精选合同个人购房合同备案查询(2900字)

精选合同个人购房合同备案查询(2900字)购房合同模板备案表明。

合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮忙，签合同也有很多有注意的地方，不然也容易让自己上当。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的为日后解决争议提供依据。则我们常见的合同是怎样的呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“精选合同:个人购房合同备案查询(2900字)〞，希望能为您提供更多的参考。

个人购房合同备案查询(篇一)

卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________

买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________

根据?中华人民共和国经济合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产〔住宅〕，占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_60万_元整〔大写：陆拾万圆整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币______万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币10万〔拾万圆整〕给甲方，残余房款人民币50万元〔五拾万圆整〕用住房公积金贷款付给甲方。

第四条税费分担：

一、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承当承当。

二、甲方承诺：

1、向乙方提供合乎要求的房屋资料以备查核。

2、保证对发售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3、保证该发售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋发售给第三人〔假设违反那么至少支付给乙方所交定金的2倍〕。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，以贷款清还。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋发售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

个人购房合同备案查询(篇二)

(1)首先需要表明的是，现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百-度找到。

(2)在进入当地房产官方网站后，一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的需要大家仔细查看。

(3)当我们进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如姓名，身份证号，备案号等，而备案号是在购房网签后，经相关部门审核后而取得的。

(4)填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。

这些信息包括购房者最关怀的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业效劳约定期限及前期物业效劳收费规范等。此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

所以，其实网签购房合同的备案情况查询并不困难，一般在当地的房管局网站上，输入合同备案号和买受人证件号码就能查询合同备案信息了。

个人购房合同备案查询(篇三)

卖方：_________(简称甲方)

身份证号码：____________

买方：__________(简称乙方)

身份证号码：

根据?中华人民共和国经济合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋根本情况

乙方同意购置甲方拥有的座落在xx市xx区xx拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xx平方米。

第二条上述房产的交易价格

单价：人民币xx元/平方米，总价：人民币xx元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xx元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，残余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，残余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间

甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xx等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由xx方承当，中介费及代办产权过户手续费由xx方承当。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起xx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是xx共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。

2、乙方是xx，代表人是xx。

第八条其他

本合同如需办理公证，经国家公证机关xx公证处公证。

1、本合同一式xx_份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx_房地产交易中心一份、xx公证处各一份。

2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条双方约定的其他事项

__________________________________________

甲方：

乙方：

______年______月______日

______年______月______日

个人购房合同备案查询(篇四)

借款人：

贷款人：

借贷条款

第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放下列第种贷款，金额为人民币元(大写：)，大小写金额不一致时，以大写为准。

a、个人商品住房贷款b、个人商业用房贷款c、个人自建房贷款d、经济适用房贷款e、集资建房贷款(房改房)f、其他：

第二条贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。

第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第四条利率

4.1贷款利率以中国人民银行颁布的同期同档次贷款利率为基准利率，(上/下)浮%，据此确定年利率为%，并按照下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

4.2贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按照第4.1条的约定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按照下列第种方式处理：a、贷款期限在一年(含)下列的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，那么以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;b、在贷款期限内不调整;c、其他：。

第五条放款

5.1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保)，且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。

5.2借款人授权贷款人将贷款分次划入以下账户，贷款的发放和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行：

5.3贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给合乎合同约定用途的借款人交易对象。贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否合乎合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并详细记录资金流向，归集保留相关凭证。

5.4在贷款发放和支付过程中，借款人出现下列情形之一的，贷款人有权提高贷款发放和支付条件，或停止贷款资金的发放和支付：

a、擅自改变贷款用途，挪用贷款;b、借款期间，借款人未按约定的还款方案按时、足额偿还贷款本息;c、借款人擅自将抵押物撤除、转让、出租或重复抵押等;d、拒绝或阻碍我行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监督检查;e、提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失;f、与他人签订有损我行权益的合同或协议;g、保证人违反保证条款或丢失承当连带保证责任能力、抵押物因意外毁损缺乏以清偿贷款本息或质押权利价值明显减少影响我行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵(质)押;h、借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丢失民事行为能力后，其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行原借款合同;i、借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。

第六条还款

6.1经协商一致，借款人按以下第种方式归还贷款本息：a、按月等额本息还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1b、按月等额本金还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已偿还贷款本金)×月利率c、按月等额本金还款法(按日计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已还本金)×日利率×本期实际天数d、到期一次性还本付息;e、按月付息，按(月/三个月/六个月/一次性)还本;f、其他：。

6.2每期还款日：日;最后一期还款日为贷款到期日。

6.3借款人指定其在贷款人处开立的以下个人结算账户作为专门的还款账户：

6.4在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应当归还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收;借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人随时划收。如果还款账户中的款项缺乏以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的顺序划收。

