购物中心施工图设计任务书

项目概项目位置：万达购物中心项目位于市区路侧（地块，位于区街以南、街以北、路以东和路以西。项目概况：万达广场的总规划用地面积万平方米。其中，号地块为本工程即万达购物中心，总用地面积为平方米，其中建设用地平方米，其他代征用地平方米。建设规模：本工程总建筑面积约平方米。其中地上部分层平方米，部分层平方米，建筑高度米。设计依团安全管理制度》可通过万达规划院进行查询相关主管部门对本项目的文件、给定的技术条件和意见要求在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）条件、意见和要求施工图设计任务书（本文件各业态技术条件、交房条件和建造标准双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同设计总设计人应为其他二次设计（包括但不限于室内精装修设计、外立面幕墙设计、外环境设计、夜景照明设计等）提供技术支持与服务，协助其通过有关部门的设计土建设计单位分别应在各专项设计单位图纸上盖审核章及相关专业执业章位审核章及相关专业执业章。室内装饰设计（含钢结构采光顶设计设计内 项目红线范围内场区竖向设计和综合施工图设（如甲方单独委托设计时不含本内容。图纸深度达到《总图、竖向管控要点》要求（1）本工程整体室施工图设计裙房以上住宅、写字楼施工图设计（按国家规范要求的场区无设计见表设计要求出图流程指引》的要求（2。法，以确保施工图顺利通过。各主力店的平面布置（包括铺位布置等）必须提供室、步行街、主力店等的管线综合图。满足甲方要4.9设计文件中包含场地综合图：图示所有地面及构筑物、设计物，包括管井、出地面风井、灯杆、绿地、雕塑等，建筑专应远离百货主要出，且不能在商铺前横向设车道出。万达广场车库出89米。竖向设计：技术要求参见《总图、竖向管控要点》要求（综合图（如甲方单独委托综合设计时不含本内容各业态之《交接技术条件、业态布置图商管设备用房内装做法：地面防滑地砖，瓷砖，铝扣板吊顶见附件万达购物中心楼地面做法（见《万达广场停车场交通动线规划设计操作指引及审核流程（见附件5）员厅及非机动车库：在室合理位置设置600～700平方米员厅及700合理布局干湿间，具体要求参见《房实施标准（见附件6；停车位；汽车库出坡道须设排水沟蓖；汽车坡道构造不宜采用礓磋做法；隔墙不宜全部采用实体，应考虑开车行驶时视线安全要求车库具体设计按照甲方提供标准；需重点进行室管线综合设计，保证机械车位处净高不小于；2～3（）按已确认的方案平面图进行方案深化和施工图设计建筑面积 平方米， 700平米（开洞面积500平方8-9米，开口长度：25米左右,步行街采光顶的开口宽度，应较下层开口两侧各扩大0.8米~2米。首层铺面退后洞口600～800mm3.5～43.5-4米，5～63～5处卫生间，卫生间的间80～100米。每处卫生间面积70～100平方米，蹲位：男厕不少于5个；女厕不少于10男卫生间小便池不少于5（考虑儿童使用洗手盆各不少于4（考（8）（9）0.8m-2m，并考虑充足的结构荷载。LED电子屏。每个中庭天棚的中间位置500KG，中庭的其他吊点（6-8个）的承载力不150KG50KG，每个项目电动吊点的25LED20KN。室内，求见《严寒及寒冷地区步行街出设计（见附件10）步行街的出应设置自动扶梯距步行街主不小于10米，间距宜控制在50米左右室内步行街的自动扶梯应有一组通往停车场各层观光梯一般在中庭设置，以2部为一组，观光梯轿厢要使用玻璃使其通透。观光梯应通到停车场各一组货梯2组。11室内步行街一层，远离楼方向应设影城售票处，原则上设在扶梯斜坡下，占地≯5m²A版设计有中等灌木种植，构架小品并设计活动区域,根据项目设（12）屋面预留外墙吊栏悬挂点立面设计所需的设计条件包括首层出位置外墙门（含百页窗洞口位置、高）（3）、墙身节点要索引立面各特殊构造部位，包括装修、节能保温灯箱等部位的控、《防水材料：防水材料具体做法可参照万达防水材料集采各部位作法技术规格行设计。屋面防水等级Ⅱ级，室防水等级一级。《13（1-5，合同签订后由委托方提供）（6，合同签订后由委托方提供）百货合资品牌（招标要求扶梯【】组,0.5m/s1m30度，扶梯均采用变频1.6t1.5m/s2t1.0m/s，行程【】层至【】层.。；公共区域扶梯【】组,0.5m/s1m30度，扶梯均大型酒楼、、儿童城、零售、、特色餐饮、洗浴；2t1.0m/s，行程【】层至【】层，首层大门套,各层超合资品牌（招标要求走廊中庭、扶梯【】组,0.5m/s1m30度，扶梯均采用变频1.6t1.5m/s，行程【】至【】层，客梯各层设小门套，1.35t~1.5t,1.5m/s,其他：按设设计技术标准应用要建筑设计应依据《万达广场设计技术标准-第一分册建筑构造》选用相应的初步设计及施工图阶段设计应对《万达广场设计技术标准-第一分册建筑构造，根据选用内容填报相应的设计管控要点。