幼儿园改扩建项目立项申请报告

幼儿园改扩建项目立项申请报告第一章概述 211项目概况 312主要技术经济指标 513编制依据原则及范围 514结论 6第二章项目建设背景和必要性 821XXX社会经济概况 822项目建设背景 823项目建设的必要性 10第三章发展规划分析 1231项目的建设符合福建省教育发展规划 1232项目的建设符合XXX十一五规划 13第四章项目建设条件 1541项目地理位置 1542用地现状 1543自然环境条件 1544基础设施条件 17第五章建设方案 1951工程概况 1952规划设计依据 1953建筑规划设计 1954结构方案设计 2455智能化系统设计 2756给排水方案设计 3057电气方案设计 3258空调与通风系统 38第六章节能 3961执行标准与规定 3962节能要求 3963节能措施 40第七章劳动安全与卫生 4271设计依据 4272劳动安全与卫生防范措施 42第八章环境影响分析 4581环境功能区划执行标准及环境质量现状 4582施工期环境影响分析 45821施工期水环境影响分析 45822施工期大气环境影响分析 46823施工期声环境影响分析 46824施工期固体废物环境影响分析 47825施工期生态环境影响分析 4783运营期环境影响分析 47831运营期水环境影响分析 47832运营期大气环境影响分析 48833运营期声环境影响分析 49834运营期固体废物环境影响分析 4984社会环境影响评价 50841绿地规划与评价 50842社会环境影响评价 5085主要结论 51第九章施工组织方案 5291施工特征 5292施工准备 5293施工过程 5394下阶段施工组织设计要求 53第十章项目实施计划 55101实施计划 55102项目管理 56103项目招投标 56第十一章投资估算与资金筹措 58111工程概况 58112估算依据 58113估算说明 58114投资估算 591141总投资估算 591142主要工程量指标 60115资金筹措 61第十二章经济社会效益分析 62第十三章结论与建议 64131结论 64132建议 64第一章概述11项目概况111项目名称幼儿园改扩建项目112建设地点XXX湖滨街道石蚶路113建设单位情况1单位名称2办学类型3法定地址4经费来源5事业单位法人证书编号6注册资金7法人代表8项目负责人911创办于1995年8月企业家吴为贡先生捐隶属教育局直接管辖的市直全日制幼儿园也是目前唯一的一所省级优质幼儿园幼儿园服务区主要为湖滨片区并招收部分非服务区择校生学生总数约520人随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加学校办公用房和教学用房明显不够园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出在一定程度上制约了园区教学活动的开展影响了教学质量市政府划拨49亩用于幼儿园扩建以解决园区教学用房和办公用房紧张的问题改善幼儿园的办学条件平方米115建设内容与规模1建设内容5层综合楼1栋及道路管线绿化景观等相应配套设施2建设规模XXX总占地面积平方米其中现有园区占地面积平方米用地面积为32657平方米综合楼占地面积为平方米建筑面积为平方米项目容积率建筑密度绿化率3011项目投资与资金筹措XXX改扩建项目工程投资估算2000万元不包括征地费用项目地块为市政府行政划拨地块建设资金由市财政拨款117项目建设期本项目于2010年2月开始投入前期工作拟于2010年9月动工2012年2月竣工建设期为2年12主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-1表1-1主要经济指标总用地面积 ㎡ 用地面积 ㎡ 用地面积 32657㎡ ㎡ 总建筑面积 11750㎡ 建筑密度 容积率 绿地率 30 停车位 小型停车位 辆 摩托车及自行车停车位 50辆 总投资估算 万元 13编制依据及范围131编制依据1国家计委计办投资200215号《投资项目可行性研究指南》2国家发改委建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版3《福建省十一五教育发展专项规划》4XXX人民政府市长办公会议纪要[2005]13号5XXX人民政府专题会议纪要狮政[2005]专58号《XXX城市总体规划》《XXX十一五规划》XXX综合楼设计方案说明132编制原则1可操作原则根据项目所在地的社会经济情况对项目实施的可能性进行可行性分析论证2合理性原则对建设项目的有关技术经济指标规划布局等是否有较好的合理布局性和科学性进行论证环境保护原则确保项目开发利用与生态平衡建筑与绿化环保节能设计按规范实施塑造优美舒适的校园环境133研究范围本可行性研究报告主要针对XXX改扩建项目建设的条件必要性建设规模建设内容项目选址概况工程建设方案环保措施方案投资估算资金筹措经济社会效益分析等方面进行阐述和论证14结论1XXX是XXX目前唯一一所省级优质幼儿园项目可行性研究报告分析表明本项目的建设不仅扩大了原有办学规模完善教学设备大大改善教学生活环境以满足XXX的自身发展规划还将极大地缓解当前湖滨片区学前教育总量供给不足的问题让更多的适龄儿童享受到优质的学前教育服务满足湖滨片区幼儿教育发展的需求对于促进XXX幼儿教育事业的发展有重要意义因此项目的建设是必要的且可行的2XXX选址于XXX湖滨片区是XXX经济社会发展的核心区是全市政治经济文化中心教育科技研发中心休闲旅游与人居环境示范区最具潜力的发展地带项目选址符合城市发展总体规划土地利用总体规划以及相关专项规划具备良好的配套设施条件和建设条件综合楼面积容积率建筑密度绿地率300总投资估算为万元建设资金由市财政拨款项目建成后作为XXX的一所高标准的示范性幼儿园将对促进和带动全市幼教事业的健康发展有重要意义为XXX的教育事业作出更大的贡献第二章项目建设背景和必要性21XXX社会经济概况22项目建设背景幼儿教育是对每个人踏入知识大门的启蒙教育时期是学校教育和终身教育的起始阶段是教育工作的重中之重幼儿教育应为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础因此幼儿园应与家庭社会密切配合共同为幼儿创造一个良好的成长环境同时幼儿园应为幼儿提供健康丰富的生活和活动环境满足他们多方面发展的需要使他们度过快乐而有意义的童年改革开放以来XXX的教育事