物业公司新员工岗位能力测评试题附答案

物业公司新员工岗位能力测评试题一、单选题(共30题，每题3分，共90分）

维修部的运行值班记录、交接班记录、公共部位的维修记录、设施设备的保养计划、巡查记录及维修保养记录等应在次月3日前完成存档工作。()A．对(正确答案)B．错配电房管理要求室内温度在5~40℃之间，相对湿度小于80%。()A．对(正确答案)B．错对配电室内的高低压配电柜、电容柜、变压器等重要变配电设施设备每()小时巡查一次，填写运行数据。A.3B.5C.8(正确答案)D.11对发电设备每()天至少巡查一次(待发电运行期间)或每小时巡查一次(发电运行期间)，填写《发电机房设施设备巡查记录表》。A.5B.10C.15(正确答案)D.20水泵房中排污泵应启停正常，控制转换开关位置处于“自动”位置。()A．对(正确答案)B．错对运行中的供水设施设备每()小时至少巡查一次，据巡查时水泵的运行情况、电压、电流、压力如实填写《供水系统运行记录》。A.3B.4(正确答案)C.5D.6电梯平层精度误差≤()mm，厅轿门中缝、厅轿门与门框间隙≤()mm。A.10、5B.10、6(正确答案)C.20、6D.20、5电梯机房、轿厢全覆盖巡查，填写巡查记录表，巡查间隔不得超过()天。A.3B.4C.5D.7(正确答案)监控设备完好率达85％以上，监控图像清晰，配备监控点位分布图，摄像机标注位置清晰，机型准确。()A．对B．错(正确答案)供热期间，维修部人员接班后、交班前及当班期间每()小时至少巡查一次换热站、锅炉房、空调系统。A.5B.4C.3D.2(正确答案)设备房挡鼠板不低于（）厘米；A.30B.40C.50(正确答案)D.60单相电压、三相电压在额定值的()内；低压无功功率补偿装置功率因数不小于()；A.±10%、0.9(正确答案)B.±8%、0.9A.±10%、0.8B.±8%、0.8每月()日前，电梯技工审核维保单位提供的下月《电梯维修保养月度计划》，相邻2次保养时间间隔不得超过()天；A.28、15B.25、14A.25、15(正确答案)B.28、14承接查验或复验合格后()天内须办理接管手续。A.3(正确答案)B.5C.7D.11配电房变压器温度应满足：干式变压器B级绝缘等级的运行温度应在()以内。A.105B.115(正确答案)C.135D.155消防给水喷淋泵、消火栓泵、稳压泵每年测试一次。()A．对B．错(正确答案)阴天面试验消火栓压力表读数不小于0.05MPa；()A．对(正确答案)B．错消防给水喷淋泵、消火栓泵、稳压泵测试频次：每()测试一次；A．周(正确答案)B．半月C.月D.季度监控中心须存放()套完整的设备机房备用钥匙，未经维修部负责人同意，不得擅自启用。A.一(正确答案)B.二C.三D.四维修部应每月对公共区域设施设备(路灯、路沿石、窨井、水井箅、污水池盖板、排水管道、化粪池、供水阀门、园建设施、健身器材、儿童滑梯等)的使用状态至少进行一次巡查和监测，相关状态信息、数据等记录填写规范、完整有效。()A.对(正确答案)B.错恒大的企业宗旨为产品树品牌、诚信立伟业。()A.正确B.错误(正确答案)恒大物业的服务理念为()。A.客户首选的物业标杆品牌B.贴心服务，真诚相伴(正确答案)C.专业化服务、智能化管理D.事事有着落，件件有回音恒大物业拥有国家一级物业管理资质。()A.正确(正确答案)B.错误各地区物业公司干部行为要求红黄线中，触犯红线，将给予相关责任人降六级工资直至免职处分。()A.正确B.错误(正确答案)物业管理中业主与物业公司的关系是管理与被管理的关系。()A.正确B.错误(正确答案)恒大物业的企业使命是打造中国最具居住价值、人文价值的幸福社区。()A.正确(正确答案)B.错误凡是对我们物业服务有正当需求，并与我们产生直接联系的都是我们的客户。()A.正确(正确答案)B.错误“恒大精神”指的是()。A.全新全意为业主服务B.质量树品牌、诚信立伟业C.精心策划、狠抓落实、办事高效D.艰苦创业，无私奉献，努力拼搏，开拓进取(正确答案)恒大品牌标识的()组合造型,寓意无穷的生命力和无尽的发展源泉。A.雄鹰+人字B.雄鹰+海洋C.海洋+太阳(正确答案)D.太阳+人字以下情况属于脱岗的是()。A.上班时间已到仍未到岗B.未到下班时间提前离岗C.工作时间未经领导批准离开工作岗位(正确答案)D.无任何手续无故不上班二、多选题(共5题，每题2分，共10分）

工程技师、技工的工作职责要求，以下表述正确的有()A.负责设施设备的巡查、维护保养、维修，设备房的巡查与保养；(正确答案)B.负责设施设备档案资料的收集、归档；(正确答案)C.负责对外委单位施工、维修保养进行监督和管理，执行设施设备外委维修保养工作的检查与考评；(正确答案)D.负责设施设备应急预案的执行，停水、停电等突发事件的处理。(正确答案)电梯机房上墙制度包括()A.《电梯安全操作规程》(正确答案)B.《电梯安全运行规程》(正确答案)C.《电梯日常维修保养规程》(正确答案)D.《机房管理作业指导书》(正确答案)E.《电梯困人救援作业规程》(正确答案)园区弱电系统包括。()A.视频监控系统(正确答案)B.可视对讲系统(正确答案)C.出入口门禁系统(正确答案)D.排烟风机系统设备基础信息管理台账中包含。()A.按系统分类建立设施设备台账(正确答案)B.台账包含园区所有设