室内装修项目经理、监理师培训145

室内装修项目经理、监理师培训讲座

第一节室内装饰装修工程概述

一、室内装饰装修概念

1.室内装饰装修：为了保证建筑的主体结构，完善其使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。2.装修：一般指对基层、隐藏部位的处理。3.装饰：一般指对面层的处理。4.室内装饰装修分类：按装修人（甲方）的性质分为公共场所装修（公装）和住宅装修（家装）两大类。

二、室内装饰装修工程特点1室内装饰装修工程具有单件性特征。

唯一的，不可重复的

2室内装饰工程项目具有生命周期。

开工有时、竣工有日3室内装饰工程具有一定的约束条件。

费用、工期、质量标准三、项目经理与监理工程师

（一）项目经理1项目经理：是为项目的成功策划和执行负总责的人，是项目团队的领导者。其职责是在合同约定的条件下领导项目小组完成全部项目工作内容，并使客户满意。

2项目经理的管理内容（全过程）主要包括设计管理和施工管理两部分。（1）设计管理的主要内容：确定设计费用，签订设计合同。组成设计班子，制定设计进度计划，监督实施，按时提供图纸。编制工程概、预算和标底，控制造价。

（2）施工管理的主要内容：确定施工方案，做好施工准备。编制施工进度计划（网络图、图纸供应、物资供应、人力调配）。施工检查（施工质量检查、安全检查）。项目事务处理。控制工程成本，竣工决算及损益计算。

项目管理与施工管理不能混为一谈。项目管理的对象是整个装修项目，是对装修项目全过程的管理（从设计、施工、材料供应到竣工决算、结算工程款）。而施工管理的对象是虽然也是具体的工程项目，也具有一次性的特点，但管理的范围仅限于工程的施工阶段，而不是装修工程的全过程。

3项目经理的素质要求（1）具有一定的美学知识。（2）能领会设计意图。（3）具有一定的材料知识。（4）具有识图和绘图能力。（5）熟悉施工操作技能。（6）掌握工程项目质量管理的基本方法。（二）监理工程师

1监理工程师：指取得资格证书，受聘于装修业主（甲方），依据相关标准（规范）、运用一定的技术手段对室内装饰装修工程进行管理和咨询的专业人员。

监理≠监督管理

监理没有管理的权限，只是一个中间环节，更多的是为业主实行监督的义务，疏理协调项目的管理使之更快、更准确、更完整的完成。

2监理师的职业道德（1）维护监理行业声誉，竭诚为客户服务；（2）保持中立，当好公正第三方；（3）为客户保密；

（4）基于能力的选择；（5）严格专业和职权范围；（6）与同行友好相处；（7）正直公正；（8）维护社会公众利益。

3监理师的职责

（1）对监理项目涉及的法律（规范）、技术标准进行咨询；（2）对监理项目的可行性组织调查研究和专家论证；（3）对监理项目各环节的方案、计划、图纸等文件进行审查认定；（4）对监理项目的实施全过程进行跟踪监控；（5）对监理项目的重点部位与重要环节进行指导检查；（6）对监理项目实施过程中遇到的问题提出意见、组织协调。第三节装修项目前期管理（项目经理部分）

一、施工图管理（一）图纸提供1按国际规范，图纸应由业主或监理方单独保管，但应免费提供给施工方足够用三个月的两套复印件，施工方需要更多复印件时，其费用自行负担。在工程竣工时，施工方应将全部设计文件退还给业主。施工方不得将图纸用于第三方或转送第三方，除非绝对必要，且经业主同意。2如果监理方未在一个合理的时间内发出进一步的图纸和指示，使施工方蒙受损失（如误了工期、增加了费用），施工方有权得到：（1）延长工期的权利；（2）将这部分增加的费加到合同价款上去。（二）图纸纸会审图纸会审是是设计方、、施工方、、监理方熟熟悉图纸、提出疑疑点和合理理建议，最最后由设计计方进行解解答、解释释或修改图图纸的过程程。目的是是减少图纸纸错误，保保证施工顺顺利进的的的有效手段段。图纸会审可可以不止一一次，一般般来说，分分批提供图图纸就应分分次会审。。图纸会审的的程序与方方法程序主要内容主持人预审正式审查一般审查内部审查

