江苏无锡家居创意设计园项目市场定位报告博思堂

无锡家居创意设计园工程市场定位报告苏州市博思堂投资参谋

无锡家居创意设计园工程市场定位报告报告目录第一局部：工程及市场环境研究第三局部：工程定位及规划建议第二局部：创意家居市场论证篇>>>>>>3工程区域环境分析>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告5消费根底分析>>>>>>>>>>>>4装饰家居市场分析1工程根本素质研究>>>>>>报告目录2城市宏观环境分析6工程及市场环境分析小结>>>>>>工程地块概况地块位置无锡市崇安区锡沪路与广南路交汇处。地块现状北地块已经封顶，南地块正在打地基主要经济技术指标北地块现状南地块现状工程根本情况南地块北地块用地面积11492㎡总用地面7288㎡建筑面积28760㎡其中：地上22462㎡

地下6298㎡建筑面积3284㎡容积率1.95容积率0.45建筑密度39.8％建筑密度17.3％工程四至情况介绍图：工程位置及四至情况图工程根本情况广南路锡沪路易初爱莲沿街商铺空地河自来水厂工厂工程周边环境分析地理位置：本工程位于锡沪路与广南路交叉处；周边环境：工程位于一个专业市场集中区，沿着锡沪路为装饰家居专业市场一条街；周边配套：工程对面为易初爱莲，提供购物、餐饮等根本配套效劳；上马墩路锡沪路广益路广南路江海东路华夏路本案大渡村政府佳建陶名品城易初爱莲空地新天地装饰城锡沪装饰名品城月星家居好艺家（在建）锡沪材料装饰市场好艺家东鹏精品馆华东装饰城工厂华夏家居港百安居红星美凯龙312国道锡沪名品城二期麦德龙自来水公司工程交通状况分析市区6/80/28/102路上马墩路锡沪路广益路广南路江海高架华夏路本案易初爱莲月星家居华东装饰城百安居红星美凯龙沪宁高速新天地装饰城312国道6/80/28/102/713/715路轨道2号线火车站客运总站苏州周边道路：本工程两面邻路，周边道路宽广；公交体系：工程周边有2个公交站点，可通市区、火车站、其他各专业市场，但公交站点距离本工程相对较远；轨道交通：轨道2号线在本工程附近通过，在本工程附近设有一个站点；交通枢纽：5分钟可达火车站、汽车总站；国道高速：本工程距离312国道与沪宁高速约6分钟车程，距离江海高架约2分钟车程，可直通上海、苏州、南京各市；工程根本素质研究总结分析总结1：建筑面积万㎡，对于专业市场来说体量较小；工程局部已经封顶，局部已经打地基，对于建筑规划存在难度；总结2：工程位于一个专业市场集中区，周边具有成熟的装饰家居市场气氛，地理位置较优；总结3：周边道路宽广，6分钟可达沪宁高速、312国道，交通较为便利；>>>>>>3工程区域环境分析>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告5消费根底分析>>>>>>>>>>>>4装饰家居市场分析1工程根本素质研究>>>>>>报告目录2城市宏观环境分析6工程及市场环境分析小结>>>>>>城市开展环境无锡位于长江三角洲腹地，江苏省东南部。东距上海市128公里，与苏州市接壤；南濒太湖，与杭州相距200公里，西离南京市183公里，与常州市交界；北临长江，与张家港为邻。得天独厚的区位优势无锡总面积为4650平方公里，其中市区面积为平方公里，下辖江阴、锡山、宜兴三个市(县)和崇安区、北塘区、南长区、马山区、郊区和新区六个区，2006年总人口457万，是中国十大旅游名城。富饶辽阔的江南名城华东地区主要的交通枢纽

