大路新区府利美佳苑住宅小区(二期)环评表

登记编号：BHP2010-478建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：内蒙古泰置业有限责任公司大路新区府利美佳苑住宅小区二期工程建设单位：内蒙古伊泰置业有限责任公司鄂尔多斯市环境科学研究所《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区局围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。通时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。评价单位：内蒙古鄂尔多斯市环境科学研究所法人代表：玛喜毕力格项目名称：内蒙古泰置业有限责任公司大路新区府利美佳苑住宅小区二期工程文件类型：环境影响报表项目负责人：康志文高级工程师评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签字刘海龙环评助理工程师B14020036报告表编制康志文环评高级工程师B14020003报告表编制刘埃生环评高级工程师B14020002报告表编制建设项目基本情况项目名称内蒙古泰置业有限责任公司大路新区府利美佳苑住宅小区二期工程建设单位内蒙古伊泰置业有限责任公司法人代表通讯地址鄂尔多斯市东胜区伊煤路14号街坊伊泰万博广场六楼联系电话建设地点内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗大路新区立项审批部门批准文号建设性质新建□改扩建□技改□行业类别房地产开发经营7210占地面积23876m²绿化面积8834.12m²总投资6200万元环保投资167.5万元比例（%）2.70评价经费2.8万元工程内容及规模:一、项目由来近年来，随着国家宏观调控的调整，西部大开发战略的深入实施和国家能源战略的逐步西移，西部资源富集地区迎来了前所未有的发展机遇。准格尔旗作为国有重要的能源基地，获得了难得的发展机遇。经济飞速发展，经济社会各项事业有了长足进步，城市面貌已有了根本改变，现在的准格尔旗已成为内蒙古的经济强县，城市建设、社会文化、环境保护等方面也在全国县级行政区中居领先水平。随着内蒙古伊泰煤制油有限责任公司的投产，企业规模的不断扩大，职工人数的不断增加，职工住宅问题成为目前企业需要解决的当务之急。为了使公司职工有良好的生活环境和起居条件，内蒙古伊泰置业有限责任公司在大路新区开发建设府利美佳苑住宅小区来解决内蒙古伊泰煤制油有限责任公司所有职工的住房问题。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关环保法律法规的规定，内蒙古伊泰置业有限责任公司委托鄂尔多斯市环境科学研究所完成该项目的环境影响评价工作。评价单位结合该工程的性质、特点以及该区域环境功能特征，通过实地调查、现场踏勘、资料收集及必要的监测，并依据有关资料和在同类工程分析、类比的基础上，按照环评技术导则的要求，编制完了成该建设项目的环境影响报告表。二、编制依据(1)《中华人民共和国环境保护法》(1989);C2)《中华人民共和国环境影响评价法》(2002);(3)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000);(4)《中华人民共和国水污染防治法》(2008);(5)《中华人民共和国噪声污染防治法》(1993);(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005);(7)《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号，1998)(8)《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2008);(9)《中华人民共和国土地管理法》(1986);(10)《中华人民共和国城市规划法》(1989);(11)《中华人民共和国建筑法》(1997);(12)《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994);(13)《内蒙古自治区环境保护条例》(1997);(14)《内蒙古伊泰置业有限责任公司大路新区府利美佳苑住宅小区一期工程项目可行性研究报告》(2010)。三、工程概况1、建设地点该项目位于鄂尔多斯市准格尔旗大路新区，东侧面向经二路、南侧为未规划用地、西侧临秦川路、北侧紧靠纬四路。2、建设性质本项目为新建项目。3、建设规模本项目规划总占地23876㎡，净用地面积23876㎡，总建筑面积42000㎡。其中住宅楼37895㎡，地下建筑面积4105㎡。本项目容积率为1.49，绿化率为37%，建筑密度16.9%。机动车停车位221辆，其中地上停车位121辆，地下停车位100辆。本项目主要经济指标见表1:表1主要技术指标一览表项目计量单位数值总占地面积m²23876净用地面积m²23876总建筑面积m²42000住宅建筑面积m²37895地下建筑面积m²4105机动车停车位辆221地上辆121地下辆100绿地率%37建筑密度%16.9容积率1.494、建设内容本项目建设内容为:建筑10层1栋、11层1栋、16层1栋、18层2栋、地下1层的建筑群。辅助工程包括道路、绿化、电力、弱电、暖通、给排水工程等。项目平面布置图详见附图一。5、居住定员本项目建成后住宅楼共居住339户居民，居住人数为1055人。