6.5假设还款账户发生挂失、冻结、止付、结清，或借款人需要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前，假设原还款账户已无法足额划转，借款人应到贷款人处办理柜面还款。借款人未及时办理还款账户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应承当违约责任。

第七条提前还款

7.1借款人提前归还全部或局部贷款，应于拟定提前还款日前30天向贷款人提交书面申请，经贷款人同意，方可提前还款。

7.2借款人提前还款应满足下列条件：

a、按如下规范向贷款人支付补偿金：

b、贷款发放后第一年内不允许提前还款，一年后每年提前还款不超过2次，每次还款金额不低于初贷金额(合同金额)的20%。

c、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。

d、。

7.3提前还款局部按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息;借款人提前归还全部贷款本金的，应结清全部利息。

7.4由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未归还局部按以下第种方式确定贷款利率：a、按原贷款利率计息;b、自缩短期限之日起，贷款利率按调整后的实际期限所对应的基准利率和第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行，但缩短期限前已经计收的利息不予追溯调整。

第八条贷款展期

借款人不能按期偿还本合同项下贷款，需要办理贷款展期时，应在贷款到期前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。如贷款人不同意展期的，那么借款人仍应按本合同约定归还贷款本息。

第九条罚息

9.1借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)归还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率根底上加收%确定。

9.2借款人未按照合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率根底上加收%确定。

9.3贷款利率按第4.2条的约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期一致。

第十条违约及违约责任

10.1发生以下一项或多项情形的，构成借款人违约：

a、借款人未完全适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任;b、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实;c、以未取得产权的房屋做抵押的，抵押人未在约定时间内办妥登记备案或预登记手续，或未在约定时间内办妥正式抵押登记手续。d、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的;e、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丢失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的;f、借款人波及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷,对其偿债能力产生不利影响的;g、借款人对其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人不履行其应当承当的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的。h、发生第10.2条所述情形，借款人未另行提供贷款人认可的新的担保的;i、影响或可能影响贷款本息按期足额归还的其他情形。

10.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额归还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或局部贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。

10.3借款人违约，除第11.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。

第十一条扣收

11.1借款人未按照约定归还到期(包括提前到期)贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的，贷款人有权从借款人开立在XX市商业银行及其分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，但是贷款人应当通知借款人。对于因借款人联系方式变更造成贷款人无法或信函通知的，贷款人可以公证送达等各种法律认可方式履行告知义务。

11.2贷款人扣收借款人未到期的定期存款时，需全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息;需局部提前支取的，提前支取局部按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息，其余局部到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。因扣收而产生的利息损失，由借款人承当。

第十二条费用

订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承当。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款垫付之日起计收活期存款利息。

第十三条共同借款

本合同如波及二人以上(含)共同借款，共同借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承当连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未归还的贷款本息和应付未付的其他费用。

抵押条款

本合同项下贷款由借款人或第三方提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：

第十四条抵押物

14.1抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见?抵押物清单》。?抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

14.2?抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为贷款人处罚该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。

14.3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、从属物、添加物，以及因抵押物毁损、灭失、或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

14.4抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况，抵押人应予配合。

14.5抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押的事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处罚抵押物的，应事先征得贷款人同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的的收益，按照第14.8条的约定处理。

14.6抵押物发生或可能发生损毁、灭失的，抵押人应及时告知贷款人，并立即采取措施避免损失的扩大，及时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。

14.7抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

14.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处罚抵押物所得收益，贷款人有权选择以下方式进行处理：

a、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务;b、存入贷款人指定的账户，以担保借款人债务的履行;c、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值;d、双方另行约定的其他方式。抵押人或借款人提供合乎贷款人要求的新担保的，抵押人可将上述价值自由处罚。

14.9抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应向贷款人予以足额补偿。

分页阅读第1页：借贷条款第2页：第十五条担保范围第3页：其他条款

第十五条担保范围

抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

第十六条抵押登记

16.1本合同签订后，抵押人和贷款人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管;抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的，抵押人和贷款人应办理变更登记。

16.2抵押物为尚未取得产权的房屋的，应在本合同签订之日起30天或贷款人另行要求的时间内办妥登记备案或预抵押登记手续。抵押人获得房屋所有权证书后，应在30天或贷款人要求的时间内办妥正式抵押登记手续。在取得房屋他项权利证书之前，抵押人的房屋所有权证书原件应由贷款人保管。

16.3借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，贷款应积极协助抵押人办理注销登记手续。

第十七条抵押物的处罚

17.1发生以下情形之一，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务：

a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;b、发生第14.6条所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保;c、贷款人依法可以处罚抵押物的其他情形。

