南奥媒体策划下半年

南国奥林匹克花园媒介策划建议

媒介区域：广州、香港、番禺、珠三角媒介预算：1000万元(人民币)

资料来源：央视索福瑞媒介研究有限公司（CSM）2000-2001

AC尼尔森市场研究有限公司20001999-2000IMI消费行为与生活形态年鉴

旭日广告目录旭日广告媒体目标媒体对象设定目标对象的媒体习惯竞争对手媒介分析媒体分析媒介策略媒体选择媒体预算一、媒体目标提高广告到达率，从而提高品牌知名度传递良好的品牌形象迅速把展销会信息传递给目标对象旭日广告二、媒体对象阶层的设定旭日广告金领白领华侨、港澳人士二、媒体对象阶层的设定旭日广告悉尼组团一区三区金领年收入15-30万白领年收入5-10万旭日广告超过91%的对象阶层有收看电视目标对象收听电台比例接近38%超过五成的目标对象有阅读杂志有超过90%的对象阶层阅读报纸三、目标对象的媒体习惯三、目标对象的媒体习惯对象阶层接触电视、报纸的比例相当高都超过90%电台、杂志仅有40%左右旭日广告因此下面只对电视、报纸内容偏好进行更详细的分析三、目标对象的媒体习惯国内新闻和国际新闻占居前两位，而女性目标对体育新闻偏好较低资料来源：1999-2000消费行为与生活形态年鉴旭日广告单位:%三、目标对象的媒体习惯男性目标对国内外新闻、头版新闻及体育报道偏好比例都较高，而女性目标对体育报道兴趣较低资料来源：1999-2000消费行为与生活形态年鉴旭日广告单位:%四、、竞竞争争对对手手媒媒介介投投放放分分析析旭日广告资料料来来源源：：AC尼尼尔尔森森市市场场研研究究有有限限公公司司2000四、、竞竞争争对对手手媒媒介介投投放放分分析析--报报纸纸旭日广告资料来源：：康赛市场场研究有限限公司2000四、竞争对对手媒介投投放分析--报纸旭日广告雅居乐、祈祈福新村电电视报纸投投放比例几几乎是1:1；凤凰城略偏偏重电视投投放，星河河湾偏重报报纸投放；；雅居乐、祈祈福新村、、凤凰城均均以广州日日报为主，，羊羊城晚报报为辅；星河湾的报报纸广告有有85%投投放在广州州日报。四、竞争对对手媒介投投放分析---电视视旭日广告资料来源：：康赛市场场研究有限限公司2000四、竞争对对手媒介投投放分析---电视视旭日广告雅居乐、星星河湾电视视投放偏重重于市内四四个主频道道；祈福新村、、凤凰城除除了使用四四个主频道道外，其它它频频道也有有使用，约约占总量的的四分之一一。五、媒体分分析旭日广告资料来源：：中国市场场与媒体研研究2000广州媒介到到达率对比比分析天周周月月报纸779396电视8997*电台394952杂志93355五、媒体分分析旭日广告报纸的天和和周到达率率都很高，，广播的天天到达率比比杂志的要要高，但杂杂志的月到到达率比广广播要略高高，从地产产某个具体体项目来说说，最好运运用报纸、、电视及广广播，但从从品牌传播播角度考虑虑，也可适适当运用杂杂志媒体。。报纸媒体综综合分析五、媒体分析析----报纸发行量阅读人口千人成本选择当地较好的报纸媒体旭日广告五、媒体分析析----报纸旭日广告报纸媒体综综合对比分分析充分利用羊羊城晚报、、广州日报报各自的长长处资料来源：：中国市场场与媒体研研究2000五、媒体分析----户外外旭日广告户外媒体对比比分析媒体优优势弱弱势车身广告-全面到达达(行人/乘乘客/司机)-只有平面面的广告画面面-高到达率及及接触频率-在在商品销售点点附近接触消消费者-适合创创意设计站亭灯箱-于特定地地点针对目标标人群-到到达率有限/因位置固定定-晚上效果较较佳-接触触率低-大量量订购才能有有高到达率-有机会被遮遮挡霓虹灯-巨巨大的广告面面积-广告告费用比较贵贵-建立高档品品牌形象-广告租期期比较长-有有限的覆盖范范围/因位置置固定

地铁铁灯箱-于特定地点点针对目标人人群-到达达率有限/因因位置固定五、媒体分析----户外外旭日广告针对房地产销销售的目标对对象，选择车车身广告较合合适五、媒体分析----电台台旭日广告电台媒体综合合对比分析资料来源：中中国市场与媒媒体研究2000五、媒体分析----电台台旭日广告针对房地产销销售的目标对对象，选择广广州电台二台台和

羊城交交通台较合适适六、媒介策略略----大大脑运动广告宣传期不宜拖长竞争对手媒体运用及费用分配车身媒体较适合

房地产广告传播区域为广东地区目标对象接触报纸

电视比例相当高市场调查结果旭日广告六、媒介策略略--媒体组组合旭日广告开盘前10天开盘期间开盘前户外电台电视报纸户外电台电视报纸户外网络六、媒介策略略--媒体运运用旭日广告报纸------除常规硬广告外，建议以硬广告形式刊登软广告电视------开盘前十天合理运用30秒和5秒广告，另外适当

运用电视广告杂志电台------开盘前十天15秒广告密集投放户外------合理选择公车路线，以写字楼区为重心，实现高覆盖网络-------开盘前通过网络根据对象阶层的电子邮件地址

发送精美广告，高效传播七、媒体预算算分配旭日广告谢谢12月月-2217:46:3017:4617:4612月月-2212月月-2217:4617:4617:46:3012月月-2212月月-2217:46:302022/12/2117:46:309、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December21,202210、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。17:46:3017:46:3017:4612/21/20225:46:30PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2217:46:3017:46Dec-2221-Dec-2212、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。17:46:3017:46:3017:46Wednesday,December21,202213、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。12月月-2212月月-2217:46:3017:46:30December21,202214、他乡生白白发，旧国国见青山。。。21十二二月20225:46:30下下午17:46:3012月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月225:46下下午12月-2217:46December21,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/2117:46:3117:46:3121December202217、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。5:46:31下午5:46下下午17:46:3112月-229、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。17:46:3117:46:3117:4612/21/20225:46:31PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2217:46:3117:46Dec-2221-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。17:46:3117:46:3117:46Wednesday,December21,202213、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。12月-2212月-2217:46:3117:46:31December21,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。21十十二二月20225:46:31下下午17:46:3112月月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。。十二月月225:46下下午午12月月-2217:46December21,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/2117:46:3117:46:3121December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。5:46:31下下午5:46下下午17:46:3112月-229、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、阅读一切好好书如同和过过去最杰出的的人谈话。17:46:3117:46:3117:4612/21/20225:46:31PM11、越越是是没没有有本本领领的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2217:46:3117:46Dec-2221-Dec-2212、越越是是无无能能的的人人，，越越喜喜欢欢挑挑剔剔别别人人的的错错儿儿。。17:46:3117:46:3117:46Wednesday,December21,202213、知知人人者者智智，，自自知知者者明明。。胜胜人人者者有有力力，，自自胜胜者者强强。。12月月-2212月月-2217:46:3117:46:31December21,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。21十十二二月20225:46:31下下午17:46:3112月月-2215、最具挑战战性的挑战战莫过于提提升自我。。。十二月225:46下下午12月-2217:46December21,202216、业余生生活要有有意义，，不要越越轨。2022/12/2117:46:3117:46:3121Dece