01快建体系实施作业指引

中南置地XX战区XX项目（地块）------工程管理策划书封面样式一：编制：XX项目经理部审核：综合运营部-工程部批准：日期：201X年XX月XX日目录项目概况项目区位及现状项目周边环境项目周边不利因素分析地块周边市政配套分布项目规划要求项目开发节奏项目分期项目标段划分项目设备房平面布置项目建筑概况项目工程其他信息项目运营示范区和大区关系分析项目推盘节奏及施工顺序项目管理目标项目群组织架构项目工程管理目标项目重难点分析及应对措施项目质量、安全、成本专项控制措施项目外部风险应对措施建造体系及工期排布建造体系室内穿插提效计划室外穿插提效计划项目重点工程样板实施计划施工组织及重点难点应对土护降施工阶段/水文地址特征土护降施工阶段/降水方案土护降施工阶段/土方调配方案土护降施工阶段/基坑支护方案土护降施工阶段/基础选型方案土方开挖顺序及施工流线桩基施工流线基础阶段总平图及施工流线地下室阶段总平图及施工流线土建阶段总平图及施工流线装修阶段总平图及施工流线景观阶段总平图及施工流线红线外难点及应对措施红线内重点及应对措施配套设施实施及验收交付水、电、燃气、排水、消防报建进场及施工计划代建市政道路、幼儿园/学校出图及施工计划垄断机构、政府主管部门及公司职能部门沟通机制各项验收及移交重难点预测及措施应对全周期风险管控计划项目开发周期内难点梳理工地开放及交付计划工地开放计划工地开放/交付组织交付策划3项目区位及现状插入项目地块卫星图标明：红线范围；四至范围；周边主要道路及地标XX项目位于昆明市____区项目用地四至范围是：东：南：西：北：计划分为____期开发当前土地现状为(平整完毕可以施工/待拆迁/部分待拆迁）开发模式为（自开发/代建）当前报建进度为（土地出让合同/土地证/规划许可证/施工许可证）项目地质条件（稳定/不良）预计对现场施工/工程质量造成_________影响地块内有供电/管沟/其他设施待迁改例4项目周边环境插入项目地块卫星图或总平面图，照片描述场地周边现场情况，标明：与场地外市政道路的标高关系，需拆改的构筑物坐标点。现场存在的可能影响施工的不利因素及位置关系。例项目周边不利因素分析插入项目地块卫星图标明：红线范围；项目红线外5km范围内不利因素项目红线外可能影响开发的不利因素包括：主要道路的修建或开发周期内的修建计划；地下设施的修建或开发周期内的修建计划；已有地下设施对基坑开挖及支护的要求；附近的居民区位置及可能导致的投诉；附近的市政水电气排水管线与项目地块的关系，是否需要涉及迁改；市政水电供应是否稳定；周边其他设施对施工是否有特殊要求；其他不利点。上述各点对施工进度、成本造成的影响应进行说明项目周边市政配套分布插入项目地块卫星图标明项目最近可接驳的位置：供电通道、环网柜；供水主干管；中水主干管；燃气干管；排污管道；主要道路项目周边工程配套设施齐全/不齐全红线外需要修建供电/供水/排污/燃气管线及通道当前水、电、排污、燃气管线容量满足/不满足项目开发期间和项目交付后的需求。需要/不需要对现有线路进行扩容交付后的永久水、电、燃气、排水设施可以/不可以与施工期间市政配套公用接驳点/通道项目周边__________道路将用作施工期间的主要运输通道。其限制条件是道路交通拥堵/货车22:00后才能进入/单向通行例项目规划要求插入全项目规划总平图标明：红线退距要求规划条件：限高、容积率、密度、绿化率等。插入本次开发地块规划总平图并标明：地块开发顺序标段边线项目开发节奏插入项目地块运营图标明项目各标段：开工时间交付时间产品信息项目各标段为顺序建设，分期分标段合理性分析：

