某项目全球推广策略报告课件

七星摩根广场全球推广策略七星摩根广场目录1:项目精神内涵价值发掘2:项目核心价值解析3:项目经济价值分析4:项目整体推广策略目录推广目标根据项目特质塑造项目核心品牌价值在全球范围实现信息有效传递锁定国际机构实现项目顺利招租利用“后奥运效应”实现项目价值最大化推广目标根据项目特质塑造项目核心品牌价值1项目精神内涵价值发掘1浩文观点踩着巨人的肩膀，可以站得更高!.....浩文观点踩着巨人的肩膀，可以站得更高!.....首先，我们要找到品牌灵魂及项目精神价值在哪儿？首先，我们要找到品牌灵魂及项目精神价值在哪儿？项目精神内涵价值发掘国家意志，精神广场在每个国家的历史发展进程中，都会因为一个或几个重大的历史事件，造就一个代表国家意志的精神广场。重大事件广场民族精神项目精神内涵价值发掘国家意志，精神广场重大事件广场民族精神协和广场是为歌颂法国路易十五世而建的。自法国大革命后，协和广场更是成为法兰西自由、民主的国家意志的象征。协和广场莫斯科红场十月革命后，位于莫斯科市中心的红场成为了俄罗斯首都莫斯科市中心的著名广场，在经历了二战以后，红场上的火焰更是这个国家独立、自强的民族精神生生不息的象征！莫斯科红场天安门广场1949年10月1日，毛泽东在天安门城楼上庄严宣布：“中华人民共和国中央人民政府成立了！”使得天安门以及人民英雄纪念碑成为了现代中国崛起的标志，成为中华民族民族独立，自强不息的象征。天安门广场民族精神，文化图腾在每个民族悠久的发展历程中，形成了代表不同民族精神的物质载体和文化图腾，它以生动而具体的方式，承载着生生不息的民族精神。民族精神，文化图腾高卢鸡法国人的祖先是高卢人。而在拉丁语中，“高卢”就是“公鸡”的意思。法国人普遍把高卢鸡视为勇敢的象征。高卢鸡约翰牛牛原是约翰·阿巴思诺特(1667-1735)的寓言《约翰牛的历史》(1712)中的主人公，后来约翰牛成为英国文化浑朴厚重的象征。约翰牛中国龙龙是中华民族的象征，是中国五千年伟大历史的象征，是崛起的伟大中国人们勤劳、勇敢、不屈不挠、大胆创造、诚信和谐的立于世界民族之林的精神。中国龙时代变迁，精神传承随着时代的发展，国家重心的改变，代表国家意识和民族精神的物质载体将随之发生更迭。时代变迁，精神传承美国代表美国国家意志的标志性建筑，从自由女神像－白宫－纽约世贸大厦。自由女神像——象征建国初期美国民主、自由的国家意志；白宫——象征二战后美国在世界的霸主地位；纽约世贸中心——象征当代美国世界经济中心的地位。美国中国长城：代表中华民族5000年灿烂的古代文明天安门：代表现代中华崛起的标志中国中轴线既是北京城市框架的脊梁，又是展现北京历史文化名城的主线。北京这条长达7.8公里的城市中轴线南起永定门，北到钟鼓楼，汇集了北京古代城市建筑的精髓，号称中华一脉现代北京建设的“一线两翼“发展战略，又将其定为"新北京、新奥运"的生长点。中华贵胄，一脉相承七星摩根广场位于北京中轴线上，承前启后，自然蕴涵中华一脉生生不息的民族之魂。.....中华贵胄，一脉相承七星摩根广场位于北京中轴线上，承前启后，自坐西向东，定穴白虎本项目坐西向东，位于白虎位，属西方上风上水，居其内可避邪、禳灾、祈丰、运筹达年。坐西向东，定穴白虎本项目坐西向东，位于白虎位，“长城”代表了古代中国抵御外侵的国家意志，“中国龙”代表了中华民族勤劳智慧的民族精神；“天安门”代表了现代中国主权独立的国家意志，“人民英雄纪念碑”代表了现代中华民族自强不息的民族精神。如果说“长城”代表了古代中国抵御外侵的国家意志，如果说那么当代中国国家意识的精神广场和民族精神的物质载体是什么？某项目全球推广策略报告08年北京奥运会是标志当代中国经济大国崛起，中华民族伟大复兴的重要标志。