楼宇对讲培训手册课件

楼宇对讲培训手册主讲人：邵启明楼宇对讲培训手册主讲人：邵启明1第一部份：发展历程一、行业起源：二十世纪八十年代末到二十世纪九十年代初，楼宇对讲系统做为舶来品进入中国大陆。最先接受楼宇对讲系统理念的是深圳、广州等沿海开放城市。进入的产品包括日本的“爱峰”、台湾等少数几家产品。随着安全技术防范概念不断深入人心，楼宇对讲系统在二十世纪九十年代初期开始在国内出现专门的生产单位。早期的产品一般以仿制为主：主要是功能、性能等方面的仿制。最早的产品如深圳的宝石等。第一部份：发展历程一、行业起源：21990~1995年期间，国内楼宇对讲系统基本全部为对讲系统，95年左右，国内才开始出现使用可视对讲系统安装的住宅小区，但是数量极少，使用产品也均为进口产品，而且产品在功能上以最简单的直按式系统为主，辅助的出现极少的数字式系统。在这期间，又有很多国际性产品进入国内，比较典型的为西班牙的弗曼科斯FERMAX、韩国的KOCOM、韩国COMMAX，这些国际性品牌带入了新的楼宇对讲概念：可视功能、联网功能、小区管理功能。在这些品牌的大力带动下，国内的楼宇对讲市场不断的扩大，而国产产品也出现了新的动向。96年左右，深圳市视得安科技公司开发出了国内第一台可以实用的可视对讲分机。随之而来的是更多的国内公司投入到楼宇对讲行业中，通过消化吸收国外知名品牌的精髓，并以国内实际的情况（如国内小区密度更大，小区容量更大），进行楼宇对讲产品的本土化开发。

楼宇对讲培训手册课件31996-2000年之间是国内楼宇对讲行业发展的第一次高潮，主要体现在楼宇对讲系统本身的功能开发方面：更强的联网能力、更好的产品稳定性。国内比较老牌的楼宇对讲企业迅速的崛起（如深圳的视得安、慧锐通等），并随着一批新兴的楼宇对讲企业也进入到产品大量销售阶段（如广州的安居宝、中山奥敏、深圳克耐克等），整体的楼宇对讲市场进入到激烈的竞争阶段。此段期间全国各地楼宇对讲厂商达到数百家。进入到二十一世纪，由于竞争的激烈，部分进口产品开始在国内设立自己的加工中心以降低成本，成立了很多独资或合资楼宇对讲企业。这一阶段，新技术在楼宇对讲产品中得到了大量的应用，几乎每年均有新技术在楼宇对讲产品中进行运用。市场的竞争趋于残酷，一些厂家在激烈的竞争中退出楼宇对讲市场，只有产品质量稳定、产品技术全面、价格更加有竞争力、服务更加完善的厂家才能够在激烈的竞争中立于不败之地。随着楼宇对讲市场的不断扩张，国家及各地也相应的出台了部分政策以规范楼宇对讲市场，在各地纷纷有一些强制性要求安装楼宇对讲系统的政策出台，同时也带动了楼宇对讲产业的蓬勃发展。1996-2000年之间是国内楼宇对讲行业发展的第一次高潮，4第一代楼宇对讲：单一对讲（4+N、3+N型）最早的楼宇对讲产品功能单一，只有单元对讲功能，自本世纪80年代末期，国内已开始有4+n型单户可视对讲和单元型对产品面世。系统中仅采用的发码、解码电路或RS-485进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。这种分散控制的系统，互不兼容，各自为政，不利于小区的统一管理，系统功能相对较为单一。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。可视对讲产品主要有韩国、台湾品牌，以一对一为主，在上海广东有销售。国内市场年需求量不足十万户。1993-1997年是国内市场第一个发展期，广东地区出现了数家专业生产厂家，如深圳白兰（视得安）、定昌、宝石、广州市安居宝等，这些厂家产品开始规模生产，技术也不断进步，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市。第一代楼宇对讲：单一对讲（4+N、3+N型）5第二代楼宇对讲：单一可视对讲（总线型）

随着国内人们需求逐步提升，原来没有联网和不可视的要求已经不能满足，于是进入联网阶段。90年代初的产品以台湾品牌占据较多，如肯瑞奇等。90年代中后期，尤其是98年以后，组网成为智能化建筑最基本要求。因此，小区的控制网络技术，广泛地采用单片机技术的现场总线技术。如CAN、BACNET、LONWORKS和国内AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技术实现的总线等等。采用这些技术可以把小区内各种分散的系统互联组网、统一管理、协调运行，从而构成一个相对较大的区域系统。现场总线技术在小区中的应用，使对讲系统向前迈出了一大步。楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现，深圳视得安、广州市安居宝、深圳卫锐通、福建立林、中山奥敏、福建有振威、西安有交大开元、珠海进帧、兴天下、太川公司等也相继推出各自的产品。2000年以后各省会城市楼宇对讲产品的需求量发展迅速，相应生产厂家也快速增加，上海、山东、辽宁、河北、福建、广东、北京等地都有新的制造厂商出现。2000年以前主要分布在广东及北京、上海等发达城市，2000年以后开始大量进入各省会城市，现有向周边中小城市扩展的势头。从需求市场来看，该产品已进入需求量平台区。经过大量的应用，传统总线可视对讲系统也表现出一定的局限性：第二代楼宇对讲：单一可视对讲（总线型）6局限性具体表现在：抗干扰能力差。常出现声音或图像受干扰不清晰现象；传输距离受限。远距离时需增加视频放大器，小区较大时联网困难，且成本较高；采用总线制技术，占线情况特别多，因为同一条音视频总线上只允许两户通话，不能实现户户通话；功能单一，大部分产品仅限于通话、开锁等功能，设备使用率极低；由于技术上的局限性，产品升级或扩充功能困难；行业缺乏标准，系统集成困难，不同厂家之间的产品不能互联，同时可视对讲系统也很难和其它弱电子系统互联；不能共用小区综合布线，工程安装量大，服务成本高，也不能很好融入小区综合网；2000年，交大科技、正星特、安居宝推出了网络可视对讲系统，控制数字信号使用网线传输，音视频使用同轴电缆传输的楼宇对讲系统，因此布线时需要两套线。此系统打破了传统的总线结构，为楼宇对讲系统过渡到数字阶段，提供了可行性见证。局限性具体表现在：7第三代楼宇对讲：多功能的可视对讲（局域网型）2001年到2003年，随着Internet的应用普及和计算机技术的迅猛发展，使人们的工作、生活发生了巨大变化，数字化、智能化小区的概念已经被越来越多的人所接受，楼宇对讲产品进入第三个高速发展期，多功能对讲设备开始涌现，基于ARM、DSP技术的局域网技术开发产品逐渐推出，数字对讲技术有了突破性的发展！用网络传输数据，模糊了距离的概念，可无限扩展。突破传统观念，可提供网络增值服务（如还可提供可视电话、广告等功能，且费用低廉）。将安防系统集成到设备中，提高设备实用性。第三代楼宇对讲：多功能的可视对讲（局域网型）8主要优点为：适合复杂、大规模及超大规模小区组网需求数字室内机实现了数字、语音、图像通过一根网线传输，从而不需要再布数据总线、音频线和视频线。只要将数字室内机话接入室内信息点即可。可以实现多路同时互通，而不会存在占线的现象。对于行业的中高档市场冲击很大，并能跨行业发展接口标准化，规范标准化组建网络费用较低，便于升级及扩展利用现有网路，免去工程施工便于维护及产品升级主要优点为：9事实上，传统产品的生产厂家也注意到了市场的这些需求，通过努力满足了其中部分需求，但随着用户需求的不断提高，传统厂商已经感到力不从心，纷纷终止原有产品线的开发，转而寻求数字化解决之道。根据市场调查，目前推出数字化产品的有兴天下科技、美格数码、冠林等国内少数厂家相继推出具有多功能使用局域网技术的系列产品。并且在市场上得到良好的反应。验证并确定了网络技术在可视对讲上，以及在小区智能化发展上的积极作用和必然趋势。事实上，传统产品的生产厂家也注意到了市场的这些需求，通过努力10第四代楼宇对讲：自由自在的可视对讲（英特网型）截止到2005年，广域网数字可视对讲系统的楼盘已经在全国范围内悄然出现，并且其系统稳定性、可运营性都十分稳定可靠。数字可视对讲时代真正来临了！2004至2005年，市场上出现了兴天下科技、三星、HONEYWELL的数字可视对讲系统产品。广域网可视对讲系统是在internet广域网的基础上构成的，数字室内机作为小区网络中的终端设备起到两个作用。一是利用数字室内机实现小区多方互通的可视对讲；二是通过小区以太网或互连网同网上任何地方的可视IP电话或PC之间实现通话。随着整个产业步入良性循环，一个全新的宽带数字产业链正逐步清晰,基于宽带的音频、视频传输和数据传输的数字产品是利用宽带基础延伸的新产品，它既包括宽带网运营商和宽带用户驻地网接入商,未来以视频互动为特征的宽带网内容提供商、宽带电视等下游产业也正在浮出。总之可视对讲产品的发展的主要方向是数字化，数字化是可视对讲系统发展的必由之路。第四代楼宇对讲：自由自在的可视对讲（英特网型）11第二部份：品牌情况品牌分布情况：以广东为主，集中在深圳、广州、佛山、中山、珠海，占了整个行业的半壁江山，45%左右；以福建为辅，集中在厦门、福州等地，占了行业的35%；山东济南、青岛、安徽合肥、浙江杭州、河北石家庄、江苏南京、上海、北京也有部份厂家，占20%。第二部份：品牌情况品牌分布情况：12楼宇对讲培训手册课件13楼宇对讲培训手册课件14楼宇对讲培训手册课件15GA/T269-2001《黑白可视对讲系统》实施日期：2001-06-01颁发日期：2001-01-22发文机关：中华人民共和国公安部

