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文档简介
如何完成商业规划如何完成商业规划1服务项目
serviceproject天河城
Teemplaza
服务项目天河城2摩登城百货
moderndepartmentstore
服务项目
serviceproject摩登城百货服务项目3东莞虎门步行街
Humenwalkingstreet
服务项目
serviceproject东莞虎门步行街服务项目4服务项目
serviceproject东莞第一国际
CentralWealthDistrict
服务项目东莞第一国际5
为什么要做前期商业规划
prophaseofbusinessplan为什么要做前期商业规划6
使项目适合目标消费市场的需求进一步显露项目商业价值使得招商工作有序地开展引导商家自觉遵循项目的规划进行经营减少工程整改、降低建筑成本项目可持续发展的保障
7
商业规划主要包括
Businessplanincluding商户功能组合商场间隔规划消费人流循环规划商业规划主要包括商户功能组合8
商业规划报告大纲
项目介绍项目投资环境分析地区商场物业发展状况项目发展定位确定目标客户进行市场定位商业规划报告大纲项目介绍9项目功能规划建议项目建议市场招商计划建议租金确定及价格策略的制定招商策略建议制定招商工作流程及工作安排表如何高效完成商业规划课件10
如何进行招商
HowtoattractingBusiness
全面铺开，以点带面以牵头租户、主力店为带动，重点击破永远不能“吊死在一棵树上”
招商原则
attractingbusinessesrule如何进行招商全面铺开，以点带面永远不能11
招商的阶段性
AttractingBusinessphase整体规划及策划招商、宣传推广方案的落实前期的形象宣传推广牵头租户的寻找及落实招商工作的全面开展开业前租户进场装修及招商工作的继续开业后租户的筛选调整及后续招商工作
招商的阶段性整体规划及策划招商、宣传推广方案的落实12如何高效完成商业规划课件13如何高效完成商业规划课件14
租赁与销售
Forrent&Sales
成功的租赁经营将会带动销售实现“以租带售”租赁与销售成功的租赁经营将会带动销售15
商场规划的执行者
Shoppingmallplanofexecutor
——专业的商业经营管理公司——professionalbusinessmanagementcorporation商场规划的执行者——专业的商业经营管理公司16
商业经营管理公司
Businessplanincluding商业经营管理公司的职能项目前期的规划、宣传、招商以及后期的经营管理均由商业经营管理公司承担负责物业管理公司则是对项目内的基础结构、设备设施等共有物业实施管理。商业经营管理公司商业经营管理公司的职能17
商业经营管理公司
Businessplanincluding2.商业经营管理公司的架构商业经营管理部人事行政部财务部商业经营管理公司2.商业经营管理公司的架构18如何完成商业规划如何完成商业规划19服务项目
serviceproject天河城
Teemplaza
服务项目天河城20摩登城百货
moderndepartmentstore
服务项目
serviceproject摩登城百货服务项目21东莞虎门步行街
Humenwalkingstreet
服务项目
serviceproject东莞虎门步行街服务项目22服务项目
serviceproject东莞第一国际
CentralWealthDistrict
服务项目东莞第一国际23
为什么要做前期商业规划
prophaseofbusinessplan为什么要做前期商业规划24
使项目适合目标消费市场的需求进一步显露项目商业价值使得招商工作有序地开展引导商家自觉遵循项目的规划进行经营减少工程整改、降低建筑成本项目可持续发展的保障
25
商业规划主要包括
Businessplanincluding商户功能组合商场间隔规划消费人流循环规划商业规划主要包括商户功能组合26
商业规划报告大纲
项目介绍项目投资环境分析地区商场物业发展状况项目发展定位确定目标客户进行市场定位商业规划报告大纲项目介绍27项目功能规划建议项目建议市场招商计划建议租金确定及价格策略的制定招商策略建议制定招商工作流程及工作安排表如何高效完成商业规划课件28
如何进行招商
HowtoattractingBusiness
全面铺开，以点带面以牵头租户、主力店为带动，重点击破永远不能“吊死在一棵树上”
招商原则
attractingbusinessesrule如何进行招商全面铺开，以点带面永远不能29
招商的阶段性
AttractingBusinessphase整体规划及策划招商、宣传推广方案的落实前期的形象宣传推广牵头租户的寻找及落实招商工作的全面开展开业前租户进场装修及招商工作的继续开业后租户的筛选调整及后续招商工作
招商的阶段性整体规划及策划招商、宣传推广方案的落实30如何高效完成商业规划课件31如何高效完成商业规划课件32
租赁与销售
Forrent&Sales
成功的租赁经营将会带动销售实现“以租带售”租赁与销售成功的租赁经营将会带动销售33
商场规划的执行者
Shoppingmallplanofexecutor
——专业的商业经营管理公司——professionalbusinessmanagementcorporation商场规划的执行者——专业的商业经营管理公司34
商业经营管理公司
Businessplanincluding商业经营管理公司的职能项目前期的规划、宣传、招商以及后期的经营管理均由商业经营管理公司承担负责物业
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