地下室防水工程课件

建筑质量通病地下室防水工程建筑质量通病地下室防水工程1变形缝

地下防水工程防水混凝土工程

水泥砂浆防水层

卷材防水层

变形缝地下防水工程防水混凝土工程水泥2

地下防水工程

地下防水工程是地下工程建设中的一个重要组成部分。地下防水工程的质量通病主要是不同程度的渗漏水。造成渗漏的原因主要有：地质勘探不准，水文资料掌握不全面或设计考虑不周；设计不合理，细部构造处理不当；防水材料选用不当；施工质量不好；使用和管理不善等。本章仅着重介绍防水混凝土、水泥砂浆（即刚性防水四、五层做法）和卷材防水层等的施工质量通病和防治措施。地下防31.1防水混凝土工程

采用防水混凝土，工程工序简单，工期较短，造价较低，且能改善工人劳动条件。存在质量问题，造成不同程度的渗漏水。

一．混凝土施工缝渗漏水

1．现象及原因分析

（1）施工缝留的位置不当，如把施工缝留在混凝土底板上，或在墙上留垂直施工缝。

（2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除，浇灌上层混凝土后，在新旧混凝土间形成夹层。

（3）在浇灌上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结。

（4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。

1.142．预防措施

（1）施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇灌，不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时，应留在墙体上，并且要高出底板上表面不少于200毫米。墙体上不得留垂直施工缝，必须留时，应与变形缝统一起来。

（2）认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土之间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。2．预防措施

（1）施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部51）认真清理施工缝处，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧将老混凝土面打毛，并用水冲刷干净。

2）在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，再浇灌上层混凝土。

3）加强施工缝处的混凝土振捣，保证捣固密实。

（3）施工缝不宜采用平口缝，应尽量采用不同形式的企口缝。重要工程必要时可采取两道防线，即以刚性处理和柔性处理相结合的形式，加固施工缝。a）凸形缝；b）凹形缝；c）V形缝；d）阶梯形缝

（4）设计钢筋布置和墙体厚度时，应考虑施工的方便，以利于保证施工质量。1）认真清理施工缝处，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧6

3．治理方法

（1）根据施工缝渗漏情况和水压大小，采取促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

（2）对不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，刷洗干净后，用水泥素灰打底，抹1﹕2.5水泥砂浆找平压实，混凝土施工缝的处理1-施工缝；2-素灰；3-水泥砂浆。3．治理方法

（1）根据施工缝渗漏情况和水压大小，71．2水泥砂浆防水层

水泥砂浆防水层是以素灰（或水泥浆）和水泥砂浆分层交替抹压均匀密实，与结构层牢固结合的整体抹面防水层（即刚性防水四、五层作法），具有良好的防水能力（一般抗渗压力为15～20公斤/厘米2），施工简便，质量可靠，并且适应性强，新建工程或维修工程均可采用。其质量通病是：1．2水泥砂浆防水层

水泥砂浆8一．防水层施工缝漏水

1．现象

接缝处阴湿，或出现点状或线状渗漏。

2．原因分析

防水层留槎混乱，层次不清，无法分层搭接，使得素灰层不连续；有的没有按要求留槎，如留成直槎等；接槎时，往往由于新槎收缩，产生微裂而造成渗漏水。

防水层的留槎与接槎1-素灰层；2-砂浆层3．预防措施

（1）防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，接槎要依照层次顺序分层进行，无论墙面或地面的留槎，均需离阴角200毫米以上，

（2）不符合要求的槎口，应用剁斧、钻子等剔成坡形，然后逐层搭接。一．防水层施工缝漏水

1．现象

接缝处阴湿，或出现94．治理方法

水压不大（一般水位在2米左右），漏水孔洞较小时采用。操作时根据漏水量大小，以漏点为圆心剔成直径为10～30毫米、深20～50毫米的圆槽，槽壁必须与基面垂直，不能上大下小，剔完后用水将槽冲洗干净，随即用水泥胶浆（水泥：促凝剂为1﹕0.6）捻成与槽直径接近的锥形体，待胶浆开始凝固时，迅速将胶浆用力堵塞于槽内，并向槽壁四周挤压严密，使胶浆与槽壁紧密粘合，持续挤压半分钟，检查无渗漏后，再抹上防水面层。（较长的裂缝可分段堵漏）。4．治理方法