本标准对可视对讲产品最基本的一对一黑白可视对讲系统提出了技术要求和实验方法。彩色可视对讲系统、联网型可视对讲系统可参考使用。音频、视频指标是可视对讲系统的重要技术性能。本标准在分析总结楼寓对讲系统和黑白摄像机产品检测情况的基础上，本着实用、可靠的原则，提出了音频指标的技术要求和试验方法。本标准由中华人民共和国公安部科技局提出。本标准由全国安全防范报警系统标准化技术委员会归口。本标准规定了黑白可视对讲系统的系统组成、技术要求、产品分级、实验方法、检验规则和标志、包装、运输、储存，是设计、制造、验收黑白可视对讲产品的基本依据。本标准适用于有线传输的黑白可视对讲系统（以下简称系统）。第三部份：行业标准GA/T269-2001《黑白可视对讲系统》第三部份：16GA/T-72-2005《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》，属公安部行业标准，制定共经历了三年时间，该标准和原标准最大区别在于加入EMC(电磁兼容)指标和声对声测试。GA/T678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》，《联网型可视对讲系统技术要求》规定了联网型可视对讲系统的技术要求和检验方法,是设计、制造、检验联网型可视对讲系统的基本依据。

《联网型可视对讲系统技术要求》适用于联网型可视对讲系统。1999年，国家建设部在《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿）中，明确了“对讲防盗门系统”的功能要求；2003年3月上海市建委在《上海市智能小区功能配置试点大纲》中规定了“楼宇访客对讲系统”的基本配置和可选配置要求；2000年10月开始实施的国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）中对智能化住宅小区的楼宇对讲系统规定了基本配置要求。对于保安型楼宇对讲设备，其报警部分功能应符合下列标准：GB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》

GA/T-72-2005《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》，17第四部份：系统概述一、系统原理：楼宇对讲系统是采用单片机技术、双工对讲技术、CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁键打开大楼门口上的电控锁，来访客人便可以进入楼内。来访客人进入后，楼门自动闭锁。住宅小区的物业管理部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开或对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。第四部份：系统概述一、系统原理：18二、系统特点：可视对讲系统对于家居门户管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是房屋的理想设施。

智能楼宇对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的（可视）对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。

并根据目前对讲系统的市场功能需求，分为别墅型（可视）对讲系统、直按式（可视）对讲系统、编码型（可视）对讲系统、户户通（可视）对讲系统以及智能联网型（可视）对讲系统等不同的产品系列，能充分满足市场的需要。

二、系统特点：19三、系统功能：

A、主要功能来访者通过小区单元门口主机拨叫被访者的室内分机。

住户可通过室内分机看到来访者的影像。

主机配有红外线发光二极管，保证即使在夜间影像也一样清晰。

门口机能自动逆光补偿，保证来访者即使身处明亮背景摄下的图象也一样清晰。

分机免挂机功能，分机没挂好不影响呼叫。

振铃音由单片机产生，悦耳动听。

实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护。

守候时主机进入低功耗状态。

停电后可延迟供电48小时。

遥控开锁可靠。

采用可靠的一户一码制，密码开锁。

来访者可以通过门口主机同管理中心通话。

三、系统功能：20户户对讲，小区内的住户可以通过中心及门口主机，以实户与户之间的通话(户户对讲型)。

门口机可与管理机通话，各门口机可以呼叫管理机并通话，管理机可遥控开锁。

紧急广播，在紧急情况下，小区管理中心可以通过中心管理机向小区内各个住户紧急报警通话。

在各个次出入口设置副管理机,以实现小区完整的内部通信系统。管理中心机可带248个门口机和6个副管理机。

户户对讲，小区内的住户可以通过中心及门口主机，以实户与户之间21

B、功能介绍对讲可视功能

来访客人可在单元门口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振铃，屏幕上同时显示来访者的图像。住户提起话机即可与来访者通话，以此来辨别来访者的身份。

自动关门功能

住户与来访客人通话后，住户允许来访者进入时，可按分机上的开锁键给单元门遥控开锁，来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关门。

自动防盗功能

单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。

密码开锁功能

住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁，能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。

B、功能介绍22紧急救护功能

如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的紧急按钮向管理中心报警求助，紧急按钮也可安装在老人床边或卧室内，方便紧急情况时报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。

住户与管理中心双向通话功能

住户在需要物业中心帮助时，如设备维修等情况可以按求助按钮向管理中心求助；管理中心有情况需通知住户，如催交水电费、物业维修费或发布通告时，也可拨号呼叫住户，从而实现住户与中心的双向对讲功能。

可扩展的功能

多路报警

每户室内分机可接门磁、红外探头、烟感探头、煤气探测器、玻璃破碎探测器等多种探头共可接五个防区可分不同防区进行布防、撤防以及自动抄住户三表。通过户内报警分机可自行设置设防延时时间，撤防延时时间，布防、撤防方法简便，且具有很高保密性，住户操作方便。

住户布防后，当有人非法闯入时，门磁场就会自动报警到管理中心机，当煤气泄露达到一定浓度时，煤气探测器也会自动报警到管理中心，管理中心机可显示报警住户的单元号、房间号，并可区分出不同的报警类型，以便及时有效采取相应的处警措施。紧急救护功能

如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的紧急23三、配置要求：根据以上说明的楼宇对讲系统的各部分组成，不难对楼宇对讲系统进行简单的配置，在进行配置之前首先需要了解几方面的情况：包括具体的住户数量与总数、针对系统所要求的特殊功能、小区的面积等几方面。

1、具体的住户数量与总数：

对于楼宇对讲系统的配置，具体的住户数量与总数是一个最基本的要求了解条件小区内单元的总数：可以根据小区内单元的总数来确定小区单元主机的使用量；

每单元住户的数量及单元中每层的住户数量：根据单元住户的数量可以来确定小区总体使用室内分机的数量，根据单元中每层的住户数量可以确定在单元楼宇对讲各个通道：音频通道、数据通道、视频通道上所使用的必要器材的数量。如解码器（隔离器）、视频分配器等的数量；