结构专建筑结构的安全等级及设计使用年 设计使用年限：50年抗震设防类别 自然条 度，加速度为 设计分组：第 结构设计依恒荷活荷主力店百货（层～层4.0kN/m247.5KN吊点，圆形采光顶周边设置61.5KN吊点。椭圆形采光顶中间位置预留310KN吊点，椭圆采光顶周边设置9个1.5KN吊点。各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于5m长廊采光顶每天井布置4～8个吊点每个吊重1KN,各吊点之间间距不应大4m。影城（层及夹层4.0kN/m2，看台及看台下仓储空间：3.0kN/m2，走道、办公区域、卫生间（降板区填料按照恒载考虑）4.0kN/m2，7.0kN/m2。室内步行街_1，2层：4.0kN/m2，34.5kN/m2（已包含厨房垫200；步行街走廊：4.0kN/m2；：4.0kN/m2)6.0kN/m24.0kN/m2。KTV：4.0kN/m2（三层以下，包括墙体布置，墙体按轻钢龙骨考虑；5.0kN/m2（四层以上，包括墙体布置，考虑墙体采用混凝土空心砌块砌筑(10)室外室顶板:10KN/m2(除消防车道外300kN4.0kN/m25.0kN/m27.0kN/m2主要材钢HRB400、HRB500，包括主筋与箍筋。一般构HPB300混凝砌型钢、钢板结构选限额设采光顶钢结构设计应符合《万达广场设计标准》第二册结构部分的相关规定给排水设计专业本标准适用范围购物中心红线内的所有建筑物内外（不含自持酒店内销售型写字楼、毛坯销售型酒店的建筑物内外及其附属的各业态用水量 表用水时间（小时备态200吨/50吨/5L/人.315L/人.2m2/15L/人.3m2/250-300吨/40吨/60L/人.3m2餐厅面积/25050L/人.87m2/82m2/3m2/20L/人.饮（非餐饮430L/人.170-200（110-14060用水时间（小时备202L/m2.42L/m2.8员工25L/人.1m2餐厅面积/2L/m2.4房2L/m2.42L/m2.82吨/8250L/人.300L/人.300L/人.2L/m2.48各业态热水用水量 表130L/人.标配170-200人（110-14020室外生活给水布置成环状，室外消防给水与生活给水在市政条件的室内步行街、车库、商管办公区及相关区域，余下同、商务酒店分别单设系统，置在室内。未单独立户的主力店均由商管物业系统供给（附图-1）70～80m的距22给水栓应设置在室外行人难以接触的部位，宜采用式给水栓。室外给水需设水表计HDPE给水管。寒冷及严寒地区采用式室外消火栓，其它地区结合景观采用地上式消火栓3（附图-车库出坡道起始端、末端（一层）分设两道通长排水沟；各卸货区室外排水管材：采壁螺旋塑料管超过1m时，街内地面不设纵向找坡，不得横向设沟；当两端高差大于1m时，可沿步室外综（水不用的措施（仅限于商管物业部分的空调冷却水补水。消防水池采用钢筋混凝商管物业（含车库）消火栓均采用落地组合柜式（内设消火栓、消防自救卷的消火栓箱布置原则详见“各业态给排水设计。灭火器应符合GB50262-140消防采用镀锌钢板拼装，应布置在本系统的最高点。消防应配备玻璃管液位计，安装要求按国标图集。泵（一用一备，并应设置在消防间内（附图-16）车库应设自动喷淋系统，如当地消防部门有明确要求，可考虑设置灭火货区按多排货架仓库Ⅱ级设计。当次主力店及建筑面积大于300m2的商铺，面向步行街一侧的防火分隔物需于2h（300m21h）应设置独立的自动喷水冷却系统保护（含独立的喷淋泵、阀等68℃，喷头的工作压力应经计算确定K=801.0m（1.0m1.0m计0.1L/s·m。设计水量按保护长度和设计喷水时间计算确定，保护长度不应小于沿街最宽的宽度，设计喷头安装位置必须设置吊顶吊顶宽度不得小于500m喷头应安装在150mm300mm,2.0m1.m0.。、超市卖场部分、车库等不吊顶部位，采用直立型喷头。室管线密集宽1.2m处在管线下方加装下垂喷头。购物中心其余有吊顶部位，采用吊顶式室内步行街公共区域及两侧的商铺所，采用快速响应喷头；步行街钢化玻2）屋面设备间、外橱窗等有冻结且未采用预作用系统的区域，喷头应采用易、68℃。阀间宜设在车库，利用停车位的空隙设置，塔楼的阀间可设在设备层或步行街开口大于500平米中庭、净高超过12米影厅应设置自动定位射流IMAX6)集中托管机房采用无七氟丙烷气体灭火系统消防管道采用热镀锌沟槽连接（DN≥100）或丝接（DN<1001）车库（式管道系统应避免从车库出附近该区域经过。严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消防间的及管道应做防冻保温严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消火栓及湿式喷淋消防管道敷设在有冰冻区电伴热保温设置要求：采用消防阻燃自限温电伴热带，外包绝热层材料采（裙房部分+水泵变频分区供水方式用水点水压要求：0.200.40MPa；活水量按设计计算；5)变频给水设备的运行参数（如设备供水压力、供水流量、各泵的启停状态）应纳根据7.2.1.2的系统划分单独设置泵房和不锈钢储，二次供水的措施采用紫外线器，紫外线器安装在水泵吸水段。