中级物业管理员知识试题三(附答案)

中级物业管理员知识试题三(附答案)_物业经理人中级物业治理员学问试题三(附答案)

一、单项选择题（每题1分，总分值30分）

1、房屋附属的消防水泵应定期进展试用，至少每年进展（）次。

A、一B、二C、三D、四

2、在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。

A、一B、二C、三D、四

3、大厦的电梯钥匙要由（）治理。

A、特地部门B、特地人员C、工程部经理D、保安人员

4、物业治理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。

A、物业治理公司经理B、保安部主管C、工程部主管D、保安部专职消防治理人员

5、物业治理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

A、停车场库门卫B、保洁部专职人员C、车主D、物业治理公司指定的其他人员

6、根据国际惯例，物业治理公司应与车主签订车辆停放治理合同和协议，签订协议后，假如车辆在物业治理区域内停车场时丧失，车内物品丧失造成的损失由（）负责。

A、物业治理公司B、物业治理公司和车主C、车主D、停车场保安人员

7、生活饮用水二次供水的水质应当每（）检测一次。

A、一个月B、三个月C、半年D、一年

8、物业治理公司应准时清运物业治理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（）既要去除。

A、当时B、当日C、隔日D、之后适当的时候

9、依据国家1992年公布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规章，住宅小区人平均公用绿地应到达每个居民平均占有（）平方米以上，绿地率要到达（）。

A、1.5,25%B、1.5,30%C、2,25%D、4,35%

10、广告是()有规划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。

A、广告商B、广告客户C、广告媒体D、广告的组织与治理者

11、我国给排水设计标准规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（）℃，这主要是为了防止水垢产生。

A、45、B、55、C、65、D、75

12、物业治理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。

A、车场B、公共走廊C、物业的公共地方D、绿化区域

13、除保安人员外，物业治理公司其他员工（），必需履行消防人员的职责。

A、也都是专职消防队员B、都是义务消防队员C、都不是消防队员D、也都应成为专业消防队员

14、物业环境噪声污染的掌握措施之一，是制止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指（）。

A、晚间10：00~次晨6：00、B、晚间10：00~次晨8：00

C、晚间12：00~次晨8：00、D、晚间12：00~次晨6：00

15、新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护治理有（）负责。

A、物业治理公司B、圆林部门C、房管部门D、街道办事处

16、但凡人为造成物业治理区域绿化级设施损坏的，依据政府的有关规定和公共契约的有关条文进展

赔偿和罚款处理。如属儿童所为，（）赔偿。

A、由家长B、可以不C、由儿童本人D、由区内居民共同

17、房屋承重构件已属危急构件，构造丢失稳定的承载力量，随时有倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于（）。