6、给排水系统给水:小区给水水源由市政给水管网提供。生活给水水源由大路新区市政给水管网在服务中心西侧及南侧各接一支DN225给水管供室内外及消防用水。排水:在大路新区污水处理厂建成前，生活污水执行《农田灌溉水质标准》GB5084-92二类标准，楼房住户排水采用污(废)水合流制排水方式，各用户生活污水经地埋式污水处理设施处理后，夏天用于周边农田灌溉，冬天贮存，储存池容量为5OOm³。待污水处理厂建成后，本项目生活污水执行《污水综合排放标准》CGB8978-1996)的三级标准，楼房住户排水采用污(废)水合流制排水方式，各用户生活污水经化粪池处理后，统一排入到市政污水排水管网，最终进入大路新区污水处理厂(大路新区污水处理厂于2010年8月正式运行)。7、供暖、供电供暖:本项目建成后，由内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公司2X300MW热电气联产项目集中供热。供电:该项目供电电源由市政提供，大路新区已建成110kv变电站，供电电缆已埋入市政道路地下，电力供应充足，可以满足本项目需要。8、拟建项目周围环境概况拟建项目位于鄂尔多斯市准格尔旗大路新区，东侧面向经二路、南侧为未规划用地、西侧临秦川路、北侧紧靠纬四路。拟建厂址周边情况见图1。图1拟建厂址周边状况与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目是新建项目。无原有污染源建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况:1、地理位置准格尔旗位于内蒙古鄂尔多斯市东部，属于鄂尔多斯高原的一部分。东与呼市清水河、山西偏县、山西省河曲县县为邻，西接鄂尔多斯东胜区、达拉特旗，南靠陕西省府谷北与呼和浩特市托克托县隔黄河相望，是内蒙、山西、陕西的交界处。其地理位置为北纬3916-4020，东经11005'-11127'，总面积为7692k㎡大路镇位于准格尔旗东部，与呼和浩特市的喇嘛湾镇隔河相望，最高海拔1331米，南北长25km，东西宽20km，总面积502km2。东临黄河，西北与十二连城乡接壤，东与呼市清水河县喇嘛湾镇隔河相望，被称为鄂尔多斯的“东大门”，地理位置优越。本项目选址在鄂尔多斯市准格尔旗大路新区，东侧面向经二路、南侧为未规划用地、西侧临秦川路、北侧紧靠纬四路。具体地理位置见附图二。2、地形地貌准格尔旗地处鄂尔多斯高原东南部，总体地势是西北高，东南低，中部略有隆起，为分水岭，东部边缘翘起为盆地边缘。境内大部分地区沟谷发育，沟谷纵横交错，地表被切割的支离破碎。海拔高程820一1585m。大路镇共有三种地貌类型，南部属丘陵沟壑区，中部为流沙半流沙区(是库布其沙漠的边缘地带)，北部为黄河冲击平原。区域内的表层土壤类型主要为黄锦土，下面是黑沪土、红壤土，栗钙土，且地质简单。黄锦土是一种较深厚的土壤，黄土层平均厚0.5m。质地为沙质一轻壤。3、气象条件准格尔旗属于典型的中温带大路性气候，光照充足，四季分明，气候特点为:冬季漫长寒冷，夏季炎热短促，春秋气温变化剧烈。降水量少，主要集中在夏秋季节。年日照时间为3000小时以上。全年平均气温6.20C-V8.70C,1月份平均气温在一12.90C}--10.80C，极端最低气温一32.80C,7月份平均气温250C}290C，极端最高温度390C;无霜期145天;年降水量为400毫米左右。旗境受季风影响，夏季多偏南或偏东风，晚秋至次年早春多西北风。因近地面受涡流状湍流及地形的影响，亦常出现不定向风。风沙大，年风沙日数35-}60天，最多可达89天，其中大风日数一般在半月以上。大路镇年降雨量300-400mm,无霜期130天左右。4、水文条件大路镇东临黄河接壤线长17km,52km的大沟河横贯南北，而且终年流水不息，地表库坝有200多座;地下水师父丰富，1985年内蒙地质勘测队勘测结果显示，被誉为“大路地下河”。该地区为重要的农业灌溉区，无污染、无噪声。区内地质构造较为简单，未见岩浆活动和变质作用构造变动主要表现为地壳的升降运动，和由此产生的轻微褶皱和大小、方向不同的断裂构造。由于在二叠世后期，东部边缘翘起，形成盆地边缘，构造变动自东向西逐渐减弱。根据区域沉积旋回和区域不整合的特征，区内经历了印支期、燕山期和喜马拉雅期三次构造运动。区内地层近于水平产出，或具单斜构造。根据《中国地震动参数区划图》(GB一18306.2001),勘察区地震动峰值加速度0.059，对照烈度为小于6度。5、植被、生物多样性本项目所在区域植被属温带南部草原亚带，黄土高原中东部草原亚区。由于历史上的大量开采与畜牧业的强度利用，自然植被几乎破坏无遗，植被稀疏低矮，植物种类比较贫乏，土地趋于沙化。只有在黄土丘陵区坡度较大的坡顶或侵蚀沟壑内残存着少量的自然植被(典型草原)的痕迹。同时受非地带性生态环境的影响，植物种类单一，其地带性植被为典型草原。植被平均盖度35%，最低10%左右，最高50%，群落高度多在10cm以下，个别群落高度达60cm。社会环境简况:1、行政区划和人口:准格尔旗地处内蒙古自治区西南部，鄂尔多斯高原东端，蒙晋陕三省交界处。全旗总面积7692km2，常住人口31.1万人，暂住人口约8万人，辖一个省级经济技术开发区、1个新区、9个苏木乡镇。旗府薛家湾镇北倚自治区首府呼和浩特130km，毗邻钢城包头180km，东距首都北京650km,西距鄂尔多斯市120km，北、东、南为黄河环绕，过境长度197km。准格尔旗辖8个镇、1个苏木:薛家湾镇、大路镇、柴达木镇、龙口镇、准格尔召镇、沙屹堵镇、纳日松镇、暖水镇、布尔陶亥苏木。