工程造价管理相关知识及注意事项

工程造价管理基础知识以及实际工作中应注意的问题第一部分、工程造价的基础知识一、工程造价的定义工程造价，是指进行一个工程的建造花费的全部费用。如公路工程，是指建设一条公路或一座大桥，使其达到设计要求所花费的全部费用，即从工程项目确定实施意向直至完成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用。工程造价的基础知识二、我国工程造价管理的发展我国工程造价管理体制的发展，大体可分为5各阶段（一）实行国家计划下的工程预算制度阶段（1949～1952年）（二）建立与计划经济相适应的概预算制度阶段（1953～1957年）（三）概预算制度被削弱、被破坏的阶段（1958～1976年）（四）概预算制度重建和发展阶段（1976～1989年）（五）工程造价管理体制进入改革阶段（1990年～）工程造价的基础知识三、了解当代国外工程造价管理在国外，以美国为例，在美国按项目投资渠道的不同，一般分为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目实施不同力度和深度的管理，重点控制政府投资项目。私人投资项目，一般采取政府不干预的方式，但这种不干预不等于“不闻不问”，而是对各项目的具体实施过程不干预，政府对私人投资项目主要进行政策引导和信息指导，由市场紧急规律调节，体现了政府对造价的宏观管理和间接调控，实际上是积极的“不干预”。在美国，工程造价计价的定额、指标、费用标准等，一般是由各大型的工程咨询公司制定。各地的咨询机构，根据本地区的具体特点，制定出单位建筑面积的消耗量和基价作为所管辖项目的造价估算指标。这种造价估算指标名称、形式不像我国那么规范，没有“定额”、“指标”这种叫法，基本上都归之为“价格”、“单价”、“费用”。工程造价的基础知识三、工程造价的计价方式（一）我国目前采用定额计价和清单计价两种方式（二）定额计价和清单计价的区别定额计价和清单计价的区别

定额计价清单计价项目设置

现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。定价原则按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。单价的构成定额计价采用定额子目基价。定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费，并不包括管理费、利润和各种风险因素带来的影响。工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。计价方法根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价。按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价。价差调整按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。定额计价和清单计价的区别

定额计价清单计价计价过程招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式有两个阶段组成：①由招标方编制工程量清单。②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。人工、材料、机械消耗量定额计价的人工、材料、机械消耗量按《消耗量定额》标准计算，《消耗量定额》标准按社会平均水平编制。工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业的自身情况或《企业定额》自定，它真正反映企业的自身水平。工程风险工程量由投标人计算和确定，差价一般可调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险。招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准会被投标人发现并利用，投标人要承担差量的风险，投标人报价应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成价格的全部因素风险。价格表现形式只表现工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。主要为分部分项工程综合单价，使投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。第二部分、工程费用项目的组成工程造价由建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用。作为施工单位，我们较为关注的是建安工程费，建安工程费是建筑业按照预定的建设目的直接完成的生产成果，是一种创造价值和转移价值的施工生产活动，是一种物质生产活动，必须通过兴工动料才能实现。建安工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成（见附图）。细分的话，直接费由直接工程费和其他直接费（房建、修缮、市政道桥及园林绿化把其他直接费定义为措施费）组成；间接费包括规费和企业管理费。第二部分、工程费用项目的组成建安工程费用组成以及有关规定