17.2未经本抵押权人同意，抵押人不得将本抵押合同项下的抵押物再行抵押或发生其他任何有损抵押权人权利的行为。抵押人违反此约定的，抵押权人有权宣布贷款提前到期，并申请人民法院强制执行。

17.3处罚抵押物的所得在归还抵押物担保范围内借款人的全部债务后还有残余的，贷款人应将残余局部及时退还抵押人。

17.4贷款人处罚抵押物时，抵押人应予积极配合。对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋，在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，抵押人应当在六个月内主动腾空房屋。如果贷款人同意向抵押人提供临时住房，抵押人应当向贷款人支付租金;已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。

17.5贷款人在处罚抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。质押条款本合同项下贷款由借款人或第三方提供质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款：

第十八条质物

18.1出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供质押担保，质物详见本合同附件?质物清单》。?质物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

18.2?质物清单》对质物价值的约定，不作为贷款人处罚质物时的估价依据，不对贷款人行使质权构成任何限制。

18.3贷款人质权的效力及于质物所生的孽息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金。

18.4质物价值发生了不利于贷款债权的变动的，贷款人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在贷款人要求的时间内补足。

18.5质物移交贷款人保管的，贷款人负有妥善保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，贷款人应当承当民事责任。贷款人不能妥善保管质物可能使其灭失或者毁损的，出质人可以要求贷款人将质物提存，或要求提前清偿债务而返还质物。

18.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处罚质物所得收益，贷款人有权选择以下方式进行处理：

a、清偿或提前清偿借款人在主合同项下的.债务;b、存入贷款人指定帐户，以担保主合同项下债务的履行;c、用于修复质物，以恢复质物的价值;d、双方另行约定的其他方式。出质人或借款人提供合乎贷款人要求的新担保的，出质人可将上述款项自由处罚。

第十九条担保范围

质押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、质物保管费用、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

第二十条交付和登记

20.1本合同签订后，出质人应将质物或权利凭证交付贷款人，贷款人验收无误后应向出质人出具收押凭据，质物的保管费用由出质人承当。

20.2本合同项下质物依法需办理质押登记的，出质人和贷款人应及时到有关登记机关办理质押登记手续;登记事项发生变化依法需经变更登记的，出质人和贷款人应及时办理变更登记。借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，贷款人应积极协助出质人办理注销登记手续，并将相关权属文件退还出质人。

第二十一条质物的处罚

21.1发生以下情形之一，贷款人有权将质物拍卖、变卖、兑现、提现，以所得价款优先受偿，或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务：

a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;b、发生18.4条所述情形，出质人或借款人未按贷款人要求补足质物价值的;c、贷款人与出质人约定将质物兑现或提现归还到期债务;d、贷款人依法可以处罚质物的其他情形。

21.2质物的兑现或提现日期先于主债务履行期的，贷款人可以在债务履行期届满前兑现。贷款人依前款约定兑现价款后，应与出质人协商，将兑现的价款提前清偿所担保的债权或存入贷款人指定帐户，以担保借款人债务的履行。

21.3质物的兑现或提现日期后于债务履行期届满日，借款人在债务履行期届满后30天内仍未清偿债务的，贷款人有权将质物提前兑现或提现，以所得价款清偿所担保的债权，因提前兑现或提现产生的损失由出质人承当;如果质物在借款人债务履行期届满30天内到期的，贷款人应在质物到期日按第21.2条约定的方式处罚质物。22.4未经本质押权人同意，质押人不得将本质押合同项下的质押物再行质押或发生其他任何有损质押权人权利的行为。质押人违反此约定的，质押权人有权宣布贷款提前到期，并申请人民法院强制执行。

21.5处罚质物的所得在归还质押担保范围内借款人的全部债务后还有残余的，贷款人应将残余局部及时退还出质人。保证条款本合同项下贷款由第三方提供保证担保时，保证人承诺并遵守如下条款：

第二十二条保证方式

保证人自愿向贷款人提供连带责任保证。

第二十三条保证范围

保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

第二十四条保证期间

保证人承当保证责任的期间按以下第种方式确定：

24.1阶段性连带责任保证：保证期间为贷款到期之日起两年，但是自办妥正式抵押登记手续并且贷款人已收到房屋他项权利证书之日起，保证人的保证责任自动解除，但对在此之前已到期的借款人的债务，保证人仍应承当保证责任。

24.2全程连带责任保证：保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。

第二十五条扣收

保证人不按本合同约定履行保证担保责任的，保证人授权贷款人从保证人开立在XX市商业银行及其分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿。扣收保证人的定期存款的，按第11.2条的约定执行。贷款人扣收时应当通知保证人。

