某房地产品牌上市沟通方案

前言经过多年飞速发展，富力地产集团2005年拟在香港上市。为推动集团成功上市，富力地产集团拟将在2005年展开一场阶段性品牌形象传播活动。1、集团品牌形象TVC和专题片2、企业形象平面稿和集团画册

广州思源广告有限公司CREATIVESOURCEADVERTISING2005/04富力地产香港上市品牌沟通方案

针对香港和欧美投资者内陆大众消费者

传递什么品牌价值？解决一个关键问题消费者需求投资者：信任企业而去投资大众：信任品牌而倾向购买自身优势全国地产龙头企业之一竞品差异性检视单纯的品牌价值承诺品牌价值承诺需要用行业地位和企业信誉去承载方能使传播对象产生足够的信任！考虑三个重要因素业内地位+企业信誉受众需求与对手差异自身优势品牌沟通方向[龙吟•中国]创意表现方案一一家十二年崛起的传奇龙头企业一家以“一体化一条龙”经营攀上专业地产开发之颠的企业一家龙行千里、势不可当的高速发展企业一家执行每一环节都配合完美，顺畅如龙的高效企业富力是什么？富力——中国地产之龙强有力的传播口号：

飞越平凡，梦想无界！

超越是富力力企业发展展的主要特特色，因为有梦想想的雄心，，所以要要飞一般的的超越。超越是富力力不懈的追追求，每超越自己己一次，梦梦想的疆土就扩大一一次。飞是富力的姿态，居高临下，，俯视苍穹穹，有不露露自威的王者之气气。富力的理想想是飞越梦想，，和员工们一一起飞、和和业主们一起飞、和和投资者一一起飞。传播口号阐阐述富力地产集集团的形象象图腾———龙龙代表着富富力的地位位；龙是匹配强强者“飞””的传神形形象；龙在中华大大地（香港港）有极强强的代表性性；易引起起共鸣。[平面创意意][龙腾篇]5分结构纲要龙吟中国，，富力地产产———片片头形象象龙之精神———企企业宗旨龙之足迹———历历史概况龙之智慧———人人力资源龙之力量———一一体化龙之奋起———未未来展望画面一、片头形形象[龙吟中国国，富力地地产]时长：40秒1、大全景，见见气势巍峨峨，绵延无无限的山势势，像一条巨龙龙俯伏大地地。2、淡出，猎猎猎风中，一一队精壮的的舞龙汉子子持龙萧然而立立。3、特写他们的的坚毅表情情。4、仰拍，印有有富力LOGO的龙龙珠高举长长空。字幕：富力力地产集团团5、大鼓擂响，，特写一双双粗壮有力力的大手将将龙头举起。旁白与音效效音效：大气气雄浑的画面6、镜头拉远，，全景见众众汉子齐声声呐喊，将将长龙举起舞动动。字幕：多年年获广州市市房地产类类综合实力力第一名7、淡出，全景景见长龙上上下翻飞，，舞起沙尘尘滚滚。字幕：全国国房地产综综合实力第第三名8、淡出，特写写龙头迎向向升起的旭旭日。字幕：中国国综合实力力最强的房房地产企业业之一9、特写龙珠淡淡出富力地地产标版。旁白与音效效龙吟中国，，富力地产产画面二、企业宗宗旨[龙之精神神]时长：40秒1、特写一条长长长的巨大大绳索平躺躺在开阔空空间上。2、切换，，见一群人人脚步凝重重的从远处处走来，他们是富力力人。3、镜头推推进，特写写为首的富富力董事长长李思廉。字幕：富而而思进4、摇镜头头特写其后后的副董事事长张力。。字幕：力创创新高5、特写富富力员工的的坚毅目光光。旁白与音效效音效：激昂昂澎湃富而思进力创新高富力人坚持持画面6、特写他们宽宽厚伟岸的的肩膀。7、侧面拍拍摄富力精精英们的飒飒爽英姿，，像一股澎湃激流。。8、特写他他们朝气勃勃发的面庞庞。9、切换，，特写远景景的朝阳与与近景老总总及管理层们的肩膀膀叠合在一一起，仿佛佛他们的肩肩膀扛起了太阳阳。10、叠化化，特写一一双接一双双的大手紧紧抓绳索。。11、镜头头拉远，全全景见富力力领导和员员工们一字排开，一一齐奋力将将一块巨大大的“100亿”纪念碑拉起起。字幕：2006年销销售目标：：100亿亿12、叠化化出“2006年销销售目标：：100亿亿”的字幕。