知名地产门窗工程质量控制图文并茂

目录一、相关标准及强制条文二、门窗材料、尺寸选择三、门窗制作、安装质量要求四、门窗外观及功能要求五、门窗成品保护一、相关标准及强制条文1、相关标准—《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号

—《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）—《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003版）

—《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）—《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）一、相关标准及强制条文1、相关标准—《居住建筑节能65%设计标准》（DBJ50-071-2010）

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《铝合金门窗》（GB/T8478-2008）

—《民用建筑门窗安装及验收规程》（DBJ50-065-2007）2、强制条文《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号

第六条建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：（一）7层及7层以上建筑物外开窗；（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；（三）幕墙（全玻幕除外）；（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；（五）观光电梯及其外围护；（六）室内隔断、浴室围护和屏风；（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；（八）用于承受行人行走的地面板；（九）水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；（十）公共建筑物的出入口、门厅等部位；（十一）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。本款第十一项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJll3和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。《住宅设计规范》（GB50096—1999）（2003版）

3.9.1外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。2、强制条文《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）6.10.1门窗产品应符合下列要求：

—门窗的材料、尺寸、功能和质量等应符合使用要求，并应符合建筑门窗产品标准的规定。

—门窗的配件应与门窗主体相匹配，并应符合各种材料的技术要求。

—应推广应用具有节能、密封、隔声、防结露等优良性能的建筑门窗。

注：门窗加工的尺寸，应按门窗洞口设计尺寸扣除墙面装修材料的厚度，按净尺寸加工。

6.10.2门窗与墙体应连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求，对不同材料的门窗选择相应的密封材料。《居住建筑节能65%设计标准》（DBJ50—071—2010）4.2.8建筑物1~6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106规定的4级；7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的6级。《重庆市建设工程质量通病防治要点》（2009版）7.1门窗二次设计单位必须具有相应的设计资质，设计施工图必须经主体设计单位签章认可，有门窗节能性能改变的门窗设计施工图必须经施工图审查单位审查合格。7.2门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定性检验，有节能要求的门窗应有传热性能检测。检测性能达不到设计要求时，必须对门窗形式进行修改。《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。注：因门窗的强制性条文比较笼统，无法逐条进行说明，针对其中的《民用建筑设计通则GB50352-2005》6.10.1.1条，根据业主的敏感点和工程质量管控的要点进行说明，其中主要侧重于铝合金门窗，对入户门及防火门未进行阐述！主要阐述的规范为《铝合金门窗》（GB/T8478—2008）二、门窗材料、尺寸选择

