西安交通大学城市学院投标预算及投标文件

西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程第一标段（正本）商务标投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司招标文件编号：X]CZ文件0&206时间：2016年6月22日一、商务部分：.投标函.投标.报价表.商务条款偏差表.资格证明文件.质量保证承诺书.投标书.单位简介及投标人近两年所承接的类似业绩（包括合同复印件、单位名称、联系人、联系电话等）.产品授权书. 保证金收据复印件1投标函致西安交通大学城市学院:根据贵方西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程的招标文件（招标编号：X]CZ201606-206），经仔细研究，我方决定参加该项目招标活动并投标。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1、所附投标报价表中应提交和交付的工程及服务，投标乳胶漆综合单价为： 16为元/该 防水处理粉刷综合单价为: 38元2、我方提交的投标文件，正本一份，副本四份。3、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4、我方投标自投标截止之日起有效期为90个日历日。5、我方理解如果我方在投标有效期内撤回投标，我方投标保证金将被没收。6、我方同意提供按贵方可能要求的与其投标有关的一切内容，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。7、所有关于本招标文件的函电，请按下列地址联系：投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司地 址：逸翠尚府8-2-601开户银行：中国建设银行股份有限公司西安劳动路支行帐号：61001740015052513733电话编：710000西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程预算表陕西佳天宇建设工程有限公司（盖章）西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程报价表项目名称面积(ID2)综合单价（元/m2）合计（元）施工工期（日历天）质保期项目经理备注乳胶漆（含税价）16.828马建科防水处理粉刷（含税价）3828一年马建科油含,裙1价墙漆税28年马建科单价合计（含税价）备注：在工程交付期内，投标单价一次性包死价，不受国家政策性调价或原材料市场价格变化的影响，并作为最终结算的唯一依据。结算时如果施工范围没有扩大或增加，总价不再另行调整。陕西佳天宇建设工程有限公司（盖章）委托代理人（签字）：马建科2016年6月22日

3、商务条款偏差表投标方名称：陕西佳天宇建设工程有限公司 项目编号：20160622序号招标文件条目号招标文件商务条款投标文件商务条款偏差描述结论详见西安交通大学城市学院详见西安交通大学详见西安交通大学城市学2016年许学生城市学院2016年许院2016年许学生公寓粉刷公寓粉刷工程学生公寓粉刷工程工程项目竞争性谈判文件项目竞争性谈项目竞争性谈判文（西交城招字第满足招标文件判文件（西交城件（西交城招字第所有商务条款。1招字第201606-206号）所有201606-206号）所有相关无商务条款201606-206号）相关商务条款所有相关商务条款条目号注：投标文件如与招标文件要求的商务条件没有任何偏差，如完全满足的话，商务条款偏离表的内容可以简化，不用完全列出所有的商务条件。只需注明满足招标文件所有商务条款。投标方代表签字：马建科 单位公章:

职务:项目经理口期：职务:项目经理口期：2016年6月22口陕西佳天宇建设工程有限公司

资质证明文件1、企业法人营业执照（年审合格）2、法人代表授权委托书、有效身份证件；3、相关项目的施工资质证书；4、安全生产许可证5、公司简介及近两年类似业绩（可提供合同或验收文件复印件）；以上要求均为必备条件，报名单位在开标现场应提供以上所有资料原件。5质量、工期、文明施工承诺书(服务承诺)西安交通大学城市学院：若我单位中标，为保证我单位在贵院所承包的乳胶漆工程，积极响应：施工质量合格、在计划工期内按时完工、施工过程中做到文明施工，加强我单位的质量、工期、文明施工管理工作，我单位现郑重承诺如下：质量保证：1.质量承若：合格。依据国家验收标准：按照国家《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29—2003)为目标具体落实。具体如下：(1)材料上：确保乳胶漆：多乐士品牌；调和漆：宝塔山品牌；腻子：奥威品牌；白乳胶：海礁王品牌。并在进场时提供检测报告，合格证。(2)工程质量上：确保墙面颜色均匀，无起皮开裂现象，地面清洁，无漆渍，无灰尘。(3)、施工工艺：必须严格按照国家现行有关技术规范、规程、质量检验评定标准和院方的要求等进行施工，要求项目完整，不得遗漏，不得有任何偷工减料行为。验收若发现未按指定材料以及规范施工，其返工一切费用由我施工方负责。(3)、在施工范围上，完全响应招标文件的相关要求，如需变动工程项目，须经院方本项目相关负责人签字同意后方可实施。对工程合理更改所造成的工程量的增减，需要招标方相关负责人签字确认，按实际调整结果结算。做到以下：.建立建全教育培训制度，加强职工的教育培训，未经教育培训和培训不合格的工人，不得安排上岗作业。.凡是进入施工现场的材料，必须要有合格证和检验报告单，需经甲方检验确认，不合格、不符合设计和规范要求的不得使用于工程。.为了保证施工质量，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中要求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”（自检、交接检、专业检）进行检查，每道工序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，并建立健全质量管理体系和质量保证体系。.严格按照乳胶漆施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工过程中发现施工设计文件或施工图有差错的，及时提出意见和建议。.施工过程中对技术经验不足的技术人员、施工作业人员或工程出现返工、返修，造成质量事故的施工班组应及时进行更换。.严格履行质量保修期内保修义务。二、工期保证承若：确保工期28天，积极响应招标文件要求30天外每推迟一天处罚千分之五。对公寓楼特点：五栋公寓楼，工种单一，工作量大，我公司准备5+2模式，五个施工班组同时施工，2个预备班组随时增援，确保工期。.成立项目部，由项目部统一协调组织施工管理，及时落实材料、机具、劳动力的进场和调度、管理。做好工序安排，提前做好工作面的准备工作。.管理人员每日安排计划，下达班组完成任务量，明确责任；每天安排管理人员对进度进行检查，提出完成计划的具体措施。每周召开协调会，协调工序和施工进度，及时解决延误施工工期的因素。.根据院方要求合理安排施工工序，施工尽量减少与生产系统的交叉作业，交叉作业时,以保证生产系统正常运行为主，施工为辅。三、文明施工安全保证承若:1.安全承若：施工现场设置专职安全员全程监督检查施工安全，加强安全教育意识，加强安全措施落实，加强安全管理工作，如因管理而发生一切安全事故均有我公司承担后果，与贵院无关。.按照施工总平面布置图设置各项临时设施。现场堆放的大宗材料、成品、半成品和机具设备不得侵占场内道路及安全防护等设施。.施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须有保证施工安全的夜间照明。.施工机械进场须经过安全检查，经检查合格的方能使用，施工机械操作人员必须经培训合格，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。.保证现场道路通畅，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾，并排放到指定地点。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置施工标志。.施工现场各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。.施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。我单位自愿按招标文件3.4.1和3.6要求规定交纳保证金和中标服务费，凡出现工程质量不合格，进度滞后、安全施工文明施工未达标的，同意按贵单位招标文件要求和管理制度的规定进行经济处罚，未按时缴纳罚款的同意贵单位从保证金中加倍扣除。承诺单位（盖章）：陕西佳天宇建设工程有限公司 单位负责人（签字）马建科承诺日期： 2016年6月22日6,陕西佳天宇建设工程有限公司简介

及近两年所承接的类似业绩7投标保证金收据复印件（详见附件）.产品授权书致：西安交大城市学院：作为设在西安市授权陕西省西安市高新区陕西佳天宇建设工程有限公司代理多乐士经济型工程