形成由铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交通网络铁路：经沪宁线和在建的新长线可与全国铁路连网直通，同时京沪高速铁路正在规划中；公路：是全国54个公路运输中心之一，具有沪宁高速京沪高速、锡宜高速等多条高速，可直达上海、南京、北京和杭州；水路：具有7条主要航道，开通营业航运线221条，是全国34个港口主枢纽之一；

航空：开通了至北京、深圳、广州等城市的国内航线；1小时能直达苏州、常州、张家港等苏南城市，2小时能连接江、浙、沪、皖等长三角省市和地区。图：无锡区位图无锡市城市经济运行状况图：2006年无锡与江苏省各地GDP比照图图：无锡GDP增长图2007无锡GDP为3858亿元，增长了％，位于全国第九位；无锡2007年GDP超过南京，仅次于苏州，居全省第二；无锡的经济根底浓厚，经济实力稳步增长；无锡三产开展状况分析：无锡以第二产业为主，第一产业比例逐渐下降；第三产业稳步增长，增长速度逐渐超过第二产业；第三产业的快速增长，说明无锡的消费市场形式良好，零售业具有较广阔的前景。图：无锡近年三产比例图图：无锡近年三产增长图资料来源：无锡统计信息网社会零售状况

2007年社会零售总额为1134亿元；无锡社会零售总额逐年增加，增长速度逐渐趋缓，消费市场一片看好；图：无锡社会零售总额及增长图人口及消费市场资料来源：无锡统计信息网图：无锡人均可支配收入和消费趋势图图：无锡人口统计图万人分析：人均收入持续增长，2007年人均可支配收入20000元，已经到达中等生活水平，具有强劲的消费实力；人均消费支出稳定上升，消费市场前景看好，特别是中高端消费市场。无锡常住人口的快速增长，使得住房消费快速增长，家居市场存在时机；城市宏观环境小结分析总结1：位于长三角一小时经济圈之中，周边交通兴旺；总结2：无锡经济处于全国前列，经济根底雄厚；总结3：人均可支配收入与人均消费支出逐年增加，消费市场前景良好；>>>>>>3工程区域环境分析>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告5消费根底分析>>>>>>>>>>>>4装饰家居市场分析1工程根本素质研究>>>>>>报告目录2城市宏观环境分析6工程及市场环境分析小结>>>>>>崇安区概况区域地位：无锡市重要的商业、金融、商务、高档居住区、行政、文化等集中区，是属于城市核心区域；区域经济：全区完成地区生产总值155.5亿元，同比增长16.8

%；完成固定资产投资44.13亿元，同比增长33.12%；全区完成社会消费品零售额亿元，同比增长17.2%；区域人口：全区常住总人口超18万人，另外，作为城市主要商业集中区域，区域内外来人口数量在10万左右；区域产业：形成了广益家居城、广益汽配城、华东商贸城和天鹏食品城等为主的主题型规模型市场群，塑造了区域特色产业基地，是无锡市重要的专业市场集中区。崇安区崇安区商业现状分析市中心商业集中区专业市场集中区本案商业分布，崇安区为无锡最繁华的区域，是市中心的所在地，同时也是商业市场的集中区；商业特性：一个是专业市场集中区，一个是商业集中区本案位于商业市场集中区之中；商业状况：崇安区整体营业状况相对较好，形成了较好的商业气氛；崇安区功能规划从无锡市的城市整体开展规划看，崇安区作为无锡传统的城市中心，其开展定位于无锡效劳业核心区、城市文化特色区、创业安居首选区。区域功能定位于行政、商业、金融、居住商贸集中区。图：崇安区功能规划图崇安区用地规划以铁路为界，形成一内一外两大片区，以核心区这个点，带动整个崇安区面上的开展。