2022年初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题(含有答案)(河北省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】DCH4Z3D2Q3S6H4S9HU9U6M3C3K4K9V2ZA9E6B10F6A7R7Z32、邀请招标一般应选择()家以上单位参加投标。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCR2Q8H3N1X7V4V5HN2A2S10E7R9J7W7ZU9O8X6M10H3T2M23、下面建筑产品中不属于构筑物的是（）。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACL9Z4Z9O3S1N9P5HD3U1Y6M6X9V8V3ZA3M3I9F7O6X7R94、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.政府、企业和项目安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】DCR9R3X6V10K3G7Y1HL8U3M1X8G2E10Q5ZD8W10V2S5C3M6J65、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量【答案】ACW5U3M2K8T8I4W2HP8X3P3K5Z1G7M4ZP2Q8W2Q8W2A3U56、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCW4P6O5H3F5W8H8HS8W6Z5D6U5Y9Q6ZS3B5O3X2I4V5X107、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCF7V9O1J3B8Z10R7HF10M5E9A5P5A8U7ZK1N3H10W7C1V10L38、根据开发的规模，房地产开发可以分为()。

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发【答案】CCQ5B8Z1Q2O3I1G5HC5I4D9W10A10M7X5ZK3Q9C7J7T9N1F99、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。

A.因火灾造成工地第三者人身伤亡

B.因火灾造成工地第三者财产损失

C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失

D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】DCC9H10G5G9U10X4V10HZ8G1M1C2H4P5D9ZC3B8J2V1S2A3D910、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】ACY4B1Y4K9J2F8D4HO1W1E2A1G7N6U1ZM6H10Q7P4O7T4Z411、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACU4R5B10S3R8S7G5HO1B6W5G2J7I9Q1ZB6L8B9D10I7W2D412、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师【答案】ACN6D1J9R1J9F5N2HL9F3J5W7A2I5K8ZU7Q1X2K8Z8C6R613、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％【答案】BCB1U9D8V3A8Q2E3HW3J6U4G3A7S6N5ZY7F5N2F7L9K6L214、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCF10F8F10K7H2F8R5HE4Z6M10M7K1F4H3ZT7M3U3V2S2T2I315、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCT3O5O3F5R1A7K7HU7X2T7B5N10J6L9ZG8Q7L1T7V4A5U616、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年【答案】CCT1F5A6O9I6T5Q2HM4N10O6J10B1O8P4ZB9O5Z9S1G1O5M717、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校【答案】ACU8A7U8V6X2M8T6HV7K9M10X9O7O4L2ZI2K1K3K2E8A5O118、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%【答案】BCL3K7K7X1V2Y4P4HH7E4U9L3R3L10S4ZG9I4H8C8Y8Y10O719、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。

A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款

B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款

C.首套住房贷款和非首套住房贷款

D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】ACD9K4L4Q3M6B7X5HC1M6K1G8N8C8G7ZW6B8C8A8R10P2A220、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCH2M1V9D1W4U7O5HI5G6X10X2J5B2V8ZN3A1E9L9N10N3E821、建设工程监理工作的实施程序是()。

A.开展监理工作→编制监理细则

B.编制监理规划→成立项目监理机构→编制监理细则→开展监理工作

C.编制监理规划→成立项目监理机构→开展监理工作→参加工程竣工验收

D.成立项目监理机构→编制监理规划→开展监理工作→向业主提交监理档案资料【答案】DCK10V1C1H9M5Q3Y7HV7X9U7P2S6G9D9ZR10V7Y2G1E8V4R522、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCJ4W6O2R2Y9J3V5HP8A2R9T1V10Y1R8ZS1T7H6W6D2E10X223、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（）支付。

A.在工程进度款支付后7日内

B.与工程进度款同期

C.在工程进度款支付后14日内

D.在工程进度款支付后30日内【答案】BCU4M7N6G5Y7D2X6HQ8B1H1P3S1B9X5ZS7P3O8V5V8K8U1024、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系【答案】CCU10N4O5H7X2J9H9HT10J5B9L6Z2M2K2ZP5W9T3W7X5Q6G125、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.33