乳胶漆产品，参加西安交通大学城市学院公寓楼和教学楼乳胶漆粉

刷工程的合法代理人。在此我公司声明如下：.作为生产，制造厂家我方保证以供应商合作者来约束自己。.授权代理人提供上述产品进行采购投标与签署合同，合同对我方具有约束力。.承担产品质量保证的全部责任。.本授权书自开标大会之日起有效期为九十天。此授权授权单位名称（公章）法定代表人：（签字或盖章）联系电话：授权日期：2016年6月22日西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司招标文件编号：XICZ20件06~206时间：2016年6月22日.技术响应文件.主要材料清单表.技术偏差表.施工组织设计.法定代表人授权书1技术响应文件2主要材料清单表投标方名称：陕西佳天宇建设工程有限公司序号材料名称品牌系列备注1乳胶漆多乐士工程漆美时丽2调和漆宝塔山醇酸调和漆18L3成品腻子奥威25KG/袋4白乳胶海礁王18L/桶投标方代表签字：马建科 单位公章:日期：2016.6.日期：2016.6.223技术条款偏差表名称：陕西佳天宇建设工程有限公司名称：陕西佳天宇建设工程有限公司项目编号:2016622序号招标文件条目号招标文件技术条款投标文件技术条款偏差描述结论11.3.21、必须严格按照招标方指定的粉刷区域及下述施工工艺进行施工，并完成所有的工作量。2、乳胶漆工艺：铲除起皮、开裂、鼓包处后涂刷建筑胶封底；批刮两到三遍腻子；整体打磨平整并去除灰土；整体涂刷两到三遍乳胶漆；清运垃圾。3、漆墙裙工艺：整体铲除原有腻子；涂刷建筑胶封底；批刮两到三遍腻子；整体打磨平整并去除灰h：涂刷一道抗碱封固底漆：涂刷两遍油漆；清运垃圾。4、墙顶面新刷白色乳胶漆涂料两遍或三遍（以颜色均匀、无色差、无漏斑为准）。5、施工过程产生的垃圾山施工方清运出校外，不得归于学校的垃圾桶内。1、必须严格按照招标方指定的粉刷区域及下述施工工艺进行施工，并完成所有的工作量。2、乳胶漆工艺：铲除起皮、开裂、鼓包处后涂刷建筑胶封底；批刮两到三遍腻人整体打磨平整并去除灰土；整体涂刷两到三遍乳胶漆；清运垃圾。3、漆墙裙工艺：整体铲除原有腻子;涂刷建筑胶封底；批刮两到三遍腻子；整体打磨平整并去除灰土；涂刷一-道抗碱封固底漆；涂刷两遍油漆；清运垃圾。4、墙顶面新刷白色乳胶漆涂料两遍或三遍（以颜色均匀、无色差、无漏斑为准）。5、施工过程产生的垃圾由施工方消运出校外，不得归于学校的垃圾桶内。无满足招标文件所有技术条款21.3.31、工程中所要用到的主材、辅材由施工方采购，施工方选用材料必须是优质、合格、无毒型环保的产品，均应符合国家的质量和环保标准。2、选择的材料品牌应为多乐土牌（内墙环保系列）乳胶漆、宝塔由（绿色醇酸调和漆系列）油漆，奥1、工程中所要用到的主材、辅材山施I方采购，施工方选用材料必须是优质、合格、无毒型环保的产品，均应符合国家的质量和环保标准。2、选择的材料品牌应为多乐土牌（内墙环保系列）乳胶漆、宝塔山（绿色醉酸调和漆系列）油漆，奥无满足招标文件所有技术条款

威牌(内墙环保专用腻「)内墙腻r粉及海礁王牌(建筑专用胶)白乳胶威牌(内墙环保专•用腻了)内堵腻了粉及海礁王牌(建筑专用胶)白乳胶31.3.4质量目标：合格质量目标：合格无合格1工期30天28天无满足招标文件工期条款52016变更通知技术及材料要求：(1)、增裙高1.5米，绿色油漆。施工要求：整体铲除原墙裙的乳胶漆、赋子，涂刷建筑胶封底，批刮两到三遍柔性耐水赋子，整体打磨平整并去除灰匕涂刷一道抗碱封固底漆，涂刷两遍油漆。(2)、其余墙顶面刷白色乳胶漆。施工要求：(2.1)起皮鼓包部位：铲除原乳胶漆、腻子，涂刷建筑胶封底，批利技术及材料要求：＞增裙高1.5米，绿色油漆。施「要求：整体铲除原墙裙的乳胶漆、腻子，涂刷建筑胶封底，批刮两到三遍柔性耐水腻子，整体打磨平整并去除灰土,涂刷一道抗碱封固底漆，涂刷两遍油漆。(2)、其余墙顶面刷白色乳胶漆。施工要求：鼓包部位：铲除原乳胶漆、腻子，涂刷建筑胶封底，批刮两到三遍柔性腻子，整体打磨平整并去除无满足招标文件所有技术条款

两到三遍柔性腻子，整体打磨平整并去除灰土，涂刷一道抗碱封固底漆，涂刷两遍乳胶漆。（2.2）其余部位：局部打磨平整并去除灰土，涂刷两遍乳胶漆。（3）、材料要求：乳胶漆：多乐士：调和漆：宝塔山：腻子:奥威；白乳胶：海罐王。灰土，涂刷一道抗碱封固底漆，涂刷两遍乳胶漆。（2.2）其余部位：局部打磨平整并去除灰土，涂刷两遍乳胶漆。（3）、材料要求：乳胶漆：多乐士：调和漆：宝塔山；腻子：奥威；白乳胶：海礁王。单位公章:投标方代表签字：马建科单位公章:职务：项目经理日期：2016年6月22日职务：项目经理4.公寓楼教学楼

