场地厂房租赁合同

场地厂房租赁同出租方（甲方承租方（乙方甲乙双方经过平等，好协商，就甲方位于娄底经济开发区厂区的闲置场厂房出租给乙方使用一事，达成了一致意见，双方签订合，以兹共同信守。一、出租地位置及面出租场地厂房位于

甲方厂区内，面积

㎡其中乙方提供的平规划示意图内建设和道路占地

㎡，前后临马路空地

㎡。二、出租限及租金价、保证金1租

年

年

月

日起至

年月日止。租金价格为年金：

元整（￥

）元月租期内，每年提前一个月每年5月）支付该租赁年度的租金租赁满两年后随着市场变化情况改变，如果市场价格上涨，随行情上涨租金，至于上涨多少，由甲乙双方协商决定2）租赁期满后如乙方要续租，可以优先租赁给乙方，并重新签订租赁合同三、双方定事项1甲方负责总厂区的门卫工作，方必须遵守甲方的门卫责任；并保证不妨甲方其它区域的消防及安全工作，在乙方承租区域内或由乙方人员在区域内发生的安全等事故，甲方不负责，发生的费用由乙方自负。如因乙方的原因发生安全事故对方人员或财产造成损失，乙方应赔偿

22对甲方人员和财产造的损失。2)乙方承租场地厂房按本合同件提供的规划示意图进行管理，以甲方名义报相关手续，申报费用及建设费全部由乙方承担。乙方并证建设工程施工质量安全。方承租场地厂房按本合同附件提供规划示意图进行管理，以甲方名义报相关手续，申报费用及建筑费全部由乙方承担。乙方并证建筑工地施工质量安全。4乙方承租场地厂房后，建设和用过程中所产生的垃圾、废品废物等由乙自行处理，乙方不得占用承担范围以外的场地堆放物口、卸货物。乙方如要使用甲方的食堂等公共设施时，双方应先协商，取得一致后才能使用。5乙方的生产和经营必须遵守国有关法律法规。6)乙方承租场地厂房用于其公，主要经营范围

分公司生产经营和办等。土地用途必须征得甲方意。乙方在承租场地厂房内不能建宿舍，由甲方指定的办公楼做宿，宿舍积为m。7)甲方同意乙方在甲方变压器电屏上加装电表。乙方按表计量，依工业园价交纳电费。乙方除按表交纳电费及按比例承担正常的变电费外，不承担其它用电费用用。8)甲方同意乙方在甲方的自来水管加上加装分表，乙方按表计量，依工业统一价格交纳水费，承租其内如遇政策性水电费调价，乙按开发区政策交纳调整的水电费交费。每月日结算上一月度水电费，乙方预付万元水电费押金。9)

甲方不干涉乙方的生经营自主权，乙方也不得干

扰甲方的办公和生产营。双方员工互不侵犯对方的任何财物。四、乙方承租期内，方若提前收回土地厂房，要提前一个月通知乙方。乙若中途退租土地厂房，应距实际退租日前提前半年告知甲，否则，乙方应承担违约责任。五、甲乙双方租赁合解除时，乙方所有的设备等可动财产，乙方可以搬走厂房、亦公室等房建设施乙方租赁期满年后维修到正常用效果后交给甲方。六、乙方不按约定的间交纳场地厂房租金、水电费等费用。甲方书面催款次，书面催款一个月以后乙方还未结清相关费用方有终止合同方所有的设备等可动产，乙方必须结清相关款后才能搬走。并由乙方承担违约责任。七、本合同签订后，方不得违约，违约方除赔偿因违约行为给对方造成的失外，另支付违约金伍万元人民币。合同期满，乙方享