分页阅读第1页：借贷条款第2页：第十五条担保范围第3页：其他条款

其他条款

第二十六条转让

26.1贷款人无需征得借款人和担保人同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。贷款人权利的转让应当通知借款人和担保人，通知可以书面通知或在公开媒体上发布公告等形式作出。由于贷款人权利转让需要变更抵押或质押登记的，抵押人或出质人应予以配合。

26.2未经贷款人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。

第二十七条借款人和担保人承诺

27.1贷款发放后，借款人与售房人就所购房屋质量、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均不减少或免除借款人的还款责任，也不限制、减少或免除担保人的担保责任，本合同应正常履行。

27.2发生以下情形之一，无需经担保人同意，担保人仍应继续按照约定履行担保责任：

a、借款人和贷款人协商同意变更借贷条款，但是未加重借款人的责任的;b、贷款人宣布贷款提前到期的;c、贷款利率依据第四条约定进行调整而导致利息增加的;d、贷款人将其在本合同项下的权利转让给任何其他方的。

第二十八条保险

28.1如果贷款人要求，抵押人/出质人应办理抵押物/质押物保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。保险费用由投保人负担。

28.2保险单中应当注明贷款人为第一受益人，并且保险单中不应有任何限制贷款人权益的条款。保险单中应当特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付贷款人指定账户。保险赔偿金应按照本合同第14.8条的约定处理。

28.3在贷款人在本合同项下的债权未得到全额清偿前，抵押人/出质人不得以任何理由中断或撤销保险;如保险中断或撤销，贷款人有权代为办理保险手续，相关费用由借款人和抵押人/出质人承当。

第二十九条公证

如果贷款人要求，各方应对本合同进行强制执行公证。借款人和担保人同意本合同经公证后具有强制执行效力，借款人或担保人不履行本合同项下义务的，贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第三十条通知

发生以下情形之一，借款人和担保人应当立即通知贷款人：

30.1借款人的其他任何债务到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人未予履行其应当承当的担保责任或其他义务;

30.2波及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的;

30.3地址、联系方式、工作单位发生变更;

30.4抵押物被查封、扣押、冻结、征用、被列入拆迁范围或发生权属争议;

30.5担保人为法人或其他组织的，其经营机制发生变化，包括但不限于：股份制改造、承包、租赁、合并、分立、联营、合资或合作;歇业、解散、停业整顿、被撤消营业执照、被撤销工商行政登记;企业章程、法定代表人、股权等发生变更;

30.6影响或可能影响贷款本息按期足额归还的其他情形。

第三十一条保密

贷款人应依据有关法律规定，对借款人和担保人为订立和履行本合同向贷款人提供的有关非公开信息保密，但以下情形除外：

31.1贷款人有权依据有关法律法规或其他标准性文件的规定或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他相关信息提供应中国人民银行个人信用信息根底数据库、企业信用信息根底数据库和其他依法设立的信用数据库，供具有适当资格的机构或个人查询和使用，贷款人也有权为本合同订立和履行之目的，通过中国人民银行个人信用信息根底数据库、企业信用信息根底数据库和其他依法设立的信用数据库查询借款人和担保人的相关信息。

31.2借款人、担保人在本合同项下发生违约行为的，贷款人有权视违约情况公开违约信息，或为催收之目的将有关信息提供应催收机构。

31.3法律法规或其他标准性文件规定的其他情形。

第三十二条独立性

本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。其中，借贷条款局部或全部无效/被撤销或被解除，不影响抵押条款、质押条款或保证条款的效力，担保人仍应按照约定承当担保责任。

第三十三条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;协商不成，按以下第种方式解决：

33.1提交仲裁委员会在进行仲裁。

33.2向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

33.3

第三十四条其他

34.1贷款人未行使或局部行使或迟延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或任何其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或任何其他权利。

34.2本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。本合同中的“担保人〞分别指抵押人、出质人或保证人;本合同项下有两种或两种以上担保的，“担保人〞指所有提供担保的合同当事人。

34.3本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效。抵押或质押担保依据有关法律规定必须办理登记或交付才能生效的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日起生效。

34.4本合同一式份，合同当事人和各执一份，具有同等法律效力。

第三十五条补充条款

贷款人(公章)：负责人或授权代理人(签字)：

借款人(签字)：共同借款人(签字)：

合同签署日期：年月日分页阅读第1页：借贷条款第2页：第十五条担保范围第3页：其他条款

个人购房合同备案查询(篇五)

甲方：________

乙方：________

甲方因需要，特向乙方申请借款。根据?中华人民共和国民法典》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