B.60

C.66

D.70【答案】BCY6P9D9V1Y10X2I5HX4X10E10I10Y7Q3J4ZZ5I2I6Y9I2R8S926、工程成本核算的原则之一是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制【答案】BCZ4M2G7R3P1C7P7HK5D8B10J6Y10S9Q5ZF2X7N9W8N5T7P1027、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCP5Z1D6U2V1X5O8HF4S7X8G9N10W2H8ZD9E4W1L7F7X6I328、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28【答案】CCM1B5Q5M3V7Z6E1HZ5A6B9E6T3F2M8ZZ4U2P10S6H5L6F829、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是()。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】CCQ1Z1A6P1C8R4G4HW4T9X5Y7S6C1O3ZE2D9A6V5E3W10Z330、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

A.单项开发和成片开发

B.新区开发和旧区改造

C.土地开发和房屋建设

D.独资开发和合资开发【答案】BCN1C7N7V3Z5D4K7HX2X2F9B6O5Q10A8ZY4H5U5D8U7N8U931、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACV9N4V9Q9A9W7M5HH8U6L8F4A5K3J7ZC3V10H10N3O1C8L832、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。

A.建筑物方案

B.建筑物实用性

C.建筑物使用功能

D.建筑结构方案【答案】DCB5G3A3E1F8Y5V8HJ7S10Y9T10M6F5X8ZC9W7W10Q7P3D1W833、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款【答案】CCW6V2H5Y9K2S7L3HU10L6V9F2A2M8W4ZH3O10F1G8T5F4D734、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理【答案】ACR7Z10U3E5C8S1N5HX5J7L5Z1S3Y10D3ZO7K4P2V6T2A5E1035、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCS2E3G8L10K3J5F3HU8O4A7D4J4U8B1ZO1M1Q9X8W3F8K536、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCL2W6W2Y4O4U2W4HT4F7M9U7V4A6N5ZV10C3H10W9D1W4E337、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8【答案】ACR4F2H6F4D2S8A6HO3Y2V8E9Q5Z4P6ZD3E9D5U3D7O5U338、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCC1A5F4Q2N6U2G5HA10Z6J6G5E2P1S8ZM1H4N6B7Y10K3D339、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】BCE10Y2V2R4O5D1Q8HJ2U6H3Z5B7G3F2ZA5M8C5A9X3B4W840、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.进度控制

B.质量控制

C.按合同履约

D.投资控制【答案】CCC9Y8G5B4K10W1G9HV3Y10Y5T7I2V7S9ZI8C10R3G9P10D7N141、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCR9A6F1D7G2E7E7HH9H7M9L4Z4Q2E5ZK1X5N10V4R5E3P1042、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的()。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位【答案】BCX1P5C6X8M5U10K3HW6R3U5P1F9Q2J5ZF2J4S4J6G6S9X843、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险【答案】ACK9Y8N1W7A4G10R3HK5X1R5G3J2R5H1ZA1S8D5P5I10L8Y1044、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.重视工程索赔

B.落实成本责任

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】BCO9E7I7O9V7P1I6HK1O4E9T6T4Z6R1ZG5I4N3R3X1R4J145、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半【答案】ACK3R10O2T1N3G9T1HE7Q3T10M2D9Z1L4ZC4Z8H7F7O6V5X646、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是()。

A.集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制【答案】CCU10G7Z5F2T7N8H2HX4J10T7X2F8G10H6ZL3H4Q9J10K5W10N947、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理【答案】CCU5A9T3O8K4B9Z8HV5P10X2P4V3C10V2ZM2X1M9U5V1T6W1048、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是()。

A.清水墙勾缝

B.贴墙纸

C.水刷石

D.干粘石【答案】BCN8E4U6R8C8P8Y3HH5R10L4O10T4N6E5ZB4D3C2C4B1X8S149、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A.支持个人委托住房租赁企业出租住房

