室内装修协议

室内装修协议【-室内装修协议】

装修不是简单的事情，但是是非常有必要的事情，为避免在装修的时候出现无谓的争议，就需要签订好能够受到国家法律爱护的装修合同。在签订装修合同时千万不要浮躁，要仔细阅读。一份装修合同应该包含哪些内容呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“室内装修协议〞，仅供您在工作和学习中参考。

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为了标准家庭居室装修的施工，爱护双方的合法权益，现根据?中华人民共和国经济合同法》、?建筑安装项目承包合同条例〉、?中华人民共和国消费者权益爱护法》、?陕西省爱护消费者合法权益条例》，?家庭居室装修管理方法》以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合本项目的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住，乙方为本省市合法登记的装饰装修企业。

2.项目地点：

3.居室规格及面积：室厅;室㎡，厅㎡，厨房㎡，卫生间㎡。

4.施工内容：

5.委托方式：

6.施工日期：年月日至年月日。

7.预算总价：元。

二、关于材料供给的约定

1.甲方提供的材料

本项目甲方采购供给的材料、设备，应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的损失，责任由甲方承当，甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方赔偿。

2.乙方采购的材料

本项目由乙方采购供给的材料、设备，应为合乎设计要求的合格产品，并应用于本合同规定的民宅装饰。乙方采购的材料，设备，如不合乎质量要求，应禁止使用;如乙方使用的材料是伪劣商品的，应按使用材料价款的金额给甲方补偿，对项目造成的损失由乙方负责。

三、关于项目质量及验收的约定

1.本项目依施工图纸、做法表明、设计变更和?建筑装饰施工及验收标准》、?建筑安装项目质量检验评定统一规范》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收规范。

2.本项目质量应到达国家质量评定合格规范。甲方要求局部或全部项目工程到达优良规范，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4.由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

5.项目竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日起。但甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。

四、有关平安生产和防火的规定

甲方提供的施工图纸或作法表明及施工场地应合乎防火，防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员与相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道畅通、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如与上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于项目价款和结算的约定

1.合同签订后，甲方首期支付总价款的60%元;木工进场时，甲方支付总价款的30%，计元;尾款甲方应在本项目竣工验收合格后一次性付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本和合同组成局部)。

3.乙方收到甲方的项目款凭证，为乙方出具的发票或收据并加盖公司财务章，方为有效。

六、其他

(一)甲方工作

1.甲方应在动工1天前，向乙方提供经房管部门或物业部门认可的施工图纸或作法表明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋、陈设等采取爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必须设备，并表明使用考前须知。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。

(二)乙方工作

1.加入甲方组织的施工图纸或作法表明的现场交底，拟定施工计划和进度方案，交甲方审定。

2.指派一名施工工长为乙方驻工地代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑物结构及各种设备管线。

4.乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本项目竣工甲方验收合格之日起两年，水电五年。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方。因停工、窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款的0.1支付违约金。

3.乙方应妥善爱护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈舍和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由甲方承当。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由乙方承当。

八、纠纷处理方式

1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响项目进度前提下，双方采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2.当事人不愿通过协商、调解或协商解决、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由西安市仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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最新室内装修合同

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为标准家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现根据?中华人民共和国经济合同法》、?建筑安装项目承包合同条例》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》、?省爱护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文?家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本项目的具体情况，双方达成如下房屋室内装修合同，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。

3.住房结构：

4.装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

7.工期：自年月日动工，至年月日竣工。工期为日。

二、关于材料供给的约定

1.甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本项目甲方负责采购供给的材料、设备，应为合乎设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元下列)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。

三、房屋室内装修合同关于项目质量及验收的约定

1.本项目以施工图纸、做法表明、设计变更和?建筑装饰项目施

工及验收标准》、?建筑安装项目质量检验评定统一规范》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收规范。2.本项目质量应到达国家质量评定合格规范。甲方要求局部或全部项目工程到达优良规范时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

5.项目竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。

四、有关平安生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法表明及施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于项目价款及结算的约定

1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;

年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本项目竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部)。

3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在动工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法表明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并表明使用考前须知。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。

(二)乙方工作

①加入甲方组织的施工图纸或做法表明的现场交底，拟定施工计划和进度方案，交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本项目竣工甲方验收合格之日起个月。

七、房屋室内装修合同的违约责任

1.由于甲方原因导致延期动工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3.乙方应妥善爱护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当损失。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。

八、纠纷处理方式

1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响项目进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

九、房屋室内装修合同的其它约定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(签章)：乙方(盖章)