内墙乳胶漆施工组织设计方案施工组织设计方案第一章编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章施工质量控制及措施第五章：施工组织方法及技术措施第六章：施工总工期进度计划第一章编制依据本《施工组织设计》作为主导现场施工的依据，编制时对工期目标、质量保障、项目机构管理、劳动力的组织、施工整体部署、材料的使用、主要的施工方法、安全文明施工的保证措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学的可行性，主要依据以下几项编制：一、工程现场的具体情况。二、现行国家有关规范、规程标准。三、西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程项目竞争性谈判文件西交城招字第201606-206号招标文件要求四、西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程项目竞争性谈判文件工程变更通知第二章工程概况工程名称:西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程招标单位：西安交通大学城市学院第三章施工准备1、施工思想准备从现在起，调动一切积极因素，为顺利完成西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程施工任务献计献策，公司上下拧成一股劲，创造一个朝气蓬勃、奋发向上、吃苦耐劳的工作氛围，为拿下该工程从思想上提供必胜的保证。2、工程开工动员在开项目全体员工动员会，向全体员工交待与西安交通大学城市学院签订的工程合同目标，即质量、进度、内墙涂料，墙裙调和漆，防火安全等，并宣布工程有关制度和注意事项：(1)工地安全防火制度。(2)工地纪律。(3)项目负责人的职责。(4)各施工管理人员的职责分工。(5)对施工质量、进度要求。(6)施工质量的奖罚措施。3、施工组织准备(1)针对工程量大，工种单一，施工范围广的特点，组建强有力的管理领导班子，并立马进驻现场，全面启动运行。(2)在现有施工队伍中抽调精干的施工人员，集中强化技能复训，以便统一操作程序，规范喷涂标准，经考核竞争上岗。(3)兵马未动，粮草先行，行政后勤人员到位后，在建设及总包的配合下，首先解决好施工大军的吃、住等生活问题。4、施工技术准备(1)根据学院提供计算准确工程量，以便编制施工计划、工期进度表。(2)确定用料品种、规格、数量，编制采购计划及生产计划。(3)绘制施工现场组织图，制定切合实际的质量、技术、安全、场容管理、成品保护、现场保卫等措施。(4)根据招标文件要求，编制墙裙和防水涂料工艺技术资料及分色效果图，由技术负责人对施工班组进行技术指导。5、原辅材准备根据技术部门测算的施工面积计算合理的原、辅材料实际用量，立即下达订货计划单，确保工程进度。6、材料进场准备(1)施工管理人员按施工现场实际情况掌握全部资料后进行各种人员安排，划分各工序的职责范围，在各个工种工序施工人员中选择技术精、有经验、责任心强的人员为工种负责人。(2)施工员要协调布置好各工序与工种之间的搭接。(3)施工管理人员应经常召集各工序骨干进行技术交底，对技术要求高或需特殊处理的部位应作明确提示。(4)根据材料进度，确定材料品利1、数量、规格及进场时间，如属厂商送货,应按工序要求，约定确切送货到达时间。(5)材料堆放位置事先选好，堆放时不得影响以后施工。不得反复搬运，损材费工。分类堆放，便于取用。易燃易爆物品分开堆放。易碎易潮易污材料应注意堆放的方法和采取保护措施。(6)切实做好进货材料的签收工作，并按材料品利\数量进行登记并进行以下工作：材料进场应向学院负责人报验。墙裙颜色材料向院方监理提供小样备案。当设计图中材料无货或影响工期时，或原设计材料规格色彩效果不佳，或建设方提出更改材料意见，均须办理设计变更书面联系单，征得同意后方可采购进货。7、现场准备(1)对施工现场进一步勘察，充分了解现场周围环境，电力、电缆、用水等设施的配置和位置，提前接好施工用水、用电。(2)组织机具设备进场，并安装调试到位。(3)落实现场办公室、仓库及施工人员的食宿用房。(4)制作现场施工质量责任表、岗位职责、工程进度表、晴雨表。第四章施工质量控制及措施1、腻子施工和质量控制1、本工程采用内墙专用腻子。将腻子与清水按3：1左右配比，先将少量清水放入容器中，再将粉料倒入，用电动搅拌机搅拌均匀成厚湖状，静置数分钟后，再搅拌一次即可使用。2、用批刮工具将腻子均匀的批刮在基面上，以确保基面的平整。3,在批刮腻子后24小时内应避免被雨淋酷热阳光照射及霜冻。2、质量保证措施A、材料质量控制：(1)涂料施工所采用的材料成品、半成品、产品说明书、质检书、成份、颜色、品种和生产日期等，应符合国家相应的质量标准；(2)涂料施工时的调度必须加以控制。B、操作环境的控制：(1)操作环境要求清洁，不允许尘土飞扬；(2)操作温度不能低于涂料成膜的最低施工温度，气温低，涂料粘度大，不易涂刷：如气温高，涂料粘度小，易涂刷，但如操作温度太高，也会影响漆膜的性能；(3)涂料的施工以晴天为好，雨水及四级以上大风不允许施工；(4)料结膜前后的一定时间内不能受雨淋。C、操作质量控制：操作工艺墙顶乳胶漆操作工艺为：铲除原有墙顶面松动起皮部分墙面及基层--清扫基层一封闭底漆一填补缝隙及局部刮腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍满刮腻子一磨平一刷第一遍乳胶漆一刷第二遍乳胶漆。二、施工方法乳胶漆施工前，先将墙柱表面起皮及松动处处理干净。墙柱表面修补前.，先涂刷一遍用三倍水稀释的108胶水，然后将墙柱表面的坑洞及缝隙抹平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子遍数可由墙面平整度决定，一般为二遍，腻子以纤维素溶液和复粉，加少量108胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹光钢光匙横向满遍，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺，干燥后抹砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍。乳胶漆在使用前要先过滤，涂刷顺序是先刷顶棚，后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的笔毛拔掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，由于乳胶漆干燥较快，因此应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧跟前一排笔，避免出现干燥后接头明显，待第一遍乳胶漆干后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净，第二遍乳胶漆同第一遍。(1)涂料施工要求基层表面应具有一定的强度和坚固性，无酥松、脱皮、起壳、粉化等缺陷，涂料施工前首先要清除基层表面粘附物，使其层表面整洁并刷108胶，以提高涂料与基层的粘结性。(2)在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水。(3)同一墙面同一颜色应用相同批号的涂饰材料。当一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。(4)对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，流水作业，顺同一方向涂饰，应处理好接茬部位。（5）饰面在涂饰前为避免风雨及烈日应作适当的遮盖保护。（6）对被污染的部位，应在涂饰材料未干及时清除。3、安全施工保证措施1、成立以项目经理为首的安全生产领导小组，建立完善安全奖惩制度和各级安全生产责任制。2、项目安全员安全教育与训练。3、严格遵守施工安全操作规程，工人进场进行安全教育，必须带安全帽，要有专人看管负责。4、建立安全检查制度，消防事故隐患，落实整改措施。施工过程中应交叉作业、组织编排，以防坠物伤人。5、建立以项目经理为首的安全生产管理体系，项目部设专职安全员，管理人员在施工过程中进行安全生产值班制，建立健全安全生产责任缶！I。6、各施工班组施工前，应签订安全协议书，保证安全生产与经济效益挂钩，充分调动职工的积极性，提高安全生产的自觉性。7、抓好施工人员安全生产的思想教育，安全知识和安全技能教育，对特殊工种必须进行专门的安全技术培训，经考试合格，持证上岗。8、根据其施工特点，编制安全施工技术交底书，并严格履行交底程序。9、在编制施工组织设计时，必须考虑临时用电线路的布置，施工机械位置等。10、必须严格遵守安全生产检查制度，通过安全生产检查，了解安全生产动态，对查出的隐患，应立即研究整改方案，进行“三定”（定人、定期限、定措施），确保整改。11、施工人员严禁酒后施工，施工时严禁吸烟。4、文明施工管理措施1、建立文明施工管理考评领导班子，明确分工，各尽其职。2、制定考试措施，与经济效益相挂钩，体现经济责任制管理制度。3、贯彻执行“内抓管理、外塑形象”的方针。4、项目部制定配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，制定文明施工奖罚措施，并层层签订文明施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制的实施。