1组织有关人员分专业、分工种细读设计文件2分析施工的难易程度3确定会审的重点1组织有关人员一起讨论分析，核对相互之间配合的尺寸是否正确，建筑结构与各专业之间的尺寸是否一致2在上述工作的基础上，核对各专业之间的配合1各预审单位提出各自的预审意见，由设计方解答或共同协商解决2是否符合经济合理的原则3图纸是否存在方案性的问题4图纸各部尺寸、标高是否统一、准确5有无难以实现的结构、难以提供的材料、设备

项目经理总监理师二、现场勘勘验1原房屋屋结构是否否有损坏、、开裂现象象。2原房屋屋是否有漏漏水、渗水水现象。3原房屋屋墙面是否否有空鼓、、爆灰、开开裂现象。。4原房屋屋水、电设设施是否能能正常使用用。三、现场技技术交底1详细介介绍设计图图纸的要求求、工程特特点、质量量标准。2保证施施工质量及及施工安全全的技术措措施。3详细介介绍施工中中应注意采采取的技术术措施。4交叉作作业应注意意的问题。。技术交底表表工程名称

同升湖A1栋别墅

业主

曾先生

合同编号

(2013)666#监理单位

XXX监理公司交底部位内墙、家具涂饰交底时间2013.4.6交底人（签字）接受人（签字）交底内容：施工方法及操作注意事项设计内容1二楼石膏板顶棚刷白色墙漆二遍，其四周木压条刷黄色调和漆二遍。2主卧室A立面墙刷桔色墙漆二遍、小孩房A立面刷粉红色墙漆二遍，其余墙面均刷白色墙漆二遍。3窗帘盒刷浅黄色调和漆二遍。4餐厅大木门刷酚醛清漆（中级作法）二、施工方法1除第4项外，一律按常规方法施工，但必须遵守《规范》2酚醛清漆施工方法：表面清扫干净→底油→磨光→润粉→磨光→刮腻子→磨光→刷第一遍清漆→拼色→补腻子→磨光→刷第二遍清漆→刷第三遍清漆。三、操作注意事项1各种涂料必须使用同一厂家生产的同一批产品。2调各漆必须一次配齐所需用量。3调和漆必须做色板并经业主签字确认后才能施工。四、质量要求按省标（DB43/262-2005）执行四、装修材材料核算1木骨架材料料的核算吊顶木龙骨骨用量（米米）=每平方米用用量×吊顶总面积积（迭级吊吊顶按展开开面积计算）隔墙木龙骨骨用量（米米）=每平方米用用量×吊顶总面积积2板材的核算算板材用量（（张）=总面积×（1+相应的损耗耗率）÷2.9773瓷片材料的的核算瓷片用量（（块）=铺贴的面积积×（1+相应的损耗耗率）÷瓷片的面积积4线条类材料料的核算线材用量（（根）=安装米数×（1+相应的损耗耗率）÷每根的长度度5涂料的核算算涂料用量（（公斤）=估计施涂总总面积÷每公斤可涂涂刷的面积积一、文明施施工1施工人人员着装整整齐。2各种标标牌应设置置在明显的的位置。3现场各各种装饰材材料和机具具定点整齐齐堆放。4施工现现场做到活活完脚下清清、工完场场地清。5严禁损损、污染成成品，堵塞塞管道。6每50㎡配备一一个灭火器器。7上午8时前、午午休和晚饭饭后不得从从事产生噪噪声的施工活活动。第四节施施工现场管管理（项目目经理部分分）二、安全管管理要求1防火措措施（1）防火火间距：木木料堆与与固定明火火处2米；；与易燃废废料、杂料料30米米。。（2））现现场场要要配配备备足足够够的的消消防防器器材材，，50平平方方配配一一个个灭灭火火器器。。（3））工工地地内内不不得得作作仓仓库库使使用用。。