业取得了新的进展初步建立起比较完善的学前教育体系方便了城乡居民子女就近入学XXX创建于1995年在市内外享有良好的声誉园区环境宽敞幽静园内一年四季鲜花盛开嫩草如茵壁画幽廊嬉水池沙池种植园动物饲养角及各种大型娱乐器械色彩艳丽的攀爬岩一应俱全是一所融美化绿化净化儿童化教育化为一体又为幼儿喜爱家长满意社会信赖的儿童乐园学园师资队伍雄厚教科研成绩斐然学园先后荣获XXX窗口单位环境优美单位教育信息先进单位学校卫生工作先进单位文明单位先进教工之家等荣誉称号1999年12月以优异的成绩被确认为福建省标准幼儿园成为当时XXX唯一的一所省级达标园2000年12月摘取福建省优质幼儿园的桂冠该园开拓进取屡创佳绩2000年荣获泉州市绿色幼儿园称号作为幼儿感觉统合训练实验基地该园经过7年的实施因各项工作能顺利地运作并取得优异成绩于2001年8月被中国体育科学学会及21世纪中国学校体育发展研究中心评为优秀实验学校XXX在社会上享有较大的盛誉各项工作正逐步向科学化信息化的轨道迈进XXX服务区主要为XXX湖滨片区并招收部分非服务区择校生受教学设施限制目前教学规模稳定在大中小三个年段14个教学班学生总数约520人随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加湖滨片区每年适龄幼儿约300人而XXX现有规模每年只能招收120名适龄幼儿学校办公用房和教学用房明显不够很多适龄幼儿被拒之门外园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出在一定程度上制约了园区教学活动的开展影响了教学质量根据狮政2005专58号会议纪要市政府划拨49亩用于XXX扩建以解决园区教学用房和办公用房紧张的问题改善幼儿园的办学条件23项目建设的必要性231项目的建设D级校舍XXX综合楼经鉴定其安全性等级为DSU级232项目的建设解决湖滨片区学前教育总量供给不足的问题幼儿教育是基础教育的组成部分是学校教育和终身教育的起始阶段幼儿教育应为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础根据XXX市发展总体规划XXX作为现代化工贸旅游港口城市湖滨片区是XXX经济社会发展的核心区是全市政治经济文化中心教育科技研发中心休闲旅游与人居环境示范区将是最具潜力的发展地带随着湖滨片区的不断发展人口规划将不断增加因此扩建XXX可以在很大程度上缓解园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾同时可在一定程度逐步扩大学生生源23项目建设适应新形势下教育事业发展的要求随着XXX经济和社会事业的发展城乡人民生活水平的日益提高随着生产方式和人们生活方式的改变人们越来越渴求文化知识越来越重视对子女们教育越来越多的城乡居民希望把子女送到环境条件好教学质量高的学校去上学希望子女赢在起跑线上把子女培养成为有文化有素质有知识的劳动者人们旧观念的改变和新观念的树立对学前教育事业提出了更高的要求因此加大学前教育教学设施建设的投入为学前教育发展创造条件以满足城乡居民子女上学的需求适应新形势下教育事业发展的要求234项目建设适应经济发展的需要近年来XXX经济的快速发展为教育事业提供强有力的财力支持XXX综合楼的建设正是经济发展的必然产物通过扩大办学规模改善办学条件可加强教学设施建设特别是加强素质教育为培养德智体美劳全面发展的跨世纪新型人才为科教兴国战略的实施打好基础因此该项目的实施是经济发展的需要23项目建设促进教育事业的可持续发展学前教育是各级各类教育的基础是高一级学校的教育作铺石垫路的准备的教育完好的学前教育可为其身心健康发展奠定了基础同时为其接受基础教育提供了条件本项目实施后可有效缓解XXX教学教学用房和办公用房不足的问题在一定程度上缓解片区内幼儿入学难的问题以进一步提高教学质量促进XXX教育事业的可持续发展第三章发展规划分析31项目的建设符合福建省教育发展规划十一五时期是建设海峡西岸经济区和全面建设小康社会的关键时期也是我省教育改革发展承前启后的至关重要阶段《福建省十一五教育发展专项规划》的实施对于深入推进科教兴省和人才强省战略动员和组织各级各部门坚持教育优先发展促进全省教育事业全面协调可持续发展具有重要作用十一五时期教育发展的主要目标是到2010年基本建立起适应和支撑海峡西岸经济区建设的现代化教育体系教育事业发展总体水平达到全国中等水平以上全省国民平均受教育年限9年在教育规模持续发展的基础上调整优化教育结构将工作重心转移到更加注重提高质量上来全面推进素质教育全面提高人才培养质量幼儿教育的具体目标是幼儿入园率保持在85左右加快发展农村学前教育积极发展0～3岁幼儿早期教育《福建省十一五教育发展专项规划》主要任务中提出要重视发展普通高中教育幼儿教育和特殊教育以发展农村幼儿教育为重点促进幼儿教育事业的稳步发展健全完善以县乡镇政府统筹管理农村幼儿教育的机制努力办好乡镇公办中心幼儿园充分发挥其在农村幼儿教育中的教研培训中心作用进一步推行多样化的农村幼教模式为广大农村的幼儿提供接受早期教育的机会总结推广幼儿教育改革的成功经验树立城市农村不同区域典型深化改革努力提升幼儿教育质量因此本项目的建设符合《福建省十一五教育专项规划》提出的要重视发展普通高中教育幼儿教育和特殊教育的任务32项目的建设符合XXX十一五规划十一五时期是石狮全面贯彻落实科学发展观率先实现全面建设小康社会目标率先基本实现现代化的关键时期认真贯彻落实中央省委泉州市委关于编制国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议精神依据《中共XXX委关于制定XXX国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》编制《XXX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》顺应时代潮流凝聚人民力量体现群众意愿对石狮以新视野新思路新措施高起点建设现代化工贸旅游港口城市实现新一轮的跃升发展构建和谐社会继续当好排头兵示范全省具有十分重要的意义XXX十一五规划中提出深入实施科教强市人才强市和文化强市战略坚持教育优先发展推进教育管理创新名师工程质量提升三大发展战略率先基本建成教育强市率先基本实现教育现代化实施素质教育重视学前教育巩固基础教育普及高中阶段教育提升职业教育发展高等教育抓好成人教育解决好外来务工人员的子女就学问