5、各班组必须督促作业班组的施工中做到“工完料尽”。6、人员统一着装，佩戴标志牌，营造良好的氛围，做到吃住有序，起宿准时。7、不得对周围环境造成污染，下脚料必须倒入指定起点，遵守各项卫生规定。8、文明礼貌、不讲脏话、不打架斗殴，有矛盾及时向队长反映。9、加强成品保护意识，严禁乱写乱划。10、在工地大、小便须到指定地点，若发现随地大、小便予以重罚。5、施工质量目标合格。6.工期保证办法公司采用5+2模式，即5栋公寓楼同时开工，5个班组加两个预备班组全面开工，确保每个工作面都开展，不留死角。.劳力资源为保证施工有条不紊，保证进度计划，要合理根据劳动定额及多年的施工经验配备劳动力。.材料计划在施工过程中，材料应紧紧根据施工的情况，提前进场到位。否则，施工进度将难以控制。施工之前，必须制订材料采购计划，保证材料在施工前齐全地运达工地。.进度调整由于实施施工时，会有很多不可预见的因素，在以此进度计划指导的同时，计划木身也将根据现场反馈的信息随时作出调整，以保证工程按时保持完成。第五章、施工组织方法及技术措施材料配套方案根据基层实际情况，提供处理及配套方案为：铲除基面的灰尘及污物，铲除疏松的墙体部份和空鼓的、容易起层和附着不良的弹性涂层部份，用内墙专用腻子粉先对裂缝及凹处进行修补平整，完全干燥后方可涂底漆。多乐士牌内墙乳胶漆施工方案“多乐士牌内墙乳胶漆具有良好的自洁功能，集抗裂、耐老化、环保为一体，施工简单方便。—:基面处理建筑涂料的涂装表面最基本的要求一干燥，牢固，清洁。.干燥：原有乳胶漆无渗水、无裂缝等结构问题。.牢固：铲除粉化松脱物，旧墙面松动的漆皮即基层。.清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。基层不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。4：检查基面的平整度，要求：水泥抹灰层表面用铁抹子揉实压光，平整度42mm/2m。5：用铲刀、毛刷清除基面上残留的粉尘和浮松的残渣。-：内墙奥威牌专用腻子施工1：材料配比：内墙专用腻子粉2：理论涂布率：2kg/m2o（视基面不同而有所变化）3：施工方法：批刀批刮，一般需刮1~2遍；4；干燥及打磨时间：批刮3〜4h左右即可打磨，打磨后用水养护，干燥后即可进入下道工序三：封闭底漆施工封闭底漆能封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命1：施工方法：直接用滚筒或毛刷滚涂施工；2：理论涂布率：0.12kg/m2o（视基面不同而有所变化）3：干燥时间:2〜3h即可（晴天）:四：面层涂料面层涂料是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。考虑到公寓楼的要求。1：材料配比：加稀释直接滚涂或喷涂施工2：理论涂布率：3-3.5m2/kg„（视基面不同而有所变化）3：施工方法：喷刷第一遍面漆时，要求均匀全面涂刷，有一定遮盖性。第一遍结束后要对涂刷面进行找补，检查所刷墙面，对不完善部位进行修补。刷二度面漆，要求均匀全面涂刷，刷纹一致。4：干燥时间:18〜24h；5：施工遍数：两遍。6：为防止交叉污染，面层涂料应安排在污物清理干净后再施工，采用吊蓝施工可有效仿止发花及交叉污染现象。五、内墙涂料施工条件乳胶漆由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃,环境湿度低于85%,以保证成膜良好。，六、内墙多乐土涂料涂装技巧要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是需要的，但是乳胶漆的施工并不很难。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，涂装条件适合，如果需要，稀释比例要求精确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次,好的施工用具也是必须的。1.内墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、梁柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷儿下，以避免留下层叠或接缝。.窗子：较链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。.平板门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框尔后填满，从上往下刷,在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。七、内墙涂料涂装后处理施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂料保持清洁，密闭封存。5法定代表人授权书西安交通大学城市学院：陕西佳天宇建设工程有限公司法人代表（林小龙）授权项目经理马建科为本公司的合法代理人，以本公司的名义全权处理与该项目投标、签订合同以及合同执行有关的一切事务。本授权有效期（应与投标文件有效期一致）：2016年6月15日至2016年9月14日附：全权代理人姓名：（马建科）职务：（项目经理）联系地址：―西高新锦业路绿地联系电话真：法人/代理人身份证复印件全权代理人身份证拿全权代理人身份证拿西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程技术标投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司招标文件编号：XICZ20160&206时间：2016年6月22日1.技术响应文件4.主要材料清单表5.技术偏差表5.施工组织设计5.法定代表人授权书二技术部分1技术响应文件（各投标单位按照第二部分第卜条的内容根据自身情况自行编制）2主要材料清单表投标方名称： 项目编号:序号材料名称品牌系列备注投标方代表签字： 单位公章:职务： 日期：3技术条款偏差表投标方名称： 项目编号:序号招标文件条目号招标文件技术条款投标文件技术条款偏差描述结论投标方代表签字： 单位公章:日期:职务:日期:4施工组织设计（投标单位根据自身情况编写。投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计,说明各项工程的施工方案的布置.可包括:各项工程的完整的施工方案，保证质量的措施;计划开，竣工日期和施工进度表，施工人员、机械的进场计划;工程材料的进场计划;异常情况下施工措施;保证安全生产,文明施工等的措施.）5法定代表人授权书西安交通大学城市学院： （投标单位全称）法人代表（姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人,以本公司的名义全权处理与该项目投标、签订合同以及合同执行有关的一切事务。本授权有效期（应与投标文件有效期一致）：年月日至年月日附：全权代理人姓名：（本人签字）职务：（—）联系地址： 联系电话： 传真上法人/代理人身份证复印件法定代表人身份证复印件全权代理人身份证复印件西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程第一标段（正本）商务标投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司招标文件编号：X1CZ20160/206时间：2016年6月22日一、商务部分:.投标函.投标.报价表.商务条款偏差表.资格证明文件.质量保证承诺书.投标书.单位简介及投标人近两年所承接的类似业绩（包括合同复印件、单位名称、联系人、联系电话等）.投标.保证金收据复印件1投标函致西安交通大学城市学院:根据贵方西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程的招标文件（招标编号：X]CZ201606-206），经仔细研究，我方决定参加该项目招标活动并投标。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1、所附投标报价表中应提交和交付的工程及服务，投标乳胶漆综合单价为：防水处理粉刷综合单价为：投标总报价为（人民币）（大写） （小写）¥ ；2、我方提交的投标文件，正本一份，副本四份。3、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4、我方投标自投标截止之日起有效期为90个日历日。5、我方理解如果我方在投标有效期内撤回投标，我方投标保证金将被没收。6、我方同意提供按贵方可能要求的与其投标有关的一切内容，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。7、所有关于本招标文件的函电，请按下列地址联系：投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司地址：开户银行：帐号：电话真：邮编：7100002016年6月22日西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程预算表陕西佳天宇建设工程有限公司（盖章）2016年6月22日西安交通大学城市学院

