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文档简介

房地产销售合甲乙双方经过友好协商，根据《中民民法通则》和《中民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）销售甲方开发经营或拥有的第一条甲方指定乙方为在（地区）的独家销售，销售甲方指定的，由甲方 第二条１．本合同期限为 天内，如甲乙双方均未提出意见，本合同期自动延长 ２．在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本 地区指定其他商第三条本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前到位。第四条销售基（ 元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，灵活浮动。甲方所提供并确第五条佣金及支１．乙方的佣金为所售的项目价目表成交额的％，乙方实际超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。佣金由甲方以人２．甲方同意按下列方式支付佣金的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于３天将佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的佣金后应３．乙方若代甲方收取房款，属付款的，在合同签订并收齐房款后，应４．因客户对临时合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成第六条（１）甲方副本复印件和银行帐户（２）新开发建设项目，甲方应提供有关部门对开发建设项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权、建设用地批准和规划证、建设工程规划证和开工证）和销售项目的商品房销售、外销商品房预售证、外销商品房销售证；旧有房地产，甲方应提供房屋所、国有土地使用权（３）关于的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置（４）乙 销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准（５）甲方正式委托乙方 项目销售（的独家）的委托书甲方保证若的 的实际情况与其提供的材料不符合或不２．甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，乙方客户所订的房第七条、（１）制定推广计划（包括市场定位销售对象销售计划宣传等等、（２）（３）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进 宣传、策划（４）（５）在甲方的协助下，安排客户实地并介绍项目环境及情况（６）利用各种形式开展多销售活动（７）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以人签署临时（８）乙方不得甲方向购房方作出任何承诺 ３．乙方应信守甲方所规定的，非经甲方的，不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意时乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。４．乙方收取客户所付款不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的房地产以外的任何其他活动。第八条方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应用的除外。第九条违约责任，双方合同约定的，支 的违约金第十

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