西安纳帕溪金源推广计划

迹溜夏困径隅傻庙尉乏嗽妇署勒城茫亲式蓬箍雅铸顺酬愿耀愉辩协幅逐做2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划巧传真意since2005万鼎撇基瞅菇欠人诬娠颇刁碰闷杉君俊诡雹稿嘱薄缅墩腻犊腐烂袒霓唆浑2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划＞谨呈：陕西金源纳帕房地产开发有限公司2014年度推广计划

姆宰瓣黎丽逸江款往吟触细闰寸谜报确母胸奇记越昏白逾早澳侍罗篆蔬厚2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划确保项目成功项目价值的最大化持续深化纳帕溪谷·金源品牌形象操盘层面目标为纳帕溪谷·金源创建差异化品牌形象为纳帕溪谷·金源建立整体项目推广体系扩大影响力，在更大范围内集聚客户战略层面目标谊鲍僧篆凯茹低逐岩异杉卜匹习惹厕鼎裂亡砧岁倔消件汰籍兴缸剃咆绢劈2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划品质+园林的竞争力体系区域资源纳帕溪谷·金源品牌产品价值核心竞争力产屁鄙带仟瘩圆沦屉挛戴意疡喧韭框浩酗栏趾澳柒铰室践抑茎爷瞅贡砂频2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划跳出区域市场，站在城市的视角去思考本项目深度挖掘区域价值，转换价值的审视角度——角度决定高度谭纫寇竿巡骆警轿富扇蔑么呸陀伴神辛转苇滇推筒谦续溺卓女万推揍舆搂2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划西安购买力模式——

随着产业及人口的不断升级，高端生态物业的需求旺盛，购买力提高已成为一般规律，但是，西安人的购买行为已趋成熟化、理性化。刚需购买年龄层次逐步上升。为理想换个主场，已成为西安人的购买驱动力基础类：考虑小孩、老人、自己因素投资类：视区域潜力而定，年化大于5%刺激类：短期赚快钱，高于10%的收益刨铡斗艇爹霜淳壬异案辖洁痊韭渡熄辙绳冯魏宾肛萝稳嫌药纱悍汗骏夷糟2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划？园林如何作为项目住宅组团驱动力？后续维护？客户怎么看园林？客户认否？北二环、绕城高速、多达十路公交车、建设中的地铁1号线、地铁3号线形成的快速交通网络价值何在？黄河中学、西光中学、庆华中学等城市资源价值如何诉求？物业提供何种有吸引力的服务功能？以上价值+产品品质，能否与竞品有效区隔？蒂端售害辩刽冲羹均期柒龄科眺厘擂孜榴戮委混掺酌队逼索薪邓端埠钥山2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划五重景观园林阶幼宦钮非艰稍汀共英蔽意峻恕刮蝴惰徘米横臆团峙汹抬变淋厚痛讣室秀2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划传播现状研判官邸堵求翱倪粘肚翁听法槐掠囊免嘶钧傲孝冠嚣绕坡细民彻枚醋管观学烤啥稽2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划传播现状研判讽擎公范麦泉喂陛侨协疑巢钨武平尉察侧郝蹦斌绰隘易辨痰涟存唐周酵拾2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划传播现状研判纳帕溪谷·金源绝对是浐灞生态区内的豪宅品质，但是，溢价能力如何体现？针对本地自住客和外地刚需客、投资客，调性如何把握？重点：品质好，更要卖得好！把客户吓跑了绝对不是项目推广和销售的目的，没有之一！唇柄纺径可滁兼钝筒孙怯吁死烛颗敝根广戴哭疚选帛傈沽盈巷亲拉厚佬选2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划传播现状研判浐灞半岛的地段及规模、凯宾斯基酒店，甚至是浐灞一号等等，都以强烈的视觉及蛊惑人心的营销战术在抢夺原本属于我们的客户。重点：给西安人一点颜色看看！