小高层住宅楼建筑工程施工图预算毕业设计

目录1.前言4HYPERLINK\l"_Toc326669714"2.课题总体设计说明4HYPERLINK\l"_Toc326669715"2.1施工图预算的概念及应用价值4HYPERLINK\l"_Toc326669716"2.2施工图预算编制的原则4HYPERLINK\l"_Toc326669717"2.3工程概况5HYPERLINK\l"_Toc326669718"2.4工程量清单及拦标价编制依据5HYPERLINK\l"_Toc326669719"2.5主要材料价格依据5HYPERLINK\l"_Toc326669720"2.6工程量清单及拦标价编制应注意的问题。7HYPERLINK\l"_Toc326669721"3.具体环节设计思路8HYPERLINK\l"_Toc326669722"3.1准备工作事项8HYPERLINK\l"_Toc326669723"3.1.1施工图纸及相关说明书8HYPERLINK\l"_Toc326669724"3.1.2施工组织设计或技术组织措施8HYPERLINK\l"_Toc326669725"3.1.3计价依据9HYPERLINK\l"_Toc326669726"3.1.4承包合同或协议书9HYPERLINK\l"_Toc326669727"3.2工程量的计算10HYPERLINK\l"_Toc326669728"3.2.1算量方式及过程10HYPERLINK\l"_Toc326669729"3.3算量过程中出现的主要问题及解决措施11HYPERLINK\l"_Toc326669730"3.3.1基础部分11HYPERLINK\l"_Toc326669731"3.3.2主体部分12HYPERLINK\l"_Toc326669732"3.3.3装饰装修13HYPERLINK\l"_Toc326669733"3.4计价14HYPERLINK\l"_Toc326669734"3.4.1工程量清单计价概述14HYPERLINK\l"_Toc326669735"3.4.2组价过程中应注意的问题15HYPERLINK\l"_Toc326669736"3.5电算化是发展方向18HYPERLINK\l"_Toc326669737"4.结论18HYPERLINK\l"_Toc326669738"5.总结与体会20HYPERLINK\l"_Toc326669739"6.谢辞21HYPERLINK\l"_Toc326669740"7.参考文献22HYPERLINK\l"_Toc326669741"8.附录23某小高层住宅楼建筑工程施工图预算文件编制与研究摘要：本文为某小高层住宅楼预算文件编制说明书。通过对施工图预算文件的编制，探讨和研究了在施工图预算文件的编制中遇到的相关问题及解决措施。本文从总体设计说明到具体环节设计思路，分步详细介绍了课题研究的过程与思路，并对电算化是今后工程造价发展方向做出了分析和探讨。从实际经验得知，工程预算与实际造价存在一定的差距。要提高预算编制质量，预算的编制要求做到系统、完整、准确、明了，并在造价前期做好市场预测及对人材机单价的调研等，这些都是影响造价的关键因素。关键词：建筑工程，施工图预算编制，影响因素，工程量计算Asmallhigh-riseresidentialbuilding’sbudgetdocumentationcompilingandresearchYangEngineeringcostmanagement123456Supervisor:LiuAbstract：ThepaperistheformulationexplanationsoftheAsmallhigh-riseresidentialbuilding’sbudgetdocumentation.Bymeansofpreparingtheconstructiondrawingbudgetdocuments,thepaperexploredandstudiedtheproblemsandsolutionsintheprocessofpreparingtheconstructiondrawingbudgetdocuments.Fromtheoveralldesigntothespecificlinksofdesignideas,thispaperdetaillyintroducedtheresearchprocessandtrainofthoughtstep-by-step,thenmadeanalysisanddiscussionthatthecomputerizationistheprospectivedevelopmentdirectionofprojectcost.Fromthepracticalexperiencethatthereissomedifferencebetweenprojectbudgetandactualcost.Toimprovethequalityofbudgeting,budgetrequesttotheprinciplesofsystem,complete,accurateandclear,domarketforecastandtheinvestigationoftheunitpriceforlabor，materialandmachineintheearlierstage,whicharethekeyfactorsaffectingcost.Keywords:ArchitecturalEngineering，Thebudgetcompilation，Influencefactors，Engineeringcalculation1.前言施工图预算是根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。以上事实均已说明，施工图预算在建设工程过程中有着极为重要的作用，我们应重视及认真对待。2.课题总体设计说明2.1施工图预算的概念及应用价值施工图预算，又称为施工图设计预算，它是指建设单位或承包商依据设计图纸、预算定额和费用定额，在确定地区人、材、机等预算价格的基础上编制出的土建工程造价文件。[1]施工图预算是我国传统工程造价控制的计价方法，在计价依据充分、图纸齐全的情况下，该方法能更好地保证工程造价管理的准确度。其优点突出地表现为：(1)施工图预算定额是社会劳动量和劳动与物化劳动消耗需要量的科学测定结果。由此，施工图预算作为满足项目招投标的定价、工程结算需要，更具合理性和科学性。(2)施工图预算、施工定额是我国建筑行业领域工程计价模式过渡阶段的重要计价依据。随着社会主义市场经济与国际工程经济领域的接轨，定额结算办法正逐步从市场中退出，要规范建筑市场和项目结算，施工图预算与定额计价模式还需要在较长时间内做到并列交叉使用。(3)施工图预算的基础定额经长期的修编、完善，预算定额涵盖面和内容齐全，基本可适应，并涵盖我国各类形式的建筑工程造价管理的需要。2.2施工图预算编制的原则随着我国建设市场的逐步放开，工程量清单计价制度得到迅速推广，现阶段而言我国建筑领域的工程计价方式主要表现为清单计价与定额计价并行的双轨制度。但总体而言，定额计价仍属于最主要的方式。但在市场定价模式逐步占据主导地位的形势下，施工图预算要适应工程造价管理体制的改革，就应着重从施工图预算编制上予以重点控制。[2]可见，工程造价人员对于施工图预算编制原则的熟悉与理解显得格外重要，这在根源上保证了造价的准确性、可行性。施工图预算是建设单位与施工企业间结算工程价款的重要依据，它的技术性、时效性与政策性较强，工作繁琐细致。在预算制时必须遵循以下基本原则：(1)工程造价计算要做到实事求是，不高估多算重算或漏项少算。(2)要深入施工现场实地查勘，保证工程量计算的准确性，定额套用合理。(3)预算编制都应符合国家现行的相关政策及具体规定。[3]2.3工程概况(1)本工程为某小高层住宅楼工程，工程建筑面积为14681643.72m2。（2）工程为现浇框架结构，19层，建筑檐高52.6m，属于三类工程。基础采用人工挖孔灌注桩基础。外墙面为外墙漆，600高瓷砖勒脚。（3）室内装修：陶瓷地砖地面，楼梯及台阶为花岗岩石材，不锈钢栏杆。乳胶漆墙面，走道、楼梯间高瓷砖墙裙，卫生间墙面满贴瓷砖。乳胶漆天棚面，一层为石膏板走边铝格栅吊顶，卫生间为塑钢板天棚吊顶。窗为白色铝合金窗，门为防盗门、铝合金门、防火门等。2.4工程量清单及拦标价编制依据（1）依据郑州市建筑安装有限公司设计的施工图。（2）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）。（3）《关于发布施行河南2008版建设工程造价计价依据的通知》及其相关配套的计价文件。（4）河南省、郑州市现行有效的计价文件。