交通部公路水运监理工程师考试工程经济09

⒈支付的依据（原则）三、工程费用支付、程序⑵支付必须以合同为依据：

①技术规范：②报价单：③合同条件⑴支付必须以工程计量为基础；

⑸支付必须遵守严格的程序；⑶支付必须及时

；

⑷支付必须以日常记录和合同条款为依据

掌握:4.0.4⑴审查、签发支付证书：中期、最终及合同中止后的任何款项的支付证书；⑵对不符合技术规范和合同条件要求的工程细目和施工活动，有权暂拒支付，待达到要求后才予支付；⑶具有对合同价格进行调整的权力；⑷具有确认工程变更和索赔所产生费用的权力；⑸其他有关支付方面的权力：下令使用计日工、动用暂定金额及有关保留金、提前竣工奖金的支付等方面的权力；费用支付的权力⑤监理工程师可通过任何一期《中期支付证书》，对已支付工程发现的问题或已颁发的支付证书的错误进行纠正。⑶业主付款合同规定的支付时间：《范本》规定，业主在收到监理工程师的中期支付证书的21天内支付。⑵监理工程师审核签认

①申请的格式和内容应满足合同要求②各项资料、证明文件手续齐全；③所有款项计算与汇总无误；

⑴承包人提出付款申请：填报月报表或结账单。

①承包人的月报应列明他在这个月应收到的金额；②申请中涉及的表格、形式须经监理工程师认可；

⒉中期支付程序⑴承包人提出最终支付申请；⑵监理工程师审定支付申请；⑶业主付款。④付款净金额小于最低金额，不签发支付证书。按月结转至下月支付。⒊最终支付程序《03范本》规定：中期：工程师21d；业主21d；最终：工程师14d；业主42d；（FIDIC28天）（FIDIC56天）四支付的项目和方法永久性工程付款包括:

工程量清单、工程变更、费用索赔、价格调整工程支付项目清单支付合同支付物理单位计量的工程自然单位计量的项目暂定金额计日工开工预付款材料预付款保留金工程变更费用索赔价格调整拖期违约赔偿金提前竣工奖金迟付款利息清单支付分项原则：凡在工程费用预算时能报价准确计算的工程项目和工作内容都应以物理单位和自然单位计量支付，而不太明确但确有可能发生的工程内容则使用计日工和暂定金额来计量支付。掌握:4.0.5⒈清单支付项目

专项暂定金额：主要在清单的第400章中，标注了“专项暂定金额”，并且总数控制在2%。

⒈桥梁荷载试验；⒉地质钻探及取样试验；⒊钻取砼芯样；

⒋破坏荷载试验用桩；等等。②使用权：暂定金额可按监理工程师的指令全部或部分地使用或者根本不预动用。因此没有得到监理工程师的批准，承包人对暂定金额项目进行的任何工作均不予支付。①定义：暂定金额是指包含在合同之内，并在工程量清单中以此名称标明的、为了实施本工程的任何部分或供应物资、设备或提供服务，或供不可预见费用的一项金额。

⑶暂定金额②按项支付的项目：其关键在于确定支付的比例。

①纯自然单位：同上式；

⑵以自然单位计量的项目⑴以物理单位计量的工程支付金额=计量的工程数量×清单单价

①必须有监理工程师的指令，没有监理工程师的批准，承包人不能以计日工形式进行任何工作，也不能支付任何款项。③除非监理工程师事先同意，否则计日工工作承包人无权任意分包。

②监理工程师指令使用计日工时，承包人应每日填写有关该项目的下列表格：

Ⅰ用工清单：计日工的劳务，未经工程师同意不得加班。Ⅱ材料清单：未经监理工程师认可的材料不得使用。Ⅲ机械设备清单：因故障或闲置的施工机械不支付费用。⑷计日工：⒉合同支付项目：③依据：Ⅰ签订合同协议书；Ⅱ履约的银行保单；Ⅲ提供了开工预付款保函；本保函的义务是：我行在接到业主提出的，因承包人未能履行合同规定的义务而要求收回开工预付款的书面通知和付款凭证后的

天内，在担保金额的限额内向业主支付该款项，无需业主出具证明或陈述理由。动员预付款的保函的要求是很高的：不得撤消的、无条件的保函

a,无条件保函；b,担保的金额等于动员预付款；c,担保的期限：直到动员预付款全部扣回。当然，担保的金额随逐次扣回而减少。

②额度：10-15%的合同价。（独立大桥：15%）

①定义：动员预付款是一项由业主提供给承包人用作开办费用的无息贷款。

⑤扣回：常见的方法有两种：按时间扣回（月度平均法）和按金额扣回（工作量比例法）Ⅰ月度平均法：G=E－（D－1）－3FG:月扣回动员预付款数额；F:已付动员预付款；E:合同工期；D:中期支付证书中工程量清单累计达到合同价的20%的时间；⑴

动员预付款④支付：Ⅰ满足上述条件后的14d内，工程师签发开工预付款支付证书，报业主审批。Ⅱ业主在收到该支付证书后的14d内核批，并支付开工预付款的70%的价款；Ⅲ在投标文件载明的主要设备进场后，再支付其余的30%