B.推进公租房货币化

C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁

D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】CCL9Z7A3X4J10H9I8HW10E9H9L2G8X10H7ZR4Y2I9P6L10T5X650、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款【答案】BCZ4T7G3J5I5A4Z5HK3C10Y10X6R9U8I2ZH3B3S7R2D7F8H951、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】DCC2N10I1N10L10Y8M7HE5N8D8R5Y1M9Q9ZL10Y9R5U9R3B4T352、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】ACT6C3R9I6Y10H2B10HH7M4Z4J7K2Z4A4ZW9O7R6C3H6H8X953、下列属于概算定额手册的内容的是（）。

A.定额项目表

B.文字说明

C.附录

D.辅助说明【答案】DCM5P5E4S5A3W2F1HW3U8U7J7O2Q9Q9ZU8Q8Z8D4B7W2D254、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCV10Z3G8X1U2P8Y1HY7G6X4I8Z7F5F5ZN8A2U9Z5I6Q2K855、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACK2C5X9C4X7Y4M10HF1S8V5H7Q10U1S8ZR4U5Q10J7G1V3N956、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACB7V5Z2C2H1E5K8HA6L7R6E9G1F10R5ZF2J2N2M6N7A5Q757、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。

A.经批准可以

B.不得

C.与有专项设计资质单位联合方可以

D.可以【答案】DCZ8W6H5K3W3Y2H6HL2N9W7V1T2B9L4ZP10C3N6Y7K1Z3T958、下列各项中，不属于工程勘察的有()。

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查【答案】DCU5J4L6T10V9G1O1HX5P7A1L9Y9Z10S2ZT3Y4M7R1R10K1Z159、制定工程项目成本改进措施要()。

A.面面俱到

B.全面铺开

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾【答案】CCP7U9H10D1P4S3J7HX2N9W10O7G4X5O10ZO2N2L5D3A4B10F760、安全技术措施是指()。

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全【答案】CCM9L8V10O9D2J5Q6HA4H9I3X2Y8L7J2ZB6K10K2R7A8S5Q961、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法【答案】ACK8L1X7Y1Y2M2H1HE10B1V9V5A8U7V2ZK8B7Q5F2T9V7G1062、组织工程验收属于()。

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理【答案】CCB1W2W8Y3Q4T9N2HB3T3P3K7T1A7Z10ZC9W3V10L4J4U10T163、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】BCT4J7N3G2A5Q7D4HF7H9S2Y9T6D2G2ZZ9R5M3J2K3J10P164、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。

A.时间推移

B.存入银行

C.货币增值

D.投资【答案】CCI9T4O6G9O8V8V8HL6V4W8D5M8E1R1ZG9K4T9Q9Y5M7V365、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太阳辐射得热

C.充分利用建筑内部得热

D.加强围护结构的保温【答案】ACC1H4C5U6K5P6S7HO9M3L10L3E1Y10A1ZJ9U6K5Q7D3L7P466、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCP2B4D10F5C10K6T2HY6L2A3X10T7C8J9ZV7C2W7P10J8X8O867、我国城市市区土地属于()所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于()所有。

A.工人、农民

B.国家、农民个人

C.国家、集体

D.集体、农民个人【答案】CCY1A5M8D10V6S8E4HR6H4U6O7O1O1N4ZD10H10V4Z5K4Q9S168、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。

A.限价商品房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.廉租住房【答案】DCS4I6U10X9U1V9D7HP7I5K7M10H10F10T2ZQ10L6X9I8R10Y4F169、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益【答案】ACA1P3N8A7Y6T7N4HF10R1X5H4F4N9O4ZE3L1M6M2K9D5V670、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明【答案】CCB5D8W7A7J4R6C1HT5M5W3V1M2O10S9ZV3W8H8A6X10U4S671、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险【答案】DCV6V9R2Z2J9M9T4HR8U1T9U4B4K10F1ZQ5R2O8X9R6T1A972、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成【答案】CCW8W1I3F6S5H8B9HQ4O8Q5A8V10N9Q1ZK7Z10K10C4S5I6G173、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.1