（5）《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉、〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》。（6）《河南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知》等相关文件。（7）《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》，即综合工日53.23元/工日。（8）《关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》，本工程中税金按3.48%取定。2.5主要材料价格依据参照2013年03月份河南省建设工程材料及设备《价格信息》、现行市场价及郑州市地方主材价格计入。结合自身实际以当地市场行情和市场风险综合组价。本次课程设计中经过一系列的调查、咨询最终得到以下人材机调研清单（图1）：人材机价格调研清清单项次人材机名称计量单位单价（元）价格来源产地厂家1综合人工工日53.23豫建标〔2011〕〕452号文件24mm厚APP防防水卷材m227市场调查河南郑州川大防水工程程有限公司34mm厚SBS卷卷材防水m227市场调查河南郑州川大防水工程程有限公司4不锈钢防盗笼m2125价格信息郑州顺源达5不锈钢护窗栏杆m2150价格信息郑州顺源达6不锈钢楼梯栏杆m175价格信息郑州顺源达7带百叶塑钢卫生间间门m2198价格信息广东广东派浪8方管栏杆m125价格信息昆明顺源达9防盗门m2490价格信息浙江永康富新10外墙漆m239价格信息郑州双塔11卫生间φ40不锈锈钢幼儿扶手手m78价格信息昆明顺源达12钢筋φ10以内t4630市场调查郑州安钢13钢筋φ10以外t4630市场调查郑州安钢14二级螺纹钢筋φφ10外t4730市场调查郑州安钢15三级螺纹钢筋t4835市场调查郑州安钢16φ700铸铁井盖座座(重型)套285市场调查郑州顺源达17轻钢龙骨不上人型型(平面)3000×300m224市场调查郑州顺源达18C20商品混凝土土碎石20细砂P.S332.5m3310市场调查郑州中牟砂厂19C25商品混凝土土碎石20细砂P.S442.5m3320市场调查郑州中牟砂厂20C30商品混凝土土碎石20细砂P.S442.5m3330市场调查郑州中牟砂厂21矿渣硅酸盐水泥P.S422.5(砼用)t365市场调查郑州云冈水泥厂22矿渣硅酸盐水泥P.S322.5(砼用)t290市场调查郑州云冈水泥厂23免烧砖千块263市场调查郑州大屯砖厂24山砂m359市场调查郑州红寨砂厂25中砂m344市场调查郑州甲介山26砌筑用砂m340市场调查郑州红寨砂厂27抹灰用砂m340市场调查郑州红寨砂厂28碎石40m344市场调查郑州甲介山29大芯板(细木工板板)δ=18m228价格信息郑州顺源达30汽油L7.95市场调查郑州中国石化31柴油L7.75市场调查郑州中国石化图1人材机价格调研清单2.6工程量清单及拦标价编制应注意的问题。（1）在本工程中混凝土采用商品混凝土。（2）二次装修未计入本次拦标价。（3）木门的双面应无棱角，距地600mm处加设拉手。（4）基础工程中入土墙体采用双面1:2防水水泥砂浆砌筑及粉面计入。（5）卫生间加设φ40不锈钢幼儿扶手，安装高度距地450mm。（6）所有外窗加设不锈钢防护栏计入。（7）铝合金推拉窗采用铝合金90系列，玻璃厚度为5厘。（8）预算编制范围为幼儿活动楼的土建工程，装饰装修工程。（9）工程量偏差和设计变更暂定金额为40万元，计入其他项目清单中(如下图2)。图2其他项目清单3.具体环节设计思路3.1准备工作事项在编制施工图预算之前，应先集齐所必备的基础资料，未雨绸缪，为编制工作做好充分的准备。广泛搜集、准备各种资料，包括施工设计图纸及说明、各类标准图集、深入现场，了解施工工序调查施工环境，做好施工组织设计及施工方案的研究，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、调价文件、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格，注重市场价格信息，学习新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识。