一级建造师精讲资料

优路教育点亮职业人生官方网址：2021

年全国一级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》1A424000

项目施工安全管理一、工程安全生产管理计划1.建筑施工安全生产教育培训（1）安全教育和培训的类型应包括各类上岗证书的初审、复审培训，三级教育(企业、项目、班组)、岗前教育、日常教育、年度继续教育。（三年前复初（出）日)（2）安全生产教育培训的对象应包括企业各管理层的负责人、管理人员、特殊工种以及新上岗、待岗复工、转岗、换岗的作业人员。（负责管理特四岗)（3）施工企业新上岗操作工人必须进行岗前教育培训，教育培训应包括下列内容:（预防三违作法）1）安全生产法律法规和规章制度;2）安全操作规程;3）针对性的安全防护措施;4）违章指挥、违章作业、违反劳动纪律产生的后果;5）预防、减少安全风险以及紧急情况下应急救援的基本知识、方法和措施。（4）建筑施工安全生产费用管理施工企业应按规定提取安全生产所需费用。安全生产费用应包括安全技术措施、安全教育培训、劳动保护、应急准备等以及必要的安全评价、监测、检测、论证所需费用。2.施工现场安全管理项目专职安全生产管理人员履行主要安全生产职责对项目安全生产管理情况应实施巡查，阻止和处理违章指挥、违章作业和违反劳动纪律等现象，并应作好记录;对危险性较大的分部分项工程依据方案实施监督并作好记录;应建立项目安全生产管理档案，并应定期向企业报告项目安全生产情况。【监督巡查建档报】二、工程安全生产检查1.建筑工程施工安全检查主要是以查安全思想、查安全责任、查安全制度、查安全措施、查安全防护、查设备设施、查教育培训、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤亡事故处理等为主要内容。（事想设防行任（人）教措品制（质））（1）安全检查要根据施工生产特点，具体确定检查的项目和检查的标准。1）查设备设施主要是检查现场投入使用的设备设施的购置、租赁、安装、验收、使用、过程维护保养等各个环节是否符合要求；设备设施的安全装置是否齐全、灵敏、可靠，有无安全隐患。2）查操作行为主要是检查现场施工作业过程中有无违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为发生。1优路教育点亮职业人生官方网址：2.建筑工程施工安全检查的主要形式（1）建筑工程施工安全检查的主要形式一般可分为日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。【经季专业（李）开复设定假日】（2）安全检查1）定期安全检查。建筑施工企业应建立定期分级安全检查制度，定期安全检查属全面性和考核性的检查，建筑工程施工现场应至少每旬开展一次安全检查工作，施工现场的定期安全检查应由项目经理亲自组织。3.安全检查标准《建筑施工安全检查标准>>JGJ59-2011

中各检查表检查项目的构成"建筑施工安全检查评分汇总表主要内容包括：安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具

10

项，所示得分作为对一个施工现场安全生产情况的综合评价依据。口诀：安、文、脚、基、模，高、升、电、重、机。（1）“安全管理”检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。口诀：任教组查援交（2）“文明施工”检查评定保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。口诀：火速围封料场（3）“扣件式钢管脚手架”检查评定保证项目应包括：施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收。口诀：方杆架，剪脚交（4）“基坑工程”检查评定保证项目包括：施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。口诀：河岸放置开水（5）“施工用电”检查评定的保证项目应包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱。口诀：外接线箱（6）“高处作业”检查评定安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、悬挑式物料钢平台。建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定：1）优良分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在

80

分及以上。2）合格分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在

80

分以下，70

分及以上。3）不合格2优路教育点亮职业人生官方网址：①当汇总表得分值不足

70

分时；②当有一分项检查评分表为零时。当建筑施工安全检查评定的等级为不合格时，必须限期整改达到合格。三、工程安全生产管理要点（一）基坑（槽）施工安全控制要点1.专项施工方案的编制（1）土方开挖之前要根据土质情况、基坑深度以及周边环境确定开挖方案和支护方案。（2）土方开挖专项施工方案的主要内容应包括：放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。2.基坑（槽）土方开挖与回填安全技术措施（1）基坑（槽）开挖时，两人操作间距应大于

