医院物业节能降耗实施方案及建议

医院物业节能降耗实施方案及建议合同能源管理的合作模式我公司通过合同能源管理的合作模式，利用节能与物业管理服务一体化的实施方案，以数字化的监测、控制与管理系统为手段，实现能源系统节能最优化的目的。我公司采用合同能源管理（节能效益分享型）模式与三家医院进行合作，如下所示：Xx年，由我公司带资金、带技术、带管理、带服务与第四军医大学西京医院进行合作，目前整个西京医院的节能量达到36%，节能效益每年xx万。xx年，与中国人民解放军海军总医院进行合作，目前海军总医院的供热和生活热水节能量达到20%，节能效益每年500万。xxxx26%，节能效益每年xx我公司在节能方面的优势如下：1）节能更专业，技术更先进技术方案。2）合同能源管理服务模式概念与优势合同能源管理服务模式合同能源管理EP：节能服务公司ESCO）和用能单位以契约合同能源管理优势⑴用能单位零投资反还能获得节能收益，改善用能单位现金流量。⑵用能单位零风险项目实施后，只有在用能单位产生了节能效益，用能单位才会将节能效益的一部分支付给节能服务公司，因此用能单位不存在项目技术成熟、项目设计施工安排、项目节能成败等技术与资金的风险，风险全由节能服务公司承担，用能单位可直接获得降低能源消耗成本的效益。⑶用能单位免操心节能设备无偿移交用能单位。节能与物业管理服务一体化方案节能与物业管理服务一体化概念50%；后期阶段节能是指大楼交付使用阶段能源系统50%。运行过程中的节能效果最大化。最终实现大楼的总体节能目标。前期阶段节能大密切配合，提出有关节能方面的建设性意见和方案。例如：建立一体化的数字能源计量监测、控制、管理系统（一般的楼宇自控系统不完善。采用专业的能源管理控制软件，实现能耗次的节能提供依据。等等。后期阶段节能能的能源系统。交付使用阶段的节能工作，达到能源系统全面节能的目标。1）有利于提高医院用能系统的安全性采用节能与物业管理服务一体化方案，一般合作期长，为保证合作期内得到稳定的收益，减少维护和检修成本，在节能设备选型方面，节能服务公司必然采用技术成熟、节能效果稳定的产品；在材料选择方面，必然选择质量较好、寿命较长的材料，这种动机也符合系统安全性的要求，从而避免了节能投机行为和节能不节钱的现象,提高了系统用能安全性。采用节能与物业管理服务一体化方案，将促使节能服务公司到第一时间解决，这将极大的减少事故发生率。有利于深入挖掘系统的节能潜力科学合理的使用用能设备是保证设备延长寿命和节能的前之间有密切的业务联系，具备科学合理的运行设备的能力。节能服务公司管理客户的用能系统是为了赚取节能利润，有利于建立一套完善的节能与物业管理体制的行为，调动员工的积极性，实现节能与物业管理工作的精细化。具体实施节能措施管理节能⑴建立24小时用能实时监测制度，将每天、每小时的消耗量进行采集、汇总，并绘制实时消耗曲线，根据用能曲线用能的规律和系统故障，以及时调整运行方式和处理故障点，保持经济运行。⑵建立巡查制度和消除缺陷制度。设专人对全院的蒸汽系统、供暖系统、生活热水系统、空调制冷系统等进行巡查，对发现的缺陷人员给与奖励，以鼓励及时发现缺陷。严格要求消除缺陷的时间，以保证缺陷能及时消除，保证系统的安全经济运行。⑶建立的用能供应制度，在保证供应的前提下，及时调整供应工况，责任到人，杜绝浪费。提高用能单位、人员的节能意识和能力。⑸加强计量管理，完善二、三级计量设施，配合医院，实行能源耗量考核。供科学依据，充分发挥设备效能。⑺与先进评估指标的差距体现节能的潜力。节能的潜力是通过水平，其运行评估指标的变化量则体现出了节能潜力。⑻寻找能耗差距，制订可行措施，挖掘节能潜力。每个供能单差距，分析能耗差别的原因，进行能耗评比，实行奖罚制度。技术节能⑴制冷机组节能技术①尽量多运行最高效的制冷机组；②重新设定供水温度；③重新设定冷却水回水温度；④提高冷冻水回水温度；⑤在部分负荷时采用变流量技术。⑵冷却塔供冷技术⑶太阳能利用技术太阳能热利用系统包括太阳能热水系统、太阳能供热采暖系统及及商务使用集中提供热水的太阳能热水系统。⑷水输配系统节能改造技术水泵在整个空调系统中，是耗能大户。据调查，在国内很多空调2530％。造成⑸末端系统节能改造技术⑹供配电、照明系统改造②对效率不能满足国家相关标准的设备进行更换，如《交流接触器能效限定值及能效等级》GB21518一2008中规定了目前使用的接触器必须满足能效限定值的要求，推荐使用满足节能评价值的产品。在建筑配电系统中会使用大量的接触器、断路器、指示灯等小型电器元件，这类电器元件的能耗也应该符合国家标准的要求。③如果在用变压器不能满足能效限定值，则需要计算更换符合要求变压器的投资回收比，当投资回收年限符合本规范的规定时，建议更换。由于更换变压器涉及供电部门，因此进行此项改造时，必须与供电部门充分协商。⑺监测与控制系统改造改造原则：建立机制节能度，将节能指标和相应的工作的责任、权利、利益分层次落实到人，建立相应的奖励机制。标准，要考虑到节约能源以后。使用某一项节约技术或者措施到底节约了多少能源和费和评估方法的企业标准。建立节能改造工作程序。提出节能对象→掌握节