[4]一般应准备的资料包括：3.1.1施工图纸及相关说明书施工图必须是经过建设单位、设计单位、施工单位共同会审后的图纸，包括施图说明，建筑总平面布置图，建筑物平图、剖面图、立面图，各种建筑大样图，窗表，基础、柱、梁、楼梯、屋盖等结构平布置图、配筋图、详图，钢筋明细表等。[5]这些设计文件规定了工程的内容、性质、构造的尺寸及特殊施工要求，是编制施工图预算的主要资料。预算人员在编制预算之前，必须充分熟悉施工图纸，如有条件，要参加设计交底与图纸会审，了解设计意图和工程全貌，对施工图中的矛盾、疑难和建议要同设计单位协商，做到妥善解决。了解施工现场情况，包括施工现场工程地质和水文地质情况，施工现场需拆除的障碍物及清理情况，施工场地的大小，同时还要了解新材料、新结构、新工艺等使用情况，看是否需编制补充定额。[6]3.1.2施工组织设计或技术组织措施施工组织设计或技术组织措施规定了各分项工程的施工方法、所用的施工工具、构件预制方式、材料堆放地点等。[7]在实际工程中经过调研应了解到幼儿施工现场的实际情况，如自然地面标高与设计地面标高是下差还是负差，需填土还是挖土，采用的是机械或人力。土壤是属于哪类，运距是多少。例如调查得到，在此工程中土壤类别是三类土，实际运距是3km。混凝土预制构件采用什么方法运输，运距是多少,了解采用哪种脚手架,深基础采用什么施工方法，管道开挖的断面、沟底工作面、放坡系数是多少、大型工地土方平衡处理方案等。这样才能正确确定有关分部分项工程的工程量和工程造价，否则就会影响预算的质量，造成预算脱离现场、脱离实际的倾向。3.1.3计价依据不同时期建设的工程所套用的计价各不相同，以河南地区为例：现行的人工综合工日单价计价标准取费依据为《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》豫建标〔2011〕452号，即综合工日53.23元/工日。税金的计价依据取费标准为《关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》云建标〔2011〕454号，本工程因位于郑州市，所以税金的计算系数取值应为3.48%。以及河南省郑州市现行有效的计价文件。因而不同时期建设的工程，应执行相应的计价依据，这样才能够科学、合理地编制施工图预算。本工程中清单及拦标价主要的编制依据文件具体为：（1）依据郑州市建筑安装有限公司设计的施工图。（2）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）。（3）《关于发布施行河南2003版建设工程造价计价依据的通知》及其相关配套的计价文件。（4）河南省、郑州市现行有效的计价文件。（5）《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉、〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》。（6）《河南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知》等相关文件。（7）《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》，即综合工日53.23元/工日。（8）《河南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有关事项的通知》。（9）《关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》，本工程中税金按3.48%取定。3.1.4承包合同或协议书建设工程承包合同中，一般明确规定了工程范围、建设工期、中间交工工程开竣工时间、工程质量要求、工程变更、工程造价及承包方式、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、双方互作协作等条款。[8]工程承包合同或协议，一经签订就具有法律上的效力，双方必须严格遵守，自觉履行有关条款，任何一方不得擅自变更或解除。如合同或协议书中规定了该PAGE工程的预算包干系数，就得严格按该系数进行计价。有的合同则明确规定了该工程应执行的定额、价差调整以及建设厅颁布的某一季度的材料价格作依据、以定额直接费或材料总价为计费基础进行降点计价。有的则根据实际情况，订立主材实际价格。[9]如郑州市的工程项目，因工程场地直接位于市区，大多数建筑材料可直接从市区购买，沿途需经的路程运距较短，故运费相对较低，一般都在合同或协议书中明确定出主材的价格，以免出现扯皮情况。