规定在一定的时间内，从中期支付证书中逐月按平均等值扣回。如规定扣回的起始月为中期支付证书中工程量累计金额超过合同价的20%当月，终止于合同规定竣工日期前三个月的当月。按时间扣回ED3…扣款的月数则，中期支付证书中应扣回的累计开工预付款为：a扣回的起始月：在中期支付证书的累计金额达到合同价的30%的当月；

b扣回的终止月：在中期支付证书的累计金额达到合同价的80%的当月；c在上述期限内，按工程进度的固定比例分期从各月的中期支付证书中扣回。该比例为：每完成合同价的1%，扣回开工预付款的2%；030%80%100%

axib扣回起始月扣回终止月H：合同价；F：开工预付款总额（元）；Xi：在ab之间累计支付的金额；

Xi－aHG=2××F

2004年考题：某企业承包的一项工程有效合同价为5000万元，动员预付款为合同价的10%，动员预付款在中期支付证书累计金额达到合同价地30%时开始扣回，到中期支付证书累计达到合同价地80%时全部扣完。工程完成合同价的60%时，由于业主违约，合同被迫终止。此时承包人另外完成变更工程150万元，完成暂定金额50万元。问业主扣回多少动员预付款？解:动员预付款F=5000×10%=500（万元）；

合同价H=5000（万元）；动员预付款起扣点a=H×30%=1500（万元）累计完成工程款:Xi=5000×60%+150+50=3200（万元）Ⅱ工作量比例法：《03范本》“合同通用条件”第60.6条按金额扣回业主应扣回的动员预付款：G=2××500=340（万元）(3200－1500)5000①定义：根据合同条件的规定，业主应给承包人支付材料、设备预付款，以供购进将用于和安装在永久工程中的各种材料、设备之用，并且不计利息。④支付的注意事项：

a,单项材料预付款价格不应超过清单报价；b,累计支付材料预付款的材料设备，不应超过工程需要的实际总数量，否则，属于不合理支付；c,预付款材料设备的品种应与工程计划进度相匹配；⑤扣回：当材料、设备已用于或安装在永久工程之中时，材料、设备预付款应从期中支付证书中扣回，扣回期不超过3个月。（《03范本》60.8条。）③支付条件：

a,材料设备将被用于永久性工程；b,材料设备已运抵工地现场或监理工程师认可的承包人的生产场地；c,材料设备的质量和存放方法均满足合同要求；d,承包人向监理工程师提交了材料设备的费用凭据或支付单据；

②额度：按材料、设备单据所列费用的某个百分比支付。这个比例在新范本中为70-75%，最少不得低于60%。

。已经支付材料设备预付款的材料、设备所有权属业主，当工程竣工后，所有剩余材料设备的所有权属承包人，承包人应将剩余的材料迅速运走。。竣工前三个月不再支付材料预付款。⑵

材料预付款①定期扣回法：新版教材P127、P128的表；扣回的计算方法：一般有两种。a，对本月到现场的材料设备支付预付款的同时，扣回上月已支付的预付款。（上表）b，根据03范本60.8条的规定，按3

个月平均扣回的方法。（下表）=第(3)项向上取三个月之和／3第(4)项的注Fna=H－∴式中:a:起扣点,即材料预付款开始扣回时的累计完成工程量金额;H:工程价款总额;F:材料预付款的限额;n:主要材料所占比重;例1:某工程沥青砼（路面）总额为600万元，沥青材料预付款额度为总额价的25%，假定沥青材料占总额价的62.5%，此单项工程2003年上半年各月实际完成施工产值见表，求如何扣回材料预付款。解：F=600×25%=150（万元）,∵F=（H－a）×n从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值（H－a）×n，相当于材料预付款数额(F)关系中可知:

从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于材料预付款数额时起扣,从每月结算的工程价款中按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。起扣点的公式：0a扣回起始月工程价款总额H100%已施工未施工②最后扣回法：新版教材P127。此法更合理、更科学。二月三月四月五月100140180180万元n=62.5%,a=600－150÷62.5%=360（万元）;四月份应扣回材料预付款=（420－360）×62.5%=37.5（万元）;五月份应扣回材料预付款=180×62.5%=112.5（万元）;⑶保留金

②额度：合同价的5%；

①定义：所谓保留金就是监理工程师根据合同条件的规定，从支付给承包人的付款中替业主暂时扣留的一种款项。直至承包人完全履行合同后再返还给承包人。

③扣留：从每期中期支付证书承包人应得款项中扣留，扣留的百分比是月支付额的10%，扣至合同价的5%为止。如果承包人提交了保留金银行担保，则业主可以不扣留保留金。

④保留金的使用：保留金主要用于在施工与缺陷责任期内，应由承包人支付的各种费用。⑤退还：在缺陷责任期满，发给缺陷责任终止证书后的14d内，将保留金一次退还给承包人。05年考卷，判断题，⒈某施工单位当月完成合同金额150万元,根据合同当月应扣预付款80万元,保留金比率为10%,开具临时支付证书的最小限额为60万元,则该月应支付63万元。（）×若合同有此项规定，则可按

元/天的提前竣工奖金发给承包人。时间计算：合同工期－实际工期＋批准的延期

①时间计算：实际工期－合同工期－批准的延期,按天计算。②限额：按合同规定办。③费用支付：一般从中期支付证书中扣除，但此项扣除不应解除承包人对完成该项工程的义务和责任。如承包人应付款不足扣除，应从履约保证金中扣除。⑸提前竣工奖金：⑷拖期违约赔偿金⑹迟付款利息：对业主是种约束。按单利计算。（先扣留后扣回）只对永久性工程扣留保留金第五五章章工工程程财财务务管管理理一、、《企业业财财务务通通则则》和《企业业会会计计准准则则》的基本本内容容⒊《《企业财财务通通则》的基本本内容容：（（2007年执行行）㈠《企业财财务通通则》⒈适适用范范围：我国国境内内的所所有企企业（（含外外商投投资企企业））。总则、、企业业财务务管理理体制制、资资金筹筹集、、资产产营运运、成成本控控制、、收益益分配配、重重组清清算、、信息管管理、、财务务监督督、附附则等等10章，共共计78条内容容。⒉企业财财务的的基本本体系系：