2.5m。多台机械开挖，挖土机间距应大于

10m。在挖土机工作范围内，不允许进行其他作业。（2）基坑周边严禁超堆荷载。在坑边堆放弃土、材料和移动施工机械时，应与坑边保持一定的距离，当土质良好时，要距坑边

1m

以外，堆放高度不能超过

1.5m。3.基坑开挖的监控（1）基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。4.地下水控制（1）地下水控制方法分为集水明排、降水、截水和回灌等形式，可单独或组合使用。5.基坑施工的安全应急措施（1）在基坑开挖过程中，一旦出现了渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时进行处理。口诀：勾引高密密（2）如果水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计估计值时，应予以高度重视，同时做好位移监测，掌握发展趋势。如果位移持续发展，超过设计值较多时，则应采用水泥土墙背后卸载、加快垫层施工及加大垫层厚度和加设支撑等方法及时进行处理。口诀：后（厚）辈（背）成（撑）家（加）。（3）如果悬臂式支护结构位移超过设计值时，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背卸土等方法及时进行处理。如果悬臂式支护结构发生深层滑动时，应及时浇筑垫层，必要时也可以加厚垫层，形成下部水平支撑。（二）脚手架工程安全管理要点1.底座、垫板均应准确地放在定位线上；垫板长度不少于

2

跨、厚度不小于

50mm、宽度不小于

200mm

的木垫板，禁用砖及脆性材料铺垫。2.脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。3.纵向水平杆应设置在立杆内侧，其长度不应小于

3

跨。4.脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮≤200mm

处的立杆上。横向扫地杆宜采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。5.当立杆的基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差应≤1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离应≥500mm。6.立杆除顶层顶步可搭接，其余各层各步必须对接扣件连接。对接扣件应交错布置，相邻立杆接头不应在同步内，同步内每隔一根立杆的两个相邻接头在高度方向错开距离不宜小于

500mm。7.开口形脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，且不应大于

4m。8.对高度

24m

及以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用钢筋与顶撑配合使用的附墙连接方式。严禁使用只有钢筋的柔性连墙件。对高度

24m

以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。10.高度在

24m

以下的单、双排脚手架，均必须在外侧两端、转角及中间不超过

15m

的立面上，各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；高度在

24m

及以上的双排脚手架在外侧全立面连续设置剪刀撑。3优路教育点亮职业人生官方网址：（三）脚手架的拆除（1）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业（2）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于

2步，如高差大于

2

步，应增设连墙件加固。（3）拆除的构配件应采用起重设备吊运或人工传递到地面，严禁抛掷。（四）脚手架的检查验收1.脚手架在下列阶段应进行检查与验收（1）脚手架基础完工后，架体搭设前；（2）每搭设完

6～8m

高度后；（3）作业层上施加荷载前；（4）达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后；（5）停用超过一个月。（五）现浇混凝土工程的安全控制要点拆模作业之前必须填写拆模申请，并在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方能批准拆模。（六）高处作业安全管理要点1.临边作业（1）坠落高度基准面

2m

及以上进行临边作业时，应在临空一侧设置防护栏杆，并应采取密目式安全立网或工具式栏板封闭。（2）施工升降机、龙门架和井架物料提升机等在建筑物间设置的停层平台两侧边，应设置防护栏杆、挡脚板，并应采用密目式安全立网或工具式栏板封闭。（3）停层平台口应设置高度不低于