一、直接费由直接工程费和措施费组成（一）、直接工程费

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费。内容包括以下几个方面。1、人工费

是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括以下几点。基本工资：发放给生产工人的基本工资。工资性补贴：按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。福利费：按规定标准计提的职工福利费。劳动保护费：按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置及修理费，服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。建安工程费费用组成以以及有关规规定2、材料费材料费是指指施工过程程中耗用的的构成工程程实体的原原材料、辅辅助材料、、构配件、、零件、半半成品的费费用。计算方法材料费=∑（材料消耗耗量×材料基价））+检验试验费费材料基价={(供应价格+运杂费）×[1+运输损耗率率（%）]}×[1+采购保管费费率（%）]检验试验费费=∑（单位材料料量检验试试验费×材料消耗量量）内容包括以以下几点：：材料原价(或供应价格格)。材料运杂费费：材料自来来源地运至至工地仓库库或指定堆堆放地点所所发生的全全部费用。。运输损耗费费：材料在运运输装卸过过程中不可可避免的损损耗。采购及保管管费：为组织采采购、供应应和保管材材料过程所所需要的各各项费用，，包括采购购费、仓储储费、工地地保管费、、仓储损耗耗等。建安工程费费用组成以以及有关规规定采购保管费费有关规定定建筑工程材材料的采购购及保管费费费率为2.5%，其中采购购费占1%，保管费占占1.5%。根据采购购与保管分分工或方式式的不同。。采购及保保管费一般般按下列比比例分配：：建设单位采采购、付款款、供应至至施工现场场、并自行行保管，施施工单位随随用随领，，采购及保保管费全部部归建设单单位。建设单位采采购、付款款，交提货货单由施工工单位提运运、保管时时，建设单单位计取采采购及保管管费的40%，施工单位计计取60%。施工单位采采购、付款款、供应至至施工现场场、并自行行保管，采采购及保管管费全部归归施工单位位。消耗量定额额《山东省建筑筑工程价目目表》材料价取定定表中的材材料单价，，已包括采采购及保管管费。建设设单位采购购或施工单单位经建设设单位认价价后自行采采购，其付付款价一般般(双方未另行行约定时)均为材料供供应至施工工现场的落落地价(应含卸车费费用)，未包括材材料的采购购及保管费费。采购保管费费计算公式式是：采保费=(原价+包装费+供销部门手手续费十运运杂费)X采购及保管管费率。建安工程费费用组成以以及有关规规定检验试验费费有关规定定检验试验费费：对建筑材料料、构件和和建筑安装装物进行一一般鉴定、、检查所发发生的费用用，包括有有资格的试试验室进行行试验所耗耗用的材料料和化学药药品等费用用；不包括括新结构、、新材料的的试验费和和建设单位位对具有出出厂合格证证明的材料料进行检验验，对构件件做破坏性性试验及其其他有特殊殊要求需要要检验试验验的费用。。各省市对其其中的“检检验试验费费”计取存存在差异湖北造价文文件规定，，“实行定定额计价的的工程，，检验试验验费按材料料的定额消消耗量乘材材料单价之之和（含未未计价材料料）的0.2%计取，计入入材料费；；实行工程程量清单计计价的工程程，检验试试验费按清清单项目的的材料消耗耗量乘材料料单价之和和的0.2%计取，计入入综合单价价的材料费费。山东省关于于检验试验验费计取没没有明确文文件，通过过咨询市定定额站，答答复说检验验试验费按按材料的定定额消耗量量乘材料单单价之和（（含未计价价材料）的的0.3%计取，计入入材料费。。建安工程费费用组成以以及有关规规定问题一：对对工程实施施中发生的的检验试验验费用，如如何计取费费用？