住宅电气施工设计十大要点分析

电气施工管理的工作性质：

①电气施工图纸审核。

②负责施工方案制定。

③排定施工计划。

④现场施工进度与施工流程的管理。

⑤材料（主、辅材）及设备的组织与管理，人员组织与安排。

⑥电气相关报批。

⑦各项目间、建设方、监理、设计方的相互协调。

⑧在关键的部位要亲自动手参与（如：高低压的各种实验，各种电气测量与保护，电气调试，单体、联动试车）。住宅电气施工设计十大要点

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结合最新国家标准《JGJ242-2011-住宅建筑电气设计规范》的要求，在城镇普通住宅的电气设计施工中，总结出十项需要注意的事情。

1、照明灯具采用非节能产品和非节能敷设措施问题

按照GB50411-2007和JGJ16-2008的规定，不符合节能标准的建筑不能做竣工验收。镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9。

除高层住宅的电梯厅和火灾应急照明外，住宅的公共走道、走廊、楼梯间的人工照明均应安装节能型灯具或设带指示灯的双控延时开关。一般房间优先采用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯。高大房间和室外场所的一般照明宜采用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源。室内外照明不宜采用普通白炽灯。当有特殊需要时，宜选用双螺旋白炽灯或带有热反射罩的小功率高效卤钨灯。除有装饰需要外，应选用直射光通比例高、控光性能合理的高效灯具。室内用灯具效率不宜低于70%（装有遮光隔栅时不低于60%），室外用灯具效率不宜低于50%。

2、进户电源开关只控制相线问题

工程实践中常见的配电控制方式是在相线上装设控制开关。近年来实行的住宅配电改造和住宅设计、施工中，普遍采用单相自动空气断路器（DZ型）作为入户电源控制。按照JGJ16-2008《民用建筑电气设计标准》的要求，每幢住宅的总电源进线断路器应能同时断开相线和中性线（非保护线），以保证在停电状态下住宅与电源之间电气的完全隔离。进基本户（一套住房）的断路器也应该保证在断电时的隔离作用，即城镇普通住宅采用两极断路器作为基本户进户控制。对于其他类型采用三相电源的住宅（如大于12kW用电量的别墅型住宅）采用三极断路器。

3、剩余电流动作值设置不当问题

剩余电流保护可以避免电气设备漏电造成人身伤害，在住宅建设中普遍运用，工程中存在的问题是剩余电流动作值设置不合理；剩余电流的动作值见表1。2013-4-2610:49上传下载附件(29.36KB)

4、电度表容量小，配置不到位

国标推荐了相应类别住宅的最低标准，国标还规定每户进户铜线为10mm2。10mm2绝缘铜线穿硬塑料管敷设时，安全载流量为46A，可以输送的电功率为10kW。也就是说，普通住宅在不做电源改造、更换两极自动空气断路器、电度表的情况下，可以满足10kW的电力负荷需求。

住宅的楼梯照明、有线电视系统、访客对讲系统等公共电源应单独装设电度表，公寓式单身住宅也应装设电度表。住宅与同建筑的商业设施应分别引入电源开关，商业设施的电度表与住宅电度表分别集中安装。

5、电源插座、开关位置问题

在施工验收中，关于插座和开关的接线和位置设置是出现问题一大环节。这影响建筑物的使用功能，同时还是触电的隐患。

1）.插座接线不规范

单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。

2）.同一住宅内的开关不采用同一系列的产品，开关通断位置不一致

应该相线经开关控制；床头开关由软线引入。并列布置的开关，其位置应和所控制的灯具位置顺序一致，以利于操作和辨认。灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。

3）.明装或暗装的电源插座对地距离不规范

一般插座、柜式空调器插座应该底边距地0.3m，壁挂式空调器、抽油烟机、电热水器插座底边应该距地1.8m以上，厨房插座底边应该距地1.2～1.5m。插座底边如果低于1.8m时，应选用安全型插座。除壁挂式空调器外，其他电源插座均应设置剩余电流动作保护。厨房与卫生间电源插座不宜在同一回路。

6、基本户户内电线线径通常较小问题

按照经济电流密度、布线环境和电压等级选定电线后，还要考察电线是否满足普通住宅的基本要求。在设计、施工中，满足前三项要求的电线线径小于普通住宅的电线线径的要求。

按照现行国家标准规定，普通住宅的导线禁用铝线，应采用铜线。进户线（单相）不小于10mm2，分支回路导线不小于2.5mm2。由于单相回路中性线流过与相线同样电流，故中性线也应为铜线，其截面与同回路相线相同。

