市县级青少年爱国主义教育基地建设项目可行性研究报告-5项目建设规划设计方案

PAGE255项目建设规划设计方案5.1规划布局方案5.1.15.1.1.1背景概况××古称“梅山蛮地”，土著多为瑶族，是名闻遐迩的梅山文化发祥地。××历史悠久，地灵人杰，有清代两江总督陶澍、云贵总督罗饶典、著名书法家黄自元等历史名人。××黑茶名冠天下，羽毛球运动撼动四方，历史上梅山蛮分疆裂土，近现代5.1.1.2基地现状分析基地位于市县级××镇政府以东、怀桃公路南侧、××水库西南侧、青山林场西侧，是原××风景区管理处和游船码头所在地，座东北朝西南，南宽西狭、南高北低，呈不规则多边形，南抵雪峰湖，北接怀桃公路，东西宽约53至240m，南北深450m，设计总用地面积约76210.00m2，其中教育基地建设用地70935.00m2、综合码头5275.00m2，基地海拔最高210.80m、最低162.83m，最大高差达47.97m。地块处××重要地理位置，作为5.1.25.1.5.1.2.2《建筑设计防火规范》GB50016—20065.1.2.3《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—975.1.2.4《商店建筑设计规范》JGJ48—885.1.2.5《公共建筑节能设计标准》GB50189—20055.1.2.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—20015.1.2.7《民用建筑热工设计规范》GB50176—935.1.2.8《夏热冬冷地区建筑节能设计标准》JGJ134—20015.1.2.9《城市绿地设计规范》JB50420—20075.1.2.10《公园设计规范》CJJ48—925.1.2.11设计委托书和用地红线5.1.2.12国家有关设计规范及标准等5.1.3规划目标与定位5.1.3.1理论基础构建在爱国主义教育之上，但实用功能要打破常规，轻政治色彩重人文史迹，让游人熟知××历史名人、事迹、事件从而激发其爱国热情。5.1.3.2重点建设有景观与观景价值的、标志性的、有文化内涵与实用功能的建筑主体，也就是广场核心建筑梅山阁（暂名）使其既是控制百亩广场的视觉核心，又是雪峰湖风景名胜区的重要景观标识。5.1.3.3通过建设，将市县级青少年爱国主义教育基地建成为进行爱国主义教育的重要阵地和雪峰湖公园重要的旅游窗口与标志性工程，将之打造成为集爱国主义教育、国防科普、××名人事迹展示、休闲、娱乐、观光旅游和购物、餐饮等于一体的多功能文化展示和滨水旅游教育空间。5.1.4规划理念将市县级青少年爱国主义教育基地打造一处爱国主义教育、国防科普、××历史、现代名人事迹馆、景区景观节点、游览接待站点等五大功能的综合文化建设项目。5.1.5总体规划5.1.5.1总体布局功能上分为入口广场区、停车场区、国防科普园、爱国主义教育展示区、旅游服务区、综合码头区等六个主功能区。根据地块朝向与交通关系，广场主入口设在用地东北角S308线转弯处；入口停车坪位于入口大门东侧，为一独立于广场东北角的长方形坪地；经广场大门南行进入国防科普园；科普园以南拾级登临20.00m，进入爱国主义教育展示区；再向南，进入综合码头区，连接××库区；旅游服务区位于场地西北角。从平面上看，类似如正起航的航母。5.1.5.2入口停车坪位于入口大门东侧，为一独立于广场东北角的长方形坪地，面积：9010.00m25.1.5.3入口大门由一拱形抽象雕塑组成，雕塑创意有一定的政治导向，但未过分渲染。对称三道巨型锁链在前倾的空中碎裂断开，残存的弧线中和平鸽预示着新的希望与未来，这其中包涵有闭关锁国的过去，相对保守的昨天和开放繁荣的今天都需要有一种这样的精神，一种摆脱羁绊、放飞希望、爱我中华的精神，这也是爱国主义教育的主题思想。在跨度50.00m、高度30.00m的拱形雕塑拱卫之下，广场尽端的“梅山阁”更具鼎立独秀之势，景点与景点之间构成了形的呼应，意的外延。5.1.5.4国防科普园被30.00m宽的广场通道划分为两个半园形展示区，总面积：7850.00m25.1.5.5爱国主义教育展示区的建筑主体是“梅山阁”(暂名)，梅山阁由三馆一厅组成，平面呈工字形布局，东厅为历史人文事迹馆，主要展示××历史上有鲜明特色的名人、事迹与事件(非博物馆类展示)，西厅为现代人文展示馆，主要展示××近现代名人、事件。