⑴企业财务通则；⑵分行业的财务制度；⑶企业内部财务管理规定；分三个层次：4.企业资资本金金制度度：⑴资资本金金的概概念：就是是开办办企业业的本本钱，，资本本金就就是注注册资资金。。⑵资资本金金的构构成：①国家资本金金：以以国有有资产产投入入；②法人资本金金：以以法人人单位位投入入；③个人资本金金：社社会个个人或或本企企业职职工；；④外商资本金金；外外国或或港、、澳、、台投投资者者；⑶法法定资资本金金：国家规规定的的开办办企业业必须须筹集的的最低低资本本金数数额。。了解:5.0.1企业财务是企业筹集、分配和使用资金的一种日常业务活动，企业会计是利用价值指标对企业的各种业务活动进行核算和监督的管理活动。可比喻为：财务是内容，会计是形式。㈡《《企业会会计准准则》（2007年执行行）⒊会计六六要素素：⒈基本内内容：总则、、会计计信息息质量量要求求、资资产、、负债债、所所有者者权益益、收收入、、费用用、利利润、、会计计计量量、财财务会会计报报告、、附则则等11章，共共50条。⒉会计核核算的的基本本前提提：会计主体：单位或组织企业。持续经营：企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。会计期间：会计期间分为年度和中期（指短于一个完整的会计年度）。货币计量：以人民币为记账本位币。⑴反反映财务状状况的要素素：资产、、负债债、所所有者者权益益；⑵反反映经营成成果的要素素：收入、、费用用、利利润；；⒋会计等等式：：⑴静态会计等式：资产=负债+所有者权益⑵动态会计等式：利润=收入－费用二、财财务基基本报报表的的内容容三、建建设项项目融融资的的基本本内容容熟悉:5.0.32.股票筹筹资与与债券券筹资资的比比较：：3.资金成成本计计算：：资金（融资））成本：：指企企业为为筹集集和使使用资资金而而付出出的代代价。。包括括资金金筹集集费和和资金金占用用费两两种。。熟悉:5.0.4熟悉:5.0.5资金使用费用筹资总额筹资费用DP－FK==P(1－f)D筹资费率⒈资产概概念：资产产是一一项经经济资资源。。资产是是指由由过去去的交交易、、事项项形成成的并并由企企业拥拥有或或控制的的资源源，该该资源源预期期会给给企业业带来来经济济效益益。资产按按其流流动性性可分分为：：流动动资产、长长期投投资、、固定定资产产、无无形资资产和和递延延资产产。四、施工工企业资资产分类类与管理理（熟悉悉）⒉资产的分分类与管管理熟悉:5.0.7①房屋及建建筑物；；②在用固定定资产（（施工机机械、运运输设备备、生产设备备、仪器器仪表、、工具器器具）；；③季节性停停用和修修理停用用的固定定资产；；④以融资租租赁的方方式租入入的固定定资产；；⑤以经营租租赁的方方式租出出的固定定资产；；⒊固定资产产折旧计提折旧旧的时间间：从投投入使用用月份起起，按月月计提。。从停止月月份的次次月起，，停止计计提折旧旧。⑶固定资产产折旧方方法：①除房屋及及建筑物物以外的的未使用用、不需用的的固定资资产；②以经营租租赁方式式租入的的固定资资产；③已提足折折旧但继继续使用用的固定定资产；；②工作量法法①平均年限限法单位里程折旧额＝原值×（1－预计净残值率）规定总行驶里程年折旧额＝年实际行驶里程×单位里程折旧额按照台班计算折旧每台班折旧额=原值×（1－预计净残值率）规定总工作台班年折旧额＝年实际工作台班×每台班折旧额按行驶里程计算折旧净残值率按固定资产原值的3%~5%确定。1－预计净残值率折旧年限×100年折旧率=年折旧额=固定资产原价×年折旧率⑴计提折旧旧的固定定资产范范围如下下：⑵不计提折折旧的固固定资产产范围如如下：一般采用用①②。。技术进进步较快快或使用用寿命受受工作环环境影响响较大的的施工机机械和运运输设备备，经国国家财政政主管部部门批准准，可采采用③双双倍余额额递减法法或④年年数总和和法。④年数总和和法③双倍余额额递减法法采用双倍倍余额递递减法计计提折旧旧时，其其折旧率率是逐年年递减的的。（））×实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内,将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。年折旧额＝固定资产账目净值×年折旧率2年折旧率=折旧年限×100%年折旧额＝(固定资产原价－预计净残值)×年折旧率年折旧率=折旧年限－已使用年限折旧年限×（折旧年限＋1)÷2×100%式中，分子是该项固定资产年初时尚可使用年限，分母为该项固定资产使用年限的逐年数字总和。假如使用年限为N年，分母即为1+2+3+…+N=N(N+1)÷2.例1某企业有有120t塔吊一台台，原价价600000元，预计计净残值值率5%，估计折折旧年限限内工作作2000个台班，，某月实实际工作作5个台班，，则台班班折算法法下，该该塔吊月月折旧额额为多少少元？解：年数总和和：8×(8+1)÷2=36，年折旧率：：7÷36=0.194，（205000－5000）×0.194÷12=3240；解：600000×（1－5%）÷2000=285，285×5=1425；例2某台设备原值值205000元，预计使用用8年后尚有残值值收入6000元，预计清理理费用1000元，按年数总总和法，该设设备第2年的月折旧额额为多少元？？