题促进各级各类教育协调发展构建现代国民教育体系终身教育体系建设学习型社会优化教育资源配置结合城市总体规划修编合理调整城乡学校布局着力提高教育质量全面提高教育教学管理和师资水平推进教育精品工程建成1-2所国家级示范高中和1所国家级示范性中等职业学校高中阶段学校均建成省级达标中学全面深化教育改革健全教育资金投入机制强化政府对义务教育的保障责任鼓励社会力量办学和侨港澳台胞及社会人士捐资办学完善政府和社会资助贫困学生制度1重视学前教育至2010年95以上适龄幼儿接受学龄前三年教育创建省优质园3所泉州市优质园5所全市50的幼儿园达到XXX优质园标准各镇均有独立设置的中心园2巩固提高义务教育巩固双高普九成果小学学龄人口入学率稳定在995以上初中学龄人口入学率达到98以上残疾儿童入学率达95以上2010年各镇均建成十配套乡镇全市建成4所省级示范小学8所泉州市示范小学4所省级初中示范校2006年起全市农村义务教育阶段免收学杂费因此项目的建设符合XXX的教育发展规划第四章项目建设条件41项目地理位置XXX位于福建省东南沿海西南面与晋江市的西滨农场及罗山永和龙湖等镇接壤东面南面北面临海濒台湾海峡在泉州湾至深沪湾之间湖滨街道位于XXX中心城区东部是市政府所在地是全市的政治经济和文化中心1993年9月从原石狮镇分设出来辖区面积617平方公里辖玉湖新湖湖边长福林边金林曾坑仙迹花园城等9个社区居委会常住人口308万人外来人口65万人项目选址于XXX东面为湖边社区办公楼南面为湖边社区商住楼具体地理位置见附图142用地现状总占地面积平方米其中现有园区占地面积平方米用地面积为36257平方米位于XXX湖边社区石蚶路北侧湖边段土地符合总体规划本项目地块为XXX政府行政划拨地块已征地完成项目的建设不涉及居民住宅及其他单位建筑物的拆迁安置问题且项目与用地范围周边四邻无争议43自然环境条件431自然条件XXX位于福建省东南沿海介于经济特区厦门和文化古城泉州之间东经118o35′08〃-118o46′51〃北纬24o39′52〃-24o48′48〃之间西南与晋江市的西滨农场及罗山永和龙海等镇接壤东面南面北面临海濒台湾海峡在泉州湾至深沪湾之间石狮域临北回归线三面环海受大气环流和下垫面综合影响具有南亚热带海洋性季风气候特征盛行风向季节更替季风气候显著冬季刮大陆南下强劲的偏北风夏季为来自海洋的偏南风热量资源丰富光照充足气温差异小气候暖热夏长无酷暑冬短不严寒秋温高于春温降水较多但时空分布不均春夏多雨秋冬少雨年平均气温20-21℃一月份平均温度117℃七月份平均温度284℃年降水量平均在900-1200mm年平均绝对湿度水气压为20gm3左右年平均相对湿度为78年平均风速7ms一年中主要风向有NEESS风占全年风向频率分别为167和116静风频率为015常年主导风为东北风频率为1778台风主要发生在7-9月份之间年平均3-5次432水文状况1地表水XXX境内有梧桉溪厝上溪塘园溪龟湖流域下宅溪大厦溪洋厝溪莲塘溪西岑溪和莲坑坂溪等10条溪流流域面积约11938km2年平均径流量6777万m3溪多为单独入海的间歇性溪流溪不流短蒸发渗透量大径流量少石狮境内属贫水区多年平均降雨量仅为1021mm境内地表水资源量年平均为8800万m3人口平均水量与亩均水量的指标均属D级地表水利用率约占地表水资源的152地下水地下水资源缺但水质较好大部分属矿化度小于1gL的中性水境内地下水可分为富孔隙潜水区中等孔隙潜水区弱孔隙潜水区和弱裂隙潜水区四类地下水已利用率约占可开采的40工农业及生活用水80靠晋江金鸡南渠水源433地质地貌XXX处于华南褶皱系闽东火山断坳带在东南沿海动力变质带的中段北部属泉州平原地势平坦西中东部丘陵起伏在全国区划位置上属闽粤沿海花岗岩丘陵亚区的一部分地貌形态不一以台地冲积海积平原为主地势南高北低XXX地貌包括侵蚀剥蚀地貌和堆积地貌二个类型土壤以赤红壤为主属于地震多发地带有四条断裂带通过市域项目所在地属冲积平原地貌单元场地内无活动性断裂经过场地稳定性较好路基下卧层一般分布冲积粉质粘土层局部分布有饱和砂层场地总体受动力地质作用影响较弱环境工程地质条件相对简单按《城市规划工程地质勘察规范》GJJ57-94要求划分其稳定性等级为较差类别但易于整治因此该场地较适宜作为拟建道路工程的建筑场地根据国家地震局建设部震发办[1992]160号关于发布《中国地震烈度区划图1990》和《中国地震烈度区划图1990使用规划》的通知按照《中国地震烈度区划图1990》福建省区划一览表XXX区地震基本烈度为75度44基础设施条件441交通XXX市中心区从原有15平方公里扩大到398KM平方公里之后四横五纵主干道环状快速干道构成了中心区内的主骨架其主干道总长达698KM主干道与主干道之间平面交叉达32个立体交叉3个442供水建成日供水20万吨和7万吨的自来水厂各1座实现向全市辖区供水总投资2亿多元的引水工程竣工通水总供水能力达35万吨日人均供水量全省第一日供水量全省第三443供电建成220KV变电站2座110KV变电站5座3座110KV变电站在建实现通往福州厦门的双回供电线路的架设444通信建成可靠的邮电通讯网络全市城乡电话用户30多万户移动电话用户近27万户有线电视用户54万户互联网宽带用户2万多户445建筑材料本项目建设所需的钢材水泥石料砂等建筑材料可在当地市场上采购直接汽运到工地综上分析项目选址可行第五章建设方案51工程概况《XXX综合楼设计方案》由福州大学土木建筑工程研究院设计主要建设内容1栋5层综合楼及道路管线绿化景观等相应配套设施XXX第二幼儿园位于XXX湖边社区总占地面积平方米其中现有园区占地面积平方米用地面积为32657平方米本项目综合楼占地面积为平方米建筑面积为平方米52规划设计依据1《托儿所幼儿园建筑设计规范》JGJ39－872XXX人民政府专题会议纪要狮政[2005]专58号3XXX人民政府市长办公会议纪要[2005]13号4XXX有关《会议纪要》5XXX扩建综合楼工程设计任务书6XXX扩建用地及原校址1500现状地形图7XXX原校址设计图纸8其他国家建筑设计相关法规及规范53531设计原则项目为独立或相对独立的地面建筑标识统一整个环境和空间没有对身体方面的危险包括不安全的设备污染和暴力建筑物设计具备良好的通风采光效果消防设备齐全安全通道无障碍物环境中有利于儿童接触的绿化地带具备基本的卫生条件及设施方便取用的饮用水建筑物和设备应定期进行维修清扫各区域活动的安排适合不同年龄儿童的要求同时项目总平面布局设计还应符合下列要求1根据设计任务书的