电梯维修保养公司制度4篇

电梯维修保养公司制度4篇名目第1篇物业公司电梯修理保养监督检查制度怎么写第2篇ds物业公司电梯修理保养监督检查制度第3篇物业公司电梯修理保养监督检查制度第4篇公司电梯修理保养制度

【第1篇】物业公司电梯修理保养监督检查制度

物业公司电梯修理保养监督检查制度范围本标准规定了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查的工作制度,确保电梯的修理质量和安全运行,本制度适用于物业公司电梯监督维保工作。

监督电梯修理保养制度1为了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查,确保电梯的修理质量和安全运行,特制定此规定。

2外包方工作人员应遵守本中心各项管理制度,听从管理,派出工作人员必需持证上岗,工作中应配带相应的防护用品并有专人监护,工作期间不能离岗到其它区域。

3依据合同要求电梯代维方按方案定期对电梯进行维保工作,维保工作要避开电梯使用高峰。

4电梯代维方修理人员进行维保工作时,应先通知值班人员,并由值班人员伴随参加维保工作的监督检查,以确保维保质量。

5电梯机房门钥匙需由值班人员妥当保管,不准转借他人,随处乱放,以防钥匙丢失。

6维保工作完成后,值班人员必需把机房门锁好,禁止无关人员进入机房。

电梯临时修理及定期保养,值班人员要有相应资料记载,并填写《值班交接班记录》《服务质量检查表》。

7对于因部件损坏等缘由不能准时修复的电梯,应了解清晰,并督促尽快修复。

8电梯维保时应放置明显警示牌提示乘客。

记录《值班交接班记录》《服务质量检查表》。

附加说明:1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管审核、总经理批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

【第2篇】ds物业公司电梯修理保养监督检查制度

物业公司电梯修理保养监督检查制度

范围

本标准规定了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查的工作制度,确保电梯的修理质量和安全运行,本制度适用于**物业公司电梯监督维保工作。

监督电梯修理保养制度

1为了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查,确保电梯的修理质量和安全运行,特制定此规定。

2外包方工作人员应遵守本中心各项管理制度,听从管理,派出工作人员必需持证上岗,工作中应配带相应的防护用品并有专人监护,工作期间不能离岗到其它区域。

3依据合同要求电梯代维方按方案定期对电梯进行维保工作,维保工作要避开电梯使用高峰。

4电梯代维方修理人员进行维保工作时,应先通知值班人员,并由值班人员伴随参加维保工作的监督检查,以确保维保质量。

5电梯机房门钥匙需由值班人员妥当保管,不准转借他人,随处乱放,以防钥匙丢失。

6维保工作完成后,值班人员必需把机房门锁好,禁止无关人员进入机房。电梯临时修理及定期保养,值班人员要有相应资料记载,并填写《值班交接班记录》《服务质量检查表》。

7对于因部件损坏等缘由不能准时修复的电梯,应了解清晰,并督促尽快修复。

8电梯维保时应放置明显警示牌提示乘客。

记录

《值班交接班记录》

《服务质量检查表》。

附加说明:

1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管审核、总经理批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

【第3篇】物业公司电梯修理保养监督检查制度怎么写

物业公司电梯修理保养监督检查制度范围本标准规定了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查的工作制度,确保电梯的修理质量和安全运行,本制度适用于物业公司电梯监督维保工作。

监督电梯修理保养制度1为了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查,确保电梯的修理质量和安全运行,特制定此规定。

2外包方工作人员应遵守本中心各项管理制度,听从管理,派出工作人员必需持证上岗,工作中应配带相应的防护用品并有专人监护,工作期间不能离岗到其它区域。

3依据合同要求电梯代维方按方案定期对电梯进行维保工作,维保工作要避开电梯使用高峰。

4电梯代维方修理人员进行维保工作时,应先通知值班人员,并由值班人员伴随参加维保工作的监督检查,以确保维保质量。

5电梯机房门钥匙需由值班人员妥当保管,不准转借他人,随处乱放,以防钥匙丢失。

6维保工作完成后,值班人员必需把机房门锁好,禁止无关人员进入机房。

电梯临时修理及定期保养,值班人员要有相应资料记载,并填写《值班交接班记录》《服务质量检查表》。

7对于因部件损坏等缘由不能准时修复的电梯,应了解清晰,并督促尽快修复。

8电梯维保时应放置明显警示牌提示乘客。

记录《值班交接班记录》《服务质量检查表》。

附加说明:1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管审核、总经理批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

【第4篇】公司电梯修理保养制度

某公司电梯的修理保养制度

为使电梯安全运行,需要对电梯进行常常性的维护、检查和修理。电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急修理工作,公司工程部主管负责电梯故障修理的组织监控工作,并负责建立电梯修理管理制度。电梯修理管理制度主要包括:

1、月修理保养制度

检修完成后填写《电梯月修理保养记录》。

电梯月修理保养记录

修理保养项目清理检查调查记录不良状况部分记录及处理结果

机房

1曳引轮清洁

2限速器及电器接点检查

3制动闸瓦磨损检查

4选层器详查

5掌握柜各机电接点清洁,各接触器、继电器电阻

机身及井道

1干电池、蓄电池检查

2内外门藕合检查、清扫、注油

3内外吊门轮、限位轮,外门关闭器,路轨检查清扫

4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁

5门联锁接线检查

6接合板装置

7各种开关接点检查

8钢带清扫,抹油,钢带开关检查

9限速钢丝抹试

10井底各设备检查,清扫,抹油

修理保养人:验证人:

2、季修理保养制度

针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度修理保养记录》。

电梯季修理保养记录

修理保养项目清理检查调查记录不良状况部分记录及处理结果

机房

1电动机冷却风扇注油

2电源总开关

3掌握盘、讯号盘清扫,紧引线螺丝

机身及井道1门机各装置箱内部检查

2门电机、电阻箱、接点盒内部检查

3门机械牙箱、连杆、链条、皮带检查

4加轨装置与路轨间隙检查

5检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡

6轿箱风扇检查及清洁

7底坑缓冲器油量检查及清洁

修理保养人验证人

3、年修理保养制度

每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层精确     性。安全设施包括超速爱护,断相、错相爱护,撞底缓冲装置,超越上下限位置的爱护等。整机检修完成后填写《电梯年修理保养记录》。

电梯年修理保养记录

修理保养项目清理检查调查记录不良状况部分记录及处理结果

机房

1减速箱换油

2各种润滑油更换

3电动机定子、转子气隙测量

4曳引轮槽磨损状况检查

5制动器解体大修及线圈电流测定

机身及井道

1选层器牙箱换油

2安全系统及限速器动作试验

3安全器及夹轨拆卸、清洗

4曳引机、行车速度、平衡装置检测

5制动