；启动期范围及其合理性分析：

；最早开工的____标段交付时间是__________，届时____________标段还在建设过程中。施工通道/施工流线/材料堆场需要/不需要据此进行调整，开工顺序合理性分析：

各期挖填土方量

；土方平衡的措施例标段划分插入项目标段划分图标明项目各标段/楼栋：标段划分划分原则各自区域配套建筑面积相当，一期分为两个标段，主要考虑体量较大，共计16个栋号（一期一标段9个栋号，包含幼儿园），有效的处理产销匹配，同时分批次验收、分批次交付更为合理标段一期一标段一期二标段开工时间2018/8/232018/8/23开盘时间2018/10/272018/10/27竣工交付时间2020/12/302020/12/30建筑面积110077㎡107269.8㎡业态（结构形式）高层高层竣备形式毛坯毛坯交付形式精装精装是否涉及改造否否楼栋88一标段二标段例一期一标一期二标二期二期设备房平面位置插入项目地块分期图标明项目各标段/楼栋：例配电房开闭所消控室消防水泵房生活水泵房发电机房物业用房请对以下信息进行说明：物管用房、客户中心移交计划；配套管理用房及功能用房（如消防、安防控制室、配电房、送排风机房、消防泵房、中水机房、给水机房、锅炉房等）能否满足组团运行要求，并给出移交计划；项目建筑概概况126.5㎡105.41105.41126.5143.3㎡143.3㎡xx#楼为T4个楼型：105㎡户型户126㎡户型户标准层面积积㎡。xx#楼为T2个楼型：143㎡户型户标准层面积积㎡插入项目标标准楼栋平平面图标明不同面面积户型的的分布位置置：标注并说明明后期施工工电梯在楼楼栋设置的的位置，包包括建筑造造型对后期期外墙涂料料施工可能能造成的影影响例T4T2项目工程的的其他重要要信息投资：项目目为合作作/独资项目目。建设过过程中重大大决策须须要/不须要合合作方认可可前期：项目目规划条件件须要/不须要进进行变更，，办理周期期预计为_____天。施工许许可证办理理完毕日期期为____________，届时现场场施工进度度为_______________。设计：项目目存在/不存在偷偷面积。施施工图纸_____套。后期增增加板施工工由公司司负责实施施/客户自理营销：地块块展示区计计划开放时时间为___________，预计施工工区域通道道、流线需需要/不须要据据此进行调调整。该展展示区可供供/不可供全项项目使用。。实体样板展展示位于___栋___层。该样板板封闭时间间为____________，可供地块块各标段销销售使用/____标段需建设设新的实体体样板其他：示范区和大大区关系分分析插入示范区区位置示意意图标明与楼栋栋的位置关关系，围挡挡范围：例展示区广告围挡工作项完成时间售楼部样板房桩基施工2017-11-302017-11-30底板2017-12-122017-12-13结构至正负零2018-1-52018-1-10结构封顶2018-1-222018-2-27砌体、抹灰2018-2-132018-3-4外墙装饰2018-3-312018-4-29外架拆除2018-4-32018-5-4精装2018-5-152018-5-20景观2018-5-252018-5-25开放2018-5-302018-5-301、售楼部利利用物业用用房做永久久使用，样样板房为临临时样板房房，后期拆拆除；2、示范区出出入口与施施工大区分分开，交通通路线单独独使用，不不影响大区区施工。14项目推盘节节奏及施工工顺序例15项目群组织织架构插入项目群群/项目部组织织架构图标明：责任范围16项目工程管管理目标工作类别管理目标责任人备注运营计划1、展示区年月日达到开放2、首开楼栋年