大路乡辖大沟、召沟子、城壕、小滩子、尔屹气、刀老尧子、常树梁、老山沟、乌兰不浪9个村委会。行政区划调整原大路乡、东孔兑镇合并为大路镇，镇政府计划驻大路镇;总面积731.9km2，辖12个行政村，1个居委会，112个合作社，5535户17225人。耕地面积61687亩，其中水浇地21920亩。现有蔬菜温室大棚504栋，奶牛653头，肉牛1560头，肉羊54415只。2、经济概况2008年全旗实现地区生产总值完成300.03亿元，可比价增长25.3%，人均地区生产总值突破1万美元;财政收入完成60.008$亿元，增长38.6%;城镇居民人均可支配收入达到17416元，增长24.1%;农民人均纯收入达到6288元，增长16.2%;固定资产投资完成197.5亿元，增长75.4%o3、交通准格尔旗交通运输十分便利。境内有大准电气化铁路、准东铁路和在建的呼准铁路以及拟建的准河铁路，年货运能力接近1亿吨，是出省到京、秦皇岛、到黄骤港的重要通道;109国道横贯东西，在建的呼和浩特至鄂尔多斯高速公路穿境而过，与建成的呼包、包东高速公路连为一体，全部行程不足3小时。国土资源面积十分广阔。大路镇北距呼市80km，距东胜13Okm，距包头110km，距旗政府驻地35km,紧靠呼准高速公路和阳吉线。交通十分便利。4、教育、卫生目前大路镇有普通中学1所，小学2所，医疗卫生机构1个。5、文物保护评价区内没有发现文物古迹，在施工建设过程中如发现文物古迹，应立即停止施工，并通知有关部门进行妥善处理。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题:1、空气环境质量现状2008年9月鄂尔多斯市环境监测站对项目所在区域的3个监测点进行监测，结果显示:SOZ日均浓度范知在0.007^-0.016mg/m3之一。，小时平均浓度范围在0.008-0.035mg/m，之间，均漪合《环境空气质量标准》GB3095一19%二级标准;NO:日均浓度值在0.004}-0.011mg/m，之间，小时平均浓度范围在O.OOSL-}-0.027mg/m，之间，均符合《环境空气质量标准》GB3095-19%二级标准;TSP日均浓度范围在0.137-0.419mg/m，之间，超标率在40%}-60%之间，超标现象比较严重，关于上述所监测的TSP超标是由于该区域植被覆盖度较低，气候干燥多风、地面扬尘较大所导致的。总的来看，评价区空气环境质量较好。2、水环境质量现状2008年9月鄂尔多斯市环境监测站对项目所在区域的J个监测点进行监测，结果显示:在评价区内各项监测项目均满足GB/T14848-93《地下水质量标准》III类标准限值;说明评价区地下水水质较好。3、噪声环境现状根据对评价区的多个个监测点进行监测的结果可知，评价区噪声均未超过《声环境质量标准》CGB3096-2008)2类标准限值，说明拟建项目周围声环境质量较好。4、生态环境现状由于该评价区内今年雨水充足，植被长势比较好，区域内地貌类型以丘陵为主，所以该区域属于水土流失易发生区，目前整个区域生态环境还比较脆弱，因此要注重对生态环境的保护。主要环境保护目标:主要保护目标为周围人群及城市环境大气保护目标:环境空气质量标准GB3095-1996二级标准水环境保护目标:《地下水质量标准》GB/T14848-93III类标准声环境保护目标:《声环境质量标准》GB3096-20082类标准评价施工标准环境质量标准《环境空气质量标准》GB3095-1996二级标准《地下水质量标准》GB/T14848-93III类标准《声环境质量标准》GB3096-20082类标准污染物排放标准《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996二级标准《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准《农田灌溉水质标准》GB5084-92二类标准《社会生活环境噪声排放标准》GB22337-2008中2类标准限值《建筑施工厂界噪声标准》GB12523-90中的标准限值总量控制指标建设项目污染源分析施工期施工流程及产污位置框图见图2.图2施工流程及产污位置框图主要污染工序:一、施工期产污位置及污染物种类施工期间的污染主要发生在建设施工期，主要污染因子包括建筑扬尘、生活污水、施工机械噪声、施工过程产生的建筑垃圾等。C1)建筑扬尘:施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，主要是在建筑垃圾的装运、建筑材料的装卸、搅拌等过程中，由于外力而产生的尘粒在空气中悬浮而造成的，其中拆迁过程和建筑材料装卸造成的扬尘最为严重。(2)施工噪声:在施工期内主要噪声源是不同施工作业时段采用机械产生的噪声和振动。主要噪声源包括地基开挖阶段采用挖土机、推土机、运载车等;主体浇筑阶段主要有安装和拆卸模板时的打击声，另外还有卷扬机、搅拌机、捣振棒等机械噪声;装修阶段主要噪声设备有电锯、电刨、空压机等，另外各个阶段均有运输车辆产生的交通噪声。据类比调查，施工时各种机械的近场声级可达80-100dBo(3)固体废弃物:施工期固体废物包括建筑垃圾和施工人员生活垃圾两类，主要产生在旧居民区拆迁和建设施工期，建筑垃圾主要成分为碎石、泥土、混凝土、灰碴、钢筋头、破砖、包装箱、塑料、废木条、木板等。生活垃圾主要为生活、办公区的日常垃圾。(4)施工对植被的影响分析:项目建设将使所在地原有植被被破坏，并且水造成局部水土流失，随着项目竣工后将进行植被恢复、绿化美化，本项目建设对且态环境的影响不大。