内保温分包合同

内墙保温颗粒抹灰工程分包协议书发包人：承包人：（以下简称发包人）现将的内墙保温颗粒抹灰分项工程实行单项发包给承包（以下简称承包人）。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就内墙保温颗粒抹灰分项工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况：1。1。工程名称：1。2。工程地点：_1.3.工期：1.3。1开工日期：年月日1。3。2竣工日期：依据工地现场工程进度表进行1。3。3承包方已按主体总包方要求认真考察了工地并充分了解了工地现场条件，充分认识到各种不利因素所占用时间，如现场施工场地狭小、各专业交叉作业、图纸调整、现场测试等等。承包方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场；理解应当对其他施工单位的施工给予充分配合；理解交叉施工对工期的影响；理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制等上述因素对工期的不利影响。承包方保证在约定工期内将符合质量标准的工程交付发包方。o发包形式：甲方将本工程的内墙保温颗粒抹灰分项工程分包给乙方，包括工人等小型使用工具均由乙方自理。承包工程内容：地上及半地下车库、吊脚架空层、设备层的室内电梯井道及楼梯间墙壁保温颗粒抹灰。工程量计算：人工费，按展开面积计算（门窗洞口不剖）。第二条：合同单价、工程总价及付款方式：2。1.工程单价：¥元/褶本工程单价为一次闭口价，本单价中已充分考虑了市场价格波动因素，合同一经签订价格不予调整。承包方不得以任何理由拖延工期和要求增加工程款。2。2。工程总价：工程总造价约为元人民币（¥元）工程结算时以合同单价乘以经双方认证的工程量为准。2。3。付款方式：本工程无预付，发包方按照颗粒抹完拨付工程款的50%,挂网抹面层完工验收合格拨付工程款的100%每完成二栋楼向承包方拨付以上条约的形象工程进度款。第三条、质量标准及检查依据：工程质量标准：质量检查依据：根据现行建筑工程相关分项工程验收规范，现行建筑工程质量检验评定标准，以及其他地方性相关规定。检查项目：3。3.1严格按照国家现行施工规范和强制性条文标准，以及符合业主的施工要求和甲方的质量技术交底执行..2抹灰时严格控制砂浆颗粒抹灰的配合比，抹灰厚度50mm,误差正负5mm所有抹灰必须按照规方控制线抹灰，误差不大于5mm。3确保实现质量目标，工程质量以甲方、业主、监理验收认定为准，达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求及时返修，直到满足质量要求.因乙方原因达不到质量标准，乙方承担所有的返工费用，甲方对其进行罚款，工期不予顺延，返工后仍达不到质量标准，视为乙方违约，不具备满足质量要求的技术和管理实力，甲方有权解除合同，并由乙方承担甲方的经济损失。第四条、双方权利、责任和义务4。1.发包方权利、责任及义务：4。1。1发包向承包方提出工程进度、安全文明施工及必要的工序穿插要求.4。1。2承包方不服从管理或对管理内容进行搪塞、敷衍，执行不当的，有处置权;4。1.3承包方责任产生质量事故或给发包方造成负面影响的，有处置权；4承包方有隐瞒或瞒报质量问题，有处置权；4。1.5承包方违反安全管理条例或相应规章制度，有处置权。4。1.6发包向承包方提供住宿及适宜的工作环境；4。1。7发包方按进度拨付工程款；4。1.8发包方提供必要的垂直运输设备。4。2.承包方权利、责任及义务：4。2.1承包方进驻现场后必须服从发包方管理人员的指挥，按其要求组织施工；4。2.2承包方的工程管理人员必须对工程的质量负责，保证其质量达到国家现行的规范、标准、强制性文件要求。严格按照国家现行规范和强制性条文标准，以及符合业主的施工要求和发包方的质量技术交底执行，如因承包方质量问题所造成的一切后果由承包方负责，发包方将对承包方予以处罚。