字幕：2006年销销售目标：：100亿亿旁白与音效效高品质高层次高要求的经经营理念。。进步、创新、、不断超越取得一个个骄骄人的成绩。。这是领先全国国房地产的骄骄傲，优势放放眼中国。画面三、历史概况况[龙之足迹]时长：40秒秒1、青砖庭院中，，一个浓眉黑黑须的中年俊俊朗男子正专注的扎扎制龙头骨架架，并已初见见雏形。2、镜头拉远远，见院子里里十几个人一一齐在扎着一条长龙的骨骨架。3、切换，众众人将绣好的的龙甲套在龙龙骨架上，一条精美长龙龙已做成。。4、连续出现现1994年年富力地产第第一个项目的的工地施工图片。。5、连续出现现市民在售楼楼部抢购的热热烈场面的照片。旁白与音效音效：铿锵有有力90年代初，富力力正式涉足房房地产开发业业。热烈的市场反反应，画面6、出现富力管理理层开会讨论论的照片。7、出现市铜铜材厂和同济济化工厂旧厂厂房的老照片。字幕：搬迁老老城工厂8、画面叠换换，出现富力力广场万家灯灯火的画面。。街上人来车往往，非常繁华华。字幕：建设宜宜居社区9、连续画面面表现富力广广场的外立面面、社区氛围，业主们面面对镜头微笑笑。10、画面叠叠换，连续出出现天朗明居居、富力千禧花园、富力力阳光美居、、顺意花园的的画面。11、画面叠叠换，连续出出现富力取得得的多个奖项。旁白与音效坚定了项目今今后的发展方方向：搬迁老城工厂厂，建设宜居社区区。广州市富力广广场项目，奠定富力地产产在广州的地地位。随后成功开发发的多个楼盘盘，使富力连续三三年成为广州州市房地产销销售冠军。画面11、画面切换，出出现北京富力力现代城的画画面。字幕：北京富富力现代销售售超30亿元元12、画面切切换，出现香香港股市交易易中心内繁忙的画面，特特写显示交易易量电子显示示版。字幕：2005年即将于于香港上市13、融镜淡淡出。旁白与音效今天，富力地产开始始全国布局进军国际资本本市场，表明了富力晋晋身国际化大大型企业的决决心。画面四、人力资源源[龙之智慧]时长：40秒秒1、一块空旷的练练功场，原先先扎制长龙的的精壮汉子们赤膊上上身，分列四四排站在烈日日下。2、浓眉黑须须的中年俊朗朗师傅一身劲劲装，在对徒弟们进行训训示。3、切换，众众汉子在辛苦苦的操练舞龙龙动作。4、特写汗珠珠从硬朗的脸脸颊滑落。。5、暴雨中，，汉子们仍然然不畏艰辛，，在雨中操练舞龙跑动时时的队形。。6、特写雨珠珠从发梢滴落落。7、淡出，管管理层正在探探讨富力的战战略发展。8、切换，员员工们正在接接受技术培训训课程。旁白与音效音效：动感激激昂的节奏富力的核心竞竞争力，是人人才。对管理人才的的选用，画面9、一组画面，表表现员工们高高效工作的场场景。10、篮球场场上，富力员员工正激烈厮厮杀，气氛处在友好竞争争中。字幕：员工近近6000人人11、篮球场场边，一脸汗汗水的员工手手持篮球，笑对镜头。。字幕：大专及及本科学历占占85%12、图书馆馆内，一名年年轻男员工手手捧书本，靠在排排书架架前，笑对镜镜头。13、一组画画面表现富力力员工的文艺艺生活。14、切换，，众汉子在旷旷野上操练舞舞龙，个个生龙活虎、身身手矫捷。。15、特写中中年俊朗师傅傅中肯的点点点头，融镜旁白与音效公司一直坚持持以内部提拔拔为主。高素质、专业业化的员工队队伍，中高层低于1%的流动率率铸就富力坚不不可摧、高效协调的精精英团队。专情、专注、、专才、专用富力智慧所在在。画面五、成功策略略及优势———一体化[龙之力量]时长：1分20秒1、大全景见旷野野上架起一座座木高台。。2、特写高台台中央用红绸绸系着一块方方形金牌。3、俯拍大全全景见一条长长龙快速奔至至高架下，带起滚滚烟尘尘（背景战鼓鼓声声）。4、切换，特特写中年俊朗朗师傅首领舞舞龙头，雄姿英发。5、镜头拉远远，全景见一一条长龙在壮壮汉们手中舞动的气势如如虹、栩栩如如生。