建安工程费费用组成以以及有关规规定见证取样检检测项目水泥物理力力学性能检检测（包括括细度、凝凝结时间、、安定性、、强度、标标准稠度用用水量等））；钢筋（（含焊件））物理力学学性能检测测（屈服强强度、延伸率、抗拉强度度、冷弯））；钢筋焊接接接头（含机机械连接））（抗拉强强度、冷弯弯）；细集料常规规检测(颗粒级配、含水率、含泥量、、泥块含量、表观密度度、堆积密度、使用海砂砂地区氯离离子含量与与贝壳含量量)；粗集料常规规检测(颗粒级配、含水率、含泥量、、泥块含量、表观密度度、堆积密度、压碎指标标、针片状状含量)；普通混凝土土拌合物性性能试验（（配合比设设计、坍落度、表观密度度、凝结时时间）；混凝土力学学性能试验验(轴心抗压及及抗折强度度、劈裂抗抗拉)；砂浆基本性性能试验（（配合比设设计、稠度度、密度、、分层度、、强度）；；砌墙砖、砌砌块小型、、砌块、混混凝土路面面砖强度试试验（抗压压、抗折））；建安工程费费组成以及及有关规定定见证取样检检测项目沥青及改性性沥青性能能检测（沥沥青及改性性沥青针入入度、延度度、软化点点、溶解度度、密度与与相对密度）；沥青混合料料性能检测测（沥青混混合料马歇歇尔稳定度度、试件密密度、单轴轴压缩、弯弯曲试验、、沥青路面面芯样马歇歇尔试验））；预应力钢绞绞线、锚夹夹具性能（（钢绞线1%伸长力、整整根钢铰线线最大力、、伸长率、、弹性模量量、锚夹具具硬度、静载锚固性能））；防水卷材试试验；塑料给排水水管材、管管件(含铝塑、钢钢塑等各种种复合管材材)的物理性能能检验；通用阀门及及散热器的的强度、严严密性检验验；各种管道连连接件密封封性检验；；各种材质风风管强度、、漏风量检检验；电线电缆、、插座、开开关、漏电电断路器、、成套灯具具的电气性性能、机械械性能检验验等。建安工程费费用组成以以及有关规规定3、施工机械使使用费施工机械使使用费是指指施工机械械作业所发发生的机械械使用费以以及机械安安拆费和场场外运输费费。施工机械台台班单价应应由下列七七项费用组组成。折旧费：施工机械在在规定的使使用年限内内，陆续收收回其原值值及购置资资金的时间间价值。大修理费：施工机械械按规定的的大修理间间隔台班进进行必要的的大修理，，以恢复其其正常功能能所需的费费用。经常修理费费：施工机械械除大修理理以外的各各级保养和和临时故障障排除所需需的费用。。包括为保保障机械正正常运转所所需替换设设备与随机机配备工具具附具的摊摊销和维护护费用，机机械运转中中日常保养养所需润滑滑与擦拭的的材料费用用及机械停停滞期间的的维护和保保养费用等等。安拆费及场场外运费：安拆费是是指一般施施工机械(不包括大型型机械)在现场进行行安装与拆拆卸所需的的人工、材材料、机械械和试运转转费用以及及机械辅助助设施的折折旧、搭设设、拆除等等费用；场场外运费是是指一般施施工机械(不包括大型型机械)整体或分件件自停放场场地运至施施工场地或或由一施工工场地运至至另一施工工场地的运运输、装卸卸、辅助材材料及架线线等费用。。建安工程费费组成以及及有关规定定3、施工机械使使用费燃料动力费费：施工机械械在运转作作业中所消消耗的固体体燃料（煤煤、木柴柴）、液体体燃料（汽汽油、柴油油）及水、、电等。养路费及车车船使用税税：施工机械按按照国家和和有关部门门规定应缴缴纳的养路路费、车船船使用税、、保险费及及年检费等等。人工费：机上司机机(司炉)和其他操作作的工作日日人工费及及上述人员员在施工机机械规定的的年工作台台班以外的的人工费。。我们经常常遇到因因非施工工单位自自身原因因造成的的停工，，我们要要进行索索赔，索索赔人员员窝工和和机械停停滞费用用。建安工程程费用组组成以及及有关规规定问题二：：非施工工单位自自身原因因造成的的停工，，机械械停滞费费如何计计取？？根据机械械台班定定额规定定，机械械停滞费费应该按按以下要要求计取取：租赁设备备：一般般按租赁赁实际租租金和调调进调出出费的分分摊计算算。自有设备备：机械械停滞费费=台班折旧旧费+台班人工工费+台班其他他费用以履带式式单斗挖挖掘机台台班费用用举例说说明建安工程程费用组组成以及及有关规规定机械名称台班单价折旧费大修理费经常修理费安拆及场外运费人工费燃料动力费其他费用履带式单斗挖掘机0.6m3666.15211.7534.9878.36120.45220.61建安工程程费用组组成以及及有关规规定履带式挖挖掘机停停滞费计计算如下下：台班折旧旧费+台班人工工费+台班其他他费用=211.75+120.45+0=332.2（元）有些教科科书或者者建设单单位认为为:只考虑施施工机械械折旧费费作为索索赔费用用。当机机上人员员在停滞滞期间未未在施工工现场或或另做其其他工作作时,此时不能能计算机机上人工工费。建安工程程费用组组成以及及有关规规定（二）、、措施费费措施费视视之为完完成工程程项目施施工，发发生于该该工程施施工前和和施工过过程中非非工程实实体项目目的费用用。根据专业业不同，，又分别别赋予措措施费不不同的内内容。专业工程程措施项项目费一一览表建安工程程费用组组成以及及有关规规定序号措施项目名称1建筑及装修装饰工程