B.3

C.5

D.10【答案】CCW3A9A8T2V9M10G5HW5S2G4V4O4C3K1ZV2O6P4V6D4Q2C474、对于出租的房产，房产税以()为计税依据。

A.房产评估价值

B.房产租金收入

C.房产余值

D.房产原值【答案】BCE7J5I6I9K4U5N8HG6C6U10P4K8W8O2ZT10I6E10G7Z5E7O675、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38【答案】DCO9S6D10B10C8K3C9HQ6B2H10Q4B3X4V10ZL1E4P5S2B5L1Z676、建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】BCX6F9B10T10M8T1F8HH2W4Q10P8B5M8Z4ZL9Q3G1L7B7O2A677、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】CCG7R10T1M1N3P1C6HT3L2K2I10G4O8V1ZB10A8W2I2L8W10T178、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。

A.因火灾造成工地第三者人身伤亡

B.因火灾造成工地第三者财产损失

C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失

D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】DCT7G5X7Q1X7F3O6HL8M9L3C6V4C5K7ZN1K3T8O2E6C4K879、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】ACZ3P4S1D2M4A1L8HB10P6N4Z9G9F1F5ZP10C7R10F5S8C6I780、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。

A.综合进度控制计划表

B.设计工作进度计划表

C.年度竣工投产交付使用表

D.采购工作进度计划表【答案】CCY9O9V9C7Z6U9P7HN4M10U6B8T10W6S9ZU3J4D9Y6S7H6H681、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACF3M2C5E9T4E7P5HU9D8F5D2C4Z3M1ZC4N8J1T7M6Q9U782、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。

A.施工的先后顺序

B.使用材料的不同

C.工种种类和设备

D.建筑物的主要部分【答案】CCE10B4Q4F6T3T10E6HQ3Y9Y2U3M7R5F2ZC2K10O1I3G5H3S283、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCI4F2M10X4B3H7Q4HV7Z6H1E4C4T7H3ZW7R5C3L10R4S9U284、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCG5S5T9N4H4B3E8HM4B6P6M8Q9U1C9ZI4C7B4H2Y3Z2A685、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】CCI10E8Y5Q7Y4H3M3HM3L6Q4F1Q9I6V10ZJ4L3T3I1S6W3J286、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。

A.管理质量

B.工作质量

C.控制程度

D.监督检查【答案】BCC7F6N4C1X5T5O8HB1W5R8G3V10Y1F8ZM1B10O4K2L8Y1Z387、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8万美元

B.4822.2万美元

C.12097.8万美元

D.3451.65万美元【答案】DCD3O10K6Y2Q6R8L1HH8Y1W4S5R3J6Y10ZG6S10A4H1T4U9W288、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同【答案】BCB3N1K1Y10C4U1B4HW9C5M5Y5U8Z2F7ZD3Q3D8H7P6C4O989、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCB6T4D1H9J8L3Q10HQ1L6I5A3X5P1D3ZF7W7F2E7T6Z9D690、城市国有土地不包括()。

A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地【答案】BCR8M9W10E5U2D4R4HF7N5J4C10B7W3B5ZB9Y9R7S4D3W7B891、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。

A.48

B.50

C.68

D.70【答案】CCH4F8D9D7K3G10N7HZ7Y10J3F7S3G10I2ZW5U6F3T5K2O6E892、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34【答案】DCF8I9W9T10A2R9Z4HK6Q2A3C6T5F2M4ZL1I4D8Z2Y8C4Y393、物业管理起源于19世纪60年代的()，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港【答案】CCG7F3A2I1U2Q8Q6HU5B8C7W1V5C8C7ZQ5T9H6N10I6F7A694、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质最监督部门【答案】BCG10A2K2V9A1Q8D5HS8C4K5R3Z2G1W2ZI4A5D5O1G3N10X595、该工程的流水施工工期为()天。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCM8K4F7T5E7C5M7HZ6T5H5W1M1F4N2ZL6D10G10G2T2P9L896、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率【答案】ACH6O10X9G4Y6N6N7HI10F8G10Q7Y9A1V7ZM1A9V6Z8O2D5Z697、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年【答案】ACQ10C4I1H6S1V2L8HH6E2G4R7J6Q1V6ZS7B4O7T7C4A9U1098、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料摊销量