解：年折旧额额：2÷5=0.4，第一年折旧旧额：6×0.4=2.4万，第一年末固定定资产净值：：6－2.4=3.6万，第二年折折旧：3.6×0.4=1.44万；例3某固定资产原原值6万元，预计净净残值为0.3万元，使用年年限为5年，若采用双双倍余额递减减法计提折旧旧，则第2年的应提折旧旧额为多少元元？③④属于加速折旧4、资产评估概概述⑴概念：资产评估是指通过对资资产某一时点点价值的估算算，从而确定定其价值的经经济活动。⑶程序：申请立项资产清查评定估算验证确认⑵特点：资产评评估具有现时时性、市场性性、公正性、、与咨询性等等特点；①资产拍卖、转转让；②企业兼并、出出售、联营、、股份经营、、贷款；③中外合资经营营或中外合作作经营企业；；④企业破产、清清算；⑤依照国家有关关规定需要进进行资产评估估的其他情形形；应当进行资产产评估的情形形：①资产抵押及其其他担保；②企业租赁；③需要进行资产产评估的其他他情形；资产占有单位位有下列情形形之一，当事事人认为需要要的，可以进进行资产评估估：①成本法：也称重置成本法，是指在资产产继续使用的的前提下，从从估计的更新新或重置资产的现现时成本中减去应计损耗耗的一个价值指指标的方法。。⑷常用方法③市场比较法：是以现实市市场上同类资资产的现行市市场价格为基基础，借以确确定资产价值的一种种评估方法。。②收益法：也称收益现值法，它是通过估估算被评估资资产的未来预期收益益，并折算成现值，借借此来确定资资产价值的一一种评估方法法。熟悉:5.0.8五、施工企业业成本费用管管理的程序和和方法㈠成本与费用的的区别费用是指企业业为销售商品品、提供劳务务等日常活动动所发生的经经济利益的流流出，具体表表现为资产的的减少或负债债的增加。成本是指施施工企业在在建筑安装装工程施工工过程中的的实际耗费费，包括物物化劳动的的耗费和活活劳动中必必要的劳动动耗费，前前者是指工工程耗用的的各种生产产资料的价价值，后者者是指支付付给劳动者者的报酬。。成本是造造价的重要要组成部分分，应由工工程本身来来承。成本虽说也也是一种耗耗费，但和和费用不是是一个概念念。成本和和费用的区区别在于，，成本是针对对一定的成成本核算对对象（如某某工程）而而言的，费费用则是针针对一定的的期间而言言的。二者的联系系在于，都都是企业经经济资源的的耗费。㈡施工企业成成本与费用用内容⒈直接工程费费（直接费、、其他直接接费、现场场经费）相相当于工业企业的产品生产成本即,制造成本。⒉间接费（企业管理理费、财务务费用）：：相当于工业企业期间费用。掌握:5.0.9项目内内容成本计划是根据成本本费用核算算资料及其其他有关资资料，全面面分析了解解成本费用用的变动情情况，系统研究影响响成本费用用升降的各各种因素及及其形成的的原因，寻寻找降低成成本费用的的潜力。最常用的成成本分析方方法比较法、因因素分析法法、差额计计算法、比比率法。是指在财务务报告期结结束时，通通过把报告告期成本完完成数额与与计划指标标、定额或或预算指标进行对比比，来审核核和考核成成本完成情情况，评价价成本管理理工作的成成绩和水平平的一项管理工作。。成本预测是根据有关关费用和各各种相关因因素，利用用一定的预预测方法，，对未来成成本费用所所做的科学学估计：①定性预测：常用的方方法有调查查研究判断断法（座谈谈会法、函函询调查法法）。②定量预测：常用的方方法有高低低点法、加加权平均法法、回归分分析法、量量本利分析析法。㈢施工工企企业业成成本本与与费费用用管管理理是建建立立在在成成本本费费用用预预测测和和一一定定资资料料的的基基础础上上，，是成成本本费费用用控控制制的的主主要要依依据据成本本控控制制是指指在在企企业业生生产产经经营营过过程程中中，，按按照照规规定定的的成成本本费费用用标标准准，，对对影影响响产产品品寿寿命命周周期期成成本本的各种种因因素素严严格格的的监监督督和和调调节节，，及及时时揭揭示示偏偏差差，，并并采采取取措措施施加加以以纠纠正正。成本核核算是以工工程项项目为为对象象，对对施工工生产产过程程中各各项耗耗费进进行的的一系系列科科学管管理活活动。。核算方法法主要要有表表格核核算方方法和和会计计核算算方法法。成本分分析成本考考核成本管管理的的内容容熟悉:5.0.6六、与与工程程有关关的税税收和和保险险3税收保险承包人人应交交纳的的税金金是哪哪些?!第六章章施施工合合同管管理一、施施工工合同同的类型型、特特点⒈合同类类型：：按计计价方方式分分⑴总价合合同；；⑵单价合同；；⑶成本加酬金金合同；⑶成本加酬金金合同：是按工程程实际发生生的成本加加上商定的的总管理费费和利润。。特点：承包包人风险小小，不利于于降低工程程成本。⑵单价合同：执行单价价原则不变变，完成的的工程量根根据计量结结果来确定定。特点：合同同的可操作作性强，对对图纸质量量和设计深深度的适应应范围广，，便于处理理工程变更和和施工索赔赔，合同的的公正性好好，承包人人的风险小小，有利于于降低报价，但但业主工作作量大，且且对监理工工程师要求求高。得到广泛应应用。⒉施工合同的的特点：⑴总价合同：一笔包死死的承包合合同；特点：业主主管理工作作量小，结结构较简单单，投资目目标明确，，承包商风风险较大，，当准备发包包的工程项项目的内容容和设计指指标一时不不能确定，，或工程可可能出入较较大，则宜宜采用单价价合同。适用于施工图纸明明确，工程程规模小，，工期短，，技术不复复杂的工程程。适用于开工前对工工程内容尚尚不十分清清楚，没有有作出详细细设计风险较大的项目。