4。2.3承包方应积极与其他专业配合，做到工序不滞后；承包方施工作业面存在安全隐患，不能保证安全施工的有权拒绝施工.直至隐患消除或有完整的相应安全措施保证。承包方必须服从甲方的管理，对甲方、业主、监理公司所提出的存在缺陷及时整改，全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再分包，由乙方组织的所有人员与甲方无任何劳动合同关系。6承包方协助发包方及其他管理职能部门做好检查验收工作，对已存在的安全、质量问题应做到整改及时、彻底；承包方应严格按照执行国家安全操作规程及规范，杜绝重伤及伤亡事故的发生。若在施工过程中由承包方违章等自身原因造成的一切安全事故，均由承包方承担责任，并且由承包方负责赔偿给发包方所造成的一切经济损失。4。2.7承包方所有进场施工人员，必须接受三级安全教育。严格遵守工地内各项规章制度及安全条例，承包方及时、完整、详细做好班前安全教育工作；4。2.8做好本方的成品保护工作。承包方必须配备足够的人力以满足甲方现场施工的需要，若因乙方人员不够或人为拖延满足不了甲方工程需要，甲方有权另雇其他施工人员进场施工，所发生的一切费用按实际发生双倍从乙方工程结算总价中扣除.承包方施工人员居住证、劳务证等费用由乙方承担，若因乙方原因漏办或未办而被上级主管部门查罚，其责任和处罚等费用均由乙方承担，同时甲方将以相同费用的金额对乙方进行处罚。第五条、工程工艺及质量验收：5.1.中间验收：工程具备验收条件或达到中间验收部位，承包方自检合格后通知发包方，发包方代表接到通知18小时内组织发包方、监理方检查和验收。三方认定验收合格后可视为承包方该验收批施工质量合格。5。2。抹灰时的砂浆搅拌要严格根据砂浆配合比搅拌；抹灰之前要将墙体及门口，洞口四周杂物进行处理。抹灰墙体表面的平整度、垂直度、阴阳角方正要符合施工规范要求，不能有起砂、裂缝、空鼓等缺陷.5。3.所有电梯井门及管道井门侧脸要求用1:3水泥砂浆按照甲方提供尺寸抹灰，入户门要求四周10cm之内均用1:3水泥砂浆抹套，电气洞口如果盒没掩好必须按照洞口尺寸让出10cm范围留将来成活挂网.5。4.抹灰最后挂网必须满挂，墙体质量标准见下表所示：项次项目允许偏差(mm)检验方法一般抹灰l立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查阴阳角垂直4用2m垂直检测尺检查第六条、违约责任：6.1o除本协议另有约定外，承包方未按本合同或进度计划确定的各阶段工期履行任何一项义务的，每逾期一日，承包方应当承担合同金额1X的违约金，且按该阶段工期考核，可累计扣罚，不足一天按一天计。承包方并应当承担发包方因该逾期而须向任何第三方承担的赔偿金、违约金。任何一项逾期达三十日，发包方有权解除合同，承包方并应当承担本合同总金额百分之二十的违约赔偿金及发包方应付给第三方的违约金、赔偿金。6。2.承包方未经发包方许可停工达3日以上的，发包方有权解除合同，承包方并应当无条件于5日内退场，承包方并应当承担合同总金额百分之十的违约赔偿金。6。3。在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，承包方应当根据发包方或监理方的指令或要求修理、拆除、返工、直到符合约定标准。但如承包方违反国家强制性标准的规定，或承包方未按指令或要求整改逾期达7日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令整改仍未符合约定标准的，发包方有权解除合同，承包方并应当承担本条第6。2款约定的合同解除责任.6。4承包方违法分包、转包的，发包方有权解除合同，承包方并应当承担本合同总金额百分之二十的违约赔偿金。6.5。承包方原因导致合同解除，发包方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由承包方赔偿给发包方，发包方在支付