（4））及时时清理理施工工现场场，做做到工工完场场清。。2防防机械械伤害害措施施（1））注意意着装装，不不得穿穿宽松松服装装和带带手套套操作作电动工具具。（2））手持持电动动工具具仍在在转动动时不不可随随便装装置。。（3））换刀刀具时时一定定要切切断电电源。。3防防高空空坠落落措施施（1））移动动操作作平台台台面面应满满铺木木板，，周边边设防防护栏，并并安装装登高高爬梯梯。（2））凳上上操作作时，，双凳凳搭跳跳板，，两凳凳间距距不超超过2米，，只准准站两两人，，脚手手架上上不准准放灰灰桶。。（3）梯梯子不得得缺档，，不得垫垫高。4安全全用电措措施（1）一一切电线线接头均均要接触触牢固，，接头严严禁裸露露在外。（2）一一切临时时电路均均要在2米高度度以上，，拖地电电线不得超过过5米。。（3）任任何拖地地电线须须做好防防水、防防漏电工工作。（4）每每一工作作小区设设一漏电电保护开开关。（5）不不得裸线线直插使使用电动动工具。。第五节节室室内内装饰饰装修修项目目质检检形式式与依依据一、质质检形形式与与方法法（一））质检检形式式1巡巡检是是指在在施工工过程程中，，监理理人员员应每每天对对全部部工程程巡视一一次。。当发发现某某些点点的质质量明明显太太差时时，应应要求求操作作者改善后后再作作全面面检查查，一一般挑挑选质质量较较差的的点进进行取取样抽抽查。。（经验验尤为为重要要）2旁旁站是是指对对工程程的敏敏感部部位或或重要要工程程监理理人员员始终终在现场监监视施施工人人员的的操作作过程程。这这些敏敏感部部位或或重要要工序序在施工时时比其其余部部位更更容易易形成成缺陷陷，而而纠正正起来来很困困难且且昂贵。（二））质检检的方方法（1））目目测法法：看（目目测））摸（手手感））敲（声声音））（2））实实测法法：靠（直直尺、、靠尺尺检查查墙、、地面面平整整度））吊（吊吊线检检查垂垂直度度）量（用用测量量工具具检查查偏差差）二、质质量检检查依依据1建筑装装饰装装修工工程质质量验验收规规（GB50201-2001）2住宅装装饰装装修工工程施施工规规范（（GB50327-2001）3建筑筑内内部部装装修修设设计计防防火火规规范范（（GB50222-95）《建建筑筑内内部部装装修修设设计计防防火火规规范范》》1装装修修材材料料燃燃烧烧性性能能等等级级分分类类A级不不燃B1级难难燃B2级可可燃B3级易易燃说明：1.安装装在轻钢钢龙骨上上的纸面面石膏板板可做为为A1装装修材料料使用。。2.当胶胶合板表表面涂有有防火涂涂料时可可做为B1级装装修材料料使用。。3.墙纸纸直接粘粘贴在A级基材材上时可可以做为为B1级级装修材材料使用用。2常用用室内装装修材料料燃烧等等级划分分举例材料类别级别装修材料举例各部位材料A石材、石膏板、水泥制品、石灰制品、玻璃、瓷砖、各种金属合金顶棚材料B1纸面石膏板、吸音板、难燃胶合板、难燃密度板、石棉板墙面材料B1纸面石膏板、难燃密度板、防火型装饰板、涂料、难燃墙纸B2各类木材、人造板材、墙纸墙布、人造革地面材料B1硬PVC塑料地板B2实木地板、强化复合地板装饰织物B1经阻燃处理后的各类难燃织物B2纯毛、麻布饰、未经阻燃处理的各类织物3单层层、多层层民用建建筑装修修内部防防火等级级要求建筑物及场所

