地产代理公司：入职培训课程教程课件

龙湖地产入职培训资料刘显才

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龙湖简介

龙湖地产于1995年6月成立于重庆，现在，龙湖集团已包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产、京津龙湖地产和上海、西安五个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司，共拥有员工3000余名。龙湖凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理，在业内树立了良好的企业品牌形象。龙湖是个什么样的公司

龙湖简介龙湖起源……龙湖花园地块原貌，1997龙湖是个什么样的公司

龙湖简介龙湖南苑：善待你一生占地15万平方米，总建筑面积28万平方米，由联排别墅、多层公寓及高层电梯公寓等建筑构成。龙湖南苑于1998年和2000年，蝉联第一、二届“重庆市十佳住宅小区”评选第一名。龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖西苑：回家就是度假的开始龙湖·西苑占地面积14万平方米，总建筑面积26万平方米。沿湖一侧建筑层数较低，由东向西渐次增高，曲线柔美，围合成数个错落有致的庭院，营造出温馨的居家氛围。2002年，西苑荣获重庆市第三届“十佳住宅小区”评选第一名。龙湖是个什么样的公司

龙湖简介龙湖·北城天街龙湖·北城天街位于江北区观音桥中心地带，是重庆目前最大的SHOPPINGMALL，建筑面积20多万平方米。龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖·北岸星座北部新城的地标建筑，一座现代感极强的酒店式商务公寓。北岸星座位于北城天街SHOPPINGMALL入口处，建筑外观高雅俊朗，空间自由分隔，并以酒店式服务管理为依托，建立全方位服务设施和周全的配套。龙湖·北岸星座开盘当日8小时售罄。房地产E网龙湖是个什么样的公司龙湖简介一生一栋·蓝湖郡蓝湖郡总占地1600亩，是重庆目前规模最大的纯别墅社区。社区内幼儿园、小学、中学教育配套完善，更有大型体育中心、大型超市、休闲商业街等生活配套设施，成就名流社区至上生活。2004年9月，龙湖•蓝湖郡荣获"中国十大品牌别墅"称号

龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖·紫都城：这座城市的童话龙湖·紫都城位于渝北区冉家坝,占地面积21万平方米,建筑面积52万平方，保括3000套住宅和家居购物广场、综合超市等建筑。龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖·弗莱明戈：西班牙小洋楼整个项目占地面积120亩，建筑面积15万平米，为西班牙小洋楼风格的高尚住宅区。龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖·观山水：生活在高处龙湖·观山水位于南岸区鹅公岩桥头,占地面积7万平方米,建筑面积31万平方。

龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖·西城天街:一个新都会的诞生龙湖·西城天街项目位于九龙坡区商业步行街核心地段，集主力百货店、品牌专卖店、星级饭店、写字楼、高档住宅为一体的大型建筑群，项目占地3万平方米，总建筑面积25万平方米。2006年11月，创下65分钟销售完1栋楼的楼市记录龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖·春森彼岸龙湖·春森彼岸位于江北区陈家馆，是集城市梯道景观带、滨江住宅群、写字楼商业于一体的建筑综合群。总建筑面积约60万平方米。龙湖是个什么样的公司龙湖简介龙湖·江与城龙湖携手香港置地的造城力作，整个项目占地面积68万平米，建筑面积100万平米，包含商场、花园洋房、高层公寓等建筑，为沿嘉陵江的高尚住宅区。龙湖是个什么样的公司公司荣誉2004年3月，2006年4月，2007年4月龙湖连续三届荣获全国住宅用户满意度测评第一名1998年－2006年龙湖连续10年、五届荣获重庆市“十佳住宅小区”评选第一名龙湖是个什么样的公司公司荣誉2007年6月，龙湖荣获重庆市第五届“房地产开发企业五十强”第一名2007年3月，龙湖荣获重庆市广厦奖商业、住宅两项第一名

龙湖是个什么样的公司关于龙湖销售收入回顾（万元）龙湖是个什么样的公司关于龙湖集团总资产01-06年复合增长率78%人民币万元集团净资产01-06年复合增长率74%人民币万元龙湖是个什么样的公司关于龙湖龙湖已成为领先的城市房地产投资、开发、管理集团2006年销售收入：36.9