要求对建筑物室外游戏场地绿化用地及杂物院等进行总体布置做到功能分区合理方便管理朝向适宜游戏场地日照充足创造符合幼儿生理心理特点的环境空间2室外场地设计满足下列要求①必须设置各班专用的室外游戏场地每班的游戏场地面积不应小于60m2各游戏场地之间宜采取分隔措施②应有全园共用的室外游戏场地其面积不宜小于下式计算值室外共用游戏场地面积m218020N-1注a180201为常数N为班数b室外共用游戏场地应考虑设置游戏器具30米跑道沙坑洗手池和贮水深度不超过03m的戏水池等3宜有集中绿化用地面积并严禁种植有毒带刺的植物4宜在幼儿园供应区内设置杂物院并单独设置对外出入口基地边界游戏场地绿化等用的围护遮拦等设施应安全美观通透532总平面设计533建筑单体1建筑特色及建筑造型534绿化设计校园环境绿化设计是幼儿园设计的一个重要组成部分本项目规划校园绿地率达30％这是校园优美绿化环境的保证校园外围周边绿化基地延公路栽种高大乔木以阻挡机动车噪音乔木间隙中可隐隐透出暖红色校园建筑群富含韵律节奏感同时与绿色树木又相互呼应映衬校园内部路宅间绿化校内道路以乔木结合灌木进绿化宅间以草地为主营造良好生活空间535环保设计建设绿色校园控制环境污染保持校园环境可持续性美化发展是校园规划设计的重要内容之一而校园生态环境的营造和平衡是校园环境健康发展的源泉幼儿园污水区生活区所有污水经化粪池初处理再经二级生化处理达标后排入市政污水管网食堂产生污水先经隔油池处理食堂产生的油烟经配套油烟治理设施处理后采用专用烟道向楼顶排放536无障碍设计1幼儿园综合楼均设有残疾人坡道坡度112出入口内外留有2×2米的轮椅回转面积2楼梯两侧在09米高度另设一扶手且所有供残疾人通行的走道两侧加设09米高扶手3地面选用坚固及不滑材料按地坪高差不大于15mm男女厕所内均设残疾人厕位537消防设计54结构方案设计541设计依据542荷载按《建筑结构荷载规范》GB50009-20012006版取值具体数值标准值如下所示楼面教室办公室20kN㎡餐厅走廊25kN㎡厨房卫生间40kN㎡活动室游戏室35kN㎡阳台前室楼梯35kN㎡除指定部位外不得任意更改使用内容也不得在楼层梁板上增设建筑图中未标注的隔墙墙体05kN㎡轻质隔墙除外屋面上人屋面取20kN㎡不上人屋面取05kN㎡基本风压075kN㎡地面粗糙度B类风载体型系数14543结构布置1本工程拟采用现浇钢筋混凝土框架结构体系2本工程在一类二类环境中的结构设计使用年限为50年3本工程的混凝土结构的环境类别一类二a类4建筑抗震设防类别为丙类建筑结构安全等级为二级所在地区的抗震设防烈度为7度设计基本地震加速度015g设计地震分组第一组场地类别II类特征周期035s建筑类别调整后用于结构抗震验算的烈度7度按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级的烈度8度建筑结构的阻尼比取005建筑抗震等级为二级5本工程建筑平面较为不规则通过抗震缝将不规则的平面划分为规则的结构单元同时加大板厚及抗侧力构件刚度加强结构整体刚度提高结构抗震能力544基础型式本工程基础型式待地质勘察报告提供后再定545抗震设防1根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录A《我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组》XXX抗震设防烈度为7度设计地震加速度值为015g设计地震分组为第一组该建筑场地类别为II类2本工程多层部分采用现浇钢筋混凝土框架结构体系54结构计算及分析采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部PKPM系列软件SATWE多层版JCCAD电算程序进行结构电算54材料选用及要求1混凝土强度等级柱C30C25楼面梁板C25屋面梁板C25密实性砼地下部分采用C30补偿无收缩混凝土2钢筋新型建材HRB400III级钢钢筋连接采用套筒连接节省造价且提高结构抗震性能55智能化系统设计石狮第二实验幼儿园智能化系统包括8个子系统综合布线系统计算机网络系统有线电视系统视频安防监控系统防盗报警系统校园广播系统门禁系统停车场管理系统551综合布线系统综合布线系统主要是提供语音和数据传输的物理通道是网络和语音系统的物理基础本项目设计综合布线信息点包括网络数据点语音点无线AP点信息插座采用六类模块配合国标单双孔面板部分区域根据装修家居布局设置弱电地插网络数据点和语音点主要分在在每个班级单元和办公区域所有公共区域采用通过无线AP实现无线覆盖综合布线水平线缆采用六类非屏蔽线缆水平双绞线引至综合布线主设备间数据点和无线AP点的水平双绞线端接使用24口模块式配线架管理间语音点的水平双绞线端接使用110型卡接式配线架综合布线主设备间设置在二层计算机室综合布线主设备间配置2个40U宽深高6008002000mm的布线网络机柜552计算机网络系统幼儿园计算机网络系统可实现信息资源和软硬件资源共享提供丰富的网络信息服务为幼儿园教学业务部门后勤部门管理提供一个优质的数据通信系统计算机网络系统的主要设备设置在幼儿园二层计算机机房网络设备包括网络交换机服务器路由器和防火墙等设备553有线电视系统有线电视系统主要为幼儿园的休闲场所和教室提供国内外新闻信息文艺节目以及幼儿园自编教育节目本项目设计有线电视系统节目源部分包括广电有线电视信号和校园自办节目系统采用双向电视传输网络按照860M带宽设计有线电视终端主要分布在每个班级单元各类艺术教室和科技活动室等系统的分配采用分支－分配结构具有故障影响面小系统维护维修简单快捷等特点554视频安防监控系统系统校园安全防范管理是整个幼儿园管理的重点监控系统是通过技术防范的方式来保证校园安全管理本项目设计监控系统采用多媒体数字硬盘技术通过设在幼儿园室外活动区域幼儿园主次出入口楼内各层主要楼梯通道和重要场所等处的摄像机对幼儿园内外的各重要区域进行实时监视监控中心机房设置在幼儿园门卫值班室在监控中心配置专业级液晶监视器和16路数字硬盘录像机可提供前端视频信号的输入录象及显示可满足30天以上的视频存储时间555防盗报警系统防盗报警系统是通过探测装置对幼儿园内外重要地点和区域进行入侵防盗防范它可以探测非法入侵并且在探测到有非法侵入时及时向有关人员示警本项目主要是在幼儿园周界围墙上安装红外对射探测器防止非法翻越并在每间教室和主要活动区域设置紧急求救按钮报警时将信号传送至门卫值班室房使幼儿园的安