装修材料燃烧等级顶棚墙面地面隔断家具窗帘机场候机大厅等（面积大于10000平米）AAB1B1B1B1火车站、汽车站候车厅等

（面积大于10000平米）AB1B1B1B2B2影剧院

（大于800座）AAB1B1B1B1体育馆（大于3000座）AAB1B1B1B1商场营业厅（每层面积大于3000平米）AB1AAB1B1宾馆客房

AB1B1B1B2B2学校、幼儿园、医院病房等

AB1B1B1B2B1办公楼、综合楼AB1B1B1B2B2住宅B1B1B1B1B2B2二、质量量检查依依据1建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规（GB50201-2001）2住宅宅装饰装装修工程程施工收收规（GB50327-2001）3建筑筑内部装装修设计计防火规规范（GB50222-95）4民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范（GB50325-2001）装修后室室内环境境污染物物浓度限限制值氡气≤≤200Bq/立方米甲醛≤≤0.10毫克/立方米氨≤≤0.20毫克/立方米苯≤≤0.11毫克/立方米总挥发性性有机物物≤≤0.60毫克/立方米室内空气气取样样品分析析二、质量量检查依依据1建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规（GB50201-2001）2住宅宅装饰装装修工程程施工收收规（GB50327-2001）3建筑筑内部装装修设计计防火规规范（GB50222-95）4民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范（GB50325-2001）5湖南南省住宅宅装饰装装修工程程质量验验收规（DB43/262-2014）第六节室室内装装饰装修修工程质质量管理理一、抹灰灰工程（一）主主要质量量要求1抹灰层层与基层层之间及及各抹灰灰层之间间必须粘粘接牢固固，抹灰灰层应无无脱层、、空鼓，，面层无无爆灰和和裂缝。。2立面面垂直度度、表面面平整度度允许偏偏差4㎜㎜。（二）巡巡视与旁旁站1检查查施工单单位的技技术、施施工人员员的配备备是否满满足施工工需要，，磅称、、搅拌机机设备是是否完好好。2检查查进场材材料质量量是否符符合要求求，旁站站检查砂砂浆拌制制是否符符合规范范。3检查查施工条条件是否否具备：：（1）抹抹灰基层层不渗漏漏；（2）暗暗线、管管道、预预埋件是是否符合合要求；；（必须做做隐蔽工工程验收收）4检查查施工是是否规范范（1）抹抹灰前基基层应清清理干净净、洒水水湿润。。A砖砌砌体：应应清除表表面污渍渍，洒水水润湿。。B混凝凝土：将将基层表表面凹凸凸不平的的部位剔剔平或用用1：3水泥砂砂浆补齐齐。表面面太光滑滑的要凿凿毛，然然后涂刷刷1：1水泥浆浆（适量量加胶））。C保温温轻质砖砖：最好好在表面面喷水泥泥浆。（2）抹抹灰应应分层（（三层））进行，，抹灰总总厚度宜宜为18㎜。（防止裂裂缝、空空鼓、脱脱落）当抹灰总总厚度≥≥35mm时，，会加大大抹灰层层的剪切切力，易易产生剥剥离，故故墙面抹抹灰的平平均总厚厚度宜为为18mm。