三、配置要求：242、针对系统所要求的特殊功能：

特殊功能是在楼宇对讲的基本功能：通话、对讲、开锁之外的要求，是否联网：这个要求对于在配置中是否需要使用数字式系统、是否需要配备管理员机非常重要。通常在小区要求联网的前提下才使用管理员机；是否可视：对于门口主机（可视系统使用可视门口主机）、室内分机（可视系统使用可视室内分机）、管理员机（可视系统可选择使用可视管理员机）、通道必要器材（可视系统需要配置与视频通道相关的器材，如视频分配器）以及电源（可视系统需要选择与对讲系统不同型号的电源产品或使用比对讲系统数量更多的电源，以满足可视系统室内分机耗电量比较大的情况）；

其他的要求包括对于室内报警系统的要求、小区信息发布系统的要求、小区主入口主机的要求、小区门禁系统的要求等。只有了解到所有的这些要求后，才可以根据器材的功能选择不同的器材进行详尽的配置。在所有的器材选择到位后，还应该对配置中电源的额定功率与实际器材的使用功率进行计算，衡量电源配置的准确性。在对比的时候，一定要注意不能够使电源在任何时候都满负荷运转，一般使用功率在电源额定功率的60%-70%左右为最好。电源满负荷使用将对电源造成非常大的伤害而减短使用寿命，从而给系统带来很多隐患。

2、针对系统所要求的特殊功能：

253、针对小区面积的了解：

楼宇对讲系统包括三种信号的通道：1、数据信号通道；2、音频信号通道；3、视频信号通道。每种通道使用专用线材传送的距离是有限的，以下我们通过对不同通道使用线材及传送距离的了解来体会为什么我们在配置的同时要求了解小区面积。3、针对小区面积的了解：

263.1、数据信号通道：数字式楼宇对讲系统中，住户信号的编程、选通、报警信号的传送等均通过楼宇对讲系统的数据信号通道完成。一般楼宇对讲系统中的数据信号通道均采用RS485的通讯协议，此种通讯协议采用串联的连接方式进行，最大传送距离可以达到1200米。数据信号的传输最好采用屏蔽双绞线进行，抗干扰能力强。但是由于在一般小区内双绞线的屏蔽层不能够很好的接地，导致干扰信号不能很好的导通，造成更加不好的情况，很多厂家也建议采用非屏蔽双绞线的方式进行数据信号通道的信号传送。采用放大器的方式可以使数据信号传送得更远，但放大器的增加数量有限，不能够无限制的进行增加。目前国内采用RS485通讯协议的联网线路（单条）最大的传送距离在1000-5000米左右。但是在实用中尽量使单条线路距离控制在1000M以下为最佳。为了更好的适应大型小区的实用，可以在联网线中增加信号集线器的方式，将小区数据线路分成多路进行传输，减少单条线路的距离。

3.1、数据信号通道：273.2、音频信号通道：音频信号通道是通过信号线进行传输的，当信号线的截面积越大（线径越粗），传送音频信号的能力越强，传输距离越远。3.3、视频信号通道：传统的视频信号传输一般使用专用的75欧姆视频电缆进行传输，

用视频电缆由视频线（通常称为V端）及屏蔽层（通常称为M端）组成。根据视频线线径的不同可以分成75-3、75-5、75-7等不同的规格。不同规格的视频电缆传输视频信号的距离不同：如75-3电缆可以最大传输200米；75-5电缆最大传输在400米左右；75-7电缆最大传输距离在600米左右，线径越粗的视频电缆传输的实际距离越远。提升视频信号传输距离的设备一般为视频放大器，可以比较有效的提升视频信号的强度以增加传输距离，但视频放大器不允许增加很多级。根据小区的实际联网距离，可以测算视频信号通道所需要的线路长度，并根据线路长度适当的增加针对提升视频通道传输距离的相应设备。视频信号容易收到外界干扰的影响，干扰包括：电磁干扰、音频干扰等。视频电缆的屏蔽层主要是对外界干扰进行阻隔，以保证视频信号的正常传输。衡量视频电缆屏蔽层多少的单位为“编”，一般的视频电缆屏蔽层有68编、96编、128编等，编数越高，屏蔽效果越好。黑白视频信号比彩色视频信号抗干扰的能力强，所以在相同距离的视频信号通道中，彩色系统使用视频电缆的编数应该大于黑白系统使用视频电缆的编数。3.2、音频信号通道：28一、管理中心机楼宇对讲管理中心机功能：统一管理小区的访客对讲系统！主动、被动与小区内任意用户双向对讲，管理人员通过它为用户解决各类的管理问题；主动、被动与小区各单元门口机双向对讲、遥控开锁、远程监视，方便本小区各用户，监控各小区出入口，做到科技加人性化的管理；智能型管理中心机还具有管理小区内各种联动报警设备，如门磁、红外、烟感、气敏与紧急按钮等等报警探测器；存储各类信息供管理人员查阅，如存储探测器报警与处理情况、存储线路故障与处理情况、存储网内呼叫情况、存储各用户资料等功能，此类的智能管理中心机一般装有Flash存储芯片，有超强的存储功能，部份管理资料不可删除，以备各监测人员查阅，真正做到人性化管理，这类的智能管理中心机多为液晶中文／英文显示；第五部份：系统构成一、管理中心机第五部份：系统构成29通过管理中心机联接电脑或打印机，用电脑管理打印各类管理资料或打印机直接打印各类管理资料等等功能，这里的管理中心机可以看作是我们访客对讲系统的服务器！多数智能管理中心机还具有其它功能，如电脑通过管理中心机向小区各使用终端发送管理信息等功能！楼宇对讲系统与门禁考勤管理等专业的门禁系统联网后，管理中心机还具有管理这类专业的门禁系统功能，如市面上现在的一卡通等！通过管理中心机联接电脑或打印机，用电脑管理打印各类管30二、围墙机楼宇对讲围墙机，既是部份生产企业说的小区入口机、大门口机。楼宇对讲的围墙机功能：是小区入口的访客管理操作平台，为进入小区的第一道程序。访客通过围墙机呼叫欲访问的用户，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；访客通过围墙机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；用户通过围墙机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等多种服务程序；二、围墙机31用户通过围墙机操作该用户家中的各类探测报警器；用户通过围墙机，用密码为自己打开单元主机的电控锁；系统通过围墙机，向用户与各访客发布管理信息；系统显示相应的字符，提示用户的操作，实现人性化的人机界面；用户通过围墙机操作该用户家中的各类探测报警器；32围墙机的显示：一般分为数码管显示与液晶显示数码管显示为普通的功能操作使用，主要显示输入的房号、密码等数字字符；液晶显示为智能型围墙机显示，主要显示输入的房号、密码、提示操作的信息、管理信息等智能化的信息资源；不管分哪种显示，一般的键盘分两种，直按式（操作简单，明了，但容量小）；数码式（操作灵活，容量大）；围墙机的安装一般分两种：埋墙式安装：这类的围墙机自带预埋安装盒，可以埋墙或埋柱安装，也可以装在门上，多数为先固定预埋盒，再安装其它部份，维护方便；普通安装：这类的围墙机不带预埋盒，适应于安装在单元门上，不适应于安装在墙体或柱上，维护、拆卸相对困难；围墙机的显示：一般分为数码管显示与液晶显示33三、单元主机楼宇对讲单元主机，既是部份生产企业说的门口机、梯口机。