水泵应按照甲方提供的当年各系统空调冷却水补水应引自各自的供水系统。商管物业系统的空调冷却补水裙房采用变频供水裙房供水水泵出水管与市政进水管线设管保证在市政压力满足的情况下可利用市政压力供水，或在停水时保证下几层150m2150m2150m2150m2300m2150m2150m2150m2150m2150m2300m2150m2所有公共区域（包括消防水池、消防、卫生间、房、污水处理间、。在集水坑附近靠柱敷设。引自商业物业用水，不允许使用消火栓用水室的污水处理DN20。。独立系统业态的房给水引自其各自管，公用的房给水引自商业物业用水。湿房给水管径应为DN25。步行街屋面应设冲洗采光顶点和屋面绿化（）取水点，两者可合用。每隔30～50米距离设置一个DN25长江以北地区的A版步行街及百货公用卫生间、严寒地区的B版C版步行街及百字楼卫生间热水设置快速电热水器,B版（甲级）写字楼卫生间热水设置（800*400*800mmD20。给水管材除卫生间支管采用PPR外，其余均采用衬塑（吊顶内、经营区、车库给水管设防结露保温严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区的屋顶设备站房（间、空调机房、消防水箱间等、无值班采暖的室内的给水管道设防冻保温；屋面的冲洗水管、冷却塔补保温材料：橡塑海绵（B1级2.2m。用集水池+污水提升泵排放（或污水提升设备强制排出。空调机房、电梯基坑（含普通电梯基坑和电动扶梯基坑、房、污水处理间、超市压600mm0.005坡至集水坑。7台，并在BA系统设置、超低水位功能。无法自流排出室外的污水均需排至污水处理间，超市和步行街污水处理间服务半25下层为人防工程时，污水间的设置应结合人防口部设计超市位于建筑底层时，其污水处理间宜设置于楼梯间内空调和冷库冷凝水可排至车库集水坑内室内步行街污水处理间内的厨房排水集水坑有效容积不小于5m31)车库排水：至少每2000m2设一个集水坑，用于收集车库地面冲洗排水，并在集水坑两侧增加一段短排水沟，用于冲洗车库排水的清扫。当集水坑靠柱敷设时，应单侧设置排水沟。排水沟长度约为4m塔楼下方的车库区域尽量不设排水设施，如需设置，只设集水坑，不设排水沟车库集水坑、地沟作法见《车库集水坑和排水沟设计标准车库处设两道排水沟DN100当地有设备供货点，能进行可靠售后维修服务时，需压力提升排放的卫生间的污水排放可采用全自动污水排放设备。封大于5CM。卫生间地漏采用防臭地漏。保温与防冻：冷凝水管需做防结露处理，保温材料为橡塑海绵（B1级）其他8.8110（50天沟的位置，立管的位置和室出户管（出户套管可适当放大）的位置，其余细部的设雨水系统采用HDPE管道，重力流雨水管道采用镀锌。年降雨量达到400mm经初期弃流、沉淀处理后雨水，用于室外广场地面浇洒及绿化灌溉。31年的屋面降雨量，取两者较小值进行收集。雨水收集池采用钢筋混凝土制，分成3部分（弃流、沉淀和清水池25%2mm初期降雨量，具体要求参照《建筑与小区雨水利用工程技术规范雨水收集池设置在室外可根据场地情况分设多处。年降雨量不足400mm的地区，可利用高星级酒店优质杂排水作为中水水源，在年辐射总量4200MJ/㎡及以上的地区，在购物中心屋顶设置能集热器，能日产热水量按照购物中心实际日可用生活热水总量的10%设计。产生的生活热水参考资料后期修订可根据技术条件调整功能分区布置图商品布置图排水点图及天花吊顶图超市应能单独向自来水公司交费供水形式：各层给水均需加压，因此，设置的生活水泵房、独立、水泵生活：装配式不锈钢。变频泵供水，设紫外线仪。做防结露措（B1级，10mm厚，无防护给水管材：采用衬塑，卫生间支管为PPR管暗敷即可（以后调整，另行通知：①生鲜区域预留DN1002DN50⑥房预留DN40热水供应：不考虑，超市自行完成A隔油池的总有效容积不小于8m3。外租区餐饮，预留2个3m3隔油池排水应排至室给超市污水处理间内，是否设隔油池根据排水性质决定下室最底层时，降板高度考虑600mm。防的降板区域降板300mm。AB二次设计主要是考虑消火栓及立管不影响货架的摆放及新的房间分隔对消火栓设置百货需单独向自来水公司交费，单设泵房、单设。生活：百货一层和一层采用市政压力，其余层采用加压供水，材质采用不锈钢做防结露措施(橡塑保温B1级，10mm厚，无防护)。变频加压泵供水，设紫外线。。DN50的给水接头。百货室员工预留给水点DN32百货单独使用室房和污水处理间预留给水点留一个DN100的清扫口，排水排至室其污水间内。员工预留排水DN150接口，不考虑隔油百货装修图提供后，某些消火栓可能会根据商场平面进行调整消火栓不能布置在百货工作间的轻墙上 院用水单独计量。用水取自商管物业用水，加表计量。