顶棚最好好不要抹抹灰，用用腻子找找平，总总厚度2-3mm。若若偏差过过大用吊吊顶方式式整平为为宜。（3）不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰应采采取防止止开裂的的加强措措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于100mm。（防止裂裂缝）不同材质质基层的的伸缩系系数不同同,抹灰灰后易出出现通长长裂缝,故要求求采取防防开裂措措施。比比如，砖砖砌体与与混凝土土交接的的地方一一般铺设设钢丝网网，搭接接宽度不不小于100mm。（4）水水泥砂浆浆不得抹抹在石灰灰浆层上上，罩面面石膏灰灰不得抹抹在水泥泥砂浆层层上。（防止裂裂缝、空空鼓、脱脱落）为了避免免抹灰层层在凝结结过程中中产生较较强的收收缩应力力（有水水膨胀，，干后收收缩）破破坏强度度较低的的抹灰底底层，产产生空鼓鼓、裂缝缝、脱落落等质量量问题，，故要求求强度高高的抹灰灰层不得得覆盖在在强度低低的抹灰灰层上。。罩面石膏膏灰不得得抹在水水泥砂浆浆层上是是因为两两种材料料不相容容，易起起皮、脱脱落。（5））抹抹灰材材料不不得过过期失失效（（结块块）、、杂质质（泥泥土））含量量不得得超过过5%。（防止止爆灰灰）（6））检查查平整整度。。（三））试验验与见见证抹灰用用水泥泥应进进行凝凝结时时间（初凝凝45min））和是否否结块块（在运运输或或堆放放时遇遇水））。进场场水泥泥按同同批号号每400吨为为一批批次见见证取取样，，每一一批取取12㎏为为一组组，从从不同同部位位至少少15袋中中抽取取。二、吊吊顶工工程（一））主要要质量量要求求1龙龙骨和和饰面面板的的安装装必须须牢固固。2石石膏板板吊顶顶不得得有裂裂缝。。3表表面应应平整整：石石膏板板3㎜㎜，金金属板板2㎜㎜。（二）巡视与与旁站1复核吊顶顶的标高是否否符合设计要要求。2检查吊顶顶施工是否按按符合操作规规范：（1）弹线确确定吊点间距距，宜为1000㎜左右右，不得超过过1200㎜㎜。若吊点间距分分布不均、忽忽大忽小，会会因受力不均均，造成吊顶顶不平。（2）使用用镀锌铁丝作作吊杆时，应应先拉直。（防止顶面局局部下沉）（3）严禁用元元钉和木楔朝朝天固定木龙龙骨。（防止吊顶局局部下沉）元钉和木楔是是通过胀力来来固定木龙骨骨的，在地心心引力的作用用下，时着时时间的推移，，胀力会渐渐渐消失，吊杆杆与吊点连接接会松动，造造成吊顶局部部下沉，严重重的会使顶棚棚坍塌。因此此，木龙骨必必须用膨胀螺螺丝固定。（4）纸面面石膏板应在在自由状态下下用镀锌自攻攻螺钉固定。。（防止起鼓））钉距要求1板边钉距纸纸包边10-15㎜，，切割边15-20㎜2板周边钉距距150-170㎜3板中钉距200㎜对钉距提出要要求是为了确确保纸面石膏膏板的承载力。（5）纸面石石膏板的接缝缝应进行板缝缝防裂处理。。（防止开裂））3手扳检查查吊顶龙骨安安装是否牢固固。4潮湿部位位的吊顶应进进行防潮处理理。5吊挂件不不得用射钉与与龙骨连接。。