①混凝土、钢筋混凝土模板机支架费②脚手架费③垂直运输机械费④构件吊装机械费2安装工程

①组装平台

②设备管道施工安全、防冻和焊接保护措施

③压力容器和高压管道的检验

④焦炉施工大棚

建安工程程费组成成以及有有关规定定序号措施项目名称2安装工程

⑤

焦炉烘炉、热态工程

⑥

管道安装后的冲气保护措施

⑦

隧道内施工的通风、供水、供气、照明及通讯设施

⑧

现场施工围栏

⑨

格架式桅杆

3市政工程

①场地清理费②中小型机械及生产工具使用费③施工因素增加费建安工程程费组成成以及有有关规定定序号措施项目名称3市政工程

④混凝土、钢筋混凝土模板机支架费

⑤

脚手架费

⑥

隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施费

4园林绿化工程

①混凝土、钢筋混凝土模板机支架费②脚手架费5公路工程①特殊地区施工增加费②工地转移费等建安工程程费组成成以及有有关规定定措施费内内容：1、脚手架费费：施工需要要的各种种脚手架架搭、拆拆、运输输费用及及脚手架架的摊销销（或租租赁）费费用。2、混凝土、、钢筋混混凝土模模板及支支架费：混凝土施施工过程程中需要要的各种种钢模板板、木模模板、支支架等的的支、拆拆、运输输费用及及模板、、支架的的摊销(或租赁)费用。3、施工排水水、降水水费：为确保工工程在正正常条件件下施工工，采取取各种排排水、降降水措施施所发生生的各种种费用。。4、大型机械械设备进进出场及及安拆费费：是指大型型机械整整体或分分体自停停放场地地运至施施工现场场或由一一个施工工地点运运至另一一个施工工地点，，所发生生的机械械进出场场运输转转移费用用及机械械在施工工现场进进行安装装、拆卸卸所需的的人工费费、材料料费、机机械费、、试运转转费和安安装所需需的辅助助设施的的费用。(以上四项项一般是是通过套套用定额额计取费费用的。。)建安工程程费用组组成以及及有关规规定措施费内内容：5、已完工程程及设备备保护费费：竣工验收收前，对对已完工工程及设设备进行行保护所所需的费费用。6、二次搬运运费：因施工工场地狭狭小等特特殊情况况而发生生的二次次搬运费费用。材料二次次搬运费费什么时时候应该该计取？？一般施施工工程程中所使使用的多多种建材材，包括括成品和和半成品品构件，，都应按按施工组组织设计计要求，，运送到到施工现现场指定定的地点点堆积；；但有些些工地因因遇到施施工场地地狭小，，或因交交通道路路条件较较差使得得运输车车辆难以以直接到到达指定定地点，，而需要要通过小小车或人人力进行行第二次次或多次次的转运运所需的的费用，，称为材材料的二二次搬运运费。对于二次次搬运费费的收取取，各地地的规定定也不一一致。如如有的省省市规定定，在单单位工程程四周外外边线往往外推移移宽度平平均小于于5m，或在城城镇市区区通道无无法通过过载重汽汽车。材材料须用用人工或或人力车车二次搬搬运到单单位工程程现场者者，按直直接费的的0.6%计取。有有的规定定，由于于现场窄窄小，且且运距超超过12m者，按直直接费的的1%计二次搬搬运费。。还有的的地区规规定，按按场内范范围平均均直径0.15km至2km，以直接接费的0.2%~2%计取二次次搬运费费。上述是各各地区自自定的二二次搬运运费的计计取范围围和标准准，故计计取此项项费用时时应按各各地具体体规定执执行。建安工程程费组成成以及有有关规定定措施费内内容：7、冬、、雨季施施工增加加费：在在冬、雨雨季施工工期间所所增加的的费用。。包括防防雨措施施、排水水、工效效降低等等费用。。冬季施工工增加费费的内容容①因冬季季施工所所需增加加的一切切人工、、机械与与材料的的支出。。②施工机机具所需需修建暖暖棚(包括拆、、移)，增加油油脂及其其他保温温设备。。③因施工工组织设设计确定定，需增增加的一一切保温温、加温温及照明明等有关关支出。。④与冬季季施工有有关的其其他各项项费用，，如清除除工作地地点的冰冰雪等费费用。雨季施工工增加费费的内容容：①因雨季季施工所所需增加加的人工工、机械械费的支支出，包包括工作作效率的的降低及及易被雨雨水冲毁毁的工程程所增加加的工作作内容等等(如基坑坍坍塌和排排水沟等等堵塞的的清理、、路基边边坡冲沟沟的填补补等)。②路基土土方工程程的开挖挖和运输输，因雨雨季施工工(非壤中水水影响)而引起的的粘附工工具，降降低工效效所增加加的费用用。③因防止止雨水必必须做的的防护措措施的费费用，如如挖临时时排水沟沟、防止止基坑坍坍塌所用用的支撑撑、挡板板等。④材料因因受潮、、受湿的的耗损费费用。⑤增加防防雨、防防潮设备备的费用用。⑥其他有有关雨季季施工所所需增加加的费用用，如因因河水高高涨致使使工作困困难而增增加的费费用等。。建安工程费用用组成以及有有关规定措施费内容：：8、夜间施工增增加费：因夜间施工所所发生的夜班班补助费、夜夜间施工降效效、夜间施工工照明设备摊摊销及照明用用电等费用。9、总承包服务务费：配合协调招标标人进行的工工程分包和材材料采购所需需的费用。该该费用根据招招标人和总承承包人约定一一般包括总分分包管理费和和总分包配合合费。总分包管理费费是指总承包单单位对分包工工程和分包单单位实施统筹筹管理而发生生的费用。一一般包括：涉涉及分包工程程的施工组织织设计、施工工现场管理协协调、竣工资资料的汇总整整理等活动所所发生的费用用。总分包配合费费是指分包单位位使用总包单单位的现有设设施所支付的的费用。一般般包括：脚手手架、垂直运运输机械设备备、临时设施施、临时水电电管线的使用用，提供施工工用水电及总总包和分包约约定的其他费费用。建安工程费组组成以及有关关规定二、间接费间接费由企业管理费和规费组成