楼宇对讲的单元主机功能：是单元楼入口的访客管理操作平台，为进入单元楼的一道程序。访客通过单元主机呼叫欲访问的用户，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；访客通过单元主机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等工作程序；用户通过单元主机呼叫管理中心机的保安人员，从而实现双向对讲、身份确认等多种服务程序；用户通过单元主机操作该用户家中的各类探测报警器；用户通过单元主机，用密码为自己打开单元主机的电控锁；系统通过单元主机，向用户与各访客发布管理信息；系统显示相应的字符，提示用户的操作，实现人性化的人机界面；三、单元主机34单元主机的显示：一般分为数码管显示与液晶显示数码管显示为普通的功能操作使用，主要显示输入的房号、密码等数字字符；液晶显示为智能型单元主机显示，主要显示输入的房号、密码、提示操作的信息、管理信息等智能化的信息资源；不管分哪种显示，一般的键盘分两种，直按式（操作简单，明了，但容量小）；数码式（操作灵活，容量大）；单元主机的安装一般分两种：埋墙式安装：这类的单元主机自带预埋安装盒，可以埋墙或埋柱安装，也可以装在门上，多数为先固定预埋盒，再安装其它部份，维护方便；普通安装：这类的单元主机不带预埋盒，适应于安装在单元门上，不适应于安装在墙体或柱上，维护、拆卸相对困难；

单元主机的显示：一般分为数码管显示与液晶显示35四、室内分机楼宇对讲室内分机的功能：是用户的操作平台，依据功能与外形，有多种分类，各厂家的型号外形也不一样！用户通过室内分机接听房门机、单元主机、围墙机与管理机的呼叫，并双向对讲等完成服务程序；用户通过室内分机为围墙机、单元主机、房门机遥控开锁；用户通过室内分机监视房门机、单元门主机前的图像；用户通过室内分机呼叫小区中的任意联网用户，并与之双向对讲通话；用户通过室内分机呼叫管理中心机的保安人员，并与之对向对讲通话；四、室内分机36室内分机为联动报警探测器撤、布防，完成报警探测器的工作安排，并将实时警情传递到管理中心机；室内分机拥有存储功能！能够接收、显示，并存储各警种的使用情况与小区的管理信息，供用户随时查询；用户通过室内分机向其它的用户发送信息与双向可视对讲，在用户室内分机上面上网冲浪等工作（此功能是未来功能，大规模的流行至少还要五至十年时间）；楼宇对讲的室内机一般为壁挂式或嵌入式！现在壁挂式为主！嵌入式为辅！壁挂式的安装简单，只需要在欲安装的墙上先固定挂机板，再装分机接好线，挂上即可；嵌入式先在墙上打一预留孔洞，再固定分机的挂板或预埋盒，最后将室内分机接线装好。室内分机为联动报警探测器撤、布防，完成报警探测器的工作安排，37五、楼宇对讲的保护器（解码器或层间平台）是楼宇对讲系统的保护装置，诞生于第二代楼宇对讲时代的末期。最原始的第二代楼宇对讲系统参考蓝本是第一代的N+3、N+4系统，所于最开始没有设计保护装置，造成稳定性能不足。由于使用的证明，最后多数厂家开始设计并投产了保护装置，严格的来说，保护器是系统中可以省略的配件设备，他的主要功能是隔离保护、均分信号。楼宇对讲保护器功能：规范楼层接线、隔离保护系统；均匀分配各类信号、消除因传输、干扰等带来的信号不稳定与不彼配、视频信号放大，这里虽然能提升信号的抗干扰性能，但不能杜绝干扰，布线请远离强电等干扰源；智能故障信息转发，当使用线材、设备等产品有故障时，保护器会将收集的故障信息转发管理中心机，并作相应的字符提示（此类保护器属于智能型保护器，现在多流行用单片机，采用程序控制，并且要整个联网系统设计了线路自动巡视功能的支持！）楼宇对讲的保护器一般为塑料盒或铁盒，用螺钉固定于弱电管井中。一般的保护器，第二代末期的保护器多只有隔离保护系统电源、规范楼层接线的功能，不用编地址码等工作；第三代智能楼宇对讲系统多采用智能型的保护器，他们多数系统自带线路自动巡视功能，所于要编地址码！从布线、美观、检修等角度教虑：保护器一般为一层一个或多个为宜，不宜多层共同使用。

五、楼宇对讲的保护器（解码器或层间平台）38六、联网转换器部份厂家叫楼宇对讲的路由器、楼宇对讲的集线器等等，但他确实是联网系统中的不可缺少的部份配件设备，说他是楼宇对讲系统中的路由器一点不为过！功能是：隔离联网系统与单元楼系统，规范整个联网系统的布线、接线，隔离保护了联网系统与单元楼系统；让两个系统互不干扰，又相互统一；调均联网系统与单元楼系统的信号不彼配；转发各类的故障信息给管理中心机；联网转换器多是安装在单元楼的单元主机旁边，分两种方式接线：主要厂家是让单元主机的系统线、单元主机电源线、楼内单元系统线、联网总线都接入联网转换器，再由联网转换器统一管理、分配；部份厂家是将单元系统线接到单元主机上面，单元主机电源线也直接接到单元主机上面，再将单元主机联网信号线接到联网转换器，最后将联网总线接入联网转换器；联网转换器的安装跟保护器、解码器的方法类似！六、联网转换器39七、楼宇对讲的电源

楼宇对讲系统的能量之源，因此电源的好坏直接关系着楼宇对讲的稳定性！现在市面上主要有两种楼宇对讲电源，一是机箱式的电源，通常为18V或12V

3A的产品，这个电压要根据各厂家系统的设计来考虑，这种电源一般用在单元主机、围墙机、管理中心机或室内分机，单元主机、围墙机、管理中心机一般为各使用一台电源，而普通的室内分机可以８台共用一个这类的机箱电源；另一类是大功率的开关电源，一般为18V或12V，电流的强度根据各个厂家不同，一般为4.5A至5Ａ不等！多数电源不带电池！安装方法是壁挂式！只需在墙上钉两个或一个螺钉，再将电源箱挂上去即可。楼宇对讲的大致产品就这么多。剩余的就是线材与辅材，还有安装费了。以上的名词多是指前三代产品中使用的，介绍的产品几乎都还在使用，不涉及到第四代楼宇对讲的产品。七、楼宇对讲的电源