月

日达到预售项目：产品设计1、图纸升级替换不超过2版2、设计无后补变更设计：成本合约1、全项目采购计划年月日前完成；2、动态成本不超目标成本3、后补变更/签证/指令单等为“零”采购：成本：工程质量1、集团飞检年度成绩排名集团%分位，不低于分2、交付评估成绩进入集团%分位项目：安全文明1、非意外安全死亡事故为“零”，无重大安全事故2、文明施工创昆明市安全文明施工标化工地项目：穿插提效1、实际工期较集团标准工期提前20%项目：客户满意度1、整体客户满意度为分2、无客户群诉发生项目：客关：例17项目工程重重难点分析析及应对措措施序号重难点重难点详述拟采取的应对措施1保销售为保证xx项目下半年货量，计划2017年8月开盘，开工时间较晚设计压缩周期保证在年底前完成全部图纸；采购、成本压缩总包采购周期，在年月日前确定总包单位；土方、基坑支护跨春节施工，在合同中约定春节停工时间不超过7天。2土方出土项目地块场地较大，土方量大，且施工阶段政府治理扬尘和南博会的影响，出土受到制约因素较多选择强有力土方单位，避免超低价中标合同中除约定销售楼栋开挖完成时间和总工期外，单独约定日均出土量不少于300车；制定好备选方案，选择备用单位。3分期开工项目分两期开工，间隔较长。地块划分时综合考虑营销、验收、工程、设计意见，所有设备用房、用电需在首批次交付地块中满足；做好分地块验收沟通工作；策划好分期边线，做好交付策划。4客户风险施工环境影响周围已交付业主，施工出入口对面学校学生众多，存在交通安全隐患。客户关系部联动物业提前做好业主通知和安抚工作；设置隔离栏，出土等大型车辆进出时安排专人进行道路指挥；总包进场后及时办理夜间施工许可证。5穿插提效如何确保穿插施工有效实施，以及过程验收的协调。严格按照提效模型执行，确保每道工序正常推进；穿插提效内容体现在合同条款中，避免扯皮；做好预警工作，如合作单位原因满足不了提效要求，及时调整，确保提效工作推进；协调质监站进行分批验收。6土建—精装修工作面移交如何确保移交质量标准做好移交样板，对于特殊部位特殊对待，各方形成移交共识；施工方、监理、项目检查工作严格按验收标准，在施工过程中做好控制。例18项目工程质质量/安全/成本专项控控制措施序号管控类别重点管控事项管控措施责任人需配合部门1质量材料管控措施

2样板先行

3分项分阶段验收

4安全

5

6

7成本成本标准和降本措施

8变更签证的控制

9资金和付款管理

10

19项目外部风风险及应对对措施梳理贯穿项项目开发周周期内的主主要风险点点：如：项目配配套、政策策变化、新新工艺的风风险等例20项目合约规规划xx战区xx项目招标规划序号工程名称招标模式合同需求提交完成设计图纸及封样成本清单完成定标进场时间1基坑支护邀请招标2018/6/12018/6/52018/6/122018/7/122018/8/122桩基集团集采3土方直接委托4总包13人防14防水15铝合金门窗16栏杆17外墙涂料18小市政19供电20配电箱21小市政22电梯23智能化24精装25入户门26消防27………..21建造体系1、铝合金模模板体系提升主体结结构精度替代外墙砌砌筑，实现外墙免免抹灰2、全现浇外外墙体系5、高精砌块块+薄抹灰控制结构精精度，实现内墙薄薄抹灰4、全钢爬架架体系内外穿插提提供条件6、穿插提效缩短建造周周期，实现现效率提升升铝模周转方方案：1、整个______地块均为T__和T__户型，开工工后合理利利用前期铝铝模进行周周转。2、结合当地地铝模板劳劳动力资料料情况，要要求总包采采用铝模租租赁形式（（包含材料料租赁和安安装），此此要求写入入总包合同同施工体系选选择—爬架+铝模+外墙全砼现现浇+高精砌块+薄抹灰22室内穿插提提效计划例23室外穿插提提效计划第N天第N+1天第N+2天第N+3天第N+4天第N+5天————模板安装外墙K板外墙整改外墙截水砼浇筑外墙模拆除/外立面检查外墙养护（喷雾养护）/放线（大角线/移交线）修补/打磨/螺杆洞封堵/梁板底模拆除窗安装、塞缝/栏杆安装/大面腻子第二遍腻子腻子修补/窗框底漆外窗打胶窗扇安装/阳台立管安装窗/栏杆成品保护备注：第二遍腻子验收完成后，待吊篮安装后完成底漆/拉花/涂料饰面等工序。半钢爬架覆覆盖范围例室外总平施工计划开始节点对应区域内楼栋主体进度情况土方回填室外排水管网埋设消防车道铺设自来水、燃气管网（红线内供电通道）埋设硬景基础开挖，基础堆坡造型景观土回填大乔木种植地被及铺装施工标段内各楼楼栋为顺序序开发的，，应选取一一个参考楼楼栋的主体体进度进行行对比。该该参考楼栋栋应为该交交付区域内内最晚完工工的楼栋。。本次工程策策划管理所所涉及的分分期交付区区域有多个个时，在此此插入第一一个交付区区域的位置置示意图及及交付时间间。其余交付区区域另做P按本页模板板填写。项目重点工工程样板实实施计划序号样板名称实施单位样板实施部位

