办公场地租赁合同4篇

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办公场所无偿租赁合同篇一

出租方（甲方）：

法定地址:

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定地址:

法定代表人：

依据《中国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，经友好协商于20____年月日签订此租赁合同：

第一条租赁区域与用途

1.1租赁期内，乙方必需在其营业执照所规定的经营范围内办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得转变本合同规定以外的任何用途。

其次条租期

2.1租赁期限：租期3年，即自20____年月日起，至20____年月日止。

第三条租金、物业管理等费用及支付方式

3.1租金和物业管理费

3.1.1乙方支付给甲方的租金和物业管理费按房屋建筑面积平方米计算，月标准费用为人民币25元/㎡（其中租金为9元/㎡，物业管理费为16元/㎡），上述费用年总计为39690元，所产生的税费由乙方担当。

3.1.2物业管理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电费、网络费、垃圾处理费等。

3.1.3乙方在合同签订后5个工作日内预付一年的总费用，即39690元。之后乙方应在本年度租期到期30天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金。

3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按

3.1.1条款商定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。

第四条交房标准、改造、装修及维护

4.1乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》办理入住手续。乙方对于租赁物及其设施的装修改造，必需取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原状、赔偿损失或解除合同。

4.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。

4.3乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和招商大厦整体或部分结构以及设备等造成任何破坏或平安隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

4.4若乙方缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构等造成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、修理不善的；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失的，均由乙方负责和担当。

4.5承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行修理保养，并由乙方担当有关费用，若因乙方非正常使用而造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用。

第五条承租房屋交还

5.1在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意，保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。若双方未达成全都协议，则乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装臵，否则，该附加装臵甲方有权自行处臵。甲方对该附加装臵移走或拆除所发生的费用由乙方担当。

5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留臵物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁。甲方处理留臵物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当。

第六条双方责任及保证条款

6.1在租赁期内，甲方有义务为承租房屋供应水、电、网络、消防等基础设施，并使公共设备、设施保持良好的运行状况。

6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况或发生不行抗力外，甲方不得任意解除合同。

6.3乙方承租房屋期间，必需严格遵守相关法律、法规及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格根据本合同的商定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为。若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同商定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应担当全部法律责任及赔偿全部损失，同时甲方有权单方面解除本合同。

6.4乙方须依据本合同商定时限和方式准时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在对乙方催告7日无果的状况下，截断承租场所的电力、水、网络及其他设施的服务或供应等，由此引起的全部费用开支均由乙方担当。

6.5未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式转让、转租、分租、承包、抵押、出借或调换部分或全部房屋给第三方，乙方违反该规定的，甲方有权解除合同。

6.6除经甲方同意，乙方不得在承租房屋内、外设臵或展现任何能在大厦外面显示的广告宣扬、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件。甲方有权拆除乙方违反本条款而设臵或展现的广告宣扬、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件，发生的费用由乙方担当。乙方不得使用承租房屋进行非法活动；不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危急。

第七条合同续约、终止

7.1合同续约

租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日之前将承租区域完好交还给甲方。乙方在租赁期限届满后欲续租的，须征得甲方同意。续租之后的租金、物业管理费用等事项双方另行商定。乙方的续租要求应当在租赁期限届满前三个月内以书面形式提出。

7.2合同解除、终止

7.2.1双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。

7.2.2因不行抗力致使本合同无法连续履行时，双方确认本合同可以终止。

7.2.3甲乙双方协商全都达成共识，可以解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按商定时间交付该房屋达5日的；

2、交房时房屋不符合合同商定，严峻影响乙方使用的；

3、房屋使用过程中，因甲方缘由致使乙方无法正常使用该房屋的；

7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不根据合同商定支付租金逾期超过5日的；

2、擅自转变该房屋用途的、转租给第三方、拆转变动或损坏房屋主体结构的；

3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。

7.2.6除7.2.4条款、7.2〔〕.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有商定的可以解除、终止合怜悯况发生时，可按商定解除、终止合同。

第八条违约责任

8.1本合同的任何一方不履行商定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已商定的违约责任和赔偿以外，对未商定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。

8.2本合同的任何一方在遇不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必需实行一切补救措施以减小损失并供应证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

8.3在本合同有效期内，该房屋如因不行抗力导致损毁或造成双方损失的，双方互不担当违约及赔偿责任。

第九条通知、变更

9.1与本合同有关的通知或要求均须采纳书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最终书面通知的营业地点；挂号寄出第7日或送达日（以较早日为准）视为文件已被送达。

9.2甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

9.3双方同意除本合同有商定以外，如需变更合同内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

第十条其他

10.1本合同的附件及双方所签订的补充协议（条款），均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。具有同等法律效力。

10.3本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同商定的首年租房费用之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（授权托付人）：日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（授权托付人）日期：

房租收缴账户信息：户名：

开户行：

最新办公场地租赁合同篇二

出租方（以下简称甲方）：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

联系电话：

依据《中国合同法》及有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：

一、甲方将自有的座落在房屋，总面积㎡，出租给乙方作为办公和服务场所使用。

二、乙方自年月日开头租用，租用时间暂定年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产全部者连续有效。

三、甲乙双方议定租金为元∕月，乙方按季支付给甲方。支付时甲方需供应由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随便提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。

四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方平安正常使用。

五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。根据“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的全部财产归乙方全部，停租时乙方有权处理。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

__年__月__日__年__月__日

公司办公场地租赁合同篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及有关法律规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

第一条房屋基本状况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。

其次条房屋用途乙方用作其公司办公场所。

第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从年月日起至年月日止，租金为每月伍仟元人民币（5000.00元）。

第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。

第五条关于装修和转变房屋结构的商定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特殊爱惜，不得随便损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要转变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履约状况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不行抗力缘由导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不担当责任。

第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中国有关法律、法规执行。第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表（签字）：

联系电话：

本合同签订时间乙方代表（签字）联系电话：月日年

办公场地租赁合同篇四

出租人：（以下简称甲方）xxx

承租人：（以下简称乙方）xxx

依据《中国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议：

第一条租赁场地的状况

出租人将_________________租赁于承租人使用，详细包括：。双方确认租赁场地面积为_________平方米。

其次条租赁期限

1、租赁期限为月，即从年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。

第三条租金

租金共计_________元，按（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式。

第四条双方权利义务

1、出租人应按商定为承租人供应场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱惜并合理使用场地内的各项设施。

2、除该合同有明确商定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。

3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的。，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切