A、严峻损坏房B、一般损坏房C、危急房D、根本完好房

18、中修工程的一次费用一般在该建筑同类构造新建筑价的（）以下。

A、10%B、15%C、20%D、25%

19、高位水箱一般梅（）要进展一次清洗消毒工作。

A、一个月B、半年C、一年D、三年

20、房屋附属设备修理的中修工程，更换率一般在（）。

A、10%~30%B、5%~10%C、5%以下D、30%以上

21、小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50~（）千瓦的锅炉。

A、100、B、150、C、200、D、250

22、生活饮用水二次供水及其卫生治理时（）的职责。

A、自来水厂B、市政治理部门C、物业治理公司D、住户

23、我国《城市区域环境噪声标准》规定，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。

A、40、B、50、C、55、D、60

24、绿化养护与治理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（）。

A、80%B、85%C、95%D、100%

25、（）是供整个居住区居民共同有用的绿地，面积一般在1000平方米左右。

A、居住区公共绿地B、居住区级效游园C、公共建筑专用建筑D、道路绿地

26、（）是主体性文化消遣活动。

A、体操运动B、文艺联欢会C、“九。九”敬老家庭运动会D、摄影展览

27、物业治理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得肯定的利润，其利润率由（）来确定。

A、业主委员会B、物业治理企业C、政府物价部门D、政府规划部门

28、房屋修理治理得罪根本原则是（）。

A、经济，合理，安全，有用的原则B、区分对待的原则C、效劳原则D、有偿效劳的原则

29、写字楼的客务效劳主要指（）。

A、硬件效劳B、软件效劳C、前台效劳D、保洁效劳

30、商场具有（），才会吸引更多的顾客。

A、自己鲜亮的特色B、强大的经济实力C、潜在的无形资产D、大面积的停车场

二多项选择题（每题1分，总分值30分）

31、房屋附属设备的有用治理制度，主要有（）等。

A、设备运行值班制度B、交接班制度C、技术档案治理制度D、设备操作有用人员岗位责任制

32、房屋给水系统的治理工作包括（）等。

A、建立正常的供水用水制度B、常常维护并定期检查供水管道、截门、水表、水泵、水箱

C、采纳节水型水箱配件、节水龙头等D、对消防水泵定期进展试泵

33、消防治理的主要内容有（）。

A、建立专职消防班组B、制定完善的消防制度和规定

C、治理好消防设备D、发生火灾时，保证住户人身及财产安全

34、我国《城市区域环境噪声标准》规定，一般居住区和文教区得昼间噪声标准是（）分贝，夜间为（）分贝。

A、65，55、B、40，30、C、55，45、D、50，40

35、依据物业治理区域保洁治理的操作细则要求（）等每日必需清洁的部位。

A、制定区域内的道路B、制定区域内绿化带C、楼内各层楼梯D、公共部位窗户

36、物业治理区域绿化环境治理队伍的组成应包括（）等。

A、绿化环境治理队伍的治理者B、绿化环境治理技术人员C、技术工人D、苗圃工作人员

37、为了制定切实可行的文体消遣活动方案，制订者必需做还调查分析工作，调查分析主要涉及与活动有关的（）等方面。

A、参加人员B、场地与设备C、器材D、资金

38、严格执行各项规章制度，加强对物业治理区域文体消遣活动治理的工作内容主要有（）等。

A、确定文体消遣设施经营治理机构、培训治理及效劳人员B、宣传各项规章制度

C、对重大活动、重点设施、器材需制订重点措施D、执行规章制度，订正违章行为

39、物业治理区域内的（）具有户外广告的特征。

A、路标B、看板C、告示栏D、散发的宣传资料

40、用户程控交换机房内应（）有人值班，值班人员需仔细做好当班记录，并做好交接班工作

A、8小时工作时间内B、白天C、夜间D、24小时

41、以下（）不是物业治理公司治安治理的工作内容。

A、培训保安人员B、完善管区内安全防范设施C、抓捕犯罪嫌疑人D、维护管区内的治安秩序

42、物业治理公司应制定的消防制度和规定一般包括（）等。

A、消防中心值班制度B、防火档案制度C、防火岗位责任制度D、物业治理区域消防治理制度

43、依据有关规定物业治理公司对所管区域捡拾到的物品保存期限为：重要物品（）一般物品（）食品一个月。

A、二年一年B、二年六个月C、一年刘个月D、一年三个月

44、进入物业治理区域内的车辆，必需按治理公司规定的行驶路线行驶，进入车库时一般限速每小时（）公里。

A、1、B、5、C、10、D、20

45、造成物业环境大气污染的缘由主要是（）。

A、直接以煤炭作为能源燃烧B、燃油型机动车辆超标排放尾气

C、基建工地扬尘以及物业修理和装修造成粉尘污染D、不当燃烧以及燃放烟花爆竹等

46、物业治理公司可以在所管物业区域内开展一些有意义的主体性文体消遣活动，也可以开展（）等一般性活动。

A、文艺B、体育C、销售有奖彩票D、摄影展览

47、漏水时给水管道及配件的常见毛病，常用修理方法有（）。

A、打楔堵漏法B、关注环氧树脂堵漏法C、哈法夹堵漏法D、换管法

48、（）是物业治理公司的治安治理工作的内容。

A、设置安全保卫机构B、制订各项治安治理制度和工作程序

C、打击违