故而作为预算员应认真理解、执行合同或协议的具体条款，使施工图预算的工程造价有理有据。3.2工程量的计算在计算工程量之前，必须充分熟悉清单计价规则，熟知定额总说明、分部说明、章说明及子目附注。对定额中包括什么及不包含什么要了解，做到能够将定额及清单规范融会贯通地使用到课题工程中，做到定额算量与清单算量的明晰准确，熟练运用定额、清单工程量计算规则。在对各专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。[10]只有这样，才能准确做出预算编制和计算出相应工程量，才能合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。3.2.1算量方式及过程工程量的计算是施工图预算编制中的关键。工程量的计算工作，在整个预算编制过程中是最繁重的一道工序，花费的时间长，它直接影响到预算的及时性。[11]工程量是预算的主要数据，它的准确与否又直接影响到预算的准确性。因此，必须在工程量计算上狠下功夫，才能保证预算的质量。在此次课题设计中本人采用的是：广联达钢筋抽样软件GGJ2009，广联达图形算量软件GCL2008，广联达计价软件GBQ4.0，进行幼儿活动楼工程的算量及计价。如下图3：图3广联达软件桌面快捷图标广联达图形算量软件基于各地计算规则与全统清单计算规则，采用建模方式，整体考虑各类构件之间的相互关系，以直接输入为补充，软件主要解决工程造价人员在招投标过程中的算量、过程提量、结算阶段构件工程量计算的业务问题。[12]不仅能将使用者从繁杂的手工算量工作中解放出来，在很大程度上提高算量工作效率和精度。软件设置了工程量表，回归算量的业务本质，帮助工程量计算人员理清算量思路，完整算量。软件内置各地计算规则，可按照规则自动计算工程量。也可以按照工程需要自由调整计算规则按需计算。GCL2008采用广联达自主研发的三维精确计算方法，当规则要求按实计算工程量时，可以三维精确扣减按实计算，各类构件就能得到精确的计算结果。[13]运用广联达钢筋抽样软件GGJ2009计算出主体结构的钢筋后，可通过软件内置的功能将其主体结构导入图形算量软件中，在保证数据准确的前提下同时大大减轻了图形算量的工作量，这样便可在之前完成的钢筋工程后继续进行本工程的图形工程算量。最后在将其得到的工程量导入广联达计价软件中进行计价操作，这样便可一气呵成的完成预算文件的编制。在算量过程中虽能使用软件比较快捷的得到工程量，但则作为一个造价人员也不能过分的依赖于软件，不能让“电脑”代替“人脑”。在算量过程中必须要明确清单、定额的计量规则，这样才能在软件的使用中设置准确的工程计算系数、才能较为清晰的理清工程量的由来，从而才能做好分部分项工程量清单的例项、及相应工程量的准确记取。3.3算量过程中出现的主要问题及解决措施经过一段时间的课题设计实践，并通过广利达图形算量来亲自实践它，这对于本人的专业知识及实际动手操作能力有着较大的提高与进步。尽管如此，因为认知的局限性及专业知识的缺乏性。软件算量过程中遇到的主要问题及解决措施可归结于以下几个部分：3.3.1基础部分（1）此工程基础采用人工挖孔桩形式。之前因对云南省消耗量定额理解不通彻，误以为人工挖孔桩的土方要另计，经老师指导才知：人工挖孔桩应按图示尺寸，以实体积计算。土方及运输等均已包含在此工作内容之内，所以勿需另计（如下图4）。但因各省份实际消耗量定额中规定各有差异，以以后在接触实际工程中，应仔细研读其定额。分清情况之后，在组织计算。图4（2）由于缺乏实际施工经验，未知基础梁清单项应套取的正确定额项。现已补上，并由此得到经验总结。（如下图5）图5（3）在基础层的楼层设置中，对于人工挖孔桩来说，应以基顶标高来设为基础层底标高，由此便于算量和基础梁的绘制。（4）对于施工方面，挖孔桩挖到设计标高后，要及时通知设计，勘察和甲方等相关人员验槽后才能继续下道工序，桩浇灌前必须将底部浮土清除干净，并立即将混凝土灌入封底，混凝土浇灌时倾倒高度超过2米时必须采用溜槽或其他措施处理，以防混凝土产生离析。3.3.2主体部分（1）墙体：在墙的定义属性中，观察图纸应考虑到外围的120厚装饰墙，应采用现浇砼材质，电梯井的墙材质应采用钢筋砼。在绘制中因欠思考，没能与其他墙面区分开来。同时在定义属性中还学习到：在构件名称的定义中，可以通过勾选附加框来将其他属性值表现于该名称之后，这便大大缩减了定义名称的时间，同时提高了绘图效率（如下图6）。