区外以商业中心为主，区内以专业市场为主。解放环线外解放环线内铁路一内一外，以点带面三区：火车站商贸区，北部物流园区、东部锡沪路商贸区三个产业片区；四片：以江海路、锡沪路为界形成的四片居住片。它们由中心区向外以扇形的结构展开，形成一个多圈多层多块，与十字商业街区相结合的功能结构。站前商贸区物流园区特色产业商贸区居住区居住区居住区居住区市中心三区四片，扇形展开图：崇安区用地规划图图：崇安区用地分区规划图崇安新城功能规划图：崇安新城功能规划图崇安新城规划结构：一个商贸中心；二个居住集中区；三大主题型专业市场；商贸中心：是指以龙亭公园为中心，沿河形成的商业办公区；居住集中区：是指广益和江海居住社区

；专业市场：是指锡沪路装饰装潢市场、江海路汽车汽配市场、学前东路五金机电市场。目标是建成200万㎡的市场群与200万㎡的居住群；龙亭广场装饰装潢市场汽配市场五金机电市场广益居住区江海居住区商业办公区龙形绿化带本案3.5崇安新城用地规划图：崇安新城结构规划图通过崇安新城的土地规划上看，新城土地用途规划特点是：居住用地南北两头相对集中专业市场用地沿城市主干道‘三分天下’商业用地中部沿河走向‘独占一隅’居住商业用地专业市场用地绿化用地区域环境分析小结总结1：区域以第三产业为主，经济开展较好；总结2：崇安区为商业集中区与专业市场集中区，整体经营状况良好；总结3：崇安区为未来的行政、居住、商业、金融区，区域规划前景良好；总结4：崇安新城为未来的商业、居住、专业市场集中区，区域专业市场气氛浓厚；>>>>>>>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告5消费根底分析>>>>>>>>>>>>4装饰家居市场分析1工程根本素质研究>>>>>>报告目录2城市宏观环境分析3工程区域环境分析6工程及市场环境分析小结>>>>>>装饰家居市场分布五洲国际家居金泰国际本案东鹏精品馆华东装饰城华夏家居港月星家居新天地装饰城锡沪装饰名品城好艺家锡沪材料装饰市场好艺家锡沪名品城二期佳建陶名品城红星美凯龙百安居百安居4.2装饰家居市场现状分布：在营业的装饰家居市场主要分布在锡沪路上，主要包括月星家居、锡沪装饰城、红星美凯龙、百安居等，新天地国际服装轻纺城与东方国际轻纺城也有局部家居产品；体量：约50万㎡特征：无锡装饰家居市场主要以装饰材料为主，窗帘布艺也相对较多一些，家居商场主要有月星家居广场、红星美凯龙；档次：家居市场档次主要为中高档次；装饰市场档次以中档为主；经营模式：以零售为主；主力客源：装饰家居市场以本地客户为主；典型家居装饰市场介绍地址：锡沪路与广南路交叉处体量：10万㎡业态：包括大约1万㎡的家得乐超市1F软体家具馆2F现代家具馆3F精品家具馆〔实木家具、新古典家具、窗帘布艺、现代家具系列〕4F卢浮宫国际家具馆5F办公主力面积：100～300㎡，4层略大档次：中高档〔正在申请五星〕租金：1层90元/㎡·月2层80元/㎡·月3层70元/㎡·月4层50～60元/㎡·月去年1层为75元/㎡·月，今年上涨了15元/㎡·月；入住商家：富兰帝斯、太平洋帝皇、主力客源：无锡本地零售客户为主月星家居以中高档产品为主，在无锡具有一定的地位，无锡家居卖场的代表地址：锡沪路与团结路交汇处体量：20万㎡业态：共分3个家居馆1号家居馆〔国际家具装饰〕：1F：陶瓷卫浴馆，包括瓷砖、洁具2F：软体家具〔床〕3F：现代家具〔床、桌椅〕4F：办公家具2号家居馆〔世博家居广场〕1号馆与2号馆之间设有连廊：1F：名品橱柜2F