中厅为××名人雕像馆或壁画馆，中厅二楼设游览外廊和茶艺厅。梅山阁建筑总面积4868.38m2、建筑尽高36.6m。梅山阁东、南、西三面有长廊围合、亭阁相映。东廊北亭为“茗源亭”，意在为××茶业立标；南亭为“近水亭”，是游客码头候客亭；二亭由198.00m长廊连接。西廊北亭为“振邦”，为旌表××羽坛名将而设；南亭为“扬波”，是参观退役舰艇的休息亭；二亭也由198.00m长廊连接。与梅山阁有平面上的流动关系，也有竖向呼应关系，亭、廊、阁组成一个视觉互借的景观整体，是市县级5.1.5.6综合总平面分析，入口大门是一个视觉上的节点强音，文化内涵上告知民众一种精神向往。科普广场是视觉上是缓冲地带。但文化内涵上引导民众去崇尚一种什么样的精神才能达到什么样的境界。而“梅山阁”的出现无疑是视觉上的高潮，文化内涵则倒状过来，是帮助民众来了解只有先做好什么样的人，才有可能实现什么样的理想。才有推毁不合理的社会秩序的力量，创造伟大世纪的动能。5.1.6对外交通分析市县级青少年爱国主义教育基地拟建于市县级××镇政府以东、怀桃公路南侧、××水库西南侧、青山林场西侧，项目区北接S308线，南联××库区主航道，是雪峰湖省级地质公园、雪峰湖国家湿地公园、××国家森林公园、六步溪国家级自然保护区的门户和重要的交通枢纽，具有便捷的交通优势。5.1.7竖向设计5.1.7.1根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》方案和现有地形，合理规划，减少工程土方量。基平面设计高程为173.00m，梅山阁所在平台设计高程为193.00m，梅山阁基础高程为193.30m，综合码头设计高程为162.00m，建议综合码头设计高程考虑库区水位的变化，选择适当的设计高程，本可研报告依旧采用中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》方案设计的162.00m为综合码头设计高程数据。5.1.7.2考虑百年一遇洪涝不利情况，场地平整标高以高出两侧道路0.30m高为基准，建筑物基础平面以高出所在平台0.30m为基准。5.1.7.3雨水及污水通过管道组织排放。5.1.7.4设置无障碍设施，室外通道均设残疾人无障碍坡道。5.1.8景观绿化5.1.8.1利用地势形成有变化的开放空间，将××的爱国主义历史文化、茶文化、羽毛球文化融于景观设计中。场地、道路铺装设计中，并与自然结合。局部做亲水平台。为增加吸引力而设计，区域内精心设计雕塑等环境艺术小品，以提高空间的观赏性与艺术性，使人文活动与空间的整体艺术效果有机融为一体，提供高品质的场所，成为雪峰湖公园标志性景观。5.1.8.2植物以地方特色的乡土树种为主，以经长期驯化实验，生长稳定的外来树种为辅。如：白玉兰，金叶含笑，橘树，金镶碧玉竹等。总体的环境景观形态设计包括外部景观的引入与内部景观的塑造，表现景观绿化与建筑空间的整体性特征。5.1.8.3整个用地园林化，建筑空间与绿化有机结合，利用草皮、灌木、乔木等组合成各种形态及不同性质的绿化群落空间，为游客提供一处舒适、优美、安静的休闲场所。5.1.8.4强化景观和空间设计的共享性、渗透性、立体化，形成建筑内外景观的有效融合。5.1.9水电供应5.1.9.1供电该项目的供电由从××35kv变电站接电供给，接入适当负荷电力电缆线，用埋地电缆供给。根据有关规定和旅游用电情况，确定本项目负荷等级为三级。重要控制系统主要是火灾自动报警系统，其自动控制系统由各自设备本体实现，只需供给电源即可。5.1.9.2供水此项目的生活、消防用水由××水厂已安装的供水管网供给，就近进入项目建设区，然后按需进入建筑供水管和消防栓对接，满足供应，户外设置消防栓。5.1.9.3排水建设区域的雨水及生活废水的排放分为两污分流制设计，设污水排放系统和雨水排放系统，两系统的排放水管通过处理后直接通入镇区排水管网，污水经处理达标后排放到镇区排水管网。5.1.10水土保持5.1.10.1项目建设地原为丘陵地，按照城市规划需要开挖，建议项目建设单位在施工时做好水土保持防护工作，对清理出的松土及建筑物垃圾及时进行清理，对裸露泥土种植花木、草皮覆盖，防止水土流失。