(5)生活污水；施工期的生活污水产生量与施工人数有关，经沉淀池沉处理后，用作施工场地洒水。在对建筑物的室内外进行装修时(如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装偌等)将产生建筑垃圾、有机废气、噪声等污染物。具体为钻机、电锤、切割机等返行产生噪声;内外装修将产生少量的建筑垃圾和有机废气。二、运营期1、项目采用市政集中供暖，基本不产生大气污染物。2、水污染物主要来自:住宅、幼儿园和商业产生的污水。本项目区建成后住宅楼共居住339户居民，居住人数为1055人，居民生活几水按100L/p"d计，每天用水量为lO5.5t，废水产生量按80%计，每天将产生84.40生活废水，全年共计产生污水约30806t。本项目合计共产生废水30806t/a，污水处理厂建成前，生活污水经地埋式污水处理设施处理后达到《农田灌溉水质标准》GB5084-92二类标准，进入储存池;污水处理厂建成后，生活污水经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准后排入市政污水管网，最终进大路新区污水处理厂处理。3、噪声源主要是街道车辆噪声，通过加强管理噪声限值在60dB(A)以下。4、固废主要是住宅的垃圾。本项目居民生活垃圾产生量按lkg/人·d计，全年共产生生活垃圾385t:固废经集中回收后由当地环卫部门统一处理，固废处理率达100%。项目主要污染物产生及预计排放情况类型内容排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及生产量排放浓度及排放量大气污染物水污染物01生活污水CODcr300mg/1,9.24t/a0固体废物01生活垃圾385t/a0噪声01交通噪声60-70dB(A)《省会生活环境噪声排放标准》GB22337-2008中2类标准限值其他施工期，施工机械挖土，弃土堆、车辆装卸运输等均会产生扬尘，扬尘产生量主要与施工强度及风速大小有关。废水主要是生活污水，产生量与施工人数有关，经沉淀池沉淀处理后，用作施工场地洒水。固废主要包括施工人员生活垃圾和建筑垃圾。对于施工过程中产生的建筑垃圾、生活垃圾，经过统一收集，由东胜区环卫部门统一处理。施工期间的噪声源主要包括搅拌机、挖掘机、车辆噪声等，噪声值为80-90dB(A)，施工单位应严格执行鄂尔多斯市有关部门制定的相关规定，合理安排施工时间，减少对周边的影响。主要的生态影响(1)对植被的影响本项目的建设对植被的影响主要是工程占地对植被的影响。本项目的开发建设不可避免地将破坏、扰动原地形地貌和植被。本项目建设占地对植被的破坏是永久性的，这部分植被将永远失去产能力。因而项目建成要进行绿化，使绿化面积达到37%。(2)对土地利用的影响本项目建设用地性质为居住用地，于现土地上原有建筑还未拆除，拆除工作由政府部门进行，项目建成后将建设商业及住宅用房，和原有土地利用类型相同，因此，本项目的建设不会改变土地的利用性质，对土地利用的影响较小。(3)水土流失的影响本项目在拆迁和建设期，原有的地面建筑和硬化道路被完全破坏，被裸露的土地所取代，在大风和下雨天，会造成一定的水土流失，同时也极易产生二次扬尘，对周围环境造成一定的污染。但是，项目建设和运行之后，该区域的植被不会发生明显变化，项目的建设将会使原来生态系统更加趋于多样，水土保持功能得以发挥。项目建成后将形成城市生态体系。环境影响分析施工期环境影响简要分析及防治措施:1、噪声环境影响分析及防治措施施有推土主要来源于项目施工现场机械噪声。施工中常用的施工、装载机、打桩机、运输车辆等，这些设备都将产生噪声，混凝土搅拌机、振捣棒、电锯、吊车、其噪声源强达80-100dB(A)，见表2。序号设备名称近场声级（dB）1锯机、切割机93～982推土、挖土机90～963搅拌机、振捣棒90～954空压机85～905装载汽车80～906升降机80～857水泵80～851.2施工作业环境(1)基底施工过程采用的主要强噪声机械包括挖土机、推土机、运载车等，这些机械具的噪声源强一般为80～90dB，这些机械具有作业地点移动性大、持续时间短的特点，对周围200米内的居民有一定的影响，但在施工结束后，对周围环境的一些随即消失。(2)主体浇筑浇筑混凝土是建筑结构施工最主要的作业。一般包括装模、浇筑和拆模三个阶段。目前工地都采用成品模板，大块平整，安装方便，浇筑质量高，装模阶段还包括钢筋的安置，也都是露天作业，现场有陆续打击声，钢筋切割机噪声，声级约70～90dB，混凝土浇筑阶段，现在都使用商品混凝土，不用设搅拌站，直接由混凝土罐车借助混凝土泵浇灌，浇筑时需用振捣棒等，近场声级可达85～95dB。振捣棒的噪声约90dB,位置是随浇筑地点变化而变动的。浇筑施工的程序是用罐车把混凝土运送到各区，然后通过混凝土泵提升送入模内供振捣充实。每次浇筑大约需连续24～48小时，并要多种机械联合运行。一周后方可拆模，拆模工作比较简单，打击噪声不大。(3)后期装修工程主体结构基本完成之后，便转入装修作业。装修的内容有水电安装，表面涂沫喷漆等，还有楼面、门窗的装饰与安装。由电工、管工、泥工、木工，油漆土等联合作业。这中间值得注意的是要动用切割机、抛光机、搅拌机、提升机、空压机等机具，大都在室内环境下作业，其中噪声最高的是切割，切割作业时近场声级达954B左右。1.3施工场界噪声控制标准施工噪声是暂时的，但它对环境影响很大。为了控制施工噪声污染，国家对城市建筑施工期间，不同施工阶段都提出控制限值制值，即GB12523-90《建筑施工场界噪声限制值》。1.4噪声传播模式与衰减规律施工作业噪声源属半自由空间性质的点源，其衰减模式为:L(r)=L(ro)-201g(r/ro)一△L其中：L(r)、L(ro)一离声源r和ro(m)距离的噪声值；△L-噪声传播过程中由屏障、空气吸收等引起的衰减量。在没有消声和屏障等衰减条件下，传播不同距离处，各种施工机械噪声值几何衰减情况见下表。通过以上对噪声较大的拆迁过程、地基和主体浇筑施工阶段噪声的分析，如果只在白天施工，项目基本能达到《建筑施工场界噪声限制值》相应的昼间标准。夜间只要施工，就会超标。表3不同施工机械噪声几何衰减值情况表施工设备近场声级(dB)不同距离噪声值（dB）5m10m15m20m30m40m60m80m100m挖土机96827672706664605856装载机907670666