保人员能及时的获得发生事故的信息做到防范于未然报警中心机房设置在幼儿园出入口的门卫值班室本系统配置1台16防区报警主机可提供最多16路报警信号的输入中心配置1个警号当发生警情时可以及时提醒门卫值班室的安保人员556背景音乐系统背景音乐系统具备背景音乐公共广播通知的功能通过背景音乐系统幼儿园可以播放出操上下课铃课间背景音乐进行德育教育和自办节目等背景音乐系统的前端喇叭包括室外造型音箱吸顶喇叭和壁挂音箱主要分布在幼儿园室外活动区域走廊和每间班级单元背景音乐系统的中心机房设置在幼儿园四层的广播室557门禁系统门禁管理系统将时刻自动记录人员出入情况限制人员的出入范围出入时间礼貌地拒绝不速之客同时也有效地保护财产人身安全不受非法侵犯本项目设计门禁系统采用指纹式门禁系统在幼儿园的主次出入口分别设置一台指纹机所有进出幼儿园的人员必须通过指纹机确认方可进入门禁管理中心设置于出入口的门卫值班室558停车场管理系统本系统应能根据建筑物的使用功能和安全技术防范管理的需要对幼儿园的停车库场的车辆通行道口实施出入控制监视行车信号指示停车管理及车辆防盗报警等综合管理本项目设计主要在停车场进出口建设一套的车辆管理系统停车场管理系统采用IC卡实现对出入车辆的管理杜绝非授权车辆进出停车场并对出场车辆进行严格控制56给排水方案设计51设计依据1XXX幼儿园提供的市政给水与排水资料2建筑专业提供的有关图纸《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《建筑设计防火规范》GB50016--2006《建筑灭火器配置设计规》GBJ140-90《汽车库修车库停车场设计防火规范》（GB50067-97）《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20012005年版52设计范围本工程设计内容包括生活给水系统室内外消火栓给水系统水泵房自动喷水系统污废水排放及处理系统室外雨水系统563生活给水系统水源由市政给水环状管网提供路DN150的进水供小区的室外消防用水再进水管侧引出一路支状给水供及小区的生活用水供水方式校区的生活给水与室外消防给水采用分流制系统生活用水由屋面水箱供给采用上行下给供水方式用水量统计建筑类别 建筑面积㎡ 用水指标Lm2 用水量吨d 备注附加 幼儿园综合楼 11750 6 705 绿化及其他用水 705x01 71 总计 776 54消防给水系统1根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006进行设计室内消火栓系统2建筑各按规范设置足够数量的干粉灭火器园区的室外设置个室外消火栓可以满足室内处消防用水565污废水系统项目污水量按用水量的80估算约为td主要包括卫生间及厨房的污水厨房的污水通过隔油池处理后排入室外污水检查井再通过化粪池初期处理后排至市政污水处理厂进行深化处理566雨水系统主要收集屋面雨水阳台集水等通过雨水斗阳台地漏等汇至室外明暗沟再经雨水检查井最后排入小区的沟渠内设计降雨强度40LS100m2567其他本工程室外给水管采用PVC-U给水塑料管室内生活给水管采用PP-R给水塑料管雨水管采UPVC硬塑料排水管室外雨污水管采用UPVC双壁波纹管57电气方案设计51设计依据572工程概况本工程为多层建筑根据有规范标准各单体建筑均属三类建筑53设计范围574变电系统575配电系统576照明系统577安防系统578防雷接地系统579接地与安全5710弱电系统建筑各按规范设置各终端信号出线座1综合布线系统综合布线系统作为将来幼儿园内所有信息传输的主要通道必须支持现在以及未来语音数据图像等信息高速传输的要求特别是在图像传输方面有比普通大楼更高的要求实现业务办公自动化现代化管理工作区信息插座采用单口面板模块是RJ45兼容RJ11语音接口形式达到超五类标准满足百兆应用数据信息点和语音点的布线均采用超五类布线系统以保证网络信息高速可靠地传输和满足通信技术发展的要求同时使系统具有更大的灵活性水平端接管理系统语音和数据全部采用24口模块化配线架数据光纤主干端接管理系统采用12口模块化光纤配线架语音主干端接管理系统采用110快捷式配线架2电话系统电话总交接箱设于室外的绿化带上各终端信号出线座的具体设置及数量待施工图时确定3有线电视系统在大楼内建设有线电视系统为大楼办公楼区域的办公管理休闲服务需要提供国内外新闻信息文艺节目以及幼儿园内自编教育节目4背景音乐及紧急广播系统背景音乐及紧急广播系统包括两种功能公共区域的背景音乐系统消防事故广播系统背景音乐掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛效果有两个一是心理上掩盖环境噪声二是创造与室内外环境相适应的气氛消防广播消防报警信号应在系统中具有最高优先权便于消防值班人员制作在交流电断电的情况下也要保证报警广播实施与消防报警系统联动在楼梯前室幼儿园公共活动区域活动室等室内环境选用的是吸顶式扬声器及壁挂式扬声器嵌入天花板安装及壁挂安装室外区域采用造型音箱中心配置数字调谐器CD播放器等另有多路话筒输入扩声功放前置放大器5空调与通风系统51空调设计参数夏季空调温度26摄氏度空调湿度50～60％项目采用分体空调系统52通风系统幼儿园生活用房应有良好的自然通风本项目厨房卫生间等均设置独立的通风系统在冬季门窗关闭情况下满足室内通风换气的需要第六章节能综合利用节约节能是我国国民经济发展的重大决策也是社会主义现代化建设中的一个长期基本国策我国既是一个能源大国按人均计算又是一个能源较为匮乏的国家电能资源水资源尤其紧张《中华人民共和国节约能源法》第三条明确节能是指加强用能管理采取技术上可行经济上合理以及环境和社会可以承受的措施减少从能源生产到消费各个环节中的损失和浪费更加有效合理地利用能源为了认真贯彻国家产业政策和能源管理政策结合本工程实际情况在设计中采用了多项有效的节能措施降低能源消耗做到合理利用节约能源61执行标准与规定1《中华人民共和国节约能源法》2《国家节能技术大纲》3《工程设计节能技术暂行规定》GBJ6-854《民用建筑热工设计规范》GB5016-935《采暖通风与空气调节设计规范》6《建设项目水资源论证管理办法》2002年5月62节能要求节能管理要求专人负责制定节能制度和要求节能设计方案以新材料新技术的使用为主要的设计思路首先在总平面设计中既保持了总平面构图的完整性又兼顾了建筑节能的有力朝向其次在墙体与屋面等外围护结构上采用新材料新