1.80m

的楼层防护门，并应设置防外开装置。井架物料提升机通道中间，应分别设置隔离设施。2.洞口作业应采取防坠落措施并应符合下列规定：1）当非竖向洞口短边边长为

25～500mm

时，应采用承载力满足使用要求的盖板覆盖，盖板四周搁置应均衡，且应防止盖板移位；2）当非竖向洞口短边边长为

500～1500mm

时，应采用盖板覆盖或防护栏杆等措施，并应固定牢固；3）当非竖向洞口短边边长大于或等于

1500mm

时，应在洞口作业侧设置高度不小于

1.2m

的防护栏杆，洞口应采用安全平网封闭。4）电梯井口应设置防护门，其高度不应小于

1.5m，防护门底端距地面高度不应大于

50mm，并应设置挡脚板。5）在电梯施工前，电梯井道内应每隔

2

层且不大于

10m

加设一道安全平网。电梯井内的施工层上部，应设置隔离防护设施。3.防护栏杆应由横杆、立杆及挡脚板组成：1）防护栏杆应为两道横杆，上杆距地面高度应为

1.2m，下杆应在上杆和挡脚板中间设置；2）当防护栏杆高度大于

1.2m

时，应增设横杆，横杆间距不应大于

600mm；3）防护栏杆立杆间距不应大于

2m；4）挡脚板高度不应小于

180mm。4.操作平台的安全防范措施（1）操作平台使用中应每月不少于

1

次定期检査，应由专人进行日常维护工作，及时消除安全隐患。4优路教育点亮职业人生官方网址：（2）移动式操作平台必须符合下列规定：1）移动式操作平台面积不宜大于

10m2，高度不宜大于

5m，高宽比不应大于

2:1，施工荷载不应大于1.5kN/m2。2）移动式操作平台移动时，操作平台上不得站人。（3）悬挑式操作平台必须符合下列规定：①操作平台的搁置点、拉结点、支撑点应设置在稳定的主体结构上，且应可靠连接；②严禁将操作平台设置在临时设施上；1）采用斜拉方式的悬挑式操作平台，平台两侧的连接吊环应与前后两道斜拉钢丝绳连接，每一道钢丝绳应能承载该侧所有荷载。2）悬挑式操作平台应设置

4

个吊环，吊运时应使用卡环，不得使吊钩直接钩挂吊环。吊环应按通用吊环或起重吊环设计，并应满足强度要求。3）悬挑式操作平台安装时，钢丝绳应采用专用的钢丝绳夹连接，钢丝绳夹数量应与钢丝绳直径相匹配，且不得少于

4

个。5.塔吊的安全控制要点塔吊的拆装必须配备下列人员:管理人员：持有安全生产考核合格证书的项目负责人和安全负责人、机械管理人员;操作人员：具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸工、起重司机、起重信号工、司索工等特殊作业操作人员。在起吊荷载达到塔吊额定起重量的

90%及以上时，应先将重物吊离地面

200~500mm，然后进行下列检查：机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认安全后方可继续起吊。对有晃动的物件，必须拉溜绳使之稳定。四、常见安全事故类型及其原因1.常见安全事故类型1、根据对全国伤亡事故的调查统计分析，建筑业伤亡事故率仅次于矿山行业。其中高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌为建筑业最常发生的五种事故，近几年来已占到事故总数的

80%-90%，应重点加以防范。（高处打击他）2、根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失分类：5优路教育点亮职业人生官方网址：3、安全事故报告程序质量事故报告程序4.安全事故报告内容事故发生单位概况;事故发生的时间、地点以及事故现场情况;事故的简要经过;事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失;已经采取的措施;其他应当报告的情况。事故报告后出现新情况的，应当及时补报。自事故发生之日起

30d

内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。5.事故调查组根据事故的具体情况，事故调查组由有关人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、监察机关、公安机关以及工会派人组成，井应当邀请人民检察院派人参加。事故调查组可以聘请有关专家参与调查。【练习】1.建筑施工安全检查评定的等级为不合格的情形有（）。A.汇总表得分值

60

分，分项检查评分表无零分B.汇总表得分值

70

分，分项检查评分表无零分C.汇总表得分值

70

分，分项检查评分表有一分项零分D.汇总表得分值

80

分，分项检查评分表有一分项零分E.汇总表得分值

70

分，分项检查评分表有缺项【答案】ACD2.背景资料：6优路教育点亮职业人生官方网址：某医院新建一住院楼，地下一层，基础埋深

5m，地上七层，建筑高度

30m，框架结构。建筑面积约

6000m2。施工至五层时检查时发现：室内楼板

1.5*1.5m

的孔洞使用坚实的盖板固定盖严。室内墙体边长为

1.2*1.80m的洞口，四周设防护栏杆，上下两道横杆，搭设高度为

1.2m，用密目网封闭。在脚手架上进行安装作业时，脚手架的板面牢固，由于作业人员身处低层，将打胶用完的空罐随手向下扔。问题：1.安全检查发现问题中有哪些不妥之处，请写出正确做法。【答案】1.不妥之处一：室内楼板