如边设计边边施工的紧紧急工程或或遭遇地震震、战争等等灾害破坏坏的修复工工程等。熟悉:6.0.1三、工工程变更更的内容容与管理理⑴工程上的的变更：主要表表现为设计变更更，即工程程具体项项目的某种形式式上的、、质量上上的、数数量上的的变动。。⑵合同上的的变更：即合同同文件形形式上的的、质量量上的变变动。⒈变更的主主要类型型：⒉工程变更更的基本本要求⑴工程变更更主要是是指针对对承包人人在投标标时所依依据的合同文件件而进行的的变动。⑵工程变更更只能是是在原合同同规定的的工程范范围内变变动，并不能降低低工程项目目的质量量标准和使用标准。⑶工程变更更应使合同同更加完完善，更更加合理理。应当是是技术上上可行、、可靠，，费用合合理，施施工工艺不不宜复杂杂，一般不应应影响工工期。⑷没有监理工程师签签发的变变更令，承包人不不得进行行任何变变更。二、施施工进度度计划的的编制与与管理熟悉:6.0.2掌握:6.0.4⒊工程变更更的范围围⑴合同同中任何何工程量量的增减；⑵取消合同中的的任何单单项工程程；⑶改变他中任何何工作的的性质、、质量或或种类；；⑷改变工程任何何部分的的几何尺尺寸；⑸为完成工程程所必要要的任何何种类的的附加工作；⑹改变本工程任任何分项项工程的的施工顺顺序或时时间安排排。额外或附加，都是合同以外，但额外是超合同，非必须完成。附加是必须要做的。这里涉及到变更的问题，若附加是变更范围，承包人必须接受。额外，承包人可接受（对其有利时），也可拒绝。因附加是合同外的，所以要增加工程时间，有权要求延期。（要看是否在关键线路上。这里只给出了理由，能否延期有四个规定）。⒋工程变更更的受理理、审批批程序⑴提出变更更申请：一般由由承包人人提出，，业主、、工程师师也可提提出变更更要求。。⑵审查变更理由由是否成成立：由由工程师师逐级审审查。⑶编制变更文件件：由工工程师和和提出人人共同编编制。⑷审批工程变更更：根据据授权工工程师自自己审批批，或工工程师审审核签注注意见后后报业主主审批。。⑸签发变更指令令、实施施变更。。⒌变更工程程的估价价⑵调价规定定②单项变更更：①工程变更更总费用超过15%：②协商商单价：：如果不能能套用清清单单价价，则由由业主和和承包人人协商定定价，双双方达不不成协议议，由监监理工程程师定价价。①采用用工程量量清单单单价：a，直接套用；；b，间接套用；；c，部分套用；；⑴单价的确定：：如果签发整个个工程的移交交证书时发现现，全部变更更后工程费用用的增减超过过有效合同价价的15%，则可对支付付给承包人的的费用进行调调整：a，有效合同价价：是指扣除除暂定金额的的合同价；b，这项调整仅仅限于增加或或减少超过15%的那一部分的的款项是双控指标，如果合同中任任何一个工程程细目变更后后的金额超过过合同价的2%，而且该细目目的实际数量量大于或小于于工程量清单单所列数量的的25%时，才考虑价价格的调整；；任何上述变更更，均不应以任何何方式使合同同作废或无效效。6.变更费用计算算故：该土方方工程的价格格为：1875×15+325×16=33325(元)按新单价的土土方：2200-1875=325m3解：按原单价的土土方：1500×(1+25%)=1875m3例：某基础工程土土方为1500m3,单价为15元／m3，竣工后实测测土方量为2200m3,根据规定，工工程量增减超超过工程量清清单数量的25％时，对超出出或减少部分分，双方可重重新协商单价价。经协商新新土方单价为为16元／m3。则该土方工工程总价计算算如下：四、工程索索赔的概念与与分类施工索索赔是是在工工程合合同履履行中中，当当事人人一方方由于于另一一方未未履行行合同所规定定的义务或者出出现了了应当当由对对方承担的的风险险而遭受受损失失时，，向另另一方方提出出索赔赔要求求的行行为。。索赔赔是相相互的的、双双方的的。⒈索赔的的概念念（熟悉悉）⒉索赔的的原因因（熟熟悉））索赔具有以下本质特征(教材P151)：⑴是要求给予补偿的权利主张；⑵依据合同文件及适用的法律规定；⑶承包商没有过错；⑷责任或风险应由业主承担；⑸与合同标准相比较，已发生了实际损失，包括工期和费用损失；⑹必须有切实证据；熟悉:6.0.3⑴按索赔赔当事事人分分：①承包商商同业业主之之间的的索赔赔；②承包商商同分分包商商之间间的索索赔；；③承包商商与供供应商商之间间的索索赔；；④承包商商与保保险公公司之间的索赔赔；⑵按索赔赔事件件的影影响分分：①工工期拖拖延索索赔；；②不不可预预见的的外部部障碍碍或条件件索赔赔；③工工程变变更索索赔；；④工工程终终止索索赔；；⑤其其他索索赔：：货币贬值、汇率变化、物价和工资上涨、政策法令变化、发包人推迟支付工程款等引起的索赔。⑶按索赔赔要求求分：：工期期索赔赔和费费用索索赔；；⑷按索赔赔所依依据的的理由由分：：①合合同内内索赔赔；②合合同外外索赔赔；③道道义索索赔；；⑸按索赔赔处理理的方方式分分：①单单项索索赔；；②综综合索索赔；；无论是在合同内或合同外都找不到合同依据或法律依据。但承包人认为自己已有要求补偿的道德基础，而对遭受的损失具有优惠性质的补偿要求（复习与习题）。指由于承包人失误（如报价失误、环境调查失误等），或发生承包人应负责的风险而造成承包人重大损失。而要求索赔。