一、借款金额、时间

第一条、本次借款用于买房，共计________人民币：

第二条、总计人民币〔大写〕

第三条、本合同借款自________年____月____日起成立

二、借款利率

第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。

第五条、具体还款明细见附件

三、借款归还

第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗X监督，还款金额由乙方签字生效。

四、违约责任

第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处罚其下房产。

五、附那么

第八条、本合同及其从属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。

第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。

第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

拓展阅读

2900字劳动合同范本

2900字劳动合同范本

劳动合同书

甲方〔用人单位〕名称：

住所：

性质：

法定代表人〔主要负责人〕：

乙方〔劳动者〕姓名：

性别：

出生年月：

家庭住址：

居民身份证号码：

甲乙双方根据?中华人民共和国劳动法》、?中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的根底上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同类型和期限

第一条甲、乙双方选择下列第______种形式确定本合同期限：

〔一〕固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。其中试用期自________年____月____日起至________年____月____日止。

〔二〕无固定期限：自________年____月____日起至法定的终止条件出现时止。其中试用期自________年____月____日起至________年____月____日止。

〔三〕以完成一定的工作任务为期限。自________年____月____日起至________工作任务完成时即行终止。

二、工作内容和工作地点

第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事________________岗位〔工种〕工作。乙方的工作地点为_______________________。

甲方根据生产和工作需要及乙方的身体状况、工作能力和表现，经双方协商，可以变更乙方的工作岗位和工作地点。

第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，到达规定的质量规范。

三、工作时间和休息休假

第四条乙方所在岗位实行下列条______种工时制。

〔一〕规范工时工作制。甲方安顿乙方每日工作时间为_______〔不超过八小时〕，每周〔不超过四十小时〕。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。如属法律、法规规定的需要延长时间的情形，那么不受前述限制。

〔二〕综合计算工时工作制。甲方安顿乙方平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。

〔三〕不定时工作制。

实行综合计算工时工作制和不定时工时制的，甲方报劳动保障行政部门批准后实行，在保障乙方身体健康并充沛听取乙方意见的根底上，采取集中工作、集中休息、轮流调休、弹性工作时间等工作和休息方式，保障乙方的休息休假权利。

第五条甲方延长乙方工作时间的，应依法安顿乙方同等时间补休，没有安顿补休的，应依法支付加班加点工资。

第六条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周休息一天。

四、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护

第七条甲方应严格执行国家和地方有关劳动爱护的法律、法规和规章，为乙方提供劳动条件和劳开工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动平安卫生制度规范。

第八条乙方所在岗位可能产生的职业病危害为。

第九条甲方将采取下列职业危害防护措施：

第十条对乙方从事接触职业病危害的作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

第十一条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教育和培训。

第十二条乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方平安健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

五、劳动报酬

第十三条乙方试用期的工资规范为元/月。

第十四条乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行下列第_______种工资形式：

〔一〕计时工资。乙方的工资规范为______元/月，由下列几局部组成：______、

______、______、______；其规范分别为______元/月、______元/月、______元/月、______元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资规范确定。

〔二〕计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额规范，计件单价约定为______。

〔三〕年薪。乙方的年薪按照甲方依法制订的薪酬制度确定，甲方每月预付乙方薪酬________元。

四、其他工资形式。具体约定可在本合同第______条中明确。

第十五条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月______日，不得克扣或拖欠。甲方支付乙方的工资，不得违反国家有关最低工资的规定。

第十六条乙方实行工时工作制的，甲方安顿乙方延长日工作时间的，应支付不低于乙方工资150%的工资报酬；安顿乙方在休息日工作又不能安顿补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资报酬；安顿乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。

乙方实行综合计算工时工作制的，甲方安顿乙方工作在综合计算工作时间超过法定规范工作时间的局部，应视为延长工作时间，并应按本条第一款规定支付劳动者延长工作时间的工资报酬。

乙方实行不定时工作制的，甲方安顿乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。

第十七条非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资规范支付乙方工资；超过一个月，未安顿乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险规范支付乙方停工生活费。

第十八条甲方安顿乙方每日22时到次日6时期间工作的，每个工作日夜班补贴为_____元。

第十九条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定的规范，或劳动合同约定的规范，支付乙方工资。

六、社会保险

第二十条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳根本养老、根本医疗、失业、工伤、生育保险费用；社会保险费个人缴纳局部，甲方可从乙

方工资中代扣代缴。

第二十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。

第二十二条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。

第二十三条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第二十四条有以下情形之一，甲方不得终止、解除本合同：

1、乙方从事接触职业病作业，未进行离岗前职业健康检查的，或者在疑似职业病诊断或者医学察看期间的；

2、乙方在甲方工作期间患职业病或因工负伤到达国家规定不得终止、解除劳动合同等级的；

3、乙方在甲方工作期间患病或非因工负伤，在政策规定的医疗期内；

4、乙方假设为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的；

5、乙方在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄缺乏五年的；

6、乙方合乎法律法规、规定其他情况的。

第二十五条甲方有以下情形之一，乙方可以解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动报酬、缴纳社会保险，同时依法支付经济补偿金。