1.5m

的孔洞使用坚实的盖板固定盖严。正确做法：当非竖向洞口短边边长大于或等于

1500mm

时，应在洞口作业侧设置高度不小于

1.2m

的防护栏杆，洞口应采用安全平网封闭。不妥之处二：室内墙体边长为

1.2*1.80m

以上的洞口，四周设防护栏杆，上下两道横杆，搭设高度为

1.2m，用密目网封闭。正确做法：当垂直洞口短边边长大于或等于

500mm

时，应在临空一侧设置高度不小于

1.2m

的防护栏杆，并应采用密目式安全立网或工具式栏板封闭，设置挡脚板。不妥之处三：在脚手架上进行安装作业时，脚手架的板面必须牢固，由于作业人员身处低层，将打胶用完的空罐随手向下扔。正确做法：建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。1A425000

项目合同与成本管理一、施工合同管理1.管理内容合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。2.谈判人员组成（1）掌握建筑法规的相关人员；（2）懂得工程技术方面知识的人员；（3）懂得工程经济方面知识的人员。3.合同争议的处理①准备并提交合同争议事件的证据和详细报告；②通过“和解”“调解”达成协议，解决争端；③报企业负责人同意，按合同约定提交仲裁或诉讼处理；④当事人接受并执行最终裁定或判决结果。二、工程量清单计价规范应用1.工程量清单计价形式构成的工程造价工程造价=(分部分项工程费+措施费+其他项目费)×(1+规费率)×(1+税率)7优路教育点亮职业人生官方网址：2.采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。该计价风险不包括：国家法律、法规、规章和政策变化；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；合同中已经约定的市场物价波动范围；不可抗力。【国省合同不可抗力】3.措施费应根据招标文件中的措施费项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定，但是措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的

90%计价，不得作为竞争性费用。暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。三、工程造价管理《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44

号文）《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2013］44

号文）3.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用。4.综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。四、施工商务管理1.合同价款的确定目前常用的合同价款约定方式有以下

3

种：8优路教育点亮职业人生官方网址：2.合同价款的调整当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过

15%，应调整合同单价：此时，按下列公式调整结算分部分项工程费:当工程量增加

15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少

15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。此时，按下列公式调整结算分部分项工程费：当

Q

＞1.15Q

时，S=1.15Q

×P

+（Q

-1.15Q

）×P1000101当

Q

＜0.85Q

时，S=Q

×P11013.竣工结算确定与调整（1）预付款额度的确定方法百分比法：合同造价（减去不属于承包商的费用，以下同）工程预付款=中标合同价×预付款比例（2）预付备料款的回扣起扣点＝合同总价—（预付备料款／主要材料所占比重）4.竣工结算确定与调整竣工结算用调值公式法调价，按下式计算：P＝P

（a

＋a

A/A

＋a

B/B

＋a

C/C

＋a

D/D

）0010203040式中：P——工程实际结算价款P0——调值前工程进度款a0——不调值部分比重a

、a

、a

、a

——调值因素比重，a

、a

、a

、a

、a

之和等于

1123401234A、B、C、D——现行价格指数或价格A

、B

、C

、D

——基期价格指数或价格00005.签证、索赔（1）工程签证由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责停窝工人工费补偿标准，而不是当地造价部门颁布的工资标准；机械停窝工费用也只按照租赁费或摊销费计算，而不是机械台班费。索赔（1）不可抗力（如恶劣气候条件、地震、洪水、战争等）1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。6）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（2）不利的物质条件（如基坑开挖遇软土层、文物、化石等）发包人顺延工期、赔偿费用（人机配合费、窝工费等），不给利润。（3）不利的气候条件（如连续降雨，正逢雨季等）发包人不顺延工期，不赔偿费用（人机配合费、窝工费等）和利润。（4）异常恶劣的气候条件（如罕见的大暴雨、近

