轻盐阳光城小区项目环境影响报告书

工程负责：唐宁注册环评工程师编号B27010011000登记类别：社会区域类工程编写人员：承当内容姓名证书编号签字总那么、环境概况、建设工程概况、工程分析、结论与建议唐宁注册环评工程师编号B27010011000环境质量现状调查与评价、施工期环境影响评价、环境保护措施及技术经济论证、营运期污染防治措施分析蔡固平注册环评工程师编号B27010030300社会环境影响预测分析、工程选址及辅助设施布置可行性分析、总量控制、达标排放、清洁生产陈修仁环评岗证字第B27010024风险因素分析及防范、环境经济损益分析、环境管理与监测、公众参与陈修仁环评岗证字第B27010024校对：田野环评岗证字第B27010016审核：徐东慧注册环评工程师编号B27010020500

TOC\o"1-1"\h\z\uTOC\o"1-1"\h\z\u1、总那么1.1任务由来湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司创立于1997年，是由湖南省轻工集团总公司和湖南盐业集团共同出资组建的有限责任公司。公司目前现有职工30人，其中中高级专业技术人员13人。主营房地产开发、经营业务，兼营建材、陶瓷等。目前具备贰级房地产开发资质，注册资金2000万元。本次，该公司根据长沙市规划以及自身的特点，拟在长沙市雨花，时代阳光大道与高升路交界处的东南角新建阳光城工程。工程用地面积约57亩，容积率2.7，建筑密度17.62%，拟总投资7亿元。 根据?中华人民共和国环境保护法?和国务院?建设工程环境保护管理条例?的规定：“凡从事对环境有影响的建设工程都必须执行环境影响报告书的审批制度〞。受建设单位省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司的委托，长沙市环境科学研究所承当?湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司阳光城工程环境影响报告书?的编制工作。环评单位在接受委托后，通过现场踏勘和调查，详细收集分析工程资料，充分了解环境质量现状，深入进行工程分析，在进行工程大气、水、声和生态环境质量影响预测和其它评价的根底上，编制完成了本?湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司阳光城工程环境影响报告书?〔送审稿〕。

1.2编制依据1.2.1环境保护有关法律法规条例〔3〕?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?2005.4〔4〕?中华人民共和国水污染防治法?2021.6〔8〕?中华人民共和国水土保持法?2021、12、25〔10〕?中华人民共和国土地管理法?2004.8〔11〕?建设工程环境保护管理条例?国务院第253号令，1998.11〔12〕?建设工程环境影响评价分类管理名录?2021.10.1〔环保部第2号令〕〔13〕?环境影响评价公众参与暂行方法?，环发2006[28]号〔14〕〔15〕?湖南省主要水系地表水环境功能区划?〔DB43/023-2005〕1.2.2有关技术标准〔1〕?环境影响评价技术导那么——总纲?〔HJ/T2.1-2021〕〔2〕?环境影响评价技术导那么——大气环境?〔HJ2.2-2021〕〔3〕?环境影响评价技术导那么——地面水环境?〔HJ/T2.3-93〕〔4〕?环境影响评价技术导那么——声环境?〔HJ2.4-2021〕〔5〕?环境影响评价技术导那么——生态影响?〔HJ19-2021〕〔7〕?民用建筑工程室内环境污染控制标准?〔GB50325-2001〕〔8〕?饮食业环境保护技术标准?〔HJ554-2021〕〔9〕?城镇环境卫生设施设置标准?〔CJJ27-2005〕〔10〕?绿色生态住宅小区建设要点与技术导那么〔试行〕?建设部2001.4〔11〕?健康住宅建设技术要点?〔2001年版〕〔12〕?开发建设工程水土保持方案技术标准?〔SL204-98〕〔13〕关于印发?长沙市建设施工扬尘污染控制环评技术标准?〔试行〕的通知〔长沙市环境保护局，长环发[2021]4号〕1.2.3有关技术报告、文件〔1〕?国务院关于落实科学开展观加强环境保护的决定?，国发[2005]39号；〔2〕?产业结构调整指导目录〔2021年本〕?；〔3〕?湖南省人民政府关于落实科学开展观切实加强环境保护的决定?，湘政发[2006]23号〔4〕关于?长沙市地表水环境功能区划方案?的通知，〔长政办发[2004]16号〕；〔5〕长沙市人民政府办公厅?关于长沙市控制城市扬尘污染管理方法?的通知〔长政发[2005]12号〕；〔6〕关于印发调整后的?长沙市环境空气质量功能区划?的通知〔长政发[2005]72号〕；〔7〕?长沙市餐厨垃圾管理方法?〔长沙市人民政府令第110号，2021.1.11〕〔8〕?长沙市门前市容环境卫生责任制实施方法?〔长沙市人民政府2006年5月26日〕；〔9〕关于批转长沙市城市环境噪声标准适用区域暂行规定的通知〔长政发[1994]14号〕；〔10〕国务院批准的?长沙市城市总体规划〔2003-2021〕?、?市委市政府周边地区控制性规划?〔11〕湖南盐业房地产公司与长沙市环境科学研究所签订编制建设工程环境影响评价的技术效劳合同。〔12〕湖南盐业房地产公司阳光城建设工程初步设计图及相关资料。〔13〕国务院令第458号?娱乐场所管理条例?。〔14〕?住宅建筑标准?〔GB50368-2005〕。1.3区域相关规划及环境功能区划本工程地块北面紧邻时代阳光大道，道路以北为裕天小区在建用地；西面为高升路，高升路以西为才子阳光城小区工程规划建设用地，南面紧邻为和馨园小区一期已建成小区；东面为本盐业公司预留房地产开发用地。根据长沙市及雨花区的规划，该地块性质为二类居住用地，工程用地符合区域规划。该建设工程区域所属的各类功能区区划范围如表1-1：表1-1建设工程环境功能属性编号项目类别1环境空气质量功能区属二类区域：执行〔GB3095-2021〕二级标准2声环境功能区属2类区：执行〔GB3096-2021〕2类、4a类标准3是否位于根本农田保护区否4是否位于风景保护区否5是否位于水库库区否6是否处在污水处理厂集水范围是7是否处在管道天然气管网区是8是否必须使用商品混凝土区是1.4评价标准1.4.1环境质量标准地表水环境：浏阳河长沙段榔梨水厂原取水口下游1200m至陈家屋场〔浏阳河入湘江口〕河段执行?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕中的Ⅳ类标准；大气环境：区域大气执行?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕中的二级标准。声环境：执行?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕中2类区标准，临时代阳光大道及高升路为城市主干路，两侧执行4a类标准。1.4.2污染物排放标准污水：排放执行〔。废气：执行?饮食业油烟排放标准?〔GB18483-2001〕，集中供热锅炉之新娘歌?锅炉大气污染物排放标准?〔GB13271-2001〕。噪声：执行?工业企业厂界环境噪声排放标准?〔GB12348-2021〕和?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕中的2类区标准，城市主干路两侧执行4a类区标准；施工期执行?建筑施工场界噪声限值?〔GB12523-2021〕。固体废物：?生活垃圾填埋场污染控制标准?〔GB16889-2021〕。