5.1.10.2建议项目实施前委托专业部门制定水土保持专项报告，确定水土保持方案，制定科学的保持措施，建设单位必须按照要求严格执行，确保水土不被流失。5.1.11主要技术经济指标5.1.11.1总用地面积：76210.00m其中：教育基地建设用地面积：70935.00m综合码头用地面积：5275.00m25.1.11.2建筑占地面积：18385.91m5.1.11.3总建筑面积：14894.15m其中：民俗坊：1411.20m：m：历史及近现代革命事迹展示厅：1839.86m梅山阁：4868.38m亭廊：2086.65m5.1.11.4容积率：1.965.1.11.5建筑密度：22.53%5.1.11.6绿地率：37.49%5.1.11.7停车位：135位5.2规划建设用地方案5.2.1规划建设用地依据5.2.1.1《中华人民共和国土地管理法》5.2.1.2《益阳市征地拆迁补偿安置办法》5.2.2规划建设用地性质市县级青少年爱国主义教育基地规划征地原为桔园地，项目区总用地面积为76210.00m2，其中教育基地建设用地70935.00m2、综合码头5275.00m2，市县级5.2.3建设用地规划市县级青少年爱国主义教育基地建设项目规划建设用地规模为76210.00m2，其中教育基地建设用地70935.00m2、占总用地面积的93.08%；综合码头5275.00m2、占总用地面积的6.92%。70935.00m2教育基地用地中，园林景观建筑占地面积18385.91m5.2.4建设用地征用与划拨根据有关法规政策和××实际，市县级青少年爱国主义教育基地建设项目建设用地实行“有偿征收、无偿划拨”方案，市县级人民政府委托市县级国土资源局根据××镇城建规划确定的区域征用所需用地，办理行政划拨手续。5.2.5土地征用与拆迁市县级青少年爱国主义教育基地建设项5.2.6建设用地建设包括通电、通路、通水、通讯（含电话IDD、DDD、传真、宽带网络、光缆等）5.3项目建设内容、规模与性质5.3.1建设内容5.3.1.1场地平整工程根据项目选址和设计方案，市县级青少年爱国主义教育基地建设项目场地平整工程包括挖山和填沟两部分，主要建设内容为土方开挖、石方爆破、运输、回填、碾压等。5.3.1.2园林景观建筑工程根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，市县级青少年爱国主义教育基地建设项目规划建设的园林景观建筑包括民俗坊5.3.1.3管网工程市县级青少年爱国主义教育基地建设项目规划建设供电管道、雨水管道、污水管道、给水管道、消防管道等，主要建设内容为管沟开挖、基础处理、管线铺设、土方回填等。5.3.1.4广场、道路工程市县级5.3.1.5码建设规划综合码头，主要建设内容为基础处理、路床整理、铺筑垫层和混凝土基层、装饰及养生、防护设施建设等。5.3.1.6绿化工程绿化工程是市县级5.3.1.7退役报废武器装备安装管理工程在中轴线安装退役报废59-1式130mm加农炮、59式100mm高炮、59式中型坦克、63C式装甲输送车，主要建设内容为基础处理、基座建造、武器安装、维护管理等。5.3.2建设规模5.3.2.1项目用地建设规模5.3.2.1.1总用地市县级青少年爱国主义教育基地建设项目建设用地包括教育基地建设用地和综合码头建设用地，规模为76210.00m2，其中教育基地建设用地70935.00m2、占总用地面积的93.08%；综合码头5.3.2.1.2教育基地用地面积70935.00m2、占总用地面积的93.08%，其中园林景观建筑占地面积18385.91m2、占总用地面积的24.13%；集散场地（含广场、游路、场内道路、停车场等）面积23974.09m25.3.2.1.3综合码头用地面积5275.00m25.3.2.2项目园林景观建筑建设规模市县级青少年爱国主义教育基地建设项目教育基地园林景观建筑总建筑面积14894.15m2，其中民俗坊1411.20m2、占总建筑面积的9.48%；水韵山庄1688.06m2、占总建筑面积的11.33%；常规武器展示厅3000.00m2、占总建筑面积的20.14%；历史及近现代革命事迹展示厅（南、北展示厅）1839.86m25.3.2.3场地平整工程规模市县级青少年爱国主义教育基地建设项目土石方开挖量229639.56m3、回填量229639.56m3，其中石方约占35.00%。