：软体家具3F：现代家具〔床、桌椅〕4F：现代家具馆5F：古典家具馆〔红木家具〕3号家居馆〔家居生活广场〕：1F：门业、地板、楼梯、苏宁电器2F：家佳福超市〔饰品为主〕红星美凯龙典型家居装饰市场介绍主力面积：200～700㎡不等档次：中高档主力客源：以本地零售客源为主，也有局部外地客源租金：3号馆1层50元/㎡·月1、2号馆1层100～80元/㎡·月2层60～70元/㎡·月3层50～60元/㎡·月4层40～50元/㎡·月5层40～50元/㎡·月经营状况：良好红星美凯龙典型家居装饰市场介绍无锡目前体量最大的中高档家居卖场，与月星家居一起引领着无锡家居行业名称位置体量（㎡）业态档次经营状况购买人群租金（元/㎡·月）佳润建陶名品城锡洲路与广南路交叉口24000淋浴陶瓷品,石材中一般当地零售客户为主70-80锡沪装饰名品城锡沪路与江海路交叉口300001F:建陶瓷砖2F:卫浴洁具3F:窗帘墙纸4F:成套厨具5F:商务中心中好当地零售客户为主70-80华东装饰城锡沪路上35000五金,木材木门地板低好当地零售客户为主40～50百安居锡沪路上6000地板门卫浴桌子木板中一般当地零售客户为主－新天地窗帘市场锡沪路180001F装饰材料、机械2F窗帘中低档好当地零售客户为主1F:50～602F:30～403F:20典型家居装饰市场介绍名称位置体量（㎡）业态档次经营状况购买人群租金（元/㎡·月）新天地装饰材料市场锡沪路5000装饰材料低档一般本地零售客户为主1F:50好艺家江海东路18000装饰、地板、门业、五金厨具、灯具中档好本地零售客户为主50～60锡沪装饰材料市场锡沪路与江海东路交叉口25000木条、木板、地板、涂料低档一般本地零售客户为主50～60东鹏国际家居锡沪路上90001F地板木门2F橱柜、家具、门窗、布艺3F设计师创业园、多功能会议厅自主经营良好本地零售客户为主－典型家居装饰市场介绍以上家居市场主要以装饰为主，在无锡引领整个行业的开展，整体档次以中档为主典型家居装饰市场介绍锡沪装饰名品城锡沪装饰名品城佳润建陶城锡沪装饰材料市场华东装饰城新天地装饰材料市场在建装饰家居工程介绍五洲国际家居广场地理位置惠山区盛岸西路668号开发商无锡五洲国际装饰城有限公司占地面积70238㎡建筑面积98334㎡层数四层主力面积12～38㎡建筑形态盒子状档次中高档、销售价格一层：12000元/㎡二层：8000～9000元/㎡三层：6000～7000元/㎡四层：5000～4000元/㎡主要业态家具、床、厨卫用品、家饰灯饰布艺窗帘办公家居分期开发一期已经全部入住，以建材装饰为主，二期以家居为主，全部正在销售中三期以酒店、公寓、商业配套为主，正在规划中项目规划1层橱柜卫浴，2层现代家具，雅致古典与办公家具，4层家饰灯饰布艺窗帘销售模式采取产权式出售的方式，一层采取3年返租，每年8%，二层采取4年返租前3年8%，第4年9％，三．四层采取5年返租，前3年8％，第4年9％，第5年10%；经营模式统一招商，统一管理，最多10个月免租，目前招商率基本已经达到40%；高档次、大体量的家居市场，将与本工程存在一定竞争在建装饰家居工程介绍金泰国际装饰城地理位置太湖新城高浪路与兴源路交汇处开发商无锡五洲国际装饰城有限公司占地面积18万㎡建筑面积40万㎡层数2层，局部4层主力面积60～80㎡建筑形态独立门店，用联廊连接档次中档、销售价格一层：12000元/㎡二层：7000主要业态陶瓷、卫浴、木业、木地板、五金、窗帘布艺、家具、板材、石材、橱柜、油漆、灯具、门业、成型材、工艺品等家装建