科技园商铺收铺装修守则

本文格式为Word版，下载可任意编辑——科技园商铺收铺装修守则科技园商铺收铺装修守那么之相关制度和职责，科技园之商铺收铺装修守那么1.序言接待贵租户选择在XX科技园之商铺大展鸿图,本商场将以专业水准管理,本守那么是辅助贵铺尽早装修妥当,以便骏业宏开而编写,敬请细读。2.租约各商户遵守...

科技园之商铺收铺装修守那么

1.序言

接待贵租户选择在XX科技园之商铺大展鸿图,本商场将以专业水准管理,本守那么是辅助贵铺尽早装修妥当,以便骏业宏开而编写,敬请细读。

2.租约

各商户遵守一切租约所定下之条文明、和一切规矩,各商户务必签妥租约及完成有关手续。

3.装修手续及图那么

租客需于装修工程开头前,向XX科技园管理中心中交以下细致图那么,并获得业主局面批准后,方可举行装修工程:

3.1细致的铺位平面图,并详述装修用的材料。

3.2细致的铺位立视图,并细致表示店铺招牌的设计。

3.3天花图并说明所用天花种类及灯饰的分布。

3.4细致的机电图及规格,并需表示电气、冷气、消防、水务、天线、电话或其他装置之设计,为使装修工程顺遂开展及制止不必要的时间阻滞,租客须尽快呈交上述所列图那么,全体装修工程务必依据已批准之装修图那么举行,而以后的改建工程须得业主书面批准后面可举行,有关装修事项之查询,请与管理中心联系。

4.认可的承造商

租客于安装冷气、消防、水务或其他有关商铺布局之工程时,务必聘用业主所认可的承造商,租户须负起联络该等承造商及施工安置的责任。

5.交铺

当租客签妥租约及缴交按金后,租客可到管理中心安置收铺程序。

管理中心职员将陪伴租客检查铺内之各项设施,检视后,租客须签收此等设施均为完整无缺,并负责保安此等设施直至租期完结。(参考附件一)

5.1紧急联系人

租户于装修工程开头前,填写一份租户联络资料表格(见附件二),连同工程判头资料(见附件三)一并交回管理中心。

5.2泥头按金

为免构成火警危害及保持环境卫生,租户及承造商务必自行清理铺内之装修废料及泥头垃圾等,为保证此等废料之清理,租户于装修前须缴交泥头费按金,在装修完成等废料清理后,此按金发还租户,但不附带任何利息。(见附表四)

5.3临时电力供给

大量用电租户务必自行申请临时电表,以便装修工程之开展,而其他租户于装修期内如要借用公众电力供给,须先向管理中心申请安置,有关供电之细那么可向管理中心垂询。(见附表五)

6.租户之装修判头

6.1判头的资料

租户须于装修工程开头前,向管理中心填报有关的装修判头名字及联络电话,并嘱托一位地盘代表,此位代表务必全日驻守地盘监管装修及遵守管理中心所定之规矩,以便遇有任何事故发生时,易于联络和处理。

6.2工作证

装修期内,为易于操纵及制止闲杂人等出入,租哀悼的地盘代表将负责有关工作人员的管理及每日向管理中心填报工作人数及领取临时工作证,待工程完竣后务必将工作证交回管理中心,若有遗失每张罚款五十元正。

6.3装修时间为每日上午八时三特别至下午六时,遇有需要时,可向管理中心延长时间。

6.4装修围板

租户的装修工程对邻近租户或其他人仕有所影响时,如声浪太大,环境污染等,租户须装设行当的围板以减低影响。

6.5装修判头的纪律

判头的雇员务必遵守管理中心所指定的守那么及管理中心职员或保安之指示,判头及雇员可使用指定的公共设施,任何错误使用或损坏,租客务必赔偿。

在商铺范围内不准骚扰他人,不成将工具、废料或杂物堆放在公共地方、走廊及出入口。

6.6装修材料的搬运

承建商务必遵守由管理中心所定之守那么,上落货时,不阻塞交通。

6.7保险

租户务必添置雇员赔偿保险及第三者保险,并于装修工程开头前,