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文档简介
BF20210116合同编号:北京市商品房预售合同出卖人： 买受人： 北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政治理局二.一六年十二月修订---防水工程质量保修期限为：〔不得低于5年〕;装饰装修工程中,室内装修工程质量保修期限为：〔不得低于2年,有专门规定保修期限的分项工程应当遵从其规定〕；室外涂料装修质量保修期限为：〔不得低于2年〕；室外其他材料装修质量保修期限为：〔不得低于5年〕；外窗与入户门质量保修期限为：〔不得低于5年〕；其中五金件质量保修期限为：〔不得低于2年〕；建筑给水及排水工程质量保修期限为：〔不得低于2年〕,采取隐蔽方式安装的给排水管道和共用部位的给排水管道质量保修期限为：〔不得低于10年〕；假设管线设置在主体结构内,其质量保修期限应当与主体结构设计使用年限相同；采暖及制冷系统质量保修期限为：〔不得低于2年〕,采取隐蔽方式安装的管线质量保修期限为：〔不得低于10年〕；假设管线设置在主体结构内,其质量保修期限应当与主体结构设计使用年限相同；电气工程质量保修期限为：〔不得低于2年〕,线缆质量保修期限为:〔不得低于5年〕；智能建筑工程质量保修期限为：〔不得低于2年〕;通风与空调工程质量保修期限为：〔不得低于2年〕;电梯工程质量保修期限为：〔不得低于3年〕;室外工程质量保修期限为：〔不得低于2年〕〔二〕非住宅保修范围、期限及责任的约定地基根底和主体结构：保修期限为：〔不得低丁设计文件规定的该工程的合理使用年限〕；屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏保修期限为:〔不得低丁5年〕；供热、供冷系统和设备：保修期限为：〔不得低丁2个采暖期、供冷期〕；电气管线、给排水管道、设备安装：保修期限为：〔不得低丁2年〕；装修工程：保修期限为：〔不得低丁2年〕； 〔三〕其他约定附件九关丁质量担保的具体约定企业破产、解散等活算情况发生后的商品住房质量责任承担主体为：0质量责任承担主体应当根据有关法律法规以及北京市地方标准 ?商品住宅工程质量保修规程?〔DB11/641-2021〕等明确的住宅质量保修范围、期限及要求,履行保修责任c附件十关丁前期物业治理的约定前期物业效劳合同临时治理规约其他约定附件十一出卖人关于遮挡或阻碍房屋正常使用情
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