2016年学生公寓粉刷工程报价表项目名称面积(m2)综合单价（元/m2）合计（元）施工工期（日历天）质保期项目经理备注乳胶漆（含税价）28一年马建科防水处理粉刷（含税价）28一年马建科油含,裙<价墙漆税28一年马建科单价合计（含税价）备注：在工程交付期内，投标单价一次性包死价，不受国家政策性调价或原材料市场价格变化的影响，并作为最终结算的唯一依据。结算时如果施工范围没有扩大或增加，总价不再另行调整。陕西佳天宇建设工程有限公司（盖章）委托代理人（签字）：马建科2016年6月22日

3、商务条款偏差表投标方名称：陕西佳天宇建设工程有限公司 项目编号：20160622序号招标文件条目号招标文件商务条款投标文件商务条款偏差描述结论详见西安交通大学城市学院详见西安交通大学详见西安交通大学城市学2016年许学生城市学院2016年许院2016年许学生公寓粉刷公寓粉刷工程学生公寓粉刷工程工程项目竞争性谈判文件项目竞争性谈项目竞争性谈判文（西交城招字第满足招标文件判文件（西交城件（西交城招字第所有商务条款。1招字第201606-206号）所有201606-206号）所有相关无商务条款201606-206号）相关商务条款所有相关商务条款条目号注：投标文件如与招标文件要求的商务条件没有任何偏差，如完全满足的话，商务条款偏离表的内容可以简化，不用完全列出所有的商务条件。只需注明满足招标文件所有商务条款。投标方代表签字：马建科 单位公章：职务： 项目经理职务： 项目经理日期：2016年6月22日陕西佳天宇建设工程有限公司