技术如烧结页岩砖蒸压加气混凝土砌块等63节能措施631建筑节能1建筑南北方向布置有利于自然采光和自然通风减少东西向外围护构造的太阳光朝射面积并尽量避免在建筑物东西向外墙面上设置窗户减少机械通风空调所需的能耗2建筑物造型采用规则体型尽量减小体形系数以提高建筑物围护结构的隔热性能尽量采用成熟环保型建筑材料与复合材料进一步改善屋面和外墙构造的热工性能降低传热系数并采用浅色的环保型墙面材料减少太阳能的吸收降低夏季空调设备的能耗选用合适的外门窗材料降低外窗传热系数和遮阳系数提高外窗气密性3尽可能提高场地绿地率能较好改善小气候减少夏季地面辐射热影响632电气节能1采用低损耗节能型电力变压器以减少变压器的电能损耗采用移相电容器等节能设备实现无功率补偿等节能措施2加强能耗管理制订空调机械送风指标以节约能源和降低维护费用3在用电总量不变的情况下可根据负荷利用的实际情况如空调使用的季节性考虑配置多台变压器以便根据负荷情况全部或部分投入运行减少空耗使设备尽量能在负荷高效区经济地运行4采用先进设计选用节能高效型产品加强能耗管理制订合理空调机械送风指标以节约能源和降低维护费用5选用变频空调节能风机高效率水泵以节约能耗633节约用水1加强供水管网的管理供水系统采取防渗防漏措施采用分压给水及时排除管网泄漏现象降低水资源无效消耗采用节电水泵等节能产品2选用节水型卫生洁具感应式出水阀装置及节水型开关及其它节水型设备降低水的耗用量节约用水3采用自动控制系统控制高位水池水位和增压泵的开闭控制及时适量供水4设置雨水收集系统用于绿化的浇灌或地面清洗5消防水池与生活绿化用水共用6在建筑给水进口处设水计量各建筑房间等进水管均设计量水表第七章劳动安全与卫生71设计依据1《中华人民共和国劳动法》1995112《中华人民共和国安全生产法》20021112《建设项目工程劳动安全卫生监察规定》劳动部19961043《工业企业设计卫生标准》[GBZ1-2002]4《工业企业噪声控制设计规范》[GBJ87-85]5《建筑物防雷设计规范》[GB50057-942002年版]6《建筑物抗震设计规范》[GB50011-2001]7《建筑设计防火规范》[GB50016-2006]8《采暖通风与调节设计规范》[GBJ19-872001年版]9《工作场所有害因素职业接触限值》[GBZ2-2002]劳动安全卫生设计依据除依据以上法规外还需遵守福建省XXX的有关劳动安全卫生的规定72劳动安全与卫生防范措施项目建设过程中应按照安全第一预防为主的方针将劳动保护安全防护的措施贯彻到项目的实施中既做到安全可靠又做到技术先进经济合理1划分施工作业区和生活区合理设置宿舍食堂饮水淋浴卫生等基本生活设施结合季节特点做好施工人员的饮食卫生和防暑降温防疫等工作特别是高温天气要合理调剂户外作业时间适当延长午休时间2建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全防范危险预防火灾等措施外露机械设备设置安全防护罩建筑及变配电间应设有避雷装置楼梯平台设防护栏杆有条件的应当对施工现场实行封闭管理3建筑工人必须穿戴劳动安全防护用品作业进入施工现场必须戴安全帽高空作业的工人要配备安全带电工焊工要配备绝缘靴和绝缘手套为确保施工安全应设有保卫人员负责监督管理施工现场的生产设施安全和保卫消防工作4为防止触电事故并保证检修安全两处及多处操作的设备应在机旁设事故开关1KV以下的设备金属外壳应做接零保护设备需设置漏电保护装置5为防止机械伤害及坠落事故的发生生产场所梯子平台及高处通道均要设置安全栏杆栏杆的高度和强度符合国家劳动保护的规定设备的可动部件设置必要的安全防护网罩地沟水井设置盖板有危险的吊装口安装孔等处设置安全围栏在有危险性的场所设置相应的安全标志及事故照明设施6施工企业要切实关心工人的安全和健康员工集体宿舍应有防暑措施宿舍及周围环境要求卫生安全要有必要的通风措施保持空气流通满足卫生防疫要求施工现场应设置统一的集体食堂食堂必须有卫生许可证炊事人员必须持身体健康证上岗施工现场应加强食品原料的进货管理7保证一定的绿化率绿化对净化空气降低噪声具有重要作用是改善卫生环境美化园区的有效措施之一并且绿化能改善景观调节人的情绪从而减少人为的安全事故8项目投入使用后属人口密集区为易传播各种流行性疾病的场所应按照《中华人民共和国传染病防治法》及其他相关条例的要求制定相应的卫生管理办法健全卫生检疫防疫制度第八章环境影响分析81环境功能区划执行标准及环境质量现状1水环境功能区划执行标准及环境质量现状本项目纳污水体为泉州湾水头-石湖海区根据《XXX城市环境规划2006-2020》除划定为石湖港口区祥芝港口区外的泉州湾海域石狮部分主导功能为水产养殖湿地保护和旅游环境区划功能类别为二类海域环境功能区执行GB3097-1997《海水水质标准》二类标准目前泉州湾水头-石湖海区水质符合GB3097-1797《海水水质标准》二类标准2环境空气功能区划执行标准及环境质量现状项目所处区域为居住区商业交通居民混合区环境空气质量区划功能类别为二类功能区执行GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准项目评价范围内的环境空气质量满足GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准3声环境功能区划执行标准及环境质量现状项目所处区域环境噪声功能区划类别为二类功能区区域环境噪声执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准即昼间区域噪声≤60dB夜间区域噪声≤50dB项目所处区域环境噪声符合GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准82施工期环境影响分析821施工期水环境影响分析建设期的废水排放主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工废水根据本项目所处地理位置该生活污水必须进行集中处理粪便污水经化粪池处理其它生活污水和施工废水必须经隔油沉淀后达到GB8978-1996中三级排放标准后方可排入市政污水干管泥浆废水必须经简单沉淀处理后回用工地822施工期大气环境影响分析建设阶段的大气污染源有扬尘和废气扬尘是指露天堆场裸露场地的风力扬尘建筑垃圾的搬运扬尘土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘废气是指上述运输车辆在运输过程中的尾气和装修的油漆废气为尽可能减少建筑粉尘对建设项目周边地区的污染程度应实施标准化施工文明施工要加强施工管理工地配置滞尘防护网地面硬化处理其次采用商品混凝土建房对粉尘发生量较大的部位采用喷水雾法降尘对运输交通道路及时清扫洒水在运输装卸建筑材料时尤其是泥砂运输车辆必需采用封闭车辆为提高室内空气质量本工程的装修应满足关于《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580-2001至GB18588-2001及GB6566-2001等十项国家标准要求823施工期声环境影响分析本工程施工产生的噪声大致可分为二类固定连续的施工机械设备噪声流动式的交通运输噪声建设单位必须严格执行GB12523-90《建筑施工噪声厂界限值》中的标准和规定同时根据有关环保法律法规的规定建设施工单位在施工前应向环保部门申请登记除抢修抢险作业和特殊要求必须连续作业外禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业应特殊要求必须连续作业的必须由县级以上人民政府或者环保部门的证明《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条并且公告附近单位和居民在施工操作上要加强环保措施场地周围建设围墙选用低噪声施工设备不用冲击式打桩机采用静压打桩机或钻孔式灌注机减少打桩产生的噪声和振动对产生高噪声的设备如搅拌机电锯加工场建议在其外加盖简易棚824施工期固体废物环境影响分析施工期的固体废弃物主要包括两类施工过程中产生的建筑垃圾和施工队伍产生的生活垃圾施工垃圾一部分是建筑模板建筑材料下脚料包装袋等大部分可以回收利用另一部分为土沙石等建筑废弃物施工单位要实行标准施工规划运输送至环保指定地点处理不要随意倾倒建筑垃圾制造新的垃圾堆场造成水土流失对周围环境造成不利影响其次施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱筒内由环卫部门统一及时处理825施工期生态环境影响分析施工期应严格按照国家和地方有关水土保持法律法规并按照《开发建设项目水土保持方案技术规范》要求编制项目建设区初步设计阶段和技术实施阶段的水土保持实施方案水土保持设施应与主体工程同时设计同时投资同时施工同时验收同时运行83运营期环境影响分析831运营期水环境影响分析本项目投入使用期间给水采用市政供水最高日用水量td日排污水量约为td项目所排污水经XXX中心区污水处理厂处理后可达到《污水综合排放标准》GB8978-1996表4一级标准排入泉州湾水头-石湖海区本项目排水体制采用雨污分流制雨水经收集后排入市政雨水管网环境影响较小粪便污水经化粪池处理后与其它生活污水一起进入经XXX中心区污水处理厂处理经处理达标后排入市政污水干管不会给周围环境带来不利影响832运营期大气环境影响分析该项目建成后提高区块绿化率以过滤吸附汽车尾气和道路扬尘减轻空气污染营运期园区食堂均以天然气为燃料由于天然气属于清洁能源燃烧后产生的SO2和烟尘量很小废气采用专用烟道向楼顶排放对环境不会造成明显影响园区食堂设置油烟治理措施采用工艺如下湿式油烟净化工作原理油烟废气通过集烟罩和风机引入湿式油烟净化器先经滤网过滤再用加有处理剂的水进行喷淋洗涤通过热交换和吸附作用使油烟废气得到冷却和净化采用食堂油烟净化处理工艺油烟净化效率一般在85以上处理后油烟符合GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》项目油烟经处理后可实现达标排放项目食堂废气经以上措施处理后对园区内师生及项目周边环境的影响较小不会影响其正常教学办公及生活833运营期声环境影响分析项目主要噪声源为幼儿园内教学活动过程中产生的社会生活噪声及项目内家长接送幼儿时产生的交通噪声项目社会生活噪声源较小通过类比分析社会生活噪声值为600-700dBA项目交通噪声类比分析其噪声值约为690-750dBA1交通噪声项目设地面停车场车辆在地面启动和行驶时间较短因此影响不大建议加强停车场管理家长接送幼儿时车辆进出停车场严格禁鸣喇叭并在区内做好绿化工作可选择吸声降噪效果较好的树种以降低交通噪声同时应有效控制整体区域噪声项目正常运营下对周围环境影响较小2社会生活噪声项目本身要求保持清静禁止喧哗的较安静场所其社会噪声源较小通过类比分析社会生活噪声值为600-750dBA且通过墙体隔声和距离衰减后对项目及周边人员影响很小综上所述预计项目建成后产生的噪声对周围的声环境和项目教职工办公影响不大目前声环境质量较好预计本项目建成投入使用后声环境仍能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准834运营期固体废物环境影响分析运营期固体废弃物主要扫地垃圾包括绿化修剪等废物人员日常生活的排弃物和幼儿园教学活动产生的垃圾教职工及幼儿按人均05kgd产污系数估算则项目垃圾产生量约300kgd按年教学工作200天计则项目垃圾产生量为600ta交环卫部门统一处置本项目固体废物处置符合《中华人民共和国固体废物防治法》中提出的资源化减量化无害化处置的原则根据固体废物的性质不同分类收集专人管理日产日清均得到了妥善处置对园区内外环境影响较小84社会环境影响评价841绿地规划与评价绿化的水平是反映一个城市生态环境精神面貌文化素养和社会文明的重要标志它不仅可以美化生活环境给市民带来舒适的生活和工作环境还具有降低扬尘净化空气隔音降噪的功能由于建设施工项目建设用地原生植被已不存在现有植被为次生植被区域内树种有乔木灌木和草皮等项目建设完成后周边绿化状况将得到极大的改善铺种草地栽培花木雕塑建筑小品点缀其间提高城市品味绿化设计应本着投资少收益多易管理的原则在选择树种时根据当地暖温带半干旱的大陆季风气候的特点选择根系发达在此地大量生长对土壤要求不高的树种并可抑制粉尘吸收有害气体842社会环境影响评价本项目于XXX湖边社区地块为空地用地符合城市建设规划和土地利用总体规划不在基本农田保护区范围内本项目的建设项目建成后仅扩大了原有办学规模完善教学设备增强师资力量大大改善教学生活环境以满足XXX的自身发展规划还将极大地缓解当前湖滨片区学前教育总量供给不足的问题满足湖滨片区幼儿教育发展的需求项目建成后作为XXX的一所高标准的示范性幼儿园对促进和带动全市幼教事业的健康发展有重要意义为XXX的教育事业作出更大的贡献85主要结论