水压不大（一般水位在2米左右），漏水101．3卷材防水层

卷材防水层，是由各种卷材和沥青胶结材料连续地胶结于结构表面而形成的。卷材防水层，材料来源方便，具有一定的韧性和可变性，适应地下工程下沉、伸缩而引起的微小变形等优点。但存在着质量不易保证、劳动条件差、不安全等缺点，特别是施工质量难以检查，一旦出现渗漏水，修补比较费事。其质量通病是：

一．空鼓

1．现象

铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。1．3卷材防水层

卷材防水层，是由各种卷材和沥青胶结11

2．原因分析

（1）基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良。

（2）由于人员走动或其它工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良。

（3）立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不实不严。

3．预防措施

（1）无论采用外贴法或内贴法施工，都应把地下水位降至垫层以下不少于300毫米。垫层上应抹1﹕2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿。2．原因分析

（1）基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘12（2）保持找平层表面干燥洁净。必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施。

（3）铺贴卷材前一、二天，喷或刷1～2道冷底子油，以保证卷材与基层表面粘结。

（4）无论采取内贴法或外贴法，卷材均应实铺（即满涂热沥青胶结料），保证铺实贴严。

（5）铺贴卷材时气温不宜低于5℃。冬季施工应采取保温措施，以确保胶结材料的适宜温度。雨季施工应有防雨措施，或错开雨天施工。（2）保持找平层表面干燥洁净。必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、134．治理方法

对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴，

二．卷材转角部位后期渗漏

1．现象

地下工程主体结构施工后，转角部位出现渗漏。

注：三面角的卷材铺设法阴角第一层卷材铺设法；b）阴角第二层卷材铺设法；c）阳角第一层卷材铺设法1-转角处卷材附加层；2-角部附加层；3-找平层；4-卷材

4．治理方法

对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴，

二14

2．原因分析

（1）在转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇或后砌主体结构时此处卷材遭破坏。

（2）所选用的卷材韧性较差，较角处操作不便，沥青胶结料温度过高或过低，不能确保转角处卷材铺贴严密。

（3）转角处未按照有关要求增设卷材附加层。

3．预防措施

（1）基层转角处应做成圆弧形或钝角。

（2）转角部位应尽量选用强度高、延伸率大、韧性好的无胎油毡或沥青玻璃布油毡。2．原因分析

（1）在转角部位，卷材未能按转角轮廓15（3）沥青胶结料的温度应严格按有关要求控制。涂刷厚度应力求均匀一致，各层卷材均要铺贴牢固，并增设卷材附加层，如图16。附加层一般可用两层同样的卷材或一层无胎油毡（或沥青玻璃布油毡），按照转角处形状粘结紧密。

4．治理方法

当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。（3）沥青胶结料的温度应严格按有关要求控制。涂刷厚度应力求均165．4变形缝

变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）是地下防水工程的重要部位。变形缝的构造形式应力求简单，变形缝材料应满足强度、延伸性、耐老化与耐酸碱性能的要求。

目前变形缝防水多采用的埋入式橡胶（塑料）止水带、后埋式止水带（片）、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等作法，其质量通病是：5．4变形缝

变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）是地下防水17一．埋入式止水带变形缝渗漏水

1．现象

沿变形缝隙渗漏水，一般多发生在变形缝下部及止水带转角处。

2．原因分析

（1）止水带未采用固定措施或固定方法不当，埋设位置不准确或被浇筑的混凝土挤偏。

（2）止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位的止水带下面，混凝土振捣不严或留有空隙。一．埋入式止水带变形缝渗漏水