1、未按照本合同约定为乙方提供劳动爱护或者劳动条件的；

2、未及时足额支付乙方劳动报酬的。

八、其他事项

第二十六条甲乙双方因履行本合同发生的劳动争议，可以协商解决。协商不成的，可以依法申请仲裁、提起诉讼。

第二十七条双方约定的其他事项：______________________________________

。

第二十八条下列专项协议和规章制度作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

〔一〕公司的各项管理规章制度；

〔二〕公司与劳动者签订的相关协议；

〔三〕。

第二十九条本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。

第三十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第三十一条乙方确定以下地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址。如下列地址发生变化，乙方应书面告知甲方。

__________________________________________________________________________

〔特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同及附件内容，双方签字后即行生效〕。

甲方：〔盖章〕乙方：〔签名〕

法定代表人或

〔主要负责人〕：〔签字或盖章〕

年月日年月日

2900字电视机购销合同范文

2900字电视机购销合同范文

采购单位：〔下列简称甲方〕

根据?中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、老实信用的原那么，经双方共同协商、一致同意，达成下列协议条款，共同遵照执行。

一、甲方采购货品内容如下：

产品型号产品示意图数量单位单价〔RMB〕金额〔RMB〕备注

FY65N6-2壁挂式广告机〔单机版〕2台￥11800.00￥23600.001、价格表明：此价格为单机插卡播放的价格、含4G的内存卡；不含税、不含运费及安装费；

2、产品相关配件：背板、钥匙、合格证〔贴纸〕、表明书；

3、包边工艺：铝合金拉丝；

4、产品包装：保鲜膜+泡沫+蜂窝箱包装。

总金额：￥23600.00

合计人民币〔大写〕：￥贰万叁仟陆佰元整

二、付款方式及交货期限：

〔一〕、付款方式：本合同经双方签字、盖章生效之日起，甲方须向乙方支付全额货款即人民币〔大写〕：￥贰万叁仟陆佰元整〔￥23600.00元〕；

〔二〕、交期及运输方式：乙方确定全额货款到帐后的当天安顿生产，此订单交货期：3个工作日；乙方生产完成后委托新邦物流或德邦物流负责运输广告机至甲方地点〔限中国境内，且不含港、澳、台地区〕，运输费、保价费均由甲方支付；

〔三〕、乙方银行信息：支行名称：中国交通银行广州番禺大石支行

开户人：陈丽梅〔法人代表〕

银行帐号:6222620710000059749

第壹页/共肆页

三、保修售后效劳内容：

〔一〕、软件效劳与使用权限：

1、产品安装后：

1〕网络版〔DMB〕的产品小批量〔50台以内〕订货，乙方向甲方提供详细的书面表明/CD光盘教程，假设甲方技术人员阅读与观看后仍有疑惑，那么可要求乙方技术人员通过/网络在线远程指导效劳器的安装与培训系统软件的安装、操作；

2〕网络版〔DMB〕的产品批量〔50台或50台以上〕订货，由乙方差遣技术人员上门指导效劳器的安装与培训系统软件的安装、操作；

3〕单机版〔HD-680〕的产品无论大小批量订货，因其操作简单乙方只向甲方提供详细的书面表明或/网络在线指导产品的操作，不提供上门指导、培训效劳；

4〕触摸查询一体机〔硬件X86〕，其中查询软件乙方只提供详细的书面表明或/网络在线指导其操作，不提供上门指导、培训效劳；假设要求产品带信息发布系统软件及触互动系统〔基于X86计划〕，那么参照以上本条款中的第1、2点。

2、乙方提供所有的软件终身在线支持；

3、乙方提供所有的软件终身免费升级〔前提是硬件可支持〕；

4、软件授权：

〔四〕网络版〔DMB〕产品的软件是甲方在订货后，乙方只提供临时授权〔软加密〕，待甲方安装好并确定终端最终数量，甲方可要求乙方提供永久加密，乙方会在10个工作日内向甲方提供永久授权的加密狗；

〔五〕单机版〔HD-680〕产品的软件是不需要授权，可以直接使用〔并永久使用〕；

〔六〕乙方提供的免费触摸查询软件是不需要授权，可以直接使用；

〔七〕乙方提供的收费信息发布系统软件及触摸互动系统〔基于X86计划〕是收费软件，需要授权后才能使用，先确定好订货数量，发货时一起提供永久授权加密狗。

〔八〕、运输风险承当：

1、由乙方发出的产品，甲方收货人员与物流公司营业点或快递公司派送人员签收货物时，首先要验收货品无损坏、破烂才可签收〔查看外包装有无严重损坏，并查看产品的玻璃与液晶屏有无破损〕；如货品无任何的损坏，甲方方可签收货品。