实现土石方就地平衡。需要砌筑挡土墙426m，浆砌方整石量5.3.2.4管网工程规模根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，市县级青少年爱国主义教育基地建设项目需建设雨水排放和污水排放系统，建设2153.00m雨水排放管网、沉渣井45座；建设2153.00m污水排放管网、检查井48座。建设供电管道和给水管道695.00m，建设消防管道556.00m。5.3.2.5广场、道路工程规模市县级青少年爱国主义教育基地建设项目需建设集散场地（含广场、游路、场内道路、停车场等）面积23974.09m25.3.2.6码头工程规模市县级青少年爱国主义教育基地建设项目规划建设综合码头5275.00m2。码头工程选址于原××风景区游船码头，并利用右侧河叉。土石方开挖量36989.00m3、就近回填叉沟，5.3.2.7绿化工程规模市县级青少年爱国主义教育基地绿化28575.00m2，需外运垃圾土28575.00m3，需客土28575.00m5.3.2.8退役报废武器装备安装管理工程规模规划安装退役报废59-1式130mm加农炮1门、59式100mm高炮1门、59式中型坦克1辆、63C式装甲输送车1辆。基础基座钢筋混凝土3965.00m5.3.3建设性质市县级青少年爱国主义教育基地建设项目为新建项目。5.4园林景观建筑设计方案5.4.1建筑平面规划5.4.1.1根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，市县级青少年爱国主义教育基地建设项目规划建设的园林景观建筑包括民俗坊历史及近现代革命事迹展示厅（南、北展示厅）、梅山阁、亭廊等。以梅山阁总领全局，以广场入口中线与综合码头中线形成中轴，建筑呈准轴对称。5.4.1.2民俗坊与大门5.4.1.2.1平面形式根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，民俗坊与大门建筑平面为长方形叠加组合而错落分布于中轴线的两侧，与大门形成基地的入口景观，是基地的门户和商铺。5.4.1.2.2楼层及面积设计为1～2层建筑，面积为1411.20m25.4.1.3水韵山庄5.4.1.3.1平面形式根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，水韵山庄位于基地西北，建筑平面为长方形叠加组合而成，并形成独立小院，造型别致，是基地的餐饮接待中心。5.4.1.3.2楼层及面积设计为1～2层建筑，面积为1688.06m25.4.1.4常规武器展示厅5.4.1.4.1平面形式根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，常规武器展示厅位于中轴线上，建筑平面为长方形，造型厚重。5.4.1.4.2楼层及面积设计为1层建筑，面积为3000.00m25.4.1.5历史及近现代革命事迹展示厅（南、北展示厅）5.4.1.5.1平面形式根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，历史及近现代革命事迹展示厅（南、北展示厅）位于中轴线两侧，平面呈工字形布局，造型如城墙，独具风味，点醒主题。5.4.1.5.2楼层及面积设计为1层建筑，面积为1839.86m25.4.1.6梅山阁5.4.1.6.1平面形式根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，梅山阁位于中轴线上，平面呈工字形布局，造型古典厚重。5.4.1.6.2楼层及面积设计为3层建筑，面积为4868.38m25.4.1.7亭廊5.4.1.7.1平面形式根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，亭廊位于中轴线两侧，平面呈工字形布局，环绕梅山阁，亭阁相映。