1．现象

沿变形缝隙18（3）钢筋过密、浇筑混凝土方法不当等造成止水带周围粗骨料集中，这种现象往往多发生在下部的转角处。

（4）施工人员对止水带的作用不甚了解，操作马虎，甚至任意将止水带破坏。

（5）混凝土分层浇筑前，遗留在止水带周围的木屑、灰垢等杂物未清除干净。

3．预防措施

（1）止水带埋设前须经充分检查，发现有破损等现象必须修补完好。（3）钢筋过密、浇筑混凝土方法不当等造成止水带周围粗骨料集中19（2）止水带应按有关规定方法固定，确保其埋设位置准确。严禁在止水带的中心圆环处穿孔。变形缝的木丝板必须对准中心圆环处。

（3）埋设底板止水带时，要把止水带下部的混凝土振实，然后将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实，再浇筑上部混凝土。墙体内的止水带周围应防止骨料集中。如钢筋过密，不易保证浇筑质量时，可征得设计人员同意，适当调整粗骨料粒径或采取其它技术措施。（2）止水带应按有关规定方法固定，确保其埋设位置准确。严禁在204．治理方法

若已完工的变形缝出现渗漏水，可按“裂缝漏水处理方法”进行堵漏，并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片，作为第二道防线。

注：埋入式止水带变形缝构造1-止水带；2-木丝板；3-需防水结构。4．治理方法

若已完工的变形缝出现渗漏水，可按“裂缝21二．粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水

1．现象

沿变形缝隙渗漏水；表面覆盖层空鼓收缩，出现裂缝漏水。

2．原因分析

（1）基面处理不当，表面不干净或潮湿，胶片粘结不良。

（2）涂刷粘结剂不符合要求，粘贴时机掌握不当，粘贴时没有按实，局部有气泡。

（3）胶片搭接长度不够，端头没按要求打成斜坡形，致使搭接粘贴不严。

二．粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水

1．现象

沿变形缝22（4）覆盖层过薄，变形缝开裂漏水后，胶板在外界水的压力下剥离，导致了覆盖层的破坏而出现空鼓裂缝。

（5）当采用水泥砂浆作覆盖层时，一次抹得过厚，造成收缩裂缝。

3．预防措施

（1）凹槽设置要求同后埋式止水带（片）变形缝的预留凹槽。粘贴胶片的表面必须平整、粗糙、坚实、干燥，必要时可用喷灯等烘烤，或在第一遍胶内渗入10～15%的干水泥。（4）覆盖层过薄，变形缝开裂漏水后，胶板在外界水的压力下剥离23（2）粘贴前一天，在基面和胶片表面分别涂刷两遍氯丁胶作为底胶层，待其充分干燥后，再均匀涂刷界面胶，厚度为1～2毫米。粘贴时机以用手背接触涂胶层不粘手时为宜。粘贴后发生局部空鼓，须用刀割开，填胶重新粘贴好，并补贴胶片一层。全部粘贴完后，胶片表面用胶粘上一层干燥砂粒，以保证覆盖层与胶片粘结。

（3）每次粘贴胶片的长度以不超过2米为宜，搭接长度为10厘米。底层胶片端头应预先制成斜坡形。（2）粘贴前一天，在基面和胶片表面分别涂刷两遍氯丁胶作为底胶24（4）粘贴后应放置1～2天，待胶层溶剂挥发，再在凹槽内满涂一道素灰或素浆，然后用细石混凝土或分层抹水泥砂浆覆盖，并用木丝板将覆盖层隔开。

4．治理方法

若变形缝渗漏水，处理办法是剔除重做。（4）粘贴后应放置1～2天，待胶层溶剂挥发，再在凹槽内满涂一25谢谢！谢谢！26地下室防水工程课件27建筑质量通病地下室防水工程建筑质量通病地下室防水工程28变形缝

地下防水工程防水混凝土工程

水泥砂浆防水层

卷材防水层

变形缝地下防水工程防水混凝土工程水泥29

地下防水工程

地下防水工程是地下工程建设中的一个重要组成部分。地下防水工程的质量通病主要是不同程度的渗漏水。造成渗漏的原因主要有：地质勘探不准，水文资料掌握不全面或设计考虑不周；设计不合理，细部构造处理不当；防水材料选用不当；施工质量不好；使用和管理不善等。本章仅着重介绍防水混凝土、水泥砂浆（即刚性防水四、五层做法）和卷材防水层等的施工质量通病和防治措施。地下防301.1防水混凝土工程