五、工工程索索赔的的依据据和工工作程程序：：⒈合同文文件；；掌握:6.0.5进度计划；施工日志；工程所在国政治经济基本资料；来往文件和信函；会议纪要和备忘录；投标报价的基础资料；技术规范和工程图纸；工程报告和照片；工程财务报告；等等㈠工程程索赔赔的依依据⒊相相关证证据；；⒉订订立合合同所所依据据的法法律和和法规规⑴适用用的法法律和和法规规；；⑵适用用标准准、规规范；；本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单及预算书；合同执行中所发生的所有文件等等。⒏业业主签签字、、备案案。⒎总总监理理工程程师代代表处处审批批；⒍驻驻地监监理工工程师师提出出评审审意见见；⒌索赔评评估小小组调调查索索赔事事实和和原因因，查查证合合同依依据、、计算算索赔赔费用用。⒋索赔事事件结结束后后提交交正式式索赔赔报告告。⒊承包人人提交交索赔赔事件件的同同期记记录。。⒉承承包人人向监监理工工程师师提交交索赔赔意向向报告告；①索赔事事件发发生21天内，，向工工程师师正式式提出出索赔意意向通通知。②发出索赔意意向通通知的的21天内，，向工工程师师提出出补偿偿经济济损失失和（（或））延长长工期期的索索赔报告及及有关关资料料。③当该索索赔事事件持持续进进行时时，承承包人人应当当阶段段性地地向工工程师师发出出索赔赔意向向，在在索赔赔事件件终了后后21天内，，向工工程师师提供供索赔赔的有有关资资料和和最终终索赔赔报告告。⒈索赔事事件发发生；；㈡工程程索赔赔的工工作程程序五、工工期的的索赔赔分析与与计算算：掌握:6.0.6⑴可原谅谅延误误与不不可原原谅延延误：：前者叫叫延期期，承承包商商有权权获准准延长长合同同工期期。后后者叫叫延误误。⑷关键延延误与与非关关键延延误：：关键线线路与与非关关键线线路上上的延延误。。⑶共同延延误与与非共共同延延误：：前者指指两项项或两两项以以上的的单独独延误误同时时发生生。后后者指指只发发生一一项延延误；；⑵可补偿延延误和不不可补偿偿延误：：前者承包包商有权权同时要要求延长长工期和和经济补补偿；后后者只给给予延长长工期；；具体的计算算见进度⑥利润：变更或或额外成本本支出引起起的利润损失、延期导致致的机会利润损损失、合同终止带来来的预期利润损损失；Cp＝T－M－N式中：T：合同全部部完工时合合同总价；；M：业主已付付的工程款款；N：剩余工作作的成本。。Cp：索赔的利利润数；㈡管理费索赔赔的规定：：包括现场场管理费和和总部管理理费现场管理费费＝现场管管理费率（（%）×直接费用现场管理费费率＝现场场间接费总总额÷工程直接费费总额上级或公司司管理费＝＝上级或公司司管理费率率（%）×（直接费索赔额＋现场管理理费索赔额）㈢综合费用索索赔：多个单项项组成的一一揽子费用用索赔。方方法有：①分项法法；②②总总费用法；；③③修正正的总费用用法；㈠基本索赔费费用项目：：⑤融资成本（利利息）：Cr＝A×[（1＋i）t－1]④分包费：分包包工程增加加费及其增增加的相应应的管理费费；③施工机械费：自有有机械工时时增加费、、台班费率率上涨费、、外来机械械租赁费和和闲置损失费；；②材料费：用量增增加费和单单价上涨费费；①人工费：单价上上涨费用、、工时增加加费用、生生产率降低低的损失；；六、费用的的索赔分析析与计算：：掌握:6.0.7施工进行到到规定的处处理范围边边缘时，乙乙方取得在在场监理工工程师认可可，为了使使夯击质量量得到保证证将夯击范范围适当扩扩大。该部分的工工程量超出出了施工图图的要求。。承包商的保保证施工质质量的技术术措施，一一般在业主主没有批准准追加相应应费用的情情况下，技技术措施费费用应由乙乙方自己承承担。在开挖土方方过程中土方开挖时时遇到了一一些工程地地质勘探没没有探明的的孤石，排排除孤石拖拖延了一定定的时间；；施工过程中中遇到数天天季节性大大雨后又转为特特大暴雨引引起山洪暴暴发这是预先无无法估计的的地质条件件变化，属属于甲方应应承担的风风险，应给给予乙方工期顺延和和费用补偿偿。这是一个有有经验的承承包商预先先能够合理理估计的因因素，应在在合同工期期内考虑，，由此造成的的时间和费费用损失不不能给予补补偿。应按不可抗抗力处理由由此引起的的索赔问题题。①被冲冲坏的现场场临时道路路、管网和和施工用房房等设施以以及已施工工的部分基基础，被冲冲走的部分分材料，清清理现场和和恢复施工工条件等经经济损失应应由甲方承承担；②损损坏的施工工设备，受受伤的施工工人员以及及由此造成成的人员窝窝工和设备备闲置经济济损失应由由乙方承担担；③工期期顺延。该案例主要考考核：工程师师在索赔价款款的确定，如如何处理因地地下障碍和气气候条件引起起的工程索赔赔等问题。现场临时道路路、管网和施施工用房等设设施以及已施施工的部分基基础被冲坏，，施工设备损损坏，运进现现场的部分材材料被冲走，，乙方数名施施工人员受伤伤，雨后乙方方用了很多工工时清理现场场和恢复施工工条件。为此此乙方按照索索赔程序提出出了延长工期期和费用补偿偿要求。施工完成后，，乙方将扩大大范围内的施施工工程向监监理工程师提提出计量支付付的要求，情况承包人申请工程师审批索赔案例2004年考卷，简答题，《应试辅导》P139.某合同约定工工期600天，每提前1天奖0.5万元，每推迟迟1天罚款0.7万元。当施工工到120天时，监理工工程师发现材材料质量不合合格，由此造造成承包人整整个工程停工工30天。此后工程程进行到200天时，业主变变更造成承包包人部分工程程停工20天。最终工期期597天。请根据上上述背景情况况分析说明承承包人在何种种合同规定下下，能够争取取到补偿？