材材料租金1层48元/㎡·月2层27元/㎡·月去化率家具城尚未推出，其余90％项目规划分成灯饰区、板材区、陶瓷区、窗帘区、门类楼梯区、家具区（15000㎡尚未入住）销售模式项目全部销售，采取1、2层单独销售的模式，采取3年返租，每年8％经营模式统一招商，统一管理，2年免租，目前入住率基本已经达到80%；本工程以装饰材料为主，主要为独立门店式结构，与本工程竞争较小在建装饰家居工程介绍华夏家居港地理位置崇安区锡沪路华东装饰城东开发商江苏尤溪集团占地面积6万㎡建筑面积15万㎡层数地上4层、地下1层主力面积90～300㎡不等建筑形态盒子状结构档次中高档(五星级)租金4层55元/㎡·月主要业态卫浴产品、厨具用品、油漆涂料、照明用品、五金地砖、木材、木业、床窗帘、布艺入住商家红蚂蚁、汇多利、瑞丽美家去化率已经基本完成了90％的招商项目规划－1F：油漆、东鹏国际家居1F：地砖、五金2F：石材3F：木业4F：软装修项目现状项目已经封顶，08年8月试营业销售模式统一出租经营模式统一招商，统一管理，目前入住率基本已经达到90%；与本工程咫尺之隔，以建材装饰为主，将与本工程产生一定竞争其他专业市场新世界国际纺织服装城地理位置新区坊前镇坊城，麦德龙东经营管理新世界国际纺织服装城占地面积65万㎡建筑面积130万㎡层数4层主力面积30～40㎡不等建筑形态盒子状结构档次中档租金尚未确定，免租2年主要业态服装、纺织去化率已经基本完成了90％的招商经营状况良好销售模式租售结合，25％出售，其余全部出租经营模式统一招商，统一管理，目前入住率基本已经达到90%；长三角体量巨大的专业市场，具有规模效应其他专业市场东方国际轻纺城地理位置锡山区友谊北路开发商无锡东方国际轻纺城集团占地面积80万㎡建筑面积130万㎡层数4层主力面积40～50㎡不等建筑形态盒子状结构档次中档租金尚未确定，免租2年主要业态服装、纺织、皮革销售价格1层12000元/㎡2层8500元/㎡租金50～60元/㎡·月去化率已经基本完成了90％的招商经营状况一般销售模式以售为主，2年返租，返祖15％经营模式统一招商，统一管理，2年免租，目前入住率基本已经达到90%；长三角体量巨大的专业市场，采取销售为主的一种模式，整体经营状况一般装饰家居市场总结分析装饰家居市场主要分布在锡沪路上，只有2个新建的家居广场在惠山区与太湖新城；市场体量：无锡主要是装饰类产品居多，只有月星家居、红星美凯龙、五洲家居主营家居，整体档次较高，共约有40万㎡；装饰家居市场的整体经营状况较好，一般以无锡零售客源为主；整体分布：现约有50万㎡的在经营装饰家居，约有70万㎡的在建家居存量；业态状况：经营状况：装饰家居市场分布较为集中，市场较为成熟，竞争较为剧烈市场环境分析无锡具备引领华东装饰市场的条件从商业格局来看：无锡具有方便的交通体系，便利的物流系统，为长三角专业市场最兴旺、最集中的区域，其中有无锡新世界、东方轻纺城、红星美凯龙等一大批规模庞大的专业市场；从装饰家居来看：除上海之外，无锡是家居装饰市场最兴旺、体量最大的城市，具有成熟的装饰家居市场气氛；>>>>>>>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告>>>>>>>>>>>>4装饰家居市场分析1工程根本素质研究>>>>>>报告目录2城市宏观环境分析3工程区域环境分析>>>>>>6工程及市场环境分析小结5消费根底分析固定资产投资与房地产投资分析图：无锡固定资产投资情况表图：无锡房地产投资增加情况表结论：固定资产投资稳步增加，