2023年二手房购房合同范本

12/122023年二手房购房合同范本随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，防止不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗?以下小编在这给大家整理了一些2023年二手房购房合同范本，希望对大家有帮助!2023年二手房购房合同范本1甲方(卖方)：__身份证号码：______乙方(买方)：__身份证号码：______根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于____市____区，该房屋的所有人为____，建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：____，小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条税费承当经双方协商，交易税费由____方承当，代办产权手续费由方承当。第六条产权纠纷或债务纠纷甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，假设有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第七条其他本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方：___乙方：_____年__月__日__年__月__日2023年二手房购房合同范本2出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：(一)房屋坐落在【区】【路】号幢室(车库等部位：)，权属证号为：，类型：，用途：，结构：(二)建筑面积平方米(含【】【】面积平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。存量房转让价款，应与合肥市“基准房价〞接近，否那么，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按以下方式处理。一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。二、逾期超过日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理。一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。二、逾期超过日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、二、第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁];2、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方：【身份证件】【】【身份证件】【】证号：证号：【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】(签章)(签章)签订时间：年月日签订时间：年月日2023年二手房购房合同范本3卖方(简称甲方)：_______________________身份证号码：_____________________________买方(简称乙方)：_______________________身份证号码：_____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的乙方同意购置甲方拥有的座落在____________省____________市____________区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____________平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为单价：人民币____________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)第三条付款时间与方法(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____________日内支付首付款(含定金)人民币：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____________天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____________等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____________方承当。第四条交房____________________________________。第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____________日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____________日内应以乙方所付定金的____________倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第七条本合同一式____________份，甲乙双方各____________份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否那么乙方将另加____________万元的费用给甲方，即总房款为____________万元。双方约定的其他事项：___________________________________________________。卖方(甲方)：_____________________________买方(乙方)：_____________________________代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________联系电话：_______________________________联系电话：_______________________________鉴证方：_________________________________鉴证机关：_______________________________经办人：_______________________________________________年___________月__________日_____________年___________月___________日2023年二手房购房合同范本4出卖方(甲方)：______________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________购置方(乙方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：1、________________________。2、________________________。第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承当公证费、协议公证费。2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________单位，代表人是____________。第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：________________________乙方：____________________________年____月____日二手房买卖合同出卖方(甲方)：____________________________________地址：____________电话：____________购置方(乙方)：____________________________________地址：____________电话：____________甲乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间，建筑面积平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至________，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币——万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;第二期，在交付房屋之日付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5%卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。第十五、本合同发生争议的解决方式：甲方：_____乙方：__________年_____月_____日2023年二手房购房合同范本5甲方(卖方):身份证号码:住址：电话号码：乙方(买方)：身份证号码：住址：电话号码：经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的根本情况1、甲方自愿将位于__市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为平方米，土地面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为，该房屋产权属所有。2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购置该房屋。二、房款售价：该房屋总售价为人民币元整三、房款的支付方式及期限：甲乙双方到__市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方将首期房款人民币整(元支付给甲方，余下房款人民币