表1-2环境质量标准环境空气质量标准〔GB3095-1996〕二级单位：mg/m3评价工程SO2NO2PM10TSP小时平均值0.500.24//日平均值0.150.120.150.30地表水环境质量评价标准〔GB83838-2002〕单位：mg/L污染物名称pHBOD5CODcr高锰酸盐指数石油类总磷氨氮LASⅣ类标准值6～9630100.50.31.50.3声环境质量标准GB3096-2021〕等效声级Leq：dB〔A〕功能区类别昼间夜间适用区域26050居住、商业、工业混杂区4a7055城市主干路两侧表1-3污染物排放标准污水综合排放标准〔GB8978—1996〕单位：mg/L污染物悬浮物BOD5CODcr动植物油类三级标准≤400≤300≤500≤100饮食业油烟排放标准〔GB18483-2001〕规模大型中型小型最高允许排放浓度〔mg/m3〕2.0净化设施最低去除效率〔%〕857560工业企业厂界环境噪声排放标准〔GB12348-2021〕、社会生活环境噪声排放标准〔GB22337-2021〕等效声级Leq：dB〔A〕所处功能区类别昼间夜间适用区域26050居住、商业、工业混杂区4a7055城市主干路两侧建筑施工场界噪声限值〔GB12523-2021〕等效声级Leq：dB〔A〕昼间夜间70551.5评价工作等级1.5.1水环境影响评价等级 本工程为住宅小区开发建设，营运过程中没有生产废水产生，主要水污染源为居民所产生的生活污水以及配套餐饮产生的污水，排放量约小于1000t/d，受纳水体浏阳河为中河，主要污染物成分为COD,氨氮，水质为简单。污水经小区内化粪池、隔油池处理后进入花桥污水处理厂经处理后到达?城镇污水处理厂污染物排放标准?〔GB18918-2002〕一级标准后，排入浏阳河长沙段，根据?环境影响评价技术导那么〔水环境〕?〔HJ/T2.3-93〕中的规定，水环境影响评价等级确定为三级。1.5.2大气环境和声环境影响评价等级本工程性质为住宅小区开发建设，使用天然气作为燃料，整体工程均设置天然气锅炉进行集中供热。本工程主要大气污染物为住宅、少量商业门面餐饮业厨房等排放的油烟，一般油烟浓度为2～12mg/m3，此外还有少量区内交通车辆运行产生的废气，污染物排放量很少，换算的Pi值远小于2.5×108，完全可以达标排放。本工程性质为住宅、商业区房地产开发建设工程,工程供热源使用天然气作为燃料，建成投入营运后的主要气型污染物为住户厨房油烟及天然气锅炉废气，根据天然气污染物排放因子计算，燃烧1000m3天然气排放：SO20.18kg、NOx1.76kg根据?环境影响评价技术导那么——大气环境?〔HJ2.2-2021〕环境保护部环境工程评估中心推荐——大气环境评价等级确实定标准计算程序计算：Pi＜10%，确定大气环境评价工作等级为三级。本工程噪声主要来自工程建设期的施工噪声和运营期工程配套通风、水泵等动力设备运行噪声，工程小区内声环境执行2类区噪声标准，交通干线一侧执行4a类区噪声标准，根据?环境影响评价技术导那么——声环境?〔HJ2.4-2021〕，声环境影响评价确定为三级。1.5.3生态环境影响评价等级本工程总用地面积57亩，选址为长沙雨花区时代阳光大道与高升路交界处。工程用地已开始施工建设，原工程区域植被类型较为单一，以省内常见樟树、阔叶树及城市道路绿化为主，无其它珍稀动植物。本工程的建设考虑尽量保存现有乔木，建成后绿地率为40%，生物量减少＜50%，根据?环境影响评价技术导那么——非污染生态影响?〔HJ/T19-2021〕中的规定，生态环境影响评价生态环境影响评价作一般分析。1.6环境影响因素识别及评价因子环境影响识别和影响因素筛选根据房地产工程工程特点和工程污染源分析，结合评价区域的环境概况及控制保护目标，进行了区域开发工程活动环境影响的识别和环境影响因素的筛选，其结果见表1-4和表1-5。表1-4环境影响识别工程阶段水质环境景观陆地生态大气环境噪声环境社会环境施工期­△-▉­Ο­Ο­▉­●使用期­△+▉­△­Ο­△+●注：△轻微影响，Ο有一定影响，●有较大影响，▉有明显影响。+为正影响，­为负影响。表1-5环境影响因素筛选工程阶段工程活动主要影响因素调查与评价内容施工期建筑物施工生态破坏、噪声影响生态环境现状、分析对景观的影响施工扬尘PM10对大气环境的影响等施工污水排放COD、NH3-H等对周围水环境的影响固体废物排放建筑垃圾、生活垃圾对大气、景观的影响等营运期污水排放COD、NH3-H等对水环境的影响分析废气排放油烟、 NO2、SO2等 大气环境现状与影响评价噪声排放噪声对声环境的影响分析固体废物排放生活垃圾等对大气、景观的影响等评价因子筛选〔1〕大气环境评价因子：NO2、SO2、PM10、油烟废气〔2〕声环境评价因子：场界等效连续A声级LeqdB(A)〔3〕水环境评价因子：COD、NH3-H〔4〕固体废物：固体废物种类和产生量。1.7评价范围及环境敏感区评价范围〔1〕大气环境评价范围根据导那么要求，大气环境评价范围定为以本工程为中心，5km×5km范围。〔2〕水环境评价范围评价范围为花桥污水站排水口上游200m至下游浏阳河入湘江口〔约15km〔3〕声环境及生态环境评价范围工程边界向外延100米范围。〔4〕生态环境保护目标工程边界向外延100米范围。环境敏感区及环境保护目标根据现场调查和工程工程分析，本工程评价范围内的环境敏感区及环境保护目标如表1-1。表1-12主要环境敏感区及环境保护目标工程保护目标功能及规模方向、距离质量等级大气环境洞井小区二期〔已建〕安置房N50米隔时代阳光大道GB3095-2021二级标准裕天小区规划用地住宅小区融程锦绣小区〔已建〕住宅小区NW80米隔时代阳光大道才子佳城小区规划用地住宅小区W50米隔高升路安置房小区〔已建成〕安置房SW50米隔高升路和馨园一期〔已建成〕住宅小区S紧邻盐业公司预留建设用地住宅小区E紧邻声环境洞井小区二期〔已建〕安置房N50米隔时代阳光大道GB3096-2021二级标准裕天小区规划用地住宅小区融程锦绣小区〔已建〕住宅小区NW80米隔时代阳光大道才子佳城小区规划用地住宅小区W50米隔高升路安置房小区〔已建成〕安置房SW50米隔高升路和馨园一期〔已建成〕住宅小区S紧邻盐业公司预留建设用地住宅小区E紧邻水环境浏阳河中河N11公里GB3838-2002Ⅳ类标准花桥污水处理厂污水处理NE8.5km道路北面时代阳光大道城市道路N紧邻-高升路城市道路W紧邻1.8评价工作重点根据工程特点及建设地点区域环境特征，本次环评工作重点为：通过工程工程分析，明确本工程工程施工期及运营期环境污染物排放，工程施工及运营对区域环境的影响范围和程度，以及建设工程环境保护措施的可行性论证和分析，从环境保护角度论证本工程建设方案的可行性，通过分析各项防治污染措施的可行性及评价工程的环境经济损益，针对施工期及运营期，分别提出有关的环境保护对策与建议，为工程建设决策、审批、工程设计、运行及管理、竣工验收等提供可靠技术依据。

2、环境概况2.1自然环境概况地理位置本工程位于长沙市雨花区时代阳光大道与高升路交汇处东南角，道路以北为裕天小区在建用地；西面为高升路，高升路以西为才子佳城小区工程规划建设用地，南面紧邻为和馨园小区一期已建成小区；东面为盐业公司预留建设用地。工程用地区域为城市已建成区，配套设施完善，交通便利。地形、地貌、地质本工程拟建地地址属元古代冷家溪群大托组地质年代，场地地貌属侵蚀堆积河谷平原，主要由第四系上更新统白水江组构成，局部被后期全新统桔子洲组所覆盖，形成半掩阶地，阶面平坦。场地区内无较大断裂构造分布，无活动断层迹象，下伏白垩系红层碎屑岩，冷家溪群板岩厚度大，产状稳定。场地内各地层及野外特征自上而为人工填土、淤泥、粉质粘土、粉土、圆砾、卵石、全风化砂岩、强风化砂岩等。各岩土特征自上而下分述如下：〔1〕素填土：褐黄色、灰黑色，松散，主要为粉质粘土回填堆积而成，含少量卵石、砾砂，厚度0.5～2.5m。〔2〕粉质粘土：褐红色、褐黄色、夹浅黄色，具网文状，底部含少量砾石，成份主要为脉石英，硬塑～可塑，干强度及韧性中等，属中压缩性土，该层在场地连续分布，层厚1.5～5.5m。〔3〕圆砾：黄、灰白色，主要成份为石英及硅质岩，层厚1.0～3.0m。〔4〕残积粉质粘土：灰黄色，局部夹少量灰绿色，由板岩风化形成，可塑～硬塑，分布于整个场地，层厚1.0～4.5m。场地地震活动不频繁，根本地震列度为Ⅵ度。