用水区域预留给水干（包括给水主管的水表、阀门IC给水点③员工休息室、水吧、VIP④售卖区及小卖库房DN32DN150员工休息室、水吧、VIP休息室排水：DN100影厅净高在12米以下，应采用闭式喷水系统。喷洒设计按有吊顶考虑影厅净高超过12米，应设置自动定位射流灭火系统10屋面天沟的布置不能横穿厅，雨水斗不能安装在影厅内 DN20的给水干管至其租赁区水吧使用（包括给水主管的水表、关断阀门安装IC卡水表。DN50排水立管，并预留接口，供水吧排水给水：用水取自商管物业系统，预留至少为DN65的给水干管至其租赁区（包括给水主管的水表、关断阀门安装IC卡水表。排水预留原则：厨房排水立管1根，排水排入其单独的隔油池内（污水处理间可与商管物业污水处理间合用1根；VIP区域排水立管2（不得设置在总统包房内公共卫生间预留1办公区内员工卫生间、111根。DN100厨房排水目前暂按以下要求设计，待《技术条件》签署后再行调整。在厨房区DN150的排水立管，位置在管井内，完成立管和出户管的设计。每个立管出2-3DN100DN80的给水管至淋浴间（包括给卫生间根据中心平面图预留DN150排水立管DN200 DN50给水管三层的餐饮占有3个及3个以上柱跨的提供DN40的给水管其余提供DN32给水管（包括给水主管的水表、关断阀门安装IC卡水表。DN100的排水口，两铺合用一根排水立管，在一层汇合，排至污水处理间的隔油9按常规有吊顶设计。为了保证走廊的净高要求，一层喷淋的主干管设在内间（包度和宽度。500m2中庭区域商管用房(包括室员厅按照建筑平面完成卫生间和淋浴间、员工的给水设计员工的厨房内给水预留DN50厨房内预留DN150排水管，排至污水处理间内（隔油池单独设4）物业淋浴间采用电热水器或能热水，设计时应完成热水系统的设计（包括热水器及能集热板的选型。公寓（以后调整另行通知公寓给排水设置要点：完成厨房和卫生间所有冷热水的设计（包括热水器IC卡水表或直读式水表（根据当地的自来水公司要求或习PPR排水管材：层立管及出户管采用柔性铸铁管，其它采用UPVC管UPVC给水干管采用衬塑，室内采用PPR管，采用分区增压变频供水，超压部分IC3）A版（甲级）写字楼卫生间热水设置快速电热水器,B版（甲级）PPR热水管。UPVCUPVC用衬塑，室内采用PPR热水管。热源采用燃气锅炉（宜设于室）或空气源热排水管材：排水管采用柔性机制排水铸铁管4）UPVC给水干管及立管采用衬塑，室内采用PPR管，采用增压变频供水，合理分区且3)排水管材：排水管采用柔性机制排水铸铁管4）UPVC优先采用市政直供，室外步行街供水系立设置，总表设置于室外。商铺一户设卫生间、房给水：卫生间给水按建筑图设计，房预留DN32冲洗水点，分PPR管。（化粪池及与市政接驳的干管合用一环铺：在购物中心室独立设置污水处理间，内设隔油池（一环铺如为持；二、三环铺：设在临市政道路的外街（如临室，应独立设于室污水处；不应设置在有两侧的室外步行街内50%，按采暖通风空调专12城、KTV、电玩和酒楼有超时营业需求，系统划分时应考虑管理需要热能动力（锅炉房、制冷站和换热站等动力站房度≥5—3—2厅—数厅——3——3(餐面积—7—4—5—3—商铺（饮—4—3——6室外步行街———--甲B写—（—5————店—4（度不小于400w/m2，三层负荷密度不小于350w/m2，次主力店和主力店负荷200w/m2。待定业态（、儿童城、零售、、特色餐饮）卖场及次主力店等超市办公区及其他待定业态（、儿童城、零售、、特色餐饮）电梯机房、变配电室、POS机房、消防控制中心、机房、保安室、值班室、湿式房等设分体空调；物管用房设分体空调或风机盘集中托管机房采用两台60kW风冷式机房精密空调机组地板下送风，应采取有效措施（如分区两、增大新风量等）避免内区冬季过热现购物中心内的空调通风管道横向防火分区和步行街两侧的总建筑面积大于2000m2时，应设置70℃时能自动关闭的防火阀，排烟管道应设置280℃时6～8米/500mm。B1级的保温材料，其中低温水管道（≤65℃）采用橡塑保温，高温水/汽管道设置合理的点及连锁环节所有运行设备要做降噪减震处理降噪减震等设计标准应满足要求冷导音筒，、设备变频、减震器等措施。（10万平米商业为例600～800m2，300～400m2100～200m2。空调机房面积参考：4*（6-8）m2/台空调机组，每台机组服务面积约800~1200m2（若带有热回收，机房面积适当增加按业态布置，同一业态空调机房不能布置在其他业态内；同一业态且同一租赁方有多层时，若含有首层，机房不得布置在首层。机房设排水地沟，须满足系统排水需求，排水沟应有一定的坡度，150mm。空调机房地面应做防水，并设DN100地漏机组电气控制箱设计在方便操作的3030米需进行专项降噪设计10m范围”做明确阴影标识。（预留双层机械停车位的车位处其综合管线底标高要求满足机械停车的设计要求。各业态暖通专业管线设计及安装应做到经管线综合后，满足净（3（净高责校核精装修设计单位提供的设计图纸。