以奥运会主会场为中心的大奥运广场，在奥运会的强力推动下，将会成为中国经济崛起、国家富强的国家意志象征的精神广场。作为大奥运广场之中的七星摩根广场“中国龙”作为亚奥地区唯一代表中国精神的地标建筑，也将成为中华民族伟大复兴的历史见证和精神图腾！结论08年北京奥运会是标志当代中国经济大国崛起，中华民族伟大结论2项目核心价值解析2浩文观点发现价值是实现价值的第一步浩文观点发现价值是实现价值的第一步我们发现：北京奥运是昭示本建筑群世界影响力的伟大契机!我们发现：北京奥运是昭示本建筑群世界影响力的伟大契机!项目核心价值解析大奥运场广场“三位一体”七星摩根鸟巢水立方项目核心价值解析大奥运场广场“三位一体”七星摩根鸟巢水立方区域价值七星摩根广场与奥运场馆鸟巢、水立方三位一体，共同组成全球瞩目的大奥运广场。距离奥运主会场最近的城市综合体项目，将成为08年奥运会重要的基础配套项目。随着08年奥运会的临近，七星摩根广场将受到全球的关注，获得前所未有的国际声名。区域价值产品价值之一：基础规格超5A级智能写字楼，七星级酒店，酒店式高级公寓、精品商业走廊专用电梯，特殊通讯系统，专用卫星收发射系统等高级娱乐部及中法日豪华餐厅，屋顶设有直机停机坪产品价值之一：基础规格产品价值之二：附加规格“东魂西技”，200米高度龙形标志“龙方”鼎立而成的“讲中国语言的国际建筑”。中国建筑文化符号昭示的66个龙头绵延的411米全世界最长的中国文化商业长廊十二席中国独有的空中四合院楼体超大液晶显示屏广告位（奥运期间，全球知名品牌最好的展示台，后奥运经济最佳的商业推广载体）产品价值之二：附加规格产品价值之三：超规格文化：全球瞩目奥运盛事，中华五千年文化展示窗口意识：国家进入一个新时代，大国崛起之标志精神：中华盛世，东方巨龙腾飞之精神图腾产品价值之三：超规格项目核心价值分析最具代表性的奥运主会场观礼台第一排代表中华民族精神的标志性建筑大奥运区域唯一中式风格大型建筑.....项目核心价值分析最具代表性的奥运代表中华民族精神的大奥运区域3项目经济价值分析3浩文观点：建于盛世，延于盛世大奥运广场将从暂时成为永恒。浩文观点：建于盛世，延于盛世项目经济价值分析项目奥运期间经济价值奥运的举办会吸引全世界的新闻媒体、体育爱好者、相关政府官员、旅游观光客，同时也会带来巨大的消费需求。作为距离奥运场所最近的商务综合体，具有不可比拟的距离优势，非常适合世界各国的媒体及相关机构在此设立办公机构。奥运会的召开会给项目带来全球的曝光率和影响力，由此带来的商业价值非常巨大。项目经济价值分析酒店写字楼商业公寓奥运期间来京商务、旅游国际国内人士奥运期间来京国内外办公机构奥运期间来京国内外旅游观光游客奥运期间来京国内外商务及观光旅客项目奥运期间经济价值酒店写字楼商业公寓奥运期间来京商务、旅游国际国内人士奥运期间项目后奥运经济价值北京奥运会以“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”为宗旨，将对城市发展产生积极而深远的影响。北京与奥运相关的投资额高达2800亿元，将大大改善北京市的城市面貌和城市综合竞争力。北京奥运会对于城市基础设施、公共配套、交通通讯及自然环境的巨大投入，将大大改善北京市现有的城市功能。项目后奥运经济价值后奥运时期，本区域成为全中国最好的区域，成为全世界在中国金融、贸易、文化交流的最佳平台。后奥运时期新经济出现，旅游业、文化产业在本区域的获得极大发展，建筑、人文、艺术、都市交相辉映。后奥运时期，本区域成为全中国最好的区域，成为全世界在中奥运之后，奥运场馆将成为承办运动会、展览会等大型公众活动的重要场地，由此衍生大量的购物、休闲、商务需求。