房地产业快速开展研判：快速开展的房地产经济将大大刺激了装饰家居市场开展市场潜在需求测算图：无锡商品房施工面积与竣工面积情况表研判：开发量呈上升态势——装饰家居市场的重要支撑商品房施工面积与竣工面积分析研判：无锡市具有庞大的装饰家居市场容量类型统计时间段面积（万㎡）需求量（前期）需求量（后期）已竣工2005年～2007年180090亿40亿在施工至2007年6500300亿130亿新开工至2009年6500300亿130亿按前期装饰500元/㎡计算，预计今后3年约有700亿元的市场份额，后期家居装修费用100元/㎡计算，预计今后3年约有300亿元的市场份额，考虑二手房、其他装修等未统计需求量，预计未来3年至少将有1000亿元的市场份额；>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告>>>>>>>>>>>>4装饰家居市场分析1工程根本素质研究>>>>>>报告目录2城市宏观环境分析3工程区域环境分析>>>>>>6工程及市场环境分析小结>>>>>>5消费根底分析工程及市场环境分析小结优点：缺点：相对与其他家居市场而言，工程体量较小；120万㎡的装饰家居经营市场，月星家居、红星美凯龙的标杆性地位，使家居市场竞争尤为剧烈；位于成熟装饰家居市场的之中，地理位置优越；工程区域交通便捷，有便利的物流系统；经济快速开展，消费根底雄厚；家居行业消费根底雄厚，存在巨大的潜在消费需求；工程初步定位研判家居行业剧烈的竞争格局位于成熟家居市场核心整合行业资源，树立我们的标杆地位，用开展的眼光，在成熟的家居市场中形成我们的领导力，推动社会的进步形成一站式、具有时尚潮流的家居体验消费中心在成熟的市场环境中进行超越？进行创意家居产业的推导无锡家居创意设计园工程市场定位报告报告目录第一局部：工程及市场环境研究第三局部：工程定位及规划建议第二局部：创意家居市场论证篇>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告>>>>>>>>>>>>4创意装饰家居市场分析报告目录2创意家居地产的开展

3创意家居地产案例>>>>>>1创意产业的开展状况1.创意地产的开展状况近几年，创意产业也有很大开展：香港、台湾地区，创意文化产业开展较快；上海、深圳、成都、北京等地正推动创意产业的开展，而上海是我国创意产业开展最为迅速的地区；南京等市各中心市区均依托各自人才、区位以及资源优势，争装“创意引擎〞，设立各种创意产业基地和园区；2005年4月，上海市首批18家“创意产业集聚区〞由市经委正式授牌，近30个国家和地区的400多家各类设计创意企业入驻在这些园区内。据统计，目前上海市文化创意产业产值已经占到全市GDP的7.5%。创意产业也得到了政府的大力支持，各省市分别出台了一些优惠政策；文化创意产业在我国的开展现状2.创意家居地产的开展开展状况：现近中国创意家居地产相对较少；目前上海文定生活创意家居广场正在尝试着开创创意家居地；业之峰装饰公司在青岛、天津、西安、成都等市尝试着进行创意家居地产的开拓；常州百盛装饰提出“完整家居创意馆〞模式，正在进行创意建材超市的开拓；江苏省大型家居创意产业为市场空白；3.创意家居地产案例物业地址：文定路204号〔近凯旋路〕规模：22000㎡主要定位:高端家居的展示、创意设计和销售咨询等效劳。单位面积：100-1200㎡租金：360-450元/㎡·月(商业)150-210元/㎡·月(办公)交通：文定路公交线路较少，主要依赖南丹路、宜山路上的公共交通。