城市商业街建筑工程的合同范本推荐(8篇)

城市商业街建筑工程的合同范本推荐(8篇)项目建筑施工合同。

在这个不断开展的世界，合同的地位越来越重要了，项目工程发展的时候需要签订相应的建筑项目合同。建筑项目合同明确的规定了双方的责任义务和权益，合同签订后不允许任何外界因素非法干涉。则，你是否知道签建筑项目合同具体有哪些步骤呢？小编特地为大家精心收集和整理了“城市商业街建筑项目的合同范本〞，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

城市商业街建筑项目的合同范本【篇一】

委托单位：〔下列简称甲方〕

承接单位：〔下列简称乙方〕依据?民法典》，甲、乙双方就乙方为甲方处理生活污水达成如下合同条款：

一、甲方委托乙方效劳内容：

1、废水量：全年平均每天9吨；

2、废水接入方式，甲方通过管道将废水送至乙方。

二、乙方效劳形式

1、按时按量按质接收甲方生活污水；

2、处理受纳的污水，并确保到达国家规范与地方环境爱护主管部门的要求；

3、按政府主管部门指定的位置和方式排放处理达标后的废水及平安处置废水处理污泥。

三、双方责任

1、乙方对甲方按时按量按质接纳的污水的环保达标和排放负完全的责任；

2、甲方按本合同及双方达成的其它补充协议按时足额支付给乙方废水处理费用；

四、效劳费用

1、甲方按元吨水逐月支付废水处理运行费。每月5号前乙方应将废水量及综合效劳费总额核算分明并书面通知甲方，甲方应在10号前将运行费用足额划到乙方帐户。

2、合约期内物价指数有较大变动〔如水、电、其它商品等价格上涨〕，经双方协商后可调整废水处理运行费。

五、本合同未尽事宜，由双方协商另行签订更改或补充合同，解决。

六、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等效力。

七、合同经双办法人签字与盖章后生效。

甲方：

乙方：代表人：代表人：________年____月____日________年____月____日

城市商业街建筑项目的合同范本【篇二】

合同编号：_________

发包方：_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

按照?中华人民共和国合同法》的原那么，并参考?中华人民共和国建筑法》，?建设项目施工发包与承包价格管理暂行规定》，?建筑项目施工发包与承包计价管理方法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在项目施工过程中的权利义务，促使双方互相发明条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的根本建设任务，经甲乙双方充沛协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同文件及解释顺序

组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

第二条图纸和文件的保管与提供

1.图纸由项目师独自保管，但应免费提供应承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经项目师同意的情况下，不得将雇主或项目师提供的图纸、标准和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、标准和其他文件退还给项目师。

2.承包方应将其按合同规定提供的并经项目师批准的全部图纸、标准和其他文件的四套复印件提交给项目师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按项目师的书面要求提交更多的上述图纸、标准和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。

3.上述提供应承包方的或由承包方提供的.图纸的一套复印件应由承包方保存在现场，该套图纸应可随时提供应项目师和任何由项目师书面授权的其他人员检查和使用。

第三条项目概况

1.项目名称：_________项目。

2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对项目的批准投资方案文件号：_________，项目工程表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，方案任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。

3.项目编号：_________;施工许可证号：_________;营业执照号：_________

4.项目地点：_________市_________区(县)_________路

5.项目范围：本合同全部项目建筑安装面积共计_________平方米(各单项项目建筑安装面积详见项目工程一览表)。

6.项目承包方式：双方商定采取以下第_________种承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、局部包料，发包方提供局部材料

(3)承包方包工、发包方包全部材料

如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供给之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

第四条项目期限

(一)动工

1.根据国家工期定额和使用需要，商定项目工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日动工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位项目开竣工日期，见附表一)。

2.动工前_________天，承包方向发包方发出动工通知书。

3.如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工;

(2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的项目地质资料不准，致使设计计划改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(6)未按合同规定拨付预付款、项目进度款或代购材料差价款而影响施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

(二)竣工

(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或项目师同意顺延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或项目师同意顺延的工期竣工的，承包方承当违约责任。

(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包方为保证项目质量和平安采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

(4)但凡延期动工或顺延工期的约定，都是以约定的动工日期和竣工日期为计算根底。

第五条项目师

建设项目实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照?中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。