图6构件属性定义（2）在墙、梁的绘制中，应充分考虑它们的连接性。具体做法应为：把柱隐藏掉使用延伸功能，让其相交。这对于以后板的绘制、及房间装修的绘制等有着重大的影响，同时保证了此工程后续绘图的顺利性及准确性。（3）有梁板其工程量按梁、板体积总和以m3计算。无梁板应按柱帽体积与板合并计算。3.3.3装饰装修（1）在外墙面的装饰上，通过老师、前辈们的悉心指教知：通过虚墙的建立可将外墙面全围住，将其建成若干个房间，这样就可将其外墙面装饰算得完整、准确。在防止漏算的同时也提高了绘图效率（如下图7）。图7外墙装饰中虚墙的建立（2）在套取楼梯底面抹灰及喷刷涂料清单时，在选择工程表达式时，要注意使其水平投影面积乘以系数1.2计算。（3）在卫生间楼地面的构件做法中，只单纯直观地考虑了其外层表面的构件做法，忽略其施工工序及必须。导致其卫生间地面和墙面均未做防水。卫生间楼地面项目特征应为：1、找坡层厚度、砂浆配合比：1:3水泥砂浆（最薄处20mm厚），2、防水层厚度、材料种类：4mm厚SBS卷材防水，3、结合层厚度、砂浆配合比：20厚1:2干硬性水泥砂浆，4、面层材料品种、规格、颜色：浅色地砖300*300。5.做法详图集：西南04J312-P19-318。（如下图8、图9）图8卫生间楼地面防水做法图9卫生间墙裙防水做法3.4计价3.4.1工程量清单计价概述目前国家正推行实施工程量清单投标报价，其目的是为了实现政府宏观调控、企业自主报价，行成市场价格，引入充分竞争的机制。建筑企业为尽快适应这种计价模式，在工程造价管理中应做出相应的调整，这样才能在激烈的竞争中更好地生存和发展。[14]在当前的市场竞争机制下，要做好预算文件，就必须对当前的工程量清单计价模式有着充分的了解。工程量清单计价(就投标单位而言叫工程量清单报价)：工程量清单计价，就是具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的工程造价咨询中介机构，依据招标文件中工程量清单和有关要求，编制标底。投标人按照统一的工程量清单计价办法、工程量计量规则、规定的工程量清单项目，根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，结合施工现场情况，自行制定的施工方案或施工组织设计，按照企业定额参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息自主报价，编制企业自己的工程价格的一种计价方法。[15]工程量清单计价的程序：(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价其中分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。(2)措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价(3)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金(4)单项工程报价=∑单位工程报价(5)建设项目总报价=∑单项工程报价3.4.2组价过程中应注意的问题（1）按施工图计算工程量所采用的计量单位，必须与定额中相应项目的计量单位一致，才能正确地套用预算定额。例如基础工程中送桩按送桩长度乘以桩的截面面积以体积计算，接桩按电焊接桩、琉璜胶泥接桩按设计接头以个计算，灌注桩、人工挖孔桩、深层搅拌桩均以体积计算，因此必须依据定额规定的计量单位计算出相应的工程量，最终才能套取正确的定额，作出正确的预算。（2）08清单计价规范（GB50500-2008）和定额中明确规定了各分部分项工程的工程量计算规则，按施工图计算工程量，必须严格遵循清单、定额所规定的规则进行计算。08清单计价规范和2003年云南省建筑工程消耗量定额都有与其相配套的工程计价办法。例如在定额中对建筑面积及各分部分项工程的计算规则都作详细规定，一些没有涉及到的问题也在定额各章说明中补充规定，作为预算人员，应认真学习，特别是对一些有别于常规的规则要领会贯通，才能得到正确的工程量，最终套取准确定额。在分部分项工程量的清单列项里，对于实际案例中清单没有的项，应学会采用补充清单的方法进行补充，同时对应的相应定额子目也应进行补充。对于此次课题设计中涉及到的补充清单和定额详见下图10、图11、图12、图13、图14。