40单户型具备可视对讲或非可视对讲、开锁、监视，三方通话等功能。可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式和扁平挂壁式两种。单元型单元型可视系统或非可视对讲系统主机分直按式和数码式两种。直按式容量较小，有14、15、18、21、24户型等，适用于多层住宅楼，特点是一按就应，操作简便。数码式容量较大，多为256户到891户不等，适用于高层住宅楼，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样。这两种系统均采用总线式布线，解码方式有楼层机解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等功能，并可挂接管理中心。小区联网型采用区域集中化管理，功能复杂，除具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能接收和传送住户的各种技防探测器报警信息和进行紧急求助，能主动呼叫辖区任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表（水、煤、电）抄送、IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。第六部份：系统类型单户型第六部份：系统类型41一、主机结构：安装在楼宇防盗门入口处的选通、对讲控制装置。主机一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙上。主机的组成：门口主机包括面板、底盒、操作部分、音频部分、视频部分、控制部分面板：主机的操作面，均裸露在安装面上，提供使用者进行操作。楼宇对讲系统主机的面板一般要求为金属质地，主要是要求达到一定的防护级别，确保主机的坚固耐用。也有塑料质地的面板，一般为早期产品以及单户使用的主机；底盒：主机的安装暗埋（明装）盒，主要通过底盒的固定（一般有埋墙安装、镶门安装等），主机的面板再固定在底盒上。主机底盒的使用材质根据不同厂家有金属底盒以及塑料底盒两种，但主要的原则是坚固，避免因为暗装而产生的挤压变形。第七部份：产品结构一、主机结构：第七部份：产品结构42操作部分：可操作是主机的最基本要求，操作部分均在主机的面板上，通常由操作按键部分及操作显示部分组成。操作按键（直按式的按键及数字式的数字键盘）按照质地一般有金属按键及塑料按键两种，金属按键坚固耐用（主机的按键是使用频率最高的部分，坚固耐用应该是首先考虑方面，目前市场上出现的使用银行柜员机按键，将单键寿命到百万次以上便是例子），但金属按键的缺点主要是夜间显示（有些厂家的产品基本已经解决夜间显示金属按键的问题）。塑料按键的透光能力比较强，但缺点是耐用性不强，按键容易老化及损坏。音频部分：主机的音频部分由喇叭和咪头组成，主要进行音频播放与音频接收的功能。音频部分在主机的内部。操作部分：可操作是主机的最基本要求，操作部分均在主机的43视频部分：主机的视频部分由摄像头组成，完成主机的图像采集，再通过视频通道发送到分机显示屏。目前楼宇对讲系统主机的视频部分由于受到空间的局限，摄像头基本采用单板机，与专业监控系统的摄像机在性能上有比较大的区别：像素低（楼宇可视对讲系统分机的显示屏最高只能达到380线，主机的摄像头一般采用在480线以下产品）、逆光性能差（单板机由于体积的限制，楼宇对讲系统中使用的摄像头一般不具备逆光补偿功能，只有简单的电子快门）、照度限制（楼宇对讲系统中使用黑白摄像头照度均在0.1LUX左右，均采用红外补光功能，但距离有限制）。由于以上原因，楼宇对讲系统主机视频部分的最佳监视范围一般在距离主机0.5米的范围内（再远的距离也可以看到，但是清晰度将降低）。控制部分：楼宇对讲系统的控制部分在主机的内部，根据功能的不同，由一块或多块电路板构成。视频部分：主机的视频部分由摄像头组成，完成主机的图像采集，再44主机的分类：根据主机的操作方式不同：主机（根据厂家的不同，还有门口机、门前机等不同的称谓）分成直按式主机、数字式主机；直按式主机：主机的面板上有很多与住户对应的按钮，每个按钮对应一个住户，按动按钮可以呼叫指定住户。直按式主机最大的优点是操作方便，每一按键代表一个住户，按键上有住户房间号码的标注，操作简单。最大的缺点是功能性不强；数码式主机：主机的面板上有数字键盘，根据住户房间号码的不同可以进行不同数字按键组合来呼叫住户，此类型主机基本应用于数字式楼宇对讲系统。数字式主机最大的优点是功能性强，客户可以在主机上执行比如密码开锁等功能。最大的缺点就是操作比较繁杂，来访者必须清楚的了解住户的房间号码并可以在主机上准确的操作，在实际使用中会出现刚接触者不知道怎样使用的问题，所以一般的数字式主机的面板上都有基本的操作指南，以提升数字式主机的可操作性。数字式主机均有显示屏，以提醒使用者所按的内容。一般的数字式主机使用四位LED数码管来显示房间号码，更新的系统使用LCD液晶显示屏显示中文字符（并可以进行有中文菜单的编程），在操作过程中均有中文提示，极大的方便操作者使用。主机的分类：45根据实际使用户数不同：主机分成单户型主机、多户型主机、大楼型主机；单户型主机：主机使用在只有一个住户的系统中，一般情况下多为别墅、仓库、厂房等地点，这种主机所对应的用户是唯一的，单户型主机大多数为直按式主机；多户型主机：主机使用在30户以内的住户的系统中，一般情况下为多层（10层以下）住宅中，这种主机所对应的用户数量在2-30户，在不同的厂家中，直按式及数字式主机均可做为多户型主机使用；大楼型主机：主机使用在30户以上的住户的系统中，一般情况下为高层（10层以上）住宅中，这种主机一般最大容量在100户以上（根据厂家及内部存储容量的不同，最多的可单机带9999户），大楼型主机基本上是数字式主机。根据实际使用户数不同：46根据主机功能不同：主机分成对讲主机（根据厂家不同还有非可视主机的称谓）、可视主机。对讲主机：主机主要功能为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁功能）和音频通道（以下将具体进行讲解）；可视主机：主机的主要功能组成为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁及住户可看到主机的视频信号。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁）、音频通道及视频通道（以下将具体进行讲解）。根据主机功能不同：47二、分机结构：安装在各住户的通话对讲及控制开锁的装置。按照分机功能分类：对讲分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网型系统）可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心（数字联网多功能分机：以上两种为基本型的对讲分机及可视分机，目前市场产品中分机的功能进行增强，主要的增值功能包括：室内报警：分机内有可控制室内报警探头的模块，可进行针对室内探头的设防、撤防等操作并向管理中心报警；图像存储：可视分机内部有图像存储模块，可对主机的视频信号进行手动及自动的存储及回放；信息发布：分机可以接收小区物业管理中心所发布的信息，此类型的显示一般有两种显示方式：一种为通过可视分机的显示屏进行显示；另一种为分机上装备有LED液晶显示屏，信息可以在分机的LED显示屏上进行显示。

二、分机结构：48根据分机安装方式分类：分机可分成壁挂式分机及嵌入式分机两种壁挂式分机：分机安装方式为明装，主要通过分机底座上的螺钉固定位或者固定安装背板与墙面进行固定后进行分机安装。壁挂式分机安装方便，但是分机本身突出墙面比较多，视觉效果不好。由于本身容积的限制，内部不能够加载很多功能模块（有些加载的功能模块是经过简化的模块）；嵌入式分机：分机安装方式为暗装，首先将分机的预埋底盒埋墙安装，再将分机固定在预埋底盒上。嵌入式分机安装后与墙面基本高度一致，对于室内整体视觉效果非常好。另外由于嵌入式安装分机有比较大的空间，可以加载比较多的扩展功能；其缺点为需要暗埋底盒，施工难度比较大，并且在安装后不容易进行移动；新产品：超薄型壁挂式分机：由于以上两种分机的优缺点，目前市场上又有新型的超薄型可视分机的面世，此类分机比一般传统的壁挂式分机薄（传统的壁挂式分机采用听筒设计，可视部分由于需要兼容黑白显示屏，所以超出墙面高度一般在40MM以上，厚度基本不能够再进行降低）。

新型壁挂式分机一般采用免提通话技术，可视部分采用彩色液晶显示屏（也可以显示黑白图像），因为节省了空间，超薄型分机的厚度一般在40MM以下。但是由于采用了新型的技术及高档的材料，所以新型超薄型分机的价格比较高，很难在短期内大面积的采用。

根据分机安装方式分类：49分机的组成：传统对讲分机结构分成分机底座及分机手柄。分机底座主要功能：固定分机位置，分机底座有螺钉固定位（根据厂家不同，分机有直接通过底座的螺钉孔进行安装，也有分机通过在分机后面的背板进行安装）。在分机底座上（或者部分厂家在分机安装背板上）有接线柱，用来连接从主机－分机的电缆。分机底座内部有电路板，对分机部分功能进行控制。分机手柄：分机手柄内部有喇叭和咪头，用来接收语音及发送语音。

分机面壳上会有多个按键，根据分机功能的不同，按键数量将有所变化，但是最基本的功能按键是必不可少的。如：开锁按键、呼叫按键。开锁按键主要功能是主机呼叫分机后，分机通过此按键开启门口电控锁；呼叫按键主要在数字式联网系统中，当住户按动分机的呼叫按键时，管理中心可以显示住户房间号码。分机的组成：50三、管理机构成：管理机是安装在小区管理中心的通话对讲设备，控制各单元防盗门电控锁的开启。

小区安保管理中心是系统的神经中枢。管理人员通过小区安保管理中心的控制设备管理各子系统的终端，各子系统的终端只有在小区安保管理中心的统一协调管理控制下，才能有效正常地工作。因此，小区安保管理中心的地位显得十分重要。小区内各个子系统的控制设备可以独立设置分管理中心，也可以集中设置在小区安保管理中心内。例如广播控制中心、消防控制中心、监控中心等，可以合理地把它们设置在安保管理中心内，进行集中管理。三、管理机构成：51管理中心机的组成：