6、只见舞龙龙头的师傅敏敏捷的跃起，，带领整条龙攀上高台的的阶梯。旁白与音效音效：明快节节奏画面7、切换，高台之之上，龙首高高昂，将金牌牌收入龙口中。特写写师傅手中的的金牌上刻有有“富力”，融镜。8、俯拍富力力地产大厦。。9、管理层人人员在图纸前前规划项目开开发方案；与设计院专家家在沙盘前探探讨楼盘的设设计方案；与一线销销售人员在宽宽阔的大会议议室开会。字幕：集团一一体化10、管理层层人员来到欲欲收购的地块块现场，观察周围的环境境；管理层人人员来到工地地现场，视察工程程进度，慰问问工人。字幕：专业一一体化旁白与音效富力定位于““一体化地产产运营商”。。最大化降低经经营成本，每每个环节的专专业化程度在在业内都是佼佼佼者；专心致志、一一心一意地做做好地产开发发这个主业，，不断提升自自身专业水平平；画面11、画面切换，组组图出现富力力广场、富力力环市西苑、富力力阳光美居、、富力现代广广场、富力御龙庭庭、富力北京京城；组图叠叠化成富力logo。字幕：品牌一一体化12、富力logo化成成中国地图，，广州所在的的位置闪闪发光；；“广州”发发出的光点引引出光线，射到北京京、沈阳、天天津、武汉、、上海、杭州、长长沙、佛山、、香港。字幕：全国一一体化13、画面切切换，两个穿穿西装的男子子签好协议，互相握手；；三口之家在在小区园林里里面追逐玩乐，面面对镜头合照照；一对夫妇妇在办理租赁的柜柜台咨询，服服务小姐耐心心的回答他们的问问题。字幕：市场一一体化旁白与音效富力成为一个个个性鲜明、、风格统一、、极具个性和和内涵的知名名企业；走出广州，南南拓北进，全全国一盘棋成成为今后的发发展战略；在一个集商用用、住宅、租租赁等一体化化大市场中，，建立自己的的领先地位；；画面14、画面切换，股股民在股市交交易行看股市市行情；特写股市市交易中心显显示交易量电电子显示版；股民民争相抢购股股份。字幕：国际一一体化15、淡出，，大全景木高高台上，长龙龙势若飞天，，金牌闪闪生辉辉。旁白与音效富力地产即将将于2005年在香港上上市，国际化化的路将更加加稳健。画面六、未来展望望[龙之奋起]时长：40秒秒1、旋转俯瞰全景景，长龙正向向峰顶进发。。2、特写他们们目标必达的的坚毅眼神。。3、切换，长长龙立于峰顶顶，远眺前方方。4、舞龙者叠叠换为富力领领导们站在峰峰顶指点江山。5、融镜，淡淡出标版。。旁白与音效音效：慷慨激激昂富力地产的未未来，站在中国的峰峰顶上眺望世世界，以国际建筑的的视野，构筑未来生活活。龙吟中国，富富力地产[夺金篇]30秒１、大全景，，见气势巍峨峨，绵延无限限的长城，像像一条巨龙伏伏在山脊。。音效：大气雄雄浑２、淡出，猎猎猎风中，一一队精壮的舞舞龙汉子持龙龙萧然而立。。３、特写他们们表情坚毅，，凝望旷野上上架起一座木木高台。４、特写高台台中央用红绸绸系着一块方方形金牌。。５、仰拍，印印有富力LOGO的龙珠珠高举长空。。6、大鼓擂响，，特写一双粗粗壮有力的大大手将龙头举举起。字幕：广东省省房地产行业业综合实力第第一名7、镜头拉远远，全景见众众汉子齐声呐呐喊，将长龙龙举起舞动。。字幕：中国实实力最强的房房地产企业之之一8、淡出，特特写龙头迎向向升起的旭日日。9、俯拍大全全景见一条长长龙快速奔至至高架下，带带起滚滚烟尘尘（背景战鼓鼓声声）。字幕：总面积积500万平平方米，项目目分布全国10、切换，，特写中年俊俊朗师傅首领领舞龙头，雄雄姿英发。旁白：富力地地产的未来，，11、镜头拉拉远，全景见见一条长龙在在壮汉们手中中舞动的气势势如虹、栩栩栩如生。字幕：定位““一体化地产产运营商”旁白：站在中中国的峰顶上上眺望世界，，12、只见舞舞龙头的师傅傅敏捷的跃起起，带领整条条龙攀上高台台的阶梯。