2.项目师姓名：_________，职务：_________，职权：_________，发包方委托的职权：_________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_________。

3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的项目师应依据合同在其职权范围内客观公道地进行处理。一方对项目师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。

4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的项目师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。

第六条项目质量

(一)项目质量等级

1.项目质量应到达国家或专业的质量检验评定规范的合格条件。发包方要求局部或全部项目质量到达优良规范，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

双方根据有关法律、行政法规规定，结合项目实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。

发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

甲方：

乙方：

城市商业街建筑项目的合同范本【篇三】

甲方：______________身份证：_____________________

乙方：______________身份证：_____________________

甲乙双方按照?中华人民共和国经济合同法》和?建筑项目承包合同条例》规定的塬那么，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、项目概况

1、甲方准备在__________新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑项目〔房屋从主体结构开始到粉刷完毕〕承包给乙方进行施工建设，项目从_____年_____月_____日开始开工，至_____年____月____日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施〔比方：脚手架、跳板等〕，甲方负责材料的供给；项目动工，从协议签定之日开始，历时_____天内完成；房屋建筑总面积_____平方米，按每平方_____元计算，费用金额共计_____元整。

3、付款方式：主体结构项目完工，甲方应向乙方支付项目款的50%，即〔金额大写〕：_____________元；待项目完工后，经甲方验收合格，付清项目的余下款项。

二、质量要求

1、项目验收规范，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面到达整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待项目全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、平安问题

项目施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故由乙方完全负责，承当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

需要表明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_____年__月__日签定之日起生效。

甲方〔签字盖章〕：_______________乙方〔签字盖章〕：_______________

___________年__________月________日___________年__________月________日

城市商业街建筑项目的合同范本【篇四】

发包方：(下列简称甲方)

承包方：(下列简称乙方)

依据甲方在本次土地整理工程中所承揽的施工内容，其中六角板项目局部，对照图纸测算，初步汇总价格，经甲、乙双方反复磋商，意见达成一致，甲方原那么上同意将本合同段内六角板(按六角板图纸施工)的项目分段分包给乙方施工，为方便管理，互相制约，特订立本合同。

一、承包范围：按照设计图纸本分项项目为包工不包料，施工内容含根底开挖、砌筑、回填(保证水沟畅通)、勾缝、压顶、排水孔等图纸所含内容。施工后的六角板必须满足设计要求，线形顺、直、平，完成后到达设计所需效果，项目数量为经监理及业主验收后合格的数量为结算依据。

二、承包价格及付款方式：六角板元每方，结算依据按实做方数结算。上述单价已综合根底开挖、六角板、回填、勾缝、压顶、排水孔，以及雨季施工抽水、防雨措施等。为保证项目质量，付款方式为业主验收合格后付%，省级验收合格付%，余下局部作为质量保证金，待质保期________年到期后付清。

三、自合同签定之日起，方案工作日为________年____月____日至________年____月____日完工。逾期未完成按总承包价格的千分之五每天计算处分。

四、质量要求：施工必须严格按业主的有关技术规范，施工标准及施工设计图纸进行施工，确保项目质量达合格规范。在施工过程中每道工序必须有甲方施工人员及监理到场，施工工序的监理程序及分项验收表格必须现场填写同时得到监理许可。如因质量出现问题而发生的一切损失均由乙方自行解决及返工重做。

五、平安生产：乙方在施工的全过程中，必须把平安生产放在首位，必须做到文明施工、平安生产，在施工场地按标准要求，全方位设立明显的平安标志(包括用电)施工人员和外请小工必须按工作性质的区别穿戴平安帽和平安标志服，杜绝一切平安事故的发生。如发生一切不平安事故，一切责任和经济损失均由乙方负责，甲方概不负责。

六、文明施工：鉴于本工程施工面大，管理分散，无论是甲乙双方，坚持做好文明施工，塑造良好形象，做到工完场清、冰留隐患，并妥善处理好周边关系。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签字之日起生效，并具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

城市商业街建筑项目的合同范本【篇五】

甲方：____________〔下列简称甲方〕

乙方：____________〔下列简称企业乙方〕

依照?中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰项目的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、项目概况及承包方式