本次勘察在场地钻孔控件控制范围内，未发现断裂构造及新构造运动迹象。根据?中国地震烈度区划图?，本工程拟建地为地震烈度6度区。水文本工程拟建地区域的自然降雨及污水受纳水体为浏阳河，本区域污水由城市污水干管排入已建设的花桥城市污水处理厂。浏阳河发源于浏阳市大围山，自东向西蜿蜒而来，流经浏阳市、长沙县和长沙市雨花区、芙蓉区，至长沙市开福区落刀咀、陈家屋场汇入湘江。浏阳河全长222km，浏阳河长沙段是从榔梨至落刀咀，全长为22km，河面宽为220～400m，主要水文季度平均水位为30.29m，最高水位为38.93m〔200年一遇〕，100年一遇最高水位为37.43m，最低水位为28.61m，最大流量为510m3/s，枯水期流量〔保证率95%〕为11.5m3/s，流速为0.1～0.2m/s。浏阳河长沙段坡比降仅为0.153地震根据国家地震局公布的?中国地震动参数区划图?〔GB18306-200a〕，本线路段抗震设防烈度为Ⅵ度，地震动峰值加速度为0.05g，地震动反响谱特征周期为0.35s。气象气候长沙市属于亚热带季风湿润气候区，距海约600余公里，受季风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团所盘据，温高湿重，盛夏天气酷热，历年极端气温其主要气象特征为：〔1〕气温年平均气温：17.2℃日平均最高气温：38.1℃日平均最低气温：0.4℃最热月平均气温：〔7月〕29.4℃最冷月平均气温：〔1月〕4.7℃极端最高气温：43℃极端最低气温：-8.4℃〔2〕降水量多年平均降水量：1394.6mm最大年降水量：1751.2mm最小年降水量1018.2mm最大日降水量：192.5mm年平均降水天数：149.5天〔3〕蒸发量：年平均蒸发量：1315.6mm〔4〕湿度年平均相对湿度：79.5%年最小相对湿度：14.2%最热月平均相对湿度：〔7月〕75%最冷月平均相对湿度：〔1月〕81%〔5〕风主导风向和平均风速：全年NW2.7m/s夏季S2.6m/s冬季NNW2.8m/s实测最大风速：〔NW，1980.4.13〕20.7m/s〔6〕年平均气压1008.2hPa〔7〕霜期年平均有霜天数84.5天〔8〕最大积雪深度20cm〔9〕最大冻土深度5cm〔10〕年平均雾天26.4天〔11〕年雷暴日数49.5天〔12〕平均全年日照时数1677.1hr生态环境概况湘江流域水系兴旺，鱼类资源丰富，种群结构复杂。鱼类资源调查资料统计，湘江干流长沙段的天然鱼类有84种，分隶7目17科62属，最大的类群是鲤科鱼类，占种类的61.9%。主要经济鱼类有青、草、鲢、鳙、鲤、鲌、鳊、鲴、鳡、鲚、银鱼等。本工程区位于城市建成区域，受人类活动的影响较大，原有植被主要为零星分布的灌木与乔木等，野生动物主要为一些常见鸟类。工程已开始施工，由于受区域人类活动影响较大，在工程区内已无可见植物，区域绿化已城市绿化为主，未发现濒危珍惜野生动植物。2.2社会环境长沙市雨花区地处长沙市的东南方向，下辖7个街道办事处、1个乡、1个镇，总面积115.2平方公里，人口50万。雨花区有着得天独厚的区位优势，是长沙市的东南门户，占据了长沙市东南两个方向出城口的主通道，是长、株、潭三市融城的接合部、桥头堡，有足够的开展空间和广阔的开展前景。区内有京广高铁长沙南站，长沙汽车南站、火车货运南站和“五纵五横〞的道路交通网络，交通十分便利。区中心地带距长沙火车站、黄花国际机场仅十多分钟车距，距株洲、湘潭两市均只有半小时车程。雨花区有着坚实雄厚的工业根底，区内有银河信息、九芝堂药业、海利化工、长沙卷烟厂、浦沅机械等多家上市公司和国内外知名企业。近年来，宏生堂药业集团、亿利达中央空调、天剑服饰、泰宝制药、庐山实业、世达高新等大型企业相继落户雨花区投资创业。占地15平方公里的湖南环保科技产业园是我省重点投资工程，已被列入长沙市“二区六园〞的根本规划，是各类工业企业加快开展的黄金宝地。

3、建设工程概况3.1工程名称、地点及性质工程名称：轻盐·阳光城小区工程建设单位：湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司建设地点：湖南省长沙市雨花区时代阳光大道与高升路交界处东南角建设性质：新建3.2建设工程内容及规模工程开发总用地面积57亩，总建筑面积15万平方米，容积率为2.68，建筑密度17.62%，绿地率42%，总投资7亿元，主要建筑内容如下：两栋酒店式公寓及配套商业裙楼组团。该组团位于用地北面临街区域，包括一栋10层、一栋19层酒店式公寓高层，总建筑面积为33628平方米；配套三层商业裙楼，建筑面积为9231平方米。高层住宅楼组团。该组团位于用地北面紧邻高升路，包括6栋住宅楼，层数均为25层，1层为架空层，总建筑面积为104522平方米，该6栋住宅楼沿用地外围四周分布，为小区内部留足绿化空间。配套设施：包括设备用房、物业用房等，总建筑面积为2300平方米。注：工程酒店式公寓为小户型住宅性质，无酒店及其他配套功能。

表3-1工程主要经济技术指标经济技术指标工程数值单位备注基地面积37713.4㎡建筑基底面积6643.5㎡总建筑面积149681㎡其中〔1〕酒店式公寓33628㎡〔2〕商业9231.83㎡〔3〕住宅104522.82㎡〔4〕物管用房1500㎡〔5〕其他用房1000㎡杂物间等容积率2.68-建筑密度17.62%绿地面积15085.36㎡绿地率41.44%居住户〔套〕数968户〔套〕规划居住人口3100人机动车停车数1070辆其中地面停车84辆无障碍车位9个地下停车986辆无障碍车位14个3.3总图布置3.3.1总平面布置〔1〕规划根据地块形状和周边道路接口要求划分组团，共计7栋高层建筑，分别形成1#栋小户型公寓组团、2#-7#栋所在的南组团。〔2〕设计充分利用地形特点进行总平面布置，尽可能利用住宅建筑面宽，采用小围合空间形式布局，建筑排布平行于一期住宅朝向，北面建筑照应时代阳光大道进行了一定角度的偏转。酒店式公寓组团北向时代阳光大道，由一栋19层主楼和一栋10层副楼以及商业裙楼组成；南住宅组团布置6栋建筑共8个单元，建筑采用行列式各布置24~25层的高层住宅。住宅间日照间距按长沙市Ⅱ类地区不小于29+0.1H的要求进行控制，根据用地形状适当加大南部住宅间的间距，既方便地下室的布置，同时又营造出不同的住宅视觉景观〔3〕地块主要道路西接高升路，北连时代阳光大道，组团内部采用较规整的环状道路围绕内部景观形成消防环道，各组团道路分别与小区路联系，同时内部独成体系；各住宅建筑结合道路情况分别设置住宅出入口，以满足交通和消防的要求。围绕酒店式公寓楼布置设计有人流出入口、消防出入口及环道；南组团在正西的方向根据景观轴的布置设计有一个人流出入口兼消防出入口。在酒店式公寓的北、西南以及南组团的西南角、布置三个地下车库出入口以方便住户的车流出入，这样既可减少地下车库出入对小区住户的影响，同时也便于对地下车库的管理。建筑退让：根据规划设计条件要求，和城市规划技术规定进行相应的退让，均可满足规划要求。〔4〕商业集中在酒店式公寓的裙楼进行布置。在南组团设有物业管理用房，共计986.75平方米，一那么便于小区的总体管理，二那么可以方便居民购物消费，提高商业效劳设施的利用率。在小区东南角位置布置地埋式垃圾站，便于各区共同使用，同时在每栋建筑出入口处设垃圾收集箱，作成小品式构筑物，以净化美化环境，由专人进行收集。3.3.2无障碍设计对地块内道路、公共绿地、公共效劳设施等进行无障碍设计。高层住宅、商业及公共设施入口设有残疾人坡道；人行道纵坡小于2.5%；公共绿地的入口、通路、设施的地面设计平缓防滑，有高差时设有残疾人坡道和扶手；绿地内的台阶、坡道和其他无障碍设施位置均设有提示盲道；休息座椅旁设轮椅坡道和扶手；在物管用房内布置残疾人卫生间；在地块主出入口附近布置残疾人停车位；在小区无障碍设施醒目的地方悬挂轮椅标志，告知残疾人可以通行和使用。3.4道路交通〔1〕以一条6米宽的联系北、西出口的小区道路和两条4.0米宽的组团道路形成小区主要路网，设局部支状道路连接各住宅单体。