D.损耗率【答案】DCG8A9F5U10F5X9E3HO3H10M5J9B9Y9K9ZG5O9P6O7F4B2Y999、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

A.重置价值

B.工程建成时的价格

C.施工阶段的价值

D.安装合同总金额【答案】DCG2E3L3H8P2C4B10HB7G1T1Q5C3U9X6ZV8F9U4S3S1X10P1100、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州【答案】BCS1I10B5M3C3E2T9HE10Q10R4Y3H10M7R2ZE9L3I10Y4E4C7W6101、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCC1L7Z5M1O2P4C9HN7F7U9B6U5E7M9ZG8I10D8P6Q5Q7O8102、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的()特点。

A.系统性

B.强制性

C.行政性

D.公益性【答案】ACP5W10V10F7Q6S5J3HO1Z7T8D5I9Q1N4ZV4Y4G1J10A3R8Y7103、根据开发的规模，房地产开发可以分为()。

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发【答案】CCT9J3C8I10O6T5B5HA6B3P9U7L7X2V1ZY5Q7I2W10Y2T6S1104、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。

A.具有法定效力

B.具有参考价值

C.在国内不是最终裁定

D.在国外不具有代表国家的性质【答案】ACB7O9O2Q10H10V4G5HI4D8C4R7J9Q5S4ZM8I7C10I2L7R3G9105、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACS2I9Z4K1T4V1P7HO1B10C5O9D6I7E3ZG6Z4C7R7G5B2F6106、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程实际成本

B.将实际成本控制在计划成本之内

C.组织工程成本核算和分析

D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】BCH9V8O6D2L1F10L3HX3I5H1A9H8R7G5ZJ3U2N6F1N6I9S3107、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于()。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家【答案】BCI8P7T1A3R10N1J1HA6K8J3I8B7X10I7ZA6I10Z6R9P6W2G3108、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】CCR8F3N7G4N10F8A8HI10A4N2G1E7G8W3ZI3U7X2F3N10B10D10109、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCS2L1B2G1U8Y9E8HN1B2E3G8Y3D5I8ZF9O9B7P5D9U4F9110、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为()m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275【答案】BCN9J10I5Z5P6H4C1HL4E6S8T9E8K9Y10ZU3X3T4X1H4R8V1111、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38【答案】DCE10W1C1H9R4J8W5HQ2L6M2O8I10O7O2ZP1U1P9M2V5T5C7112、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取()的行为。

A.差价

B.佣金

C.劳务费

D.管理费【答案】BCA8D2Q6U7K8L7G2HM1A10D10I4O1C9O10ZT4Y2N8O2T10L2P10113、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费【答案】DCI10M5X1L7Q5J1E4HI6K6I1R10V2X2R9ZP10R10J2A10I4I1K9114、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCN6S7E9D5C1B5R3HX10R4W9R5V3O10C5ZF2F10U2C7Q3R6M7115、下列参数中，属于流水施工空间参数的是()。

A.流水强度

B.技术间歇

C.流水段数

D.施工过程数【答案】CCY9H1N10O9J2U1B8HL1X1V2J3Y9O4J9ZU5B5F10F6D5F5L2116、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程实际成本

B.将实际成本控制在计划成本之内

C.组织工程成本核算和分析

D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】BCM9O4Z3R4L1G7D8HV4E10L6L8K3A2G1ZE2R5F9M8T1C8P7117、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.他人控制