（楼栋/楼层)实施计划1集中工法样板

2安全防护样板

3地下室防水样板

4砼结构模板支撑样板

5铝合金模板首层拼装样板

6砌体样板

7抹灰样板

8户型功能样板

9门窗、栏杆安装样板

10室内防水样板

11室内地坪样板

12土建移交精装样板

13精装交付样板（含工序及节点样板）

14成品保护样板

15外墙装饰样板

16园林铺装样板

17精保洁样板

25土护降施工工阶段/水文地质特特征分为7个工程地质质层：（1）杂填土（（Q4ml）；（2）素填土（（Q4ml）；（3）粉质粘土土（Q4el+dl）；（4）泥岩；（5）粉砂岩（（6）砂岩（J2S-Ss）；根据现场对对各钻孔终终孔水位观观测，现状状地势较高高，各钻孔孔内地下水水埋深较大大，无地下下水，无抗浮设设计；经地质调查查测绘和钻钻孔揭露，，该场地内内及附近无无断层、滑滑坡、泥石石流等不良良地质现象象；采用中等风风化带砂岩岩作为持力力层，其承载力力特征值为为10.9Mpa。说明：依据据项目初步步勘察或详详细勘察报报告结果（（特殊情况况下可依据据中间勘察察成果资料料），对场场地内及周周边主要水水文地质特特征进行描描述，包括括岩溶地质质、红线外外岩体稳定定性、持力力层、承载载力特征值值、地下水水位及地下下室抗浮设设防水位的的确定等，，采用典型型地层柱状状图进行描描述。26土护降施工工阶段/降水方案插入项目建建筑总平面面图（内容的表表述形式如如下页的附附例.如由于信信息量太大大，无法在一页页内对左表表的内容进进行完整表表述时，可可以分多页页表述）请对以下信信息进行说说明：降水方案选选择（降水水井、止水水帷幕等））。降水施工平平面布置（（如降水井井位置、止止水帷幕范范围等）；；降水机械设设备需求；；降水方案施施工工效及及降水周期期估算。27土护降施工工阶段/土方调配方方案插入项目建建筑总平面面图（内容的表表述形式如如下页的附附例.如由于信信息量太大大，无法在一页页内对左表表的内容进进行完整表表述时，可可以分多页页表述）请对以下信信息进行说说明：项目典型剖剖面图（体体现原始地地貌标高、、设计完成成面标高、、单体与车车库关系等等）；各区域开挖挖（回填））深度（厚厚度）、各各区域方量量、挖方（（填方）量量，明确渣渣场距离和和回填土来来源；各区域计划划施工时间间范围；结合工作量量、工期要要求、运输输距离等，，估算土石石方机械设设备数量；；土护降施工工阶段/土方调配方方案1-1剖面288.20284.80280.80277.30277.11276.90276.25280.80275.87279.3281.1278.1273.5272.82-2剖面277.11276.90276.25280.80275.87289.20286.50283.60280.20279.50278.00281.1279.3277.6274.3272.8场地原始标高基底设计标高项目设计地坪线项目原始地平线园区设计标高图例：7.207.207.202211项目典型剖剖面图29土护降施工工阶段/基坑支护方方案请对以下信信息进行说说明：通过基坑典典型部位剖剖面分析的的形式，描描述不同位位置的支护护方案，体体现具体支支护措施、、放坡角、、变坡点、、标高关系系、与红线线及围挡距距离、支护护措施对周周边建筑基基础、市政政道路管线线的影响等等因素分析析。