旁白：以国际际建筑的视野野，13、切换，，高台之上，，龙首高昂，，将金牌收入入龙口中。特特写师傅手中中的金牌上刻刻有“富力”。旁白：构筑未未来生活。14、画面淡淡出，企业标标版。旁白：飞越平平凡，梦想无无界富力是什么？？领航者——专业一体化开拓者——全国一体化建造者——品牌一体化经营者——市场一体化掌控者——集团一体化创意表现方案案二领航——仰仗仗魅力开拓——仰仗仗魄力建造——仰仗仗毅力经营——仰仗仗能力掌控——仰仗仗实力集力一身而富富，凝聚推动动之能量！强有力的传播播口号：建筑推动文明明！建筑推动文明明是富力对地地产开发的领悟。富力将背起以以建筑推动文文明的社会责任，并使自己站在推动与传传承的历史高高度。“建筑推动文文明”是富力力可持续发展的的理念，企业的行为将以此为为思想指导。。富力是魅力、、魄力、毅力力、实力和智智力的集合，，亦是富力推动文明的动动力之源。口号阐述[平面创意][建筑篇]5分画面专业一体化1、前景，烽火台台的一角；背背景，山峦叠叠嶂，树林如海，郁郁郁葱葱；建建造中的长城城蜿蜒盘在山间。2、镜头切换，广广阔的平原上上，烟尘翻滚滚，旌旗飘扬；一队队人马浩浩荡荡荡的向镜头头开来，在扬起的尘尘土中，隐约约见到后面的的马车拉着一块巨石石。3、镜头推进，特特写领头的马马车上坐着一一位衣着粗犷、健壮壮男子。4、镜头切换，富富力地产大厦厦外景。字幕：富力地地产集团5、镜头切换，扫扫视富力地产产的办公室内内的环境。旁白与音效音效：大气的的中华鼓声领航，仰仗魅魅力画面6、镜头切换，扫扫视富力地产产的奖状与奖奖杯。字幕：每个奖奖项的名字与与时间*全国一体化化。7、镜头切换换，在长城前前的空地，数数十强壮男子呼喊着口号号，奋力把刚刚刚搬运的巨巨石移到空地中央。。8、镜头切换换，健壮男子子从容不迫的的指挥着。9、镜头切换换，富力地产产在全国各大大楼盘的切换。字幕：各大楼楼盘的名字地地点与年份*品牌一体化化10、镜头切切换，特写一一双有力的手手分别拿着锤子和凿子在在巨石上雕凿凿。旁白与音效(富力的历史史与获得的荣荣誉。)开拓，仰仗魄魄力；(富力在全国国的各大楼盘盘的介绍与各各大楼盘获得得的荣誉。)建造，仰仗毅毅力；画面11、镜头拉开，一一队的赤裸着着上身的男子子在巨石前奋力雕雕凿，巨石呈呈现富力LOGO的雏形。12、镜头切切换，富力地地产的建筑工工程部门的全景。13、镜头切切换，工地上上工程师们认认真细致的工作。*市场一体化化。14、镜头切切换，在长城城前的空地，，红布飘扬，，红布下覆盖着着巨石。15、在健壮壮男子的指挥挥下，一队人人马举着鲜红的旗帜跑步步进入空地，，里三圈外三三圈的将巨石团团团围住。旁白与音效(富力的工程程要求与个别别优秀工程师师们的资历。。)经营，仰仗能能力；画面16、镜头切换，富富力地产的服服务团队与未未来市场的展望。。*集团一体化化17、镜头切切换，举着鲜鲜红的旗帜人人缓缓散开，，健壮男子站在在高高的马车车上缓缓的向向巨石驶来。18、举着鲜鲜红的旗帜人人开始一同呐呐喊，健壮男子一声令下下，包裹巨石石的红布刷的的被扯掉，红布下下的巨石已经经被雕凿成富富力的LOGO。。19、镜头切切换，富力地地产的各部门门的高层领导的资料。20、镜头拉拉开，回全景景画面。21、画面淡淡出，展示企企业标版。旁白与音效（富力地产服服务的介绍，，与市场开发发方向的介绍绍）掌控，仰仗实实力；（富力集团领领导的介绍。。）建筑推动文明明！富力地产[建筑篇]30秒１、前景，烽烽火台的一角角；背景，山山峦叠嶂，树树林如海，郁郁郁葱葱；建建造中的长城城蜿蜒盘在山间。。音效：大气的的中华鼓声２、镜头切换换，广阔的平平原上，烟尘尘翻滚，旌旗旗飘扬；一队队人马浩浩荡荡荡的向镜头头开来，在扬起的尘土土中，隐约见见到后面的马马车拉着一块块巨石。３、镜头推进进，特写领头