资质证明文件6、企业法人营业执照（年审合格）7、法人代表授权委托书、有效身份证件；8、相关项目的施工资质证书；9、安全生产许可证10、公司简介及近两年类似业绩（可提供合同或验收文件复印件）；以上要求均为必备条件，报名单位在开标现场应提供以上所有资料原件。5质量、工期、文明施工承诺书(服务承诺)西安交通大学城市学院：若我单位中标，为保证我单位在贵院所承包的乳胶漆工程，积极响应：施工质量合格、在计划工期内按时完工、施工过程中做到文明施工，加强我单位的质量、工期、文明施工管理工作，我单位现郑重承诺如下：质量保证：1.质量承若：合格。依据国家验收标准：按照国家《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29—2003)为目标具体落实。具体如下：(1)材料上：确保乳胶漆：多乐士品牌；调和漆：宝塔山品牌；腻了：奥威品牌；白乳胶：海礁王品牌。并在进场时提供检测报告，合格证。(2)工程质量上：确保墙面颜色均匀，无起皮开裂现象，地面清洁，无漆渍，无灰尘。(3)、施工工艺：必须严格按照国家现行有关技术规范、规程、质量检验评定标准和院方的要求等进行施工，要求项目完整，不得遗漏，不得有任何偷工减料行为。验收若发现未按指定材料以及规范施工，其返工一切费用由我施工方负责。(3)、在施工范围上，完全响应招标文件的相关要求，如需变动工程项目，须经院方本项目相关负责人签字同意后方可实施。对工程合理更改所造成的工程量的增减，需要招标方相关负责人签字确认，按实际调整结果结算。做到以下：.建立建全教育培训制度，加强职工的教育培训，未经教育培训和培训不合格的工人，不得安排上面作业。.凡是进入施工现场的材料，必须要有合格证和检验报告单，需经甲方检验确认，不合格、不符合设计和规范要求的不得使用于工程。.为了保证施工质量，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中耍求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”(自检、交接检、专业检)进行检查，每道匚序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，并建立健全质量管理体系和质量保证体系。.严格按照乳胶漆施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工过程中发现施工设计文件或施工图有差错的，及时提出意见和建议。.施工过程中对技术经验不足的技术人员、施工作业人员或工程出现返工、返修，造成质量事故的施工班组应及时进行更换。.严格履行质量保修期内保修义务。二、工期保证承若：确保工期28天，积极响应招标文件要求30天外每推迟一天处罚千分之五。针对公寓楼特点：五栋公寓楼，工种单一，工作量大，我公司准备5+2模式，五个施工班组同时施工，2个预备班组随时增援，确保工期。.成立项目部，由项目部统一协调组织施工管理，及时落实材料、机具、劳动力的进场和调度、管理。做好工序安排，提前做好工作面的准备工作。.管理人员每口安排计划，下达班组完成任务量，明确责任；每天安排管理人员对进度进行检查，提出完成计划的具体措施。每周召开协调会，协调工序和施工进度，及时解决延误施工工期的因素。.根据院方要求合理安排施工工序，施工尽量减少与生产系统的交叉作业，交叉作业时,以保证生产系统正常运行为主，施工为辅。三、文明施工安全保证承若:1.安全承若：施工现场设置专职安全员全程监督检查施工安全，加强安全教育意识，加强安全措施落实，加强安全管理工作，如因管理而发生一切安全事故均有我公司承担后果，与贵院无关。.按照施工总平面布置图设置各项临时设施。现场堆放的大宗材料、成品、半成品和机具设备不得侵占场内道路及安全防护等设施。.施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须有保证施工安全的夜间照明。.施工机械进场须经过安全检查，经检查合格的方能使用，施工机械操作人员必须经培训合格，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。.保证现场道路通畅，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾，并排放到指定地点。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置施工标志。.施工现场各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。.施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。我单位自愿按招标文件3.4.1和3.6要求规定交纳保证金和中标服务费，凡出现工程质量不合格，进度滞后、安全施工文明施工未达标的，同意按贵单位招标文件要求和管理制度的规定进行经济处罚，未按时缴纳罚款的同意贵单位从保证金中加倍扣除。承诺单位（盖章）：陕西佳天宇建设工程有限公司 单位负责人（签字）马建科承诺日期： 2016年6月22日6,陕西佳天宇建设工程有限公司简介

及近两年所承接的类似业绩7投标保证金收据复印件（详见附件）.产品授权书致：西安交大城市学院：作为设在西安市授权陕西省西安市高新区陕西佳天宇建设工程有限公司代理多乐士经济型工程

乳胶漆产品，参加西安交通大学城市学院公寓楼和教学楼乳胶漆粉

刷工程的合法代理人。在此我公司声明如下：.作为生产，制造厂家我方保证以供应商合作者来约束自己。.授权代理人提供上述产品进行采购投标与签署合同，合同对我方具有约束力。.承担产品质量保证的全部责任。.本授权书自开标大会之日起有效期为九十天。此授权授权单位名称（公章）法定代表人：（签字或盖章）联系电话：授权日期：2016年6月22日西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司招标文件编号：XICZ20件06~206时间：2016年6月22日1.技术响应文件6.主要材料清单表7.技术偏差表6.施工组织设计5.法定代表人授权书1技术响应文件2主要材料清单表投标方名称：陕西佳天宇建设工程有限公司序号材料名称品牌系列备注1乳胶漆多乐士工程漆美时丽2调和漆宝塔山醇酸调和漆18L3成品腻子奥威25KG/袋4白乳胶海礁王18L/桶投标方代表签字：马建科 单位公章：职务：项目经理 日期：2016.6.223技术条款偏差表

序号招标文件条目号招标文件技术条款投标文件技术条款偏差描述结论11.3.21、必须严格按照招标方指定的粉刷区域及下述施工工艺进行施工，并完成所有的工作量。2、乳胶漆工艺：铲除起皮、开裂、鼓包处后涂刷建筑股封底；批刮两到三遍腻子：整体打磨平整并去除灰上；整体涂刷两到三遍乳胶漆；清运垃圾。3、漆墙裙工艺：整体铲除原有腻子；涂刷建筑胶封底：批刮两到三遍腻子；整体打磨平整并去除灰土：涂刷一道抗碱封固底漆；涂刷两遍油漆；清运垃圾。4、墙顶面新刷白色乳胶漆涂料两遍或三遍（以颜色均匀、无色差、无漏斑为准）。5、施工过程产生的垃圾由施工方清运出校外，不得归于学校的垃圾桶内。1、必须严格按照招标方指定的粉刷区域及下述施工工艺进行施工，并完成所有的工作量。2、乳胶漆工艺：铲除起皮、开裂、鼓包处后涂刷建筑胶封底：批刮两到三遍腻子；整体打磨平整并去除灰土；整体涂刷两到三遍乳胶漆：消运垃圾。3、漆墙裙工艺：整体铲除原有腻子:涂刷建筑胶封底；批刮两到三遍腻子；整体打磨平整并去除灰土；涂刷一道抗碱封固底漆；涂刷两遍油漆；清运垃圾。4、墙顶面新刷白色乳胶漆涂料两遍或三遍（以颜色均匀、无色差、无海斑为准）。5、施工过程产生的垃圾山施匚方清运出校外，不得归于学校的垃圾桶内。无满足招标文件所有技术条款21.3.31、工程中所要用到的主材、辅材由施工方采购，施工方选用材料必须是优质、合格、无毒型环保的产品，均应符合国家的质量和环保标准。2、选择的材料品牌应为多乐士牌（内墙环保系列）乳胶漆、宝塔山（绿色醇酸调和漆系列）油漆，奥威牌（内墙环保专用腻子）内墙腻1、工程中所要用到的主材、辅材由施工方采购，施工方选用材料必须是优质、合格、无毒型环保的产品，均应符合国家的质量和环保标准。2、选择的材料品牌应为多乐士牌（内墙环保系列）乳胶漆、宝塔山（绿色醇酸调和漆系列）油漆，奥威牌（内墙环保专用腻子）内墙腻无满足招标文件所有技术条款名称：陕西佳天宇建设工程有限公司项目编号：名称：陕西佳天宇建设工程有限公司项目编号：2016622/•粉及海礁王牌（建筑专用胶）白乳胶子粉及海礁王牌（建筑专用胶）白乳胶31.3.4质量目标：合格质量目标：合格无合格1工期30天28天无满足招标文件工期条款52016变更通知技术及材料要求：（1）、堵裙高1.5米，绿色油漆。施工要求：整体铲除原墙裙的乳胶漆、腻子，涂刷建筑胶封底，批刮两到三遍柔性耐水腻子，整体打磨平整并去除灰上，涂刷一道抗碱时固底漆，涂刷两遍油漆。（2）、其余墙顶面刷白色乳胶漆。施匚要求:（2.1）起皮鼓包部位：铲除原乳咬漆、腻子，涂刷建筑胶封底，批利两到三遍柔性腻子，整体打磨平整并去技术及材料要求：（1）、墙裙高1.5米，绿色油漆。施「要求：整体铲除原墙裙的乳胶漆、时!■，涂刷建筑胶封底，批刮两到三遍柔性耐水腻子，整体打磨平整并去除灰土,涂刷一道抗碱时固底漆，涂刷两遍油漆。（2）、其余墙顶面刷白色乳胶漆。施工要求：（2.1）起皮鼓包部位：铲除原乳胶漆、腻了，涂刷建筑胶封底，批刮两到三遍柔性腻子，整体打磨平整并去除灰土，涂刷一道抗碱封固底漆，涂刷两无满足招标文件所有技术条款