文定路于宜山路、漕溪北路相邻，不行十分钟可达轨道1、3、4号线业态定位：业态定位厨卫，家具品牌物业形态：以家庭零售为主的专业市场，办公面积占很小比例，绝大局部面积用于店面出租，为相关领域的设计师提供了100-200㎡的创意设计空间入住商家：一期入住商家全部是欧美顶级品牌，二期为亚洲和国内品牌目前状况:一期招商完毕，二期正在招商中文定生活创意家居广场－－上海功能组成档次家居创意展示品牌中心由4座单层厂房及1座2层厂房组成，厂房内部设置了6座弧形玻璃外墙饰面的家居精品展示楼，这些楼宇用空中廊道联系起来主要为顶级家居品牌家居创意设计中心5层框架结构办公楼改造而成主要为艺术创意设计公司、家居产品创意设计公司提供设计交流，展示家居产品的场所家居创意服务中心2层砖混结构的办公楼组成提供配套、餐饮等服务主要功能3.创意家居地产案例上海是中国的国际性城市，消费根底浓厚；位于徐家汇商圈，具有良好的商业根底；所在的文定路历史以来就是家居一条街，分布着很多的家具商场，有着成熟的市场环境；相距不远的宜山路聚集着大量批建材市场，形成一个建材家居的商圈；依托周边的资源优势，有着良好的产业根底；3.创意家居地产案例产生的根底我们同样拥有：良好的经济根底，浓厚的商业气氛，成熟的建材家居产业市场文定生活创意家居广场具有一定的可借鉴性3.创意家居地产案例开设地点：西安、青岛、天津、成都等地；主要模式：由装饰公司进行整体的设计、装修、电器选择、保洁等一系列效劳；主要面积：1000～3000㎡不等主要组成：根本由设计工作室、设计中心、主材展厅、质量管理中心和样板间等几局部组成；经营状况：良好，正在积极拓展中业之峰家居创意馆业之峰家居创意公司正在积极拓展中，证明创意家居产业具有一个很好的开展前景4.创意家居产业总结分析总结1：创意产业存在了良好的开展态势，全国经济兴旺城市正在进行着这方面的尝试；总结2：创意家居地产是国内的稀缺产业，各省市正进行着这方面的尝试；总结3：创意家居产业良好的开展势头，说明此行业具有良好的开展潜力；从整体来看，本工程有一定的可操作性无锡家居创意设计园工程市场定位报告报告目录第一局部：工程及市场环境研究第三局部：工程定位及规划建议第二局部：创意家居市场论证篇>>>>>>无锡家居创意设计园工程市场定位报告>>>>>>>>>>>>4工程业态定位报告目录2工程功能定位3工程档次定位>>>>>>>>>>>>5工程客户定位1工程总体定位1.工程总体定位家居创意设计园

——整合家居资源，树立行业标杆集设计中心、展示中心、检测中心为一体的家居创意园高端消费的强大支撑，剧烈的家居竞争格局－－创意产业的开展前景，创意家居的市场空白－－2.工程功能定位工程功能定位设计功能检测功能展示功能设计最前卫的家居物品，形成家居市场最前沿技术的集聚地形成最权威的质量检测中心，免除消费者的后顾之忧联合房地产商，全场景式家居生活展示，并进行创新家居的展示体验功能体验式消费，在满足购物的同时体验到购物的乐趣效劳功能完善的商务效劳，满足消费者全方位的商务需求办公功能家居商家、设计公司的办公中心，形成一站式家居中心整合功能科技功能整合房地产商、设计公司、家居商家，形成我们的核心竞争力形成新科技家居展示中心，引领行业高度我们是要做一个行业的标杆；做一个行业资源的整合者；做一个家居市场的引领者；所以我们要走在时代的最前沿，走在行业的最前沿；因此我们形成了我们的八大功能：工程价值面研判高低上马墩路锡沪路广益路广南路江海东路华夏路大渡村政府佳建陶名品城易初爱莲空地新天地装饰城锡沪装饰名品城