1、项目名称：____________

2、项目地点：____________

3、项目承包方式：包工包料

4、项目概况：建筑面积12272平方米。

二、项目装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰项目

三、项目造价项目造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；项目造价为：____________元。〔以甲方认定的单价为准，项目量竣工后以审计为准〕

四、项目期限项目动工日期：________年____月____日项目竣工日期：________年____月____日

五、质量要求按国家建设部行业规范G73―91?建筑装饰项目施工验收标准》规定，及省、市建委、消防部门规定的规范执行，项目质量到达市优。项目竣工后如出现质量问题〔竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外〕，属于企业乙方责任的，企业乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给企业乙方项目款总造价的____________

2、项目进展一半时，甲方即付给企业乙方项目款总造价的____________

3、项目竣工验收合格后，甲方即付给企业乙方项目款总造价的____________

4、企业乙方残余项目款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个项目的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修项目所波及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

2、企业乙方：向甲方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、项目如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。

2、本项目报价外的项目或项目工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式〞由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。〔如本项目报价外的项目已经发生或项目工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。〕

3、项目量发生变化时，按竣工后项目审计的项目量计算为准。

4、如甲方或企业乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：____________

乙方单位名称：____________

法人代表：____________

法人代表：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

________年____月____日

________年____月____日

城市商业街建筑项目的合同范本【篇六】

一、项目概况

2.设计单位：

3.项目地点：路

二、各方职责甲方：乙方：丙方：技术文件和承包范围技术文件：

1、(一期项目)施工图

2、建筑项目消防审核意见书--杭公消审第号

3、施工图审查报告

4、(二期项目)消防系统图

5、投标文件(预算书)承包范围：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统(包括二期项目消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防播送和消防系统(包括二期项目消防接口位置)、成套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。

第一条项目造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价万元(其中包括如下费用)。

1、总包管理费3%

2、市场价格风险调整的不可预见费用

3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)

4、设计变更调整的费用(以提供的技术文件为依据)

5、其它与领取?消防项目验收合格证》的39;所有费用。

6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

7、波及对非承包范围的项目(如防火门等)进行检查、指导，资料整理和消防验收。

第二条工期要求和动工日期

1、工期要求：主厂房：天(到________年____月____日止)起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间

2、同时必须满足中国建筑

第八项目局的施工进度要求。(项目局的施工进度表要抄送消防项目的施工单位)

第三条质量要求和评定规范

1、质量要求：合格并合乎消防和设计要求

2、评定规范：按国家和____市现行的质量评定规范和施工技术验收标准执行。

第四条平安生产标准执行必须合乎国家和____市有关规定要求。

第五条材料、设备的采购、供给方式和要求

1、本项目的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且合乎消防要求，以保证质量。

第六条工期、质量保证金

1、丙方保证项目质量、工期、平安文明施工全部到达本协议承诺的要求，愿支付给甲方工程保证金为万元(其中质量保证金万元，工期保证金万元，文明、平安保证金万元)。

2、工程保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方工程保证金万元。

3、竣工后经验收到达质量、工期、平安文明施工的规范的，在二个月内，甲方将工程保证金退还给丙方(工程保证金不计息)。

第七条项目价款及支付方式

1、房屋结顶天，甲方支付给丙方万元;

2、丙方支付给乙方总包管理费%(万元);

3、房屋结顶后，按每月完成项目量的%支付;

4、竣工后并且交付?消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总项目款的%;

5、余款万元(其中万元作为项目保修金)，在满________年后支付万元，万元项目保修金满________年后按规定返还(保修金不计息)。

6、接受项目价款的单位名称：帐号：开户银行：

第八条项目质量保修保修期为________年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起小时内派员进行保修，否那么甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

第九条违约责任及处理

1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金万元。同时每逾期一天再按每个单体项目计元天计算罚金支付给甲方。

2、质量违约：丙方保证消防项目全部到达合格并合乎设计和消防要求，丙方如未到达以上承诺，万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

3、平安文明：合乎国家和____市有规定要求。丙方承诺确保做好平安生产工作，假设发生任何人员平安事故，丙方承当全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承当，并愿将万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

4、自项目竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按元天计取。

5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否那么甲方有权进行罚款，每次元次。

第十一条其它

1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承当。

2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。?建筑项目承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