在地块的正西、正北部各布置一个出入口，连接周边城市道路。〔2〕地块内静态交通采取地面、地下相结合，集中与分散相结合的形式，设住宅室外地面临时停车场和地下停车库。地面停车采用生态停车位，这样既增大了绿化面积，又可作为临时停车场，方便居民的使用。停车位根据?长沙市城市规划管理技术规定?〔2021年8月修订版〕进行配置，满足地块停车需要。3.5景观设计本设计充分考虑了居住区对环境的要求，建筑与景观完美结合。结合城市绿化带，将社区园林与城市景观融为一体，使得小区居民产生强烈的归属感的大环境意识。中心花园充分考虑业主的日常生活和情感需要，划分成不同功能空间，提供不同室外功能活动场所，并通过景观步道结合休闲设施，打造一个健康、宜人、高品质的生态园林社区。3.6竖向设计〔1〕根据周边城市道路标高的情况确定场地的高度为73.5和74.5绝对高程的两大台地，以方便城市道路的连接，同时确保场地雨水能顺利排入周边的城市道路排水系统。地块内竖向设计采用平坡式，设计建筑物室内外高差住宅为0.1-0.6米，商业为0.10米；设计道路纵坡不大于7.0%，以满足消防要求，最小纵坡不小于0.3％，以满足排水的要求。〔2〕场地雨水采用有组织排水，雨水采用道路两侧雨水口收集，由暗管排入用地周边的城市道路排水系统中。〔3〕场地6.0米主干路拟采用沥青混凝土路面，采用双面坡，设计横坡为1.5%，组团路4.0米，采用铺砌路面。3.7配套设施3.7.1给水系统〔1〕用水量表3-2用水量住宅160L/人.d商业5L/m2·d9231.83121.5酒店式公寓160L/人.d800242.5车库地面冲洗用水2L/㎡·次〔一星期一次〕200001.0物业用水〔包括酒店式公寓〕50L/人.d501.5绿化用水2.0L/㎡·次150001.0不可预计10%558合计55700本工程小区内最高日生活用水量〔包括未预见水量〕约为700m3/d。〔2〕给水系统本工程周围的城市道路上规划有完善的市政给排水管道，时代阳光大道市政供水主管供水压力不低于0.25MPa；时代阳光大道、高升路市政排水管道规划有雨水干管及污水干管。室内生活给水系统拟采用分区供水，具体分区如下：I区为地下室、一、二、三层，利用城市自来水直接供给；II区为四层~十三层，采用变频加压设备供水，工作压力0.73MPa。；III区为十四层以上，采用变频加压设备供水，工作压力1.05MPa。；少数超压的楼层利用支管减压阀减压,供水压力控制在0.35MPa以内。表3-3工程住宅楼给排水主要设备一览表序号名称规格单位数量备注设置部位Ⅱ区生活给水泵<变频>配泵二台Q=16m³/hH=60mN=7.5kW台2两用一备住宅楼地下层水泵房Ⅲ区生活给水泵<变频>配泵二台Q=16m³/hH=90mN=11kW台2两用一备住宅楼地下层水泵房消火栓水泵Q=40m³/hH=155mN=110kW台2一用一备住宅楼地下层水泵房自动喷淋水泵Q=30m³/hH=145mN=90kW台2一用一备住宅楼地下层水泵房消防电梯潜水排污泵80QW40-22型、Q=40m3/h·台H=22m、N=5.5kW/台台2一用一备住宅楼地下层水泵房潜水排污泵80QW40-22型、Q=40m3/h·台H=22m、N=5.5kW/台台2一用一备住宅楼地下层水泵房车库潜水排污泵65QW30-15型、Q=30m3/h·台H=15m、N=2.2kW/台台2每坑为一用一备住宅楼地下层地下室其余潜水排污泵50QW10-22型、Q=10m3/h·台H=22m、N=2.2kW/台台2每坑为一用一备住宅楼地下层〔3〕消防系统a、消防水量本工程的高层建筑群，按一类建筑进行消火栓系统设计，火灾持续时间为2h；自动喷水灭火系统，以地下室为标准按中危险级Ⅱ级进行设计，火灾持续时间为1h。消防用水量标准及一次灭火用水量，详见表3-4。表3-4消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统20L/s2h144m3由消防水池供2自动喷水灭火系统30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系统15L/s2h108m3由城市管网供4以上合计360m3b、消防水源引入DN200给水管，在小区内成环状供水管网。3.7.2排水系统 〔1〕污水量整个区块废水量按其给水量的85%计〔不含绿化用水等〕合计约为590m3/d。〔2〕排水系统室内外雨污分流，工程所在区域污水配套管网已完成建设，综合污水经化粪池及隔油沉淀池处理后排入由小区北面市政排水管网进入花桥污水处理厂处理，经花桥污水厂处理达标后排入浏阳河长沙段。(3)雨水①雨水量计算采用长沙地区暴雨强度公式。②室内外雨水经管网收集后就近分区排入时代阳光大道雨水网管。3.7.3通风与空调设计.1空调设计本工程总体空调、通风设计范围为：卫生间通风系统；消防正压送风系统；2~7号栋住宅冬季采暖系统；1号栋负一层及地下一层汽车库机械送风、排烟系统；空调机房及设备用房机械送风、排烟系统；地下一层2个甲类核六级二等人员人员掩蔽所人防送、排风系统；固定式区域电站及其配套设备用房、2个核六级人防物资库的送、排风系统设计。〔1〕酒店式公寓及裙楼局部1号栋综合楼空调面积及空调冷、热负荷估算值详见下表：1号栋空调负荷表序号名称面积〔m2〕空调负荷估算值〔KW〕单位面积冷负荷〔w/m2〕夏季冬季11-3层商场15303221912781452酒店式公寓3086841682618135空调负荷总估算值46171638738961号栋综合楼地上总空调面积约46171m2；1-3层裙楼为商场，裙楼上两栋塔楼均为酒店式公寓，空调系统夏季最大冷负荷估算值为6766KW，冬季最大热负荷估算值为4185KW。 上述建筑单体均设计为舒适性集中空调系统，酒店式公寓等小空间采用卧式暗装型风机盘管机组＋新风系统；1-3层商场、门厅等大空间那么采用超薄吊顶式空气处理机组＋新风系统,走廊各端均设新风机组补充新风。本工程空调机房主要供给1号栋综合楼裙楼及酒店式公寓集中空调系统冬夏季的冷热负荷，空调机房就近集中设置在1号栋地下一层。因1-3层裙楼商场及酒店式公寓的功能分区不同，其空调系统使用时间段也不一致，考虑到将来物业管理收费方便，本工程空调主机虽集中设置在地下一层空调机房，但1-3层裙楼商场及酒店式公寓按冬夏季空调负荷分别设置空调系统：夏季用制冷主机及冬季用供热燃气热水机组。a)1-3层裙楼商场夏季制冷空调主机选用制冷量为2285KW〔650TR〕的离心式冷水机组一台，单台耗电量为420KW；冬季供热选用供热量为1.4MW的燃气热水机组一台，单台耗天然气量为71-145Nm3/h。b)酒店式公寓夏季制冷空调主机选用单台制冷量为2285KW〔650TR〕的离心式冷水机组2台，总制冷量为4570KW〔1300TR〕总耗电量为840KW；冬季供热选用供热量为1.4MW的双用燃气热水机组2台，总供热量为2.8MW，总耗天然气量为142-290Nm3/h，该机组既可提供空调热水也可同时为公寓提供卫生热水。上述3台离心式冷水机组夏季总制冷量为6855KW,3台燃气热水机组冬季总供热量为4.2MW，可满足综合楼空调系统在最冷最热状况时的空调负荷需求，平时可根据综合楼实际空调负荷灵活开启设备，本工程在冬夏季各设置3台空调主机有利于空调负荷的调节，更符合节能减排、绿色环保的要求。考虑主机设备的备用性，各空调主机的供、回水管可互相连通，经过集水器与分水器进行水量分配，利于整个空调系统负荷调节，1-3层裙楼商场及酒店式公寓空调用水均通过地下一层空调管井供给。本工程整个空调水系统设计为水平管与立管均同程的闭式循环系统，以保证每个空调末端的空调效果。与空调主机配套的冷却塔放置在10层的酒店式公寓屋顶，冷却水进、出水立管由管道井进入地下一层空调机房。