吊顶用木龙骨骨未固定牢固固吊顶用木龙骨骨未固定牢固固潮湿部位的木木龙骨未作防防潮处理吊挂件用射钉钉与龙骨连接接（三）试验与与见证1检查轻钢钢龙骨的合格格证，复核构构件的截面尺尺寸、厚度。。2检查木材材的含水率。。3对吊顶用用人造板材应应进行甲醛含含量检测。三门门窗窗工工程程（一一））主主要要质质量量要要求求1开开关关灵灵活活、、关关闭闭严严密密，，不不得得有有倒倒翘翘、、变变形形、、走走扇扇、、下下坠坠等等现现象象。。2同同一一墙墙面面的的门门窗窗套套高高度度应应一一致致。。3木木门门窗窗套套要要做做防防潮潮处处理理（（设设置置防防潮潮层层））（二二））巡巡视视与与旁旁站站1检检查查木木材材料料含含水水率率，，控控制制在在12%-16%之之间间（（防防止止变变形形））。。检检查查铝铝合合金金门门窗窗框框表表面面是是否否完完好好，，有有无无变变形形扭扭曲曲，，碰碰伤伤和和划划痕痕。。2木门门窗制作作完后应应立即刷刷一遍底底漆（干干性油）），防止止其受潮潮娈形。。3木门门窗饰面面的板材材必须与与基层粘粘接牢固固。4在木木门页上上下各钻钻两个以以上的透透气孔，，保持门门内空气气畅通、、水分不不积聚。。（防止变变形）5检查查潮湿部部位的木木门套是是否作了了防潮处处理。6铝合金和和塑料门门窗与墙墙体间的的缝隙是是否用发发泡剂等等软性材材料填塞塞密实。。（三）试试验与见见证铝合金和和塑料门门窗安装装好后应应进行喷喷淋抽检检试验，，监理员员要旁站站见证。。四固定定家具制制作与安安装（一）主主要质量量要求1细木木制品的的衬板与与面板必必须粘结结牢固，，不得有有裂缝、、起层、、起鼓等等缺陷。。2橱柜柜柜门和和抽屉应应安装牢牢固、开开关灵活活，柜门门无倒翘翘、上下下缝一致致、回位位正确。。3家家具安安装立立面垂垂直度度允许许偏差差2㎜㎜，门门与框框架的的平行行度允允许偏偏差2㎜（二）巡巡视与与旁站站1家家具的的制作作与安安装质质量受受施工工环境境影响响较大大，因因此应应在隐隐蔽工工程已已完成成并经经验收收合格格后进进行。。2材材料、、半成成品的的堆放放是否否会被被雨水水浸湿湿或会会否受受潮。。3人人造木木板、、胶粘粘剂的的甲醛醛含量量应符符合国国家现现行标标准的的有关关规定定，木木材含含水率率应符符合要要求。。4当橱柜柜后面面有墙墙体时时，应应设置置防潮潮层。。5当用用橱柜柜直接接分隔隔空间间时，，背板板应用用九厘厘米板板以上上较厚厚板材材封钉钉。橱橱柜与与墙体体交接接处应应采取取防开开裂措措施。。6家家具制制作、、安装装过程程中，，监理理员应应先旁旁站监监督，，在确确认施施工人人员能能按设设计要要求施施工时时，监监理工工作可可由旁旁站改改为巡巡视。。（三））试验验与见见证1木木材材材质鉴鉴定取取样、、胶粘粘剂试试验取取样、、人造造板材材甲醛醛含量量的检检测取取样。。2样样板（（件））：样样板（（件））的制制作根根据相相同基基质材材料，，按设设计要要求的的造型型、款款式、、图案案完成成后交交由甲甲方审审定。。3试试验牢牢固度度：对对安装装好的的家具具手扳扳检查查有无无松动动现象。。五轻轻质隔隔墙工工程板材隔隔墙板材隔隔墙骨架隔隔墙玻璃隔隔墙保温轻轻质砖砖隔墙墙（一））主要要质量量要求求1安安装必必须牢牢固、、垂直直。