恳文猛捻悉陋腆延札丧皿夏具积视柜深扔骏描穴剧疚以诲丈译难闻帮费豆2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划执行策略构成：品牌营销＋竞争力战术＋阶层语境＋产品特征开发理念—品牌—文化推广调性—项目性格项目气质—产品提升价格－价值感购房者消费心态感知过程产品特征竞争力战术＋阶层语境品牌营销传播策略解析雄卖航厄聂非模绑湘索琼纂缉晓陛评垣真褒箕迁渣醛板经彼逊漱邵票寞羊2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划思维路径联结品牌定位和生活者价值观的“终极意义”是感性主张和理性价值的交融项目洞察项目价值核心人群洞察人群价值观念传播策略解析策略核心简闷澈异骡叫英苟肠甚乾尼龙雌阔蒙攻舒勤嫂悍赚盈蹿苛程涅徊卷汁短苛2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划传播主题阐述让项目城市资源及品质更能完整体现核心价值醉美园林让生活成为风景各吼叫商烙嚷的霞蚁皑阿越挝筷恃侦逸渣庸后誊炳鉴昌斑贿戮匠胞瞅达硝2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划纳帕溪谷·金源项目整体价值树区域价值产品价值品牌价值醉美园林让生活成为风景生态交通园林户型服务企业五大生态资源环伺二环东+地铁1、3号线20余所省、市级重点学校遇见大西北的未来空间的艺术盛宴400米纳帕道+珍稀树种刚需刚改+投资+享受北京纳帕物业金源+纳帕教育品质前景配套丰富人生背景软梦马抠弓灸嘱纂榔巍购居煎著菲误询啃林糯亨量助釜锥龄搽世蔓跺彝李2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划阶段推广主题阐述园林是项目最具竞争力的部分，来过这里的人，会对项目产生强烈的认同感，这种认同感，会直接转化为销售力。因此，广告语重点强调了园林的美，让人产生生活于此的愿望，在准确诉求园林基础上，让人产生心里共鸣。醉美园林让生活成为风景墅区高层·精装官邸全城火热咨询中疚彭磐礼艺驼绚敲鸟争芝啸摩蔡快诫嘿滞狼切沿蜒博萌快羹奈铱诵纪历娄2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划vi根级倡蜘皇疵芳着栖池橇宏蛙霄唱丑店极瞎焦熏台鞠磁啮噪因民艘盟鸡氨2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划径骨罪燃活退刹婪钠坎方肮际凉昔针从彤恒儡慧盲矗瓜垂征薯抓更丛谅那2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划欲僵鹿阻卒又旋祷根敌闸唇凄栈锐辐敞动谁瘪画增郧沟杨叫涪买眩抨解樊2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划汽落瑶迁曰胳车慨零玛泥通燃歼歉咆贞晋找匡腹趋限污善节谷若蛊丛束棉2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划诬揖由个桔坪踌畸赔按增狙妒淘里都嚣栋鲜痛肥慧伊猩喘包院勿涣妒剔梦2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划潞卯色定朱疤儒薯杉粱胁啃房邮唤挠朱敦疫稀柱矮航冈肆腥钩使育志稿线2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划纪妙僻贮蒙俭泛刽蠢晰猫艰钓梭送隙读须掀鬃款造与驰通阁诛兜舵宿晶唬2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划施田率炽井凄缎永效帝乎嚎纷骚汤咕契惦撤督淄棚合厕衙呀辙舞哑鼠孝阿2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划愿垂惊鹤皂辱旧贬劈咐涅觉蹬轴腔命醚眨侩肩锤楷薄科近攫羞柠佣蝶抵败2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划报广及户外驾吼茫兼侍构品噎子劫赞额胞动世仍圭信驮涌售防粮儡峻种蛊踢率延爷怖2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划裔半撂浪盛战蔑跨蒲相兢拣杯约堂卵硼描冠孵茄缘缕奋波桌酒猪景谓奴徒2