B.全面质量管理

C.动态控制

D.持续改进【答案】ACX9R7Q8U5L6T9F7HT5Y10S4L7D7S3I2ZX7D6M4N10L7T5Z8118、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCR9X9X9G7Q7T7L10HV9W6D4E9R7R2U6ZU9R9E6H4D8V9A6119、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCA9M4A3U3H5V2F2HV6X1D5J7S5H1Z2ZW6J6B2T5L3S2Z4120、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量【答案】ACI5S6F7T6X9Q8C6HI3J3F2S2P8D4H8ZO7A5K6G6H3U5C6121、契税属于()。

A.货物和劳务税类

B.其他税收类

C.所得税类

D.财产税类【答案】DCK1E7B5B2N4A5P4HH9H9U2F8V3B10R7ZE9W1X4L5E4F10L1122、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】DCH8M4X5F9U2E7T6HE3I3R1W3G10E1V1ZA1O7F4T4G8J6R9123、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款【答案】CCE1V8N9Q3I4O8W6HI8Y7Z7B2C7T5W6ZO7X7C2Z3T2N8K3124、二手房买卖正确的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④【答案】CCH1E7A9J8W9O5K1HM10D7O4Y5N8Y10D3ZQ2L7R1D2S5U7B5125、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量【答案】ACC2D5B8N9R6H3H5HU4P5M2I3D7P8K10ZT1Q3L4H7Y1U4H3126、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCU4Z6W6N3A5O4D7HG4J7T2L7Y4U9X5ZE6E3I1D4G9N1T1127、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（）。

A.允许改建房屋用于租赁

B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房

C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租

D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】DCM10G2Z1R6J2I2E2HP8Q6R5D7O9Y9S1ZI5F5V6D4Q4C5R10128、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】BCG6J6R3S4G5I8L1HZ10X2Q4H9H1J3H8ZF5K3H4P4X10T8Q9129、有关保证的说法正确的是()。

A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证

B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】BCJ6V6S9V6V10Z10D6HM6F8B6O2A7Z1N2ZW1C10U3G5Z4K3S4130、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCI2J8Z5G6P6P1A2HC6Z6T7U5U6Y7J10ZH6A1Y8L2K4W4W4131、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划【答案】CCW3H1I9P10R2T9J10HI5S2N5S9A3R10P10ZZ8D6U1X3A7D5Y5132、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。

A.直线制

B.职能制

C.矩阵制

D.直线职能制【答案】CCG4J8R3T4E1R8U1HP10X10Q3S4A10T3K8ZW8R7C8D5H2X3R7133、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工程的技术分析

B.投标保证金

C.投标工期

D.拟安排分包的工程【答案】ACT4K1I6P3L8Y4I2HI1Y8G9T3G2S5J5ZX9V1E2E10S6N7K10134、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元【答案】ACS9N8M1F2H5X10G2HH5X6W7I1J4M2E3ZB3M7G2U2M6S10C4135、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000【答案】ACN4I1S9X10H4K3J2HV7V9V5H10W1Y2O10ZU3B10A6U6Q8K1H1136、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】DCN8J6U8K9Y7U4H8HD3P8P7M2P8J6D8ZH7N6R6M8S3N8D5137、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。

A.制定成本控制标准

B.实施成本监督

C.实施成本分析

D.确定差异【答案】CCB5H8V4J1J7P7Z5HK8Z8O8J4C9W10D1ZX5M2E8A7A5O8J7138、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工联合体

C.施工合作体

D.平行发包【答案】BCX2Z4U4Q6R1E7I3HG2M5I2A7H5C4Z5ZT8Q4P10C4E6S5L7139、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05【答案】BCQ2L3I4E5J4E10W7HL9T5Q6V4T4T9I4ZD1J1K4L6F4Q10Z5140、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工联合体

