《物业承接查验标准及管理培训》考试附有答案

《物业承接查验标准及管理培训》考试[复制]基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________部门：________________________员工编号:________________________1、交付前（）天，召开承接查验启动会？[单选题]*A、30B、60C、90(正确答案)D、1202、对于未取得竣工备案证的车库移交，原则上由（）承担车库水电费用，直至取得车库竣工备案证[单选题]*A、物业公司B、地产公司(正确答案)C、施工单位D、物业和地产共同3、集中交付首日起（）天仍未完成整体移交的，物业集团将视情况对地产公司或物业公司给予通报批评或其它形式处罚。[单选题]*A、30B、60C、90(正确答案)D、1204、承接查验开始前，地产项目部责任工程师应做好*A、《设施设备移交清单》(正确答案)B、《承建及售后服务单位通信录》(正确答案)C、《项目承接查验及移交计划》D、《现场承接查验缺陷登记表》5、物业承接查验重点查验部位包括*A、物业共用部位(正确答案)B、共用设施设备的配置标准(正确答案)C、外观质量(正确答案)D、软装加固措施(正确答案)E、使用功能(正确答案)6、《物业承接查验缺陷问题记录表》经（）签字确认后，将《承接查验报告》（附件12）发往地产项目部和地产区域工程管理职能部门*A、施工单位现场负责人(正确答案)B、地产项目部工程负责人(正确答案)C、现场监理负责人(正确答案)D、物业负责人7、启动查验不等于实施查验，查验计划不得随意压缩现场查验所需时间[判断题]*对(正确答案)错8、在塔楼交付时，对应的地下车库必须达到交付使用条件，不管该部分车库是否取得竣工备案证，均移交给物业进行管理[判断题]*对(正确答案)错9、承接查验取得备案手续后，回执应交由地产保管，物业留复印件，并将复印件图片发送至区域公司进行报备管理[判断题]*对(正确答案)错10、项目集中交付后首日起60天内，完成资料移交和整体移交手续办理[判断题]*对错(正确答案)答案解析：30课程内容理论实践结合，与金科当前业务及管理问题密切相关[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分课程知识引用准确，观点新颖，有行业参考价值[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分课程元素完整，逻辑结构及内容呈现清晰，且重点突出[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分课件排版设计美观大方，图文并茂，色彩搭配合理[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分讲师对课程熟悉程度高，能灵活应用不同的讲授方式对重难点进行精准讲解[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分讲师表达流畅，口齿清晰，节奏得当，感情丰富有感染力[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分讲师对课程重点内容与时间分配合理[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分讲师能使用多种互动技巧（提问/举例/类比/故事/示范等）有效引导学生进入状态，调动氛围[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分讲师着装标准，精神饱满，能较好地运用肢体语言表达对课程的理解[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分总体而言，课程对我很有价值，帮助很大[单选题]*○A.1分○B.2分○C.3分○D.4分○E.5分整体上，您对本次培训的满意程度是[单选题]*