2板板材隔隔墙、、骨架架隔墙墙与顶顶棚和和其他他墙体体的交交接处处无裂裂缝。。3玻玻璃板板隔墙墙应使使用安安全玻玻璃；；玻璃璃板不不得直直接与与水泥泥地面面和石石材地地面接接触。。4立立面垂垂直度度：骨骨架隔隔墙3㎜，，玻璃璃板隔隔墙2㎜表面平平整度度：纸纸面石石膏板板骨架架隔墙墙3㎜㎜（二））巡视视与旁旁站1检检查所所用材材料是是否与与设计计图纸纸相符符。2监监理前前先查查看设设计图图纸（（平面面布置置、节节点详详图、、施工工说明明），，了解解隔墙墙的连连接固固定方方法和和要求求。3着着重检检查关关键节节点部部位的的施工工：（1））定位位放线线、沿沿墙、、地、、顶弹弹出隔隔墙的的中心心线和和宽度度线。。（保证证垂直直）（2）无设设计要求时时，骨架隔隔墙的木龙龙骨截面尺尺寸为40*60㎜㎜方格间间距为300-400㎜。（保证牢固固）（3）龙骨骨与基体的的固定间距距不大于1000㎜㎜。（保证牢固固）（4）龙骨骨两侧的石石膏板、龙龙骨一侧的的双层石膏膏板的接缝缝应错开，，不得接在在同一根龙龙骨上。（防止应力力集中出现现裂缝）（5）玻璃璃板隔墙与与地面接触触处应设胶胶垫或木板板。（防止强烈烈碰撞破裂裂）（6）骨架架隔墙内的的线路及保保温隔音材材料安装应应符合设计计要求（三）试验验与见证11轻钢龙龙骨隔墙要要检查其合合格证和截截面尺寸与与厚度。2玻璃板板隔墙是否否符合安全全要求。六饰面砖砖工程（一）主要要质量要求求1满粘法法施工的墙墙面砖无空空鼓、裂缝缝。2地面砖砖边角空鼓鼓不超过铺铺贴总数的的5%。3立面垂垂直度2㎜㎜，表面平平整度3㎜㎜，阴阳角角方正3㎜㎜，接缝高高低差0.5㎜。楼道墙面砖砖铺贴错误误的施工方方法（二）巡视视与旁站1检查隐隐蔽工程是是否验收合合格，相关关人员是否否签字。2饰面砖砖的品种、、规格、颜颜色、图案案和主要技技术指标是是否符合设设计的要求求。3重点检检查基层处处理是否符符合规范：：3重点检查基基层处理是是否符合规规范：（1）基层层为砖砌体体时，洒水水湿润，紧紧接着分层层抹1：3水泥砂浆浆底灰，厚厚度约1.2㎝，吊吊直、刮平平，24小小时后浇水水养护，以以防止墙砖砖空鼓。（2）基层层涂有防水水涂料时，，检查防水水层材料与与墙面砖粘粘贴材料是是否相容。。如果是油油性防水涂涂料（沥青类））要清除干净净。（3）基层层为混凝土土时，应毛毛化处理，，然后抹1：3水泥泥砂浆底灰灰，厚度约约5-7㎜㎜。（模板现浇浇、表面光光滑）（4）基层层有保温材材料时，应应铲除保温温层，刷一一遍素水泥泥浆，适当当掺胶。（5）基层层刮有内墙墙腻子时，，应铲除干干净。（二）巡巡视与旁旁站1检查查隐蔽工工程是否否验收合合格，相相关人员员是否签签字。2饰面面砖的品品种、规规格、颜颜色、图图案和主主要技术术指标是是否符合合设计的的要求。。3重点点检查基基层处理理是否符符合规范范：4墙砖砖泡水充充分，晾晾干铺贴贴。（防止墙墙砖破裂裂、空鼓鼓）5铺贴贴墙砖用用水泥标标号不得得大于32.5。（防止墙墙砖破裂裂）（三）饰饰面砖常常见质量量问题及及产生的的原因质量缺陷