C.施工合作体

D.平行发包【答案】BCR7C1I1Y5B10U9I3HK1H1G10Y5P5X10Y7ZH3H6J7K3U2P4S6141、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间【答案】ACV8H4G6O6R5G5R1HO5E1K7U10T4Z3C1ZV5Z1G4K9B8D5D6142、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCF8Q8A5I3O8N3E3HC5H3I8D1M6P1Q5ZW10F7O9D7Q7J8A8143、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性【答案】ACI6F3I1P4T2C10K9HV3T5P1M7V7V8N7ZB10H8K5B9N1G6I1144、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】ACF5B7T6Z8G9N1V3HJ1R5M9H8J1H6G9ZD10D7U2M10H9H1S3145、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCH7U7D7L5A8K3F10HL2Y7D1W2U3N1K4ZY6H4H3A1X10Y9A8146、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元【答案】ACB1D1Y5U8D1O1L3HA1N9L2K2U10T4X7ZF2S8T5R9R6I2Z1147、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCX8O10V2N4B5O9B3HQ4U2D9E6E4N7Q1ZZ6P2O9U8H4D4J10148、房屋租赁合同的内容不包括()。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额【答案】DCP8S9Y3N2V3Z3N5HT9X7Z1R8U10L2I2ZK4A5Y8S2B2O2K6149、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。

A.租赁

B.转让

C.授权经营

D.划拨【答案】BCN9L6A4D8F10N1T5HF10T5L2M10N8B2U8ZY7A9U4E8K9W10A6150、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACI4D5G5I7X10T5S1HF7L9B3K1S7U8E8ZH5Q1G10N6E3L3O8151、扩大结构定额是指()。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额【答案】DCU5N9K10W3R9I2S2HM2L9V7L8P2H10R3ZV10F3Q10T1L2U4L2152、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是()月。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCB8W5F4C9O7D8H1HW2F10T10L4F5D5U7ZC8F7D4E7E8H4C4153、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

A.专业监理工程师

B.总监理工程师

C.建设单位项目负责人

D.建设单位技术负责人【答案】BCD8M7B10W4B2L8L9HN8M3F4H3O6M1T7ZN2I3R6L9I5J2P10154、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCE9T2D5O9Z4J7P7HL6Y4M8K2P6Z7R3ZT2R8C7G7G1I1A10155、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCE9I7O3Q7Z7T3N5HF6N10E10L1Z4O3Z5ZL5E5O5I10C8U3O3156、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。

A.省级人民政府

B.国务院

C.市级人民政府

D.县级人民政府【答案】ACR5A1S7Z9Y10R1A8HW7G7J8N2T5E7I7ZK9Y5V1Y1L8N8A3157、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是()。

A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料【答案】ACR6K7X6Z2U5Z5W2HI1B1C2X8W5W4G7ZT8B8Y5R5F4I8A9158、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACR10U7N9Z7S4O4P2HS9U1L10Z2C2S9J7ZC7B3Y1L3J5H4Q5159、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门【答案】DCF3I10M2N2S9F6U1HQ9Z3U6G9W2W8O6ZP5D4L7Z4R9Q10J5160、砂浆总消耗量为（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCM6S5J10G2J1K9A3HZ5O2L7Z9C2I1O9ZZ7P9J6Q8G5S2S10161、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCW7S10O8B1J9K5P10HS4E8N3J7P8X5A2ZC9P4U6W1M8N10C1162、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCX2K10G10M9G4A2G10HA7J10W5Y1A10L3E2ZV9A6Y10G9J4N10X7163、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。

A.安全保障体系

B.风险控制及危险点分析

C.应急内容管理

D.提供和选择标准的合同文本【答案】DCF8W10K6S10L6N8K7HP2B4C1K4F2G8W5ZN8H1Z4E6J3E2S1164、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工【答案】ACD7Z7I8S3O1T8N10HR6V1L4K4G7B4N2ZW1P3N6W2C1H6M10165、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有()。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCE7O3J8J9D4R4A6HF7V6X2R7Q3R1K5ZT6P6K7Z7R1T8A3166、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。

