工程项目精品课程8课件

第八章工程项目收尾管理主讲老师：课时：第一节工程项目投产准备

一、投产准备工作的基本要求

1.施工阶段的投产准备工作根据生产任务要求确定岗位及其人员编制，然后据此招聘生产技术管理人员和工人，并分批分期对他们培训；

根据设计的产品纲要、生产工艺方法，落实设备、原材料、燃料、动力供应的内外部生产条件；

做好生产技术准备，如制定产品的技术标准、设备的操作维护规程，组织试运行和试生产；

施工进入设备安装调试阶段后，要组织生产人员参加设备的安装调试。

二、投产准备工作的内容

1.生成组织准备第一节工程项目投产准备

投产准备机构的设置生产管理人员及工人的配备和培训有关规章制度的建立二、投产准备工作的内容

2.生成技术准备第一节工程项目投产准备

参加设计审查，熟悉生产工艺、技术、设备；进行生产工艺准备，根据原辅材料、燃料、动力、半成品的技术要求，对配料做多方案试验，得出最佳配料方案。

二、投产准备工作的内容

3.生成物质准备第一节工程项目投产准备

对于生产性工程项目而言，其生产投入所需物质种类、数量和规格是较多的，因此为满足试运行和投产初期的需要，必须要分期分批组织采购投产所需物质。二、投产准备工作的内容

5.正常的生活福利设施准备第一节工程项目投产准备

在投产生产前，对于地处偏僻的工程项目而言，一般要将职工正常生产生活所需的设施建设好，如职工宿舍、食堂、浴室、娱乐活动室等。只有将职工的食、住、行等日常生活安排好了，职工才可能安心工作，才可能提高生产效率。

三、试生产

第一节工程项目投产准备

对各种工艺设备、电气、仪表等单体设备的性能、参数进行单体运转考核，对生产装置系统进行联动运行考核；

对设备及工艺指标进行考核；

对生产装置及有直接工艺联系的公用工程进行联动试车考核；

对消耗指标、产品质量进行考核，对设计规定的经济指标进行考核，等。

第二节工程项目验收

一、合同工程完工验收

1.合同工程完工验收的程序完工验收资料准备承包商的完工自检监理工程师的现场初检业主组织正式验收一、合同工程完工验收

3.合同工程完工结算与移交第二节工程项目验收

在办理合同工程移交前，承包商要编制合同工程完工结算书，表明承包商在承接的合同中所完成的建筑安装工程全部费用，并以此作为与项目业主结算最终拨付的工程价款。完工结算书经过监理工程师审核、确认并签证后，再报业主方进行审批，业主方批准后，承包商方能办理完工结算手续。合同工程移交包括工程实体移交和技术档案文件移交。工程实体移交是建（构）筑物实体和工程项目内所包括的各种设备实件的交接。工程实体移交的繁简程度随工程项目承发包方式的不同及工程项目本身的具体情况不同而不同。二、工程项目竣工验收1.工程项目竣工验收应具备的条件第二节工程项目验收

工程已按批准的设计规定的内容全部建成各单位工程能正常运行历次验收所发现的问题已基本处理完毕归档资料符合工程档案资料管理的有关规定工程建设征地补偿、移民安置等问题已基本处理完毕工程投资已全部到位竣工决算已经完成，并通过竣工审计二、工程项目竣工验收2.工程项目竣工验收的依据和主要工作第二节工程项目验收

工程项目竣工验收的依据

工程项目竣工验收的主要工作

一、工程项目审计概述

2.工程项目审计的作用第三节工程项目审计

有利于保证投资决策和项目建设期间的重大决策的准确性

有利于提高项目管理水平和项目的投资效益

有利于防止或揭露工程建设中的贪污腐败行为

一、工程项目审计概述

3.工程项目审计的分类第三节工程项目审计

按工程项目的投资主体分类按工程项目建设过程分类二、工程项目财务审计

1.财务报表审计第三节工程项目审计

会计报表的种类、格式、编制及报送是否符合会计制度的规定

各种报表的编制依据如会计凭证等是否充分、真实、合规

各种报表中所填列的数字是否准确，说明是否清楚

各类报表中反映同一指标的数字是否相同以及各类报表之间的互相补充关系是否真实可靠等

二、工程项目财务审计

3.工程项目设备和材料审计第三节工程项目审计

项目法人/建设单位编制的设备供应计划中所列支的设备及工器具、材料型号、规格和数量是否与所批准的计划中规定的内容相符。是否按设备、材料供应计划进行设备和材料的采购。设备和材料的验收、保管制度是否健全。建设单位是否按照会计制度的规定，设置有关设备、材料采购和使用帐务，以便进行核算。是否按规定建立定期盘点制度等。二、工程项目财务审计