冷冻水泵、空调热水泵及冷却水泵、冷却塔均与空调主机一一对应配置，上述给水循环泵均为4台〔3用1备〕放置在地下一层空调及采暖机房〔2〕住宅楼局部2~7号栋住宅地上总采暖面积约48200m2；,冬季采暖热负荷估算值为4820KW,各室内空间利用沿墙设置的暖气片散热到达采暖效果，采暖系统用热水由室外管网经地下一层空调机房内设置的2台燃气热水机组提供,采暖热水供、回水温度为65/45℃〔Δt=20℃〕。住宅采暖系统冬季供热选用供热量为2.45MW的燃气热水机组二台，单台耗天然气量为84-254Nm采暖热水循环泵与燃气热水机组一起放置在地下一层空调及采暖机房。.2通风设计〔1〕汽车库排烟、排风系统地下一层汽车库总建筑面积约25680m21号栋负一层汽车库总建筑面积约3690m2,分为1个大防火分区，2个防烟分区；汽车库可开启门窗的面积≥0.3m汽车库排烟风量按每平米6次/h换气量进行计算，层高按车库实际层高；高速运转时排烟，平时低速运转时排风；空调机房及低压变配电间等设备用房的排烟风量按防烟分区每平方米60m酒店式公寓门厅高度未超过12m,可利用大厅自然排烟，不需设置机械排烟设施；酒店式公寓等靠外窗的房间均利用可开启外窗自然排烟，因1-3层裙楼未确定其最终用途及开间的区域划分，本设计暂设定其可利用外窗自然排烟，待二次装修明确使用功能后，凡面积超过100m2且经常有人停留的地上无窗房间或设固定窗的房间均设置机械排烟系统，排烟风量按每平方米60m两栋不同高度的酒店式公寓内走道均可利用两端可开启外窗自然通风。机械防烟系统1号栋综合楼为建筑高度超过50m的一类公共建筑，其防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室均设置独立的机械加压送风的防烟设施。合用前室每层设置1个常闭式加压送风口，防烟楼梯间每隔2层设置1个自垂式加压送风口，剪刀防烟楼梯间的余压值为40—50Pa;加压送风口每隔1层设置1个，楼梯间采用自垂式百叶送风口，其送风量按2倍风量计算。机械加压送风量按?高层民用建筑设计防火标准?〔GB50045-95〕2005年版表-1及-4确定。1号栋综合楼共设置5个正压送风系统，机械加压送风机采用低噪声斜流风机，分别设置在两座塔楼的屋顶层平面，送风机设备选型详见设备一览表。2-7号栋均为建筑高度未超过100m的纯住宅楼，其靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室均利用可开启外窗自然排烟。2-7号栋合用前室及在地下室不能开启外窗的防烟楼梯间前室均设置机械正压送风系统，共设置16个正压送风系统，送风口为常闭式百叶送风口，低噪声斜流送风机设在各栋一层平面送风竖井外侧墙上及25层屋顶；机械加压送风量按?高层民用建筑设计防火标准?〔GB50045-95〕2005年版表确定。大楼内各公共卫生间均设置排气扇，可及时将室内浊气利用竖井排至室外，地下一层水泵房设置机械排风装置以排除室内湿气，换气次数按10~15次/h计算。地下室变配电间给排水专业设置了气体灭火装置，根据国家标准?气体灭火设计标准?(GB50370-2005)需设置机械排风系统；排风口宜设在防护区的下部并应直通室外，电子计算机房等场所的通风换气次数应不小于每小时５次，其气体泄爆孔需采用保温结构，以防止外墙壁上产生凝结水。所有消防用风机、防火阀均设置自动及手动装置开启，并与电气消防报警系统联锁以保证平安，及时防灾。表3-6工程主要通风、排烟设备序号设备名称型号及规格单位数量设置位置1加压风机JFX-25BE-II,N=15Kw,A≤74db(A)台4风机设置于屋顶〔前室加压送风〕2加压风机JFX-28B-I,N=18.5Kw,A≤74db(A)台4风机设置于屋顶〔合用前室加压送风〕3地下室排烟兼排风风机JFX-28A-II,N=15Kw,A≤74db(A)台3地下室设备房内4地下室排烟兼排风风机JFX-25BE-III,N=15Kw,A≤74db(A)台3地下室设备房内5地下室排烟兼排风风机JFX-25A-III,N=11Kw,A≤74db(A)台3地下室设备房内6地下室排烟兼排风风机JFX-25-III,N=7.5Kw,A≤74db(A)台3地下室设备房内7地下室补风机JFX-25-III,N=7.5Kw,A≤74db(A)台15地下室设备房内8地下室补风机JFX-22E-II,N=5.5Kw,A≤74db(A)台12地下室设备房内9地下室补风机JFX-20AE-II,N=5.5Kw,A≤74db(A)台2地下室设备房内10地下室补风机JFX-20A-II,N=4.0Kw,A≤74db(A)台3地下室设备房内11地下室补风机JFX-15B-II,N=3.0Kw,A≤74db(A)台3地下室设备房内3.7 〔1〕负荷等级消防控制室、消防水泵、潜污泵、消防电梯、消防风机、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示标志等消防负荷为一级负荷。生活水泵、潜污泵、普通客梯、公共照明、平安技术防范系统等非消防负荷为一级负荷。其余用电设备均为三级负荷。〔2〕负荷计算及变压器选择本工程高层住宅住户用电负荷总安装容量约为4196kW，低压侧集中补偿300kvar后，高压侧计算有功功率1262kW，视在功率约1373kVA，高压侧功率因数为0.92，拟选用2台800kVA的干式变压器为之供电，变压器负载率86%。本工程商业、办公、酒店式公寓、住宅楼的公共用电负荷等除了高层住宅住户用电负荷外的其他负荷总安装容量约为5503kW，低压侧集中补偿810kvar后，高压侧计算有功功率2455kW，视在功率约2626kVA，高压侧功率因数为0.93，拟选用2台500kVA和2台1000kVA的干式变压器为之供电，变压器负载率88%。 〔3〕变配电所按?长沙市城市居住区供配电设施建设技术导那么?，本工程采用公、专变相结合的供电方式，拟在地下一层设1座中心变配电所〔1#专变所〕和1座分变配电所〔2#专变所〕，中心变配电所〔1#专变所〕内设2台1000千伏安的干式变压器，分变配电所〔2#专变所〕内设2台500千伏安的干式变压器，1、2#专变所给商业、酒店式公寓、低层住宅、住宅楼的公共用电负荷等除了高层住宅住户用电负荷外的其他负荷供电；在地下室共设2座公变所〔1、2#公变所〕，其内各设1台800千伏安的干式变压器给住宅局部供电。另外，小区地下层内配置一台柴油发电机，作为备用供电源。3.7.5环保设施〔1〕垃圾收集本工程小区内拟建设一处地埋式垃圾站，位于小区东南角，容积为10t，距最近建筑楼距离超过25米。小区道路旁及各栋旁设分类垃圾箱，并有专人随时清扫与收集运至区内垃圾中转站，垃圾箱按可回收利用、不可回收利用和特殊固废进行分类收集设置，可将其外观处理成相应景观元素，尽量与周围景观相和谐。小区物业配备专人随时清扫与收集垃圾运至区内垃圾站，每天并有专车外运垃圾站的垃圾送至城市垃圾填埋场处理。〔2〕污水处理小区内设置专门的化粪池及隔油沉淀池，商业门面餐饮厨房含油废水经隔油池预处理、生活污水经地埋式化粪池预处理后排入城市污水纳污管网； 〔3〕设备环保1、卫生器具五金配件采用建设部指定的节水型。2、在各用水单位均设水表，做到用水有量。3、空调采用循环用水。4、生活给水采用变频调速泵供水，节省电能、减少二次污染。〔4〕噪声防治措施1、水泵房设置在地下层水泵房内，其外墙在建筑上均进行吸音处理，使其噪声与四周环境隔断。2、机组本身配用消声器；3、设备根底均采用橡胶减振根底，以防止设备运行时对建筑物产业产生的振动影响；4、给水管的水流速控制在1.0m/s以下，管道连接采用柔性接头连接，并采用防止产生水击的措施，消防给水管管道引起的噪音；5、选用低转速、低噪声产品；6、风机等进出风口与管道之间用防火帆布软管连接；7、风机振动设备落地安装时采用减振基座；8、风机出风口均设消声器；9、冷却塔设置于10层酒店式公寓顶层，冷却塔采用方形超低音塔，噪声值较小。