亿元总资产：68.9亿元累计开发建筑面积：300

万平方米规划建筑面积：1100

万平方米员工人数：2400人累计社会贡献总额：31.2

亿元2007年销售收入：70

亿元总资产：110亿元累计开发建筑面积：700

万平方米规划建筑面积：1400

万平方米员工人数：3600人累计社会贡献总额：46

亿元龙湖是个什么样的公司组织架构大公司小组织Tex龙湖房地产E网龙湖是个什么样的公司组织架构龙湖集团组织架构图及开发项目图重庆龙湖地产公司组织架构龙湖是个什么样的公司组织架构三大业务板块地产开发物业管理商业运营龙湖是个什么样的公司组织架构重庆地产公司各职能部门组织架构龙湖是个什么样的公司企业文化龙湖集团企业文化框架1项龙湖使命5项核心价值观10项龙湖经营管理原则

40－50个龙湖集团企业文化案例概括龙湖是个什么样的公司使命为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为在此过程中成为卓越的企业并创造机会龙湖是个什么样的公司核心价值观龙湖的气质：“志存高远，坚韧踏实”。这种气质又由以下五项核心价值观支撑人文精神企业家精神追求卓越研究精神信任共赢龙湖是个什么样的公司成功观人生的目标宁静的心灵金钱的自由健康爱成功观龙湖是个什么样的公司经营管理原则六、同路人原则七、科学决策原则八、改进创新原则九、简单直接原则十、团队原则一、长期利益原则二、客户至上原则三、先外后内原则四、员工成长原则五、精英原则长远利益原则（这是我们对待企业经营、发展的态度）先外后内原则（这是我们对待外部环境的态度）员工成长原则（这是我们对待员工的态度）精英原则（这是我们对待职业经理人的态度）同路人原则（这是我们对待同路人的态度）科学决策原则（这是我们对待决策的态度）改进创新原则（这是我们对待组织能力发展的态度）简单直接原则（这是我们对待员工关系的态度）团队原则（这是我们对待个人与团队关系的态度）经营管理原则追求卓越人文精神研究精神信任共赢企业家精神龙湖是个什么样的公司

核心价值观客户至上原则（这是我们对待客户的态度）目录Contents龙湖是个什么样的公司？成长空间和发展机会未来发展战略制度问题与回答成长空间和发展机会做好产品的机会与分供方合作过程中视野的拓宽与国内外高水平合作伙伴近距离接触的机会（一）专业能力的提升房地产E网成长空间和发展机会

（二）系统化的培训发展体系增加员工才干是为员工造福、为企业造福、为社会造福。公司为员工提供技能培训、知识拓展和思维拓展三个层面的培训。2007年8月营销部户外拓展成长空间和发展机会

1、个人成长机会首先基于规范的人力资源管理体系

2、个人成长机会还表现为多条个人职业发展通道（三）个人成长机会

3、全国化发展过程中的个人成长机会2级1级3级4级6级5级8级7级9级成长空间和发展机会

九个职业等级成长空间和发展机会

三个职业序列总经理正式员工主管总监副总XX师主任XX师总XX师行政专员高级专员懂专业技术的管理人员懂管理的专业技术人员行政人员多条个人职业发展通道经理经理北京成都重庆天津上海成长空间和发展机会全国化发展机会西安成长空间和发展机会

（四）完善的综合评估机制和个人发展计划指引不断改进超越自己制定计划达成目标绩效评估员工综合评估及发展计划反馈员工的长处和不足之处成长空间和发展机会

（五）行业内最具竞争力的全面薪酬1年保障收入3效益奖2全面保障的福利体系言论自由的内部论坛简单直接加职业化的人际关系充分的资源和权限成长空间和发展机会

高效便捷的办公环境（六）良好的工作环境目录Contents龙湖是个什么样的公司？成长空间和发展机会未来发展战略制度问题与回答未来发展战略龙湖成长之道

多元本地异地区域聚焦战略产品扩张战略产品差异化战略在同一区域掌握不同业态与产品习性高层公寓花园洋房别墅购物中心提供与众不同的高品质产品与服务融入城市，在同一区域内运用系统的优势提供多元化的产品单一未来发展战略地域扩张战略