除灰土，涂刷一道抗碱时固底漆，涂刷两遍乳胶漆。（2.2）其余部位：局部打磨平整井去除灰土，涂刷两遍乳胶漆。（3）、材料要求：乳胶漆：多乐土；调和漆：宝塔山；腻子：奥威：白乳胶：海礁壬。遍乳胶漆。（2.2）其余部位：局部打磨平整并去除灰土，涂刷两遍乳胶漆。（3）、材料要求：乳胶漆：多乐土：调和漆：宝塔山；赋子：奥威；白乳胶：海飕王。单位公章:投标方代表签字：马建科单位公章:职务：项目经理日期：2016年6月22日职务：项目经理4.公寓楼教学楼

内墙乳胶漆施工组织设计方案施工组织设计方案第一章编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章施工质量控制及措施第五章：施工组织方法及技术措施第六章：施工总工期进度计划第一章编制依据本《施工组织设计》作为主导现场施工的依据，编制时对工期目标、质量保障、项目机构管理、劳动力的组织、施工整体部署、材料的使用、主要的施工方法、安全文明施工的保证措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学的可行性，主要依据以下几项编制：一、工程现场的具体情况。二、现行国家有关规范、规程标准。三、西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程项目竞争性谈判文件西交城招字第201606-206号招标文件要求四、西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程项目竞争性谈判文件工程变更通知第二章工程概况工程名称:西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程招标单位：西安交通大学城市学院第三章施工准备1、施工思想准备从现在起，调动一切积极因素，为顺利完成西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程施工任务献计献策，公司上下拧成一股劲，创造一个朝气蓬勃、奋发向上、吃苦耐劳的工作氛围，为拿下该工程从思想上提供必胜的保证。2、工程开工动员在开项目全体员工动员会，向全体员工交待与西安交通大学城市学院签订的工程合同目标，即质量、进度、内墙涂料，墙裙调和漆，防火安全等，并宣布工程有关制度和注意事项：(1)工地安全防火制度。(2)工地纪律。(3)项目负责人的职责。(4)各施工管理人员的职责分工。(5)对施工质量、进度要求。(6)施工质量的奖罚措施。3、施工组织准备(1)针对工程量大，工种单一，施工范围广的特点，组建强有力的管理领导班子，并立马进驻现场，全面启动运行。(2)在现有施工队伍中抽调精干的施工人员，集中强化技能复训，以便统一操作程序，规范喷涂标准，经考核竞争上岗。(3)兵马未动，粮草先行，行政后勤人员到位后，在建设及总包的配合下，首先解决好施工大军的吃、住等生活问题。4、施工技术准备(1)根据学院提供计算准确工程量，以便编制施工计划、工期进度表。(2)确定用料品种、规格、数量，编制采购计划及生产计划。(3)绘制施工现场组织图，制定切合实际的质量、技术、安全、场容管理、成品保护、现场保卫等措施。(4)根据招标文件要求，编制墙裙和防水涂料工艺技术资料及分色效果图，由技术负责人对施工班组进行技术指导。5、原辅材准备根据技术部门测算的施工面积计算合理的原、辅材料实际用量，立即下达订货计划单，确保工程进度。6、材料进场准备(1)施工管理人员按施工现场实际情况掌握全部资料后进行各种人员安排，划分各工序的职责范围，在各个工种工序施工人员中选择技术精、有经验、责任心强的人员为工种负责人。(2)施工员要协调布置好各工序与工种之间的搭接。(3)施工管理人员应经常召集各工序骨干进行技术交底，对技术要求高或需特殊处理的部位应作明确提示。(4)根据材料进度，确定材料品利1、数量、规格及进场时间，如属厂商送货,应按工序要求，约定确切送货到达时间。(5)材料堆放位置事先选好，堆放时不得影响以后施工。不得反复搬运，损材费工。分类堆放，便于取用。易燃易爆物品分开堆放。易碎易潮易污材料应注意堆放的方法和采取保护措施。(6)切实做好进货材料的签收工作，并按材料品利\数量进行登记并进行以下工作：材料进场应向学院负责人报验。墙裙颜色材料向院方监理提供小样备案。当设计图中材料无货或影响工期时，或原设计材料规格色彩效果不佳，或建设方提出更改材料意见，均须办理设计变更书面联系单，征得同意后方可采购进货。7、现场准备(1)对施工现场进一步勘察，充分了解现场周围环境，电力、电缆、用水等设施的配置和位置，提前接好施工用水、用电。(2)组织机具设备进场，并安装调试到位。(3)落实现场办公室、仓库及施工人员的食宿用房。(4)制作现场施工质量责任表、岗位职责、工程进度表、晴雨表。第四章施工质量控制及措施1、腻子施工和质量控制1、本工程采用内墙专用腻子。将腻子与清水按3：1左右配比，先将少量清水放入容器中，再将粉料倒入，用电动搅拌机搅拌均匀成厚湖状，静置数分钟后，再搅拌一次即可使用。2、用批刮工具将腻子均匀的批刮在基面上，以确保基面的平整。3,在批刮腻子后24小时内应避免被雨淋酷热阳光照射及霜冻。2、质量保证措施A、材料质量控制：(1)涂料施工所采用的材料成品、半成品、产品说明书、质检书、成份、颜色、品种和生产日期等，应符合国家相应的质量标准；(2)涂料施工时的调度必须加以控制。B、操作环境的控制：(1)操作环境要求清洁，不允许尘土飞扬；(2)操作温度不能低于涂料成膜的最低施工温度，气温低，涂料粘度大，不易涂刷：如气温高，涂料粘度小，易涂刷，但如操作温度太高，也会影响漆膜的性能；(3)涂料的施工以晴天为好，雨水及四级以上大风不允许施工；(4)料结膜前后的一定时间内不能受雨淋。C、操作质量控制：操作工艺墙顶乳胶漆操作工艺为：铲除原有墙顶面松动起皮部分墙面及基层--清扫基层一封闭底漆一填补缝隙及局部刮腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍满刮腻子一磨平一刷第一遍乳胶漆一刷第二遍乳胶漆。二、施工方法乳胶漆施工前，先将墙柱表面起皮及松动处处理干净。墙柱表面修补前.，先涂刷一遍用三倍水稀释的108胶水，然后将墙柱表面的坑洞及缝隙抹平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子遍数可由墙面平整度决定，一般为二遍，腻子以纤维素溶液和复粉，加少量108胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹光钢光匙横向满遍，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺，干燥后抹砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍。乳胶漆在使用前要先过滤，涂刷顺序是先刷顶棚，后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的笔毛拔掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，由于乳胶漆干燥较快，因此应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧跟前一排笔，避免出现干燥后接头明显，待第一遍乳胶漆干后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净，第二遍乳胶漆同第一遍。(1)涂料施工要求基层表面应具有一定的强度和坚固性，无酥松、脱皮、起壳、粉化等缺陷，涂料施工前首先要清除基层表面粘附物，使其层表面整洁并刷108胶，以提高涂料与基层的粘结性。(2)在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水。(3)同一墙面同一颜色应用相同批号的涂饰材料。当一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。(4)对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，流水作业，顺同一方向涂饰，应处理好接茬部位。（5）饰面在涂饰前为避免风雨及烈日应作适当的遮盖保护。（6）对被污染的部位，应在涂饰材料未干及时清除。3、安全施工保证措施1、成立以项目经理为首的安全生产领导小组，建立完善安全奖惩制度和各级安全生产责任制。2、项目安全员安全教育与训练。3、严格遵守施工安全操作规程，工人进场进行安全教育，必须带安全帽，要有专人看管负责。4、建立安全检查制度，消防事故隐患，落实整改措施。施工过程中应交叉作业、组织编排，以防坠物伤人。5、建立以项目经理为首的安全生产管理体系，项目部设专职安全员，管理人员在施工过程中进行安全生产值班制，建立健全安全生产责任缶！I。6、各施工班组施工前，应签订安全协议书，保证安全生产与经济效益挂钩，充分调动职工的积极性，提高安全生产的自觉性。7、抓好施工人员安全生产的思想教育，安全知识和安全技能教育，对特殊工种必须进行专门的安全技术培训，经考试合格，持证上岗。8、根据其施工特点，编制安全施工技术交底书，并严格履行交底程序。9、在编制施工组织设计时，必须考虑临时用电线路的布置，施工机械位置等。10、必须严格遵守安全生产检查制度，通过安全生产检查，了解安全生产动态，对查出的隐患，应立即研究整改方案，进行“三定”（定人、定期限、定措施），确保整改。11、施工人员严禁酒后施工，施工时严禁吸烟。4、文明施工管理措施1、建立文明施工管理考评领导班子，明确分工，各尽其职。2、制定考试措施，与经济效益相挂钩，体现经济责任制管理制度。3、贯彻执行“内抓管理、外塑形象”的方针。4、项目部制定配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，制定文明施工奖罚措施，并层层签订文明施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制的实施。5、各班组必须督促作业班组的施工中做到“工完料尽”。6、人员统一着装，佩戴标志牌，营造良好的氛围，做到吃住有序，起宿准时。7、不得对周围环境造成污染，下脚料必须倒入指定起点，遵守各项卫生规定。8、文明礼貌、不讲脏话、不打架斗殴，有矛盾及时向队长反映。9、加强成品保护意识，严禁乱写乱划。10、在工地大、小便须到指定地点，若发现随地大、小便予以重罚。5、施工质量目标合格。6.工期保证办法公司采用5+2模式，即5栋公寓楼同时开工，5个班组加两个预备班组全面开工，确保每个工作面都开展，不留死角。.劳力资源为保证施工有条不紊，保证进度计划，要合理根据劳动定额及多年的施工经验配备劳动力。.材料计划在施工过程中，材料应紧紧根据施工的情况，提前进场到位。否则，施工进度将难以控制。施工之前，必须制订材料采购计划，保证材料在施工前齐全地运达工地。.进度调整由于实施施工时，会有很多不可预见的因素，在以此进度计划指导的同时，计划木身也将根据现场反馈的信息随时作出调整，以保证工程按时保持完成。第五章、施工组织方法及技术措施材料配套方案根据基层实际情况，提供处理及配套方案为：铲除基面的灰尘及污物，铲除疏松的墙体部份和空鼓的、容易起层和附着不良的弹性涂层部份，用内墙专用腻子粉先对裂缝及凹处进行修补平整，完全干燥后方可涂底漆。多乐土牌内墙乳胶漆施工方案“多乐土牌内墙乳胶漆具有良好的自洁功能，集抗裂、耐老化、环保为一体，施工简单方便。—:基面处理建筑涂料的涂装表面最基本的要求一干燥，牢固，清洁。.干燥：原有乳胶漆无渗水、无裂缝等结构问题。.牢固：铲除粉化松脱物，旧墙面松动的漆皮即基层。.清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。基层不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。4：检查基面的平整度，要求：水泥抹灰层表面用铁抹子揉实压光，平整度42mm/2m。5：用铲刀、毛刷清除基面上残留的粉尘和浮松的残渣。-：内墙奥威牌专用腻子施工1：材料配比：内墙专用腻子粉2：理论涂布率：2kg/m2o（视基面不同而有所变化）3：施工方法：批刀批刮，一般需刮1〜2遍；4；干燥及打磨时间：批刮3~4h左右即可打磨，打磨后用水养护，干燥后即可进入下道工序三：封闭底漆施工封闭底漆能封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命1：施工方法：直接用滚筒或毛刷滚涂施工；2：理论涂布率：0.12kg/m2o（视基面不同而有所变化）3：干燥时间:2~3h即可（晴天）:四：面层涂料面层涂料是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。考虑到公寓楼的要求。1：材料配比：加稀释直接滚涂或喷涂施工2：理论涂布率：3-3.5m2/kg„（视基面不同而有所变化）3：施工方法：喷刷第一遍面漆时，要求均匀全面涂刷，有一定遮盖性。第一遍结束后要对涂刷面进行找补，检查所刷墙面，对不完善部位进行修补。刷二度面漆，要求均匀全面涂刷，刷纹一致。4：干燥时间:18~24h；5：施工遍数：两遍。6：为防止交叉污染，面层涂料应安排在污物清理干净后再施工，采用吊蓝施工可有效仿止发花及交叉污染现象。五、内墙涂料施工条件乳胶漆由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃,环境湿度低于85%,以保证成膜良好。，六、内墙多乐士涂料涂装技巧要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是需要的，但是乳胶漆的施工并不很难。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，涂装条件适合，如果需要，稀释比例要求精确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次,好的施工用具也是必须的。1.内墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、梁柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷儿下，以避免留下层叠或接缝。.窗子：较链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。.平板门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框尔后填满，从上往下刷,在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。七、内墙涂料涂装后处理施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂料保持清洁，密闭封存。5法定代表人授权书西安交通大学城市学院：陕西佳天宇建设工程有限公司法人代表（林小龙）授权项目经理马建科为本公司的合法代理人，以本公司的名义全权处理与该项目投标、签订合同以及合同执行有关的一切事务。本授权有效期（应与投标文件有效期一致）：2016年6月15日至2016年9月14日附：全权代理人姓名：（马建科）职务：（项目经理）联系地址：―西高新锦业路绿地联系电话真:法人/代理人身份证复印件全权代理人身份证拿西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程技术标投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司招标文件编号：X1CZ20160•206时间：2016年6月22日目录1.技术响应文件.主要材料清单表.技术偏差表7.施工组织设计5.法定代表人授权书二技术部分1技术响应文件（各投标单位按照第二部分第十条的内容根据自身情况自行编制）2主要材料清单表投标方名称： 项目编号:序号材料名称品牌系列备注投标方代表签字： 单位公章:日期:职务:

日期:3技术条款偏差表投标方名称： 项目编号:序号招标文件条目号招标文件技术条款投标文件技术条款偏差描述结论投标方代表签字:单位公章:日期:职务:日期:4施工组织设计（投标单位根据自身情况编写。投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计,说明各项工程的施工方案的布置.可包括:各项工程的完整的施工方案，保证质量的措施;计划开，竣工日期和施工进度表，施工人员、机械的进场计划；工程材料的进场计划；异常情况下施工措施;保证安全生产,文明施工等的措施.）5法定代表人授权书西安交通大学城市学院： （投标单位全称）法人代表（姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人,以本公司的名义全权处理与该项目投标、签订合同以及合同执行有关的一切事务。本授权有效期（应与投标文件有效期一致）：年月日至年月日附：全权代理人姓名：（本人签字）职务：（—）联系地址： 联系电话： 传真二.法人/代理人身份证复印件法定代表人身份证复印件全权代理人身份证复印件务西安交通大学城市学院2016年教学楼墙顶面等粉刷维修工程