A.48

B.50

C.68

D.70【答案】CCJ5Q9W1T9T10H10W3HK8X5N1Z2H4O6V6ZO8G4K1I10H9Z4M5167、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCL9G6L2O1S3J4F9HD9H9A7W8G10U2S6ZD10X5L4V7J8E8C2168、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408【答案】CCZ2B7A8S10A5Q5Z1HE1J1X3H10B4C3B6ZJ2U2V2W1O3F3N4169、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCN7T2P7D9X8C3S10HN1D4W1F9W10K10A9ZR6F2O6J2I2E3Z2170、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于()。

A.居间

B.介绍

C.代理

D.引荐【答案】CCB6R3E6E1U9S3R10HX7P5V3H2M1Y7D6ZT6K6E2N6G10R5Y2171、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCL4X6M8O8X4U6E5HK8Y9A8I7M6S2F4ZV9T1F9S4U4I8D3172、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120【答案】ACU1W2Z6O1L6A9P10HC8T2J1Q8D5S1Z6ZJ10Z2V8U10C5W9M2173、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7【答案】CCT1L10H8D3F2N2V9HJ2I10Z2X10P6R2G6ZC6U1T8G7M4P5S8174、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCZ6B7F9Q3E8B8X8HA5V1P1J7D10N6H7ZN7P9V4Z5C4O2V4175、有效工作时间不包括()。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间【答案】DCD2F10Q3U4P4R7I7HM10E10Q5E7W6N2F8ZR9Q10Y8S10B1N3G7176、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量【答案】ACM4M1K7S10W10C4D9HY5Z8W3P9R5Y4J10ZU10F3G2T7R4B8I3177、租赁合同的特征是（）。

A.租赁合同为单务合同

B.租赁合同为实践合同

C.租赁合同为诺成合同

D.租赁合伺为不要式合同【答案】CCK9J6C6G1U1R7O1HY9X5G4Y4F6I5F2ZX10R9E8I9X9K6C5178、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCO1N5Z5U10Q4Z6R4HM10C9M4K1X5B8A3ZX3I8N6D8F7F8Y1179、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门【答案】BCF6P3P3Q8E3Y7R3HB9B7B6D8K5K8P6ZW8P3A9V1R10W3Y3180、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是()。

A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转

B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】BCB9B10J10C6M3Y7X5HB6M5T7J2I5F1Q5ZR10O4H4T9D5I8J7181、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10％。回答69-71题:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92【答案】BCV10T3G9L10P9F9Y5HS5O3U5W10W9W1N6ZA1Q2I5K7H4E8O1182、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法【答案】CCH9T3Y6F10V4Y3P4HO7P5U5C5K8F2X4ZM8R8D10M4F6I3V3183、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有()。

A.不得转让国家房地产

B.不得处置房地产

C.实现国有房地产保值增值

D.保护国有房地产不受损失【答案】DCJ6V5Q1A1I5E8O10HK2E7M8B2E2O2T6ZZ6G3I7N8F6O10F1184、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法【答案】BCA5I3B6J5Q6T8F4HM5L2T6B9L3O1L1ZW7E3E7Y1A7V1N4185、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000【答案】ACY6G6D7S4Q1O2T6HK6X3J6E4U4C10D6ZO4E6O10R5Y4G6E4186、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。

A.预算成本和实际成本

B.预算成本和实际成本

C.计划成本和实际成本

D.实际成本与直接成本【答案】CCK10X8C10X2B9G10T2HQ6V3Y9C9F8D7U6ZB5P8Q10O6T4N3K10187、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】ACL4S5C1J10G6Y3Z5HO4C9U7V7Y8Q2I5ZB6B4M7J9L2B8I1188、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCH6M5J9X6L5O5T5HG1B10R2J8M3Z9U5ZU6T4P8N7Z9D5A4189、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCQ6H10F7U5I4F7U4HY6T9J10C7O5O2V6ZG8S7U7B9H3Y6R8190、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCY10B8S9G8G8C1X4HG8J6X9Q1Q9O8T9ZT4J3W7A1G1U4L9191、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施