058545250振拌站93797369676361575553振捣棒90767066646058545250切割机95817571666563595755升降机857165615955534947451.5小结与措施施工期间的噪声问题是城市建筑开发项目建设期最主要的环境影响问题，如对施工噪声控制不好，易造成噪声扰民和噪声超标排放。项目区周边敏感目标为居民，故建设方要严格按照本环评提出的噪声污染防治措施去做，尽量减小施工噪声对周围环境的影响。(1)该项目施工作业阶段噪声影响最严重的时期是结构浇筑阶段，建设方应抓住主要问题，对结构浇筑阶段的噪声问题进行重点防治，通过合理施工工期和施工部位的安排，尽量减少该阶段对噪声敏感目标的影响。(2)项目应在区域边界设施工围挡设施。(3)施工单位可合理安排施工时间，避水时间使用高噪声设备，使该项目在施工期造成的噪声污染降到最低。(4)施工设备选型时，在满足施工需要的前提下，尽可能选取噪声低、振动小、能耗小的先进设备。加强施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而使机械噪声增大的现象发生。(5)场外运输作业安排在白天进行，施工车辆出入城区应采取减速和禁鸣措施。2、水环境影响分析及防治措施2.1废水来源及水量本项目施工期废水主要为生活污水以及施工活动自身产生的废水，从水量上看，以生活污水为主。据有关资料统计，一般施工过程中外排废水水质见表4。表4施工期间排放废水水质单位：mg/l排水类型预处理方式外排水水质CODcrBOD5SS矿物油土方阶段降水并排水沉淀池沉淀50-80冲车水+混凝土养护水+路面清洗水沉淀池沉淀60-120<20150-20010-25冲厕水直接排入城市下水管网300-350250-300200-250其他生活污水90-12060-70150(1)施工废水主要是指在制砂浆、浸洗建材等作业中，多余或泄漏的废水，以及清洗模板、机具、车辆设备、场地卫生等排放的污水。(2)生活污水主要指工地施工人员食宿产生污水，废水量按用水量的80%计，主要污染因子为COD,BOD5,SS。此外，施工现场拟建一个简易公厕，会产生一定量的排泄物。2.2水环境影响及污染防治措施施工期废水的产生量与工地管理水平关系极大，如果管理不善，施工现场污水横流，对工地周围的环境会造成一定的影响。针对以上施工期废水的特点，提出以下施工期废水污染防治措施:(1)场地设沉淀池，将场地废水收集沉淀处理后排放;工程完工后，尽快对周边进行绿化、恢复或地面硬化。(2)对施工流动机械的冲洗设固定场所，冲洗水进入隔油(3)施工人员统一安排、统一管理，人员生活居住安排了处理后排放。生活配套设施的地方，产生的生活污水经沉淀池沉淀处理后，用作施工场地洒水。(4)施工单位对施工场地用水应严格管理，贯彻“一水多用、重复利用、节约用水”的原则，尽量减少废水的排放量，减轻废水排放对周围环境的影响。骨料清洗废水经沉淀处理后循环使用，多余部分可用作低标号砂浆搅和用水。(5)加强施工期工地用水管理，节约用水，尽可能避免施工用水过程中的“跑、冒、滴、漏’，，减少施工废水外排量。综上所述，施工期环境影响是短期的，且受人为、自然条件影响较大，只要加强现场施工管理，并采取以上防护措施后，本项目施工期废水排放对项目所在区域的地下水环境影响很小。3、大气环境影响分析及防治措施3.1施工期大气影响分析(1)施工扬尘影响施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，主要是在拆建筑垃圾的装运、建筑材料的装卸、搅拌等过程中，由于外力而产生的尘粒在空气中悬浮而造成的，其中建筑材料装卸造成的扬尘最为严重。①车辆行驶的动力扬尘据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占施工期总扬尘的60%以上，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算:Q=0.123(V/l5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中:Q—汽车行驶时的扬尘，kg/km辆；V—汽车速度，km/h；W—汽车载重量，t；P—道路表面扬尘量，kg/m2下表为10吨卡车通过一段长度为lkm的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶情况下的扬尘量。