听筒：主要功能为进行通话；

键盘：主要功能为进行选通住户及编程；

黑白（彩色）显示屏：主要功能为显示各单元主机视频图像；

功能按键：主要功能为给各单元主机开锁、查询住户报警信息、编程等；

各种接线端子：连接管理员机与各单元主机、电脑之间的接线部分；

LCD(LED)显示屏：管理员机应该能够显示时间、住户房号等字符，通常的管理员机采用LED数码管显示时间及房号等信息。由于LED数码管显示有它的局限性，目前很多厂家出现了使用LCD液晶显示屏显示的管理员机。LCD液晶显示屏可以显示中文字符，对于管理员进行编程、呼叫等操作非常方便，（在报警联网系统中）还可以显示住户的警情信息，提升了管理员机的实用性及方便性；

内部存储部分：存储住户的警情信息是管理员机必须拥有的功能，内部存储部分主要存储住户的报警信息（信息包括警情类型、住户房间号码、报警时间等）管理中心机的组成：

听筒：主要功能为进行通话；

键盘：主要功52四、解码器：解码器为安装在楼层主干线与分机间进行解码及隔离保护的设备。主要使用在数字式系统中，目前国内楼宇对讲厂家中有两种数字式系统的解码方式：分机内解码方式、外置解码器方式。以下就两种不同的类型解码方式的产品1)解码：相比于传统的模拟系统，数字式系统容量更大、功能更强。目前数字式楼宇对讲系统将每个住户定义为一个可寻的地址，主机在输入这个可寻的地址后，通过解码器等相关的器件对相应的住户进行选通，然后进行振铃、通话、开锁等功能。2)分机内解码：将解码部分放置在分机内部3)外置解码器：将解码部分集中在一台解码器中（解码器一般为四户型或八户型），解码器放置在大楼内弱电井中。四、解码器：53外置解码：外置解码器的楼宇对讲系统有单一的解码器，门口主机通过主线连接（串联）单元内所有的解码器，再从解码器分线进入住户室内，连接住户分机。解码器基本功能包括：解码、存储地址信息、故障隔离、故障指示、音频选通等。由于本身包括故障隔离及故障指示功能，单一住户分机出现的问题基本不影响解码器的正常工作，故障隔离功能对于楼宇对讲系统的维护、保养等均有非常大的好处。但是相对来将，布线将稍微烦琐一点。内解码：内解码系统由于将解码器放置在分机内部，理论上可以将各个分机串联在一条数据通道上，接线十分方便，但在实际应用中内置解码分机系统出现了一些非常难处理的情况，如：一户出现问题，将影响到一条线上的所有住户，而且问题很难排查（因为是内解码，必须进入住户室内对分机及线路进行检查，而且接线错误等问题也可以造成比较巨大的影响）。内解码系统的厂家自98年以后开始增加短路保护器（根据厂家不同也有叫隔离器），具体方式就是将原先串联在一起的各个住户分机通过短路保护器进行隔离。增加短路保护器后总体的布线结构与外置解码器系统相同（主机将各个短路保护器串联，再从短路保护器向各个住户分机进行分支，这样的布线方式我们称之为楼内总线布线方式）。一些内解码系统的厂家在短路保护器上增加了如故障指示等外置解码器所拥有的功能，使楼宇对讲系统的布线方式逐渐的趋于统一。外置解码：外置解码器的楼宇对讲系统有单一的解码器，门口主机通54五、电控锁：电控锁：具有电控开启功能的锁具。电控锁都是采用电磁铁的原理进行工作的，电控锁内部均有电磁铁，当通电的情况下，电磁铁产生磁性来完成开锁的功能。电控锁的分类：电控所按照开锁方式分成：通电开锁型及断电开锁型两种通电开锁型：如普通的电控锁。电控锁内部有一个磁性线圈，平常的时候为断电状态，通电后磁性线圈产生磁性，将电锁内部金属开关吸合产生开锁。通电开锁一般不进行开锁延时，因电流比较大，磁性线圈在通电时间过长的情况下容易烧毁。开锁后一般采用电锁本身的机械性能保证门不再闭合。装置有通电开锁型电控锁的小区应严格注意门口主机的开锁时间（时间长会导致电锁烧毁），及电锁开合后的防盗门闭合（防盗门没有外力的作用：如拉开，将不能够自动锁门），防止单元门口无法闭合，给单元内带来盗窃隐患。断电开锁型：最常见的是磁力锁及玻璃门锁。此种电控锁一般由一块大的电磁铁与另外一块金属分别安装在门的上沿及门框上。平时状态为通电状态，通过电磁铁产生的磁性与金属片吸合，使门闭合。当室内分机发出开锁信号的时候，系统将开锁电源断开（一般有开锁延时时间）。当延时时间过后，系统将进入到电锁通电状态，此时如果防盗门复位电磁锁将自动吸合。使用断电开锁型电控锁的小区应该注意调整门口主机的控制开锁时间：如果时间过短，将造成开门后马上吸合，使用者在没有来得及拉门的时候门又锁上；如果时间过长，将造成开门后一段时间内不能够锁门，给安全带来隐患。五、电控锁：55六、监视功能介绍：主机在正常安装的情况下，夜间可在分机监视器上识别来访者。根据视频的特性，可以将可视主机分成：黑白系统及彩色系统两种。我们分别就两种主机的夜视功能进行讲解并提供解决方案。黑白系统：黑白主机是目前国内可视楼宇对讲系统的主体。主机摄像头采用黑白摄像头，室内分机采用黑白显示屏（阴极射线管‘CRT’），显示面积均为4英寸（对角线长度）。在黑白系统中，主机的摄像头均配有红外光源（肉眼不可视，黑白显示系统敏感）。在规定中，黑白摄像头的光照度不应该大于0.1LUX。辅助红外光源，可在夜间看清0.5米范围内的情况。保证在夜间无光照情况下可对门外人员进行清楚监视。彩色系统：彩色系统目前在国内的使用没有黑白系统广泛（成本高、清晰度差是主要原因），主要应用在一些高档楼盘中。彩色系统主机采用彩色摄像头，室内分机采用彩色显示屏（液晶显示屏），显示面积一般为4英寸，也有5.6英寸等特殊面积。由于彩色系统对红外光源不敏感，在主机摄像头上加装红外光源不能够保证夜视功能，目前国内部分厂家有几种解决方式：其中在主机摄像头附近安装高照度灯管，在呼通住户的同时，高照度灯管发光，以辅助光源看清使用者的使用方式比较普遍。但这种方式的缺点也很明显：光照度不够导致图像效果很差；使用者在夜间直视高照度灯管时容易感觉炫目，不舒适。再有是使用彩色转黑白型号的摄像头：当在一定光照条件下（3LUX以上），摄像头输出彩色信号。当在一定的光照度条件下3LUX-0.1LUX），摄像头输出黑白信号。这样，在比较低的光照条件下（0.1LUX）尽管只能够看到黑白图像，但是使用范围相对的提高。但缺点是，由于同样不能够辅助红外光源，在更低的光照条件下就不能够看到图像。总之，彩色系统在使用的时候尽量能够加装外置的辅助光源，如感应灯等。以保证彩色系统的正常使用。六、监视功能介绍：56注意事项不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。将楼栋主机安装于良好的目视水平高度，可视系统应注意摄像头的高度适中。在安装过程中严禁带电操作。有防拆开关的在安装时应注意防拆开关应与底壳紧密相贴。在系统中，若是采用网络切换器（交换机）作为管理中心，则连线时必遵循从网络联接器A口入B口，最后至网络切换器（交换机）的方式。若是采用网络适配器或管理机作为管理中心，则可根据布线情况选择相应连接方式。系统主线，联网线应采用屏蔽线，且屏蔽线的屏蔽层要与系统地线相连，而不能连接至大地。强弱电分开，与强电电缆如交流220V、电梯线、有线电视线等保持50cm以上的距离，严禁合用线管。布线的线管尽量采用铁管，铁管两面端应接大地3米深以下，提高抗干扰和防雷能力。系统在三通道以上的地线需加大线径（即在原有的基础上增加一芯线做地线。如三通采用RVVP7*1.0mm,四通道采用RVVP8*1.0其中有两芯和屏蔽网是作系统地线使用。第八部份：产品安装注意事项第八部份：产品安装57线材标准线材标准58布线工艺布线工艺59安装注意事项器材类别安装方式安装高度注