N

年最大、N

年不遇等）实际操作中，可按不可抗力处理。（5）重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润（但承包人私自覆盖的除外）；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。9优路教育点亮职业人生官方网址：（6）设计变更、甲供材原因（延误、不合格等）等增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。五、施工成本管理1.按管理程序分的控制过程（1）施工项目成本预测；（2）施工项目成本计划；（3）施工项目成本控制；（4）施工项目成本核算；（5）施工项目成本分析；（6）施工项目成本考核；2.施工成本分析与考核第一类是基本分析方法：有比较法、因素分析法、差额分析法和比率法。（两笔差分）第二类是综合分析法：包括分部分项成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析【练习】1.背景材料：在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出

5%时，该项增加部分或剩余部分综合单价按

5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出

5%，其相应工程数量、单价等数据详见下表：问题：1.分别计算清单

A

和清单

B

结算的结算总价（单位：元）。【答案】（1）（5594-5080）÷5080=10%＞5%，可调；清单

A

结算的清单费用=5080×（1+5%）×452+[5594-5080×（1+5%）]×452×（1-5%）=5334×452+260×429.4=2410968+111644=2522612

元（2）（8918-8205）÷8918=8%＞5%，可调；清单

B

结算的清单费用：8205×140×（1+5%）=1206135

元2.背景资料：在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：①整体中断施工

24

天；②施工人员大量窝工，发生窝工费用

88.4

万元；③工程清理及修复发生费用

30.7

万元；④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用

22.5

万，该变更不影响总工期。A

单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。问题：1.针对

A

单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。【答案】事件一：24

天工期索赔成立。理由：不可抗力造成的工期延误应该由建设单位承担。事件二：窝工费用索赔不成立。理由：因不可抗力造成的窝工及设备的租赁或折旧费由施工单位自己承担。事件三：费用索赔成立。理由：不可抗力造成的工程损失及修复费用由建设单位承担。事件四：费用索赔成立。理由：设计变更造成的费用增加由建设单位承担。1A426000

项目资源管理10优路教育点亮职业人生官方网址：一、材料管理材料采购时，要注意周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选进行方案优选，选择采购费和储存费之和最低的方案，其计算公式为：F=Q/2xPxA+S/QxC式中

F——采购费和储存费之和；Q——每次采购量；P——采购单价；A——年仓库储存费率；S——总采购量；C——每次采购费。最优采购批量，也称最优库存量，或称经济批量，是指采购费和储存费之和最低的采购批量，其计算公式推导如下：对

Q

求导数，并令其为

0，解此方程，可得最优采购批量的计算公式：Q0=

2SC/PA式中

Q0——最优采购批量。年采购次数为：S/Q0；采购间隔期为：365/年采购次数。因此，项目的年材料费用总和就是材料费、采购费和仓库储存费三者之和。二、机械设备管理1.施工机械设备选择的方法有单位工程量成本比较法、折算费用法(等值成本法)、界限时间比较法和综合评分法等。2.施工机械需用量的计算施工机械需用量根据工程量、计划期内台班数量、机械生产率和利用率计算如下：N=P/（W×Q×K

