住宅外墙外保温ES系统监理管理

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浅谈多层住宅楼外墙外保温EPS系统的质量监理

姓名：学科专业：土建施工与监理指导教师：

浅谈多层住宅楼外墙外保温EPS系统的质量监理摘要：本文从监理角度出发，并结合自己的工程实践，阐述了外墙保温EPS系统的质量监理，并详细介绍外墙保温的质量控制的方法及要点。关键词：外墙保温监理质量控制国家为何推广建筑节能：建筑节能是发展国民经济的需要，经济的发展依赖于能源的发展，需要能源提供动力。在我国资源条件来看，煤炭和水力资源按人口平均值低于全世界人口平均水平的一半。至于石油、天然气我国更少。如果再不断破坏自然矿产资源，势必影响子孙后代的生存和发展。所以，当前必须节约能源。

要改善大气环境就必须抓紧建筑节能，能烧矿物所排放的二氧化碳每年就有1.9亿吨左右，而且我国采暖建筑正逐年增长，同样就相应增长了燃煤量和二氧化碳的排放量，这样大气环境会越来越恶化，前景令人担忧。因此，改善大气环境必须抓紧建筑节能。工程实践：我单位监理的山东潍坊昌邑潍水蓝湾B6#--B11#住宅楼外墙外保温为EPS板外墙外保温系统。基本构造图如下（昌邑市设计院是设计院B6#住宅楼）：EPS板外墙保温基本构造图外墙外保温做法粘结层保温层抹面层加固层外饰层基层墙体①聚合物粘结胶浆5mm②EPS保温板（厚度60mm、18kg/m3）③抗裂砂浆内压耐碱玻纤网3mm厚④安装锚拴（4套/m2）门窗上加两个锚固钉⑤在饰面层底部磨一层柔性耐水腻子后刷涂料半地下室外墙饰面为面砖：底部第一排保温板的每块板端下方增设角钢托架（L=150）距散水顶面20mm，间距小于等于1200mm，其余细部做法参见外墙保温技术规程JGJ144-2004。外墙保温工程的质量好坏，直接影响着整个建筑物质量等级、外部造型和建成后的使用功能等。如果质量控制不好会出现饰面层脱落、空鼓、开裂、室内返霜、结露等问题。因此，外墙保温是项目监理工作中一个至关重要的内容。本文结合自己的监理实践，谈谈外墙保温的监理与质量控制。一、建立健全质量保证体系，加强合同管理首先审查进场施工队伍的施工资质、施工方案、人员上岗证等是否符合要求，淘汰无资质无技术力量的队伍。要求施工单位建立健全质量保证体系，使施工企业在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，同时在施工承包合同和监理委托合同中要明确对材料的质量要求和技术标准，并明确监理方责任、权限以及建设单位的要求。在项目实施过程中，严格按合同办事，加强合同管理，以合同为依据，始终坚持施工单位自检和监理方独立抽、复检相结合，以施工单位自检为主，以监理方的复检作为评定自检结果的标准，同时还坚持目测和检测相结合，抽检和监测相结合，直接控制和间接控制相结合。改变过去只有施工单位自检为准，而没有第三方监督管理的状况。这样可以防止不合格的材料用于工程，保证了工程建设质量。二、明确理程序，制定理细则作为国际惯例的建设监理制度引入我国，尚未形成规范的管理模式，因此要在工程项目实施监理的过程中使参建各方明确监理工作的性质、方法以及监理工作程序。具体做法就是针对每个工程实际情况，制定详细的监理规划和细则，明确监理程序。在监理细则中，明确监理工程师的职责、工作方法、步骤、手段以及对材料的质量要求和保证质量应采取的措施等。在监理过程中，监理工程师则严格按监理规划、细则开展工作，使监理工作逐步走向正规化的轨道。三、进场材料的质量监理在监理实施细则中，明确提出要加强现场原材料的试(化)验工作。监理方应与施工单位同步进行材料的取样和试(化)验工作，监理方负责提供准确、可靠的检验结果，当监理方提供的检验结果与施工单位的试验结果不相一致时，以监理方所提供的检验结果作为标准。监理方在对现场材料的质量监理中，应严格按照材料质量监控流程，严格按照国家规范、标准、设计文件。合同及材料监理细则办事。进入工地现场的材料必须报监理项目部验收：“三证”齐全，且必须监理人员见证取样送检合格方可使用到工程上，坚决杜绝不合格材料进入工地现场。四、施工过程的质量监理1.基层处理

a、清除已验收合格基层墙面的浮灰、涂料、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。b、对工程外墙墙体，用2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1:3水泥砂浆修补平整。c

、为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，应在挤塑板表面涂刷界面剂，然后再用聚合物砂浆作粘结剂或保护层。2．弹控制线

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等。3.挂基准线a.