支护工程工工程量测算算；支护护工工程程流流水水段段划划分分。。如果果已已经经进进行行结结构构方方案案评评审审会会，，请请以以附附件件形形式式上上传传结结构构支支护护方方案案评评审审表表土护护降降施施工工阶阶段段/基坑坑支支护护方方案案1-1剖2-2剖2-2剖3-3剖本工工程程综综合合地地质质、、场场地地及及成成本本等等因因素素，，边边坡坡支支护护形形式式设设计计如如下下：：A、1-1剖面面：：灌灌注注桩桩+两道道锚锚索索+桩顶顶放放坡坡支支护护形形式式，，桩桩顶顶距距离离红红线线在在3m~13m之间间，，未未超超红红线线；；B、2-2剖面面：：土土钉钉支支护护形形式式，，坡坡顶顶距距离离红红线线的的距距离离在在0.5m~3m之间间，，均均超超红红线线；；C、3-3剖面面：：自自然然放放坡坡喷喷面面支支护护形形式式，，坡坡顶顶距距离离红红线线的的距距离离在在2.5m~6m之间间，，均均超超红红线线。。土护护降降施施工工阶阶段段/基坑坑支支护护方方案案2-2剖面图地下室外墙基坑底边线红线基坑坡顶线材料堆场>3m5001、、2-2剖面面段段采采用用1:1自然然放放坡坡表表面面网网喷喷+土钉钉的的支支护护形形式式，，表表面面喷喷射射100厚C20混凝凝土土，，钢钢筋筋网网片片为为50*50*1形式式；；2、土土钉钉做做法法：：五五排排„„φ22钢筋筋土土钉钉@1300~1500，锚锚固固体体直直径径110，L=6000，设设计计抗抗拔拔力力30-124KN。3、在在坡坡面面设设置置泄泄水水孔孔。。4、工工程程量量：：1-1剖面面总总长长度度约约203米。。土护护降降施施工工阶阶段段/基础础选选型型方方案案请对对以以下下信信息息进进行行说说明明：：依据据地地勘勘资资料料，，给给出出项项目目拟拟选选用用的的基基础础选选型型方方案案，，施施工工的的重重难难点点管管控控内内容容；；如如为为桩桩基基础础需需给给出出试试桩桩方方案案；；可可对对方方案案比比选选过过程程进进行行介介绍绍。。如已已经经进进行行结结构构方方案案评评审审会会，，需需上上传传结结构构方方案案评评审审表表。。如果果已已经经进进行行结结构构方方案案评评审审会会，，请请以以附附件件形形式式上上传传结结构构方方案案评评审审表表土护护降降施施工工阶阶段段/基础础选选型型方方案案1#10#9#8#7#6#5#3#2#11#桩长12m11m13m10m11m13m15m10m12m12m基础础选选型型说说明明：：1、根根据据地地勘勘资资料料及及平平场场图图，，本本项项目目可可根根据据中中风风化化砂砂岩岩至至平平场场面面的的高高度度选选用用如如下下基基础础形形式式：：桩桩基基础础（（人人工工挖挖孔孔桩桩，，主主楼楼及及车车库库范范围围））；；2、基基础础施施工工重重难难点点：：A、场场地地存存在在2m左右右深深度度的的粉粉砂砂岩岩层层，，持持力力层层应应穿穿透透该该岩岩层层；；B、局局部部位位置置人人工工挖挖孔孔桩桩长长达达到到17米，需特别注注意施工过程程中人员的安安全问题，土土石方回填时时应严格控制制回填质量；；C、人工挖孔桩桩施工前应进进行专家论证证；D、半坡桩的施施工；34土方开挖顺序序及施工流线线插入土方开挖挖顺序图标明开挖顺序序并说明：运输流线组织织开挖周期内是是否需要调整整运输流线土方开挖计划划时间是____________到______________。