房地产微博营销方案

关注我：微博大观.,微博的力量,超乎你的想象！新浪微博

互联网时代的房地产营销解决方案微博大观：整合微博营销综合服务提供商一、微博是什么

1、新浪微博简介

2、房地产企业为什么要做微博营销

3、如何做微博营销

二、微博大观运维微博优势

1、专业强大的团队优势

2、一呼百应的人脉优势

3、平台的产品优势

三、房产微博营销成功案例

1、万科微博营销案例

2、其它营销成功案例一、微博是什么新浪微博

用户达到3亿,在线用户6000万

微博的发展，某种程度是使得“人人都是信息的传播者，人人都是信息的受众”

在微博时代，如果你有100个粉丝，就相当于办了一份时尚小报，可以在朋友圈子里享受被尊重、被阅读的乐趣；如果有1000个粉丝，相当于一份海报；如果有1万个粉丝，相当于创办了一家杂志；如果你有10万个粉丝，相当于创办了一份地方性报纸；当粉丝数增加到100万，你的声音会像全国性报纸上的头条新闻那样有影响力；如果有1000万个粉丝，你就像电视播音员一样可以很容易地让全国人民听到自己的声音。

——李开复在其新书《微博改变一切》

微博能让企业复活一些企业借微博的社会化媒体属性，通过不断融入、沟通、激发…逐步建立自身影响力，深化用户群认知，并进一步优化企业口碑。

以《新周刊》为例，早年曾一度引领领新锐话语权，近年有些沉寂，但借微博之风，再度名声鹊起。其执行主编也说”微博让《新周刊》复活。微博营销以微博作为营销平台，每一个粉丝都是潜在的营销对象，每个企业都可以注册一个微博，通过微博向网友传播企业、产品的信息，树立良好的企业形象和产品形象。房地产企业为什么要做微博营销当“房产”遇上微博…任志强潘石屹房产+微博=业内传播蝴蝶效应房地产大佬每发送10条微博中就有1条转发房产信息2011年11月21日22点42分，@潘石屹转发新浪房产的一条微博，这时748万网友可以看到此条微博，感兴趣的网友转发，@任志强也进行了转发，同时他的533万粉丝也可以看到此条微博。由此可见微博的力量房产+微博=房产微博人联网@潘石屹@任志强@微博大观@毛大庆@xxxx@xx房产+微博=房产营销新方式传统营销方式:线下活动、论坛

房产+微博…..让房产营销在网络上粘性更高，更活跃

活动辐射更快速传播为什么要做微博营销1.提升企业或项目的品牌知名度2.推广新产品和新服务3.节约成本4.舆情监测、危机公关服务5.用微博跟踪和整合品牌传播活动6.客户服务1.提升企业及项目的品牌知名度2.推广新产品和新服务

企业可以在微博平台利用活动推广自己的新产品或者服务。常见的有奖转发活动，通过转发抽出幸运观众，并送出自己的新产品。或者提供限时内的商品打折活动，也是一种有效的方法。3.低成本本做营销微博营销成本本发布微博：0元微博奖品：，，门票，充值值卡，杯子，，钥匙扣，优优惠券……转发评论：网网友自发转播播总计：不超过过几千元微博营销效果果企业品牌得到到推广项目赢得关注注和人气线下活动得到到宣传和更多多参与4.舆情监监测、危机公公关服务微博既是自己己的推广利剑剑，也是个双双面刀，怎么么不被别人的的快刀砍死？？企业需要在在微博平台上上建立自己的的官方账号，，建立自己的的用户群体，，通过微博和和媒体记者建建立自己的关关系，通过微微博及时发现现问题，舆情情监测危机、、危机公关、、并及时解决决。如何做微博营营销？微博营销的对对象是粉丝，，因此微博营营销的核心任任务是：吸引粉丝留住粉丝和粉丝交朋友友1.吸引粉粉丝：微博活活动设定主题：切切合当下热点点话题发起活活动活动规则：参参与方式要简简单有趣，门门槛不宜太高高活动奖品：可可以广泛使用用的，充值卡卡，超市卡、、加油卡等；；独特有趣的的实物奖品，，配图显示。。抽奖方式：抽抽奖平台、人人工抽奖，保保持公开公平平公正活动时间：话话题讨论和有有奖转发每周周1次即可，，项目话题类类活动每月1次。活动技巧：积积极互动，后后期数据分析析2.留住粉粉丝发布优质内容容设立内容规划划这是一个长期期的过程3.和粉丝丝交朋友积极在评论中中与粉丝互动动转发粉丝留言言中的优秀内内容微博活动后及及时与粉丝沟沟通，接受粉粉丝对于活动动的反馈与建建议定时举办线下下活动二、微博大观观运维微博优优势成都采微科技技有限公司，，由网络营销销业内资深人人士于2012年5月创创立，公司立立足成都本土土，致力于微微博营销，目目前公司拥有有三大业务：：我们是谁？3、微博营销销活动打包服服务2、微博托管管1、微博营销销平台微博大观运维维微博优势明明显专业强大的团团队优势行业合作的人人脉优势平台使用的产产品优势132微博营销6种种营销：1.品牌推推广：必须运运维人本身要要懂媒体公关关，我们懂；；