1、门窗材料选择型材铝合金窗主要受力杆件壁厚不小于1.4mm，铝合金门主要受力杆件壁厚不小于2.0mm，玻璃压线壁厚不小于1.0mm。玻璃通常的门窗玻璃的选用根据《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2009）中对玻璃挠度及重庆市居住建筑节能65%设计标准的要求选用空气层厚度及玻璃厚度。铝合金门受力型材壁厚≥2.0mm铝合金窗受力型材壁厚≥1.4mm★《铝合金门窗》（GB/T8478—2008）5.1.2.1.1外门窗框、扇、拼樘框等主要受力杆件所用主型材壁厚应经设计计算或试验确定。主型材截面主要受力部位基材最小实测壁厚，外门不应低于2.0mm，外窗不应低于1.4mm。玻璃压压线型型材壁壁厚≥≥1.0mm★压线型型材壁壁厚不不小于于1.0mm表11.1.1-2中空玻玻璃最小安安装尺尺寸（（ｍｍｍ）玻璃公称厚度前部余隙和后部余隙a嵌入深度b边缘间隙c密封胶胶条４＋Ａ＋４５.０３.５１５.０５.０５＋Ａ＋５６＋Ａ＋６８＋Ａ＋８７.０５.０１７.０７.０１０＋Ａ＋１０１２＋Ａ＋１２注：ＡＡ为气气体层层厚度度，其其值可可取６６、９９、１１２、、１５５ｍｍｍ。★《《建筑玻玻璃应应用技技术规规程》（JGJ113-2009）11.1中空玻玻璃的的最小小安装装尺寸寸应符符合表表11.1.1-2的规定定。中空玻玻璃槽槽口宽宽度为为玻璃璃+前后余余隙，，深度度为嵌嵌入深深度+边缘间间隙★《民用建建筑门门窗安安装及及验收收规程程》（DBJ50-065-2007）3.6.5使用安安全玻玻璃的的部位位：—窗单块块玻璃璃面积积大于于1.5m2，有框框门单单块玻玻璃面面积大大于0.5m2。—玻璃底底边离离最终终装修修面高高度小小于500mm的落地地窗。。—倾斜窗窗、天天窗。。—7层及7层以上上的外外开窗窗。—公共建建筑出出入口口门，，无框框玻璃璃门应应选用用10mm以上的的钢化化玻璃璃。—幼儿园园和其其他儿儿童活活动场场所的的门。。注：采采购用用于建建筑物物的安安全玻玻璃必必须具具有强强制性性认证证标志志（即即3C标志））且提提供证证书复复印件件，对对国产产安全全玻璃璃提供供产品品质量量合格格证，，对进进口产产品提提供检检验检检疫证证明。。装修完完成面面小于于500mm的落地地窗须须采用用安全全玻璃璃有框门门单块块玻璃璃面积积大于于0.5m2须采用用安全全玻璃璃2、门窗窗尺寸寸选择择根据““重庆庆市建建筑门门窗安安装及及验收收规程程”，，有如如下规规定可可参考考（该该尺寸寸为参参考尺尺寸，，非强强制性性规范范，考考虑到到业主主的使使用特特别提提出））。3.1.12平开和和推拉拉门扇扇的最最大宽宽度不不宜超超过1000mm，最大大高度度不宜宜超过过2400mm。3.1.13平开窗窗：采采用合合页铰铰链的的窗扇扇，最最大宽宽度不不宜超超过600mm，最大大高度度不宜宜超过过1500mm。采用用滑撑撑的窗窗扇，，最大大宽度度不宜宜超过过600mm，最大大高度度不宜宜超过过l200mm。3.1.14推拉窗窗扇的的最大大宽度度不宜宜超过过900mm，最大大高度度不宜宜超过过1800mm。推拉门门扇的的宽度度不宜宜大于于1000mm平开门门扇的的宽度度不宜宜大于于1000mm★《《民用建建筑门门窗安安装及及验收收规程程》（DBJ50—065—2007）平开和和推拉拉门扇扇的最最大宽宽度不不宜超超过1000mm，最大大高度度不宜宜超过过2400mm。平开门门扇的的高度度不宜宜大于于2400mm推拉门门扇的的高度度度不不宜大大于2400mm推拉扇扇扇的的宽度度不宜宜大于于1000mm推拉扇扇扇的的高度度度不不宜大大于1500mm★《《民用建建筑门门窗安安装及及验收收规程程》（DBJ50—065—2007）3.1.12推拉窗窗扇的的最大大宽度度不宜宜超过过900mm，最大大高度度不宜宜超过过1500mm。平开窗窗扇的的高度度度不不宜大大于1200mm★《《民用建建筑门门窗安安装及及验收收规程程》（DBJ50—065—2007）3.1.13平开窗窗扇的的尺寸寸与五五金件件有关关系，，宽度度在600～700mm，高度度不宜宜超过过1200mm。★《民用建建筑门门窗安安装及及验收收规程程》（DBJ50—065—2007）3.7.3高度大大于或或等于于900mm的平开开窗扇扇、平平开门门扇其其锁闭闭点应应采用用两点点或多多点传传动锁锁具。。★《《重庆市市建设设工程程质量量通病病防治治要点点》（2009版）7.1门窗二二次设设计单单位必必须具具有相相应的的设计计资质质，设设计施施工图图必须须经主主体设设计单单位签签章认认可，，有门门窗节节能性性能改改变的的门窗窗设计计施工工图必必须经经施工工图审审查单单位审审查合合格。。门窗四四性试试验报报告★《《重庆市市建设设工程程质量量通病病防治治要点点》（2009版）7.2门窗加加工前前，应应对其其抗风风压性性能、、空气气渗透透性能能和雨雨水渗渗透性性能进进行定定性检检验，，有节节能要要求的的门窗窗应有有传热热性能能检测测。检检测性性能达达不到到设计计要求求时，，必须须对门门窗形形式进进行修修改。。三、门窗制制作、、安装装质量量要求求1、厂内内制作作质量量要求求—门窗尺尺寸偏偏差要要求—门窗外外框和和建筑筑洞口口关系系2、现场场安装装质量量要求求—现场洞洞口移移交（（贯彻彻三线线移交交标准准、交接检检查记记录表表）—干法安安装的的质量量要点点—细部构构造处处理项目尺寸范围门（窗）偏差值宽度和高度≤2000±2.0＞2000±3.0