随着奥运影响力的扩大和周边城市基础设施的完善，“奥运商圈”将以奥运大广场为中心，形成新的城市核心区。通过综合体的建筑群将各行业融合，让中国有新的世界形象。某项目全球推广策略报告酒店写字楼商业公寓国内外高端商旅人士国内外知名企业机构国内外实力消费人群国内外高端商务人士项目后奥运经济价值酒店写字楼商业公寓国内外高端商旅人士国内外知名企业机构国内外奥运之后，奥运大广场将成为未来奥运商圈的核心，本项目在区域内具有绝对的地标价值，商业价值和国际影响力将大幅度提升。结论.....奥运之后，奥运大广场将成为未来奥运商圈的核心，本项目结论..核心概念究极中国，盛世中华崛起新标志核心概念4项目整体推广策略4项目整体推广策略如何有效完成招租，实现价值最大化？项目整体推广策略东西方人差异性及共性分析东西方人差异性及共性分析境内境外三位一体，大奥运场馆区标志建筑究极中国，盛世中华崛起新标志项目推广策略核心境内境外三位一体，大奥运场馆区标志建筑究极中国，盛世中华崛起诉求重点：差异化根据东西方人对项目价值理解的差异性境内境外近在咫尺，奥运现场直播顶级的建筑规划和功能配套代表中国精神与民族形象引发国人的自豪感奥运观礼台第一排中国古典的建筑风格享受新闻自由，不受国家控制民营企业，规避政治风险诉求重点：差异化根据东西方人对项目价值理解的差异性境内境外近07年4月，东区外立面完成——全面启动全球推广立体攻势07年3月，公寓样板间华翰面世——揭开项目全球推广序幕07年11月，整体外立面完成——掀起全球推广高潮08年5月，整体竣工，交付使用——实现全球推广目标，实现物业价值工程节点配合07年4月，东区外立面完成——全面启动全球推广立体攻势07年全球推广手段利用中国在世界各国的大使馆进行推介利用世界各国在中国的大使馆进行推介全球互联网推介世界各国媒体及政府机构定向直投与4A公司进行全面合作，整合优势渠道资源全球推广手段国内推广手段户外广告中国使馆区户外广告（面向国际客群）机场高速户外广告（面向国内及国际客群客群）报刊杂志广告中国境内英文报刊（面向国内及国际客群）中文版及英文版国内财经航机类杂志（面向国内及国际客群）国内推广手段电视广告

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全球30余个国家电视台同期电视片播放（面向国提案完毕，谢谢！提案完毕，谢谢！通过辛勤的工作获得财富才是人生的大快事。一个人一生可能爱上很多人，等你获得真正属于你的幸福后，你就会明白以前的伤痛其实是一种财富，它让你学会更好地去把握和珍惜你爱的人。12月-2210:3910:39:48人只有为自己同时代人的完善，为他们的幸福而工作，他才能达到自身的完善。每项事业成功都离不开选择，而只有不同寻常的选择才会获取不同寻常的成功。10:39:4810:3912月-22论命运如何，人生来就不是野蛮人，也不是乞讨者。人的四周充满真正而高贵的财富—身体与心灵的财富。人生没有彩排，每一个细节都是现场直播。对产品质量来说，不是100分就是0分。成功的经理人员在确定组织和个人的目标时，一般是现实主义的。他们不是害怕提出高目标，而是不让目标超出他们的能力。管理就是决策。10:3910:39:4812月-22经营管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一点。再实践。2022/12/2110:39:48世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。除了心存感激还不够，还必须双手合十，以拜佛般的虔诚之心来领导员工。