个人消费抵押贷款风险考试题附答案

个人消费抵押贷款风险考试题一、单项选择题(每题3分,共45分)1、个人消费抵押贷款借款主体年龄满_______________;A、16周岁-60周岁(含)B、16周岁-75周岁C、18周岁-65周岁(含)(正确答案)D、18周岁-70周岁(含)2、贷款最近24个月内有1次(含)以上连续逾期达91天记录,或最近12个月内有1次(含)以上逾期达___________天记录,或最近6个月内有1次逾期达____________天记录;A、61和31(正确答案)B、71和41C、81和71D、70和603、持证抵押贷款借款人年龄+贷款年限小于等于_________________;A、50周岁B、60周岁C、70周岁(正确答案)D、80周岁4、宅易通业务借款人无法提供满足条件的一套其他住房作为备用房,贷款成数最高不得超过()A、60%B、50%(正确答案)C、55%D、65%5、单一借款人(含借款人和配偶)在我行的房产抵押贷款余额(含宅易通和持证抵押)不超过()万元;若主借款人为优良职业人士的,单一借款人最高不超过()万元A、500、1000(正确答案)B、600、800C、800、1000D、500、8006、持证抵押业务准入中对于人行数据解读分数规定,标准受薪人士评分必须达到()分,自雇人士评分必须达到()分。A、700、720B、710、740(正确答案)C、720、740D、730、7107、宅易通额度提款期到期后,若客户需要继续在额度期限内提款,必须进行额度重审,请问每隔多久需对额度进行重审()A、6个月B、1年(正确答案)C、2年D、无此规定8、准贷记卡“最大透支余额”>1000,且最近24个月内有1次(含)以上连续逾期达91天记录,或最近12个月内有1次(含)以上逾期达61天记录;当前有“透支余额>________”且还款记录出现__________及以上状态的准贷记卡;A、500和2B、1000和3(正确答案)C、800和3D、600和59、宅易通业务额度期限最长不超过()年,额度下单笔期限最长不超过额度到期日A、10(正确答案)B、15C、20D、3010、持证抵押贷款业务,优良职业人士最高可贷成数不得超过()A、50%B、60%C、65%D、75%(正确答案)11、宅易通业务家庭资产负债率要求,受薪人士借款人不超过(),自雇人士借款人不超过60%A、90%B、80%(正确答案)C、70%D、60%12、对于优良职业人士,以普通住房申请贷款的,如抵押物房龄超过20年的或者建筑面积抵押()平方米的,抵押率不超过65%A、30B、40C、50(正确答案)D、6013、评估报告估计时点或审批终审意见完成日期至出账日均不得大于(),否则出账前须重新对抵押物进行价值评估。A、1个月B、3个月(正确答案)C、6个月D、1年14、采用自主支付的规定,借款人无法事先确认具体交易对象且累计自主支付贷款余额(包含本笔)不超过人民币()元A、20万B、25万C、30万(正确答案)D、50万15、宅易通业务目前额度下单笔最低提款额不低于()万元且大于可使用循环额度金额A、1B、5(正确答案)C、3D、无限制二、多项选择题(每题4分,共40分。多选、少选、错选均不得分)1、下列哪些抵押物可作为宅易通业务中的备用房?A、独栋别墅(正确答案)B、商住两用房(正确答案)C、商用房D、宅基地(正确答案)E、普通住宅(正确答案)2、个人消费抵押贷款中,以下用途解说正确的是()A、不得以任何形式进入证券市场,或用于股本权益性投资;(正确答案)B、不得用于生产经营用途;(正确答案)C、不得用于申请人本人出国留学用途;D、不得用于房地产项目开发,或用于个人购买住房;(正确答案)E、不得用于其他不符合当地监管规定的情况;(正确答案)F、利用贷款买车或购买商用房的,贷款成数不得违反监管和我行规定。(正确答案)3、以下那些内容属于宅易通产品的特性()A、一次申请、多次使用(正确答案)B、循环授信、随时提款(正确答案)C、多渠道服务、方便快捷(正确答案)D、随借随还、灵活计息(正确答案)4、以下哪几项作为认定为自雇人士标准描述错误的()A、经工商信息查询,借款人名下在经营实体持有超过20%(不含)股份的;(正确答案)B、借款人名下有未结清经营性贷款或6个月内结清的经营性贷款;C、经工商信息查询,借款人为个人独资企业的负责人或个体工商户的负责人或合伙企业中的合伙人的;D、借款人名下有未结清经营性贷款或3个月内结清的经营性贷款。(正确答案)E、不符合受薪人士(含优良职业人士和标准受薪人士)特征的,按自雇人士认定。5、宅易通业务循环额度重审内容()A、抵押物重评与查档(正确答案)B、个人征信查询(正确答案)C、法院执行信息查询(正确答案)D、收入情况调查(正确答案)E、抵押权重新办理6、以下哪几类人群属于优良职业人士()A、海关(正确答案)B、事业单位工勤人员C、公立幼儿园教师(正确答案)D、银行外包人员E、电信内勤正式员工(正确答案)7、房抵贷业务可通过以下哪几个方案申请进件()A、住房公积金方案B、房贷客户方案(正确答案)C、平安寿险保单方案(正确答案)D、本套抵押物房产方案(正确答案)E、非平安寿险保单方案F、有保单贷的平安寿险保单方案8、个人消费抵押贷款准入审核时,目前只需要对以下哪些客户群体进行人行数据解读分数准入评分()A、借款人(正确答案)B、共同借款人(正确答案)C、抵押人D、借款人配偶E、共同借款人配偶F、抵押人配偶9、目前哪些个贷业务需要准入审核时需要进行人行数据解读分数评分,对于评分低分客户禁止准入()A、新一贷(正确答案)B、宅易通(正确答案)C、房抵贷(正确答案)D、持证抵押贷款(正确答案)E、金领通(正确答案)10、根据评估管理办法规定,抵押物室内照片要求包括但不限于哪几个位置()A、客厅(正确答案)B、卧室(正确答案)C、餐厅(正确答案)D、卫生间(正确答案)三、判断题(每题3分,共15分)(正确的填“对”错误的填“错”)1、满足在我国境内居住超过1年并有固定居所和职业的港、澳、台及外籍人士,有资格申请我行的宅易通业务。()(答案：错)2、持证抵押贷款,贷款金额不超过150万且贷款期限不超过一年的,可采用按月付息到期还本的还款方式,其余必须采用分期还款方式,包括按月等额本金、按月等额本息或快速双周供还款方式。()(答案：对)3、优良职业企业的下属公司原则上不认定为优良,但全资子公司或控股(股份大于50%)子公司,且主营业务与母公司