数数额是多少？？（注：全部部工程停工1天损失3万元，部分工工程停工1天损失1.2万元）答：①由于材材料不合格的的停工所发生生的费用不予予补偿；②由由于业主变革革停工所发生生费用应予补补偿；③最终终工期比合同同提前（600＋20）－597＝23天，应按规定定给予奖励；；④因此承包包人可得到的的补偿为：20×1.2＋23×0.5＝35.5（万元）2005年考题，综合合分析题，2某项目建设单单位与施工单单位签订了工工程承包合同同，根据合同同及其附件条条文，对索赔赔内容规定：：（1）因窝工发生生的人工费以以25元/工日计算，监监理方提前一一周通知施工工单位时不以以窝工处理，，以补偿费支支付4元/工日。（2）机械设备台台班费：塔吊吊：300元/台·班；砼搅拌机：：70元/台·班；砂浆搅拌拌机：30元/台·班。因窝工而闲闲置时，只考虑折旧费费，按台班费费70%计算。（3）因临时停工工一般不补偿偿管理费和利利润。在在施施工过程中发发生了以下情情况：a、于6月8日至6月21日，因建设单单位提供的模模板未到而使使一台塔吊，，一台混凝土土搅拌机和35名支模工停工工。（建设单单位已于5月30日通知承包方方）b、于6月10日至6月21日，因建设单单位原因导致致工地停电停停水使一台砂砂浆搅拌机和和30名砌砖工停工工。c、于6月20日至6月23日，因砂浆搅搅拌机故障而而使一台砂浆浆搅拌机和35名工人停工。。问题：施工单单位在有效期期内提出索赔赔要求时，监监理单位认为为合理的索赔赔金额应为多多少？答：合理的索索赔金额如下下：⒈窝工机械闲置置费：按合同同机械闲置只只计取折旧费费塔吊1台：300×70%×14=2940（元）混凝土搅拌机机1台：70×70%×14=686（元）砂浆搅拌机1台：30×70%×12=252（元）小计：2940+686+252=3878（元）故合理的索赔赔金额为：3878+10960=14838（元）⒉窝工人工费：因业主已于于1周前通知承包包商，故只以补偿支支付支模工：4×35×14=1960（元）砌砖工：25×30××12=9000（元）。因砂浆搅拌机机机械故障造造成的窝工不不予补偿。小计：1960+9000=10960（元）。临时个别窝工工一般不补偿偿管理费和利利润，这个题目说明明：⑴因窝工而闲闲置时，只考虑折旧费费；⑵人员窝工，，事先没有通通知按窝工费费，若事先通知，按按补偿费⑶临时个别窝窝工一般不补补偿管理费和和利润，（1）因窝工发生生的人工费以以25元/工日日计计算算，，提提前前一一周周通通知知，，以以补补偿偿费费支支付付4元/工日日。。（2）机机械械设设备备台台班班费费：：塔吊吊：：300元/台·班；砼搅搅拌拌机机：：70元/台·班；砂浆浆搅搅拌拌机机：：30元/台·班。因窝窝工工而而闲闲置置时时，，只考考虑虑折折旧旧费费，，按按台台班班费费70%计算算。（3）因因临临时时停停工工一一般般不不补补偿偿管管理理费费和和利利润润。。a、于于6月8日至至6月21日，，因因建建设设单单位位模模板板未未到到而而使使一一台台塔塔吊吊，，一一台台混混凝凝土土搅搅拌拌机机和和35名支支模模工工停停工工。。（（建建设设单单位位已已于于5月30日通通知知承承包包方方））b、于于6月10日至至6月21日，，因因建建设设单单位位原原因因工工地地停停电电停停水水使使一一台台砂砂浆浆搅搅拌拌机机和和30名砌砌砖砖工工停停工工。。c、于于6月20日至至6月23日，，因因砂砂浆浆搅搅拌拌机机故故障障而而使使一一台台砂砂浆浆搅搅拌拌机机和和35名工工人人停停工工。。式中中：：ZFE：年年累累计计支支付付额额RG:人工工；；JX:机械械；；GC:钢材材；；SN:水泥泥；；MC:木材材；；DC:地材材；；LQ:沥青；YL:燃料；QT:其他；上式分母母：基价价指数；；上上式式分子：：现价指指数；X：不进行行调价部部分所占占的权重重系数a,b,c,…：分别为为上述个个因素在在合同价价格中所所占的权权重系数数；⒉价格调整整的原则则X=1－（a+b+c+d+e+f+g+h+I）七、价价格调整整（熟悉））⒊价格调整整的方法法⑴票证法；；⑵公式法；；（新范范本中只只有公式式法）⒈调整的原原因：⑴（材料））物价的的上涨⑵后继法规规及其他他有关政政策的变变化非调价价因素素（X）：是是指支支付中中不进行行调整整的金金额的的权重重系数数。不调价价的金金额指指固定定的间接费费用和利润润、保保险费费和各各类税税收以以及业主以以固定定价格格提供供的材材料和和按现行价价格支支付的的项目目等。。RGJXGCSNMCTJE=ZFE×（X+a+b+C+d+e+f+g+h+i-1）RGOJXOGCOSNOMCODCLQYLQTDCOLQOYLOQTO⑴除非合合同专专用条条款另另有规规定，，凡合合同工工期在在24个月以以上者者，在在合同同执行行期间间，由由于工工、、料、、机的价格格落涨涨均应应对合合同价价格进进行调调整（（03年范本本70.1条），，每年年一次次。⑵价格调调整费费用计计算，，应按按投标标截止止日前前28天，当当日政政府公公布的的物价价指数数与现现行的的物价价指数数计算算出的金额差价价加到合同同价上或从从中减去。。例:某工程合同同金额为500万元，调价价因素为A、B、C三项，其在在合同中的的比重分别别为20%，10%，25%，在合同基基价的价格格指数分别别为105、102、110，结算期的的价格指数数分别为107、106、115，根据合同同中规定的的调价公式式调整后的的合同价款款应为多少少？