意

事

项主机类(包括单元门主机,围墙门主机,住户门主机。可嵌入式安装在门体上;也可预埋式安装在墙体上。1450mm1、不要曝露在风雨中,如无法避免,请加防雨罩。2、不要将摄像机镜头面对直射的阳光或强光。3、尽量保证摄像机镜头前的场性光线均匀。4、不要安装在强磁场附近。5、联接线在主机入口处应考虑滴水线。6、彩色摄像机应考虑夜间可见光补偿。7、不要安装在背景噪声大于70dB的地方。室内分机系列挂墙架式壁挂(台式分机可置桌面上)1450mm1、不要将显示屏面对直射的强光,彩色主机要注意光线角度。2、不要安装在高温或低温的地方(标准温度为0~50)3、不要安装在滴水处或潮湿的地方。4、不要安装在灰尘过大或空气污染严重的地方。5、不要安装在背景噪声大于70dB的地方。6、不要安装在强磁场附近。电源可以明装(挂墙)推荐使用工程箱预埋.明装时高度应大于1500mm1、注意通风散热2、注意用电安全,箱盖闭合讯号转换器可以明装(挂墙架或壁挂);推荐使用工程箱与主机电源一起安装在单元门附近.明装时高度应大于1500mm1、不要与其它强电系统在一起2、与其它弱电系统器材应保留500mm间距安装注意事项器材类别安装方式安装高度注意事项主机类(包60安装注意事项保护器

解码器

视频放大器可以在弱电井或楼层墙面上明装(挂墙架或壁挂),推荐使用工程箱安装.在楼层墙面上面装时,高度应大于1500mm1、不要与其它强电系统在一起2、与其它弱电系统器材应保留500mm距离.红外探测器壁挂式1.8~2.4m一般高度为2m1、不要面对玻璃窗或窗口,以及冷暖气设备。2、不要面对光源,移动物体(如风扇,机器)。3、避免高温,日晒,冷凝环境。门磁探测器门框,门体嵌入式.一般在门体上部磁铁与发码器的最大间距25mm(无线式)1、避免强磁场干扰。2、安装牢固。烟感探测器明装一般安装在天花板上

瓦期探测器明装墙体上根据探测器种类和燃气种类未安装。安装注意事项保护器

解码器

视频放大器可以在弱电井或楼层墙面61调试前的检查设备全部安装完毕后，必须全面检查各个部位的接线是否正确；如有一处接错都有可能会引起整个系统不能正常工作。特别检查电源线是否接错，正负极间是否有短路，否则上电后轻则烧毁设备及其相关线路的设备，严重会引起火灾。第九部份：系统调试调试前的检查第九部份：系统调试62单元楼对讲与可视部分的调试

在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。单元楼对讲与可视部分的调试63在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。

正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器材的好坏；

静态时，电源电压及+B对地的电压：12V

音频线A2对地的电压：0V

数据线P对地的电压：0V

呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至5.6V

同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压0-5V之间变化。在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把64若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内机是否正常，若是正常的，故障就出在二层以上的保护器/解码器或室内机，这样就必须逐层查找故障的根源所在。遇到上面故障，若是楼层较高的，可采用“黄金分割法”检查故障，就是先断开中间楼层（如20层楼就必须在10层断开）以上的保护器/解码器的总线，恢复接好二层的总线，确认故障具体是出在中间层以下或中间层以上，依此方法就能最快地查出故障根源点。

若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工65室内机与保护器/解码器之间只要接线无误，在保护器/解码器上与室内机的连接线插上、视频线接好，将分机的房号编好后无需调试就能正常工作；若室内机的影像出现重影或因信号过强在图像上引起扭曲，必须在顶层最后一个保护器/解码器的视频输出端，并接一个大小为75Ω的碳膜电阻，用于衰减/匹配视频信号若室内机的影像出现模糊或图像比较白，说明视频信号较弱，此时可通过打开保护器上的视频放大电路调节视频增益；方法是将保护器上并排的3个跳针J1、J2、J3从原来的OFF处拨到ON处即可，同时可通过调节保护器上的2个电位器来调节视频增益的大小及高频信号的大小。具体办法可将分机拿到保护器的旁边接上，一边调节电位器，一边观察图像；一般低层（7层以下）无须打开视频放大电路；高层（20层以上）的也只要打开一个保护器的视频放大电路就可以。门口主机与室内机呼叫通话过程中，若出现刺耳的啸叫声，或出现主机喇叭的声音较小时，可拿一把小一字螺丝刀，对门口主机主板上的电位器VR1、VR2进行喇叭、咪头音量调整。室内机与保护器/解码器之间只要接线无误，在保护器/解码器上与66小区联网的调试在调试整个联网系统之前，必须检查整个联网主干线和各个中继隔离器的接线是否正确，整个联网线各个接点一定要加上焊锡，增加系统运行的可靠性。联网线的屏蔽线在管理机总控室里一定要接在弱电接地点上，确认无误后，才能开始进行整个联网系统的调试。呼叫前必须对每台门口主机的本机号码进行设置，且同一管理机下的各门口主机的号码不能重复，否则门口主机呼叫管理机时，会出现多台门口主机同时被激活通话，造成多台门口主机同时通话而引起啸叫。整个联网系统不能工作时，就必须进行检查D1、D2数据线是否接错，特别是与联网线的D1、D2接错，或其中一台中继隔离器的联网线接错，都会引起整个联网系统不工作。小区联网的调试67正常情况下，联网数据线D1上有2.3V左右的电压、D2上有2.7V左右的电压，D1、D2数据线上的电压有时也会变化，通常在2~3V间变化，D1与D2的电压值存在一个差值，如D1与D2的电压值一样，则会导致联网系统不能工作；呼叫通话时音频线A1与地有5.6~6V的电压，如以上几个参数电压不正常就必须查相关的线路。对于单元门主机较少的小区，若整个联网系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，可先只留离管理中心机最近的门口主机、中继隔离器与管理中心机的联网线连接好，即把最近的中继隔离器以后的联网总线全拆掉，确认一下联网系统是否能正常工作，若系统是正常的，表明故障就出在最近的中继隔离器以后的联网总线上，这样就必须逐个查找故障的根源所在。遇到上面故障，若是单元门主机较多的小区（超过24台单元门主机），可采用“黄金分割法”检查故障，就是先断开中间的中继隔离器上的联网的总线，在中间中继隔离器上接入管理中心机，确认故障具体是出在中间中继隔离器之前还是在中间中继隔离器之后，依此方法就能最快地查出故障根源点。

正常情况下，联网数据线D1上有2.3V左右的电压、D2上有268主机不工作

答:查系统电源内的指示灯是否亮,查连接主机电源线是否接错,电源灯不亮是未接通电,并按图正确接好电源至主机的接线。接主机发出“呜”的声音

答：检查塑胶底壳与主机背后的防拆开是否紧，重新安装，可以加装垫片使底壳能紧扣防拆开关。不能与中心联网

答：若是所有主机都不能联网:查中心连线是否正确,中心设备是否正常;若是部分主机不能联网:查接线中最靠近中心的不能联网的主机通道连接器是否损坏,其至上一连接器的接线是否正确及是否正常供电，主机地址，顺序与中心软件设置的是否一样，否则不能联网。一栋所有用户不能开锁

答：查门口主机至电源及电源至电锁接线是否接好，电锁是否相配（本系统为高电平开锁），主机主线是否接好；可使用密码开锁方式开锁，若能打开电锁，则问题出在主机与解码器之间的线路;若密码也不能开锁，可出在开锁时主机LOCK和系统电源LK+端是否有+15V电压输出，LOCK处无电压则更换主机；LK+处有电压则更电锁；LK+处无电压则查接线是否正确，否则电源损坏。

第十部份：故障排除主机不工作

答:查系统电源内的指示灯是否亮,查连接主机电源69主机呼不通分机

答:整栋楼呼不通检查主线是否有接错短路和开路现象.连接同一解码器+15V电压是否接通,呼不通某一分机则检查该分机与解码器之间的连线是否正确,分机本身是否正常。按图正确接好连及换一台好机测试。可视分机有光栅无图像