在综合评审阶段需提供变电所、制冷机房、水泵房等重要机房的管应与一版施工图一起提供BA受控设备（见附表本说明未尽之处按国家及项目所在地规范执行冷却塔的最高计算供冷水温、温差和冬季供冷冷却塔的使用台数，应根1冷热源和空调水系统供回水温度压力及总流量等主要参数监测，冷热源设备及空调水循环泵、冷却水循环泵、补水泵及电动水阀等运行BA系统操作界面中明确显示；BA系统；温差改变循环泵转速，通过冷水机组的最小流量不得低于额定流量的热媒一次水设电动调节阀，通候补偿控制器自动调节供热设备的出空调水系统采用两闭式循环5%~10%500m3/h时不得选取立式水泵。1冷却塔如需进行降噪处理，选型设计时应预留降噪压头（可放大一号选型集水器各回路干管上设置静态平衡阀商管物业制冷机房分水器处各分支出水口与手动蝶阀之间增设70%选取；室内步行街公共区域如设风机盘管，仅设置电动两通阀（控制要求见1.3.23空调水系统采用膨胀定压1510℃。DN150泄水管，并设置相两台水泵应具备同时启动快速补水的功能。补水点设置在循环水泵吸。1450r/min空调水管管材：DN50（含DN50）以下采用镀锌螺纹连接，DN50以上采用焊接焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接焊接；冷凝水管采室内步行街风机盘管选择带远能的温控器，温度传感器设在公共区DDC控制此回路的通断。10CO2PID调节方式自动改变空调水50%。最小风量满足空调季设计最小新风量排风要求最大风量满足最大新风比运行时的排风要求4度时风机停止运行，新4

5℃。集中采暖系统供回水的分支管，应根据水力平衡要求设置水力平衡装置用焊接焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接焊接购物中心的对外出、应设风幕。其中严寒地区、寒冷地区、夏热冬风幕；夏热冬暖地区均设一道贯流风幕。除夏热冬暖地区外超市卸货平台的通道的门口处应设电热风幕。首层的自持外铺，应在其外80℃，当受市政一次热源房推入门安装单向风幕机3000mm9米/2台风机（排风兼排烟3房、卫生间、污水处理间设独立的排风设备，换气次数15次/小时，湿式餐饮商户排油烟风机应与补风风机连锁(土建设计单位应对租户图纸进行复核，各类条件（配电、安装空间、补风管井等）应设计到位。30米远，否则上塔楼屋面高空排放（需作为所有主力店内均应做机械排烟,BA系统控制的电动风阀。6~12冬季（过渡季）空调机组风频10%。可利用消防水池设置水蓄冷装置（供商管物业空调系统冷热源按冷热源论证会结论执行全空气系统每个空调机组负担区域为1000~1200m2左右。风口布置要求首层中庭区域设置侧送空调喷口二层及以上中庭周边区域空调风口应加密布置为确保气流分布及温度场均匀，每8.4米柱跨内应均匀布置4个送风口回风口均匀分布,吊顶内空调末端冷凝水排水管直径不小于40mm横管长度不宜超过50m每个分水器支应设置远传型冷热计量表其他设计参数等《万达百货规划设计技术标准《万达百货技术条件(与百货对接按当地消防及消防性能化要求设机械防排烟，同时满足相关规范在百货区域四个角各留一个1.0m2的排油烟井和0.8m2的补风井按内外分区，空调系统采用分区两应采取措施避免内铺冬季过热现象所有立管不能明设，需设置于管井内冷负荷计算时应充分考虑采光屋顶的辐射影响步行街首层出附近商铺的空调供热量应充分考虑冷风的影响，同时商规范及消防性能化要求做送排风、防排烟设计排烟口应设置手动和自动开启装置。室内步行街的排烟量应按该区域体积换气次数不小于6次h确定排烟风机应与火灾信号联动当排烟风机启动时，应自动关闭采光顶通风窗。室内步行街两侧的商铺内应设置机械排烟系统，其排烟量不应小于（2·h度不小于500mm的挡烟垂壁。餐饮商铺排风量应按照厨房40-60次换气/小时计算同时设计相应的补风条件。步行街顶层及二层端头按餐饮预留独立的排油烟管井，严寒及寒冷地区预厨故排风：使用燃气的厨房设置事故通风，换气量≥12次/小时为避开餐饮业态后厨区及零售业态储藏间，步行街内消防排烟口距离外墙不应小于4m。原水管井、风井设计位置应紧靠楼梯待超市品牌租户确定后，应根据超市要求标准修改设计采暖、空整个超市区域不能设置暖气片150m2200m2放置冷凝器。同时42吨。防排(1)设置4个排烟兼排风竖井，每个竖井按照排风25000m³/h考虑，竖井净截面1.5m2新/新风系442个兼作消防补风(1个)排风系统管4(尽量远离新风井)，25000m³/h1.5m2。平时排风机排9次/小时计算，设置四台排烟兼排风双速风机，低速风量应满足平时排VIP0.2m2排风井，内加镀锌钢板在新风机组的空调水管上应配备比例积分调节阀和动态压差平衡阀在厨房（位置由大歌星指定）0.3平米每个影厅应设置的排风系统和排烟系统排风排烟系统管道合用，90m3/（m2·h大厅空调设计时应在售票区（排队买票区域）影厅送风口距荧幕保持一定距离，避免气流吹动幕600×600影厅内不得有任何其他管线穿越（例如雨水管等均不得穿越放映机房需预留一个不小于Φ300mm放映机（散热）排风管道，直接排m³/h2000m³/h的新风（经表冷处理，新风设备配中效过滤器。