是/不是处于雨季季。是/不是可以在场场内进行临时时土方堆填。。雨季施工的土土方开挖保障障措施为：工程进度保障障措施安全文明保障障措施土方开挖是/不是受土壤地地质条件限制制。预计因地地质条件造成成的影响是__________。地块周边道路路交通对土方方外运的影响响是____________。土方开挖顺序土方外运出口11#12#13#1#2#3#6#7#例35桩基施工流线线1#桩机2#桩机3#桩机桩基工程桩机桩数静压桩机施工楼栋工期1#桩机34931台1#2#3#2017.8.1-10.302#桩机14401台5#6#11#2017.11.21-12.303#桩机11251台7#8#9#10#2017.11.6-12.51#10#9#8#7#6#5#3#2#11#工地围挡工地出入口施工箱变（800KVA）图例：36基础阶段总平平图及施工流流线插入±0以下场地总平平图标明：打桩顺序塔吊位置加工区位置运输通道主入口1#6#11#2#12#3#7#13#1、交通组织：：a.施工出入口：设置2个施工出入口口，均位于地地块北侧，按按集团标准设设置，左侧出出入口做到人人车分流，右右侧出入口只只作为车行通通道；b.施工道路：此此阶段基坑周周边不具备车车辆通行条件件，所有设备备、材料下基基坑里，车辆辆从工地大门门进入后下基基坑，设置回回车场；2、大型机械：：塔吊布置6台，覆盖全部区区域；3、加工场：基础阶段4个钢筋加工区，4个木工加工区区，如图所示示，覆盖全部部楼栋；4、办公区、生生活区：办公区位于场场地北侧基坑坑边，场地内内不考虑生活活区。注：从节约成成本的角度考考虑,现场布2台6015塔吊，4台5010塔吊均可以覆覆盖全部楼栋栋。钢筋加工区总总包办公区区木工加工区施施工出入口口及通道地下室施工总总平图及施工工流线插入±0以下场地总平平图标明：打桩顺序塔吊位置加工区位置运输通道按塔楼的施工工顺序，地下下室施工进度度，以及后续续市政景观穿穿插施工的要要求，车库顶顶板分四个区区域先后进行行封闭施工：：1第一区域车库库顶板封闭施施工年月日日完完成。2第二区域车库库顶板封闭施施工2017年10月30日完成。3第三区域车库库顶板封闭施施工2017年11月30日完成。4第四区域车库库顶板封闭施施工2017年12月30日完成。备注：每个区区域车库顶板板封闭后，紧紧接着完成防防水和盒刚性性保护层施工工，且车库顶顶板区域只允允许堆放零星星周转的材料料，以为后续续的市政景观观穿插施工创创造条件。38主体阶段总平平图及施工流流线插入土建阶段段场地总平图图标明：顶板封闭顺序序塔吊位置加工区位置及及转换安排运输通道及转转换安排（必要时可增增加1p进行说明）1、交通组织：：a.施工出入口：设置2个施工出入口口，均位于地地块北侧，按按集团标准设设置，左侧出出入口做到人人车分流，右右侧出入口只只作为车行通通道；b.