4.建设成本及其他财务收支审计第三节工程项目审计

工程价款结算审计待摊投资审计二、工程项目财务审计

5.建设收入审计第三节工程项目审计

在基本建设过程中可能会形成各项工程建设副产品的变价净收入、试生产收入以及其他收入。建设收入审计就是审核上述收入是否合乎规定、是否全部入帐、帐物处理是否正确。

二、工程项目财务审计

7.尾工工程和结余资金审计第三节工程项目审计

尾工工程的审计

结余资金

三、工程项目概算、预算、决算审计

1.工程项目概算审计第三节工程项目审计

工程项目概算审计的主要内容工程项目概算的审计方法三、工程项目概算、预算、决算审计

2.工程项目预算审计第三节工程项目审计

这里所说的预算主要是指施工图预算。与工程概算审计相比，施工图预算审计的重点，应放在工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定和施工企业资质审计等方面。

三、工程项目概算、预算、决算审计

[案例8-1]某火力发电站项目概算审计结果第三节工程项目审计

第四节工程项目后评价

一、工程项目后评价的特点与作用

1.工程项目后评价的涵义一种是工程项目建成投产并达到设计生产能力后，对项目前期准备、决策、设计、实施、试生产直至达产后全过程的再评价，通过衡量和分析项目的实际情况与预测（计划）情况的差距，找出差距存在的原因，并为项目的运营提出改进建议，从而达到提高投资效益的目的；另一种是把后评价的时间范围向前延伸，将项目开工之后到项目竣工验收这一段也划为项目后评价的时间范围。结合我国目前实际情况，这讲的项目后评价采纳第一种观点和定义。

一、工程项目后评价的特点与作用

2.工程项目后评价的特点第四节工程项目后评价

现实性公正性全面性反馈性一、工程项目后评价的特点与作用

3.工程项目后评价与项目前评价的区别第四节工程项目后评价

评价时间不同

评价目的不同

评价标准不同

财务评价方法上的差异

一、工程项目后评价的特点与作用

4.工程项目后评价的作用第四节工程项目后评价

有利于提高项目管理水平有利于增强投资活动工作者的责任心有利于提高投资决策的科学化水平有利于加强项目的监督，促使项目运营状态的正常化二、我国工程项目后评价的主要内容

1.项目目标评价第四节工程项目后评价

根据国民经济发展规划、产业政策和区域经济发展规划，结合项目的投资方向、生产消耗和效益等情况分析评价项目立项时制订的目标是否正确、合理，并判断项目目标的实现程度。有些项目原定的目标不明确，或不符合实际情况，项目实施过程中可能会发生重大变化，项目后评价要给予重新分析和评价。

二、我国工程项目后评价的主要内容

2.项目实施过程评价第四节工程项目后评价

项目的立项、准备和评价项目内容和建设规模工程进度和实施情况配套设施和服务条件受益者范围及其反映项目的管理机制财务执行情况二、我国工程项目后评价的主要内容

3.项目效益评价第四节工程项目后评价

项目的效益评价主要是指财务评价和经济评价，分析指标有内部收益率、净现值、投资利税率和贷款偿还年限等反映项目盈利能力和偿债能力的指标。

二、我国工程项目后评价的主要内容

4.项目影响评价第四节工程项目后评价

环境影响评价

社会影响评价

二、我国工程项目后评价的主要内容

5.项目持续性评价第四节工程项目后评价

项目持续性的影响因素本国政府的政策管理、组织和地方参与财务因素技术因素…三、工程项目后评价的程序与方法

1.项目后评价的具体程序第四节工程项目后评价

后评价项目的选定

项目后评价计划

项目后评价范围的确定

项目后评价咨询专家的选择

项目后评价的执行

项目后评价的报告

三、工程项目后评价的程序与方法

2.项目后评价方法第四节工程项目后评价

项目后评价常用的方法：前后对比法

有无项目的对比法

逻辑框架法

次分析法

三、工程项目后评价的程序与方法

[案例8-2]世界银行项目后评价体系第四节工程项目后评价

三、工程项目后评价的程序与方法

[案例8-3]某港口二期工程后评