预留放映机房安装两台分体空调的条件（空调电量、室外机位置、冷凝水排放条件10K/情况下保证有一台运行，室外机置于屋顶。IMAX气流组织为上送下回，在影厅前下部（幕一侧）设置回风口IMAX影厅送风口距荧幕距离不小于5米，避免气流吹动幕性屋面需预留放置风冷冷热水机组的位置并考虑其路线及荷载。250~300w/m2采暖区域：商铺户内、公共卫生间、封闭楼梯间设分户控制、计量空调走管（如冷媒管）需穿越其它商铺时预留管井或套管等条件.每户设置独立竖井烟道，内衬不锈钢风管，由各客户自行接入屋面完成直排排油烟口不小于30米。烟道尺寸需根据厨房面积进行估算：按厨房面积占餐饮商铺建筑面积18-20%、层高3.2-3.5m换气次数50风速8-10m/s确定管短边尺寸不小于500mm。补风井按照规范设计，补风吸风口和排风口分开。以100平米的餐饮商铺内设厨故排风：预留燃气的厨房要求餐饮商户自行设置事故通风，换气量≥12次/小时。6～8m/s，换气量≥15次/小A版写字楼采用变风量空调系统；B版写字楼采用风机盘管加新风系统；C版写字楼预留分散式空调安装条件及电量，若需采暖，采用钢制散热器。电气火灾与联动控制系统(含防火剩余电流动作系统、电缆感温探测系统)室外建筑夜景照明设计业主另行委托，本设计应按照夜景照明设计要求预留电源,但应负责对该部分设计内容进行审核并签字盖章确认。应对所有主力店含百货、超市、商务酒店、购物中心塔楼、电器超市、酒楼、影城、大歌星等及综合楼、楼及步行街内次主力店内精装修电气设计进行审核、签字盖章确认。（包括但不限于下述内容设计应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》2012年版。设计成果应包含安全电缆沟、电缆桥架内电缆应标注回路编号；主电缆沟、主干电缆桥架应有剖面图，表示线缆在电缆沟、电缆桥架内敷设情况。末端配电系统应详细注明用途和容量例如百货变配电室照明车库排风机等。（mm应按《建设工程质量管理条例》第二十二条注明设备规格、型号、性能等技术参数0.4kVACBMCCMCBT—C级双电源切换装置、—开关、RCB—剩余电流保护的断路器。0.4kV配电系统中，凡电动操作的断路器，设计中需注明“电动操作”（或以带说明明确变压器、发电机组或其他应急电源设备主要技术参数；明确高、低压配电柜母排等主要技术参数。对在设计中有连锁等方面控制要求的设备，应提供设计要求。GB/T19666-2005设计标准：按现行各国家规范、标准（含JGJ16-2008）及业主后续提供的更新版设计任务书（）及其他要求。高、低压配电室中要留出二台备用柜的位置，以便由于最终设备订货与设计不符时可进行调整，设计中应用细虚线将备用柜的位置表示出来。高、低压配电室的位置应避免伸缩缝、沉降缝等位置变配电室应至少有一个通向室外、公共走廊或楼梯间的出口，高压配电室与值班室直通或经过通道相通，值班室应有直接通向户外或通向走道的门。GB50053-944.2.44.2.910kV其他有独立计量要求的分馈电回路加设计量装置。变配电所应设置所电源切换配电箱，供变电所用电使用，电源引自低压配电柜不电气管路尽量全部从室做桥架走，以免市政综合管线上自来水、排污、滤水火灾自动系序号防火等级1建筑—类二类购物●电系统控制室电要会客厅、明；照百货//场电系统控制室电库及重要照商业序号防火等级公寓/电系统控制室电50m建筑高度小于设备电系统控制室电行车道备用照室荷；负荷：通平时为二级负方式装置系统、正常照明、重要风序号防火等级动防护密闭2●电系统控制室电明；航空灯，●各弱电系统要设备用房碍照明客主要设备用房的备用照明是指消防及集中室、托管机房、变配电室及发电机房、防空室负荷应按工程类别并结合当地人防部门、供电部门有关规定确定。序功率负荷密度不含空调冷源综合负180（含空调冷源负次主力店（非餐饮使用大商业集中空调100（荷序功率负荷密度不含空调冷源综合负荷100（荷（有燃气当劳/肯德基必胜客/德克士25010010kW（10kW（10kW（ 照明负荷不应超过30W/m2，包含局部照明和装饰照明2甲级写字楼（A版甲级写字楼（B版60~80（写字楼（C版65~80（3序功率负荷密度不含空调冷源综合负荷（未设煤气或天然气、分体空调4豪宅(A\B版5精装住宅(C\D版650～60（一居：4kW；两居：6kW10kW（7住街250（每间容量不小于8920%～30%。