2022/12/2110:3910:39:48预防是解决危机的最好方法。我们不一定知道正确的道路在哪里，但却不要在错误的道路上走得太远。不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。用他，就要信任他;不信任他，就不要用他。沟通再沟通。21十二月2022多挣钱的方法只有两个：不是多卖，就是降低管理费。我所做的，就是创办一家由我管理业务并把我们的钱放在一起的合伙人企业。我将保证你们有5%的回报，并在此后我将抽取所有利润的50%。请示问题不要带着问题请示，要带着方案请示。汇报工作不要评论性地汇报，而要陈述性的汇报。2022年12月21日在漫长的人生旅途中，有时要苦苦撑持暗无天日的境遇；有时却风光绝项，无人能比。沟通是管理的浓缩。12月-2210:39:4810:39员工培训是企业风险最小，收益最大的战略性投资。人类被赋予了一种工作，那就是精神的成长。企业发展需要的是机会，而机会对于有眼光的领导人来说，一次也就够了。12月-2212月-22发展和维护他们的家;至于女子呢?则是努力维护家庭的秩序，家庭的安适和家庭的可爱。犹豫不决固然可以免去一些做错事的可能，但也失去了成功的机会。管理是一种严肃的爱。12月-2210:3912月-22选择?选择这个词对我来说太奢侈了。没有商品这样的东西。顾客真正购买的不是商品，而是解决问题的办法。一个人被工作弄得神魂颠倒直至生命的最后一息，这的确是幸运。从管理的角度来讲，两点之间最短的距离不一定是一条直线，而是一条障碍最小的曲线。10:3912月-2210:39:48自觉心是进步之母，自贱心是堕落之源，故自觉心不可无，自贱心不可有。21-12月-2212月-2212月-22切实执行你的梦想，以便发挥它的价值，不管梦想有多好，除非真正身体力行，否则，永远没有收获。一个有坚强心志的人，财产可以被人掠夺，勇气却不会被人剥夺的。时间和结构。10:3912月-2212月-22南怀瑾说：“心中不应该被蓬茅堵住，而应海阔天空，空旷得纤尘不染。道家讲‘清虚’，佛家讲空，空到极点，清虚到极点，这时候的智慧自然高远，反应也就灵敏。”10:3910:39:4812月-2210:39你不能衡量它，就不能管理它。拖延将不断滋养恐惧。2022/12/2110:39:4810:3910:39:48想法)，而是你是不是愿意为此付出一切代价，全力以赴地去做它一直证明它是对的。2022/12/2110:39:4812月-22谢谢各位！通过辛勤的工作获得财富才是人生的大快事。谢谢各位！七星摩根广场全球推广策略七星摩根广场目录1:项目精神内涵价值发掘2:项目核心价值解析3:项目经济价值分析4:项目整体推广策略目录推广目标根据项目特质塑造项目核心品牌价值在全球范围实现信息有效传递锁定国际机构实现项目顺利招租利用“后奥运效应”实现项目价值最大化推广目标根据项目特质塑造项目核心品牌价值1项目精神内涵价值发掘1浩文观点踩着巨人的肩膀，可以站得更高!.....浩文观点踩着巨人的肩膀，可以站得更高!.....首先，我们要找到品牌灵魂及项目精神价值在哪儿？首先，我们要找到品牌灵魂及项目精神价值在哪儿？项目精神内涵价值发掘国家意志，精神广场在每个国家的历史发展进程中，都会因为一个或几个重大的历史事件，造就一个代表国家意志的精神广场。重大事件广场民族精神项目精神内涵价值发掘国家意志，精神广场重大事件广场民族精神协和广场是为歌颂法国路易十五世而建的。自法国大革命后，协和广场更是成为法兰西自由、民主的国家意志的象征。