2.推推广新楼盘：：做活动、做做互联网推广广，我们懂；；3.节约成成本：微博广广告几乎是免免费的，怎么么做最有效？？我们最有经经验；4.危机公公关：怎么通通过第三方来来澄清自己，，怎么导向舆舆论，我们当当然懂；5.跟踪品品牌效果：我我们运维微博博风云榜产品品，我们擅长长数据挖掘；；6.客户服服务：企业微微博运维，我我们专业；您的广告需求求，我们都可可以满足！您想拥有一个个有影响力的的微博么？我们可以帮您您实现！您想用有影响响力的微博做做品牌营销么么？我们可以为您您服务！举例：楼盘微微博营销示意意图(拟定在2012年6月月1日开盘)微推广微蓄客微开盘微活动微房团微投票微公关微售后微直播微访谈房产微博营销销成功案例万科微博营销销案例万科微博矩阵阵：微博矩阵指的的是企业的官官博、项目的的官博和企业业领导人的官官博，再加上上团队的官博博。万科建立立了一个立体体的微博矩阵阵，王石代表表了万科的灵灵魂，也代表表了万科的方方向，同时更更好地推广了了万科的发展展战略和品牌牌形象。万科红项目：：2010年11月，新浪浪微博用户约约在100万万人，万科红红项目覆盖人人群50万，，覆盖率达50%。在万万科红活动期期间，该微博博的主信息每每天平均转发发达到2552次，每天天平均评论量量达到2122次。在成成功的微博推推广之下，万万科红开盘即即售罄，创造造了2010年深圳地产产界的一个销销售奇迹。万科微博营销销案例案例细节分享享活动总结：更多精彩内容容：清水湾微营销：活动内容：Aloha清水湾：“当林志玲遇到任志强”话题炒作。阿罗哈特别策划名人碰撞式影响力营销。活动效果：该微博，被各大财经、房产、娱乐等知名媒体发布及转发，在微博上轰动一时，仅微博传播率高达愈10万人次。各平面报刊杂志媒体，均先后登出相关信息专题版面。黄浦地产微营销：活动内容：网友关注南城都汇-盛御，并转发微博，即可在南城都汇销售中心参与iphone4S抽奖活动，微博转发量排名前三名的网友更可直接获赠4S。活动效果：史上最给力抽奖为本次活动带来超过5万的转发数，传播效果可观。雅居乐地产微营销：活动内容：四大系列活动：情定清水湾-清水湾最美爱情箴言评选、最美婚纱摄影评选。#1000人眼中的清水湾#有奖转发活动。微笑天使冠亚军亮相清水湾·拍摄泳装秀。雅居乐清水湾微博兵团。活动效果：全国粉丝数最高的项目微博；关于#清水湾#微博达15444条。活动内容：海航地产营销公司推出非常价期“88天、88折”购房优惠活动。关注海南乐居、海航地产营销管理有限公司，转发微博并@三位好友+评论，即有机会获：拍立得相机。活动效果：此次活动引来4000多人参与，使海航地产借助微博这一平台进一步提升了品牌热度。海航地产微营销：保利地产微营销：活动内容：网友关注成都保利香槟国际，转发评论微博，并告知最想在情人节把玫瑰花送给谁，就有机会由神秘#香槟侠#把玫瑰花送给那个人！还有2台时尚情人礼物IPad2免费赠送。活动效果：活动得到转发5109条、评论2333条，网友通过活动增加了对项目的认知度。更多地产微营营销：微未来，我我们还能做的的更多！谢谢12月月-2212:00:4612:0012:0012月月-2212月月-2212:0012:0012:00:4612月月-2212月月-2212:00:462022/12/3112:00:469、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。12:00:4712:00:4712:0012/31/202212:00:47PM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2212:00:4712:00Dec-2231-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。12:00:4712:00:4712:00Saturday,December31,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2212:00:4712:00:47December31,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。31十二月月202212:00:47下午午12:00:4712月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2212:00下午12月-2212:00December31,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/3112:00:4712:00:4731December202217、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。12:00:47下午午12:00下下午12:00:4712月-229、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。12:00:4712:00:4712:0012/31/202212:00:47PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2212:00:4712:00Dec-2231-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。12:00:4712:00:4712:00Saturday,December31,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2212:00:4712:00:47December31,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。31十二二月202212:00:47下下午12:00:4712月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。十二二月月2212:00下下午午12月月-2212:00December31,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/3112:00:4712:00:4731December202217、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。12:00:47下下午午12:00下下午12:00:4712月月-229、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。12:00:4712:00:4712:0012/31/202212:00:47PM11、越是没没有本领领的就越越加自命命不凡。。12月-2212:00:4712:00Dec-2231-Dec-2212、越是无能的的人，越喜欢欢挑剔别人的的错儿。12:00:4712:00:4712:00Saturday,December31,