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文档简介
简答题收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是:（1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量;（3）被评估资产预期获利年限可以预测。资本化率与折现率在本质上是相同的。习惯上人们把将未来有限预期收益折算化率。
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分析计算题
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