商业街步行街市场营销策划推广方案如何策划推广步行街

商业街步行街市场营销策划推广方案-如何策划推广步行街200200210由步行街变成“不行街”，有的步行街人旺财也旺、商家争先恐后地进入呢？我们发现这是由于大多数步行街的没有进行有效定位和推步行街定位要体现核心竞争优势虎门，是全国知名的“历史之乡”和“服装之都”，现拥有五星级酒店2家，各类大型商贸市场36个，大型时装批发市场8个，共有70多万消费人群，高收入群体比重较大，市民购买力非常强，且都拥有良好的消费观念和购买欲望；每日有5万多人进出虎门经商和虎门步行街，选址于虎门镇中心区太平广场花园电子城旁，占地39（当时虎门步行街所有宣传推广工作是由发展商自己做的）；而商业项目的定位恰恰是很关键的。步行街大多在中大型城市出现，以其功能齐全、环境优美、生活根据有关专家论断，每百万人口只能养活一条步行街。因此,要做好、做旺步行街就必须做到两点：一是旺丁，一是旺财；而旺丁是旺财的基础。所以，步行街的定位首先要解决旺丁的问题，而这正是发展商所要看到的。在做旺人气方面，我们充分考虑了以下因素：一个就是对定位，就是为虎门步行街在消费者心目中找到一个合理的位置，概念支持虎门步行街的定位：吹雨打，消费者想坐就坐，想行街就行；满足消费者个性化需求，消费者想卖什么有什么；可以在美食广场享受美味佳肴，轻松自在购物；可在书店、工艺品店、文物店等接受艺术熏陶；群广，必须走大众化的路线，吸引社会大众前来；为步行街的规划布局能带给消费者一种全新乐趣。在以上支持虎门步行街的概念中，我们认为休闲购物、大众购物、快乐购物是几个比较重要的因素，它们都是以“步行”、“购物”为依托的，消费者为的就是一种全新的“休闲”方式，消费者在其中体验的就是那种自由自在、无拘无束的消费时尚；另外，虎门步行街是虎门镇唯一一条集购物、饮食、娱乐、休闲、文化、教育于一体的四层走廊式商业街（即项目本身的核心竞争优势），有别于虎门传统的商业地产项目，是综合型多功能商业项目的领军者，是虎门镇对外的为：商业新典范休闲新时尚。步行街推广就是要先做旺人气对于步行街来说，做旺人气是相当重要的，而做旺人气必须在形新闻活动宣传对于吸引消费者是一种有效的手段，如何策划好步行街在这方面，我们联系了专业的舞蹈教师在步行街文化广场举办了交谊舞、拉丁舞培训活动以及象棋比赛和其他文艺表演活动。周周有主题，就是指步行街每周都要有主题促销推广活动。星期六、星期天是消费者休闲的时间，他们一般都在这两天进行购物、娱形象定位。月月有轰动，就是指步行街的推广要能引起所在商圈轰动。商业地产（如商业步行街）据实际情况每月虎门步行街都安排了大型主题推广活动。五一黄金让目标消费者积极参入到其中来。要想把步行街做得主题鲜明、形象突出，还要考虑到怎样将步行步行街商业气氛营造要针对目标消费者群在商业步行街推广过程中，一定要先弄清楚谁是该步行街的目标目前，虎门步行街的消费者群外来经商和旅游者、中低收入者和步行街附近的儿童、虎门地区的“富人”即高端目标消费人群。对于外来经商和旅游者来说，他们在体验现代商业文明的同时，在为虎门步行街进行现场商业气氛包装的过程中，在树立户外形象广告牌指引消费者和巩固步行街品牌形象的基础上，我们本着步行街融购物、饮食、娱乐、休闲、文化、教育于一体的经营原则和项目定位，尽力将富有个性色彩的文化、历史景观进行有机移植，从各个层面满足目标消费群因此，我们从三个方面对虎门步行街进行了现场商业气氛包装。对于外来经商和旅游人士来说，虎门步行街是他们整个城市的一对于中低收入者和儿童来说，他们来步行街可能不像高端目标群等。对于高端目标消费者群来说，他们来到步行街就是为了追求品位与时尚，对于这类人群来说，他们一般直奔消费场所而去，对于公共设施接触的机会没