综上所述工程在施工营运过程中产生的废气废水噪声固体废物在采取相应的污染治理措施后可以实现达标排放因此项目在坚持三同时的前提下对内环境和外环境影响较小项目建成后对促进和带动全市幼教事业的健康发展有重要意义从环保角度考虑项目可行第九章施工组织方案91施工特征XXX项目位于XXX湖边社区工程内容包括1栋5层综合楼及道路管线绿化景观等相应配套设施工程虽然简单但施工场地较为集中且工程位于XXX中心区域与周边交通人流等存在互相干扰问题给施工带来一定难度92施工准备本工程实施时涉及到交通规划环保绿化供电电信给水等部门因此施工前的准备工作主要围绕施工现场的三通一平展开确保本工程按计划施工1征地拆迁工程范围内未涉及到征地拆迁问题2三通一平施工现场的水电路尽可能结合永久设施进行报建施工现场地平整时尽量考虑挖填方的平衡3管线迁移施工前对场地内管线要做改移或保护处理施工前要进行详细的调查和探测工作提出修改方案报主管部门审批4施工现场本工程混凝土用量大可就近选择质优价廉符合混凝土施工规范的商品混凝土供应商以缩短运输时间93施工过程工程施工应安全合理施工尽量缩短建设周期提高投资效益在提高施工效率的同时确保工程质量及运营施工安全考虑选用先进的施工技术先进的配套施工机械选择综合实力较强的施工队伍尽量提高施工机械化水平和效率并提高施工管理水平1土石方开挖土方开挖采用挖掘机挖装自卸汽车运至弃渣场石方开挖采用手风钻钻孔爆破自上而下分层开挖渣料由挖掘机装自卸汽车运至渣场所需回填料或回用土方就进堆放但不应影响市区交通2施工交通工程所需材料设备等可由汽车运输运输道路选择应尽量避开市区主要交通干路选择对市区交通干扰小的道路运输时间选择应避免交通拥挤时段3施工场地工程建设位于XXX中心区应切实采取有效措施谨防建筑工地施工扰民现象发生严格遵守有关条例和规定减少施工对周围环境的影响施工区界设围墙或用尼龙布遮挡这对减少施工扬尘污染和施工安全有明显作用施工期应加强水土保持工作绿化工程与主体工程同时规划同时设计同时投资防止水土流失减轻对环境的影响94下阶段施工组织设计要求本方案仅对施工组织提出方案下阶段设计时将进行详细具体的施工组织设计根据各项工程的设计图纸和工程数量结合工程地点地貌地形等做好各项施工设计努力创造良好的施工条件保证施工质量科学安全组织施工确保工程完成按时投入使用施工规划设计应遵循因地制宜因时制宜有利生产方便生活易于管理安全可靠经济合理的原则同时做到保护生态环境防止污染第十章项目实施计划101实施计划据有关部门和项目承办单位的要求以及项目建设规模功能需求管理条件资金到位情况本项目建设总工期从2010年2月2012年2月历时2年项目计划于2010年9月底前完成立项规划勘察招标设计等前期准备工作2010年10月开工建设建设期期间完成项目的土建安装装饰道路绿化等工程预计于2012年2月工程全部竣工验收合格后投入使用项目具体实施进度见下表9-1表9-1项目实施进度表年季项目 2010 2011 2012 1-3 4-6 7-9 10-12 1-3 4-6 7-9 10-12 1-3 前期工作 方案设计 立项审批等 招标 勘察设计 场地三通一平 主体工程 土建工程 安装工程 装饰工程 室外工程 完工验收 102项目管理1工程建设领导小组应制定工作方案实施方案监督方案严格实行项目管理责任制执行三定目标定工程任务定竣工期限定质量标准2加强项目资金管理实行三专即项目专人负责资金专户使用帐目专项设立严格按项目实施进度拨款3项目实施实行五统一和一公开即统一规划统一设计统一筹资统一施工统一验收项目完成后按国家有关规定进行严格的竣工验收并进行全面审计103项目招投标1031招标依据1《中华人民共和国招标投标法》2000112国家发展计划委员会令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准规定》2004443国家发展计划委员会令第9号《工程建设项目可行性研究报告增加招标事项暂行规定的通知》2001684福建省人民政府令[第68号]《福建省招标投标管理办法》5《福建省招标投标条例》2007111032主要招标计划项目应依法实施招标委托经建设行政主管部门批准的具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜应按有关规定在有关部门指定媒体公开发布招标公告或招标通知书并严格按照招标有关规定办法制定招标程序评价标准和实施细则1033招标基本情况依据招标投标法项目招标内容主要包括工程设计施工监理工程施工设备采购与安装等招标均应委托有资质招标机构以公开招标方式进行第十一章投资估算与资金筹措111工程概况本项目建设范围主要包括5层综合楼1栋及道路管线绿化景观等相应配套设施项目建设期2年112估算依据1《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》2002年2《市政工程可行性研究投资估算编制办法》2007年3《福建省市政工程综合单价表》2005年4《福建省建筑工程综合单价表》2005年5《工程建设监理收费标准》6《工程设计收费标准》7《福建省建筑安装工程费用定额》2005年8《福建省建筑装饰工程综合单价表》2005年9福建省建设厅关于调整建设工程人工费预算单价的通知闽建〔2007〕15号文10规划方案设计图纸和相关技术资料11类似工程技术经济指标113估算说明1取费费率按国家有关标准计取2建设用地相关费用本项目的建设用地为市政府统一划拨因此建设用地相关费用为03建设单位管理费按《基本建设财务管理规定》财建[2002]394号文计4施工图审查费按照福建省物价局闽价房[2007]99号5招标代理费按国家计委计价格[2002]1980号文估算6工程造价咨询费按照福建省物价局文件闽价[2002]房457号7工程监理费按福建省物价局文件闽价[2001]房69号文计8项目前期工作咨询费按《国家计委关于建设项目前期工程咨询收费暂行规定》计委价格[1999]1283号计9勘察设计费参照国家计委建设部计价格[2002]10号《工程勘测设计收费标准》10环境影响评价费按福建省物价局福建省环境保护局闽价[2002]费248号11工程预备费按建安工程费与工程建设其他费用之和的8计取114投资估算1141总投资估算XXX综合楼扩建项目总投资估算为万元总投资估算见表11-1表11-1总投资估算序号 工程或费用名称 单位 工程量或计费基础 综合单价元单位或费率 合计万元 一 建安工程费用 一 164