表5在不同车辆和路面清洁程度的汽车扬尘单位：kg/km•辆车速P0.1kg/m20.2kg/m20.3kg/m20.4kg/m20.5kg/m21kg/m25（km/h）0.0510.0860.1160.1440.1710.28710（km/h）0.1020.1710.2320.2890.3410.57415（km/h）0.1530.2570.3490.4330.5120.86120（km/h）0.2550.4290.5820.7220.8531.235由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大;而在同样车速条件下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效方法。②扬尘污染分析施工过程产生的扬尘会造成城市局部大气污染。建筑垃圾的装运会产生较大的扬尘，干燥季节运料车辆进出场地携带泥土，扬起尘土;水泥装卸、混凝土和沙浆拌制，楼房结构清理和装修作业过程，不但常造成灰尘从地面扬起，甚至出现建筑垃圾从天而降，粉尘从空中逸出。有时候作业区内一片乌烟璋气，周边的总悬颗粒物(TSP)浓度可达0.5～1mg/m3，静风时弥散范围可达几十米。有风时颗粒物可被吹送百米之远。据类比调查，在大工地周边降尘量可能增加到lOt/km2月以上。(2)装修材料中有机溶剂的影响建筑物进入装修施工阶段，就要进行处理装饰墙面、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑化工材料。胶合板中因含有各种勃合剂，常挥发出甲醛，五氯苯酚等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间流逝而挥发强度会逐渐衰减，但往往延续时间很长。涂料的组成一般包括膜物质、颜色、助剂和溶剂。涂料使用后其中溶剂将全部挥发到大气中去。据了解这些溶剂有苯类，丙酮，醋酸丁醋、乙醛、丁醇、甲酸、水等约50多种挥发物，这些溶剂除水之外都会产生异味，经呼吸道吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症状，有人经接触可能引起过敏、皮炎等，有毒溶剂的严重影响可能引起气喘、神态不清、呕吐等急性中毒。一般涂料的用量每100m2，约20-50kg，涂料中溶剂含量40%-60%。根据建筑面积粗估，本项目可能使用各种涂料达95吨左右。装修期间大约有30吨溶剂以不同浓度和面源形式向室外弥散，污染周边环境，因此必需引起施工部门的注意，应该采取措施，选用环保型材料。(3)恶臭污染项目施工期要建一座简易公厕和施工人员食堂，施工期特别是夏季餐厨垃圾及粪便容易产生恶臭污染，在食堂和临时公厕选址时，应充分考虑周边情况，将临时公厕尽量建在居民区主导风向的下风向，并定时派专人打扫。只要选址得当，打扫及时，临时公厕的恶臭污染可以控制，不对周边环境空气产生污染。3.2施工期环境空气污染防治措施(1)项目应在施工前就应该在施工区域边界设施工围挡设施，以减少扬尘对周围环境的影响。(2)尽量缩短施工工期，认真做好施工计划，安排好施工运输线路及时间顺序。(3)平整场地结束后及时对施工场内进行地面的硬化，防治二次起尘。(4)应在工程要求范围内尽量减少土方的开挖程度，将挖出的土方堆存在外侧，以减少土方占道。并尽可能的保证土方的含水率，定时洒水，保持土方的潮湿，以减少扬尘污染对周围环境的影响。(5)建设单位在施工过程中尽量限制来往、进出施工场地车辆的车速，并在场地周围及运输道路上及时洒水，保持路面的潮湿，以减少由于车辆动力起尘对周围环境的影响。(6)禁止车辆带泥(尘)上路行驶。运输砂石、水泥、建筑垃圾等物质的车辆采取密闭运输。对运输车辆在驶离作业点时，对车身进行清洗;严禁车辆超载超速行驶，以防止运输中的二次扬尘产生。(7)对易起尘的建筑材料，如水泥、沙子等，采取覆盖措施，减少起尘。(8)对装修阶段有机溶剂的污染控制首先应在源头上，注意选择无毒或低毒的环保产品，坚决杜绝采用己被淘汰的涂料和溶剂，合理安排作业，涂喷作业不要过于集中，以降低释放源强度。4、固体废物环境影响及防治措施建筑垃圾若处置不当，会造成大面积占用大面积土地，引起二次扬尘污染，影响景观等;生活垃圾若不合理堆放，及时清运，夏季气温较高，容易滋生蚊蝇和产生恶臭气体和垃圾沥水，会对当地环境卫生和空气质量造成不利影响。一为防止施工期固体废物对周围环境带来不利影响，要求采取以下污染防治措施:(1)应该将可回收的废品进行分类收集，不能回收的建筑垃圾以无机物成分为主，外运处理处置;(2)施工律筑垃圾，应定期及时外运处理，定点运往当地环卫部门指定的建设垃圾填埋场堆存，运输时做好防扬散，防洒漏工作，(3)施工人员的生活垃圾应集中收集，不允响环境;影响环境卫生，或混入建筑垃圾。生活垃圾应纳入城市生活垃圾收运处理系统。只要严格管理，对施工建筑垃圾、生活垃圾做到及时清运，对当地环境不会产生明显影响。运营期环境影响分析：1、废气影响分析本工程运营期对环境空气质量影响的主要为汽车尾气排放量指包目汽车尾气的污染主要来地下车库共有100个停车位。汽车车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(≤5km/h)状态下尾气排放、包括排气管为期、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气主要污染因子为CO、HC、NOX等。该地下停车场内设置机械通风装置，排风按6次/小时计算。由于地下停车场排放的废气量较小，污染物浓度较低，污染物的危害性不强，通过机械通风装置排放后，大气扩散效果较好，对环境产生的影响很小。地上停车位为128个，位于周围空地处，由于地上停车位排放的废气量较小，污染物浓度低，且扩散性能良好，不会对周围环境产生影响。2、本项目区建成后住宅产生的污水约30806t/a。项目产生的污水经化粪池处理后典型的生活污水水质见表6。