序号序号1购物中计计23公寓住1212户及以上，3636户以上，72724住宅底商/用容设计无j(r视无()商铺空荷机办公地库合计（系数后补偿至Cos合计(后变压器功变压器负百货超市公寓住宅（根据供电部门要求设置，含住宅区底商自持物业（一般包含影城、、、室内步行街、室等；(2)商务酒10kV低压配电系统的设计中应尽量按负荷等级用途业态确定干线分路及盘面布置应预留20~30%的备用回路在高压侧或低压侧设无功功率集中补偿装置物业、百货、购物中心塔楼配变电所，除在其变压器出线处设总计量表外，配应选用预型且具备远能。计量表具及互感器精度应达到：高压互感器0.2级；计量表0.5级；低压互感器、0.5预留通讯接口，其功能除应满足继电保护的要求外，还应满足变配电系统的要求变配电系商管物业、百货分别设置变配电系统（与能源管理平台共用一套系统变配电系统监测范围变配电系统内容UPS、EPS6.86.8UPS、EPS6.86.8条中的全部功能。独立于正常电源的柴油发电机供电网络中独立于正常电源的馈电回EPSUPS蓄电星级酒层建当地消防局或电管部门有要求的建筑变压器容量变压器低压侧断路器短路分断能力变压器容量变压器低压侧断路器短路分断能力123456不压等级的回路不应共用电缆桥架双回路供电的低压配电线路应敷设于不缆桥架（或设隔板）或保护管内0%25公寓及层建筑正常照明用电负荷应使用密集型母线槽供（有特殊要求的除外。条件、供电距离及项目成本状况确定是否使用母线槽进行供电。在室及制冷机房和水泵房内敷设的母线槽应选用防护等级不低于IP54，如采用低于此防护等级的母线槽应在母线8045m2照度标准表（参考质量管控标准照度标准12照度标准3游泳池（水面4家电（国美、苏宁5商业步主6-7消控、机LED20%EPS集2.4m；其中车道的灯具布置及安装高度需考虑小汽车及货柜车的行在界面上实现手动/自动模式切换；应提供TCP/IP、RS485或OPC接口和协议，与一键式集中系统连接M照明效果/平时/●●●●●●●●●A1，A2--车道照明,各占40%车道照明；A3--车道照明,占20%车道照明(兼为应急备用照明2、开灯时段（24小时/天：T110:0022:30；12.5小时（营业时间，全开)；T222:3003:00；4.5小时（部分业态营业时间，车道开60%，车位50%)；T3—03:00至10:00；7小时（非营业时间，车道开容量较高灯具（100W白炽灯）嵌入安装时，应采用隔热、散热措施，4mm2，且应设有金属保护管。消防水泵、喷淋水泵及消防风机尽量采用直接起动方式；当电机容量大于或等Y-Δ降压起动、控制方式。空调机组、冷冻水泵（通风专业有特殊要求者除外）应采用变频控制，其变频控制信号应结合BA控制要求。火灾自动系物业、百货、塔楼、星级酒店分别设置火灾自动系统6KN/M2；百货消防控制中心设在一层或一层，面积：80--100m2，安防中心与消控6KN/M2；火灾自动系统主机容量应预留不少于15%主机容量作为备用余量。消防系统应提供TCP/IP、RS485或OPC接口，使一键式集成控制系统能够实时消防系统状态。RS232接口，协议开放，通过传输设备将报警信息、故障信息、消防主机联动信息实时上传至消防系统平台。12米大空间（中庭等）场所，应安装红外探测器或图像型火灾探测器。采用水80米。影院每个观众厅处均应设置手动按钮。火警确认方式一般为人工确认及同一防火分区内两个及以上探测器同警消防联动室内步行街发生火警并被确认后，应切断商铺电磁门吸电源,使门能自动关闭火灾自动系统的管线有天花吊顶处采用明敷,墙上及楼梯间及楼梯间前室的其顶板采外街商铺内应设置火灾自动系统气体灭火系统的和动作信号应在消防控制室有显示，变配电室的气体灭火系统现场防火剩余电流动作系购物中心、酒店、购物中心塔楼、公寓均应设置防火剩余电流动作系统2对下列用电负荷供电回路应设置防火剩余电流动作系统一级防火及以下建筑的纯动力负荷回路（空调及其他动力配电回路）3主机设于消防控制中心，信号检测点设于楼层配电箱进线处(超市设于变电所内)。漏电检测动作电流值不大于500mA。防火剩余电流动作系统应具有探测漏电电流、过电流等4主机应提供TCP/IPRS485或OPC接口使一键式集成控制系统能够实时系统数据12LD(3)每根探测器敷设长度应不低于10m，电缆沟内应上下两层敷设，宽度大于600mm的桥架内应敷设2根，探测信号纳入火灾系统。5m。正下方不宜设有水池、间变电所、开闭所应设置防水浸措施（含地面抬高、防水、排水、管孔封堵等800mm600mm，并设有防水浸措施。注:300mm套管，防水套管做法采用的《35kV及以下电缆敷设》标准图集中防水套管做法。进出300mm。IP54300mm。房间高度:梁下至建筑地面完成面净高:柜体下出线时做电缆沟时,不低于3.2m;柜上出线不4米。65%~80%0.9,0.95。I-BUS、EIB等开放式控制系统。如车库应采用LED照明灯具；室外景观及夜景照明灯具可采用LED或光伏灯具，灯具PCT5为节约工程造价，除涉及到消防电气系统外的沿墙及吊顶内敷设的电气穿线（φ25以（WDZAN一级防火建筑物（5A级写字楼、星级酒店等：消防负荷采用低烟无卤（WDZBN（WDZB大于240mm2截面电缆的选用须征求。