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

：：

邮编：邮编：

开户银行

户名：

帐号：

签订日期：年月日

室内装修项目合同

甲方:__________乙方:__________

地址:__________地址:__________

邮编:__________邮编:__________

联络:__________联络:__________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,为保证项目顺利进行,特签订本合同。

第一条项目概况

1.1项目工程:__________

项目地点:____省____市_____

1.2项目承包方式,双方商定采取以下第____种承包方式;

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料(附具体明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料;

1.3项目总价款:_____元,大写(人民币):____元,该总价款已包括甲方应当向乙方支付的报酬、费用、保险及任何税费等,具体内容详见?装修项目价格明细》附件。(但不包括甲方物品的运输费和搬运费)

1.4项目期限___天;动工日期___年____月___日;

竣工日期:_____年____月___日;

1.5承包范围:按施工图纸、施工计划进行施工。

第二条项目质量

2.1以施工图纸、施工计划和?建筑装饰项目施工及验收标准》(详见标准单双方签字确认)、?建筑安装项目质量检验评定统一》(详见标准单双方签字确认)等双方制订的施工及验收标准并依据本合同的有关规定为质量评定验收规范。乙方承诺本项目质量应到达双方质量评定优良规范,并应合乎甲方要求的品质(甲方在现场要另更改设计计划除外)。但双方自以为双方验收规范未达成一致,产生纠纷的按国家验收规范为准。

2.2本项目由_甲__方设计施工图纸及施工计划。

2.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量,其返工费用(假设在外地乙方工人由此所产生的工资和差旅费)由甲方承当,工期顺延。

2.4由于乙方原因(自然灾害和运输过程中发生事故除外)造成质量与事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。

2.5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减项目工程时须提前以书面形式与乙方联系。双方协商确认后,方能进行该工程的施工。因项目量增加会影响竣工日期的,竣工日期由甲、乙双方另行协商确定。凡甲方工程负责人私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方负责给乙方造成的一切后果的相关费用。

2.6施工过程中双方对项目质量发生争议,申请由相关部门对项目质量予以认证,经认证项目质量不合乎合同约定的规范,认证过程支出的相关费用由乙方负责承当,经认证项目质量合乎合同约定的规范,认证过程中支出的相关费用由甲方负责承当。

第三条项目付款方式

3.1双方约定按以下方式支付项目款:

(1)乙方在进场施工之日起45天内,甲方在收到乙方的请款单及发票支付总项目款的90%,但由于乙方发票没有及时交于甲方,但付款日期相应后延,计人民币____元;

(2)项目完工并经甲方验收合格6个月内,甲方收到乙方的请款单及发票之日起三个工作日内(但由于乙方发票没及时交于甲方,付款日期相应顺延)支付项目总款余下的10%,计人民币____元。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方负责办理商场审批手续。

4.2商场的装修保证金假设超过或同等于人民币10000元,由甲方负责缴纳,如因乙方原因导致甲方所缴纳的保证金不能完全退回的金额由由乙方补于甲方扣除的金额;假设装修保证金在人民币10000元以内那么由乙方负责缴纳,如因甲方原因导致乙方所缴纳的保证金不能退回的金额,甲方应补于乙方由此扣除的金额。

4.3甲方应提前将施工图纸、施工计划提交给乙方并进行技术交底,如施工图或施工计划需要变更,甲方应书面通知乙方,由双方进行协商并达成书面补充协议。

4.4如甲方提供局部村料,乙方应提前通知甲方将甲方材料送到达指定地点,如甲方未按期送达,造成工期延误和由此所产生的一切费用那么由甲方承当支付给乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1收到甲方订单后,现场进行复尺。假设发现现场情况有与图纸不符情形,应及时通知甲方,并与甲方协商修改施工图纸及施工计划。

5.2乙方指派_______为乙方驻工地代表,负责合同内的施工技术。按施工图纸、施工计划要求组织施工,在确保质量的前提下按期完成施工任务,解决应由乙方负责的各项事宜。

5.3乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装项目平安技术规程》、?建筑安装工人平安操作规程》、?中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、标准。在施工中严格遵守施工标准,平安操作规程组织施工,同时执行好防火、环保等规定。严格按施工图纸和施工计划进行施工,同时做好质量检查记录,加入竣工验收。

5.4施工中应遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理的规定,妥善爱护好施工现场周围的建筑及设备管线、古树名木不受损坏,并承当相应费用。做好施工现场的平安捍卫和垃圾清运工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系,并承当相应费用。

5.5施工中未经甲方书面同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线,并在甲方的协助下负责到有关部门办理应审批手续。