107105106102115110500×[45%＋20%＋10%＋25%]＝509.55解：X＝1－（0.2＋0.1＋0.25）＝0.45＝45%,调整后的合合同价款：：在进行价格格调整计算算时，应在在扣留保留留金之后。。（））注：因为价价格调整也也应列入永永久性工程程内容，是是扣除保留留金的计算算基础之一一。×。现价指数：：（当期物价价指数）：：采用本合合同工程所所在省市统统计部门正正式公布的的该计算年年份的《建筑业产值值价格指数数》统计资料中中各项相关关的价格环环比指数。。合同价格格在投标所所在年份不不作调整，，以后每年年调一次。。。基价指数：指投标年年份（即投投标截止日日前28天的所在年年份）的价价格指数；；⑴环比比物物价价指指数数：它它是是以以计计算算期期前前一一期期为为基基期期所所计计算算的的相相对对的的价价格格指指数数，，例例如如钢钢材，，若若95.3现价价指指数数为为121.7，是是指指94.3的物物价价指指数数为为100；环比比指指数数112.4117.3125.6129.8年度度1991199219931994序号号（（J）1234各年年定定基基指指数数1.1241.3181.6562.149例：：某某省省一一世世行行贷贷款款高高速速公公路路项项目目1990年6月30日为为投投标标截截止止日日期期，，钢钢材材为为其其第第四四个调调价价指指数数。。该该省省统统计计局局每每年年3月以以上上年年度度现现价价指指数数为为100推算算并并公公布布的的钢钢材材现现价价环比比指指数数如如下下表表所所示示。。试试计计算算各各年年度度定定基基指指数数。。⑵定基基物物价价指指数数：：是以以某某一一固固定定期期为为基基期期所所计计算算的的相相对对价价格格指指数数。。国国际际上上习习惯惯使使用定定基基物物价价指指数数，，并并以以香香港港统统计计局局公公布布的的为为准准。。⒌两种种物物价价指指数数例如如：：2.149=1.124××1.173××1.256××1.298例2001年3月实实际际完完成成的的某某土土方方工工程程，，按按2000年5月签签约约时时的的价价格格计计算算工工程程价价款款为为10万元元，，该该工工程程的的非非调调价价因因素素为为0.2，各各参参加加调调价价的的品品种种，，除除人人工工费费的的价价格格指指数数增增长长了了10%外，，其其他他都都未未发发生生变变化化，，人工工费费占占调调价价部部分分的的50%，按按调调价价公公式式法法完完成成的的该该土土方方工工程程应应结结算算的的工工程程款款为为多多少少万万元元。。解：：调调价价部部分分有有两两部部分分，，一一部部分分是是人人工工，，占占总总费费用用的的50%，另另一一部部分分是是50%。调价价部部分分为为0.8，其其50%则为为0.4；10××（0.2+0.4××110/100+0.4××100/100）=10.4万元元⒈暂定定金金额额：：包包括括承承包包人人完完成成的的暂暂定定金金额额，，计计日日工工，，指指定定分分包包人人完完成成的的暂暂定定金金额额及及其其管理理费费，，其其他他暂暂定定金金额额；；关于于比比较较典典型型的的支支付付问问题题一般般主主要要包包括括下下面面几几个个方方面面：：⒍总共共支支付付给给承承包包人人多多少少工工程程款款：：业主主已已付付工工程程款款＋＋还还需需支支付付的的各各种种费费用用－－未未扣扣回回的的预预付付款款；；合同价－已完工程款合同价×遣返总额遣返设备（或遣返人员）的合理支付＝⒌还需需要要支支付付的的费费用用：：尚尚余余工程款款，，承承包包人人库存材材料料款款，，遣返设设备备和和遣遣返返人员员的的合合理理支支付付，，利润补补偿偿，，已已扣扣保留金金，，⒉应付付款款：：工程款，，计日工，暂定金额，，材料预付款款、变更款项及及其它；⒋付款款净金额额小于最最低限额额，当月月不签发发支付证证书。按按月结转转至下月月支付。。60.1八、合合同终止止后的费费用支付付项目与与计算掌握:6.0.8⒊应留留应扣款款：保留金、动员预付款款、材料预付款款、及其它应扣款款；计算分析析题《指南》：P362；《应试辅导导》：P64应付：工工、计计、暂、、材、变变、其它它；扣留：保保；扣扣回：：动、材材、其它它；60.1（1）合同终终止时，，承包商商共得暂定金额额付款：承包商完完成的暂暂定项目目付款+计日工+指定分包包商的付付款+指定分包包管理费费＝50万＋10万＋100万＋100万×10%＝170万答题要点：（2）合同终止时时，业主已实实际支付各类类工程付款：：已完合同工程程价款－保留留金＋暂定金金额＋动员预预付款＝800万－－1000万×5%＋170万＋＋1000万×5%＝800万－－50万＋＋170万＋＋50万＝＝970万（3）合合同同终终止止时时，，业业主主还还需需支支付付各各类类补补偿偿款款：：利润润补补偿偿+承包包商商已已支支付付的的材材料料款款+设备备遣遣返返费费+人员员遣遣返返费费+已扣扣保保留留金金其中中：：（4）合合同同终终止止时时，，业业主主总总共共应应支支付付工工程程款款业主主已已实实际际支支付付的的各各类类工工程程付付款款＋＋业业主主还还需需支支付付的的各各类类补补偿偿付付款款－－动动员员预预付付款款＝970万元元＋＋114万元