建筑面积计算

建筑工程建筑面积计算规范学习辅导建筑面积及其作用建筑面积是建筑物按外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的水平面积，对多层或高层建筑物的面积是各层面积的累加后的总面积。建筑面积在建筑工程造价管理方面有极其重要的作用，它的主要作用有以下几点：1、它是确定工程概算指标、控制施工进度及考核技术经济指标的一个重要数据。（如：确定每平方米造价、每平方米用工量、每平方米材料用量等）2、它是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标。（如：已完工面积、竣工面积、在建面积等指标）3、它是审查评价建筑工程面积造价标准的主要衡量指标。（如：各类建筑物的价格等，均用每平方米价格表示）4、它是计算面积利用系数、简化部分工程量计算规则的基本数据。（如：计算室内回填土、楼地面工程量等。）5、它是施工企业内部承包、编制施工组织设计、配备施工队伍、成本核算和物资供应以及对外投标报价的重要参考数据。单层建筑物单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。勒脚-------建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分围护结构------围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

1202400.00-0.45勒脚基础室内240120单层建筑物建筑面积计算：S=（15+0.48)Ⅹ（5+0.48)=84.83(m2)360240单层建筑物内内设有局部楼楼层的建筑面面积计算：S=底层建筑面积积+部分分楼层建筑面面积底层建筑面积积=（20+0.48)Ⅹ（10+0.48)=214.63(m2)楼层建筑面积积=（5+0.36)Ⅹ（10+0.48)=56.17(m2)S=214.63+56.17=270.80(m2)多层建筑物多层建筑物首首层应按外墙墙勒脚以上结结构外围水平平面积计算；；二层及以上上楼层应按其其外墙结构外外围水平面积积计算。层高在2.20m及以上者应计计算全面积；；层高不足2.20m者应计算1/2面积。多层建筑物坡坡屋顶内和场场馆看台下，，当设计加以以利用时净高高超过2.10m的部位应计算算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算算1/2面积；当设计计不利用或室室内净高不足足1.20m时不应计算全全面积。首层平面图360二、三层平面面图二、三层平面面图四层平面图首层平面图首层建筑面积积：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)首层平面图首层平面图首层建筑面积积：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)(11.5+0.48)Ⅹ(2.1+3.0+1.5+0.48)=84.82(m2)首层平面图首层平面图首层建筑面积积：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)(11.5+0.48)Ⅹ(2.1+3.0+1.5+0.48)=84.82(m2)-1.5Ⅹ(2.4+2.1)=6.75(m2)首层平面图首层平面图首层建筑面积积：(6.9+0.48)Ⅹ(4.5+4.5)=66.42(m2)(11.5+0.48)Ⅹ(2.1+3.0+1.5+0.48)=84.82(m2)-1.5Ⅹ(2.4+2.1)=6.75(m2)首层平面图144.49(m2)二、三层平面面图二层建筑面积积：66.42+84.82=151.24(m2)三层建筑面积积：同二层=151.24(m2)二、三层平面面图四层平面图四层建筑面积积：(11.1+0.48)Ⅹ(8.0+0.48)=98.20(m2)-4.5Ⅹ1.1=-4.95(m2)计：93.25(m2)F=144.49+151.24+151.24+93.25=540.22(m2)地下室、半地地下室（车间间、商店、车车站、车库、、仓库等）地下室、半地地下室（车间间、商店、车车站、车库、、仓库等）包包括相应的有有永久性顶盖盖的出入口，，应按其外墙墙上口(不包括采光井井、外墙防潮潮层及其保护护墙)外边线所围水水平面积计算算。层高在2.20m及以上者应计计算全面积；；层高不足2.20m者应计算1/2面积地下室平面示示意图地下室剖面示示意图地下室=(12.3+0.24)Ⅹ(10.0+0.24)=128.41(m2)出入口=2.10Ⅹ0.8+6.0Ⅹ2.0=13.68(m2)F=128.41+13.68=142.09(m2)坡地的建筑物物吊脚架空层层、深基础架架空层、坡地的建筑物物吊脚架空层层、深基础架架空层，设计计加以利用并并有围护结构构，层高在2.20m及以上的部位位应计算全面面积；层高不不足2.20m的部位应计算算1/2面积。设计加以利用用，无围护结结构的建筑吊吊脚架空层，，应按其利用用部位水平面面积的1/2计算；设计不不利用的深基基础架空层、、坡地吊脚架架空层、多层层建筑物坡屋屋顶内、场馆馆看台下的空空间不应计算算面积。建筑物物内的的门厅厅、大大厅，，及其其回廊廊建筑物物内的的门厅厅、大大厅按按一层层计算算建筑筑面积积。门门厅、、大厅厅内设设有回回廊时时，应应按其其结构构底版版水平平面积积计算算。层高在在2.20m及以上上者应应计算算全面面积；；层高高不足足2.20m者应计计算1/2面积。。