采用防水混凝土，工程工序简单，工期较短，造价较低，且能改善工人劳动条件。存在质量问题，造成不同程度的渗漏水。

一．混凝土施工缝渗漏水

1．现象及原因分析

（1）施工缝留的位置不当，如把施工缝留在混凝土底板上，或在墙上留垂直施工缝。

（2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除，浇灌上层混凝土后，在新旧混凝土间形成夹层。

（3）在浇灌上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结。

（4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。

1.1312．预防措施

（1）施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇灌，不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时，应留在墙体上，并且要高出底板上表面不少于200毫米。墙体上不得留垂直施工缝，必须留时，应与变形缝统一起来。

（2）认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土之间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。2．预防措施

（1）施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部321）认真清理施工缝处，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧将老混凝土面打毛，并用水冲刷干净。

2）在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，再浇灌上层混凝土。

3）加强施工缝处的混凝土振捣，保证捣固密实。

（3）施工缝不宜采用平口缝，应尽量采用不同形式的企口缝。重要工程必要时可采取两道防线，即以刚性处理和柔性处理相结合的形式，加固施工缝。a）凸形缝；b）凹形缝；c）V形缝；d）阶梯形缝

（4）设计钢筋布置和墙体厚度时，应考虑施工的方便，以利于保证施工质量。1）认真清理施工缝处，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧33

3．治理方法

（1）根据施工缝渗漏情况和水压大小，采取促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

（2）对不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，刷洗干净后，用水泥素灰打底，抹1﹕2.5水泥砂浆找平压实，混凝土施工缝的处理1-施工缝；2-素灰；3-水泥砂浆。3．治理方法

（1）根据施工缝渗漏情况和水压大小，341．2水泥砂浆防水层

水泥砂浆防水层是以素灰（或水泥浆）和水泥砂浆分层交替抹压均匀密实，与结构层牢固结合的整体抹面防水层（即刚性防水四、五层作法），具有良好的防水能力（一般抗渗压力为15～20公斤/厘米2），施工简便，质量可靠，并且适应性强，新建工程或维修工程均可采用。其质量通病是：1．2水泥砂浆防水层

水泥砂浆35一．防水层施工缝漏水

1．现象

接缝处阴湿，或出现点状或线状渗漏。

2．原因分析

防水层留槎混乱，层次不清，无法分层搭接，使得素灰层不连续；有的没有按要求留槎，如留成直槎等；接槎时，往往由于新槎收缩，产生微裂而造成渗漏水。

防水层的留槎与接槎1-素灰层；2-砂浆层3．预防措施

（1）防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，接槎要依照层次顺序分层进行，无论墙面或地面的留槎，均需离阴角200毫米以上，

（2）不符合要求的槎口，应用剁斧、钻子等剔成坡形，然后逐层搭接。一．防水层施工缝漏水

1．现象

接缝处阴湿，或出现364．治理方法

水压不大（一般水位在2米左右），漏水孔洞较小时采用。操作时根据漏水量大小，以漏点为圆心剔成直径为10～30毫米、深20～50毫米的圆槽，槽壁必须与基面垂直，不能上大下小，剔完后用水将槽冲洗干净，随即用水泥胶浆（水泥：促凝剂为1﹕0.6）捻成与槽直径接近的锥形体，待胶浆开始凝固时，迅速将胶浆用力堵塞于槽内，并向槽壁四周挤压严密，使胶浆与槽壁紧密粘合，持续挤压半分钟，检查无渗漏后，再抹上防水面层。（较长的裂缝可分段堵漏）。4．治理方法

水压不大（一般水位在2米左右），漏水371．3卷材防水层

卷材防水层，是由各种卷材和沥青胶结材料连续地胶结于结构表面而形成的。卷材防水层，材料来源方便，具有一定的韧性和可变性，适应地下工程下沉、伸缩而引起的微小变形等优点。但存在着质量不易保证、劳动条件差、不安全等缺点，特别是施工质量难以检查，一旦出现渗漏水，修补比较费事。其质量通病是：