4、工程分析4.1环境影响识别本工程具有一定规模，其开发建设和营运过程对城市生态环境可产生一定程度的影响。工程从施工至交付使用的根本工艺流程如表4-1：G..S.WG..S.WG.S.WG.S.WG..S.W根底工程主体工程装饰工程设备安装工程验收交付使用施工期营运期表4-1工程工艺流程框图〔注：图中G代表气污染源，S代表噪声污染源，W代表水污染源〕从时间上划分，其开发活动对城市生态的主要影响为：①施工期：主要影响因素有施工弃渣、施工污水、施工噪声、施工扬尘等。②营运期：营运期的主要环境影响因素有：污水排放、废气〔油烟、汽车尾气〕排放、固体废物〔生活垃圾〕排放、噪声等不利环境影响。此外，还有土地利用适宜度和小区建筑对城市景观的影响。施工期环境影响〔1〕本工程在建设期将产生建筑施工垃圾、废弃的土石方，处理不当会给当地的土壤、地表水带来一定程度的影响；〔2〕施工人员将产生一定量的污水，假设不经处理随意排放，将会影响施工场地周围的环境卫生；〔3〕施工机械和设备产生的强噪声，将会对施工场地周围的声环境产生一定的不良影响；〔4〕建筑施工所使用的一些粉状物料，假设堆置贮存、运输过程中处理不当，那么易产生扬尘，对施工场地周围环境空气质量带来一定程度的影响。营运期环境影响识别〔1〕生活垃圾的收集装置和临时贮存装置缺乏或不合理，将会对工程内环境造成污染；〔2〕配套设备(风机、水泵等)产生的噪声，将会对工程内外声环境造成污染；〔3〕停车场汽车尾气，将对工程内外局部环境空气造成不同程度的污染；〔4〕垃圾收集点恶臭会对工程内局部环境空气造成不同程度的影响；〔5〕随意在建筑物的外墙进行装修，将会破坏区域景观；〔6〕工程绿地过少或设计不合理，将会导致小区内生态环境较差。有利环境影响〔1〕工程的建设，可改变城市居民住宅落后的状况，促进城市社会开展；〔2〕工程商业铺面可方便周围居民的生活；〔3〕工程的开发建设，可提供一定的就业时机；〔4〕工程良好的建筑，可丰富本地的人文景观。4.2施工期环境影响施工期主要污染工序噪声、扬尘扬尘装修房屋建筑道路修筑土方开挖噪声、扬尘扬尘装修房屋建筑道路修筑土方开挖建筑材料堆放、运输建筑材料堆放、运输场地平整建筑垃圾、生活垃圾、生活污水图4-图4-1施工期施工流程及主要污染源情况简图工程已开始施工，建设周期为3.0年，预计2021年9月竣工，预计顶峰施工人数为500人左右，主要设备有推土机、挖掘机、材料运输车、卷扬机等施工设备。由图4-2可见，施工期污染源随着施工阶段的不同而略有差异。施工期主要污染工序为：1〕土地平整及根底工程施工包括土方〔挖方、填方〕、地基处理〔岩土工程〕与根底工程施工，用地范围内已完成拆迁、挖方及填方工序，挖掘机、推土机、打夯机、打桩机、振捣机、装载机等运行时将主要产生施工噪声、施工扬尘、生态破坏和水土流失。2〕主体工程及附属工程施工将产生混凝土输送泵、混凝土振捣棒、卷扬机、钢筋切割机等施工机械的运行噪声；在挖土、堆场、建材搬运和汽车运输过程中会产生扬尘等环境问题；以及主体工程开挖产生的水土流失和生态破坏。为减少扬尘污染，工程禁止设置混凝土搅拌站，工程施工均使用商品混凝土。3〕装饰工程及设备安装施工在对构筑物的室内外进行装修时〔如外表粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等〕，钻机、电锤、切割机等产生噪声；油漆、喷涂、建筑及装饰材料等产生废气、废弃物料及极少量的洗涤污水。从上述污染工序分析可知，施工期环境污染问题主要是：施工期生态破坏和水土流失，施工扬尘和废气，施工噪声，施工期民工生活污水和工程养护废水，施工垃圾。这些污染几乎发生于整个施工过程，但不同污染因子在不同施工段污染强度不同。气污染源分析1〕、施工扬尘：施工扬尘是施工期的主要大气污染源，主要是基坑开挖、结构施工、装修、道路与绿化施工及施工车辆行驶于场地及道路路面而扬起的灰土、渣土车装卸时的扬尘、泥土地面风吹扬尘等。影响起尘量的因素包括：根底开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥沙量、水泥搬运量、以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。一般而言，在城区中施工当风速小于3米/秒时，扬尘的影响范围小于施工周界外100米；当风速小于4米/秒时，扬尘的影响范围小于施工周界外200米;当风速小于5米/秒时，扬尘的影响范围小于施工周界外50米。2〕施工机械和材料运输车辆排放的尾气一般大型工程车辆污染物排放量:CO5.25g/辆·Km、THC2.08g/辆·Km、NOx0.44g/辆·Km。3〕其他废气在工程施工过程中，由于需要进行防水、防渗工程，需要在现场使用沥青、环氧树脂等防水、防渗材料，在施工现场对沥青的熔化及环氧树脂的刷涂将会产生少量的无组织排放的有害废气；以及装饰过程中的油漆、喷涂、建筑及装饰材料等产生少量废气。水污染源分析施工期废水主要为工地生活污水、洗车、混凝土养护废水和水土流失等。1〕、工地生活污水施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所，工地生活用水按100L/人.天计，用水量为50m3/d，以排放系数0.8计，排放量约为40m3/d。废水经简易化粪池处理后，排入市政污水管网，经由城市截污管道至花桥污水处理厂集中处理，达标后排入浏阳河长沙段。处理前后水质情况见表4-2。表4-2施工期民工生活污水产生排放情况废水性质CODCrBOD5NH3-N浓度〔mg/L〕25015025化粪池处理产生量〔kg/d〕12.57.51.25污水处理厂处理后浓度〔mg/L〕60208排放量〔kg/d〕310.42〕、施工废水本工程施工废水主要来源于地面和渣土运输车冲洗、泥浆水和基坑废水，其中主要污染物有COD、石油类、SS含量分别是25～200mg/L、10～30mg/L、500～4000mg/L，预计施工期施工污水排放量约为100~200m3/d，最大排放量为5m3/h〔冲洗车辆时〕。施工噪声污染源分析施工期施工机械运行时的噪声将对周边环境产生一定程度的影响，主要施工机械及其噪声源强见下表4-3。表4-3施工机械及其噪声源强施工阶段声源声级〔dB〔A〕〕土石方阶段挖掘机78～90空压机75～85渣土车75～90结构阶段混泥土输送泵、输送车80～90振捣机80～90电锯90～95空压机85～95升降机75～80装修、安装阶段电钻78～85电锤80～90多功能木工刨90～100角向磨光机85～95固体废物分析施工过程中产生的建筑渣土及建筑垃圾，包括一些包装袋、碎木块、废水泥浇注体、地基开挖渣土等，本工程用地场地根本平整，工程有地下1层，挖方大于填方，多余挖方统一由长沙市渣土办集中调配处理。本工程土石方量估算见下表。表4-4工程工程土石方平衡表土方量〔万m3〕备注填方挖方1437.5多余23.5万m3挖方将统一由长沙市渣土办集中调配处理水土流失工程施工过程中场内弃土因结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。本工程在施工前在工程周边设置了临时导洪沟、挡土墙，并及时夯实回填土。施工道路采用硬化路面，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设沉淀池，使雨水经沉淀池沉清后再排入市政雨水管网等设施，尽量减少了施工期水土流失。生态影响工程位于长沙市雨花区建成区域，已开始施工建设。工程用地原为城市建设用地，区域植被已城市绿化为主。工程的施工建设，包括土地开挖、占用、局部地表植被将被破坏，不可防止产生大量的弃渣、弃土，扰动表土结构，破坏原地貌和原生植被，甚至使局部地区成为裸露地，致使土壤抗蚀能力降低，引起水土流失，受暴雨时冲刷更为严重。同时也使原有的景观生态体系发生一定程度的变化，工程完工后绿地率将达40%，对区域生态有一定的补偿作用，建成后的小区为典型的城市生态系统。4.3营运期污染源分析工程营运期产污流程本工程建成投入使用后对周围环境可能产生影响的主要因素有住宅产生的生活污水、商铺生活及餐饮污水、酒店式公寓产生的生活污水；住户厨房油烟、配套餐饮效劳产生的餐饮油烟；垃圾收集点恶臭、机动车尾气、天然气锅炉产生的燃气废气；配套给排水泵、风机、空调设备、机动车等噪声；住宅、办公、商业等日常生活垃圾等。