5、本协议履行地为本项目所在地。

6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

代表：代表：代表：

________年____月____日

城市商业街建筑项目的合同范本【篇七】

工程名称：工程地址：____镇路号。

根据?中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的根底上，签订本合同，共同信守。

第一条监理工程范围

现甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________项目工程的土建质量施工范围的监理工作，监理范围：质量控制工作(包括：

1、地基根底项目、

2混凝土结构项目、

3、建筑砌体项目、

4、层面项目、

5、建筑防水项目的质量控制);及投资控制工作(包括：

1、项目量清单的审核、

2、项目款支付的审核、

3、项目变更签证的审核、

4、土建项目结算的审核工作。)

第二条效劳期限费用

计费依据：监理费按5元平方米(建筑面积)计取。现本别墅建筑共计2700平方米。合计总费用：XXX;513500元(人民币)

效劳期限为________年____月____日至________年____月____日。

第四条本合同书的开始、完成与变更。

1、.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。2.、监理人员应按本合同书效劳内容及时间条款中所订明的期限开始其效劳。

3、如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的倡议需经送交另一方作应有的考虑。

4、.如果如本合同书需延长监理期限(不可抗力等)或增加监理控制工作内容，甲乙双方应签订补充合同协议，调整相关工作内容及监理费用等事项。

第五条甲方的权力与责任。

1、乙方依据监理合同对甲方的

2、.甲方假设认为乙方履行合同不力严重影响项目质量，甲方有权要求乙方改善或进一步落实工作，假设乙方不落实相关工作，甲方有权终止合同。

3、.对波及项目工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后按三方明确的程序办理。

4.、甲方必需支持乙方的工作，催促施工单位的质量问题整改工作。

5、甲方应负责协调工程项目内部施工关系。

6、甲方应当在乙方发现项目质量问题后，催促施工单位及时落实整改工作，并要求施工单位附相关图片资料证明质量整改工作的落实情况已完成。才能同意施工单位进入下一工序的施工工作。否那么甲方有权对施工单位进行处分。

第六条乙方权力与责任。

1、乙方拥有合同中规定的权力，并承当相应质量控制及进度款审批责任。

2、乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准那么完成其全部职责。

3、监理工作人员应按本合同规定的期限内进行监理工作。

4、乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。报酬包括：监理费、技术费、资料费、交通费、通信费等全部直接费或间接费等。

5、乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申X的秘密。

第七条.监理效劳期限：

1、在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同局部或全部不能履行，乙方不承当违约责任。

2、.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理工程有关的试验报告等技术资料各1份，甲方与承建施工单位签订的合同副本1份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，工程结束后偿还甲方。

第八条监理费支付方式

1、甲、乙双方自签定合同后三天内向乙方支付首期监理费用5000元(人民币);

2、施工现场完成至上表前8项工作时，甲方向乙方支付5000元(人民币)(累计支付10000元);

3、乙方完成上表内全部工作内容时，或工作时间至合同期满止甲方支付乙方余下的监理费。

第九条本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________________

代表人：________年____月____日

乙方：____________________

代表人：________年____月____日

合同签订地点

城市商业街建筑项目的合同范本【篇八】

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据?中华人民共和国经济合同法》和?建筑安装项目承包合同条例》及有关规定，结合本项目的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1．项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．项目地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．项目方案批准单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．项目范围和内容：全部项目建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。〔各单项项目详见项目工程一览表〕

第二条项目期限

1．本项目合同总工期为＿＿天〔日历天从动工之日算起〕。

2．本项目动工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

3．如遇以下情况，经发包方现场监理项目师或项目师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。

〔1〕发包方在合同规定动工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

〔2〕明确由发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。

〔3〕不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的项目地质资料不准，使根底超深；施工办法与设计规定不符而增加项目量影响进度者。

〔4〕在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

〔5〕发包方现场监理项目师或项目师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

〔6〕未按合同规定拨付预付款、项目进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

〔7〕因遇人力不可抗拒的自然灾害〔如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等〕而影响项目进度者。

第三条项目合同总价

1．本项目合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。

2．如遇以下情况，合同总价作相应调整：

〔1〕合同总价内经双方确认的暂估价变化；

〔2〕在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化；

〔3〕重大设计发生变更；

〔4〕根底超过设计深度；

〔5〕在施工中新增加了项目工程；

〔6〕其他。

第四条材料、设备供给

1．本项目所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给办法，经双方商定按附件第＿＿＿＿办理。

2．材料、设备供给范围的划分和检验：

〔1〕进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

〔2〕成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供给和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保留，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丧失或损坏。