答：整栋楼分机没图像:查门口机视频输出VIDO至视频分配器输入端接线是否分正负接好；某分机无图像:则检查该分机视频接线是否正常，分机是否损坏。并注意分配器是否接上电源，输入与输出端口是否插错。将视频分配器插上电源，正确插好输入及输出视频线，正确选择75欧姆平衡电阻。

IC/ID卡不能开锁

答：IC/ID卡是否有登记；IC/ID卡是否损坏；刷卡方式是否正确及主机是否损坏。IC/ID卡距感应距离。若所有卡都不开锁，则重点检查主机线路；若单个卡不能开锁时，表明该卡未登录或损坏。指纹模板不能开锁

答：该指纹信息是否有效登记；开锁方式是否正确；感应窗口是否干净及主机是否损坏。指纹开锁时就使用有效登记的手指贴按到传感器上；确保手指和传感器的干净；所有指纹信息都不能开锁时表明传感器线路或主机线路损坏。主机呼不通分机

答:整栋楼呼不通检查主线是否有接错短路和开路70当系统不工作（主机按键不显示，没有任何作用）

答：检查系统电源是否接上市电220V再检查从电源到主机之间的连接线是否接错，市电220V的保险管是否烧掉。

所有住户都不得都不能呼叫及报警到中心

答：查门口机到管理机之间的联网线是否接线正确，主机呼叫中心是否正常、6芯主线的第6号线对地是否有4V电压检查是否接好。输入住户楼层及房号后主机回铃正常，但分机不可回铃

答：接该用户分机报警键查报到管理处的号码，若号码不对需要新编码及检查接线是否对应可能解码器端口对应错误，重新检查。可视分机有光栅没有图像

答：整栋分机没有图像，门口机视频输出V1至一级分配器输出端接线是否接上电源，并要注意输入与输出端口不能插错。当系统不工作（主机按键不显示，没有任何作用）

答：检查系统电71分机没图像，没对讲

答：查到分机处的电源是否正常，视频主线上否接好，插好，四芯分线是对数据线、从分机接口到解码器接口为一一对应插线是否插好、接头是否有脱焊。所有用户不能开锁

答：重点检查门口主机到电源及电锁接线是否良好，电锁是否匹配，(该系统为高电平开锁)可用密码开锁方式开锁,若能打开电锁,则问题不在主机或电源身上,应该检查在主机和解码器之间的线路。对讲时有杂音（指主机到分机，分机到管理机）

答：一般放六芯主线时线径为1.0mm且带屏蔽的,屏蔽层要接到系统的地线上,因为屏蔽线起抗干扰的作用，不是屏蔽线的换成屏蔽线，杂音主是和不良接地也有关,重点排查系统不良接地。整个系统中，有两台主机无联网

答：重点检查四芯联网线是否接错，可用代换的方法更换调试，如是主机坏，检查4个稳压管分别为6..8V、12V及联网IC是否损坏。整个系统高有联网

答：查四芯联网线是否正确，电压是否正常管理机的管理范围是否正确。门口主机处常显示ENG或按键没作用

答：查线是否接错，六芯主线1\2\3脚对地的正常电压为12V，第6脚的电压为45V,如不正常,查看线短路或都是接错住户家的紧按钮是否长期短路,正常时为长期开路。分机没图像，没对讲

答：查到分机处的电源是否正常，视频主线上72演讲完毕，谢谢观看！演讲完毕，谢谢观看！73楼宇对讲培训手册主讲人：邵启明楼宇对讲培训手册主讲人：邵启明74第一部份：发展历程一、行业起源：二十世纪八十年代末到二十世纪九十年代初，楼宇对讲系统做为舶来品进入中国大陆。最先接受楼宇对讲系统理念的是深圳、广州等沿海开放城市。进入的产品包括日本的“爱峰”、台湾等少数几家产品。随着安全技术防范概念不断深入人心，楼宇对讲系统在二十世纪九十年代初期开始在国内出现专门的生产单位。早期的产品一般以仿制为主：主要是功能、性能等方面的仿制。最早的产品如深圳的宝石等。第一部份：发展历程一、行业起源：751990~1995年期间，国内楼宇对讲系统基本全部为对讲系统，95年左右，国内才开始出现使用可视对讲系统安装的住宅小区，但是数量极少，使用产品也均为进口产品，而且产品在功能上以最简单的直按式系统为主，辅助的出现极少的数字式系统。在这期间，又有很多国际性产品进入国内，比较典型的为西班牙的弗曼科斯FERMAX、韩国的KOCOM、韩国COMMAX，这些国际性品牌带入了新的楼宇对讲概念：可视功能、联网功能、小区管理功能。在这些品牌的大力带动下，国内的楼宇对讲市场不断的扩大，而国产产品也出现了新的动向。96年左右，深圳市视得安科技公司开发出了国内第一台可以实用的可视对讲分机。随之而来的是更多的国内公司投入到楼宇对讲行业中，通过消化吸收国外知名品牌的精髓，并以国内实际的情况（如国内小区密度更大，小区容量更大），进行楼宇对讲产品的本土化开发。

楼宇对讲培训手册课件761996-2000年之间是国内楼宇对讲行业发展的第一次高潮，主要体现在楼宇对讲系统本身的功能开发方面：更强的联网能力、更好的产品稳定性。国内比较老牌的楼宇对讲企业迅速的崛起（如深圳的视得安、慧锐通等），并随着一批新兴的楼宇对讲企业也进入到产品大量销售阶段（如广州的安居宝、中山奥敏、深圳克耐克等），整体的楼宇对讲市场进入到激烈的竞争阶段。此段期间全国各地楼宇对讲厂商达到数百家。进入到二十一世纪，由于竞争的激烈，部分进口产品开始在国内设立自己的加工中心以降低成本，成立了很多独资或合资楼宇对讲企业。这一阶段，新技术在楼宇对讲产品中得到了大量的应用，几乎每年均有新技术在楼宇对讲产品中进行运用。市场的竞争趋于残酷，一些厂家在激烈的竞争中退出楼宇对讲市场，只有产品质量稳定、产品技术全面、价格更加有竞争力、服务更加完善的厂家才能够在激烈的竞争中立于不败之地。随着楼宇对讲市场的不断扩张，国家及各地也相应的出台了部分政策以规范楼宇对讲市场，在各地纷纷有一些强制性要求安装楼宇对讲系统的政策出台，同时也带动了楼宇对讲产业的蓬勃发展。1996-2000年之间是国内楼宇对讲行业发展的第一次高潮，77第一代楼宇对讲：单一对讲（4+N、3+N型）最早的楼宇对讲产品功能单一，只有单元对讲功能，自本世纪80年代末期，国内已开始有4+n型单户可视对讲和单元型对产品面世。系统中仅采用的发码、解码电路或RS-485进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。这种分散控制的系统，互不兼容，各自为政，不利于小区的统一管理，系统功能相对较为单一。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。可视对讲产品主要有韩国、台湾品牌，以一对一为主，在上海广东有销售。国内市场年需求量不足十万户。1993-1997年是国内市场第一个发展期，广东地区出现了数家专业生产厂家，如深圳白兰（视得安）、定昌、宝石、广州市安居宝等，这些厂家产品开始规模生产，技术也不断进步，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市。第一代楼宇对讲：单一对讲（4+N、3+N型）78第二代楼宇对讲：单一可视对讲（总线型）

随着国内人们需求逐步提升，原来没有联网和不可视的要求已经不能满足，于是进入联网阶段。90年代初的产品以台湾品牌占据较多，如肯瑞奇等。90年代中后期，尤其是98年以后，组网成为智能化建筑最基本要求。因此，小区的控制网络技术，广泛地采用单片机技术的现场总线技术。如CAN、BACNET、LONWORKS和国内AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技术实现的总线