5.6项目竣工未移交甲方之前,乙方负责对现场的一切设施和项目成品进行爱护,但甲方投入使用便为验收合格。

5.7乙方承诺和保证具有本合同规定的装修装饰及从事相关活动的资质、人力和经验,具有法律规定的承揽本装修项目的相应资质,包括但不限于有关建筑装修项目设计与施工资质、消防设施项目设计与施工资质等资质。

5.8乙方将根据其所具有的相应装饰装修资质及丰盛经验,对甲方提供的施工图纸、施工计划进行确认,并保证施工图纸、施工计划合乎?中华人民共和国消防条例》和有关防火、平安设计标准。因施工图纸或施工计划,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当由此引发的一切经济损失。(但必须是在施工期间内)

5.9因项目施工使用水、电、气等费用由甲方负责并承当。乙方负责联系通讯费。

5.10因乙方的原因,导致甲、乙双方或任何第三方人员或财产受损,乙方应承当由此产生的一切责任,但是必须是在施工期间内。

第六条项目变更

项目工程或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关项目费用及工期。

第七条工期延误

7.1对下列原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;

(1)经双方确认变更设计,导致项目量增加的;

(2)不可抗力、自然灾害和运输过程中发生事故;

(3)甲方书面同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按合同约定完成对商场负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的,乙方因返工所产生的一切费用由甲方承当,工期顺延,

7.3因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成项目质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定,应向另一方支付违约金_____万元。如因违约行为导致另一方遭受损失,违约方应予以足额赔偿。

8.2由于乙方原因,项目质量达不到双方约定的质量规范,乙方应负责返工,工期不予顺延,因此给甲方造成的损失,乙方应负责赔偿。

8.3甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当法律责任。

8.4乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承当赔偿责任。

8.5由于乙方原因,项目逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同总价千分之三的违约金;逾期超过20天的,甲方有权解除本合同,且乙方应当另行向甲方支付违约金人民币万元。

8.6由于甲方原因,项目逾期竣工,每逾期一天,甲方支付乙方由此每天所产生的一切费用;

8.7由于甲方原因,项目施工到90%而不施工安装,甲方要支付此项目总款的50%给乙方。

第九条竣工验收及移交

9.1关于验收规范,合同和施工表明有约定的按照合同与施工表明的约定,合同中没有约定的按国家项目质量合格规范进行验收。

9.2甲方对项目验收合格应向乙方出具书面项目验收合格单,但投入使用便视为验收合格,对于未验收合格的乙方应立即对甲方提出的项目缺陷进行改善,因此造成竣工日期延误的,乙方应依照本合同承当相应违约赔偿责任。

第十条项目保修

10.1项目自甲方验收合格后,乙方负责免费保修1年。但电器按出厂保修时间为准,超出出厂时间并收取更换或维修的费用。乙方在其保修期间对项目进行维修所产生的费用(除人为因素造成损坏),包括但不限于材料费用、人工费用、交通费用等,由乙方自行承当。保修期过后,乙方负责提供本钱价维修。

10.2保修期内,乙方应于收到甲方维修通知后6个工作日内解决维修问题。

第十一条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动荡、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面证明资料,双方认可后协商提前解除武装或延期履行。

第十二条合同效力

本合同自甲、乙法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

本合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):___________乙方(盖章):_________

委托代理人(签字):__________委托代理人(签字):_____

______年____月___日_____年___月__日

房屋室内装修合同

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合同编号：＿＿＿＿＿＿

发包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：营业执照号：

：法定代表人：：

委托代理人：：

本项目设计人：：

施工队负责人：：

依照?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修项目施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修项目〔下列简称项目〕的有关事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.2项目内容及做法〔详见附表1：家庭居室装饰装修项目施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修项目内容和做法一览表〕。

1.3项目承包方式：双方商定采取以下第＿＿＿种承包方式。

〔1〕承包人包工、包料〔详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表〕；

〔2〕承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料〔详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表〕；

〔3〕承包人包工、发包人包料〔详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表〕。

1.4项目期限＿＿＿＿天，动工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

1.5合同价款：本合同项目造价为〔大写〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元〔详见附表3：家庭居室装饰装修项目报价单〕。

第二条项目监理

假设本项目实行项目监理，发包人与监理公司另行签订?项目监理合同》，并将监理项目师的姓名、单位、联系方式及监理项目师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第＿＿＿种方式提供：

〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修项目设计图纸〕；

〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修项目设计图纸〕，设计费〔大写〕＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付〔此费用不在项目价款内〕。

第四条发包人义务

4.1动工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工发明条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的捍卫及消防等项工作；