（一））、管理费管理费是指建筑安装装企业组织施施工生产和经经营管理所需需的费用。内内容包括以下下几点。1、管理人员工资资：管理人员的的基本工资、、工资性补贴贴、职工福利利费、劳动保保护费等。2、办公费：企业管理办办公用的文具具、纸张、账账表、印刷、、邮电、书报报、会议、水水电、烧水和和集体取暖(包括现场临时时宿舍取暖)用煤等费用。。3、差旅交通费：职工因公出出差、调动工工作的差旅费费、住勤补助助费，市内交交通费和误餐餐补助费，职职工探亲路费费，劳动力招招募费，职工工离退休、退退职一次性路路费，工伤人人员就医路费费，工地转移移费以及管理理部门使用的的交通工具的的油料、燃料料、养路费及及牌照费。建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费（一）、管理理费4、固定资产使用用费：管理和试验部部门及附属生生产单位使用用的属于固定定资产的房屋屋、设备仪器器等的折旧、、大修、维修修或租赁费。5、工具用具使用用费：管理使用的不不属于固定资资产的生产工工具、器具、、家具、交通通工具和检验验、试验、测测绘、消防用用具等的购置置、维修和摊摊销费。6、劳动保险费：由企业支付离离退休职工的的易地安家补补助费、职工工退职金、六六个月以上的的长病假人员员工资、职工工死亡丧葬补补助费、抚恤恤费、按规定定支付给离休休干部的各项项经费。7、工会经费：企业按职工工工资总额计提提的工会经费费。8、职工教育经费费：企业为职工学学习先进技术术和提高文化化水平，按职职工工资总额额计提的费用用。9、财产保险费：施工管理用财财产、车辆保保险。10、财务费：企业为筹集资资金而发生的的各种费用。。11、税金：企业按规定缴缴纳的房产税税、车船使用用税、土地使使用税、印花花税等。12、其他：包括技术转让让费、技术开开发费、业务务招待费、绿绿化费、广告告费、公证费费、法律顾问问费、审计费费、咨询费等等。建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费（二）、规费费是指政府和有有关权力部门门规定必须缴缴纳的，应计计入工程造的的费用。内容容包括：1、安全文明施施工费（1）安全施工费费：为保证施施工现场安全全施工所需要要的各项费用用。主要内容：①接料平台：指承接施工工电梯、物料料提升机和塔塔机向建筑物物内输送材料料的平台。其其搭设方式有有两种：（1）在脚手架横横向外侧1-2处的部位，从从底部随脚手手架同步搭设设。包括架杆杆、扣件、脚脚手板、拉结结短管、基础础垫板和钢底底座。（2）在脚手架横横向1-2处的部位，在在建筑物层间间地板处用两两根型钢外挑挑，形成外挑挑平台。包括括两根型钢、、预埋件和坚坚固件、斜拉拉钢丝绳和坚坚固件、平台台底座垫板、、平台进（出出）料口门及及周边两道水水平栏杆。②上下脚手架架人行通道（（斜道）：多层建筑施施工随脚手架架搭设的上下下脚手架的斜斜道，一般呈呈“之”字形形。③安全网（水平网、密密目式立网））、安全帽、、安全带。④通道棚：包括架杆、、扣件、脚手手板。建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费1、安全文明施施工费（1）安全施工费费主要内容：⑤临边洞口交交叉高处作业业防护。内容：楼板、、屋面、阳台台等临边防护护。通道口、、预留洞口（（包括洞口覆覆盖）、电梯梯井口（包括括井内层间防防坠层）、楼楼梯临边防护护，垂直方向向交叉作业防防护，高空作作业防护。⑥防护围栏、、防护棚。内容：建筑物物作业周边防防护栏杆，施施工电梯和物物料提升机吊吊篮升降处防防护栏，配电电箱和固位使使用的施工机机械周边围栏栏、防护棚，，基坑周边防防护栏以及上上下人斜道防防护栏杆。⑦施工临时用用配电箱（总总配电箱、分分配电箱、开开关箱）以及及接地保护装装置，架空或或埋地线路，，小于安全距距离的外电线线路防护架。。⑧消防安全设设施。内容：灭火器器、沙箱、消消防水桶、消消防铁（钩））、高层建筑筑物安装的消消防水管（钢钢管、软管））、加压泵等等。⑨安全警示标标志牌。内容：危险部部位悬挂的安安全警示牌、、各类建筑材材料及废弃物物堆放标志牌牌。⑩各种安全应应急救援预案案的编制、培培训和有关器器材的配置及及检修等费用用。建安工程费用用组成以及有有关规定安全文明施工工费计取规则则①-③通过套用定额额计取；④-⑩通过费率计取取，建筑安装装工程安全施施工费费率为2%，市政工程为为1%。安全施工费费需要合同约约定。误区：按规定定费率计取安安全施工费应应扣减套用定定额部分（①①-③）建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费1、安全文明施施工费（2）环境保护费：施工现场为为达到环保部部门要求所需需要的各项费费用。具体内内容详见建设设部建办[2005]89号《关于印发（建建筑工程安全全防护、文明明施工措施费费用及使用管管理规定）的的通知》中建设工程文文明施工措施施项目清单。。（3）文明施工费：施工现场文文明施工所需需要的各项费费用。