图10补充的清单与定额子目图11补充的清单单与定额子目目图12补充的清单与定额额子目图13补充的清单与定额额子目（3）认真阅读甚至抄写写定额中的说说明、工程量量计算规则等等内容，保证证能熟练掌握握、灵活运用用。一个单位位工程中包含含有众多单项项工程，每个个单项工程中中又包括多项项工作内容。定额总合基价中的说明是划分各工作内容界限的尺度，而工程量计算规则又是使这一尺度得以精确体现的保证。例如，墙身与基础的划分，土方、沟槽、基坑的划分等等。在实际编制施工图预算中，仅仅依靠定额上现成的子目是不够的，还要学会对定额综合基价子目进行换算，例如，本工程中一架单梁，图纸设计混凝土标号为C25，而定额中直接反映的是C20，这就是要求依照定额中的有关说明及混凝土配合比对它进行换算（如下图14）。图14混凝土配合比换算算3.5电算化是发发展方向手工编制预算文件件，计算过程程烦琐枯燥，工工作量大，极极易出现失误误，即使不计计工程量的计计算时间，仅仅考虑手工查查套定额、工工料分析、调调整价差、计计算费用再抄抄写出正式的的预算书，就就必须花费好好几天的时间间。计算机技技术创造了条条件，目前工工程概预算编编制软件在全全国的应用已已经比较广泛泛。国内众多多的软件开发发公司和机构构，凭借自己己多年的开发发经验和人才才，已经开发发出适应市场场需要的优秀秀的软件，如如：广联达公公司、广州殷殷雷公司、汕汕头市勇创公公司等，均以以开发出相关关的概预算软软件及工程量量计算软件。[16]并多次在国际工程中崭露头角，如，在举世瞩目的东方广场、奥运鸟巢、国家大剧院等工程中，广联达的产品得到了深入应用，并赢得了用户的好评。应用广联达图形算量软件也已经成为工程量计算的主流趋势。由于受本身计算机机知识的限制制，利用软件件进行工程量量计算还需一一定时间的推推广。现在大大多数预算人人员都采取手手工计算工程程量，再利用用软件进行定定额的套价。利利用软件套价价能直接进行行材料的换算算、自动分析析汇总工料机机，采用“电子信息盘”调整价差，设设置合适的取取费表后即可可自动累计出出工程总造价价，大大减轻轻了手工的工工作量和提高高工程造价编编制的速度，做做到又快又准准。[17]]随着我国加入WTTO的进程，建建筑业与国际际逐渐接轨，在在工程造价管管理领域应用用计算机，可可以大幅度地地提高工程造造价管理各阶阶段的工作效效率，取得巨巨大的社会效效益和经济效效益，它将是是发展的大方方向。作为一一名造价工作作者，应该不不断学习，接接受新知识，跟跟上社会发展展的步伐，为为我国工程造造价事业的发发展贡献自己己的力量。总结与体会通过此次高层住宅宅楼的施工图图预算文件编编制与研究，使使我能够重新新复习相关课课程、收集资资料，直接加加强了我对于于理论知识的的理解与巩固固，使得我在在原有专业基基础知识的掌掌握上精益求求精，对于专专业水准的提提升更上一层层楼。增强了了我对于工程程造价的感性性认识，并有有机会在实习习过程中接触触到实际工程程案例，实际际施工图纸。并并在老师的悉悉心指导下完完成了具体实实际工程施工工图预算及相相关工作，这这对于我们能能够顺利完成成毕业设计课课题提供了有有力的保证。在这信息技术飞速速发展的时代代，工程造价价事业同样也也离不开计算算机的应用，而而目前在造价价方面的应用用大概处于这这样的状况：：第一类也是是最基本的、技技术上也是最最成熟的应用用，即预算软软件，一般是是需输入定额额编号及工程程量；第二类类软件是专门门针对工程量量的计算、钢钢筋的计算，如如工程量辅助助计算软件、钢钢筋辅助计算算软件，这类类软件虽然也也需人工输入入图纸的特征征及尺寸，但但不仅大大节节省了工作量量，同时也提提高了结果的的准确性。随随着定额的“量价分离”、“实物法”及工程量清清单计价办法法的实施，工工程量等的计计算日趋繁杂杂，工作量也也大大增加，在在工作中已离离不开计算机机及这些软件件的应用。工工程造价人员员的工作重心心应该向如下下几个方向发发展：（1）因为大量量繁杂的、基基础的工作被被电脑所代替替，从实践角角度应逐渐向向市场信息的的收集、定额额的换算、补补充定额方面面发展，特别别在工程量清清单招标和投投标制度下，还还应向工程量量清单的编制制上发展，若若在投标单位位工作，应向向报价（即清清单项目单价价估算）方面面发展。（2）为最大限限度发挥造价价人员在建设设项目管理中中的作用，应应尽可能向项项目建设的前前期工作发展展，特别注重重与设计的配配合，如能动动地去影响优优化设计、工工作重心放在在对工程造价价的控制上、提提高造价工作作的精确度上上，工作精度度越高越能代代表造价工程程师的工作水水平，当然就就越有利于业业主的投资控控制。