东廊北亭为“茗源亭”，南亭为“近水亭”，南北二亭由198.00m长廊连接；西廊北亭为“振邦”，南亭为“扬波”，二亭也由198.00m长廊连接，与梅山阁有平面上的流动关系，也有竖向呼应关系，亭、廊、阁组成一个视觉互借的景观整体，是市县级青少年爱国主义教育基地非独立的核心景观。5.4.1.7.2楼层及面积设计为单层园林景观建筑小品，总面积为2086.65m2，其中茗源亭、近水亭、振邦亭、扬波亭均是144.00m2；游廊5.4.2建筑设计说明5.4.2.1建筑造型整个园林景观建筑设计采用我国古典建筑风格，通过高低错落的园林景观建筑及建筑小品的设计和建筑细部的精美装饰及雕塑形成自身的独特性格，主体建筑体型规整，在建筑下部运用石材贴面，既丰富立面，同时加强建筑的稳重感，展示了××民居朴实大方，与自然共生共融的文化品质，突出建筑的精美与和谐，表现青少年爱国主义教育基地建设建筑的个性美。5.4.2.2剖面设计5.4.2.2.1地形设计根据中机国际工程设计研究院有限责任公司《市县级青少年爱国主义教育基地规划设计》（2011年）方案，地形基平面设计高程为173.00m，梅山阁所在平台设计高程为193.00m，码头设计高程为162.00m。在相应平台上的建筑高出该平台0.30m。5.4.2.2.2建筑高度设计入口大门为跨度50.00m、高度30.00m的拱形雕塑；梅山阁建筑尽高36.60m；民俗坊、水韵山庄高度5.00～8.00m;其余建筑及建筑小品高度为6.00m左右。5.4.2.3无障碍设计实施无障碍设计是公共区域必须的要求，体现对弱势群体患者的关怀，在交通各处提供残疾患者使用的设施及扶手，在主要卫生间内设专用卫生间位，实现建筑物的室内外无障碍通行。5.4.3结构设计5.4.3.1设计依据与原则5.4.3.1.1基本风压：0.6KN/m25.4.3.1.2基本雪压：0.35kN/m25.4.3.1.3地震基本烈度：Ⅵ度，特征周期0.35s5.4.3.1.4现行的国家有关结构设计规范5.4.3.2结构设计要点5.4.3.2.1结构选型结构形式采用砖混结构或框架结构。5.4.3.2.2严格按照《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223）和《建筑抗震设计规范》（GB50011）进行设计。市县级青少年爱国主义教育基地建设项目建筑抗震设防按四级进行设计，设计基本地震加速度值为0.05g。房屋建筑耐久年限不应低于二级。建筑安全等级不应低于二级。5.4.4建筑消防5.4.4.1耐火等级为二级。本项目火灾同时发生次数按一次考虑，除设消火栓系统外，还需考虑设置灭火器，个别建筑可能需考虑其他消防设施的，在单体初步设计阶段考虑。消防用水量按基地内消防用水量最大的建筑物计。5.4.4.2根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003(2003年版)、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98，主体建筑应设置自动报警系统和灭火系统，危险等级为2级。5.4.4.3室外消防系统本工程给水干管呈环状，沿规划道路布置，消防干管管径为DN200，沿环状管网按消防规范要求均匀布置室外地上式消火栓，间距不大于120m。5.4.4.4室内消防系统按照消防规范，本项目建筑均需设置室内消火栓和灭火器，需加压供水，加压设施共用，设置位置同生活加压设施。具体型号在初步设计时考虑。其余建筑只考虑灭火器。5.4.4.5本设计按民用建筑室外消防用水量20L/s，室内消防用水量为15L5.4.5给水、排水5.4.5.1给水系统5.4.5.1.1用水量5.4.5.1.1.1根据湖南省用水定额（DB43）规定和本项目确定的游客容量确定项目用水量。湖南省用水定额标准表详见5-1。