具体内内容详见建设设部建办[2005]89号《关于印发（建建筑工程安全全防护、文明明施工措施费费用及使用管管理规定）的的通知》中建设工程文文明施工措施施项目清单及及我区有关补补充规定。①施工现场围围挡②五图一板③企业标志④施工场地地地面硬化⑤施工现场绿绿化⑥宣传栏⑦其他建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费1、安全文明施施工费（4）临时设施费：施工企业为为进行建筑工工程施工所必必须搭设的生生活和生产用用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等发生的费用用。周转使用临建建（如，活动动房屋）一次性使用临临建（如，简简易建筑）其他临时设施施（如，临时时管线）临时设施包括括：临时宿舍舍、文化福利利及公用事业业房屋与构筑筑物，仓库、、办公室、加加工厂（场））以及在规定定范围内道路路、水、电、、管线等临时时设施和小型型临时设施。。临时设施费用用包括：临时时设施的搭设设、维修、拆拆除费或摊销销费。建筑工程安全全防护、文明明施工措施项项目清单及具具体要求（见见具体规定））建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费（二）、规费费2、工程排污费费工程排污费是是指施工现场场按规定缴纳纳的工程排污污费。3、社会保障费费社会保障费包包括养老保险险费、失业保保险费和医疗疗保险费等。。养老保险费：：企业按规定定标准为职工工缴纳的基本本养老保险费费。失业保险费：：企业按照国国家规定标准准为职工缴纳纳的失业保险险费。医疗保险费：：企业按照规规定标准为职职工缴纳的基基本医疗保险险费。注意：按省政府鲁政政发[1995]101号和省政府办办公厅鲁政办办发[1995]77号文件规定,在工程开工前前由建设单位位向建筑企业业劳保机构缴缴纳.编制招标控制制价、投标报报价时，应包包括社会保障障费。编制竣竣工结算时，，若建设单位位已按规定缴缴纳社会保障障费的，该费费用仅作为计计税基础，结结算时不包括括该费用；若若建设单位未未缴纳社会保保障费的，结结算时应该包包括该费用。。由于市政工工程、公路工工程未进行社社会统筹，因因此结算（计计量）时，应应把它作为工工程造价的组组成部分计取取费用。建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费（二）、规费费3、社会保障费费如何计取社会会保证金？对对于建设单位位按规定缴纳纳社会保证费费，我们如何何做好社会保保障金的拨付付申请返还工工作？我公司关于社社会保障费（（养老保证金金）返还工作作程序及要求求：投标工程中标标后，项目部部接到中标通通知书三日内内，报中标通通知书复印件件一份到集团团公司工程管管理部备案。。工程管理部组组织项目人员员填写《山东省建筑企企业劳动保险险金预收联系系单》根据工程开标标地点，由各各施工单位向向县区建管局局、市建委劳劳保管理机构构报送联络单单根据建筑企业业劳保管理机机构要求，由由工程管理部部组织人员不不定期与劳保保机构联系，，收取建筑企企业劳动保证证金。各施单位按规规定要求及时时报送中标通通知书及预收收联系单，逾逾期造成的不不予拨付，各各施工单位承承担责任。建安工程费用用组成以及有有关规定二、间接费（二）、规费费4、住房公积金金住房公积金是是指企业按规规定标准为职职工缴纳的住住房公积金。。5、危险作业意意外伤害保险险费危险作业意外外伤害保险费费是指按照《中华人民共和和国建筑法》规定，企业为为从事危险作作业的建筑安安装施工人员员支付的意外外伤害保险费费。三、利润利润是指施工工企业完成所所承包工程获获得的盈利。。四、税金指国家税法规规定的应计入入建筑工程造造价内的营业业税、城市维维护建设税、、教育费附加加和地方教育育费附加及水水利建设基金金。建安工程费用用组成以及有有关规定四、税金税金的计算公公式：营业税=工程额*3%城市建设维护护税=营业税*7%教育费附加=营业税*3%地方教育费附附加=营业税*1%，根据鲁政字字[2010]307号文，地方教教育费附加由由1%改为2%。水利建设基金金=营业税*1%，此项为新征征内容，根据据鲁政字[20110]20号文，水利建建设基金为营营业税的1%，自2011年8月1日起执行。目目前我们单位位已按规定缴缴纳该基金，，但由于定额额价格管理部部门未进行测测算，因此我我们未按实际际缴纳的税金金计取费用，，也就是说交交的多，收回回来的少。第三部分、标标后预算与企企业定额标后预算与企企业定额一、标后预算算其实质是对中标后工工程的目标成成本进行测算算，属于成本本管理的范畴畴。其目的是为了强化项项目工程精细细管理，加强强成本控制力力度，降低成成本费用，合合理评价工程程项目的创效效能力，确保保公司单项工工程目标利润润的实现。。二、我公司关关于标后预算算管理办法规规定标后预算管理理办法第一章总则则第一条为为强化项目工工程精细管理理，加强成本本控制力度，，降低成本费费用，合理评评价工程项目目的创效能力力，确保集团团公司单项工工程目标利润润的实现，特特制定本办法法。第二条本本办法适用于于集团公司所所属以项目部部为施工管理理单位的单项项工程。