〔3〕本项目所需材料、设备除在发包方供给的材料、设备明细说明确由发包方供给外，其余材料均由承包方组织供给。

〔4〕所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。

〔5〕已进场的物资，假设发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

〔6〕具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

〔7〕没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本项目。假设属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责。

〔8〕任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本项目的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3．材料价差及实物价格的结算

〔1〕发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入项目直接费。

〔2〕发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

〔3〕除发包方供给的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

〔4〕发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后＿＿天内一次付清。

〔5〕发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同项目用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元〔或承包方不收取劳务费〕。

〔6〕发包方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承当。

第五条项目质量和检查验收

1．承包方必须严格按施工图纸、表明文件和国家颁发的有关标准、规程进行施工，并接受发包方现场监理项目师或项目师代表的监督检查。

2．发包方聘用的现场监理项目师或项目师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承当的任务。

3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理项目师或项目师代表。

4．承包方应按项目进度，及时提供关于项目质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

5．隐蔽项目由承包方自检后，填写?隐蔽项目验收单》通知现场监理项目师或项目师代表检查验收，监理项目师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理项目师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

6．电气照明、通风、水暖、卫生项目和机电安装项目竣工后，必须按照

〔1〕＿＿＿＿＿＿＿＿；〔2〕＿＿＿＿＿＿＿＿；〔3〕＿＿＿＿＿＿＿＿等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。

试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。

7．设备安装项目，由承包方会同发包方将已完项目〔设备根底〕向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

8．项目竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验规范为依据。

9．项目竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将项目移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承当。

交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的项目，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

10．已竣工未验收项目，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，假设发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的项目，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11．项目交工验收后，土建项目保修期为1年，采暖项目为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

由施工造成的项目质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。

在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。

第六条施工设计变更

1．发包方交付的设计图纸、表明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

2．施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前＿＿天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积〔容积〕增加、结构改变、规范提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用〔包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失〕由责任方负责并调合同造价。

4．承包方在保证项目质量和不降低设计规范的前提下，提出修改设计的合理化倡议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。

5．在项目施工中发生以下各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：

〔1〕设计图纸和表明文件与项目现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；

〔2〕设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与表明书不符；

〔3〕设计图纸和表明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

确认的事实必须在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承当。

第七条双方负责事项

1．发包方

〔1〕办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的撤除〔包括架空及隐蔽的〕，并提供有关隐蔽、障碍物资料；

〔2〕在动工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工计划，提供在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；

〔3〕根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；

〔4〕按规定提供不少于承包合同建筑面积＿＿％的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承当所发生的费用；

〔5〕合同签订后＿＿天内〔以收签最后一张图纸为准〕向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料＿＿套；

〔6〕确定建筑物〔或构筑物〕道路、线路、高低水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；

〔7〕组织承发包双方和设计单位加入的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在＿＿天内分送有关单位；

〔8〕审核承包方项目进度月报，及时向承包方支付项目进度款；

〔9〕按?发包方供给的材料、设备明细表》确定的供给时间及时组织供给，应由发包方提供材料、设备以满足项目进度的需要；

〔10〕派驻施工现场的监理项目师或项目师代表，对项目进度、项目质量、隐蔽项目和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，项目中间验收、项目进度拨款签证和其他必须的签证；

〔11〕组织对项目的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结项目财务和项目尾款。

2．承包方

〔1〕施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；

〔2〕编制施工组织设计〔或施工计划〕，施工总进度方案、材料设备、成品、半成品等进场方案，用水、用电方案、开竣工通知书、隐蔽项目验收单等，并及时送发包方及有关单位；

〔3〕按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供给和管理；

〔4〕于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工方案，属发包方供给的材料、设备供给方案和当月项目进度月报〔包括项目量、工作量和形象进度等〕；

〔5〕严格按照施工图与表明书进行施工，确保项目质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

〔6〕已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；

〔7〕提供竣工验收技术资料，办理项目竣工结算，加入竣工验收；

〔8〕在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。

第八条项目价款的支付与结算

1．本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价的〔或当年投资额的〕

＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿＿万元。