表6典型的生活污水水质单位：mg/L(PH值除外)项目PHBOD5CODSS动植物油NH3-N浓度值7.82103002508024通过表2可看出，各项水质指标满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级排放标准的要求,生活污水排入城市下水管网进入城市排污干管，最后进入大路新区污水处理厂进行处理（污水处理厂建成前，污水经地埋式污水处理设施处理后达到《农田灌溉水质标准》GB5084-92二类标准，夏天用于周边农田灌溉，冬天储存），对当地水环境的影响很小。3、本项目运营期产生的噪声污染主要来自于供暖加压站、天然气调压站、水泵房及道路噪声。噪声对周围环境的影响主要通过三种途径来完成:空气(通过建筑物的孔洞、缝隙传播，如敞开的门窗等)；透射(声波使建筑物的墙、楼板等产生振动后，楼板辐射)；撞击和机械振动(通过直接撞击建筑物的墙、楼板等产生振动后，再辐射）。因为本项目所在地为居民区，为避免该项目产生的噪声对周围环境造成不利影响，要求建设单位对项目的噪声源采取隔声、减震、消声等治理措施，具体要求包括:(1)供暖加压泵采用变频控制，这样不仅可节约电力能源，而且可使加压泵的噪声降低10dB（A）左右；泵房的门窗采用隔声效果号的双层窗和隔声门，泵房内墙涂贴消声、吸声材料，满足噪声防护要求。（2）在设备与基础之间，管道与建筑物之间设置减震设施；4、本项目居民生活垃圾产生量1kg/人•d计算，全年共产生活垃圾385t；固废经集中回收后由当地环卫部门统一处理，固废处理率大100%。项目区固废均用垃圾箱按可回收和不可回收垃圾分类收集，垃圾箱内套有塑料袋防治液体渗漏和垃圾遗洒，垃圾日产日清，垃圾箱、垃圾箱所在地点定期消毒清洗，垃圾经过小区内垃圾收集点收集后按照环卫部门的要求进行清运和处理，不会造成环境污染。5、环保投资本项目总投资6200万元，其中，环保投资167.5万元，占总投资2.70%。具体环保投资见表7.表7环保投资一览表单位：万元类别防治措施投资估算（万元）废气防治施工期现场围挡3废水防治施工期沉淀池1.5污水排水管网50固废防治生活垃圾存储箱3噪声防治吸声减震材料4绿化项目区内绿化9284.04m²106环保投资估算合计167.5占总投资比例2.70%建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果类型内容排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物水污染物01生活污水CODcr经污水处理厂建成前，污水井地埋式污水处理设施处理达到《农田灌溉水质标准GB5084-92》二类标准，夏天用于周边农田灌溉，冬天储存；污水经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准后排入市政污水管网，最终进入大路新区污水处理厂《农田灌溉水质标准GB5084-92》二类标准，《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准固体废物01生活垃圾经集中回收后由当地环卫部门统一处理处置率100%噪声采用机制鸣笛、限速等措施，将噪声控制在《社会生活环境噪声排放标准》GB22337-2008中2类标准限值其他生态影响减缓措施1、防治水土流失项目施工过程中不利于城市生态环境体系的因素较多，如施工改变原有地表形态、景观生态环境;施工期污染对周围环境的影响等。在施工过程中施工现场设置市政统一要求的围栏;土方及时运输处理，不能及时处理的土方禁止乱堆放，采用土工布遮盖，路面随时洒水等措施减少扬尘，可有效降低对城市生态环境的影响。2、绿化绿化是改善和维护建设地生态平衡的重要手段，项目建成后累计绿化面积8834.12m²，绿化率达37%。结论与建设一、关于建设项目根据经国务院批准发布的产业结构调整指导目录(2005年本)，本项目既不属于限制类，也不属于淘汰类中的项目，符合国家目前的产业政策。项目的建设符合鄂尔多斯市准格尔旗总体规划要求和未能够解决本单位职工的住房紧缺问题，并能为本地的经济发展提供该项目位于鄂尔多斯市准格尔旗大路新区，东侧面向经二路、南侧为未规划用地、西侧临秦川路、北侧紧靠纬四路，对改善鄂尔多斯市准格尔旗大路新区的整体形象有积极作用、交通条件也较为便利，因此选址是合理的。项目在开拓新的经济增长点的同时，注重环保工作，具有良好的生态、社会、经济效益。对产生的污染物均能合理的处理，从环境保护角度看，本项目的建设是可行的。二、关于环境质量现状评价区TSP日均浓度值超标现象比较严重;SOZ日均浓度、小时平均浓度均达到GB3095-1996二级标准要求。TSP超标在该地区属于自然现象，主要是由于植被低矮、气候干燥多风、地面扬尘较大引起的。评价区内地下水PH、色度.、总硬度、氨氮、溶解性总固体、氟化物、高锰酸盐指数的监测结果除PH指数超标外，其余均达到GB/T14848-93III类标准要求。总的来看，该地区地下水质一般。评价区边界噪声均未超过《声环境质量标准》GB3096-2008中的2类区标准值，目前评价区内的声环境质量较好。三、施工期建设项目的环境影响及防治措施1、噪声环境影响分析施工期环境影响主要来源于施工现场机械噪声。对噪声较大的建筑垃圾装运、地基和主体浇筑施工阶段噪声的分析，如果只在白天施工，项目基本能达到《建筑施工场界噪声限制值》相应的昼间标准。夜间只要施工，就会超标。本项目周边无敏感点，因此噪声对周边声环境影响较小。2、水环境影响分析施工期废水主要为生活污水以及施工活动自身产生的废水，.