首创置业人员配置模板

2008年度标准化组织架构-人员配置模板—项目公司总经理1经营开发部财务部综合管理部技术工程部合约管理部营销部行政/计划管理经理1人事主管文秘司机会计经理1出纳现场收款员规划报建经理1项目计划管理项目拓展设计主管经理1土建工程师电气/水暖工程师精装工程师土建预算工程师经理1水暖预算工程师电气预算工程师业务助理销售管理经理1策划/推广11111121111221111112副总经理1总经理助理11、上图所示为项目公司正常开展工作(1个项目)所需的标准编制数，合计36人；2、根据公司以往开发经验及行业对标，项目公司37人的编制，人均开发工作效能最合理的开发量为30万平米左右，即人均开复工面积为9500平米左右；554754业务助理1客户服务部3经理1客户服务1销售备案112008年度标准化组织架构-人员配置模板—项目公司总经理1经营开发部财务部综合管理部技术工程部合约管理部营销部行政/计划管理经理1人事主管文秘司机会计经理1出纳现场收款员规划报建经理1项目计划管理项目拓展设计主管经理1土建工程师电气/水暖工程师精装工程师土建预算工程师经理1水暖预算工程师电气预算工程师业务助理销售管理经理1策划/推广11112131112331111122副总经理2总经理助理1当项目公司同时开发2个项目或年开复工面积达到40-50万平米时，新增人员如下：副总经理1人财务部：会计1人、现场收款员1人技术工程部：设计主管1人、土建工程师1人、专业工程师1人合约采购部：土建预算工程师1人营销部：销售管理1客户服务部:客户服务1人增加合计9人，项目公司标准编制数为45人。554754业务助理1客户服务部3经理1客户服务2销售备案122008年度标准化组织架构-人员配置模板—项目公司标准化配置：人员标准数量为36-45人左右，人均开复工面积保持在9500平米—11000平米人员数量根据项目数量及开复工面积酌情增长。各类人员标准化比例如下：管理层：5%-8%综合管理人员：10%-12%财务人员：10%-12%工程管理人员：20%-25%合约造价人员：10%-15%规划设计人员：10%-15%市场营销人员：10%-15%经营开发人员（前期、拓展）：10%-12%项目公司标准化组织架构项目公司标准化人员配置开发项目在1-2个，年开复工面积小于50万平米项目公司经营开发部财务部综合管理部技术工程部合约采购部营销部项目部项目部客户服务部32008年度标准化组织架构-人员配置模板—城市公司副总经理2总经理助理/总监1-2城市公司成立的基准起点是同时开发3个项目,城市公司正常工作(同时开发3个项,开复工面积达到开发量为70-80万平米左右)时所需要的标准编制数，合计76-79人,人均开复工面积为10000平米左右；总经理1经营开发部财务部综合管理部工程管理部合约管理部营销部设计管理部项目部项目部项目部客户服务部计划/行政管理经理1人事主管文秘司机1211会计经理1出纳现场收款员规划报建经理1公司计划管理项目拓展业务助理项目成本主管经理1土建预算师电气预算师暖通预算师21321111311建筑师经理1结构设计师电气设计师暖通设计师园林设计师21111精装设计师业务助理11土建工程师经理1电气工程师暖通工程师211业务助理业务助理园林工程师11精装工程师11业务助理1销售主管经理1策划/推广33土建工程师项目经理1电气工程师暖通工程师市政工程师1111676868766-8经理1客户服务3销售备案242008年度标准化组织架构-人员配置模板—城市公司副总经理2总经理助理/总监1-2城市公司每增加3个项目或年开复工面积每增加50万平米时，新增人员如下：

综合部:人事行政主管1人、司机1人财务部：会计1人、出纳1人、现场收款员根据项目数增加经营开发部：规划报建1人、项目计划管理1人

设计管理部门：建筑师1人、结构设计师1人工程管理部：土建工程师1人、电气工程师1人、设备工程师1人合约采购部：项目成本主管1人、土建预算师1人、电气或设备预算师1人营销部：销售主管根据项目数增加、市场推广1人客户服务部：客服随项目数增加项目部标准配制5人，随项目数增加增加合计18-35人.以城市公司同时开发6个项目为例,编制人数为94-114人总经理1经营开发部财务部综合管理部工程管理部合约管理部营销部设计管理部项目部项目部项目部客户服务部计划/行政管理经理1人事主管文秘司机1312会计经理1出纳现场收款员规划报建经理1公司计划管理项目拓展业务助理项目成本主管经理1土建预算师电气预算师暖通预算师32432112311建筑师经理1结构设计师电气设计师暖通设计师园林设计师33111精装设计师业务助理11土建工程师经理1电气工程师暖通工程师322业务助理业务助理园林工程师11精装工程师11业务助理1销售主管经理1策划/推广44土建工程师项目经理1电气工程师暖通工程师市政工程师1111676868766-8经理1客户服务4销售备案352008年度标准化组织架构-人员配置模板—城市公司城市公司经营开发部财务部综合管理部工程管理部合约采购部营销部设计管理部项目部项目部项目部项目部客户服务部标准化配制：人员标准数量(3个项目)为75-80人，人均开复工面积保持在9500平米—11000平米人员数量根据项目数量及开复工面积酌情增长。各类人员比例如下：管理层：5-8%综合管理人员：5%-8%财务人