上海厂区综合楼造价指标

综合楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××厂区综合楼工程分类建筑工程-工业建筑-厂房-其它（综合楼）工程地点外环线外-嘉定建筑物功能及规模重型厂房厂区综合楼开工日期2008年4月竣工日期2008年10月建筑面积(平方米)2992其中:地上2992地下-建筑和安装工程造价(万元)834.69平方米造价(元/平方米)2789.74结构类型框架层数（层）地上3地下-建筑高度（檐口）(米)12.9层高(米)其中:首层4.5标准层4.2建筑节能聚苯挤塑板屋面保温、聚苯膨胀板外墙外保温系统抗震设防烈度(度)7基础类型预制方桩，独立桩承台基础埋置深度(米)-2计价方式清单计价合同类型固定总价合同造价类别合同价编制依据建设工程工程量清单计价规范(GB-50500-2003)及相关文件价格取定期上海建设工程标准与造价信息网2008年4月为基准。

表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程预制方桩(专业分包,造价未计)，独立桩承台基础砌筑工程外墙类型砂加气砼砌块250厚内墙类型砂加气砼砌块200厚混凝土及钢筋混凝土工程C30泵送商品砼，II级钢筋，电渣压力焊厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程实腹柱、钢天窗架屋面及防水工程40厚细石砼、三元乙丙防水卷材防腐、隔热、保温工程40厚聚苯挤塑板屋面保温、聚苯膨胀板外墙外保温系统其他工程-装饰装修工程楼地面工程地面花岗岩、同质防滑地砖，二、三层地毯、PVC防静电活动地板墙柱面工程外墙面砖及一般抹灰,内墙面瓷砖及一般抹灰。天棚工程矿棉吸音板及防水金属板吊顶门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程-其他工程干手器、洗漱台、镜子安装工程电气工程配电柜、箱、钢管明敷穿线、电缆、电缆桥架、金属线槽、开关及插座给排水工程不锈钢管、PP-R、U-PVC排水、热水循环泵、电热水器、阀门燃气工程-消防工程消火栓系统、镀锌钢管通风空调工程变频多联式空调、轴流式通风机、炭钢通风管、镀锌钢管、炭钢防火阀智能化系统工程专业分包,造价未计电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程689.702305.1582.631.1建筑工程202.95678.3124.311.2装饰装修工程314.391050.7837.671.3安装工程172.36576.0620.652措施项目90.49302.4410.843其他项目54.50182.156.53合计834.692789.74100.00

表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程202.95678.3124.311.1土（石）方工程0.511.710.061.2桩与地基基础工程9.9333.181.191.3砌筑工程21.1970.812.541.4混凝土及钢筋混凝土工程117.47392.6214.071.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程9.1530.571.101.7屋面及防水工程21.8372.952.611.8防腐、隔热、保温工程22.8876.472.741.9其他工程---2装饰装修工程314.391050.7837.672.1楼地面工程196.69657.4023.562.2墙柱面工程48.84163.225.852.3天棚工程42.48141.995.092.4门窗工程11.3437.901.362.5油漆、涂料、裱糊工程12.0940.421.452.6其他工程2.959.850.353安装工程172.36576.0620.653.1电气工程38.73129.444.643.2给排水工程38.99130.334.673.3燃气工程---3.4消防工程8.2927.710.993.5通风空调工程86.34288.5810.343.6智能化系统工程---3.7电梯工程---3.8其他工程---合计689.702305.1582.63注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费20.9469.992.511.1环境保护0.933.110.111.2文明施工6.3721.290.761.3临时设施9.7832.691.171.4安全施工3.8612.900.462大型机械进出场及安拆---3现浇砼与钢砼构件模板42.54142.185.104脚手架10.4134.791.255垂直运输机械9.1030.411.096基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水---10其他措施费7.5025.070.90合计90.49302.4410.84注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目53.30178.146.39暂列金额为太阳能、灯具、洁具、石材、玻璃幕墙、玻璃雨蓬等项目2专业工程暂估价项目---3计日工---4总承包服务费1.204.010.14预制方桩、智能化系统专业分包配合费合计54.50182.156.53注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明

表七、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程202.95678.31------1.1基础工程10.4434.89------1.2地上工程192.51643.42------1.3地下工程--------2装饰装修工程314.391050.78------3安装工程172.36576.06------3.1电气工程38.73129.44------3.2给排水工程38.99130.33------3.3燃气工程--------3.4消防工程8.2927.71------3.5通风空调工程86.34288.58------3.6智能化系统工程--------3.7电梯工程--------3.8其他工程--------4措施项目90.49302.44------5其他项目54.50182.15------合计834.692789.74------注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1*人工建筑工日2752.9592.01装饰工日5435.87181.68安装工日1835.7661.36小计工日10024.58335.052*钢筋千克203500.006801.473*钢模板千克--4*其他钢材千克12998.00434.435木模板平方米8368.74279.706*水泥千克274.699.187黄砂千克--8石子千克209278.366994.609砌块立方米406.3813.5810*商品砼立方米1189.8239.7711*商品砂浆立方米230.507.7012门窗平方米211.417.0713屋面防水材料平方米1361.8145.5214墙体保温材料平方米1465.0948.9715*外墙装饰玻璃幕墙平方米--石材平方米--涂料平方米--面砖平方米1076.2535.9716*电线米18077.70604.2017*电线管(含易弯塑料管)米--18*电缆米575.7019.2419桥架米100.003.3420线槽米580.0019.3921母线槽米--22灯具套--23风管平方米152.495.1024钢管电气米4552.60152.1625管道米1088.6536.3926*给水管钢塑复合(铜管)等米--PPR米178.505.97UPVC米--27PVC排水管米385.9312.9028卫生器具(套)套--注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米72024.062桩基工程PHC预应力管桩米--钢管桩立方米--砼方桩立方米专业分包灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米26.60.89外墙砌体立方米174.625.84内墙砌体立方米195.946.554混凝土工程基础（除地下室）立方米233.317.80地下立方米--地上立方米933.0331.185钢筋工程吨198.566.646模板工程平方米8368.74279.707门窗工程门平方米59.11.98窗平方米163.585.47其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米1113.437.21整体面层平方米--其他平方米1826.7661.059屋面工程屋面防水平方米1080.836.12隔热保温平方米985.7832.9510外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米--块料平方米105035.09外保温平方米1331.944.52其他平方米401.613.4211内装饰工程内墙饰面平方米265888.84天棚平方米2473.2282.66内保温平方米--其他平方米142.564.7612金属结构工程吨12.9980.43注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-----0.07照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)147.73518.7219.39--0.33电缆电力电缆（米）控制电缆（米）19.05-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）0.18.364.317.350.472给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器22.1611.500.1----3燃气管（米）灶、热水器（套）--4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）8.05--0.43-电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）----