监理行业运营情况问题及发展趋势分析

监理行业运营情况问题及发展趋势分析

一、定义及特性

建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动.其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性.

工程建设监理规定第十八条规定：监理单位是建筑市场的主体之一,建设监理是一种高智能的有偿技术服务.监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系,与被监理单位是监理与被监理关系.监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则,开展工程建设监理工作,公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益.可见,监理是一种有偿的工程咨询服务；是受项目法人委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学.

建设工程监理的特性

二、发展现状

数据显示：2014-2019年中国建设工程监理企业数量逐年增加,2018年全国共有8393个建设工程监理企业参加了统计,与上年相比增长5.64%；2019年全国共有8469个建设工程监理企业参加了统计,与上年相比增长0.91%.

按资质等级来看,2019年全国共有综合资质企业210个,增长9.95%,占总企业数量的2.48%；甲级资质企业3760个,增长2.26%,占总企业数量的44.40%；乙级资质企业3564个,增长1.77%,占总企业数量的42.08%；丙级资质企业933个,减少7.9%,占总企业数量的11.02%；事务所资质企业2个,减少80%,占总企业数量的0.02%.按工商登记类型统计数据来看,2019年全国共有国有企业654个,占总企业数量的7.72%；集体企业47个,占总企业数量的0.56%；股份合作41个,占总企业数量的0.48%；有限责任3397个,占总企业数量的40.11%；股份有限621个,占总企业数量的7.33%；私营企业3537个,占总企业数量的41.76%；其他类型172个,占总企业数量的2.03%.

按专业工程类别来看,2019年中国共有房屋建筑工程企业6572个,占总企业数量的77.60%,占比最大；市政公用工程企业783个,占总企业数量的9.25%；电力工程企业390个,占总企业数量的4.61%.

2014-2019年中国工程监理企业从业人员人数逐年增加2018年年末工程监理企业从业人员116.93人,与上年相比增长9.10%；2019年年末工程监理企业从业人员1295721人,与上年相比增长10.81%.

2019年中国工程监理企业正式聘用人员875566人,占年末从业人员总数的67.57%；临时聘用人员420155人,占年末从业人员总数的32.43%.

2014-2019年中国工程监理企业承揽合同额持续增长,2018年工程监理企业承揽合同额5902.42亿元,与上年相比增长49.32%；2019年工程监理企业承揽合同额8500.94亿元,与上年相比增长44.02%.

2014-2019年中国工程监理企业营业收入逐年增加,2018年工程监理企业全年营业收入4314.42亿元,与上年相比增长31.47%；2019年工程监理企业全年营业收入5994.48亿元,与上年相比增长38.94%.

三、工程监理存在的问题

工程监理市场存在的问题主要有工程监理专业性不足、监理职位划分不清晰及监理制度不全面等.

工程监理存在的问题

四、未来发展趋势

向更规范化、更法制化方向发展；向全方位、全过程监理发展