4.6参与项目质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量规范，按期保质完成项目；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，项目完工后负责打扫施工现场。

第六条项目变更

项目工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关项目费用及工期〔见附表7：家庭居室装饰装修项目变更单〕。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备〔详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2由承包人提供的材料、设备〔详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误

8.1对下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

〔1〕项目量变化和设计变更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3发包人未按期支付项目款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期动工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成项目质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。

第九条质量规范

双方约定本项目施工质量规范：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

施工过程中双方对项目质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对项目质量予以认证，经认证项目质量不合乎合同约定的规范，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证项目质量合乎合同约定的规范，认证过程支出的相关费用由发包人承当。

第十条项目验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对项目质量进行验收：

〔1〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

〔2〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

〔3〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写项目验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修项目验收单〕。

10.2项目竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写项目验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修项目验收单〕。在项目款结清后，办理移交手续〔详见附表9：家庭居室装饰装修项目结算单〕。

10.3本项目自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写项目保修单〔见附表10：家庭居室装饰装修项目保修单〕。

第十一条项目款支付方式

11.1双方约定按下列第＿＿＿＿种方式支付项目款：

〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付项目款：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜支付次数｜支付时间｜支付金额｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜第一次｜动工前三日｜支付元｜

｜第二次｜项目进度过半｜支付元｜

｜第三次｜双方验收合格｜支付元｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

项目进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

〔2〕其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

11.2项目验收合格后，承包人应向发包人提出项目结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写项目结算单〔见附表9：家庭居室装饰装修项目结算单〕并签字，发包人应在签字时向承包人结清项目尾款。11.3项目款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用项目成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二〔三〕次项目款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。

12.5由于承包人原因，项目质量达不到双方约定的质量规范，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第＿＿＿＿种方式解决：

〔一〕提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定

14.1因项目施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用〔大写〕＿＿＿＿＿＿＿＿元〔此费用不在项目价款内〕。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给承包人保管。项目竣工验收后，发包人负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。

第十五条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六条附那么

16.1本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后项目不得转包。

16.3本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。

16.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1—1：家庭居室装饰装修项目施工工程确认表〔一〕

附表1—2：家庭居室装饰装修项目施工工程确认表〔二〕

附表2：家庭居室装饰装修项目内容和做法一览表

附表3：家庭居室装饰装修项目报价单

附表4：发包人提供装饰装修材料明细表

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表

附表6：家庭居室装饰装修项目设计图纸

附表7：家庭居室装饰装修项目变更单

附表8：家庭居室装饰装修项目验收单

附表9：家庭居室装饰装修项目结算单

附表10：家庭居室装饰装修项目保修单

发包人〔签字〕：承包人〔盖章〕：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

单位室内装修合同

甲方〔发包方〕：_________

单位名称：_________：_________

乙方〔承包方〕：_________

法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

第一条项目概况

1．1项目地点：_________市_________区〔县〕_________路_________号_________楼_________室。

1．2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1．3项目造价：家庭居室装饰装修项目的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：_________元，大写〔人民币〕：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。〔详见附表三：家庭居室装饰装修项目报价单〕。经双方认可，变更施工内容，变更局部的项目款按实另计。

1．4项目承包方式：双方商定采取以下第_________种方式。

〔1〕乙方包工、包全部材料。〔见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表〕

〔2〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；

〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表〕。

1．5项目期限_________天；动工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：

1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。〔见附件六：家庭装饰装修项目设计图纸〕；

2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份〔见附件六：家庭装饰装修项目设计图纸〕，设计费由甲方支付〔此费用不在项目价款内〕；

3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

1动工前提供施工期间的水源、电源，并表明使用考前须知；

2参与对项目质量、施工进度的监督及对材料进场、项目竣工的验收；

3项目所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳〔出入证除外〕，乙方协助提供物业管理所需的相关材料；

4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务

1施工中严格执行国家?住宅装饰装修项目施工标准》，保证项目质量，按期完成项目；

2安承接家庭居室装饰装修项目的单位和个人，应当采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行项目施工的代表人，关于项目的相关事宜均应与甲方联系，以确保项目

6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不合乎国家规范的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿责任；

7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8乙方施工应合乎有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造；

9乙方不得横蛮施工，危及建筑物自身的平安；

第五条材料的提供

1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应合乎设计要求〔见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表〕。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不合乎设计要求，由此而延误工期或影响项目质量，责任由甲方承当；

2由乙方提供的材料、设备的〔见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表〕，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响项目质量，责任由乙方承提；

3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方负责为甲方代购的〔见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购〕，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购