消防控制室与室应尽量紧邻布置或合用同一房间，以方便管理。在一层要预留出至室外照明的穿线管，预埋数据线套管及电源套管以供商场促销之用。由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量2自变电所引回路供放映设备电源配电箱：配电箱设在放映夹层；各厅放映影院空调、风机动力自变电所回路供电由下层至影院的扶梯用电归于影院，自变电所回路供电1电玩由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量空调动力自变电所引回路供电2由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量空调动力自变电所引回路供电由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量空调动力自变电所引回路供电由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量空调动力自变电所引回路供电由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量空调动力自变电所引回路供电由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量UPS30~40W/m25）0.4kV系统中预留：室外、照明等电源由层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量2内的风机盘管用电自分配电箱接驳走廊及公共区风机盘管采用单独回路配电，公共区域一般照明配置容量30W/m2，自变电所采用电缆引至楼层电井，其余由二各的用电按防火分区配电，自变电所引回路，设置集中箱，选用1.0级电子式IC卡预。各的开关、灯具、插座、风机盘管温控器布置均由二次装修设计决定，本次设计仅将分配电箱设计到位。内走廊及公共区域的应急照明、应急疏散指示设计到位以供消防填写“精装修施工图设计单位”栏。规划院内装专业项目组织附表会签。配电间编对预留照明负预留照明进线电缆配电箱电源进线断路器设计照明负照明进线电缆配箱源线路器普通照明应急照明普通应急普通应急普通照明应急照明普通应急普通应急（)（)（)（)认2内装机电1.0级单相电子式IC卡预（的具体选用要满足当地电业部门的规定集中弱电专临的室外步行街商铺的弱电智能化系统系统设计，当写字楼的车库和贴临的室外步行街商铺与大商业为一个建筑物时，车库和贴临的室外步行街纳入大商业1)安防系2)系出控制系电子巡查系停车库管理系建筑设备系电梯集中及五方对讲系综合布线系通信网络系无线通讯和移动通信信号放大系有线系信息发布系弱电智能化一层主干路由由土建单位负责规划，弱电智能化单位提供的施单位配合，满足控制系统通口要求。3.1系、室内区域：管控范围内的建筑物各出及主要通道、楼顶屋面的出室停车场各出（含车和人、室停车场内、各标准层根据不同级别分别设置。、系统划分:各地块系统划分应根据消防系统划分而定中心和消防控机房设置:各系统的安防中心主机设置在各自的集中中心中心内甲级写字楼首层大堂设彩色快球机，保证大堂无死角写字楼和公寓各层电梯厅设固定镜头彩色转黑白低照度机(半球机A、B版写字楼标准层内走廊转角处和电梯厅交界处各设置一个固定镜头彩室停车场:出位置处机选型应为彩转黑机：室外机设置间距100米左右，广场处设置云台三可变机，其他选：前端采用模拟机，在中控室采用硬盘机和矩阵切换器进行和管理机采用D1格式，全帧保留30天（或根据当地要求设置；，）所有室内（停车场除外机尽量安装在半球吸顶安装防护罩内，半球罩不要太大（6英寸左右；）UPS2小时（1小时系统应自成网络独立运行，并与系统、出控制系统联动3.2系 系统划分:同系统机房设置:主机设置在集中中心防盗系统同系统联动,探头选择需要具有防宠物系统应显示和记录发生的事件、时间和地点部位实现通过管理的任意编程设防和撤防；系统应具有自检功能及设备防拆和故障功能现场控制器宜安装在具有安全防护的弱电间内，应配备可靠电源系统应自成网络独立运行，与安防系统、出人口控制系统等联动，具出控制系设置区域:系统划分:同系统机房设置:主机设置在集中中心a.通往屋面及设备层的出b.一、二层及首层疏散楼梯间出重要房间（如：消防控制中心、物业管务室、金库、重要物品库房进入物业管理办公区的主要出写字楼和公寓除大堂外首层的出系立组网运行，应与火灾自动系统联动、、公寓首层大堂及各层设置可视对讲系统系统要求电源供电，当一路电源缺失时，备用电源应满足工作不少于4小时，信息数据不会丢失。设置区域:系统划分:视系统机房设置:各业态电子巡更主机设置在各自集中中心内设置区域:系统划分:机房设置：主机设置在集中中点位设置要求：车辆出处设置停车管理设施根据内通组织情况设计管理方式，出均要求快速道闸，道闸单次动作1.5秒以内；出设置车头车牌自动识别系统，同卡片管理结合进行逻辑