湖南省用水定额标准表表5-15.4.5.1.1.2项目常住人口30人，其中办公人员12人、服务人员18人，游客日容量为1334人次，预测参与就餐的为200人次，根据上表确定办公用水指标为100L/人·天、服务120L/人·天、游客游览10L/人·次、餐饮20L/人·次，总用水量为85.64m用水量估算表表5-2序号用水类别数量用水指标用水时间（小时）小时变化系数日用水量（m3）小时用量（m3）1办公用水12人100L/人·天1221.200.202服务用水18人120L/人·天1622.160.273游览用水1334人次10L/人·次4213.346.674餐饮用水200人次20L/人·次224.004.005绿化用水28575m2L/m2457.1514.296未预见用水及管网漏失（1+2+3+4）×10%167.790.497合计=SUM(ABOVE)85.64=SUM(ABOVE)25.925.4.5.1.1.3消防用水量：该工程火灾同时发生次按一次考虑，除设消防火栓系统外，还需考虑设置灭火器，个别建筑可能需考虑其他消防设施的，在单体初步设计阶段考虑。消防用水量按小区内消防用水量最大的建筑物计。因此本设计按民用建筑室外消防用水量按20L/s，室内消防用水量为15L/s，火灾延续时间按2.0小时计算。所有建筑需设置手提式灭火器，是否需设置自动喷水灭火系统在单体初步设计时详细考虑。详见表5-3。消防用水量一览表表5-3用水名称用水量标准(L/S)消防时间(h)消防水量(m3)室内消火栓152108室外消火栓202144合计=SUM(ABOVE)2525.4.5.1.2此项目的生活、消防用水由××水厂已安装的供水管网供给，就近进入项目建设区，然后按需进入建筑供水管和消防栓对接，满足供应，户外设置消防栓。5.4.5.1.3室内给水采用D≤100mm者用PPR给水管，热熔连接，采用明装，PPR管接S312/8-8IV型，铸铁管按312/8-7II型施工。5.4.5.1.4室内消防栓按图87S163施工，并采用暗装。消防栓箱用铝合金箱。消防带用SN5050N65尼龙胶带，带长L=25m。直流水枪用QZ16、QZ19。室内排水采用硬聚氯乙烯管CUPV(管)（GB5836-86）承插粘接接口，采用VPVC管时，不刷油。5.4.5.1.5室外给水，给水管材采用D≥80mm者用焊接钢管，法兰连接，给水阀门并按图S143117-4、S143/17-5施工。5.4.5.1.6室外消栓按图88S162/4，消防栓型号SSl00，消防水泵接合器按S164/7-3施工，消防水泵接合器型号SQl00。5.4.5.2排水系统5.4.5.2.1排水量生活排水量按用水量的90%计，最高日排水量约为77.08m3/d，最大时排水量约为23.33m5.4.5.2.2建筑物的排水管道口径应加大一级并采取防堵塞、防渗漏、防腐蚀措施；应设置管道井和设备层。主要管道沟应便于维修和通风，应采取防水措施。室外给水管道采用钢丝网骨架增强复合给水管，电热熔连接；室外排水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）排水管，弹性橡胶圈承插连接。屋面雨水、室内排水管采用UPVC排水管，粘接剂粘接。5.4.5.2.3污水排放应符合国家相关规定。5.4.5.2.4雨水及生活废水的排放实行雨污分流制，设污水排放系统和雨水排放系统，生活污水收集后经室外化粪池初级处理后排入小区周围城市污水管道；食堂污废水经隔油池处理后排入城市污水管道。小区地在雨水经雨水口收集后流入雨水支干管，屋面雨水经雨水斗收集流入雨水落水管后流入雨水支干管，再经雨水干管就近排入城市雨水管道或就近补充到景观水体。雨污水不能重力自流到总下水管时需设污水泵提升。化粪池及隔油池型号初步设计时考虑。5.4.5.2.5节水、节能及噪声防治选用节水节能型卫生洁具和用水设施；所有给排水管道设计均考虑降低水流噪声和共振；地漏采用无水封地漏加P型存水弯。5.4.6电气5.4.6.1供电电源及电压供电负荷等级不宜低于三级，由两个电压等级为35KV或35KV以上的区域变电站引来两路独立10KV高压电源，两路10KV电源采用YJV22-10KV铠装电缆引来，每条电缆须满足能带100%负荷的要求。5.4.6.2设置2x1600KVA干式变压器，供应照明及动力用电。普通负荷采用YJV-0.6/1KV电缆，消防负荷及重要负荷采用NH-YJV-0.6/1KV耐火电缆，从照明箱至各用电点采用（NH-）BV-450/750型铜芯塑料线穿阻燃硬塑管（消防回路穿钢管）在楼板或吊顶内暗敷。5.4.6.3消防楼梯、变配电所、消防控制室及其它重要场所采用自带镉镍电池灯具，按100%普通用电容量考虑；门厅、内走道采用普通灯具由专门应