工程营运期产污流程如下图：酒店式公寓商业住宅酒店式公寓商业住宅生活污水餐饮废水生活垃圾厨房油烟设备、汽车噪声汽车尾气隔声降噪处理、合理安装位置加强运行管理化粪池隔油沉淀池垃圾站餐饮油烟净化隔声降噪处理、合理安装位置加强运行管理城市污水处理厂垃圾清运系统专用竖井浏阳河垃圾处理场高空排放局部环境局部环境图4-5营运期产污流程图气型污染源分析工程住户、商业等使用的能源为天然气，根据燃气公司规划，每户每年天然气用量为240m3/a,全年总用气量约为36万m3。天然气为清洁能源，天然气燃烧产生排放的污染物很少，根据天然气污染物排放因子计算，燃烧1000m3天然气排放：SO20.18kg、NOx1.76kg、CO0.35kg、烟尘痕量，折合废气污染物排放浓度分别为13.60mg/m3、133.40mg/m3、26.57mg/m3，低于?大气污染物综合排放标准?〔GB16297—1996〕的规定，故一般天然气燃气废气不单独作为大气污染源进行考虑。〔2〕汽车尾气拟建工程有车位1024个，其中地下986个。地下车库设有进排风系统。根据同类地下车库空气质量调查测试，单车排放因子为：NOx0.014g/min、CO0.480g/min、THC0.207g/min，车库内NOx、CO、THC的平均浓度为0.402mg/m3、6.2mg/m3、2.6mg/m3。〔3〕厨房油烟小区住户的厨房油烟浓度一般在2～12mg/m3，通过抽风罩收集，再经油烟净化设备处理达标后，统一从专用排烟竖井由屋顶排放，不会对环境空气产生明显的影响。〔4〕餐饮油烟工程商业门面引进的配套餐饮所产生的油烟废气也将对环境产生一定影响。水污染源分析本工程产生污水为生活类污水，排放量为590m3/d，年排放总量为21.5万m3。根据类比调查，本工程生活污水主要含COD、BOD5、NH3-N，经化粪池消化处理后，污染物浓度一般约为250mg/L、150mg/L、25mg/L。各污染物排放量如下表4-6。表4-6工程污水污染物排放量污染物名称最大产生量〔吨/年〕污水处理厂处理后排放量〔吨/年〕削减量〔吨/年〕浓度〔mg/l〕产生量浓度〔mg/l〕排放量CODcr25053.756012.940.85BOD515032.25204.328NH3-N255.37581.723.65根据长沙市排水规划，该区域城市生活污水已纳入花桥污水处理厂集中处理，经处理达标后的污水排入浏阳河长沙段。主要噪声源本工程噪声主要来自泵房、通风设备、商业活动、物业办公等。给水泵、通风设备等设备噪声源强在55～75dB(A)。水泵及通风设备设置在地下层，拟采取隔声、减振、消声措施以控制设备噪声对工程及周边环境的影响。商业活动、娱乐和生活等社会噪声源强在60～75dB(A)。进入本工程的车辆多为小汽车，且行驶速度低，噪声源强低于70dB(A)，因停车场均分布在地下层，且车辆进出时间不一，所产生的噪声污染很小。表4-7各类设备噪声强度序号设备名称噪声值[dB(A)]设置位置1机械排风风机62～75地下室设备房2生活用水泵70～75地下室水泵房3变电所10KV变压器60～70地下室设备房工程运营期产生的固体废物主要为居民住宅生活类垃圾、商业垃圾等。表4-8工程各类垃圾产生量kg住宅1.0kg/人.d物业办公0.5kg/50m2.d商业等0.15kg/m2.d9231总计5899本工程综合垃圾产生量总计约为5899kg/d。综上所述，可将本工程施工期和营运期污染物产生量汇总如下表4-9、4-10。表4-9施工期污染物产生量汇总类别排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量废气施工工地TSP200～1000mg/m3100～500mg/m3废水施工污水40m3/dSS500～1000mg/L20kg/d70mg/L0.3kg/d石油类5～10mg/L0.2kg/d5mg/L0.02kg/d固体废物建筑工地建筑垃圾、渣土23.5万m3由渣土办统一调配噪声建筑工地施工机械空压机、混凝土输送泵、搅拌机、振动棒、吊塔、电钻、电锤及其他装修设备等78~100dB(A)70～86dB(A)表4-10营运期污染物产生量汇总类别排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量废气燃气废气废气量36万m3/a36万m3/aSO230mg/m3，184.8g/a30mg/m3，350kg/aNOX130mg/m3，801.3kg/a130mg/m3，1400kg/a烟尘8mg/m3，49.3kg/a8mg/m3，80kg/a餐厨油烟废气油烟5~15mg/m3≤2mg/m3废水综合污水污水量21.5万m3/a21.5万m3/aCOD53.75t/a12.9t/aBOD532.25t/a4.3t/aNH3-N5.375t/a1.72t/a固体废物生活垃圾住户生活垃圾、商业门产生垃圾〔包括餐厨废物〕5899kg/d2117t/a噪声营运期噪声水泵、通风等设备运行噪声及商业活动等53～75dB(A)53～65dB(A)

5、环境质量现状调查与评价5.1水环境质量现状评价 由于本工程水环境评价等级为三级，故不对区域水环境做单独监测评价，环评通过收集历史或现有水环境监测数据对区域水环境做出评价。本工程污水经花桥污水厂处理后外排，浏阳河是花桥污水处理厂的纳污水体，因此环评收集了2021年三季度长沙市环境监测中心站对浏阳河长沙段下游的常规监测资料，以及长沙县环境监测站对榔梨水厂取水口断面的常规监测资料，作为环境质量现状评价依据，对区域水环境做出评价。监测统计结果见表5-1。表5-1浏阳河断面现状监测统计结果一览表单位：mg/l，pH无量纲断面及相对位置监测因子工程pHNH3-NBOD5高锰酸盐指数TPTNCODcrCuPbZnCdAsHgCr6+石油类挥发酚氰化物榔梨〔上游约9.2km流径〕季均值7.811.520.52.00.111.9518.00.00270.0010.0060.00010.00270.000020.0030.010.00100.002范围7.76-7.850.184-0.2240.2-1.01.8-2.30.08-0.151.68-2.379.8-27.30.0020-0.00400.001-0.0010.003-0.0130.0001-0.00010.0019-0.00390.00002-0.000020.002-0.0040.001-0.0020.0006-0.00140.002-0.002超标率〔%〕33.33最大超标倍数0.365Ⅲ类标准6-91.0460.21.0201.00.051.00.0050.050.00010.050.050.0050.02榔梨水厂*〔上游约7.3km流径〕季均值6.511.046.43.60.141.4615.20.0047NDND0.00010.0033NDNDND0.0006ND范围—————————————————超标率〔%〕100最大超标倍数0.013Ⅱ类标准6-90.5340.10.5151.00.011.00.0050.050.000050.050.050.020.05黑石渡〔下游约7.4km流径〕季均值7.661.722.53.40.273.7929.20.00640.0010.0160.00010.00310.000020.0030.010.00160.002范围7.54-7.741.350-1.9901.7-3.73.3-3.50.25-0.303.22-4.5827.8-31.50.0040-0.00900.001-0.0010.008-0.0320.0001-0.00010.0023-0.00440.00002-0.000020.002-0.0020.001-0.0020.0008-0.00210.0020.002超标率〔%〕66.6733.33最大超标倍数0.3270.05Ⅳ类标准6-91.56100.31.5301.00.0502.00.0050.10.0010.050.50.010.2三角洲〔下游约14.5km流径〕季均值7.591.2502.03.20.263.9626.10.00400.0010.0130.00010.00520.000020.0030.010.00150.002范围7.54-7670.459-1.9400.7-3.92.8-3.80.10-0.462.32-6.3220.1-35.40.0020-0.00600.001-0.0010.010-0.0160.0001-0.00010.0028-0.00670.00002-0.000020.002-0.0020.001-0.0020.0008-0.00190.002-0.002超标率〔%〕33.333.333.33最大超标倍数0.2930.5330.18Ⅳ类标准6-91.56100.31.5301.00.0502.00.0050.10.0010.050.50.010.2注：表中加粗斜体字表监测结果超标数据。