×K

）12式中

N——机械需用数量；P——计划期内工作量；W——计划期内台班数；Q——机械台班生产率（即台班工作量）；K

——现场工作条件影响系数；K

——机械生产时间利用系数。122.施工机械需用量的计算施工机械需用量根据工程量、计划期内台班数量、机械生产率和利用率计算如下：N=P/（W×Q×K

×K

）12式中

N——机械需用数量；P——计划期内工作量；W——计划期内台班数；Q——机械台班生产率（即台班工作量）；K

——现场工作条件影响系数；K

——机械生产时间利用系数。123.土方机械的选择土方机械化开挖应根据基础形式、工程规模、开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、现场和机具设备条件、工期要求以及土方机械的特点等合理选择挖土机械，以充分发挥机械效率，节省机械费用，加速施工进度。土方机械化施工常用机械有：推土机、铲运机、挖掘机（包括正铲、反铲、拉铲、抓铲等）装载机、自卸汽车等。11优路教育点亮职业人生官方网址：三、劳动力管理1.支付劳务企业分包款时，应责成专人现场监督劳务企业将工资直接发放给劳务工本人，严禁发放给“包工头”或由“包工头”替多名劳务工代领工资。因总承包企业转包、挂靠、违法分包工程导致出现拖欠劳务工资的，由总承包企业承担全部责任，并先行支付劳务工资。2.劳务工人实名制管理：（1）总承包企业、项目经理部和作业分包单位必须按规定分别设置劳务管理机构和劳务管理员（简称劳务员），制定劳务管理制度。（2）作业分包单位的劳务员在进场施工前，应按实名制管理要求，将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。3.实名制采用“建筑企业实名制管理卡”，该卡具有多项功能：工资管理；考勤管理；门禁管理；售饭管理。1A427000

建筑工程验收管理一、工程资料与档案资料的归档：工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定，无规定时，不宜少于

5

年。二、地基基础工程质量验收1.地基与基础工程包括的内容（2

基

2

水支土坡）地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程2.由建设单位项目负责人(或总监理工程师)组织地基与基础分部工程验收工作，该工程的施工、监理(建设)、设计、勘察等单位参加。3.由建设单位(监理单位)负责组成验收小组。验收小组组长由建设单位项目负责人(总监理工程师)担任，验收组应至少有一名由工程技术人员担任的副组长。验收组成员由总监理工程师(建设单位项目负责人)，勘察、设计、施工单位项目负责人，施工单位项目技术、质量负责人，以及施工单位技术、质量部门负责人组成。三、主体结构工程质量验收1.主体结构包括的内容包括内容：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等分部工程

2.主体结构工程分部工程验收组织分部工程应由总监理工程师(或建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收；地基与基础分部工程还应有勘察单位项目负责人参加。参加验收的人员，除指定的人员必须参加验收外，允许其他相关人员共同参加验收。四、装饰装修工程质量验收各子分部工程有关安全和功能检测项目一览表12优路教育点亮职业人生官方网址：五、单位工程竣工验收1.单位工程质量验收组织与程序（1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，施工单位项目负责人、项目技术负责人参加。（3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改。（4）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；（5）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术、质量负责人应参加验收。当单位工程中有分包工程的，分包单位负责人也应参加验收。【练习】1.工程资料移交归档应符合国家现行有关法规和标准的规定，（）向城建档案管理部门移交工程档案，并办理手续。A.设计单位C.监理单位【答案】B2.背景资料B.建设单位D.施工单位某办公楼工程，建筑面积

2400m2，地下一层，地上十二层，筏板基础，钢筋混凝土框架结构，砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。项目通过竣工验收后，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式，建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料，监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位以不符合程序为由拒绝。问题：1.指出竣工验收程序有哪些不妥之处？并写出相应正确做法。2.针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序【答案】1.不妥之一：由专业监理工程师组织了竣工预验收；正确做法：由总监理工程师组织各专业监理工程师进行竣工预验收。不妥之二：总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收；正确做法：由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2.正确的竣工资料移交程序：（1）监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位应向建设单位移交施工资料。（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。13优路教育点亮职业人生官方网址：（3）应由建设单位将竣工资料收集齐全后统一向城建档案馆移交。课程小结：1A430000

建筑工程项目施工相关法规与标准一、建筑工程建设相关法规1.在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为

5

年，保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保修期限和保修金比例二、施工安全生产及施工现场管理相关法规（一）危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的定义14优路教育点亮职业人生官方网址：危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案（以下简称“专项方案”），是指施工单位在编制施工组织（总）设计的基础上，针对危险性较大的分部分项工程单独编制的安全技术措施文件。（二）危大/超危大工程范围（三）危大工程专项施工方案的编制、审批（三）超危大工程专项施工方案的编制、审批、论证三、安全防火及室内环境污染控制相关规定15优路教育点亮职业人生官方网址：1.高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。2.民用建筑的耐火等级可分为一、二、三、四级。3.装饰材料按其燃烧性能划分

A、B

、B

、B

四个等级。123装饰装修材料燃烧性能等级4.与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料应符合下列规定：5.疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均应采用

A

级装修材料。6.建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用

A

级装修材料。7.民用建筑的分类民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：（1）Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；（2）检测：甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度。四、主体结构工程相关标准（1）对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目。结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实