协和广场莫斯科红场十月革命后，位于莫斯科市中心的红场成为了俄罗斯首都莫斯科市中心的著名广场，在经历了二战以后，红场上的火焰更是这个国家独立、自强的民族精神生生不息的象征！莫斯科红场天安门广场1949年10月1日，毛泽东在天安门城楼上庄严宣布：“中华人民共和国中央人民政府成立了！”使得天安门以及人民英雄纪念碑成为了现代中国崛起的标志，成为中华民族民族独立，自强不息的象征。天安门广场民族精神，文化图腾在每个民族悠久的发展历程中，形成了代表不同民族精神的物质载体和文化图腾，它以生动而具体的方式，承载着生生不息的民族精神。民族精神，文化图腾高卢鸡法国人的祖先是高卢人。而在拉丁语中，“高卢”就是“公鸡”的意思。法国人普遍把高卢鸡视为勇敢的象征。高卢鸡约翰牛牛原是约翰·阿巴思诺特(1667-1735)的寓言《约翰牛的历史》(1712)中的主人公，后来约翰牛成为英国文化浑朴厚重的象征。约翰牛中国龙龙是中华民族的象征，是中国五千年伟大历史的象征，是崛起的伟大中国人们勤劳、勇敢、不屈不挠、大胆创造、诚信和谐的立于世界民族之林的精神。中国龙时代变迁，精神传承随着时代的发展，国家重心的改变，代表国家意识和民族精神的物质载体将随之发生更迭。时代变迁，精神传承美国代表美国国家意志的标志性建筑，从自由女神像－白宫－纽约世贸大厦。自由女神像——象征建国初期美国民主、自由的国家意志；白宫——象征二战后美国在世界的霸主地位；纽约世贸中心——象征当代美国世界经济中心的地位。美国中国长城：代表中华民族5000年灿烂的古代文明天安门：代表现代中华崛起的标志中国中轴线既是北京城市框架的脊梁，又是展现北京历史文化名城的主线。北京这条长达7.8公里的城市中轴线南起永定门，北到钟鼓楼，汇集了北京古代城市建筑的精髓，号称中华一脉现代北京建设的“一线两翼“发展战略，又将其定为"新北京、新奥运"的生长点。中华贵胄，一脉相承七星摩根广场位于北京中轴线上，承前启后，自然蕴涵中华一脉生生不息的民族之魂。.....中华贵胄，一脉相承七星摩根广场位于北京中轴线上，承前启后，自坐西向东，定穴白虎本项目坐西向东，位于白虎位，属西方上风上水，居其内可避邪、禳灾、祈丰、运筹达年。坐西向东，定穴白虎本项目坐西向东，位于白虎位，“长城”代表了古代中国抵御外侵的国家意志，“中国龙”代表了中华民族勤劳智慧的民族精神；“天安门”代表了现代中国主权独立的国家意志，“人民英雄纪念碑”代表了现代中华民族自强不息的民族精神。如果说“长城”代表了古代中国抵御外侵的国家意志，如果说那么当代中国国家意识的精神广场和民族精神的物质载体是什么？某项目全球推广策略报告08年北京奥运会是标志当代中国经济大国崛起，中华民族伟大复兴的重要标志。以奥运会主会场为中心的大奥运广场，在奥运会的强力推动下，将会成为中国经济崛起、国家富强的国家意志象征的精神广场。作为大奥运广场之中的七星摩根广场“中国龙”作为亚奥地区唯一代表中国精神的地标建筑，也将成为中华民族伟大复兴的历史见证和精神图腾！结论08年北京奥运会是标志当代中国经济大国崛起，中华民族伟大结论2项目核心价值解析2浩文观点发现价值是实现价值的第一步浩文观点发现价值是实现价值的第一步我们发现：北京奥运是昭示本建筑群世界影响力的伟大契机!我们发现：北京奥运是昭示本建筑群世界影响力的伟大契机!项目核心价值解析大奥运场广场“三位一体”七星摩根鸟巢水立方项目核心价值解析大奥运场广场“三位一体”七星摩根鸟巢水立方区域价值七星摩根广场与奥运场馆鸟巢、水立方三位一体，共同组成全球瞩目的大奥运广场。距离奥运主会场最近的城市综合体项目，将成为08年奥运会重要的基础配套项目。随着08年奥运会的临近，七星摩根广场将受到全球的关注，获得前所未有的国际声名。