第三条标标后预算的测测算、编制、、下达，按划划片区域，统统一标准，统统一计算依据据，统一尺度度进行；经营营风险与施工工风险分离，，以能够确保保项目合理的的最低成本为为原则，使项项目经理部明明确目标，制制定降低成本本的措施；实实行全员全过过程管理。第四条标标后预算编制制完成并审核核批准后，作作为签订单项项工程内部承承包合同、进进行单项工程程成本核算、、项目经营指指标考核的依依据。第五条集集团公司成立立以分管领导导为组长，首首席专家、市市场总监为副副组长，由工工程管理部牵牵头，经营管管理部、物资资设备部、财财务资产部、、审计部、市市场开发中心心相关人员参参与的领导小小组。各三级级单位同时成成立相应领导导小组，并为为标后评价管管理的主体。。大型工程由由工程管理部部协调编制，，中小型工程程由三级单位位自主完成，，项目部配合合，参与人员员必须明确各各自的职责。。标后预算管理理办法第二章标标后评价实施施步骤第六条标标后评价的内内容包括：（一）标后预预算编制说明明；（二）标后预预算各项经济济指标汇总表表（附件1）；（三）工程量量清单汇总表表（附件2）；（四）工程量量清单单项分分析表（附件件3）；（五）项目目部管理费费用控制表表（附件4）；（六）人工工费用控制制表（附件件5）；（七）材料料用量及采采购汇总表表（附件6）；（八）机械械费用控制制表（附件件7）。第七条标标后预算算编制时间间要求及工工作流程。。大型工工程编制时时间要求四四周内完成成，中小型型工程编制制时间要求求两周内完完成。标后后预算按规规定时间编编制完成后后，由工程程管理部负负责审核其其准确性，，再由集团团公司领导导小组审批批，审批后后的标后评评价评估报报告，作为为各单位与与项目经理理部签订经经营承包合合同的依据据，同时也也是集团公公司考核其其依据之一一。第八条标标后预算算编制流程程。标后预算管管理办法第三章标标后预算算实施与控控制第九条标标后预算算制定完后后，作为项项目承包经经营合同的的组成部分分与项目部部签订单项项承包合同同。其内容容包括：（一）项目目的基本情情况。（二）下列列文件应视视为构成并并作为阅读读和理解本本合同的组组成部分。。1.主合同文件件；2.标后预算书书；3.本合同书及及其附件；；4.企业各种规规章制度和和办法以及及施工过程程中下达的的各种批示示和指令。。（三）承包包方式。（四）承包包指标。1.经济指标；；2.管理指标；；标后预算管管理办法（五）承包包方与发包包方的职责责和权力。。（六）项目目承包的考考核和审计计。（七）承包包者的收入入。（八）特殊殊奖励。（九）本合合同未尽事事宜由承发发包双方按按公司有关关规定协商商确定。（十）本合合同正本一一式两份，，承发包各各执一份，，副本两份份承发包双双方各执一一份，经承承发包双方方代表签字字后生效。。第十条施施工组织织设计的优优化及风险险评估、降降本增效措措施及对策策，必须以以数据说话话，不做口口号性的文文字，使项项目的盈亏亏在工序中中一目了然然。第十一条根根据工工程的具体体情况，由由集团公司司及各三级级单位组织织对项目标标后预算进进行中间检检查，检查查内容包括括以下几方方面：（一）在人人员、机械械、材料及及管理方面面执行集团团公司制度度、办法、、规定等情情况；（二）成本本管理体系系的PDCA循环模式；；（三）项目目成本控制制是否渗透透在项目管管理的各个个阶段；（四）质量量、效益、、进度三大大目标完成成情况；（五）执行行集团公司司单项工程程考核办法法的情况；；（六）检查查后形成检检查报告，，在集团公公司生产会会上进行讲讲评。标后预算管管理办法第十二条项项目完完成后，与与标后预算算进行比较较来核定整整个项目的的盈余情况况，对该项项目目标完完成情况进进行评价，，充分分析析目标实现现与否的原原因以达到到提高项目目工程效益益的目的。。项目实施施工程中有有变更，应应及时对标标后预算进进行调整。。项目的经济济活动分析析要包括以以下内容：：（一）管理理方面因素素，执行集集团公司单单项工程考考核办法方方面；（二）气候候因素；（三）材料料（主要是是主材）调调价方面；；（四）国家家政策影响响的运输成成本；（五）业主主计量批复复及资金周周转方面；；（六）变更更及新增工工作量方面面；（七）人机机影响方面面。标后预算管管理办法总结经验，，为下一项项目更好地地打好基础础。重点要要包括以下下几方面：：（一）抓基基础工作，，强化精细细管理；（二）规范范操作层管管理；（三）标后后预算覆盖盖率100%；（四）加强强合同管理理，做好变变更、索赔赔工作；（五）加强强市场调查查；（六）充实实成本合同同管理不足足；（七）全面面开展成本本计划、成成本过程控控制；（八）推广广典型，以以点带面。。标后预算管管理模块标标准及考核核序号考核内容基本分考核标准及说明考核方式考核情况考核得分一标后预算编制录入的及时性10三级单位信息员及时对项目信息进行注册，并标注项目实际开工日期。在不影响下一模块录入情况下大型工程标后预算要求合同签订后四周内编制完成，中小型工程要求两周内编制完成，编制完成后一周内录入标后预算管理模块。得分=10*（完成标后评价项目数）/（应做标后评价项目数），取整数查标后预算录入报表