2、如货品已损坏、破烂，甲方应拒收，并由物流公司营业点或快递公司退回至乙方工厂，乙方会及时发同款新产品至甲方地点〔限中国境内，且不含港、澳、台地区〕，物流公司的赔付由乙方负责索赔；如甲方签收了货品，那么乙方不承当任何损失；

〔九〕、硬件效劳：

一、整机提供1年免保；主板与电源板延长2年免人工保修〔上门费用另外收取〕，假设要更换配件，那么要收取配件本钱费〕。

甲方在正确使用产品〔人为因素除外〕期间如有质量问题，一年保修期内：

1〕、壁挂式26寸以上尺寸/及落地的所有规格，全国有上门维修效劳〔上门维修时间为1-7工作日不等，

视维修地点而定〕；或由乙方直接2900字策动代理销售合同范文

2900字策动代理销售合同范文

甲方〔委托方〕：

乙方〔受托方〕：

根据?中华人民共和国民法通那么》、?中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商就双方合作事宜达成如下协议：

一、委托内容

甲方委托乙方全程策动、独家代理销售甲方产权所属的绿岛商城工程〔下简称工程〕，该工程位于江门市建设三路135号，可售建筑面积约万平方米左右；该工程的商业和写字楼单位均为乙方独家销售代理销售范围，所有可销售物业均视为乙方业绩并可按本合同约定规范收取佣金。

二、销售任务

1、甲乙双方约定，工程取得预售许可证并正式开盘后6个月内乙方应完成工程推盘量〔推盘量指工程具备销售条件并实际公开销售的物业面积〕的60%，工程正式开盘后12个月内乙方应完成工程推盘量的80%，乙方销售业绩以?房屋买卖合同》和?认购书》的销售面积为规范统计。

2、甲乙双方约定，工程在20年月日前取得预售许可证，如工程在正式开盘前未完全具备销售条件〔指工程未取得预售许可证或其他销售手续不齐全〕，甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随之顺延或不再生效。

3、如在约定时间内乙方未完成销售任务，甲方有权单方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方应支付乙方已经实现销售业绩对应的代理费。如甲方与乙方解约，甲方应支付乙方已经实现销售业绩〔以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数〕对应的代理费。

三、合同期限

本合同有效期自签订之日起至乙方完本钱工程可销售面积的95%时，在乙方完成工程95%销售率后，双方可协商终止本合同。

四、策动、设计、代理费的相关约定

1、策动、设计、推广及销售人员根本费用；

甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月根本费用2万元，至工程销售完毕的当月终止支付。

2、工程商业局部〔包括酒店、写字楼、车库〕销售代理费：

甲乙双方约定，本工程商业局部销售，乙方代理费规范为销售总额的2%，即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的2%作为乙方代理费。

五、销售代理费的结算约定：

1、甲乙双方每月结算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理费。

2、客户交付局部首期款并签定购房认购书后的当月，甲方即应以实收购房款总额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

3、客户交付首期款并签定购房合同后的当月，甲方即应以购房合同的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

4、如由于获取预售许可证的时间超出上述约定时间30个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的，甲方须按照购房认购书的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

5、合同期内甲方不得再自行销售，所有销售成绩〔包括工程团购局部及关系户购置〕均计入乙方销售业绩，甲方均须按约定比例支付乙方代理费。

6、甲方支付代理费前，乙方可提供收据，甲方支付代理费后，乙方须开具正式发票。

7、甲方支付策动代理费只以对公转账进行：

开户银行：工商银行鹤山支行账户号码：201-200-600-924-512-336-2

六、关于溢价代理费的约定

1、甲乙双方确定工程销售平均底价，如乙方实现的销售价格超过销售底价，价格超出局部

对应的销售额局部，甲乙双方约定双方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方

分配的20%即为乙方溢价代理费。

2、结算时根据每套实际成交价格与工程底价价格的差额，进行溢价代理费的结算，即乙方

溢价代理费计算公式为：〔实际销售价已销售面积销售底价已销售面积〕分配比例，

乙方溢价代理费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。

3、甲乙双方确定工程销售平均底价为：本工程酒店销售平均底价为元每平方米、

写字楼销售平均底价为元每平方米、工程商业局部销售平均底价为元

每平方米。

4、甲乙双方约定乙方溢价代理费每季度结算一次，甲方同意在每季度末按约定溢价代理费比例支付乙方上季度的溢价代理费。

5、甲方不得对工程价格任意打折，如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方约定的工程销售平均底价，那么该局部的销售不计入双方计算溢价代理费的基数。