在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。b.施工过程中每层适当挂水平线，以控制挤塑板粘贴的垂直度和平整度。4.配制专用粘结剂5.粘贴翻包网格布凡挤塑板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧），门窗洞口处，与主体墙体接触处，都应做网格布翻包处理，具体见图集。6.粘贴挤塑板a.标准外墙板尺寸为1200×600mm。非标准尺寸和局部不规则处可用电热丝切割器或工具刀现场切割，尺寸允许偏差为±1.5mm，大小面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300

mm的挤塑板。b.在挤塑板表面（单面）薄薄地涂刷一道专用界面剂，待凉干后即可涂抹专用粘结剂。c.采用条点法粘贴挤塑板：用抹子在每块挤塑板已涂刷过界面剂的一面周边涂抹宽50

mm，从边缘向中间逐渐加厚专用聚合物砂浆，最厚处达10mm

，然后再在挤塑板上抹9个点梅花布置，确保挤塑板粘结面积在30%~50%。

d.涂好灰后立即将挤塑板贴到墙上，并用2M靠尺将其挤压找平，保证其垂直、平整度和粘结面积符合要求。碰头处不得抹粘结砂浆，每贴完一块，应及时清除挤出的砂浆。板与板之间要挤紧，不得有缝，板缝超出1.5

mm时用挤塑板片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用打磨器打磨平整。e.施工要挤塑板应水平粘贴，上下两排挤塑板应竖向错缝板长1/2，保证最小错缝尺寸不小于200mm。f.在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切挤塑板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。g.在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。7.安装固定件a.待挤塑板粘贴牢固，一般在24小时内安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为50mm，钻孔深度

60mm。c.固定件加密：阳角、檐口下、门窗洞口四周应加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300

mm。d.自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与挤塑板表面齐平或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。8.打磨找平a.在固定件施工完毕后，对挤塑板接缝不平处应用衬有平整处理的粗砂纸打磨,打磨动作宜为轻柔的圆周运动,不要沿着与挤塑板接缝平等的方向打磨。b.打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑、其它浮灰清理干净。c.对挤塑板粘贴不平处，应用面层聚合物砂浆找平。找平前应刷界面剂。10.抹聚合物砂浆底层在挤塑板表面薄薄地涂刷一道界面剂，待凉干后，将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约2mm左右。10.压入网格布a.抹聚合物砂浆后立即压入网格布。b.网格布应按工作面的长度要求剪裁，并应留出搭接长度。网格布的剪裁应顺经纬向进行。c.门、窗洞口内侧周边与大墙面形成的45°阳角部分各加一层300mm×200mm网格布进行加强，大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布之上。d.对于窗口、门口及其它洞口四周的挤塑板端头应用网格布和粘结砂浆将其包住，也只有在此时，才允许挤塑板边涂抹粘结砂浆。e.将大面网格布沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左、右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆不足处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。f.在阴阳角处还需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm。g.

在墙面施工预留空洞四周100mm范围内仅抹一道聚合物砂浆并压入网格布，暂不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后对局部进行修补。11.抹面层聚合物砂浆抹完底层聚合物砂浆，压入网格布后待砂浆干至不粘手时，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约1mm左右。使砂浆保护层总厚度约2.5±mm0.5左右。

附：外墙保温工程施工注意事项：施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均不得低于5ºC，风力不大于5级，雨天不能施工。为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。施工使用膨胀聚苯乙烯泡沫板应是生产储期超过30天以上的。在施工中应先将聚苯板全部粘贴完以后再进行抹灰，这样可以有充足时间彻底完成聚苯板的后期收缩，避免抹灰面产生裂缝。在实际施工中，要求玻璃纤维网格布应埋在抹面层之中，既不能紧贴聚苯板也不应暴露在抹面胶浆之外。对于同一种胶浆的抹面所做的抗冲击试验表明：网格布埋在水泥胶浆的不同部位其抗冲击的能力明显不同，网格布紧贴在聚苯板表面的受到冲击后，抹面层轻易就被砸裂；网格布浮在抹面层表面的受到冲击后，网格布被砸断；只有将网格布埋在胶浆层之中的抹面层，其抗冲击能力最好。将板缝间的隙用聚苯板片塞紧，杜绝抹面胶在板接头处产生裂纹。粘结胶浆与玻璃纤维网格布的优选：（1）使用双组份的聚合物胶浆由于现场掺加水泥，在施工时难以控制水泥的质量和配比，增加施工工艺的复杂性。所以单组份粘结胶浆施工简单，只需在现场加水搅拌即可使用，避免掺加水泥及其他材料不当而引起粘结胶浆的质量下降。（2）在聚苯板薄抹灰外墙外保温体系中使用的玻璃纤维网格布因为是被埋在水泥胶浆之中，所以要求其有耐碱性。资料介绍，聚苯板外墙保温体系可以达到40－50年的使