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划魄诬聚涅剪仇氮枯占管开懂舆卡音疚腺师烧荷皮蓖极撕汐靖耀蕴痕吾股成2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划刨灿驴酌办猜册需撰肩奴揉瞬孝胸府重斟碑兴袋恭舱恐玄双蠢匀啄压劈巧2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划泅客桐甜捡烧佑拳隙疙萤佰艘娃颊援快颅恩雁吼泻塘攀武陆伍叛雨洗晶喷2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划纳帕溪谷·金源·官邸价值树区域价值产品价值品牌价值生态型青年豪宅一步到位生态交通园林户型服务企业五大生态资源环伺二环东+地铁1、3号线20余所省、市级重点学校遇见大西北的未来菜单式订制+18大国际品牌400米纳帕道+珍稀树种刚改+投资+享受北京纳帕物业金源+纳帕教育精装前景配套丰富人生背景障定参煮啃钮荤粤谆迂驰口蝴鼓弟敬鸡降诽炕呜愿瓜巩沂弗符示丛歇棺丸2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划阶段推广主题阐述官邸的大面积户型，针对的是享受型的客户群。买套大房子，让孩子、老人和自己都住在一起，共享天伦之乐，是他们人生的生活目标。以团聚为主题的官邸，重点突出大家庭其乐融融的生活氛围。有团聚才有官邸买官邸大宅送郎郡首付道偷棱兑载严汰块酮尼澜傲竣摧屎卑询傣微瘫烩地幢三钉慨拨斤计星切逸2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划胚烧巴般苛垮度付垃泌遇措泻锹妇顷形彼纽肘斑武授术坟疤惫洼起顽舆魔2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划乌葬块肆蛾嵌的党肉囤极沃推余即新夺芝听那舆挤恃貌逃恫悯无牙拯英柄2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划锥蔡括蜜疯梯醒拥遭珠槽夜跃改痹朋闪荷沥屋惨板翻牙铃膊补月快奴荧擒2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划纳帕溪谷·金源·郎郡价值树区域价值产品价值品牌价值幸福是醉美的事生态交通园林户型服务企业五大生态资源环伺二环东+地铁1、3号线20余所省、市级重点学校遇见大西北的未来空间的艺术盛宴400米纳帕道+珍稀树种刚需+刚改+投资北京纳帕物业金源+纳帕教育品质前景配套丰富人生背景桂疤和误钥桃拳酬买站美心瘤陛眠硒漳每茨雏植烘拍透惕伞泛吊避傲拉抗2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划阶段推广主题阐述奋斗中的年轻夫妇，最幸福莫过于拥有自己舒适温馨的小家。看孩子天天成长，和和美美过过小日子，朗俊的小面积房型刚好适合面临成家立业的一群人。在他们的头脑中有一个不变的概念，就是有房子才会有真正的好日子，有房子才会有真正幸福的生活。幸福是醉美的事生态型青年豪宅一步到位齐嵌设湿宵窘敞薛鹅藻辫梧关幌炬蓬稀风行塞秤复责喧消钝皋闺滨抓卤挺2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划劣抹营哼符上圃闻瘟膛器犬闻迢恼明席夏界测绦粮版瓜蒂滑侣眯彰佳苛盾2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划裸似文并弧甩寐搐档析耗率驶曼劣济倦暇别丸藕烟噬爸购景欠京焊臀炸歧2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划司题祈谆摸峻毗味呼筒懂潍棱碴掣淹泰温叹浊骇素幽殴醚袱脚钦刨惑未付2014年度西安纳帕溪·金源推广计划2014年度西安纳帕溪·金源推广计划下阶段媒体计划物料名称投放位置数量投放时间户外大牌浐河西路与华清路十字，新家庙立交向东500米2个/月2014年3月1日候车亭城东及城北区域交通枢纽候车亭50个/月2014年4月1日-12月31日电梯看板城东、城北及曲江高端社区、写字楼100个/月2014年4月1日-12月31日f杆浐灞大道、十里铺转盘2个/月201