内蒙古新古典风格世纪城住宅建筑方案

2、城市商业轴湖南东路和城市重要快速路霍里山大道交叉口3、紧邻大规划的生活发展轴五担岗路4、与大型商业金融地块隔街而望，地理位置尤为重要地块区位1、位于马鞍山绿地世纪城面向老城的首个地块秀山新区生态核心老城区核心金融商业霍里山大道湖南东路五担岗路项目基地7-1#地块7-2#地块7#地块用地情况7-2#7-1#7-1#地块用地情况培正学校用地总平面规划图7-1#地块总平面综合技术经济指标表项目数值单位规划总用地面积55913.00㎡规划建设用地面积42453.00㎡总建筑面积125810.99㎡其中地上计容建筑面积99679.60㎡其中住宅建筑面积91902.90㎡配套公建面积7776.70㎡其中配套商业4256.70㎡办公用房3220.00㎡社区配套用房300.00㎡其它建筑面积(入户大堂）336.60㎡地下建筑面积26131.39㎡其中地下机动车库建筑面积22652.22㎡住宅地下建筑面积3479.17㎡容积率<2.8

建筑密度<30%

总户数806户总人口25793.2人/户绿地率≥42%

机动车停车数886辆其中地面停车位205辆地下停车位681辆其中住宅834辆办公及商业52辆住宅户均停车率1.0辆/户非机动车停车面积2418.00㎡规划结构高层组团中央绿化组团售楼处空间结构主轴功能能业业态态高层层组组团团燃气气调调压压站站售楼楼处处商业业服服务务区区入口口大大堂堂居委委会会交通通分分析析车行道路城市道路人行道路车行主入口人行主入口地下车库入口紧急车行入口消防防分分析析消防防登登高高场场地地车行行道道路路消防防流流线线消防防出出入入口口地下下车车库库入入口口景观观分分析析组团团绿绿化化公共共绿绿化化中央央绿绿化化景观观主主轴轴景观观意意向向组团团绿绿化化公共共绿绿化化中央央绿绿化化景观观主主轴轴竖向向规规划划日照照分分析析日照照分分析析：经过过计计算算，，本本地地块块住住宅宅区区内内所所有有住住宅宅均均满满足足大大寒寒日日至至少少有有一一个个卧卧室室或或起起居居室室日日照照不不低低于于2小时时.北侧侧培培正正学学校校距距离离满满足足其其被被遮遮挡挡的的教教学学楼楼冬冬至至日日有有效效日日照照不不小小于于2小时时。。4-5小时时7-8小时时6-7小时时5-6小时时3-4小时时2-3小时时1-2小时时0-1小时时≥8小时时公建建配配套套然后后增增压压站站售楼楼处处商业业服服务务区区居民民委委员员会会健身身器器械械活活动动区区垃圾圾收收集集点点面积（㎡）服务半径（m）居委会50————燃气调压站15500垃圾收集点4个70商业（含便利店）4256.70————管线接市市政政供供水水管管道道接强强电电管管网网接市市政政雨雨污污官官网网燃气气管管网网接弱弱电电管管网网住宅宅单单体体1#楼住宅宅单单体体1#楼住宅宅单单体体1#楼住宅宅单单体体1#楼住宅宅单单体体1#楼住宅宅单单体体1#楼南立立面面图图北立立面面图图住宅宅单单体体1#楼侧立立面面图图1-1剖面面图图住宅宅单单体体2#楼住宅宅单单体体2#楼住宅宅单单体体2#楼住宅宅单单体体2#楼住宅宅单单体体2#楼住宅宅单单体体2#楼南立立面面图图北立立面面图图住宅宅单单体体2#楼侧立立面面图图1-1剖面面图图住宅宅单单体体3#楼住宅宅单单体体3#楼住宅宅单单体体3#楼南立立面面图图住宅宅单单体体3#楼东立立面面图图住宅宅单单体体3#楼1-1剖面面图图北立立面面图图住宅宅单单体体4#楼住宅宅单单体体4#楼住宅宅单单体体4#楼住宅宅单单体体4#楼南立立面面图图侧立立面面图图住宅宅单单体体4#楼北立立面面图图1-1剖面面图图住宅宅单单体体5#楼住宅宅单单体体5#楼住宅宅单单体体5#楼住宅宅单单体体5#楼南立立面面图图侧立立面面图图住宅宅单单体体5#楼北立立面面图图1-1剖面面图图住宅宅单单体体6#楼住宅宅单单体体6#楼住宅宅单单体体6#楼住宅宅单单体体6#楼北立立面面东立立面面住宅宅单单体体6#楼南立立面面1-1剖面面图图住宅宅单单体体7#楼住宅宅单单体体7#楼住宅宅单单体体7#楼住宅宅单单体体7#楼南立立面面东立立面面住宅宅单单体体7#楼北立立面面1-1剖面面图图住宅宅单单体体8#楼住宅单体体8#楼住宅单体体8#楼住宅单体体8#楼南立面北立面住宅单体体8#楼1-1剖面图住宅单体体10#楼（转角角商业））住宅单体体10#楼（转角角商业））住宅单体体10#楼（转角角商业））住宅单体体10#楼（转角角商业