地域大且区域发展不平衡的中国市场特征决定了领先企业的地域扩张战略同时兼备资源禀赋与政策支持是龙湖目标城市选择的核心标准政策支持历史文化（重商主义的积淀）自然资源交通运输城市新移民政治地位国家特殊政策扶持直属垄断企业直接投入国债使用目标城市资源禀赋未来发展战略区域聚焦战略

人才、土地市场的供给压力和产品需求的周期性波动是龙湖选择区域聚焦战略的本原在每一个进入的城市成为NO.1或NO.2集中于中高端市场，在城市内进行多业态布局可售物业数量维持在高水平并快速周转（尤其是城市化的前期和中期）适时发展具高升值潜力的地标性投资物业房地产E网未来发展战略龙湖持续成长之路

公司在总结多业态开发经验的基础上，将进入快速区域扩张的新阶段目录Contents龙湖是个什么样的公司？成长空间和发展机会未来发展战略制度问题与回答人力资源制度路径：主页——地产知识管理——地产知识库——搜索“汇编”“人力资源行政制度、流程、指引汇编（070514）”各职能部门相关制度路径：主页——地产知识管理——地产知识库——职能管理——重庆——各职能部门新员工入职指引制度了解、适应一个新的环境首要是个人的责任，与此同时，公司有责任帮助个人取得成功为每位新员工指定1－2位入职引导人帮助新员工了解和适应龙湖的文化，掌握龙湖做事的标准，抓住胜任职责的重点，减少动作变形充分主动地沟通，及时给予反馈入职转正试用期：入职之日起三个月（置业顾问一个月）转正时间可根据个人表现情况予以提前转正形式：转正答辩部门交流个别交流Ｑ＆Ａ问题与回答

南昌正九公关策划传媒有限公司（）是一家专业的活动策划执行公司，注册资金人民币伍拾万元，专注于江西地区公关活动策划的资源整合机构。公司成立于2014年，即保持着策划人+广告人+公关人+经纪人+媒体人的专业团队架构，我们专业从事公关策划、明星经纪、高端婚礼、企业年会、文艺演出、演艺节目、广告代理、开业庆典、模特礼仪、设备租赁、媒体整合、会展展览等服务为一体的综合性传媒公司。

公司提供服务：年会策划、活动策划、节目提供、品牌发布会、礼仪庆典、路演促销、演艺表演、楼市开盘、会议会务等服务，并且提供一整套的舞台、音响灯光、背景搭建、创意节目的整体解决方案。目前，公司正涉足于房地产、汽车、IT、服装、化妆品、婚庆、公共服务等行业，为政府机关、企事业单位提供着高端、专业、优质的服务。公司自成立以来，始终坚持以“拒绝平庸、追求创新”为策划思路，以“诚实守信、服务至上”为发展理念，以“正确对待、建立长久”为合作愿景。

正九传媒人高举"创意创新、精思精品"的大旗，扎根南昌，面向江西，立志打造省内一流的策划传媒知名品牌。我们凭借精准的定位、精当的构思、精湛的设计，为省内外上企业客户提供了优质的服务。公关策划：营销策划、活动策划、演出策划、庆典策划、年会策划、高端资源、公关策划、项目策划、公关咨询、媒体公关；明星经纪：明星演出、明星代言、明星活动、明星剪裁、网络歌手、港台明星、知名主持人、名人专家、文学大师；高端婚礼：主题婚礼、创意婚礼、婚庆策划、婚礼布置、婚车租赁、婚礼主持、婚纱摄影、花艺鲜花、婚礼套系；商务会务：客户答谢会、新品发布会、推介会、企业年会、酒会、表彰会、招商会、答谢宴会、促销会；文艺演出：演唱会、文艺晚会、元旦晚会、圣诞晚会、迎新晚会、外籍演出、年会演出、商业巡演、舞台演出；演艺节目：创意节目、主持人、歌手、舞蹈、魔术、小提琴、红歌手、乐器表演、摇滚乐队、达人秀等高端节目；广告代理：户外广告、电视广告、电台广告、报纸广告、新媒体广告、企业宣传片、专题展示片、活动推广、年会摄制；庆典活动：节日庆典、开业庆典、签约仪式、奠基仪式、开盘仪式、周年庆典、落成典礼、动工仪式、模特礼仪、启动仪式；设备租赁：舞台设计、制作、搭建，灯光、音响演出设备一条龙服务；冷烟火、彩旗