主要原因墙砖不平整、不垂直1原墙体结构偏差大；2墙面抹灰平整垂直度不达标空鼓、脱落1基层处理不好；2墙砖泡水不充分或没晾干接缝不直，缝隙不均，有高低差1墙砖质量不好；2没选砖；铺贴时没控制好开裂1墙砖质量不好；2没泡水地砖空鼓、松动1地砖质量不好；2上人过早，3结合层砂浆太稀起拱（拱背）1地砖质量不好相邻两块不平，有高低差1地砖质量不好；2没选砖；3未拍平敲实七涂饰饰工程（一）主主要质量量要求1基层层腻子应应平整、、坚实，，无粉化化、起皮皮和裂缝缝。2墙面面涂饰颜颜色均匀匀一致，，无漏涂涂、透底底、起粉粉、起皮皮等缺陷陷。3木器器涂饰颜颜色均匀匀一致，，光滑无无档手感感；明显显处不得得有流坠坠、皱皮皮等缺陷陷。附：卫生生间塑料料排水管管的包裹裹水泥砂浆浆与PVC材质质不相溶溶正确的做做法水泥砂浆浆与纸面面石膏板板不相溶溶七涂饰饰工程（一）主主要质量量要求1基层层腻子应应平整、、坚实，，无粉化化、起皮皮和裂缝缝。2墙面面涂饰颜颜色均匀匀一致，，无漏涂涂、透底底、起粉粉、起皮皮等缺陷陷。3木器器涂饰颜颜色均匀匀一致，，光滑无无档手感感；明显显处不得得有流坠坠、皱皮皮等缺陷陷。（二）巡巡视与旁旁站1检查查基层处处理的质质量：（1）控控制涂饰饰基层的的含水率率。混凝凝土、抹抹灰层≯≯10%木木质基层层≯16%（2）检检查腻子子配制是是否符合合要求：：是否搅搅熟、稠稠度能否否满足施施工要求求。（3）手手摸检查查腻子是是否坚实实、粘接接是否牢牢固打磨是否否光滑、、平整。。混凝土剪剪力墙涂涂饰基层层的处理理2检查查涂刷质质量（1）首首先察看看涂料的的品种、、型号、、性能是是否符合设设计要求求。颜色色、图案案是否与与样板间间一致。（2）检检查涂饰饰是否均均匀一致致，有无无漏涂、、透底、起起皮、掉掉粉现象象。（3）检检查接缝缝操作是是否规范范。（三）试试验与见见证1制作样板板间，业业主、施施工方、、监理方方签字确确认。2腻子的配配制按标标准施工工配合比比配制10㎏，盛入干净容容器，经经现场试试用（厚厚度1㎜），三遍遍成活，，发现问题题须重新新配制。。（四）常常见质量量问题及及产生的的原因质量缺陷主要原因涂层不均匀、透底1施涂不认真；2涂料掺水（稀释剂）量未达产品的要求起皮、脱落1基层不干净；2基层含水率过高或受潮常见质量量问题及及产生的的原因质量缺陷主要原因涂层不均匀、透底1施涂不认真；2涂料掺水（稀释剂）量未达产品的要求起皮、脱落1基层不干净；2基层含水率过高或受潮流坠1一次涂刷过厚；2涂料掺水（稀释剂）量太多常见质量量问题及及产生的的原因质量缺陷主要原因涂层不均匀、透底1施涂不认真；2涂料掺水（稀释剂）量未达产品的要求起皮、脱落1基层不干净；2基层含水率过高或受潮流坠1一次涂刷过厚；2涂料掺水（稀释剂）量太多刷纹1操作不轻巧；2毛刷不好颜色不均涂料搅拌不均匀起泡抹灰层杂质较多（5%）掉粉1基层含水率过高；2施工温度过底（10C。）常见质量量问题及及产生的的原因质量缺陷主要原因涂层不均匀、透底1施涂不认真；2涂料掺水（稀释剂）量未达产品的要求起皮、脱落1基层不干净；2基层含水率过高或受潮流坠1一次涂刷过厚；2涂料掺水（稀释剂）量太多刷纹1操作不轻巧；2毛刷不好颜色不均1涂料搅拌不均匀起泡1抹灰层杂质较多（5%）掉粉1基层含水率过高；2施工温度过底皱皮1涂层厚薄不均；2施涂环境恶劣：高温、寒冷、大风开裂1接缝处理不到位八电路路改造工工程（一）主主要质量量要求1配线线时所用用导线截截面积应应能满