施工期废水的产生量与工地管理水平关系极大，如果管理不善，施工现场污水横流，对工地周围的环境会造成一定的影响。施工期环境影响是短期的，且受人为、自然条件影响较大，只要加强现场施工管理，并采取相应的防护措施后，本项目施工期废水排放对项目所在区域的地下水环境影响很小。施工(1)防治措施池，将场地废水收集沉淀处理后排放;工程完工后，尽快对周边进行绿化、恢复或地面硬化。(2)对施工流动机械的冲洗设固定场所，冲洗水进入隔油池和沉淀池处理后排放。(3)施工人员统一安排、统一管理，人员生活居住安排在附近具有生活配套设施的地方，产生的生活污水经沉淀池沉淀处理后，用作施工场地洒水。(4)施工单位对施工场地用水应严格管理，贯彻“一水多用、重复利用、节约用水”的原则，尽量减少废水的排放量，减轻废水排放对周围环境的影响。骨料清洗废水经沉淀处理后循环使用，多余部分可用作低标号砂浆搅和用水。(5)加强施工期工地用水管理，节约用水，尽可能避免施工用水过程中的“跑、冒、滴、漏’夕，减少施工废水外排量。3、大气环境影响分析施工产生的扬尘主要集中土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，主要是在建筑垃圾的装运、建筑材料的装卸、搅拌等过程中，由于外力而产生的尘粒在空气中悬浮而造成的，其中建筑材料装卸造成的扬尘最为严重。施工过程产生的扬尘会造成城市局部大气污染。施工期环境空气污染防治措施:(1)项目应在施工区域边界设施工围挡设施，以减少扬尘对周围环境的影响。(2)尽量缩短施工工期，认真做好施工计划，安排好施工运输线路及时间顺序。(3)平整场地结束后及时对施工场内进行地面的硬化，防治二次起尘。(4)应在工程要求范围内尽量减少土方的开挖程度，将挖出的土方堆存在外侧，以减少土方占道。并尽可能的保证土方的含水率，定时洒水，保持土方的潮湿，以减少扬尘污染对周围环境的影响。(5)建设单位在施工过程中尽量限制来往、进出施工场地车辆的车速，并在场地周围及运输道路上及时洒水，保持路面的潮湿，以减少由于车辆动力起尘对周围环境的影响。(6)禁止车辆带泥(尘)上路行驶。运输砂石、水泥、建筑垃圾等物质的车辆采取密闭运输。对运输车辆在驶离作业点时，对车身进行清洗;严禁车辆超载超速行驶，以防止运输中的二次扬挂产生。(7)对易起尘的建筑材料，如水泥、沙子等，采取覆盖措施，减少起尘。(8)对装修阶段有机溶剂的污染控制首先应在源头上，注意选择无毒或低毒的环保产品，坚决杜绝采用已被淘汰的涂料和溶剂，合理安排作业，涂喷作业不要过于集中，以降低释放源强度。4、固体废物环境影响及防治措施只要严格管理，对施工建筑垃圾、生活垃圾做到及时清运，对当地环境不会产生明显影响。为防止施工期固体废物对周围环境带来不利影响，要求采取以下污染防治措施:(1)应该将可回收的废品进行分类收集，不能回收的建筑垃圾以无机物成分为主，外运处理处置;(2)施工建筑垃圾，应定期及时外运处理，定点运往当地环卫部门指定的建设垃圾填埋场堆存，运输时做好防扬散，防洒漏工作，避免固废影响环境;(3)施工人员的生活垃圾应集中收集，不允许随地乱抛，影响环境卫生，或混入建筑垃圾。生活垃圾应纳入城市生活垃圾收运处理系统。四、运营期建设项目的环境影响及防治措施1、项目采用市政集中供暖，基本不产生大气污染物。2、污水处理厂建成前，污水处理厂建成前，污水经化粪池处理后达到《农田灌溉水质标准》GB5084-92二类标准，夏天用于周边农田灌溉，冬天储存;污水处理厂建成后，污水经地埋式污水处理设施处理后达到《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准后排入市政污水管网，最终进入大路新区污水处理厂(大路新区污水处理厂于2010年8月正式运行)处理后达标排放，对环境的影响很小。3、噪声源主要为设备噪声、机动车出入产生交通噪声和生活噪声。设备噪声值一般不大于95dB(A)，机动车出入产生交通噪声和生活噪声噪声值一般不大于70dB(A)。高噪声设备均设于地下层，对噪声较大的设备进行减震加消音器等防噪措施，各设备经采取有效的防噪措施后，能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008)中2类标准要求，对周围环境影响较小。4、固废主要是生活垃圾、商业垃圾垃圾，经集中回收后由当地环卫部门统一处理;固废处理率达100%，对环境不产生影响。五、生态影响减缓措施1、防治水土流失}项目施工过程中不利于城市生态环境体系的因素农多，如施工改变原有地表形态、景观生态环境;施工期污染对周围环境的影响等。在施工过程中施工现场设置市政统一要求的围栏;土方及时运输处理，不能及时处理的土方禁止乱堆放，采用土工布遮盖，路面随时洒水等措施减少扬尘，可有效降低对城市生态环境的影响。2、绿化绿化是改善和维护建设地生态平衡的重要手段，项目建成后累计绿化面积8834.12m2，绿化率达37%。六、结论该工程在建设和营运中严格按相应的治理措施和建议进行治理和管理，使项目建成后对周围环境的影响控制在可接受范围内，因此，从环境保护的角度衡量，本项目是可行的。七、建议（1)建议对建筑实行立体绿化，这样不仅不占用宝贵的地表面积而且还能大大提高建设项目区域的绿地率，改善城市景观，缓解城市的空气污染状况，减低顶层的日照强度，减少空调负荷降低能耗，创造舒适生态的生活和工作环境。（2)建议企业通过培训提高职工文化素质和操作技术水平，施工中严格按照操作规程施工，加强安全生产管理，防止事故发生。（3)项目施工会增加劳动就业机会，建议企业在招工过程中尽量考虑录用当地的农牧民。（4)建议企业在进行室内装修时，在使用环保