施工道路：此此阶段基坑周周边不具备车车辆通行条件件，所有设备备、材料下基基坑里，车辆辆从工地大门门进入后下基基坑，设置回回车场；2、大型机械：：塔吊布置6台，覆盖全部区区域；3、加工场：基础阶段4个钢筋加工区，4个木工加工区区，如图所示示，覆盖全部部楼栋；4、办公区、生生活区：办公区位于场场地北侧基坑坑边，场地内内不考虑生活活区。注：从节约成成本的角度考考虑,现场布2台6015塔吊，4台5010塔吊均可以覆覆盖全部楼栋栋。钢筋加工区总总包办公区区木工加工区施施工出入口口及通道39装修阶段总平平图及施工流流线插入装修阶段段场地总平图图标明：园林施工开始始时间塔吊拆除时间间加工区位置及及转换安排运输通道及转转换安排（必要时可增增加1p进行说明）装修分两个标标段，每标段段4栋楼；施工电电梯下负一层层，装修材料及人员均均下地下室负负一层。1、交通组织：：a.一标装修材料料及人员从1号门及西侧地地下室进出；；二标装修材材料及人员从从2号门及北侧地地下室进出；；2、加工场：a、每个标段设设置1个装修材料堆堆场加工区和和水电材料堆堆场加工区；；b、两个标段共共用1个消防材料堆堆场加工区和和1个栏杆、门窗窗及其他材料料堆场。C、场地设置于于地下室角落落处，不占用用地下室通道道，考虑材料料搬运距离。。消防材料堆场加工区水电材料堆场加工区栏杆、门窗及其他材料堆场装修材料堆场加工区人员及材料运输通道装修总包办公区工地及地下室出入口40景观阶段总平平图及施工流流线插入景观阶段段场地总平图图标明：市政管网、配配套开始时间间吊篮拆除时间间填土区域及转转换安排运输通道及转转换安排（必要时可增增加1p进行说明）塔吊和施工电电梯尽量布置置在外围，为为后续市政景景观穿插施工工提供条件；；土方回填施工工顺序（用色色块标识，备备注完成时间间），后浇带带封闭后开始始市政景观施施工。1、交交通通组组织织：：a.土建建总总包包材材料料运运输输及及堆堆放放原原则则上上使使用用外外围围区区域域，，装装修修材材料料下下地地下下室室，，为为后后续续市市政政景景观观穿穿插插施施工工提提供供条条件件。。b.施工工大大门门：：此阶阶段段土土建建总总包包和和装装修修单单位位走走1号门门进进出出，，市市政政景景观观施施工工走走2号门门进进出出，，材材料料运运输输上上车车库库顶顶板板走走消消防防通通道道区区域域，，严严格格控控制制载载重重量量。。4、穿穿插插施施工工思思路路：：施工工顺顺序序：：色色块块标标识识，，注注明明施施工工周周期期，，施施工工电电梯梯和和塔塔吊吊洞洞口口位位置置砖砖砌砌围围合合。。此阶阶段段施施工工内内容容：：土土方方回回填填，，管管网网施施工工，，硬硬景景基基础础、、结结构构施施工工，，乔乔木木种种植植。。41红线线外外穿穿插插施施工工难难点点及及应应对对措措施施难点位置难点描述应对措施图示42红线线内内穿穿插插施施工工难难点点及及应应对对措措施施难点位置难点描述应对措施图示43水、、电电、、燃燃气气、、排排水水、、消消防防报报建建、、进进场场及及施施工工计计划划（分分段段验验收收的的标标段段按按标标段段填填写写））44代建建市市政政道道路路、、幼幼儿儿园园/学校校出出图图及及施施工工计计划划45垄断断机机构构、、政政府府主主管管部部门门及及公公司司职职能能部部门门的的沟沟通通机机制制46各项项验验收收及及移移交交的的重重点点难难点点预预测测及及措措施施应应对对1，梳梳理理各各项项重