二编制的完整、合理性40

1清单编制5按工程量清单方式录入得5分；否则0分。查录入形式

2项目内容10根据商务标书、施工预算和合同协议录入项目内容，包括清单名称及工程量，录入完整、正确得10分，录入不完整或错误，每项扣0.5分，扣完为止。查录入内容

3合同单价10根据商务标书、施工预算录入投标报价或合同单价，录入完整、正确得10分，录入不完整或错误，每项扣0.5分，扣完为止。查录入内容

4标后预算单价10标后预算单价=劳务分包综合单价+材料费+机械费。标后预算单价不应当高于合同单价，否则分析原因上报有关部门。录入完整、合理得10分，录入不完整或错误，每项扣0.5分，扣完为止。查录入内容

5管理费用控制表5某些项目不具备编制标后预算，首先应录入管理费用控制表，待具备编制标后预算条件后，完善清单项目录入。根据录入情况有，3-5分；无，0分。查录入内容三调整情况10是否有变更并按规定进行了调整。调整项完整、合理给分10分；调整不完整或错误每项扣1分，扣完为止。查调整情况

四中间及完工后检查及评价20是否进行了中间检查，完工后是否进行了总的评价。有，5-20分；无，0分查检查记录

五数据的收集、汇总；企业定额的编制、整理20根据数据收集整理、资料上报情况酌情给分。有，5-20分；无，0分查相关资料

合计100

标后预算与与企业定额额二、企业定定额施工企业根根据本企业业的施工技技术和管理理水平，以以及有关工工程造价资资料制定的的，并供本本企业使用用的人工、、材料和机机械台班消消耗量标准准。企业定定额只在企企业内部使使用，是企企业素质的的一个标志志。企业定定额水平一一般应高于于国家现行行定额，才才能满足生生产技术发发展、企业业管理和市市场竞争的的需要。标后预算与与企业定额额三、企业定定额企业定额的的作用企业定额是是实现工程程量清单报报价的基础础。实行工程程量清单报报价，其目目的很明显显打破了过过去由政府府的造价部部门统一单单价的做法法，让施工工企业能最最大发挥自自己的价格格和技术优优势，不断断提高自己己企业的管管理水平，，推动竞争争，从而在在竞争中形形成市场，，进一步推推进整个建建设领域的的纵深发展展；这也是是招投标制制度和造价价管理与国国际惯例接接轨过程中中要经过的的必然阶段段。企业定额施施工企业生生存壮大的的必要手段段。就现有的的建设市场场形势，施施工企业有有一套切合合实际情况况的企业定定额是十分分重要的；；运用自己己的企业定定额资料去去制定工程程量清单中中的报价，，尽管工程程量清单中中的工程量量计算规则则和报价包包括的内容容仍然沿用用了地方定定额或行业业定额的规规定，但是是，在材料料消耗、用用工消耗、、机械种类类。机械配配置和使用用方案、管管理费用的的构成等各各项指标上上，基本上上是按本企企业的具体体情况制定定的；与地地方定额或或行业定额额相比，表表现了自己己企业的施施工管理上上的个性特特点，提高高了竞争力力。标后预算与与企业定额额公司下一步步对企业定定额编制管管理实施步步骤安排各单位根据据工程建设设现场记录录实际数据据，结合市市场情况，，收集人工工、材料、、机械消耗耗量和市场场价格，通通过整理汇汇总分析。。集团公司有有关部门组组织人员对对采集的数数据筛选分分析，编制制整理出适适合集团公公司内部使使用的企业业定额。充分认识企企业定额编编制管理工工作的重要要性企业定额是是在企业内内部使用，，代表企业业素质的一一个标志。。各单位要要充分重视视这项工作作，下一步步着手安排排对人工、、材料和机机械消耗量量数据收集集整理工作作。为调动动工作积极极性，本次次数据采集集将借鉴《胜利油田胜胜利工程建建设（集团团）有限责责任公司标标准化工作作管理规定定》中奖励规定定，对于积积极报送、、数据精确确、采纳数数量多的单单位和个人人给与奖励励。油田内部工工程结算工工作中应注意的问问题油田内部工工程结算应应注意的问问题材料价格问问题当施工单位位自购材料料时，一定定要做到知知己知彼。。所谓“知知己”：是是清楚自己己要用哪种种规格、哪哪种标准、、哪种价位位的材料。。“知彼””就是明白白当期当地地政府指导导价、上级级主管部门门指导价。。当自购价价格高于指指导价时，，首先找到到正当、合合理的理由由，让甲方方认可。在在甲方没有有书面认可可的情况下下，千万不不要盲目采采购使用。。甲乙双方方均书面认认可后，报报胜利石油油管理局定定额价格管管理中心核核定。机械设备价价格问题：同上补充定额问问题：当遇到因采采用新材料料、新工艺艺而没有合合适定额套套用时，，一定要事事前与建设设单位造价价部门沟通通，事中积积极收集数数据，准备备资料，通通过施工日日志、监理理日记等现现场资料加加以佐证，，以及对其其他证据的的收集和保保全，这么么一套完整整的写实资资料才能得得到主管部部门的确认认和认可，，才能顺利利进入结算算程序。材料增值税税问题：东营市工程程造价信息息中公布的的材料预算算价格，为为含税价格格。油田指指导价，明明确不含增增值税。我我们使用时时一定要先先搞清楚本本工程项目目是生产性性劳务还是是非生产性性劳务，前前者材料价价格应为不不含税价格格，后者，，材料价格格应考虑增增值税。油田田内内部部工工程程结结算算应应注注意意的的问问题题结算算报报送送、、审审核核程程序序油田田工工程程项项目目，，应应区区别别建建设设单单位位性性质质、、投投资资渠渠道道和和资资金金来来源源有有不不同同的的报报送送审审核核程程序序。。胜胜利利石石油油管管理理局局计计划划投投资资项项目目，，如如社社区区工工程程，，结结算算时时，，由由建建设设单单位位审审核核后后（（或或委委托托中中介介部部门门审审核核）），，报报基基建建处处审审定定。。胜胜利利分分公公司司计计划划投投资资项项目目，，如如采采油油厂厂，，由由建建设设单单位位审审核核后后（（或或委委托托中中介介部部门门审审核核）），，报报局局定定额额价价格格管管理理中中心心审审定定，，胜胜利利分分公公司司计计划划成成本本项项目目，，如如采采油油厂厂维维修修工工程程，，由由建建设设单单位位审审核核后后（（或或委委托托中中介介部部门门审审核核）），，报报审审计计处处审审定定，，同同时时，，关关联联交交易易（（分分公公司司计计划划投投资资和和成成本本项项目目））要要在在工工程程劳劳务务结结算算网网进进行行网网上上审审核核和和审审批批，，这这一一点点一一定定要要引引起起大大家家的的重重视视。。油田田内内部部工工程程结结算算应应注注意意的的问问题题4.9.6预结结算算管管理理(摘自自胜胜利利石