区域价值产品价值之一：基础规格超5A级智能写字楼，七星级酒店，酒店式高级公寓、精品商业走廊专用电梯，特殊通讯系统，专用卫星收发射系统等高级娱乐部及中法日豪华餐厅，屋顶设有直机停机坪产品价值之一：基础规格产品价值之二：附加规格“东魂西技”，200米高度龙形标志“龙方”鼎立而成的“讲中国语言的国际建筑”。中国建筑文化符号昭示的66个龙头绵延的411米全世界最长的中国文化商业长廊十二席中国独有的空中四合院楼体超大液晶显示屏广告位（奥运期间，全球知名品牌最好的展示台，后奥运经济最佳的商业推广载体）产品价值之二：附加规格产品价值之三：超规格文化：全球瞩目奥运盛事，中华五千年文化展示窗口意识：国家进入一个新时代，大国崛起之标志精神：中华盛世，东方巨龙腾飞之精神图腾产品价值之三：超规格项目核心价值分析最具代表性的奥运主会场观礼台第一排代表中华民族精神的标志性建筑大奥运区域唯一中式风格大型建筑.....项目核心价值分析最具代表性的奥运代表中华民族精神的大奥运区域3项目经济价值分析3浩文观点：建于盛世，延于盛世大奥运广场将从暂时成为永恒。浩文观点：建于盛世，延于盛世项目经济价值分析项目奥运期间经济价值奥运的举办会吸引全世界的新闻媒体、体育爱好者、相关政府官员、旅游观光客，同时也会带来巨大的消费需求。作为距离奥运场所最近的商务综合体，具有不可比拟的距离优势，非常适合世界各国的媒体及相关机构在此设立办公机构。奥运会的召开会给项目带来全球的曝光率和影响力，由此带来的商业价值非常巨大。项目经济价值分析酒店写字楼商业公寓奥运期间来京商务、旅游国际国内人士奥运期间来京国内外办公机构奥运期间来京国内外旅游观光游客奥运期间来京国内外商务及观光旅客项目奥运期间经济价值酒店写字楼商业公寓奥运期间来京商务、旅游国际国内人士奥运期间项目后奥运经济价值北京奥运会以“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”为宗旨，将对城市发展产生积极而深远的影响。北京与奥运相关的投资额高达2800亿元，将大大改善北京市的城市面貌和城市综合竞争力。北京奥运会对于城市基础设施、公共配套、交通通讯及自然环境的巨大投入，将大大改善北京市现有的城市功能。项目后奥运经济价值后奥运时期，本区域成为全中国最好的区域，成为全世界在中国金融、贸易、文化交流的最佳平台。后奥运时期新经济出现，旅游业、文化产业在本区域的获得极大发展，建筑、人文、艺术、都市交相辉映。后奥运时期，本区域成为全中国最好的区域，成为全世界在中奥运之后，奥运场馆将成为承办运动会、展览会等大型公众活动的重要场地，由此衍生大量的购物、休闲、商务需求。随着奥运影响力的扩大和周边城市基础设施的完善，“奥运商圈”将以奥运大广场为中心，形成新的城市核心区。通过综合体的建筑群将各行业融合，让中国有新的世界形象。某项目全球推广策略报告酒店写字楼商业公寓国内外高端商旅人士国内外知名企业机构国内外实力消费人群国内外高端商务人士项目后奥运经济价值酒店写字楼商业公寓国内外高端商旅人士国内外知名企业机构国内外奥运之后，奥运大广场将成为未来奥运商圈的核心，本项目在区域内具有绝对的地标价值，商业价值和国际影响力将大幅度提升。结论.....奥运之后，奥运大广场将成为未来奥运商圈的核心，本项目结论..核心概念究极中国，盛世中华崛起新标志核心概念4项目整体推广策略4项目整体推广策略如何有效完成招租，实现价值最大化？项目整体推广策略东西方人差异性及共性分析东西方人差异性及共性分析境内境外三位一体，大奥运场馆区标志建筑究极中国，盛世中华崛起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