7、电线管与其他管道的安全距离和管径不够问题

（1）电线管与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管的下面。当有困难时，可敷设在其上面。其相互间的净距最小值为：当电线管敷设在热水管下面时为0.2m，在上面时为0.3m；当电线管敷设在蒸汽管下面时为0.5m，在上面时为1m。当不能符合上述要求时，应采取隔热措施。对有保温措施的蒸汽管，上下净距均可减至0.2m。电线管与其它管道（不包括可燃气体及易燃、可燃液体管道）的平行净距不应小于0.1m。当与水管同侧敷设时，宜敷设在水管的上面。管线互相交叉时的距离，不宜小于相应上述情况的平行净距。电线管与可燃气体及易燃、可燃液体管道的最小净距为0.5m。布线用塑料管（硬塑料管、半硬塑料管、可挠管）、塑料线槽，应采用难燃型材料。

（2）穿管的绝缘导线（两根除外）总截面面积（包括外护层）不应超过管内截面面积的40%。两根绝缘导线穿于同一根管时，管内径不应小于两根导线外径之和的1.35倍（立管可取1.25倍），以利散热。

8、各类插座设置数量不合理问题

普通住宅对于电力、通信、计算机、有线电视和卫星系统的实际要求均高于现行的工程标准，在设计施工中应满足这些指标。卫生间、厨房的电话插座底边距地1.0～1.3m暗装并有防溅保护措施。其他弱电插座底边距地均为0.3m暗装。电话线采用树干式布线。

9、等电位联结导线的截面不合格

等电位联结主母线的最小截面不小于装置最大保护线截面的一半。采用铜线截面最小为2.5mm2。连接两个外漏可导电部分的辅助等电位联结线其截面不小于接至该两个外漏导电部分的较小保护线的截面。连接外露导电部分与装置外导电部分的辅助等电位联结线，其截面不应小于相应保护线截面的一半。