S=(15.0-0.24)ⅩⅩ(10.0-0.24)=144.06(m2)S=[(15.0-0.24)ⅩⅩ2+(10.0-0.24-1.60ⅩⅩ2)ⅩⅩ2]Ⅹ1.60=(29.52+13.12)ⅩⅩ1.60=68.22(m2)架空走走廊建筑物物间有有围护护结构构的架架空走走廊，，应按按其维维护结结构外外围水水平面面积计计算。。层高在在2.20m及以上上者应应计算算全面面积；；层高高不足足2.20m者应计计算1/2面积。。有永永久性性顶盖盖无围围护结结构的的应按按其结结构底底板水水平面面积的的1/2计算。。S=(6-0.24)ⅩⅩ(3.0+0.24)=18.66(m2)立体书书库、、立体体仓库库、立体体车库库立体书书库、、立体体仓库库、立立体车车库，，无结结构层层的应应按一一层计计算。。有结结构层层的应应按其其结构构层面面积分分别计计算，，层高在在2.20m及以上上者应应计算算全面面积；；层高高不足足2.20m者应计计算1/2面积。。S=1.0ⅩⅩ5.0Ⅹ5ⅩⅩ5ⅩⅩ1/2=62.5(m2)有围护护结构构的舞舞台灯灯光控控制室室有围护护结构构的舞舞台灯灯光控控制室室，按按其围围护结结构外外围水水平面面积计计算。。层高在在2.20m及以上上者应应计算算全面面积；；层高高不足足2.20m者应计计算1/2面积。。S1=(4.0+0.24+2+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)ⅩⅩ1/2=14.97(m2)S1=(4.0+0.24+2+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)ⅩⅩ1/2=14.97(m2)S2=(2.0+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)=10.35(m2)S1=(4.0+0.24+2+0.24)ⅩⅩ(4.5+0.12)ⅩⅩ1/2=14.97(m2)S2=(2.0+0,24)ⅩⅩ(4.5+0.12)=10.35(m2)S3=(4.5+0.12)ⅩⅩ1.0ⅩⅩ1/2=2.31(m2)S=14.97+10.35+2.31=27.63(m2)落地橱橱窗、、门斗斗、挑挑廊、、走廊廊、檐檐廊、、眺望望间、、观望望电梯梯间建筑物物外有有围护护结构构的落落地橱橱窗、、门斗斗、挑挑廊、、走廊廊、檐檐廊、、应按按其维维护结结构外外围水水平面面积计计算。。层高在在2.20m及以上上者应应计算算全面面积；；层高高不足足2.20m者应计计算1/2面积。。有永永久性性顶盖盖无围围护结结构的的应按按其结结构底底板水水平面面积的的1/2计算。。S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.5=9.35(m2)S=7.24ⅩⅩ2.0=14.48(m2)S=(6.0+3.5–1.5)ⅩⅩ1.5ⅩⅩ1/2=6.0(m2)场馆馆看看台台有永永久久性性顶顶盖盖无无围围护护结结构构的的场场馆馆看看台台应应按按其其顶顶盖盖水水平平投投影影面面积积的的1/2计算算。。建筑筑物物顶顶部部有有围围护护结结构构的的楼楼梯梯间间、、水水箱箱间间、、电电梯梯机机房房等等建筑筑物物顶顶部部有有围围护护结结构构的的楼楼梯梯间间、、水水箱箱间间、、电电梯梯机机房房等等，，层高高在在2.20m及以以上上者者应应计计算算全全面面积积；；层层高高不不足足2.20m者应应计计算算1/2面积积。。水箱箱间间：：S=2.5ⅩⅩ2.5ⅩⅩ1/2=3.13(m2)设有有围围护护结结构构不不垂垂直直于于水水平平面面而而超超出出底底板板外外沿沿的的建建筑筑物物设有有围围护护结结构构不不垂垂直直于于水水平平面面而而超超出出底底板板外外沿沿的的建建筑筑物物应应按按其其底底版版的的外外围围水水平平面面积积计计算算。。层层高高在在2.20m及以以上上者者应应计计算算全全面面积积；；层层高高不不足足2.20m者应应计计算算1/2面积积。。建筑筑物物内内的的室室内内楼楼梯梯间间、、电电梯梯间间、、观观光光电电梯梯井井、、提提物物井井、、管管道道井井、、通通风风排排气气竖竖井井、、垃垃圾圾道道、、附附墙墙烟烟囱囱建筑筑物物内内的的室室内内楼楼梯梯间间、、电电梯梯间间、、观光光电电梯梯井井、提提物物井井、、管管道道井井、、通风风排排气气竖竖井井、、垃圾圾道道、、附墙墙烟烟囱囱应按按建建筑筑物物的的自自然然层层计计算算。。雨篷篷雨篷篷结结构构的的外外边边线线至至外外墙墙结结构构外外边边线线的的宽宽度度超超过过2.10m者，，应应按按雨雨篷篷结结构构板板的的水水平平投投影影面面积积的的1/2计算。250025003500S=3.5Ⅹ2.5Ⅹ1/2=4.38(m2)室外楼梯梯有永久性性顶盖的的室外楼楼梯，应应按建筑筑物自然然层的水水平投影影面积的的1/2计算。阳台建筑物的的阳台均均应按其其水平投投影面积积的1/2计算。S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0ⅩⅩ2ⅩⅩ3=44.88(m2)S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0Ⅹ2ⅩⅩ3=44.88(m2)(5.0+0.24)Ⅹ2.0Ⅹ3=31.44(m2)S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0Ⅹ2ⅩⅩ3=44.88(m2)(5.0+0.24)Ⅹ2.0Ⅹ3=31.44(m2)3.5ⅩⅩ1.8ⅩⅩ2Ⅹ3=37.8(m2)S=(3.5+0.24)ⅩⅩ2.0Ⅹ2ⅩⅩ3=44.88(m2)(5.0+0.24)Ⅹ2.0Ⅹ3=31.44(m2)3.5ⅩⅩ1.8ⅩⅩ2ⅩⅩ3=37.8(m2)114.12Ⅹ1/2=57.06(m2)车棚、货货棚、站站台、加加油站、、收费站站等有永久性性顶盖无无围护结结构的车车