（±2.5）★《民用建建筑门门窗安安装及及验收收规程程》（DBJ50—065—2007）3.7.8对门窗窗的厂厂内加加工的的门扇扇、窗窗扇的的尺寸寸偏差差进行行了具具体的的规定定，具具体表表格为为3.7.8-1表和3.7.8-2表。表6.1.1门窗框框与洞洞口的的间隙隙（mm）（即即通常常俗称称门窗窗缩尺尺）注：门门下部部与洞洞口间间隙还还应根根据楼楼地面面材料料及门门下槛槛形式式的不不同进进行调调整。。通常门门下口口预留留20mm，清水水房交交房保保证装装饰地地面50-60mm的装修预留留高度。墙体饰面材料门窗框与洞口的间隙清水墙及副框5-10墙体外饰面抹水泥砂浆或马赛克15～20墙体外饰面贴釉面瓷砖20～25墙体外饰面贴大理石或花岗岩板40～50外保温墙体保温层厚度+10无附框的门门收口效果果钢附框安装装完成，抹抹灰收口后后效果，抹抹灰面平附附框面有钢附框的的窗安装完完成效果无附框的窗窗收口效果果洞口中心线线结构1m标高线★现场洞洞口移交（（贯彻三线线移交、洞洞口尺寸检检查移交标标准）土建方应提提供给铝合合金单位铝铝合金门窗窗、护栏的的“三线交交底”（水水平标高线线、洞口中中心线、进进出位置线线），双方方对洞口尺尺寸允许偏偏差进行检检查移交。。有附框连接接，半精洞洞口的处理理方式有附框，砂砂浆单独塞塞缝★干法安安装的质量量要点无附框的连连接片连接片间距距500mm窗框发泡胶胶填充，缝缝宽度8～20mm有钢附框的的窗框发泡泡胶填充，，缝宽度5～10mm附框的顶部部塞缝和连连接飘窗发泡胶胶填缝玻璃的承重重垫块外推拉窗下下口的泄水水孔设置★细部构构造处理推拉窗扇上上槽口搭接接量≥8mm推拉窗扇防防脱落、防防盗块推拉窗扇限限位块平开窗扇限限位风撑型材安装孔孔密封盖四、门窗外观及及功能要求求1、门窗功能能要求—物理性能要要求—力学性能要要求—防雷性能要要求2、玻璃外观观质量要求求—玻璃不得有有划伤、相相应划伤符符合玻璃质质量标准—玻璃不得有有气泡、夹夹渣、裂缝缝、翘曲3、型材外观观质量要求求型材无色差差、无划伤伤4、五金件及及胶外观质质量要求五金件开启启灵活、高高度适中、、胶缝顺直直、宽度一一致1、门窗功能能要求门窗的性能能应根据建建筑物所在在地区的地地理、气候候和周围环环境及建筑筑物高度、、体型、重重要性等选选定。—外门窗物理理性能要求求抗风压、气气密性、水水密性、保保温性能、、隔声性能能、采光性性能—外门窗力学学性能要求求撞击性能（（门）、垂垂直荷载强强度（门））、启闭力力（门窗≤≤50N）、反复启启闭次数（（门≥10万次，窗≥≥1万次）—门窗防雷要要求门窗外框应应有专用的的防雷连接接件与窗框框可靠连接接；连接件件与窗框连连接应采用用螺钉连接接，其与窗窗框的连接接点不少于于2个，螺钉直直径不小于于4mm。门窗外框与与防雷连接接件连接前前，应先除除去非导电电的表面处处理层。防雷导体可可采用热浸浸镀锌处理理的直径不不小于10mm圆钢或25×4扁钢，导体体应与建筑筑物防雷装装置和窗框框防雷连接接件进行可可靠的焊接接连接，焊焊缝长度应应不小于50mm。平开扇的45度拼接加强强角形式中空玻璃挠挠度≤L/150，相对挠度度最大值20mm★《铝合金门窗窗》（GB/T8478——2008）抗风压性能能5.6.1.2外门窗在风风压作用下下，主要受受力杆件相相对（面法法线）挠度度要求：单单层、夹层层玻璃≤L/100，中空玻璃璃挠度≤L/150；相对挠度度最大值20mm。★《民用建筑门门窗安装及及验收规程程》（DBJ50—65——2007）3.2.1低层、多层层住宅建筑筑应不小于于2000pa；中高层、、高层住宅宅建筑应不不小于2500pa；住宅建筑筑高度超过过100m和公共建筑筑，应符合合设计要求求。★重庆市《民用建筑门门窗安装及及验收规程程》3.1.4组合门窗的的拼樘料必必须进行抗抗风压变形形验算，其其挠度不得得大于L/200,绝对值不应应超过15mm。组合拼接料料窗三元乙丙胶胶条，起到到气密、水水密效果推拉扇的毛毛条★门窗物物理性能——气密性、水水密性隔热铝型材材，中间黑黑色为隔热热条中空玻璃6+9A+6★门窗物理性性能——保温性能、、隔声性能能《居住建筑节节能65%设计标准》（DBJ50—071—2010）表E.0.2（典型玻璃璃配合不同同窗框的整整窗传热系系数）铝合合金+中空玻璃的的形式，其其整窗的传传热系数K值能够达到到3.2。玻璃的具具体选用需需按门窗节节能设计图图的相关要要求。★门窗力学性性能——耐撞击、抗抗垂直荷载载性能（平开旋转转类门）《铝合金门窗窗》（GB/T8478——2008）5.6.1030kg砂袋1.7m高度落下，，撞击锁闭闭状态的门门扇把手处处1次，未出现现明显变形形，启闭无无异常，使使用无障碍碍，除钢化化玻璃外，，不允许有有玻璃脱落落现象。5.6.11门扇在开启启状态下施施加500N垂直静载15min，卸载3min后残余下垂垂量小3mm，启闭无异异常，使用用无障碍。。下垂量小于于3mm垂直静载500N窗反复启闭闭不少于1万次水平荷载50N★门窗力学性性能——