10、电气交接试运行时间不够问题

公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。电气施工管理口诀

一、工长要求：

电工工长请注意，施工程序要牢记。设计图纸为依据，认真看图提问题。

交叉施工多变化，规范标准须熟记。施工之前先交底，材料计划应早提。

文明施工排在前，安全生产列首位。技术措施要得力，质量保证有体系。

样板做法要推广，质量推行T.Q.C。先进科技要采用，操作要用新工艺。

材料设备先检查，记录表格填详细。产品要有合格证，检验证书要备齐。

二、施工准备：

准备项目内容多，下面列举分明细。动力照明配电箱，高压电压配电柜。

电线电缆硬母线，大型灯具和避雷。断路器和变压器，各类互感与电机。

操作机构和仪表，应急电源电容器。变压器油莫忘记，蓄电池用硫酸液。

管材线材都要检，水泥电杆也在内。附属材料要合格，各种附件应齐备。

安装孔洞要早留，位置标高要弄准，梁柱墙体与顶板，装饰面与箱口齐。

凸凹现象要克服，凹2厘米要修理。周围封堵须严密，不得空鼓外观美。

三、电管敷设：

预埋管路须防护，管子应埋墙中心。结构埋管要除锈，土墙内刷防腐漆。

线管钢筋宜绑扎，主筋与管焊不得。小管宜用丝扣连，套焊对接也可以。

七十以上明配管，允许使用套管焊。管口对准套中心，套长尺寸要标准。

二点二倍管外径，薄管套焊绝不许。管箍连接跨地线，每端必须两面焊。

地线直径按规定，扁钢施焊要三面。扁钢焊长2倍宽，管子焊长6d圆。

主筋当作避雷线，引下部分要接焊。接地电阻先测记，隐检示意画齐全。

TN—S来供电，保护地线箱盒连。壁厚小于2毫米，不做地线压接点。

线管进出箱盒处，采用丝扣锁母线。线管暗敷进箱盒，宜在四周做点焊。

点焊仅做三五处，焊口防腐漆两遍。交流低于五十伏，直流百二为界限。

属于安全电压挡，配管不作跨接线。消防按钮接线盒，莫装暗箱墙后面。

预埋工作都结束，接地连接要完全。工序完结做隐蔽，及时检查做收验。

隐蔽内容分五点，项目部位写周全。地带连接接地极，结构内埋电线管。

不能进入吊顶中，隐蔽要做敷设管。主筋连接做避雷，隐前电阻先测记。

直埋电缆莫漏掉，品种规格一起填。记录内容写详细，不能应付嫌麻烦。

三方验收都签字，存好资料进档案。工程变更出洽商，难点要找设计院。

四、下线安装：

工程配合一大半，安装穿线有条件。结构工程已核验，砖混装修初步完。

成品保护有保障，管内干燥保绝缘。为了安全好施工，导线颜色要分清。

干线颜色可不分，箱盒支路要明显。零线应为淡蓝色，相线分成黄绿红。

绿黄双色为PE，不可随便乱选用。暗配管路各部位，严格连接要紧密。

导线不能有明露，箱盒盖板要封闭。鼠害火灾不可逞，安全供电有保证。

导线连接有规定，熔焊缠绕绝不行。压线帽子螺旋钮，单股铝线应采用。

线鼻截面要相符，铜铝连接要过渡。箱内配线扎成束，盒内连接有余留。

干净整齐无污染，护口配齐有标签。箱板活门宜接地，PEN线分明显。

单相插座讲安全，左零右火上地线。三相下面成三角，地线孔大在上边。

灯具开关安装完，横平竖直讲美观。明装按照顺序做，每道工序都预检。

五、检查验收：

明配管路要预检，编内容包括7方面。品种规格与标高，位置固定和外观。

防腐处理莫落掉，包括吊顶内部管。预检随着工序做，检查还有诸方面。

变配装置电源线，灯具开关和电缆。强弱插座都应有，线槽桥架和托盘。

电源出口方向准，设备位置不能偏。安装尺寸都相符，参检人员将名签。

每道工序要小结，班组自检与互检。质量评定要同步，内容要求填齐全。

保证项目要保证，基本项目要抽检。实测项目要量测，各项标出百分点。

及时总结做评比，团结共闯质量关。导线穿完测绝缘，认真记录莫等闲。

设备动力与照明，主支线路要齐全。系统防雷与保护，工作接地防静电。

4种接地都要做，画好示意做隐检。安装工作做完后，接着运行做试验。

自控电机与加热，讯号音响和天线。消防电视和电话，监控蓄电和发电。

单机调完综合试，试运记录要俱全。高级建筑莫忘掉，全载负荷要试验。

试运时间有定限，参看规定和规范。安装试运工序完，质量总评最后签。

末了要做竣工图，变更洽商细查看。认真筹划和校核，工程优质不困难。根据从事几年的电气工程师，来这里谈谈对电气工程师这个岗位的职责到底是什么，平常都要做些什么，希望能对那些对电气工程感兴趣的朋友有点小用处。

1、参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审，主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理。

2、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案，主要审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量，能否满足该项工程的技术及进度要求。

3、施工过程中抓好质量及工程进度。

A、管理好施工用料的质量，不符合设计及劣质产品，要坚决杜绝。

B、电气敷管要重点检查管子的弯曲半径及管口是否进盒，保证穿线、换线通畅。

C、线络绝缘一定要满足规范要求。

D、接地防雷装置安装时，引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定，接地电阻一定要满足设计要求。

E、做好隐蔽工程的检查及认证。

F、与有关专业工程师做好配合。

G、认真做好现场签证工作。

H、抓好电气施工的进度。

4、做好交工验收工作

A、一定要按图纸及规范验收，保证工程质量。

B、电气装置一定要符合设计要求。

D、接地防雷装置安装时，引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定，接地电阻一定要满足设计要求。

E、做好隐蔽工程的检查及认证。

F、与有关专业工程师做好配合。

G、认真做好现场签证工作。

H、抓好电气施工的进度。

5、做好售后服务，认真及时解决客户提出的问题。

6、负责组织指导各管理处完善房屋、市政给排水图纸资料及维修档案供归档。

7、负责给排水设施正常使用的技术监督和指导。

8、制定给排水设施大中修计划，报经批准后组织实施。

9、负责给排水设施维修保养的技术指导。

10、负责制定和完善公司内部与给排水设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

11、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

12、负责指导供水计量、节约用水的技术管理，努力降低供水损耗

13、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

15、兼管管道煤气工程跟踪、资料完善工作。

16、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

17、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。

18、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。

19、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

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