（3）工程造价价工作，离不不开合同，特特别是在市场场经济的今天天，合同对参参与项目建设设的各方都非非常重要，与与企业的利益益密不可分。在在合同谈判、合合同签订过程程中都离不开开造价工作，在在投标报价、工工程结算中又又都离不开合合同，所以造造价人员应努努力成为合同同方面的行家家、真正成为为企业的顾问问、智囊团。同同时也应尽量量使自己具备备法律、经济济、施工技术术、信息交流流等方面的知知识。还应熟练掌握工程程算量计价软软件，比如现现在比较流行行的广联达和和神机妙算软软件。这在我我们以后的工工作学习中都都有着较为重重要的运用，我我们应当认真真学习熟练掌掌握和运用，为为今后的工作作学习打下牢牢固的基础，争争取努力做一一个优秀的工工程造价人员员。4.结论通过对某小高层住住宅楼建筑工程施工工图预算文件件的编制与研研究得到以下下结论：（1）要保证施工图预算算编制更加切切合土建工程程造价管理的的需求，预算算人员就必须须深入工程实实地考察，扎扎实地掌握工工程造价管理理的各项规章章条例、工程程量计算方法法及精确的工工程量预算数数据。（2）在编制预算过程中中应注意，在在繁琐细致的的施工图预算算编制过程中中要确保工程程量数据的准准确性，找出出工程量计算算的客观规律律，保证预算算编制的科学学性。（3）预算人员应充分发发挥在土建工工程造价中的的主观能动性性，主动熟悉悉土建工程采采用的四个“新”，即新结构构、新技术、新新材料、新工工艺，不能局局限于读施工工图、工程量量计算、套预预算定额等基基本业务水平平，应熟悉各各分项工程内内容乃至具体体工序，才能能更好地确保保造价管理与与施工图预算算工作的圆满满完成。5.总结与体会通过此次对于某小小高层住宅楼楼的施工图预预算文件编制制与研究，使使工程造价的的学生们能够够重新复习相相关课程、收收集资料，直直接加强了我我们对于理论论知识的理解解与巩固，使使得我们在原原有专业基础础知识的掌握握上精益求精精，对于专业业水准的提升升更上一层楼楼。在校期间间学校能够给给我们提供宝宝贵的到校外外实习单位进进行生产实践践的机会，增增强了我们对对于工程造价价的感性认识识，并有机会会在实习过程程中接触到实实际工程案例例，实际施工工图纸。并在在单位各前辈辈师傅的悉心心指导下完成成了具体实际际工程施工图图预算及相关关工作，这对对于我们能够够顺利完成毕毕业设计课题题提供了有力力的保证。在这信息技术飞速速发展的时代代，工程造价价事业同样也也离不开计算算机的应用，而而目前在造价价方面的应用用大概处于这这样的状况：：第一类也是是最基本的、技技术上也是最最成熟的应用用，即预算软软件，一般是是需输入定额额编号及工程程量；第二类类软件是专门门针对工程量量的计算、钢钢筋的计算，如如工程量辅助助计算软件、钢钢筋辅助计算算软件，这类类软件虽然也也需人工输入入图纸的特征征及尺寸，但但不仅大大节节省了工作量量，同时也提提高了结果的的准确性。随随着定额的“量价分离”、“实物法”及工程量清清单计价办法法的实施，工工程量等的计计算日趋繁杂杂，工作量也也大大增加，在在工作中已离离不开计算机机及这些软件件的应用。工工程造价人员员的工作重心心应该向如下下几个方向发发展：（1）因为大量量繁杂的、基基础的工作被被电脑所代替替，从实践角角度应逐渐向向市场信息的的收集、定额额的换算、补补充定额方面面发展，特别别在工程量清清单招标和投投标制度下，还还应向工程量量清单的编制制上发展，若若在投标单位位工作，应向向报价（即清清单项目单价价估算）方面面发展。（2）为最大限限度发挥造价价人员在建设设项目管理中中的作用，应应尽可能向项项目建设的前前期工作发展展，特别注重重与设计的配配合，如能动动地去影响优优化设计、工工作重心放在在对工程造价价的控制上、提提高造价工作作的精确度上上，工作精度度越高越能代代表造价工程程师的工作水水平，当然就就越有利于业业主的投资控控制。（3）工程造价价工作，离不不开合同，特特别是在市场场经济的今天天，合同对参参与项目建设设的各方都非非常重要，与与企业的利益益密不可分。在在合同谈判、合合同签订过程程中都离不开开造价工作，在在投标报价、工工程结算中又又都离不开合合同，所以造造价人员应努努力成为合同同方面的行家家、真正成为为企业的顾问问、智囊团。同同时也应尽量量使自己具备备法律、经济济、施工技术术、信息交流流等方面的知知识。还