监测结果分析：四个断面污染物一般监测值相对较低，但CODcr和NH3-N、TP总磷超标，其中四个断面CODcr的超标率均为33.33%，黑石渡和三角洲NH3-N超标率分别是66.67%和33.33%，三角洲TP超标率为33.33%。说明浏阳河目前主要仍是受上游和沿线农业与生活污水排入的影响，总体来说，区域水环境质量一般。5.2大气环境质量现状评价本工程位于长沙市雨花区，环评收集长沙市监测站在雨花区设置的常规监测点位2021年3季度常规监测数据据作为依据，对区域现状大气环境进行评价，工程监测结果统计详见下REF_Ref257532097\h表。表5-2雨花区常规监测点2021年第3季度环境空气质量统计资料监测监测日平均浓度值均值点位工程应取样本数有效样本数最小值最大值超标样本数超标率％最大超标倍数SO292920.0130.070.03雨花区NO292920.0030.0650.03PM1092910.0210.150.065SO28288210.0020.070.025全市NO28288230.0030.0870.03PM108288150.0050.185111.30.230.062从上述监测统计结果来看，区域环境空气的三项指标浓度均符合?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕二级标准要求，比照全市空气质量可以看出，雨花区区域空气质量较全市较优，区域大气环境质量良好。5.3声环境现状调查与评价〔1〕调查评价范围工程选址区域及周边100m范围。〔2〕监测时间2014〔3〕监测布点工程已开始施工建设，环评为更好的了解区域声环境质量状况，除在本工程小区边界布设了4个监测点外，另在小区西面，距离工程边界100米处的才子佳城小区内及小区临时代阳光大道处布设了2个噪声监测点区域背景值参照点。〔4〕评价标准区域采用?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕中的2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。交通两那么执行4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。本小区施工场界执行?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GB12523-2021〕标准。〔5〕监测结果分析表5-3环境噪声监测结果统计单位：dB(A)本工程位于时代阳光大道与高升路交界处东南角，根据环评的现场调查，工程区域为城市居住区，无工厂、企业等，时代阳光大道交通噪声与本工程的施工噪声〔包括运输车辆进出〕为区域主要噪声源，因区域交通流量较小，工程区域噪声背景值均符合环境质量标准限值。工程施工已完成挖方及填方工序，根据现场调查及监测结果，工程施工作业噪声影响较小。工程夜间未进行施工作业，夜间无施工噪声影响，工程区域施工场界噪声可以做到达标排放。5.4区域生态环境现状 本工程位于长沙市雨花区时代阳光大道与高升路交界处东南角，建设区域为城市建成区域，区域绿化已城市绿化为主。工程已开始施工建设，建设区域内已无绿化植被，工程建成后，绿化率将到达40%，将建成为环境优美的园林式小区。

6、施工期环境影响评价6.1大气环境影响预测分析及防治措施环境影响〔1〕工程施工期影响环境空气质量的污染物主要是基建扬尘。从施工工序分析，施工期场地平整、地基开挖、结构施工、装修、道路、绿化施工过程，由于土地裸露、建筑材料运输、水泥砂石搅拌等而产生大量扬尘。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是运输车辆行驶产生，与路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%，按经验公式计算得出：一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同外表清洁程度，不同形式速度情况下产生的扬尘量见表6-1：表6-1不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆车速〔km/h〕P(kg/m2)0.10.20.30.40.50.650.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371在路面清洁情况下，车速越大，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，那么扬尘量越大，根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。根据北京市环境保护科学院对7个建筑工地工程施工工地的扬尘测定，当风速为2.4m/s时，测定结果说明：①当风速为2.4m/s时，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5-2.3倍，平均1.88倍，相当于大气环境标准的1.4-2.5倍。②建筑施工杨尘的影响范围为其下风向150m之内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.49mg/m3，为上风向对照的1.5倍，相当于大气环境标准的1.6倍。由此可见，建筑施工过程中产生的杨尘污染是相当严重的，如遇干旱无雨天气，在自然风作用下产生的扬尘对周边的环境保护空气质量产生较大的影响，扬尘将加重。根据长沙市气象资料，长沙市全年主导风向为西北风，主要发生冬半年，平均风速2.7m/s；次主导风向为南风，主要发生在夏半年。一年中，7月最多风向为西南风，频率为20%；1月归多风向为西北风，频率为31%.大风出现的日数较少，较大风速出现在冬季和夏季。因此工程在大多数天气条件下，施工粉尘的影响范围不大，主要限于工程施工场地半径约100-200米的范围内。抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水，如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可是扬尘减少70%左右，表6-2为施工场地洒水抑尘的实验结果，由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效的控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到20-50米范围。表6-2施工场地洒水抑尘的实验结果距现场距离/〔m〕52050100TSP浓度/〔mg.m-3〕不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60本工程场地为长沙市雨花区，工程施工已完成场地平整、地基开挖工序，场界内道路均进行