一．空鼓

1．现象

铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。1．3卷材防水层

卷材防水层，是由各种卷材和沥青胶结38

2．原因分析

（1）基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良。

（2）由于人员走动或其它工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良。

（3）立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不实不严。

3．预防措施

（1）无论采用外贴法或内贴法施工，都应把地下水位降至垫层以下不少于300毫米。垫层上应抹1﹕2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿。2．原因分析

（1）基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘39（2）保持找平层表面干燥洁净。必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施。

（3）铺贴卷材前一、二天，喷或刷1～2道冷底子油，以保证卷材与基层表面粘结。

（4）无论采取内贴法或外贴法，卷材均应实铺（即满涂热沥青胶结料），保证铺实贴严。

（5）铺贴卷材时气温不宜低于5℃。冬季施工应采取保温措施，以确保胶结材料的适宜温度。雨季施工应有防雨措施，或错开雨天施工。（2）保持找平层表面干燥洁净。必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、404．治理方法

对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴，

二．卷材转角部位后期渗漏

1．现象

地下工程主体结构施工后，转角部位出现渗漏。

注：三面角的卷材铺设法阴角第一层卷材铺设法；b）阴角第二层卷材铺设法；c）阳角第一层卷材铺设法1-转角处卷材附加层；2-角部附加层；3-找平层；4-卷材

4．治理方法

对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴，

二41

2．原因分析

（1）在转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇或后砌主体结构时此处卷材遭破坏。

（2）所选用的卷材韧性较差，较角处操作不便，沥青胶结料温度过高或过低，不能确保转角处卷材铺贴严密。

（3）转角处未按照有关要求增设卷材附加层。

3．预防措施

（1）基层转角处应做成圆弧形或钝角。

（2）转角部位应尽量选用强度高、延伸率大、韧性好的无胎油毡或沥青玻璃布油毡。2．原因分析

（1）在转角部位，卷材未能按转角轮廓42（3）沥青胶结料的温度应严格按有关要求控制。涂刷厚度应力求均匀一致，各层卷材均要铺贴牢固，并增设卷材附加层，如图16。附加层一般可用两层同样的卷材或一层无胎油毡（或沥青玻璃布油毡），按照转角处形状粘结紧密。

4．治理方法

当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。（3）沥青胶结料的温度应严格按有关要求控制。涂刷厚度应力求均435．4变形缝

变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）是地下防水工程的重要部位。变形缝的构造形式应力求简单，变形缝材料应满足强度、延伸性、耐老化与耐酸碱性能的要求。

目前变形缝防水多采用的埋入式橡胶（塑料）止水带、后埋式止水带（片）、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等作法，其质量通病是：5．4变形缝

变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）是地下防水44一．埋入式止水带变形缝渗漏水

1．现象

沿变形缝隙渗漏水，一般多发生在变形缝下部及止水带转角处。

2．原因分析

（1）止水带未采用固定措施或固定方法不当，埋设位置不准确或被浇筑的混凝土挤偏。

（2）止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位的止水带下面，混凝土振捣不严或留有空隙。一．埋入式止水带变形缝渗漏水

1．现象

沿变形缝隙45（3）钢筋过密、浇筑混凝土方法不当等造成止水带周围粗骨料集中，这种现象往往多发生在下部的转角处。

（4）施工人员对止水带的作用不甚了解，操作马虎，甚至任意将止水带破坏。

（5）混凝土分层浇筑前，遗留在止水带周围的木屑、灰垢等杂物未清除干净。

3．预防措施

（1）止水带埋设前须经充分检查，发现有破损等现象必须修补完好。（3）钢筋过密、浇筑混凝土方法不当等造成止水带周围粗骨料集中46（2）止水带应按有关规定方法固定，确保其埋设位置准确。严禁在止水带的中心圆环处穿孔。变形缝的木丝板必须对准中心圆环处。

（3）埋设底板止水带时，要把止水带下部的混凝土振实，然后将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实，再浇筑上部混凝土。墙体内的止水带周围应防