第二标段（正本）标投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司招标文件编号：XICZ20160&206时间：2016年6月22日一、商务部分:.投标函.投标.报价表.商务条款偏差表.资格证明文件.质量保证承诺书.投标书.单位简介及投标人近两年所承接的类似业绩（包括合同复印件、单位名称、联系人、联系电话等）.投标. 保证金收据复印件1投标函根据贵方西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程的招标文件（招标编号：X]CZ201606-206），经仔细研究,我方决定参加该项目招标活动并投标。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1、所附投标报价表中应提交和交付的工程及服务，投标乳胶漆综合单价为：防水处理粉刷综合单价为：投标总报价为（人民币）（大写） （小写）¥ ；2、我方提交的投标文件，正本一份，副本四份。3、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4、我方投标自投标截止之日起有效期为90个日历日。5、我方理解如果我方在投标有效期内撤回投标，我方投标保证金将被没收。6、我方同意提供按贵方可能要求的与其投标有关的一切内容，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。7、所有关于本招标文件的函电，请按下列地址联系：投标单位：陕西佳天宇建设工程有限公司地址：开户银行：帐号：电话真：邮编：7100002016年6月22日西安交通大学城市学院2016年学生公寓粉刷工程预算表陕西佳天宇建设工程有限公司（盖章）2016年6月22日西安交通大学城市学院

2016年学生公寓粉刷工程报价表项目名称面积(m2)综合单价（元/m2）合计（元）施工工期（日历天）质保期项目经理备注乳胶漆（含税价）1728一年马建科防水处理粉刷（含税价）2828一年马建科油含,裙<价墙漆税1728一年马建科单价合计（含税价）备注：在工程交付期内，投标单价一次性包死价，不受国家政策性调价或原材料市场价格变化的影响，并作为最终结算的唯一依据。结算时如果施工范围没有扩大或增加，总价不再另行调整。陕西佳天宇建设工程有限公司（盖章）委托代理人（签字）：马建科2016年6月22日3、商务条款偏差表

投标方名称：陕西佳天宇建设工程有限公司 项目编号：20160622序号招标文件条目号招标文件商务条款投标文件商务条款偏差描述结论详见西安交通大学城市学院详见西安交通大学详见西安交通大学城市学2016年许学生城市学院2016年许院2016年许学生公寓粉刷公寓粉刷工程学牛公寓粉刷工程工程项目竞争性谈判文件项目竞争性谈项目竞争性谈判文（西交城招字第满足招标文件判文件（西交城件（西交城招字第所有商务条款。1招字第201606-206号）所有201606-206号）所有相关无商务条款201606-206号）相关商务条款所有相关商务条款条目号注：投标文件如与招标文件要求的商务条件没有任何偏差，如完全满足的话，商务条款偏离表的内容可以简化，不用完全列出所有的商务条件。只需注明满足招标文件所有商务条款。投标方代表签字：马建科 单位公章：职务： 项目经理 日期：2016年6月22日陕西佳天宇建设工程有限公司

资质证明文件11、企业法人营业执照（年审合格）12、法人代表授权委托书、有效身份证件；13、相关项目的施工资质证书；14、安全生产许可证15、公司简介及近两年类似业绩（可提供合同或验收文件复印件）；以上要求均为必备条件，报名单位在开标现场应提供以上所有资料原件。5质量、工期、文明施工承诺书（服务承诺）西安交通大学城市学院:若我单位中标，为保证我单位在贵院所承包的乳胶漆工程，积极响应：施工质量合格、在计划工期内按时完工、施工过程中做到文明施工，加强我单位的质量、工期、文明施工管理工作，我单位现郑重承诺如下：质量保证：1.质量承若：合格。依据国家验收标准：按照国家《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29--2003)为目标具体落实。具体如下：(1)材料上：确保乳胶漆：多乐士品牌：调和漆：宝塔山品牌；腻子：奥威品牌；白乳胶：海礁王品牌。并在进场时提供检测报告，合格证。(2)工程质量上：确保墙面颜色均匀，无起皮开裂现象，地面清洁，无漆渍，无灰尘。(3)、施工工艺：必须严格按照国家现行有关技术规范、规程、质量检验评定标准和院方的要求等进行施工，要求项目完整，不得遗漏，不得有任何偷工减料行为。验收若发现未按指定材料以及规范施工，其返工一切费用由我施工方负责。(3)、在施工范围上，完全响应招标文件的相关要求，如需变动工程项目，须经院方本项目相关负责人签字同意后方可实施。对工程合理更改所造成的工程量的增减，需要招标方相关负责人签字确认，按实际调整结果结算。做到以下：L建立建全教育培训制度，加强职工的教育培训，未经教育培训和培训不合格的工人，不得安排上岗作业。.凡是进入施工现场的材料，必须要有合格证和检验报告单，需经甲方检验确认，不合格、不符合设计和规范要求的不得使用于工程。.为了保证施工质量，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中要求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”(自检、交接检、专业检)进行检查，每道工序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，并建立健全质量管理体系和质量保证体系。.严格按照乳胶漆施I：技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工过程中发现施工设计文件或施，图有差错的，及时提出意见和建议。.施工过程中对技术经验不足的技术人员、施工作业人员或工程出现返工、返修，造成质量事故的施工班组应及时进行更换。.严格履行质量保修期内保修义务。二、工期保证承若：确保工期28天，积极响应招标文件要求30天外每推迟一天处罚千分之五。对公寓楼特点：五栋公寓楼，工种单一，工作量大，我公司准备5+2模式，五个施工班组同时施工，2个预备班组随时增援，确保工期。.成立项目部，由项目部统一协调组织施工管理，及时落实材料、机具、劳动力的进场和调度、管理。做好工序安排，提前做好工作面的准备工作。.管理人员每日安排计划，下达班组完成任务量，明确责任；每天安排管理人员对进度进行检查，提出完成计划的具体措施。每周召开协调会，协调工序和施工进度，及时解决延误施工工期的因素。.根据院方要求合理安排施工工序，施工尽量减少与生产系统的交叉作业，交叉作业时，以保证生产系统正常运行为主，施工为辅。三、文明施工安全保证承若：1.安全承若：施工现场设置专职安全员全程监督检查施工安全，加强安全教育意识，加强安全措施落实，加强安全管理工作，如因管理而发生一切安全事故均有我公司承担后果，与贵院无关。.按照施工总平面布置图设置各项临时设施。现场堆放的大宗材料、成品、半成品和机具设备不得侵占场内道路及安全防护等设施。.施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须有保证施工安全的夜间照明。.施工机械进场须经过安全检查，经检查合格的方能使用，施工机械操作人员必须经培训合格，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。.保证现场道路通畅，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾，并排放到指定地点。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置施工标志。.施工现场各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。.施匚现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。我单位自愿按招标文件3.4.1和3.6要求规定交纳保证金和中标服务费，凡出现工程质量不合格，进度滞后、安全施工文明施工未达标的，同意按贵单位招标文件要求和管理制度的规定进行经济处罚，未按时缴纳罚款的同意贵单位从保证金中加倍扣除。承诺单位（盖章）：陕西佳天宇建设工程有限公司 单位负责人（签字）马建科承诺日期：2016年6月22日6.陕西佳天宇建设工程有限公司简介及近两年所承接的类似业绩7投标保证金收据复印件（详见附件）8.产品授权书致：西安交大城市学院：作为设在西安市区的授权