七、甲方的权利义务

1、甲方应对委托工程的开发销售拥有合法手续，并负责履行购房合同中的卖方职责；工程相关法律纠纷由甲方负责。

2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用，包括户外广告、平面媒体和网络媒体的宣传广告费用；工程广告推广费用投入控制在工程总值的2%以内。

3、甲方负责提供售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施及负责售楼处的、水电费用。

八、乙方的权利义务

1、乙方负责工程所需的所有策动工作：包括工程市场调研、工程定位、工程规划设计倡议、工程商业策动报告、工程营销执行报告、工程推广宣传、工程销售方案等。

2、乙方负责工程销售执行工作、售楼处置业参谋的培训和销售管理工作；乙方负责置业参谋工装〔秋冬装、春夏装〕和销售文具并承当费用，如甲方对置业参谋工装有特殊要求的那么由甲方承当相关费用；

3、乙方负责工程所需要的设计工作，包括?工程品牌系统设计》、?工程现场包装设计》?工程销售物料系统设计》?工程广告推广系统设计》等设计工作。

4、乙方负责工程推广所需的文案撰写工作，包括报纸广告、新闻宣传、网络推广、销售物料的文案工作。

5、乙方负责工程营销活动的策动工作，包括加入房交会、开盘活动、促销活动等策动工作。

6、乙方须加入与其他专业公司〔规划设计院、景观设计公司、广告公司〕的沟通会议。

7、工程销售价格由甲方确定，乙方须制作价格计划送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修规范、付款方式、入伙时间等销售条件进行销售，在销售过程中乙方须严守代理中介职业标准，维护甲方形象及声誉。

8、针对甲方工程，乙方须成立专业策动销售团队组成的工程部；乙方承当工程部所有人员和置业参谋的奖金、提成等费用。

九、关于双方工作分工对接的约定：

1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书，甲乙双方共同与客户签订购房?买卖合同》，甲方负责?买卖合同》的审核并盖章。

2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场，负责收款〔定金和房款〕及银行按揭办理；

3、乙方所有的策动计划、销售计划、广告方案等均需甲方认可前方可执行，乙方须通过周报月报等形式向甲方及时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方

提交的各种计划，并予以签字或盖章确认。

4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件，甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。

十、违约责任

1、由于任何一方不履行本合同的义务或严重违反合同条款的规定，造本钱合同不能履行或不能完全履行时，过错方须承当违约责任。

2、任何一方不得擅自单方面解除本合同，甲乙双方约定，如任何一方单方面解除合同，那么视作违约并必须赔偿对方的损失及承当违约金人民币伍拾万元整。

3、如甲方未按时支付乙方相关费用，应按照每日千分之一向乙方支付滞纳金；甲方未按时支付乙方相关费用超过3个月，视为甲方单方面中止本合同，由此造成的违约责任由甲方承当。

十一、争议的解决

1、本合同未尽事宜可签订补充协议。

2、双方因本合同发生争议应协商解决，协商不成的可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字或盖章后即生效。

〔公章〕〔公章〕

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日

2900字劳动合同书范文

2900字劳动合同书范文

甲方(单位)全称

单位类型法定代表人〔或负责人〕

登记注册地邮编

实际经营地邮编

劳动保障证号组织机构代码证号

联系部门联系人联系

乙方(职工)姓名性别文化程度

出生年月在本单位工作起始时间

居民身份证号劳动保障卡号

户籍所在地邮编

实际居住地邮编

职业资格证书名称及等级

就业登记证号联系

根据?中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、老实信用的原那么，签订本劳动合同，并承诺共同遵守：

一、劳动合同期限

甲乙双方约定采用固定期限劳动合同，约定期自年月日起至年月日止。其中从年月日起至年月日为试用期，试用期为月。在试用期内，甲方认为乙方不合乎录用条件的，应向一方表明理由后解除劳动合同。乙方在试用期内要求解除劳动合同应提前三天通知甲方，为奖励乙方之效劳质量，甲方在订本合同同事向乙方支付定金合合同期满后，此定金转化为甲方对乙方之效劳奖励，假设乙方中途离开，那么应退还该定金金额200%的定金赔付。

合同期满，经双方在合同到期前一个月协商达成一致的可以续订或变更合同;双方或一方不愿续订或变更的，本合同期满即止。假设乙方出现?劳动合同法》第四十二条情形之一的，本合同依照第四十五条规定顺延至情形消失时终止。

二、工作内容和工作地点

1、工作内容：甲方安顿乙方在岗位从事工作。甲方安顿乙方从事工作的内容和